南部不動産　日記

寒さに
注意

　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

え～やっと火曜日のこの時間帯になりました

この１週間はシンドカッタです。
新規のお申込が1件だけ。
「申し込みます」って言っておきながら
そのままスルーって言う方も居て
煮え切らない日々でございます。

一方で修理の依頼が2件続き、そちらの方でバタバタしておりました。
ま、それも大事な仕事ですけど、ココロオドル系では無いので
やっぱりちょっとね(-_-;)
個人的には侍ジャパンが強くて嬉しい！
これで国際試合24連勝。
うんうん、祝杯だo(^o^)o

ところで。
明日11月20日(水)は定休日となっております。
頂きましたメールの返信は木曜日に送らせて頂きます。
ま、恐らくはまた休日出社になるかと思いますが(^-^;
今夜は行き付けのスナックに顔を出して
1週間分のストレスを発散して来ます

という事でお疲れさまでした！

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

PS
グッと冷え込んで来ましたね。
注意して下さい(>_<)

やめれ

　　　　　 11月19日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

先日、データベースを見てみたら家賃17万円の2LDKに
お申込が入ったようです。
それ自体は、まあ普通ですけど。
問題は、礼金が3か月分という事

額にして￥51万円。
礼金だけでこの金額ですよ。

まあ、人気が高いタイプに加え、広さからして法人契約も多く
そこに“つけ込んだ”気がします

かねがね、礼金はなるべく少ない方が良い！と言う持論のワタクシ。
この数年で、また“礼金2か月”を頻繁に見るようになり
キリキリして来たけど。
まさかの“礼金3か月”・・・

これじゃあ大手法人以外借りられないじゃん。

貸す側も事業なので利益追求は分かりますが。
社会的な影響も考えると、正直やめて欲しい気がします。

と、“庶民派”をアピールしたところで
今日も営業開始しま～す(~_~;)

PS
いやいや、マジですよ、ホント。

人手が？

　　　　　 11月18日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

月曜日になりました

今週もよろしくお願いします。

直接聞けば良い事ですがちょっと聞きにくい事が(^-^;
いつも頼んでいるリフォーム業者の作業日程が
以前より遅くなって来てます

3日ほどで終わりそうな作業に1週間以上掛かる。
10日くらいかなって思った案件が3週間とか。
ええっと、やはり人手不足でしょうかね

直接聞けば良いのかと思いますが。
けっこう遠慮して聞けません

今の時代、汚れた現場をキレイにする仕事に対して
若い人はどう思っているんでしょう。
あ、例の「だるっ」ってヤツかな。

まあ、バスの運転手さんだって足りなくて
社会問題になってますし。
こっちはいつか自動運転と言う解決策も有るけど
リフォームは人の手じゃないとね。

などとあれこれ考えていないで業務開始しま～す(^.^)/~

う～ん

　　　　　 11月17日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

賃貸物件を決めて貰う為
様々な“キャンペーン”を目にする事が有ります

先日、FAXで届いた募集チラシには
客付業者に“和牛をプレゼント”と言う文字が・・・。
その物件を成約すると担当者に牛肉が贈られると言うもの。

まあ、他所の企業のイベントですから
とやかく言う必要も無いけど(-_-;)

あくまで個人の意見ですが。
サービスする対象が違うかな・・って思います。

物件を借りて下さるお客様へのサービス。
そっちに予算を掛けて欲しい

例えばフリーレント1ヶ月とか、鍵交換代サービスとか。
どっちかと言うと、そっちの方が決めて貰いやすい訳で。

和牛も魅力的ですが、そっちじゃないよなって
気がしました(^-^;

ま、他所の事なので良いんですけど。
（これじゃあ小言ジジイだ）

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/
PS
うう、ちょっとステーキとか食べたくなってるし(^-^;

高騰の背景

　　　　　　11月16日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

今日から11月も後半戦ですね。いや～早いです

ところで。
吉祥寺エリアでも家賃が高騰しています。
特に2LDK以上の、“ファミリータイプ”。
これが異常に高いですね

その原因の1つとして、考えられるのが
売マンションの価格。
これが高止まりで、パワーカップルさんでも
なかなか手が届かない。

「じゃあ、まあ賃貸なら

」って感じで
25万円クラスの物件を検討している。

そんな背景が有りそうです。

よくお客様に言うんですが。
家賃を決めるのは大家さんでも管理会社でもなく
最終的には市場（＝賃借人）が決めているって事。
その値段ならOKと言う人が居るから商談が成立する訳で。

ま、今の日本、景気が良いんだか悪いんだか良く分かりませんが
これから20万円以上の問い合わせが増える事は間違いなさそう。

ところが無いんですよね、なかなか(^-^;

という事で、今日もせっせとお薦め物件を調べま～すo(^o^)o

スーツならまだ

　　　　　　11月15日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

え～自営業の不動産屋の中には
スーツじゃなくて私服で働く方も居ますよね

イメージ的にはカーディガンとか、或いは作業服ってところも有りそうです。

私は基本スーツですが。
まだスーツで良かった・・・と思うのが
物件調査や物件撮影の時。
今、闇バイトによる強盗事件が起きていますが。

その事件前に
「怪しい奴がウロウロしていた」
なんていう話も聞きますね。

我々、不動産業者は、物件に到着すると
周囲を見渡し、入り口付近もチェック。
スマホで撮影もするし、何だったらメモとかも取る。
これ、十分怪しい奴じゃん

ま、せめて、そうした誤解を招かない為にも
ピシッとスーツで行っておりますが。
ダメかな(^-^;

さ、今日も姿勢よく笑顔で物件調査に行って来ま～す(^.^)/~

充電完了

　　　　　　11月14日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

え～昨日は休日らしい時間を過ごせました

先週が大阪遠征だったので、楽しかったけどバテましたが。

昨日は2週間ぶりに
のんびりとした朝を自宅で迎えました(*^-^*)

ベッドでグズグズって休みの醍醐味ですよね

とは言え、ジッとしてられない性格なので
9時半には家を出て、休日出勤へ(^-^;
まあ、これが休日のルーティンですから。

少々仕事してから奥さんと合流してランチ。
それから吉祥寺で買い物などして
早々と帰宅。
あとはワンちゃんと遊んで終了。

と、まあ、優雅と言うか、自由な時間を過ごしていました。

さて、今月もボチボチ半分です。
良い年末を迎える為にはこの辺りで頑張らなきゃ

今日もおススメ物件をビシバシアップしますね！

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

踏んだり
蹴ったり

　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

iいつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。
火曜日恒例、「追記」とお知らせです

え～今週もやっと火曜日のこの時間に辿り着けました

あとちょっとです。

今日は午前中にちょっと怪しい内見が有りました。
掛かって来た電話が、カタコトの日本語。
「あのう失礼ですが、お国は(^^;・・・」
と聞くと、
「法人契約だから関係ない

」と言うのね。
（そんな事も無いけど）
そして「社長らと3人で見に行きます」
という事で、現地で待ったんですが。
結局誰も来ませんでした。
見事なまでのスッポカシ。

そして夕方の内見に至っては
「直前で良い物件が見つかったのでキャンセルで

」
という事に。
実は今日、2度目の内見で、見た後に申し込むって言ってたのに・・。

いや～何だか踏んだり蹴ったりな1日でした

ところで明日13日(水)は定休日です。
頂いたメール等の返信は木曜日に送らせて頂きます。

とは言いながら、コソっと出勤するのがいつもの事。
明日も1時間くらい仕事に来そうですね(^-^;

その前に、今夜は絶品の岩牡蠣でプハ～っとやって来ます。

という事でお疲れ様でした。
この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

痛いです

　　　　　　11月12日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

先週、大阪でゴルフをしてから
どうも体調が良くないです

中でも困っているのが左の腰。
ココが痛くて歩くのにも支障が・・・

とは言え歩かない訳には行きません。
歯を食い縛って痛みに耐えつつ、銀行やら物件やら、あちこち回っております(>_<)

プレーから1週間。
これ以上長引くようなら何処かで診て貰わなきゃ。
こういうところで“年齢”を感じますね(^-^;

そうそう！
近頃は役者とかお笑い芸人の名前が出て来なくなりました

以前ならスパッと言えたのに・・・。
こっちの方も来てますね。

ただ、仕事の方だけは割と平気なのか
毎日、無難にこなしております

それがダメになったらもうアウトなので
今日も脳トレ兼ねてオシゴト頑張りま～すo(^o^)o

「1」並び

　　　　　　11月11日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします

11月11日。
今日はポッキーの日であり、麺の日でもあり、チンアナゴの日でもあるそうですが。
「１」並びの今日はワンちゃん好きにとっても
ザワつく日です(^-^;

ウチのワンちゃんも14歳を超えましたが
まだまだ元気です

ミニチュアダックスのメスですが
残念ながら、滅多に笑いません(-_-;)
割りと“ツンデレ”タイプ

そういう意味ではちょっとデコピンに似てるかも

顔の毛色も似てるし。
これ言うと奥さんから
「ウチの子の方が可愛い(。-`ω-)」
って叱られますが(^^;)

今日も帰ったらお迎えしてくれるかな。

それでは今日も1日ヨロシクお願いしま～す(・ω・)ノ

ホッとしました

　　　　　　　11月10日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

普通、内見して、お客様が気に入らなかったら
ガッカリしちゃいますが(-_-;)
実は極まれにホッとすることが有ります

先日、ウチの管理物件を見たいと言う女性が居ました。
一応、簡単に入居までの流れを話したら
「ワタシ、滞納履歴が有るから保証会社落ちると思います(・_・)。だから親の名前で良いですか」
と仰ったのね。

え、うん、まああ(^^;)

絶対ダメって事は無いけど、正直少し不安がよぎります

そしていざ内見の日に
いきなり堂々と男の子と2人で来ましたが。
ご紹介するのは女性専用アパート。
なかなかな不安が膨らみます

結果
「あ、オートロック無いんだ

」
という事で気に入らなかったご様子。

いや～正直、ホッとしました(^-^;

管理する側からすれば、不安が多過ぎですって。

さ、今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

どうなの

　　　　　　11月9日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

今年の“一の酉”は大阪に出掛けた為
熊手の買い替えは出来ませんでした

ただ、17日、29日と今年は三の酉まで有ります。
だから行こうと思えば行けるけど・・・。
実は毎年悩むのが
コレって本当に買い換えなきゃダメなの(・_・)

・・・って事。
いやいや、そもそも“縁起物”！
だから理屈じゃないのは分かってるけど
置き場所にも制約があるから
買い換える度にサイズアップ・・・・も出来ません。

それに今年も良いお客様がたくさん来てくれてるし。
って事は(・_・;)？？
今、奉っている熊手と相性がいい？
ジャッカン罰当たりな発想ですが
今年は・・

う～ん。
パスしちゃおうっと(^-^;

と言う事で今日も1日ヨロシクお願いしま～す(^.^)/~

季節が

　　　　　　　11月8日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

急に冷えて来ましたね

まあ立冬も過ぎたのでこれが普通なんでしょうけど。

季節が変わったな、って感じるのが
入居者様からの修理依頼。
少し前までは
「エアコンの調子が(￣▽￣;)」
と言った連絡が多かったけど。
この時期になったら
「シャワーのお湯が出ません」
と言う連絡が続いております。
原因は給湯器の故障や、シャワーのサーモスタットの不具合などで、大至急、手配をしながらも
あ、季節が進んだなって感じております。

そして、これから先、心配なのが給湯器の凍結。
電気が切れちゃっていると、危ないです。

そういう意味で空室でも東京電力と契約はしますが
これがまた繋がらないのよね。
延々待たされます

などと愚痴っぽくなって来たので、本日はここまで(^^;)

相変らず

　　　　　　　11月7日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～火・水とお休みを頂き、今日からまた通常営業です

火曜日は朝イチで羽田から伊丹空港へ飛び
大阪の仲良しさんたちとゴルフでした

総勢11名。
コースは名門の茨木国際ゴルフ倶楽部。
ココは初めのラウンドでしたが、素敵なコースでした

この眺め、最高ですよね。

良かったのはコースだけ(-_-;)
まあスコアの方は相変わらずでしたが

その後は梅田のホテルにチェックインして
また焼肉屋さんに全員再集合。

旨いお肉をたらふく食べつつコンペの表彰式で盛り上がり
2次会のスナックでもぐいぐい飲み、締めは名物“かすうどん”。

さらに部屋でまた飲み、寝たのは2時半・・・

そして昨日はチェックアウト後、ランチを食べに天満へ。
ここは日本一長いアーケード商店街が有って、その長さ、2.2キロ(￣▽￣;)
そこでランチを食べてから帰路に・・・。

と、まあ濃厚な2日間でした(~_~;)

さ、まずは着信メールが150通。
ここから仕事再開です。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

5日から
大阪へ

　　　　【明日以降のお知らせ】
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～誠に勝手ながらワタクシ、火曜・水曜とお休みを頂きます。
火曜日はワンオペになりますので
ご案内は木曜以降とさせて頂きますm(__)m

5日は朝5時にお迎えが来まして、羽田から
大阪の伊丹空港へ飛び、お迎えの車で
名門、茨木国際ゴルフ倶楽部へ(^-^;

全部で11社の同業者社長が集うゴルフコンペに参加して来ます

。
6人が大阪のおっちゃんで、その他は愛知や山口からも参加します。
みんな旧知の中で、終わってからの宴会まで全員一緒。
泊り組みはホテルも一緒。
まあ、濃厚な1日になるでしょうね(^-^;

翌日は特に予定を入れてません。
恐らくポンコツでしょうし

大阪のうまいもんを食べて夕方に戻って来る積りです

そのあと、元気だったら出社する予定ですが
とりあえず定休日なので家でそのままダウンかも知れません(^^;)
（多分そうなりそう）

という事で色々ご不便をお掛けしますが
どうぞよろしくお願い致します。

3組とも

　　　　　　11月3日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～昨日は引っ越したばかりの物件を、立て続けに3組内見して頂き、3組ともお申込

と言う事態になりました。
結果、1番最初に申し込んだ方が一番早く審査承認となったけど、いやはや凄い人気でした。
こんな物件ばかりだと良いんですけど

ところで。
今日は吉祥寺のイルミネーションが点灯されます

早くもクリスマスとか年の瀬モードでしょうか。
でも、2019年以降、真っ暗な街を見た身としては
賑やかとか、華やかとかって大事ですよね。
街に活気が有って、季節のイベントで盛り上がれる。
ホント、大切です。
但し、ルールだけは守って欲しい

あくまで私見ですが
吉祥寺も路上飲みを禁止すればいいのに

はい、毎朝出社する際、あちこちに飲んだままのゴミが
散らかっていて、良い気分ではありません。

いっそアルミの価格が高騰したら
街はキレイになるのかも(^-^;

さて、今日は午前中にヘビーなボリュームの契約が有ります。
午後は物件調査です。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

9時半現地

　　　　　　11月2日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

3連休の初日ですが朝から本降りです

そして吉祥寺のディスプレイは早くももうクリスマスモードです

早いですね(^-^;

え～今日はお客様のご都合で
9時半に引越しの立会いが有ります

勿論、このあと現地に向かうのですが。
他所の不動産屋さんって
9：30の希望に対応するんでしょうかね

営業開始が10時からってところもある訳で。
そういう場合は、お客様に変更させるんでしょうか。

まあウチは小さな店なので臨機応変に対応します。

正直、9：30に現地・・って事は、9時過ぎに出なきゃいけないので朝のルーティーンワークが大変でして

それでも何とかしなきゃデス。

しかも！
9：30から立ち会った後、10時、10時半、11時と
3組続けてその部屋の内見予約が入っています(>_<)

いやはや、実にタイトなスケジュール

まあ、誰かが申し込んでくれたら良いんですけど

どうなりますかね(~_~;)

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

11月

　　　　　　11月1日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～今日から11月になりました

別名“霜月”とも呼ばれ、本来なら秋から初冬へ季節が進む時期でしょう。
今年に関してはまだまだ半袖の人も居ますけど(^-^;

今月は“酉の市”を始め、早くも年末の風情が感じられ
せわしさも増して来ますよね。

せっかちなワタクシなどは
「もうダメだ、もう今年も終わりだ

」
と言う心境になり始める季節です(←短絡的な思想の持主でして)
良い歳なんだから、もっとドッシリとしたいものですが
コレばかりはナントも(^-^;

街もここから一気にクリスマスモードに突入。
吉祥寺も明後日、恒例のイルミネーションが点灯されます

そうした季節の風物詩を楽しむ為にはヤッパリ“心のゆとり”が大事。
って事で、仕事の成果だ(~_~;)
今月も精一杯頑張らなきゃ

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

最後の最後に

　　　　　　10月31日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

10月も今日で終了

本当に1ヶ月って早いですね。
今月も前半が超～ヒマで、どうなるかって心配したけど
途中からお申込が続き、結果的にはまずまずでした(~_~;)

まあ、毎年10月とか11月って苦戦続きですから。
と言うのも、この時期に引っ越さなきゃいけない人って
そうは居ませんよね。

「良い物件が有ったらね(-。-)y-゜゜゜」

と言う方がほとんど。
なかなか厳しいです。
ところで。
今日は18時から引越しの立会いが有るんですが。
実は少々トラブルが起きてしまい
こちらから退去をお願いした方です。

「出て行って頂きたいのですが

」
に対して
「・・・分かりました

」
って言ってくれるケースなどほぼ無いけど。

今日の方とは話し合いの末、承知して頂きましたm(__)m

って事で、今日は少々緊張感伴う立会いになりますね。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

お休みです

　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつもご覧いただきございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

いやいやいや、やっと火曜日のこの時間になりました

この1週間はスカッとした仕事がほとんど無くて
気分の重たい日々でした

なので、まあまあ疲れております。
この疲れはヤッパリ飲みに行って解消させなきゃ。
って事でこのあと繰り出します(^-^;

ところで、明日30日(水)はお休みです。
メールの返事は木曜日になります。

・・などと言いながら“コソ出勤”するワタクシですが。
明日は完全休養。
はい、明日は山梨方面でゴルフです

一時は調子が良くて楽しかったけど
前回からだいぶ空いちゃったのでまた“振り出し”ですね。
まあ、元々才能も無いし
とにかく楽しければいいやo(^o^)o
（それでも100は切りたい

）

という事でお疲れ様でした。
この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

PS
明日はヤンキースにも勝って貰って、もう少し楽しみたいですね

ナニソレ

　　　　　　10月29日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

え～“怪しい”業者が居ます(・_・)
中央区の不動産業者ですが。

内見申込書には「(仮名)グローバル・エステート」
となっていましたが、翌日、電話が掛かって来て

「申込たいんですが、申込は「(仮名)アマテラス」と言う業者から申し込みます

」
と、言い出したんです

こっちは
「はああ(一一")」
ですよ。
その、「アマテラス」から内見申込書を貰っていませんし
そもそも2社はどういう繋がり？
それを電話で問い質したら
「いや別に・・・。知り合いって感じです(^-^;」
と言う返事が。
なんじゃそりゃ！
子会社でもない訳？
そうした点を指摘したら
「じゃあグローバル・エステートで良いです

」
って・・・。
怪しい

！
サイトを観たらまあまあな会社に見えるけど
未だにhttp：//だし。
メチャメチャ胡散臭い！
変なの居ますね( 一一)

という事で、今日も真面目に仕事しようっと(*^-^*)
PS
で、結局申込のFAXはまだは来てません(-_-;)

参考になれば

　　　　　　10月28日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

選挙結果、予想はしてましたが。
それ以上の結果になったかも。
これから政局がどうなるか注視です。

え～来年の3月に入居したい方から問い合わせが増えて来ました。
その方に返信したメールの一部がこちら。

「お部屋探しで間違えやすいのは
早く探せば良い物件が有る・・・。
と言う考え方です。
これで焦ってしまい、無駄な家賃を払う方が多いですが。
お部屋探しはタイミングですので
1月半ばであろうと、2月下旬であろうと
その時にどんな物件が有るか、と言う話になります。
余り時期を焦らず、ご家族でよく相談してみて下さい。

いつでも言える事ですが、その時に良いなって思った物件が有っても
「もっと他にも同じような部屋は無いですか」
と言う感じで、申し込む機会を逸し
せっかくのチャンスを逃す方が結構いらっしゃいます。

早く探すことも悪くは有りませんが、決断力も重要です。

それと、まだ入居中で内見出来ない物件でも
条件が良ければ申し込まれた方が良いと思います

内見できる部屋＝誰も決めず残っている部屋とも言えますので
入居中でも検討された方が良いと思います(*^-^*)」
（本文はもう少し続くのですが）

・・・と、まあ、こんな感じで回答しました。

来春、引っ越す方の参考になればいいのですが(^-^;

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

さて

　　　　　　10月27日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

いよいよ今日は第50回、衆議院議員選挙の投開票日ですね

私は先日、期日前投票を済ませましたが
まず投票率はどうなるでしょうか

そしてその行方は・・・。

これまで以上に今回の選挙は予想が立ちません。
“政治と金”の問題で自民党が議席を減らすであろう事は
間違いなさそうですが、問題はどれくらい減るのか。
そしてその議席は何処に行くのか。

最終的には、どの党とどの党が手を取り合って
連立政権を担うのか。

この辺りがマッタク予測がつかない状況です。

いずれにしても税金の無駄遣いだけは減らして欲しいです

あと議員特権も多過ぎる気が・・

ま、とりあえず今夜20時ジャストに
ド～ンと発表される各局の予測が楽しみですね。
家でドキドキしながら観ようっと。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

BS1で

　　　　　　10月26日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

さあ、いよいよ今日からMLBのワールドシリーズが開幕しますね

ヤンキース対ドジャースと言う、夢の対戦ですが

この試合をフジテレビも全試合地上波で放送します。
その事についてネットの評判は
・偏った実況中継
・不要なゲスト
・間の悪いCM

・・・など、色々な心配が綴られています。

ホント！それ心配(>_<)

絶対ドジャース贔屓でしょう

大谷選手だけにフォーカスして中継しそうです

スポーツ中継なんだからフェアにして欲しいけど
局の性格が全部エンタメだからね(-_-;)

って事で、粛々とNHKのBSで観ようっと。

どんな闘いになるか分かりませんが
この時期にまでワクワクさせてくれる選手たちに感謝ですね。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

PS
あ、日本シリーズも今日からでした(^-^;

有ると安心

　　　　　　10月25日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

え～、一定量のストックが無いと不安になるワタクシ(^^;)
ウチの奥さんは
「無くなったら買えば良いじゃん

」
的な性格なんですが。

私の場合、減って来たら次が無いと不安でして

お酒も醤油もドレッシングも常に在庫をチェックしています。
あ、そっちじゃなく(^-^;
何の話かと言うと。
日々のこの「日記」や新着物件です。
この日記は、その日の朝に書く時も有れば、
或る程度、下書きを用意しておくことも有ります。
そうじゃないと不安で

新着物件もそう。
基本的には3日後までストックが無いと心配です。
ただ、新着物件の場合、入力した翌日に
決まってしまうケースも有って
日の目を見ずに“成約済”に切り替える際には
とても哀しい気持ちになります。

今日も、アップまで残ってくれていますように

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

休み明けが

　　　　　　 10月24日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産のエンドウです

昨日の定休日は“いつも通り”でした

朝、家でゆっくりしてから休日出勤へ。
自宅から50分ほど歩いて店に到着。
(1日1万歩を目標に、頑張ってます)

1時間ほどメールチェックやSNSなどをしてから
奥さんと合流し、庄三郎さんでランチ＆ビール(*^-^*)

先週は高尾山へ行ったため
ルーティンが変わっちゃったけど
ヤッパリこのパターンが落ち着きます

その後はのんびり散歩しながら夕飯の買い出し。
帰宅後はワンちゃんと遊んだりして
実に優雅、と言うかのんびりした休日を過ごしました。

でも、不思議なもので、この過ごし方って疲れます

休み疲れ

？？
ゴルフとか登山とか、身体を動かした方が
木曜日が楽なんですよね。

何でしょうかね(^-^;

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

23日は休み

　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつもご覧いただき有難うございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

今週もどうにか火曜日の夕方まで辿り着けました(*_*)
只今、心地いい疲れを感じております。

え～今日は四国からのお客様が来て
来春の部屋探しのご相談を受けました。
焦るお気持ちは分かりますが、
何せまだ10月・・・。

という事で具体的な物件の紹介ではなく、探し方のコツや
一番良いタイミングについてお話しました。

さらにはつい先ほど引越しの立会いが有ったりで、慌ただしい1日でした。

ところで。
明日10月23日(水)は定休日となります。
頂いたメールの返信は木曜日にお送りします。

明日は何の予定も無いので、間違いなく休日出勤ですね(^-^;
昼間、職場に来てのんびりと仕事してます。

その前に・・・。
今夜も行き付けのスナックで
1週間のストレスをプハ～っと発散して来ようっと

という事でお疲れ様でした。
この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

困りますね

　　　　　　 10月22日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

毎日、もうウンザリってくらい、怪しいメールが届きますね

大手銀行やクレジットカード会社を騙って
様々な詐欺メールが届きます。

私自身、1度も使ったことが無いイオンカードとかメルカリ関連も
じゃんじゃん送られて来てますが。
問題は、大切な“本物のメール”がその中に埋没しちゃうって事

実は先日、家賃滞納問題が発生しまして

保証会社から入居者に再三メールをしても
一向に返事が来なくて、ちょっとまずい状態になりました。
そこで、こちらから本人へ連絡をしたところ
「毎日アレコレ怪しい督促が来るからこれも詐欺だと思っちゃって」
と言う返事が・・・。

はい、本物の督促まで“怪しい”って思ったようです。
こう言う事、他でも起きてそう。

そもそも騙す詐欺メールが悪いんですが
みんな疑心暗鬼になって、正しいものまで
「一旦スルーしとこう(・_・)」ってなっちゃってます。

もし、アレって思ったら一度管理会社に確認して下さいね。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

気楽かも

　　　　　 10月21日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします

え～先週、仲の良い同業者さんと居酒屋で飲んだ際
「巨人とさ、日ハムがさ、日本シリーズで闘う事になったらさ
俺はどっちを応援したら良いのよぉ(*_*)」
とボヤいていたワタクシ。

はい、昔から両チームのファンなんです

だから毎年の交流戦でさえ複雑な想いでしたが・・・。
日ハムの3連敗でその心配は杞憂となりました(^-^;
巨人は今夜どうなりますかね。
ま、どちらにせよ日本シリーズは気軽に観戦出来ます

もう１つ。
正月の楽しみと言えば何と言っても箱根駅伝。
ところが、今年母校の明治大学は敢え無く予選会落ち(T_T)

でもまあ、出なきゃ出ないで観る方は気楽ですよ。
ハラハラとかガックシとか、しなくて済む(~_~;)
って言う発想は間違ってますかね

いずれにしても“スポーツの秋”です。
まだまだ色々楽しみですねo(^o^)o

さて、今日は10時から更新の方が来てくれます。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

がんばって

　　　　　　 10月20日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

今日は全国で宅地建物取引士の試験が行われます

昨年の合格率が僅か17.2％…と言う、厳しい資格試験です

今日に向けて努力してきた皆さん
どうかその頑張りが実りますように

ワタクシの場合、もう遥か昔。
大学3年生の時に何とか合格しました(^-^;

当時、文学部で教員を目指していたものの
親から「絶対資格だけは取りなさい

！」
と言われてたんです。

文学部の授業とは無縁な六法全書も抱え、苦手な専門用語と闘っていたのを今でも思い出します(*^-^*)

また、以前には試験官を任されたことも有り
これはこれで緊張しましたヨ。

キュッキュと音が鳴る靴はダメで新しく買いに行ったり。
終わるまで携帯を預けるなど
こっちもドキドキしたのを覚えています。
・・・ってワタクシの話は良いんです(~_~;)

受験生の皆さん、どうか頑張ってください！

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

PS
試験に係わる関係者の皆様も頑張って下さいm(__)m

分かります

　　　　　　 10月19日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～、昨日ご案内した若い女性が
「ココに決めます」
と言ってくれたんですが・・・

その物件はとにかく綺麗で可愛くて魅力満載。防犯シャッター完備でＴＶモニターホンも付いてます。
ただ、そうは言ってもアパートで1階なのね。
オートロックとかも有りません。

で、申し込むに当たり、親御さんの了解を得ようと
電話をしたものの、絶対ダメ(>_<)と言う返事が来てしまいました。
親御さんにしてみれば、可愛い娘の一人暮らし、それ自体が心配な訳ですよね。
せめて
「オートロック完備で2階以上のマンションにしなさい

」
と言うお気持ちも分かります。

一方の本人からすれば、自分が好きな部屋

に住みたい訳です。
結局、意見がまとまらず申込は一旦保留となりました

どちらのお気持ちも分かるので難しいところです(-_-;)

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

速い

　　　　　　 10月18日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

西田敏行さんの訃報はショックでした。
私の高校(明大付属中野高校)の大先輩でした。
謹んでご冥福をお祈り申し上げます。

ところで。
季節がどんどん進んでます

吉祥寺では既に駅前ロータリーのイルミネーションが準備されていますし。
“熊手”の業者からは、酉の市のお知らせが届いています。
改めて、コロナが収まり、通常の行事が普通に行われる事の有り難さを感じます(*^-^*)

しかし、歳と共に、進む速さが増して来て
オロオロしちゃいますって

ほとんど無関係だけど、まもなくハロウィン、さらに七五三があり
その先は一気にクリスマスモードに突入。
いや～早いですよね(^-^;

出来ればもう少しゆっくり進んで欲しいけど
それってあくまでこっち側の“感性”ですから
どうしようもないよな

って事で、今日も1日を大切にしながら
18時まで頑張りま～すo(^o^)o

楽しみました

　　　　　　　10月17日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～昨日の休日は予定通り高尾山に行って来ました

奥さんと早起きして、まだ2回目だと言うのに
図々しく上級者ルートを選択。

前回、そのルートは下りだったけど、昨日は逆コース。
登りと下りじゃ大違いでした

ただ、今回はちゃんとトレッキングシューズを履き
両手が使えるよう荷物はリュック

慎重に登り、90分程で無事、山頂へ到着・・・。
のハズが

山頂手前に300段ほどの階段が(￣▽￣;)

これがとにかくシンドクて、途中で3回ほど座り込む始末。
それでもどうにか登頂出来ました(^-^;

その後、恐る恐る下山し、高尾の蕎麦屋でランチ。
少し休んでから無事に帰宅出来ました

山登りって良い気分転換になりますねo(^o^)o

しかし、丸1日休んじゃったので、今朝は大量のメールチェックが待ってます。
これから頑張ります

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

行って来ます

　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつもご覧頂き有難うございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせ」です

え～今週もどうにか火曜日の夕方まで辿り着けました

この1週間はどちらかと言うと、“お金にならない”仕事が多かったですね(~_~;)

害虫の駆除や雑草の処理、隣人トラブルの対応に
ゴミの片付けまで

まあ誰かがやらなきゃいけない仕事ですし
やっちゃえば誰かが喜ぶ訳ですからヨシとしましょう

しかし、こんな調子で半月が経っちゃったけど
10月ヤバいかも(^-^;

ところで。
明日16日(水)は定休日となっております。
頂いたメールやLINEは木曜日に対応させて頂きます。
本来ならそう言いつつコソっと出勤しますが

明日は朝早く起きて、高尾山へ向かいます

ウチの奥さん、高尾山が大好きでして。
ま、ワタクシも健康に良いし、気分転換で行って来ます。

という事でお疲れ様でした。
この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

平日が好き

　　　　　　　10月15日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

3連休も終わり、今日からまた平日ですね

ただでさえ凄い混雑の吉祥寺ですが・・。
この連休中は色々なイベントが催されたせいか
ヤバかったです

多くの方が本当にゆっくり歩き、急に止まり、そこで笑い
またゆっくり歩き出す。
そんな調子ですから、急いで歩きたいスーツ姿のおっさんは
逆に迷惑な存在でした。

って事で、やっとこさ落ち着く平日です

ところで、昨日は70代のご夫婦から
「〇〇ハイツって、この歳でも借りられますか」
と言う問い合わせを頂きました。

年齢を理由に断るのは簡単ですが、その物件も人気が無いタイプ。
思い切って
「オーナー様と交渉してみます

」
という事で内見して貰ったんですが。
全然、気に入らなかったみたい

ま、少しホッとしましたけど(^-^;

さて、今日は銀行回りからスタートです。
それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

女性の方が

　　　　　10月14日(スポーツの日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします。
・・って言ってもまだ多くの方は連休中でしょうか(^-^;

週1しか休めない身としては
羨ましい、と言うよりも
3日間も休んで何をしているのか・・・

と言う気持ちです。
旅行とか、何かイベントとか有るならともかく
普通に3日間ものんびりしていたら、もう
仕事ニンゲンに戻れなくなりそう。
逆に皆さん、凄いな(~_~;)

さて、この土日では3組のお申込を頂きました

その中には、京都から物件探しに来て
まだ入居中で内見出来ない物件を決めてくれました。
お若い女性でしたが、ズバッと決断。

どちらかと言うと、即決するのは女性の方が多い気がします。
あくまで個人の感想ですけど。

さて、今日は「スポーツの日」ですね。
1日中仕事だから運動は出来ませんが
帰ったらコンビニまでウォーキングでもしようかな、ははは。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

頑張ります

　　　　　　　10月13日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

今日は2組のご来店予定です

2組ともご相談・・・という事でして。
丁寧に話を伺い、出来るだけ適切なアドバイスが出来たらと願っております。

我々宅建士も一応“士業”なのですが

弁護士とか、税理士、会計士、に比べると
どうしても仕事柄“無料相談”になっちゃいますね(^-^;

こっちもご相談だけでお金を頂けるとは思っていませんが。
一方で簡単に

「物件を探すコツは」とか
「避けた方が良い物件ってどんな感じですか」

とか、聞かれて、丁寧に答え
「有難うございます、参考にします

」
と言う回答だけで終わっちゃうと、ちょっと凹みます。

以前にも触れたけど
「6万円台でオススメ10件、7万円台で10件、あとペット可で5件ほどピックアップして下さい

」

などといきなりメールで言われた際には
「うぬぬ(ーー;)」ってなりました。

何だか愚痴っぽくなって来たので今日はココまで(^.^)/~

板挟み

　　　　　　　10月12日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～おととい、管理物件の入居者から電話が来まして。
アパートの入り口付近に毛虫がたくさんいるので
「何とかして下さい(・_・)」
って言われました

そのアパートでは以前、
「蟻が部屋に入って来るから対処して欲しい」
と言われたことも有ったのね。
その際、オーナー様に伝えたら
「いや～、虫は自然な物だから家主の責任じゃないよね」
と言う回答を頂きました。

恐らく今回も同じ。
という事で、言わば“板挟み”な立場のワタクシが
トングと軍手とゴミ袋を持って向かったんです。
いざ現地に着いたら
「え、ドコ

」って感じでしたが。

よ～く注意してみたら、おおお、あちこちに。
とりあえサクッと処置して来たので
後日、業者に薬剤を噴霧して貰おうかな。

少々大袈裟かと思いましたが
苦手な人にとってはオオゴトなんでしょうけどね。

さて、今日は10時からお部屋探しの方が来てくれます。
ドジャース戦は…諦めます(~_~;)

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

ドキドキ

　　　　　　　10月11日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

これほどまでMLBのポストシーズンに注目したシーズンも
無かったですよね

昨日、ナショナルリーグのディビジョンシリーズで
ドジャースが勝ち、パドレスと2勝2敗になりました。

明日、勝った方がリーグ優勝決定戦に進出します。
先発がダルビッシュ投手と恐らく山本投手。
そしてドジャースの1番打者には大谷選手。
いや～いろいろ想像すると今から心臓が
キリキリして来てます

こんな日が来るとはねえ(^-^;

個人的にはドジャース推しですが
パドレスにもホント良い選手が多くて
どっちが勝つか全く分かりません。

でも、大谷選手がダルビッシュ投手を打たないと
勝てない気もします。
明日の試合開始の時に

「急ぎじゃないんですけど良いっすか」

的なお客様が来ない事を願っちゃいますね(←言っちゃったよ(・_・))
とりあえず好ゲームを期待しましょう

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

要注意

　　　　　　　10月10日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～昨日の休みは腰痛の様子を見ながら
大人しく過ごしました(-_-;)

まあ日常生活はギリ大丈夫ですが。
それでも急に動くと痛みが走ったりして

最近、1日1万歩以上歩いたり
階段を無理して登ったり。

登山に向けたそんな努力が仇になったのかも(^-^;
って事で、しばらくは変な目標とか持たず
楽して暮らします

で、昨日は家でゆっくりしたのかと言うと

ジッとしてられない性分ですから
結局は出勤して、少し仕事もしてました(~_~;)
（チャンと電車でね）

その方がメンタル的に落ち着きますからね。
蕎麦屋で生ビール飲むのも楽しみだったし

さて、今日も内見の予約を頂いています。
気に入って貰えるよう頑張ります

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

心配です

　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも見て頂き有難うございます。
火曜日恒例、「追記」とお知らせです

毎週、火曜日のこの時間は独特の気分です。
1週間の疲れを感じながらもちょっと幸せです。

ワタクシ、近頃は登山に備えて足腰の鍛錬をしてます。
実は来週、天気が良かったらまた高尾山に登る予定でして。

しかも今回は、麓から上級者向けルートの積りです。
前回は、ケーブルカーで途中まで登り、
そこから山頂までゼイゼイの息でしたが

今回は麓から挑戦(←大丈夫かね( 一一))

従って、最近は上り坂や上りの階段を率先して選び
マルイの8階まで階段で登ったり。
そしてその結果・・・・。

腰痛の再発(￣▽￣;)

はい、昨日から腰に痛みが走り
さらにはあの、悪夢の脊柱管狭窄症が。
嫌な痺れがね、またビンビンと来てまして。
気のせいなら良いんですが。

ひとまず明日はゆっくり休みます。
という事でお疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～(T_T)/~~~

ドキドキ

　　　　　　　10月8日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

え～昨日の内見はちょっと焦りました

現地に着いてキーボックスを開けたところ
「鍵が無い(￣▽￣;)」

ものの見事に空っぽ。
しかも、外構オートロックの門扉が空いたまま。
あ、これはひょっとすると内見が被った(・_・)

はい、同時刻に他社が先に来ていて
鍵を取り出したところではないか・・・

恐る恐るお客様と敷地内に入り、
階段を上って部屋の前に着くと
鍵穴に鍵が刺しっ放し。

思い切ってドアをノックして開けると
ソコには明らかに同業者さん(^-^;
ところが、部屋には彼一人で内見では無いよう。
聞いたら
「スミマセン、撮影の準備をしてました」と言って
あれこれ撮影機材を抱えて
「あ、お客様ですよね、どうぞ先に」
と言って退室してくれました。

分かればどうって事無い話ですが
いや～緊張しましたよ

以上、不動産屋のあるあるエピソードでした。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

運命

　　　　　　　10月7日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

月曜日になりました。
今週もよろしくお願いしますo(^o^)o

え～この土日は新規のお申込が1件・・・

もう少し、成果が出たら嬉しかったのですが。
ただ、その1件は、ネコを飼っている方でして、物件を見て
「運命を感じます」
と言って、即決してくれたのね

ワタクシ、日頃から物件とお客様ってつくづく
“縁”だと思っていますので
この方の感性とバッチリ合いました。

ペット可物件が少ない中、良いご縁に繋がったようで
嬉しい限りです。

そして。
これからも内見したお客様から同じようなコメントを
頂けるよう、精一杯頑張らなきゃですね

さて、今日はワンちゃんと猫ちゃんを飼ってる方を
あちこちご案内します。
出来れば「運命・・」って事になりますように

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

ひょえ～

　　　　　　　10月6日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

朝イチのサンロード商店街は暗くてでガラガラです。
昼間とは大違いですよ。

え～、ところで。
先日の内見は私の自宅近くの物件でした(^-^;
店から遠いのでクルマを出すことにしたんですが。
そのマンション周辺にコインパーキングが無い(-_-;)
道幅も狭くて路上駐車も無理。
どうしよう

じゃあ仕方が無い。
自宅にクルマを停めて現地へお連れすることを提案。
お客様にもご了承を頂きました。

って事で自宅に車を停め、徒歩3分で現地へ到着。
うん、大正解

って思っていたら

管理会社から連絡が来て
カギはそこから離れたオーナー宅にあるので
「取りに行って下さい」との事。

な、なにそれ(￣▽￣;)

お客様をその場に残し、大汗をかきながら走りましたよ

楽かなって思ったらメチャメチャ大変なご案内になりました。
で、結局、決まらなかったし(~_~;)

ま、色々有りますね

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

痛いです

　　　　　　　10月5日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

折角の週末ですが、何だか残念な天気ですね

今日、内見も有るんですが。
こういう天気だとお客様のテンションが下がらないか心配です

ところで。
この秋も様々なものが値上がりしています。
中でも影響が大きいのが郵便料金の値上げ。
「イマドキ、手紙とか出さないから別に・・・

」
と言う人も多いでしょうけど。

我々不動産業者は、未だにけっこう使います。
入居者への更新の通知は全部、封書ですし。
業者同士のやり取りもレターパックがメイン。

これまで84円で出せた封書が110円。
レターパックライトは60円も上がって430円に

1枚あたりは微々たる差額ですが。
年間ですとかなり違って来ますよね。

痛い出費です。

光熱費も上がってくるようだし。
更新の通知くらい、メールかLINEに切り替えようかな(^-^;

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

M&A？

　　　　　　　10月4日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

先日、“M&A”の企業がウチを訪ねて来ました

たまたま飛び込み営業だったのか、
それとも事前に目を付けたのか・・・。
ちょうどバタバタしていたため
その辺の事はジックリ聞けずじまいでしたが。

ええっと。
こんなウチに興味あるんでしょうかね

ちなみに弊社は60年以上、賃貸管理業務をして来てますので
その間、同業者の廃業もかなり見て来ました。

中には
「悪いけど頼まれてくれない(^-^;」

って感じで、ドサッと書類を渡され、引継ぎを任されたケースもありました。

我々の仕事って、突然
「辞めます、では」
って訳には行きません。

もし辞めるにしても、それまで管理して来た物件をどうするか。
その道筋くらいは残さないと

まだまだ先の事ですが、その時にはキチンとしなきゃですね。
少し考えるきっかけになりました。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

のんびりと

　　　　　　　10月3日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

昨日、ワタクシはのんびりとした休日を過ごしましたが

仲の良いメンバー3名は東京都宅建協会の
本部主催ゴルフコンペに参加してました。
聞くところによると総勢150名

もちろんコースは全て貸し切りですし
ショットガン方式でのスタートだったようです。

友人3名はみんなそれぞれ賞を獲ったそうで。
いやはや凄いですね(^-^;

で、ワタクシは、と言うと、
例によって昼前に出勤。

SNSやメールの返信などポチポチと進めておりました。

それにしても過ごしやすい気候になりましたね。
散歩も楽になったので、これまでより歩いてます。
1日、1万5千歩とか

健康には良いけど、靴の消耗が激しくて。
そのうちまた、修理を頼まなきゃです。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/

2日はお休み

　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつもご覧いただき有難うございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～あと少しで終業時刻(*^-^*)
火曜日のこの時間帯はワクワクします。
これから仲の良い同業者さんと一杯やるので(^-^;
共にジャイアンツファン。トーゼン祝杯ですね

ただ、手放しでは喜べません

今日から10月ですが、今月の契約が全然ない

先月も前半大苦戦でしたが、今月も心配です(-_-;)

ウチは有償での管理物件が少なく、
まして自社所有物件も無いので
毎月ほとんどがゼロベースからの積み上げ。

それで60年以上に亘り、ずっとやって来てるんだから凄いです(←え、自分で言うんだ(・_・))

ところで。
明日2日(水)は定休日となっております。
頂いたメールの返信は木曜日にお送りします。

明日は、昼頃に出勤して、のんびり仕事する積りです。
という事でお疲れ様でした！

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

10月

　　　　　　　10月1日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です

今日から10月

今月もよろしくお願いしますm(__)m

イキナリですが、不動産の広告って正確じゃなきゃいけません

場合によっては借りて貰えなくなりそうな情報でも
正直に伝えるべきだと思います。

今、「吉祥寺エコーハイツ」と言うマンションが募集に出ています。
家賃自体はお手頃なんですが、問題は“解約通知3か月前”と言う条件。

つまり、入る際はスムーズですが。
引っ越す時には3か月前に通知しなければならない。
若しくは、
「すぐ出たって良いけど
向こう3か月分の家賃は頂きますからね(・_・)」

という契約です。
そもそもこういう条件自体どうかと思いますが
ネットに掲載する際、それを隠さず伝えているか

ココにも業者の姿勢が問われます。
ウチは勿論、ちゃんと書いてますよ。
不利な条件でも事実なら伝えないとね。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/