「昨日までの日記」に戻る

ホームページのTOPに戻る

有難うございます

おはようございます。 猛烈な風にズラっぽい頭が大変な事になってるエンドウです。 いやいや感慨深いですね。 ついに3月31日まで来たんだ・・・。 ま、大雑把に言うと２〜３月が我々業界の��繁忙期”と称されてますので、今日で一区切りって感じです。 今年は大幅に賃料相場が下がったので、それに連動する我々の報酬額もダウン・・・と言う懸念もあったけど、お陰様で何とか去年より実績もアップし、目標値をクリアする事が出来ました。 でもね、これで終わった訳でも何でもなく、まだまだこの先もハードワークは続くんですよ(/_・、)。 ご紹介しなきゃいけない物件もたくさん有るし、これからもさらに頑張ります(^_^)v。 ところで、昨日は店先に貼ってあったハトさんのポスターを新しいものに交換しました！ 今回のは赤と白を基調にしてインパクト有るでしょ！ これで気分一新頑張れそうo(^o^)o     ・・・え〜っと、ヤッパ触れなきゃ不自然ですよね？ 昨日開幕したプロ野球の件ですが・・・。 ジャイアンツが断トツとか何とか言った阿呆はこのワタクシです。 毎年の事とは言え、本当に情けない有様に、ワタクシ早くも 「もう今年は（どうでも）イイかも・・・。」 って雰囲気でして。 情けないよな、ホント。 いっそノーヒット・ノーランでも喰らった方がショック療法になってたかもね。 ま、日ハムの斉藤佑ちゃんが初完投勝利！って事だけが救いでした。 さて、今日は午後から忙しくなりそうです。 まだ時間未定ながら大阪の女性が契約に来てくれますし、14時からネットをご覧になった男性がお目当てのマンションを見に来れる事となっております。 最後までシッカリ集中して月末を締めくくりたいと思います(^_^.)。 それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は節目の祝いって事で、久々にキチンとした店でシャンパン(←と言っても安めのスパークリングワインですケド）でぷわ〜っと飲もうかな(^_^;)

いよいよ・・。

おはようございます。 え〜我々にとって今日が１年のスタートと言っても過言では有りません(←ん？）。 凡そ半年間と言う長いペナントレースを戦っていく上で、大切な開幕戦を本日ココに迎え、いよいよ身が引き締まる想いです(←何だこの展開は？）。 はい、今日から２０１２年、日本プロ野球の開幕で〜す♪ (←言わずもがなですケド不動産屋です） まあね、子供の頃よりは熱が醒めてるけど、それでもやっぱり開幕って聞けばココロ踊りますって(^_^;)。 え〜今年のセ・リーグはフツーに行けば巨人が断トツです（よね？）。でもそれがフツーに行かないから歯痒いけど面白い訳ですし。 勿論ファンとしては勝ちまくって欲しいけど、最後まで混戦もワクワク感が高まって良いかな^_^;。 新球団のDeNAもどこまでやるか注目ですし、阪神や中日も手強いだろうし。 パ・リーグはヤッパリ大好きな日ハムに優勝して貰いたい！ ですが下馬評では西武だとか。 でもね今年の注目はオリックスですよーみなさん。 なんか一波乱ありそうな予感がします・・・。 既に始まってるJリーグでもナント有ろう事かG・大阪と鹿島が最下位争いと言う信じられない展開になってるし、F１ではあれほど強かったレッドブルがこの２レースは優勝争いすら出来ない事態になっており、ホント予断は許されませんね。 そうそう、今年J２のヴァンフォーレ甲府がちょっと面白いですよ。 ２試合しか観てないけど、なんか凄〜くワクワクさせられます。ヤッパ城福監督から目が離せませんね(＠_＠;)。 その流れで言っちゃうと、FC東京も頑張ってますね〜！ 吉祥寺も十分地元と言えば地元なので、応援しなきゃ（←味スタ行きのバスは出るわ、ショップも有るわ、もっと本気で応援しろよ！って言われそう(^^ゞ） え〜っと、今日なんか入居ラッシュで凄い大事な日なのに調子に乗ってココまでスポーツネタで突っ走ってしまいました。 ま、たまには良いか。 それでは本日も業務開始〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ あ、自転車ロードレースのハナシだってまだしてない！ これからいよいよ春のクラシックレースですね！本命不在の今年は誰が主導権を握るか楽しみです。PGA（アメリカでの男子ゴルフ）も次週のマスターズに向けて盛り上がって来てるし、LPGAは今週がメジャー（ナビスコ）ですよ！ うわ〜もっともっと語りたいけど、時間なので仕事しま〜す

限界・・？

おはようございます。 え〜昨日は3,000円も掛けて手洗い洗車したのに、午後からバラバラと雨が降って来て見事に汚れた車で出社したエンドウです。 も〜！って感じですよ。 ・・あとで汚れ落とします(；_；)。 でもね、良い事もありました。 朝イチで日曜日にご案内した女性から電話がございまして 「見せて頂いた物件に決めま〜す」 と言って貰えたんですよo(^o^)o。 でもね、実は「見せて」ないんです(^_^;)。 実際その部屋ってまだ入居中で、現地の環境やロケーション、それに数年前に撮影しておいたお部屋の写真だけで決めて頂きました。 いや〜有り難い事です<m(__)m>。 一方、その女性は東京に来てから仕事を探すと言う状況でして、それを受け容れて下さった管理会社様にも感謝ですね。 ところで昨日は弊社が募集を頼まれてる現在工事中のマンションを見て参りました^_^;。 完成まで残り１ヶ月と言う事で、職人さんは必死に作業中。 なので現場をうろつくスーツ姿の男はただ邪魔なだけして。 あまりウロウロしているとギロって睨まれるし・・。 まだ現場に立ち入る事は出来ないとは分かっていたけど、何だか情けない有様でした。 また昨日は某マンションを丸々一棟お買いになったオーナー様がお見えになり、「空室を埋めて欲しい」と依頼されましたが。 ネットで弊社の評判を調べて来て下さった・・との事で、何とかそのご期待に応えられる様頑張らなきゃ。 今日早速現地に行って調査です(^_^.)。 でもこうしてドンドンと管理物件や客付依頼が増えるのって嬉しいと同時に（ダイジョウブなのか・・・・？）って心配もしちゃいます。 基本ウチって２名でやり繰りしているので、既に限界と言う気もしておりまして。 そもそも不動産業者の��限界点”と言うものすらどうやって見極めたらいいのか分かりませんし。 常に��もっと頑張れば”対応出来る・・・という状況ですが、それにもどこかに��限度”って有るでしょうし(/_・、)。 などと、見ようによっては贅沢な悩みを抱えつつ本日も目一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ いっそフレッシュなスタッフとか入れようかな。 でもこう見えて恐ろしく保守的＆人見知りだし・・・。

順調・・。

おはようございます。 今日も元気に水曜出勤のエンドウです。 いや〜昨日はご案内・ご契約・物件撮影・更新と相変わらずハードな内容でしたけど、とにかく嬉しかったのが前日のお申込みが２件とも上手く進んでいる…と言う事でして。 ヤッパリ縁が有って承ったオハナシが、頓挫しちゃうのって辛いですからね。いやいやヨカッタo(^o^)o ところで、ようやく東京地方は少し春めいて来たようですね(^_^.)。 思えば３月だってもう終わり間近。 暖冬だったら既に桜が咲いてますって。 でまあ、こうして暖かくなってくると、冷めきっていたワタクシのゴルフ熱もじわじわと解凍し始め、ボチボチ練習再開の日も近いと思うのですが。 なんかね、まだ種火程度で全然その気にならないのね。 実は３週間後の水曜日に今年の初ラウンドを予定してます^_^;。 しかも！これまで多額の��授業料”を収めてきたメンバーとのラウンドですからもっと気合を入れなきゃ・・・なのに(←我が儘言ってシニアハンデ貰ってもなお納めております(-_-;)）。 まだワタクシの脳が「仕事モード」になりっ放しで切り替えが効かないみたいです(/_・、)。 さて、そんな無駄に��仕事人間”っぽさのアピールも終わったところで、本日は新築マンションの調査に行って来ます。 一昨日からレインズにアップした新築デザイナーズ系マンション「IOLANI（イオラニ）」のお問い合わせが毎日５〜６件も頂いておりますが、ワタクシ正直まだ全然把握しておりません。 （設計図面とカタログ程度でして(=_=)） ま、行ったところで工事中の為一歩も入れないでしょうが、それでも募集する側の責任者として頑張って調べて参りますね〜！ それでは今日も１日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は吉祥寺です。おっさん２名で飲んで歌って・・・・てへ(^_^;)。

せまっ・・。

おはようございます。 え〜昨日は前日の夕方ギリギリにご案内した女性からお申込みを頂きましたぁ(頑張ってヨカッタ！）。 ですが、彼女は急いで大阪まで戻らねばならず、こちらまで来ていただく時間も無い・・と言う事で、メールやＦＡＸを駆使しての申込。 しかも31日入居希望と言うかなり厳しいスケジュールでして。 実質３日間で大手管理会社と大阪の女性との契約を取り交わせるのか、今もジャッカン不安でございます(・_・;)(←ソコ頑張りどころでしょ！）。 また、昨日はナントもう一人お申込みの女性が居たものの、既に管理会社の営業時間が過ぎていたので、とりあえずFAXにて送っておきました。こちらも上手く審査が通ると良いなぁ(^_^.)。 さらに昨日は営業時間を大幅に延長してのご案内も有りましたし、ゴールデン・ウィーク完成の新築マンションについて、オーナー様と打ち合わせなども有り、相変わらず濃い１日でした(^_^;)。 でね〜。 ワタクシ気が付いたんですよ。 ・・キャパ狭くなってるって。 実は昨日ご来店下さった女性が、お目当ての物件以外にも 「あ、これも良いかも。あ、こっちも良いかも」 って候補を増やし出したんですが。 それを聞いていてワタクシ有ろう事か （キーぃ！！） って心境になってしまったのね(=_=)。 段取り通りに進まない時、それを柔軟に受け止める心の余裕とかがゼロかも・・。 ヤッパ来てるんですよね、連勤の疲れとかしわ寄せとか(-_-;)。 なにせこの歳でしょ。 ふう、こりゃ１００連勤とか言ってないで早々に休もうかな・・・(←ウソです^_^;）。 さて、そんな心揺れるエンドウですが、今日は１１時からネットをご覧になった方が管理物件を見に来てくれますo(^o^)o。 また１４時からはご契約が、１６時からは更新の方がお見えになる予定です。 う〜む、毎日こんな状況じゃトーブン休めないよな(/_・、)。 と言う事で、今日も無理やり気合を入れて目一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜もぷは〜っとココロの栄養ドリンクを摂取しなきゃ・・。

どうにも・・。

おはようございます。 昨日は何件がご案内があったものの、どなたも今一歩のところで躊躇と言うか、迷われてしまい、お申込みには至りませんでした。 そんな中、ワタクシ昨日は熟女に振り回されまして・・・。 まずは大家さんの奥様から突然の電話で 「南部さんに預けている鍵をね、うちのアパートのポストに入れておいて欲しいのよ(-。-)y-゜゜゜」 と言うのです。 何でも今朝、畳屋が現地に来るのでその為の鍵を用意しておいて欲しい・・と言う事情だそうで。 ご自分の鍵も有ると思うのですが、そう言われれば仕方が有りません(-_-;)。 ワタクシ往復３０分のウォーキングで子供の使いみたいな仕事をして来ましたよ。 また、夕方ご来店したご年配の女性。 他所で気に入った物件が有ったのに 「どれもこれも��学生限定”だって言われて断られたのよ！」 と、少々ご立腹な様子ですが・・・。 「元々学生限定だったのですか？」 と尋ねると 「い〜え、最後になって急に・・・。」 ・・・ありゃ。 え〜っと、恐らくそれって年齢を理由に断られた・・って事ですよね？ ちょっと気の毒に思えたので年齢の問題の無い物件をお奨めすると、このオバサマ、 「それじゃ古いわ。なるべく新しくて広くて安いのが良いのよ」 って・・・。 なんか全然可愛くない・・・。 しかも延々と同じハナシを繰り返して帰らない・・。 もうウチに居る意味なんて無いのにドッカとお座りになったまま動かないのね。 ５分・・・。 （もう良いでしょ） １０分・・・。 （またそのハナシ） まだ喋ってる。 （お茶でも出せってか） そしてやっとこちらの迷惑顔が分かったのか、よいしょって感じで席を立ち、出て行かれました。 ふ・・・ぅ。 と言う感じで３月最後の日曜日も虚しく終わってしまいました(=_=)。 さて今日は１０時にお申込みの方が来るかな(^_^;)？ その後は引越の立会いが有るだけです。だから物件撮影のチャンスで〜す！あ、それと洗車しなきゃ。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日は出来れば若い女性でお願いします^_^;

色々有ります・・。

おはようございます。 気持ちの良い青空ですね。 空気はちょっとヒンヤリですが、絶好のお出掛け日和ですね。 え〜昨日は少々哀しいストーリーがございました。 先日お申込みを頂き、何とか審査もOKとなった案件が有ったのですが。 ところがその直後から本人と一切連絡が取れず、管理会社さんからも 「一応お断り・・と言う事で」 と言われてしまいまして(；_；)。 無理もないハナシですよね。 幾ら電話しても無視では先に進めませんから(-_-;)。 でもな〜、止めるにせよ連絡の一つくらい欲しいものです。 こっちだってずいぶんと頑張っての末ですからね・・。 と言う事で、ワタクシ昨日はこの哀しみを紛らわすため��burn”と言うエナジードリンクを飲んでみました。 これ、コカコーラから発売されたので結構期待してみたんですが、ワタクシの杜撰な味覚ではRed Bullとの違いがマッタク分かりません・・(>_<)。 もうちょっとコーラに近い方向を期待したのにな(/_・、)。      元々甘いものは苦手、コーヒーだって絶対ブラック党だったワタクシですが、近頃は戴き物の和菓子もグイグイやっちゃってます。 この歳になって食の好みが変わってきたみたい・・・うふ。 ま、それは良いんですがね、ただでさえオーバー気味の脂肪量が加速度的に増えちゃうじゃん！ てことで昨日は仕事が終わってからジムでタップリ走ったけど、何だかマッチポンプだよな(/_・、)。 さて、今日は１０時からご来店のアポが入っております。 また午後には大阪から新幹線に乗って物件を見に来てくれるお客様も居るので、こっちも全力で対応しますね！ それでは今日も１日どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 悪い流れの時こそ、地道な作業に没頭です！ まずは事務所の掃除とデータの入力に集中しま〜す

加藤様専門・・。

おはようございます。 え〜昨日もお申込みが入った・・・よね？ しかも自社物件に入ったのですから喜ばしい事ですが。 実は一昨日お申込みを頂戴した女性の入居審査が上手く運ばず、 「だったらウチの物件で！」 って感じで方針転換。 でまあ、そっちを気に入って頂き、改めて申し込んで貰った・・・と言う次第でして。 でもね、オーナー様と直で信頼関係が出来ているので、少々の問題もクリア出来るのがウチみたいな業者の強みです。 ま、これで何か問題が起きたら、こっちも一緒に責任を負う覚悟は出来てますけどね(^_^;)。 それにしても東京は毎週土曜の天気が悪いですね。 土曜日は当然ご案内や引っ越しも多いのに・・・(；_；)。 ま、天気だけはどうしようもないし、去年の今頃の状況を考えたら文句も言えません。 従って静々と仕事に専念します(-_-;)。 ところでこの仕事を長年しておりますと”不思議な偶然”と言うのがございます。 実は昨日からの（お申込みの）お客様の名字が「加藤様」。 で、本日ご契約に来られる女性も「加藤様」。 さらに11時半からマンションを見に来て下さる女性も「加藤様」 しかも明日大阪からお部屋探しに来て下さる女性もまた「加藤様」って・・・。 ナニコレ〜？ もはや立派な「珍百景」状態じゃないっすか(＠_＠;)。 ええ、もうこうなったらウチは「加藤様専門店」にでも何でもなって頑張ります！ 全国の加藤様〜！どうぞ宜しくお願いしますねo(^o^)o(←って、調子よく言ったけど、このクダリ、ターゲットを広げたんだか狭めたんだかイマイチよく分かりません）。 まあ、とにかく今日も1日頑張りますね！ ではボチボチ業務開始〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜は行こうか止めようかさんざん迷った末、ジムに行き、サウナだけむやみに頑張って帰って来ました・・・。 ��ダメ人間”も微妙に中途半端っす(+_+)。

取材かぁ・・。

おはようございます。 え〜っと、昨日からTV取材に付き纏われてるエンドウです。 また〜:-)！って思ったアナタ。 いやいやこれが本当のハナシでして。 実はね、2年前にTBSの『ブロードキャスター』と言う番組で丸２日密着取材をされたワタクシに、再びオファーが来たのですよ。 ですが、こちとら毎日倒れそうなくらいハードワークに追われている上に、昨日はジャッカン二日酔い気味でそ〜と〜弱ってたのね(=_=)。 だから久し振りに会ったディレクターに 「今年は無理、もう勘弁して！」 と断りを入れた訳です。 でも向こうも只者じゃないので、 「明日もまた来ますので・・」 と言って帰って行きました(-_-;)。 てことは、今日も来るんですよね・・？ なんでTV取材を断っているかと言うと、このディレクターさんが結構こだわる人で、お客様とのやり取り、電話での応答、ご案内の場面など徹底的にカメラを回すので、本当にクタビレルんです しかもお客様だってひくじゃん！ 宣伝効果としては絶大だけど、う〜む・・・。 ところで昨日はご案内が有り、有り難いことに即決となった訳ですが。 ただ、ご本人の収入面や用意出来る書類の件で保証会社の審査に引っ掛かっちゃってパスしませんでした(；_；)。 でも、何とかご親族を保証人に立てる方法で再挑戦中です。 また、契約の方はとりあえず順調に終わったものの 「お金は用意して来なかったのですが・・」 と言うアンビリバボな展開に思わずオロオロしちゃいました。 どうやら手違いと言うか勘違いなさっていたようで、今日にも振込で入金して頂けるとの事です(^_^;)。 毎日色々な事が起きてホント激しい日々を過ごすワタクシですが、今日はどんな展開になるのやら。 とりあえずグビグビとコーヒー飲んで頭に喝を入れ、ボチボチ業務開始しま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今日で８０連勤です。少し先が見えて来ました

外食ダイエット!?

おはようございます。 いや〜一晩で1�`落ちたエンドウです(^_^;)。 ワタクシ、どうも仲間と外食（特に寿司屋系）にするとあんまり食べないせいか一気に落ちるんですよ。 だからね、週２〜３回ジムなんか行くよりも寿司屋通いの方がヨッポド激やせ最短ルートじゃないかって思ったりもしてます。 そもそも夜ってそんなに食べなくても良いって説も有りますよね。 でも家だとつい 「今夜も酒だぁ」 的な雰囲気についつい食べ過ぎちゃうのね。 そっちを節制出来ればもっと簡単なんだよな・・・。 え〜そんな自制心の無いワタクシですが、昨日はお陰様で２DKのマンションの契約が終わり、10分で牛丼を流し込んでから速攻で飯田橋まで行って「ハトさん」の研修会に参加して来ました。 皆さんホント熱心で、教える側も教わる側もムンムンとしてましたが。 ヤッパリ秀逸なソフトゆえ、その多岐に亘るポテンシャルを全然使いきれてないって大反省と共に、もう少し実践的な結果が伴うように・・と願わざるを得ません。 今の時代、いきなり大成功な〜んて言うのは逆に怪しい訳で、この先地道にコツコツと続けて行くことで大きな成果が出る事を信じて頑張ります。 実際ウチなんか既にハトさん経由でご成約も頂いた訳だし、この先2件目・3件目と続けて行きたいですよね。 さて、そんなちっちゃな野望の持ち主ですが、今日はこのあと10時半からご案内がございます。 4年ほど前にウチを介してご契約いただいた方から再びお声を掛けて頂きまして。 何とかまた良いご縁が有るように頑張らなきゃ。 14時からはご契約。こちらも先日ご案内して即決してくれた女性ですが、キッチリ最後までサポートしますからね！ と言う感じで、今日も目一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ で〜、今夜はジムで1時間走るけど(多分ね）明日は元に戻るんだよな

勉強会・・。

おはようございます。 いや〜昨日は祝日と言う事で大勢の方やたくさんの業者からお問い合わせを頂戴したものの、特に目立った成果は無く、むしろ疲れ倍増って感じでした。 でもまあ、予定通りにご契約や更新が終わったり、引越の立会いも完了したので中身は濃かったですよ(^_^)v。 そうそう、引越の方から御礼にお菓子まで頂戴しまして。 契約の時や入居の際に（お菓子など）頂く事は有っても、退去の際に頂くのはよりいっそう有り難い気持ちになります(^_^;)。 だって、ひょっとしたら金輪際もうお会いしないかも…と言う我々業者にね、キチンと菓子折りをご用意して下さるのって、ホントの感謝の気持ちって事でしょ。 いや〜ウレシイっすね(←ああっと、契約時・入居時も本当に嬉しいんですよ！） ところで・・・。 お待たせいたしました！？ いよいよカフンショーのデビューみたいですね・・・。 このところグズングズンって感じで大変です(；_；)。 昨日も契約書類一式を読み合わせ始めたものの、あれよあれよと言う間に鼻声になり、ジャッカン可愛さすら感じるほど妙な声に・・・(-_-;)。 説明しつつ鼻で呼吸が出来ないので辛いのなんの。 ううう、これってさ、風邪の症状や一時的って訳ではないよね？ う〜む、とうとう仲間入りか・・(=_=)。 いやいや、毎年こんな感じだしまだ何とかダイジョウブかも・・・って必死に念じてますが。 さて、今日はこのあと10時半から管理マンションのご契約がございます。 そしてワタクシ、今日はそのあとマッハで飯田橋まで行き、ワタクシも所属しております「ハトマーク東京不動産」通称「ハトさん」の勉強会に行って来ます。 13時から17時までみっちりと勉強して来ますよ〜！ 従って午後の事務所はスタッフの聖子さん1名となるので、ご不便をお掛けするかと思いますが何卒ご容赦下さいませ<m(__)m>。 それでは今日も1日どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 業務連絡：今夜はその流れでぷわ〜っとやる事になるので心当たりの方、どうぞヨロシクね(^_-)-☆！

ダメでしょ・・。

おはようございます。 今日は祝日ですので吉祥寺もこの時間（８時頃）は閑散としてますね。 うう、スーツが浮くな〜(^_^;) え〜昨日もお陰様で新規の契約と更新の手続きが滞りなく完了しましたo(^o^)o。 さらにはご案内も2組ございまして、��とりあえず的”なニュアンスではありますが、２組ともお申込みを頂戴しました。 どちらもまだ未記入の欄が多いので、申込書の仕上げを待つ段階ですが、お持ち帰りになった後、２組とも気が変わる事無く(←お願いね〜）、無事に提出してくれる事を祈っております。 ところで昨日うっかりして誤変換をしてしまったオハナシですが。 実はワタクシ��低層型マンション”と入力したのですが、ナントどう言う訳か��貞操型マンション”と表示されたままサイトに出してしまったのね。 え〜っと、何なの？貞操型って。 身の固い女性専用って事？？ もし審査が通らなかったら、それってどういう事よ〜！ってお怒りを頂戴する事間違いなし・・・（←って、ここは妄想入っております）。 いやいや、焦った。マッハで訂正したけどさ、もしそれ見て「内見希望」が来た日にゃどう対応したもんだか・・・。 こういう誤変換はホント気を付けなきゃですよね(>_<)。 さて、今日は午前中が昨日の申込みの続き、１３時から更新、１４時からネットをご覧になった女性が来てくれて１７時からは新規のご契約がございます。 さらには例によって��時間未定”の引っ越し立会いが有るのでビクビクです(＠_＠;)。 エテシテ一番忙しい時に 「あのう、今終わったのでなるべく早く・・・」 と言う感じの電話が来る事が多いのね。 出来れば３０分以上前にはご一報下さるとウレシイのですけど・・。 と言う事で、今日もハードな予感タップリですがどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ でもちょっと惹かれますな「貞操型マンション」も^_^;・・・（←って変態か(・_・;)）

回復です・・。

おはようございます。 お陰様でスッカリ元気になりました。 未だにコレと言う原因は分かりませんが、とにかく胃痛もほぼ無くなり、食欲もお酒もバッチリo(^o^)o！(←って良かったんだか悪かったんだか(-_-;)） いや〜、でも��人の情け”と言うものは有り難いものです(>_<)。 ファイスブックに 「体調不良で早目に帰ります」 と書いたら、その晩は大勢の方からお見舞いのコメントを頂き、思わずウルルと来そうになりました(；_；)。 基本的に日頃のウチらの仕事は孤独と言うか、大きな組織では無いのでコミュニケーションも限られちゃうんですよね(/_・、)。 今回の件は色々な方と繋がっているのを改めて実感する良い機会になったと思います、はい(^_^.)。 ところで昨日は残念ながら５日間続いていたお申込みも途絶えてしまいました。 ご案内し、気に入って下さったお客様もいらっしゃったのですが、買ったばかりの冷蔵庫が入るかどうか…と言う大命題を確認すると言う事で、今日そのお返事が来る事となっております。 そう言う訳でね、昨日は本意では無いものの、仕事の合間にTVにてF1やゴルフの観戦も出来ちゃった・・・。 ゴルフと言えば、ワタクシ丁度１か月後の４月１８日が今年の初ラウンドと決まっておりまして(^_^;)。 でも、今年は忙しいわ、夜なんか身の危険を感じる寒さだったわ、時々腰が痛いわ、でマッタク練習してません。 思えば１月４日（仕事始めの日ね）の夜に��打ち初め”とばかり勇んで出掛けたものの、余りの寒さにココロが折れ、泣きながら帰って来て以来、一切クラブも触っていない有り様(＠_＠;)。 ボチボチ練習しなきゃ・・ですよね。 さて、そんなおっさんのドーデモ良い呟きはこれぐらいにして、今日は１１時から管理物件のご契約、それから銀行へダッシュ！ 午後から何カ所か大家さんへ届け物をして、１７時には更新の方がお見えになる…と言うスケジュールとなっております。 連休の谷間ですが、今日も一生懸命頑張りますのでどうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日ウチの管理物件からお引越しした男の子は、結構有名なモデルさんだった事が発覚！ メンズノンノなどでもバシバシ出てて、今後は海外を基盤に活動するのだとか・・・。 ううう、もっと仲良くなっておけばヨカッタ・・・・(←って、露骨に嫌らしいコメントだし）。

胃痛・・。

おはようございます。 え〜昨日から原因不明の腹痛に苦しんでおります(-_-;)。 飲み過ぎ・・・？ はい、それはまあ確かですが、どうもそんな雰囲気ではなく、胃の辺りにキリキリと差し込むような痛みが走るんですね。 酷い時にはもう呼吸もゼイゼイ、目も開けられない程の痛みなので運転中は本当に辛かった(＠_＠;)。 何となく神経性胃炎を疑っている・・と言うか、それだったら仕事のストレスっぽいからちょっとカッコいいな〜って不謹慎な事も考えたりして。 でもまあ、そんな状態でも有り難いことにまたお申込みを頂きました。 ネットをご覧になって来てくれた女性。 ご予算の範囲でバス・トイレ別々・２階・２口ガスコンロ・室内洗濯機置場等々ご希望を全て満たした上に 「あのう、実は250ＣＣのバイクを持ってるんですけど・・・・」 と言う予期せぬカミングアウトにも何とかＯＫと言う物件を紹介し、１軒目の１件目でお申込みをしてくれましたヽ(^。^)ノ。 いや〜ホント有難うございます<m(__)m>。 でも、それ以外にご来店も無く、少々虚しさも残る１日でしたね。 ま、とにかく健康が一番ですから、今日の様子次第では明日にも病院へ行って診て貰う積りですが、明日も契約だ、銀行回りだ〜、で結構バタバタしそうだな(←などと病院嫌いはこの辺で予防線を張るのよね）。。 ま、本当に身の危険を感じたら行きますよ、ええ、絶対に:-)。 ところで昨日からＦ１ＧＰが開幕したんですが、そのオーストラリアＧＰの予選でね、日本の小林可夢偉がＱ１でトップタイムを叩き出し、おお！って喜んだのも束の間、次のＱ２で予選落ち・・・。イッタイどうなってるの・・。 ま、今日の決勝に期待しましょう。 Ｊリーグも女子ゴルフも堪能出来たし、スポーツが観られて幸せを感じております。 さて、そんな暢気なワタクシですが、今日は１１時から更新の方がお見えになりまして、１７時から引っ越し立会い、１７時半からもまた更新の予定です。 それでは今日も１日どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜はお粥にビールと言う身体の事を思ってるんだか思ってないんだか、何ともレアな組み合わせで心と身体をケアしておりました。

魂売った・・？

おはようございます。 冷たい雨の吉祥寺です。 おまけに明け方から酷い腹痛に見舞われておりまして・・・。 何だろ、今も時々キリキリって感じで差し込みが襲って来てます。 ふうう、神経性かな・・・ え〜っと、今日から飛び石連休・・ですが。 我々不動産業者にとって、この4日間はかなり重要な意味合いを持つと思います。 そう、この時期にお申込みを頂かないとね、この先少々心配になる訳でして(；_；)。 ヤッパリお部屋探しにも��シーズン”が有り、その時期を逸すると引き合いが減ってしまうのでは・・・と言う恐れがあるから、もう必死です！ なので物件について迷ってる方は是非思いの丈をブツケテみて下さい！ 案外、ズバッと満額回答を得る事も有り得ますのでヽ(^。^)ノ。 ところで昨日もお申込みを頂きました。 先日ご案内した女子大生の方がお部屋を決めてくれましたぁo(^o^)o。 彼女は1年間、自宅から1時間40分掛けて大学まで通ったものの、さすがに遠いって事で、今度は学校から徒歩5分のアパートを選んだ訳でして。 往復3時間20分から10分・・・。 これってスゴイ短縮ですよね〜！ いやいや、でもまあヨカッタ。 ところで昨日から新築物件の情報をアップ致しました。 1つはオーナー様ご夫妻が持ち込まれた物件でして、昨日早速見て来ました。 実はその昔、奥様が部屋探しに来て下さった事もあり、その誼（ﾖｼﾐ）でお声を掛けて頂いた次第です。 吉祥寺でふたりでも暮らせて、11万円〜のお部屋をお探しの方に、ぜひ！ワタクシも立てるロフト付ですよ！    もう1つはまだちょっと先でゴールデンウィーク辺りに出来上がるマンションですが、こっちは9万円台からでヤッパリふたり暮らしもOK。しかもペット相談とか屋根付ガレージ有りだとか、なかなかレアな物件です。 こちらはウチが100％監修しておりますのでこだわりに注目して欲しいマンションです！    って、何だか珍しく宣伝なんざしちゃってるし。 この日記は不動産業者としてのポリシーやこだわり、それに熱い生き様を語るコーナーだったのに（←って大きく出たね、しかも間違ってるし）、つい商業ベース的な流れに乗ってしまいました。 さて、今日は10時半からネットをご覧になってお問い合わせを下さった女性がご相談に来てくれる事となっております！ 悩みが解決できるような素敵なお部屋をご紹介出来るよう頑張りますo(^o^)o それでは本日も1日、目一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ この場で物件の紹介なんてほとんどした事が無かった…と言うのもどうかと思いますが(-_-;)

良い流れ・・。

おはようございます。 え〜４時間睡眠のエンドウです。 いや〜夜中に我が家の愛犬マロンがまたグエ〜って騒ぎだし、それが収まったタイミングで今度は地震が来て。 結局ほとんど寝られませんでした。 う〜、長い１日になるな。 お、３月も今日で折り返しですね(^_^.)。 今年は皆様のお陰でココまでまずまずの成果となっておりますが、それでも好条件のお部屋がまだたくさんあります！(←ホントよ〜！） 是非宜しくお願いしま〜すo(^o^)o ところで昨日もお申込みを頂戴しました。 ところが出だしから波乱含み。 まずお客様から電話が来て 「吉祥寺駅に着いたもののウチの場所が分かりません・・・。」 と言う彼に電話で 「公園口を出たら右にマックが在って、そのままその先の松屋って言う牛丼屋の隣りがウチですから」 と、説明したんですネ。 ま、フツーそれから30秒も有れば着く筈が、1分以上経っても来ない・・。 で、また彼から電話が来てね 「すき家の近くに居るんですが・・・」 と言うんですよ。 違う！ ランチならまあこの際どっちでも良いかもですが、全然違うのよ〜(>_<)！ どうやら彼、行き過ぎっちゃったのね。 折悪しく、松屋の前に搬入のトラックが止まっていて、彼はそれに気づかず��とにかく牛丼屋”を目指したらすき家になっちゃったみたい。 でもまあ、そんな試練(笑)を乗り越えて来た甲斐が有って飛び切りのイチオシ物件をお見せすることが出来ました。 １軒目の１件目でしたけど 「はい、ココにします」 と即決。 無事お申込みとなりましたヽ(^。^)ノ。 ホント有難うございます<m(__)m> また、先日ご案内した女の子からも 「あの部屋で決めたいのですが・・・」 とココロオドルような連絡が来まして、一気に良い流れになって来たみたいです。 今日辺り申込みに来てくれるかな。 さて、今日はこのあと10時前にご契約の女性がお見えになります。実は彼女、なかなか仕事のスケジュールが合わず、半休を取って契約に来てくれるとの事、ホント有り難い事ですよね。 あとはせっせとデータの入力などに精を出す積りです。 それでは今日も1日頑張って行きましょーo(^o^)o ★追加のコメント★ 今週末はF1GPの開幕や遼ｸﾝ出場のPGAツアーなども有ってソワソワしております(^_^;)

キター・・！

おはようございます。 いや〜昨日のサッカー観ました？ ワタクシ地震にオロオロしつつ何とか観てましたが、まあ〜とりあえずヨカッタですね。 オリンピックの楽しみが増えましたよヽ(^。^)ノ。 ところで昨日はなかなか��濃厚”な1日でした。 まずは神戸からお越し下さった女性。 建築中の物件へお連れしたところ 「ココ良いですね！決めますぅ」 と言う事で、即決。 そのまま管理会社へお連れし、お申込みとなりました。 聞けばこの物件自体はネットで知ってたものの、業者に関しては「mixiで評判が良かったので」と、ウチを選んで下さったのだとか。 mixiアリガトー！・・いやいやお客様に感謝です<m(__)m>。 また予定していた2件のご契約も無事完了し、さらには引越の立会いや更新の方も順調に済みまして、実に中身の濃い1日でした(^_^;)。 なかでも！ これが届いたんですよ。 東京都不動産協同組合からハトマーク不動産（通称：ハトさん）のぬいぐるみの配布が届きました。  え？ちっちゃくてよく分からない？        では、もう少し拡大して           じゃ〜ん    ご存じハトさんとハトっちです！！ きゃ〜カワイイ(>_<)！ これ、どっちもストラップになってるんですよo(^o^)o！ 早速ＰＣの横に置いたんですが、なんかもう可愛くって癒されますぅ！ 時期が来たら大量発注を目論んでおりますので、今後はご契約の方にプレゼントしたいと思いますネ(^_-)-☆。 おっと、ボチボチ事務所を開ける時間だ。 それでは今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜おっさんはジムで1時間ランです！！

頼むよ！

おはようございます。 本日も元気に水曜出勤です(^_^)v。 いや〜昨日は携帯を家に置き忘れてしまいまして。 とりあえず2個持ちなので、i-phoneで連絡だけは取れたものの、それでも不安ですよね。 そっちしか知らない人から電話や緊急のメール（←って言っても飲みの誘いですけど）が入っていたらどうしよう・・・ってハラハラしちゃいましたよ(笑)。 ところで今日はホワイトデーとか何とか言う日ですが、ワタクシ未だに馴染めません(=_=)。え〜っと、それはそもそもバレンタインデー自体に縁が無いとかそう言う事では無く(←って何か必死だな(-_-;)）、習慣としてイマイチしっくり来ないからでして。 ヤッパ日本が無理矢理こしらえたイベントってどっか不自然な気がします。（ホワイトデーって日本だけでしょ？） ま、今日も淡々と仕事に打ち込むだけです、はい。 さて、本日は13時から管理マンションのご契約がございます。 レインズ経由なのでご本人と会うのは今日が初めて。 ちょっと緊張しますよね。 13時半には神戸から転勤の女性がお目当ての物件を見に来てくれます。気に入って下されば即お申込みとなるのでドキドキしております。 そして15時には引っ越しの立会いが有り、１８時前からヤッパリまたご契約がございまして。 う〜む、水曜日ってなかなか手応えあるね(^_^;)。 （こりゃあ、とてもじゃないけど休めないよね〜） 数えたらこの水曜出勤も残すところあと４回！ もうココまで来たら頑張るしかないっす。 それでは今日も目一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は８時からのU-23日本を応援して気持ち良く美酒に酔いた〜いo(^o^)o

７０連勤・・。

おはようございます。 え〜今日で７０連勤目を迎えたエンドウです。 もうね、毎年の事だから慣れた・・・っちゃあ慣れたけど、自分でも何だかシンドイって言う感覚が無い。 麻痺ですよね、完全に。 ま、とりあえず��１００連勤”目指してもうちょっと頑張ります・・・。 ところで昨日は管理マンションのお申込みを頂戴しました。 実はその方、１月に他所の不動産業者からの紹介（口コミ）で一度お見えになったんですね。 でもまだタイミングが早かったため出直して下さった訳です。 でも、出直してくれた理由が 「その時の対応がとても良かったので」(←ココ大事） と言うのですよ！ キャ〜！！って感じでしょ。 いや〜ウレシイっすね、こういうの(^_^.)。 ところで先日、レインズに登録した物件の問い合わせが有ったのですが。 その物件名は「第２牟礼ハウス」なんですが、業者の分際で 「あのう、このダイニ・・・・え〜っと、なんて読むんですか？」 とは何たること！ そりゃあね、お客様なら読めなくて当然。珍しい地名ですから。 でもさ、吉祥寺の不動産屋でしょ。この��牟礼（ムレ）”って言う地名は吉祥寺から歩いて行けて範囲も広い訳で。 マジで知らないのかよ・・ さて、そんなイマドキの若者に寛大じゃないワタクシですが、本日は１１時に大学に通う女の子がお部屋探しに来てくれるので、まずはそっちに全力投球。 それからお天気を見て溜まりっ放しの物件撮影に飛び回りたいと思います。 本日はカロリーメイトでササっと朝食を済ませ、９時から業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ロンドンオリンピックのマラソン選手が決まってTVや新聞じゃ大騒ぎしてますが。男子がまあ良くて１０位以内。女子でもせいぜ８位以内でしょうね。 と言う事で、あまり浮かれない方が良いと思うのですけど・・・。

ううう・・。

おはようございます。 3.11から一夜明け、物凄い青空の吉祥寺です。 なんかね、背中を押されてる気がして・・・。 うん、前に向かって頑張らなきゃ！ え〜昨日もまた��かなり厳しいスケジュール”でお引越しをお考えの方から依頼を受けまして(^_^;)。 現在関西方面にお住まいの女性が、「急な転勤」との事で、14日に東京へ来て物件をご覧になり、19日に入居したい…と言うのですね。 う〜む、実質4日間で申込・ご精算・ご契約を完了しなきゃ間に合いませんが、ご遠方な上に法人契約の為、通常の流れでは益々厳しいっす。 しかも小型犬（チワワね）を飼っている・・と言う最大のハードルをクリアしなければならず、必然的に物件も限らますよね(＠_＠;)。 とりあえずお奨めが1つ見つかったので明後日そちらを見て頂く事となりました。 犬好きなワタクシとしては、何としてでも気に入って頂きたい・・と願っております。 ところで。 昨日地方から来られたお客様に言われたのですが。 近頃テレビで頻繁に��首都圏直下型大地震”のシュミレーション映像を流していて、あれを見たらとても木造や築年数が古い建物には住めません・・・と仰るのです。 まあね、確かにそう思いますよね。 従って建物は 「鉄筋でお願いします！」 と仰られ、しかもご予算的には木造のジャッカン古めでも仕方が無い価格帯・・・。 その中から何とか鉄筋に絞ってご紹介すると 「いや〜古いわ」 と言われてこちらもお手上げ状態に・・・。 だとしたらご予算をぐ〜んと上げるしかないけどそれはダメ(/_・、)。 結局2件ほどご紹介したけどイマイチお気に召さなかったみたいですね。 ふう〜(=_=)。 さて、今日は10時からスタッフの聖子さんが病院に行くので午前中はワタクシ1名での営業となります。 昼までのんびりと録画したテレビでも観て、今日も朝からビシバシ頑張りますよ〜o(^o^)o それでは今日も1日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日で節目の７０連勤・・・。 サスガにだいぶ疲れて来ました・・・。

読んでね〜！

出来る事 だけでも・・。

おはようございます！ いやいや、今日は色々な意味合いで重要な1日ですよね。 とりあえず人生を大きく左右する（←ごく一部の人のですが）東大の合格発表が有るし。 弊社でも毎年何組かとご契約を交わしますが、ヤッパリ 「駒場（教育課程の校舎）に通うので・・・」 と言うコメントを聞くと、思わず （おおっ・・） って感じちゃいます(^_^;)。 特に本人より親御さんが嬉しそうで。 今年も是非ご縁が有るようお待ちしております(^_^)/ そして。 震災から今日で365日（って正確には閏年だから366日ですけど）。 何でしょ、この心の重さ・・・。 未だに苦しむ人たちがこんなにたくさんいるのに・・。 今、自分に出来る事なんかホント限られてますけど、それでも微力ながら何かの役に立てられるよう、常にその意識だけは持ち続けて行きたいと思ってます。 募金したり、東北に旅行に行ったり、東北のお酒を飲んだり。 特に３番目なんか間違いなく実行可能なワタクシとしては、日々心掛けます！ 昨夜だって実践してましたし・・・。 ところで最近TVなどで”免震”の特集を見る機会が増えましたね。 その多くが地面と基礎との間に揺れを直接伝えない��緩衝材”を設置し、エネルギーを逃がす…と言う構造みたいですが。 でも観てるとその多くが水平の揺ればかり。 もしタテや斜めに衝撃が来たら実験通り行くのかな？ いえいえ、ワタクシ別にいちゃもんを付けるとかそういう事ではなく、素朴な疑問でして(/_・、)。 でもまあ��タワー型マンション”は、確かに素晴らしい夜景とか羨ましいけど、正直ちょっと考えちゃいますね。 エレベーターが止まっただけでも大騒動になるだろうし。 さて今日は11時から更新の方が、15時からは長崎からご契約の方がお見えになる予定です。 今日もスッキリしない空模様ですが、気合を入れて頑張ります！ それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 景気の一助＆供養と思って、今夜も東北の地酒行きますとも(←って、単に酒飲むだけじゃん(-_-;)）

読んでね〜！

頑張る・・。

おはようございます！ いや〜このところイマイチ動きが落ち着いて来ちゃったみたいですね。 アクセス数も２月下旬をピークにジャッカン下がりつつあります(/_・、)。 お部屋探しって恐らくこの１〜２週間がピークなのでしょうけど、実際にはそれを避けて前倒しにした方もかなり居たでしょうし。 ところで一昨日こんな「希望条件登録」が来まして。 その内容としてはかなりハードルの高い条件なのですが、おまけにネット上の物件は勿論の事、実際の不動産屋も相当回った・・と言うのです(@_@)。 それでもまだ妥協出来ず、 「何とか見つけて欲しい」 と言って下さるのですよ。 こういうのって、こっちの力量が試されますよね。 「他所じゃ全然見つからなかったので」 と言われたら、 （じゃあウチも無理かな(-.-)）って思う業者と （ウチでこそ何とか見つけてあげたい！） って思う業者と別れるなら、ワタクシはゼッタイ後者の方。 ですので何とかしてあげたい！ってやる気は出るものの、肝心の物件はそうそう見つかりません。 ま、��ご縁”なるものを信じて頑張ります。 その一方、昨日貰った「内見予約」のメールには 「生まれて初めてのお部屋探しなので何もわかりません」 と言ったコメントが入っておりました。 大丈夫です！ この道２０余年、しかも丁寧＆ゆるさがウチの良いところですから(←って、ゆるさは要らないでしょ）どうぞ安心して来て下さいね。 さて、テキトーな感じの宣伝が終わったところで(笑)、今日もぐびっとコーヒー飲んで業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜はジムで１時間ランし、晩酌も少なめにしたのに、朝の体重は「増」って。 え〜ワタクシはどうしたらいいのでしょうか？

読んでね〜！

プンプン・・・。

おはようございます！ いや〜なでしこ、残念でしたね(>_<)。 でもあのドイツから３点は凄いでしょ！何かオリンピックが楽しみに思えて来ましたよ〜。 一方、ダルビッシュですが、、まだまだあんなもんじゃないので、１４日がまた楽しみです。 え〜っと、昨日は一念発起して面倒な確定申告を片付けて来ました(^_^)v。 ま、やっちゃえばアッサリですけど(^_^;)。 でも、思っていた以上に納税額が高く、スッキリと言うより矢張りガックシですね。ふう、大事に使って下さい(；_；)。 ところで昨日はちょっとムカつく電話が掛かって来たんです。 「こちら○○○シティと申します。今、井の頭線・京王線の沿線で大量に物件を探しておりまして・・」 と言うのですよ。しかも 「東大の学生さん用に、数百室が欲しいのでご協力を・・」 等と言うので、こっちも沿線で家賃もお手頃な物件をお送りしても良いかな〜って思ってると 「ADを付けて頂く事が大前提です。多いものから優先的に・・・」 などとぬかし始めたのでワタクシもうお怒り度数のピークに到達。 「ウチは結構です！」 と電話を切ってやりましたぜ。 マッタク今のチャラチャラしたカタカナ系の業者って二言目には 「AD！エーディー！」ってうるさいわい！ ADとはこの前も日記で触れたけど、空室対策費として、オーナー様や管理会社側から正規の仲介手数料に加えて支払う追加報酬の事です。 つまり、こいつらは部屋をなるべく安く借りたいお客様の事より、自分たちの利益優先ってことでして。 そりゃあウチだって気前よく付けてあげたい気もするけど、そのしわ寄せが礼金や賃料に跳ね返ったら割高になるじゃん！ 一昔前はね、仲介手数料の１ヶ月分を「折半」とか「わかれ」とか言って、２つの業者で分け合っていたのよ。 それがまあいつの間にか随分と贅沢な要求がまかり通るようになったものです。 ホント不愉快な気分にさせられました。 そもそも東大の合格発表ってまだだし、なんか胡散臭い・・。 さて、しばらく東京は天候に恵まれそうになく、物件撮影も溜まる一方です。 ひとまずデータの入力だけはコツコツと続けて行きますので物件写真はもうちょっと待っててね。 それでは今日も１日頑張りましょ〜(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ この時期でも今年は好条件の物件がたくさん入って来ております。 ビシバシお問い合わせをお待ちしておりま〜す(^_^)/

読んでね〜！

フクザツ・・。

おはようございます！ 今日も元気に水曜出勤です(^_^.)。 え〜、昨日はウレシイ（のか？）お知らせが有りました。 ナンバーディスプレーに○○ー０１１０と言う表示の電話が掛かって来た時点で （あ、三鷹警察だ・・・） と覚悟を決め、ワタクシ受話器を取りまして。 要件は勿論3月3日の駐車違反の件です。 先方からはその事実確認を求めて来たので、ワタクシ 「はい、間違いなくその日、その時刻に停めました」 と潔く認めたんですね。(←写真は撮られるわ、名刺は置いて来るわじゃ当然ですけど） で、このあとは出頭命令・・・って事になるのかと思いきや 「今回の件は厳重注意と言う事で、以後十分に気を付けて下さい！」 と言われ電話は終了・・・。 ・・・ん？ これってさ、今回の件は「注意」だけで済むって事？ だとしたら正直反省と共に安堵も有りますって(=_=)。 でも停めたのは事実ですからね、猛省して今後は注意しなきゃ(/_・、)。 ところで昨日は某大家さんから電話が来て 「今募集してる部屋の家賃をね・・・」 って言うので、（ヤッパリ決まらないから値下げをお考えなんだ）などと思っていたら 「上げようかと思うんだ」 って・・。 その論拠が、 「もうすぐ同じタイプが空くんだけど、そっちの方が高いから合せなきゃ」 って。 いえいえ！違いますって！ 逆でしょ！ そっち下げましょうよ。 この不景気な時代にね、何年も前の(高い）設定を当て嵌めるなんておかしいでしょ。 実際決まらないままなんだし。 と言う事で30分ほど掛けて必死の説得です。 ふうう、こういう事も我々の仕事ですよね。 さて今日は時間が有れば延び延びになってる「確定申告」に行って来ようかな(^_^;)（←結局「e-tax」は挫折しました(-_-;)） それでは今日も1日頑張って行きますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日は仲の良い同業者さんのゴルフ解禁日です(T_T)

読んでね〜！

雨止む・・？。

おはようございます！ なでしこジャパンがまたもやアメリカに勝利したって今朝のニュースで聞いて驚いちゃいました(＠_＠;)。 昨夜は途中で挫折しちゃったけど、まさか勝つとは・・・。 明日のドイツ戦も厳しい戦いになるでしょうが、何とかまたミラクルを起こして欲しいです！ え〜昨日はご予約のお客様が取りやめとなり、ナント（新規のお部屋探しの）ご来店がゼロ・・・。 まあ、あの天気でしたからね。 でも何故か終日大忙しったのですよ。 まずは前日の終業間際に頂いた３件の申込みのフォロー。管理会社とやり取りしたり、今度は逆に申込者と電話でお話したり、メールでやり取りをしたり。 また更新の方がノーアポで来たり、或いは終業時刻ギリで飛び込んで来られたり、で、ま〜忙しかった！ さらには４月下旬完成予定の新築マンションの募集について施主様と色々な確認をしました(@_@)。 間取りに関しては既に決定済みですが、その他の設備、内装、インテリア、エクステリアについても意見交換。 そして最終的にほとんどの項目で決定を見たので今週末から大々的に募集を開始しますね！ 基本的にはデザイナーズ系の雰囲気にリゾート風なテイストを加えたRC造のマンションでして(←ってこれじゃ意味不明ですよね(^_^;)）。 一人でも２人でも、ワンちゃんや猫ちゃんとでも、バイク有りでも、自転車命！な人にも、かなり自由に暮らせるコンセプトで進めておりますのでご期待下さ〜い！場所は井の頭公園の先、価格は１０万円〜１２万円台です。 そして何よりウチの特徴である��入居者に優しい”契約になるので気になる方はお問い合わせ下さいね。 さて、今日はまず銀行へダッシュし、その後はあちこちの大家さんへ契約の届けをしなきゃ。 入力したいデータも結構有るのでそっちも頑張ります！ それでは今日も１日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は暖かいとの事で、ぷわ〜と繰り出す積りです

読んでね〜！

やった・・。

おはようございます！ 天気は最悪ですが気分上々のエンドウですo(^o^)o。 だって昨日は5時過ぎまで��何一つ良い事が無い日曜日”・・・のはずが、そこから３件もお申込みを頂いたんですよ。 一人目は弊社のこっちサイトでは無く、「ハトさん」の方から物件を選んでお問い合わせをくれた男性。 今、江の島と言うか藤沢の平屋にお住まいでフリーランスでデザイナー・・と言う何やらカッコいい感じの方が、昨日空いたばかりのメゾネットを即決してくれましたヽ(^。^)ノ。 そのメゾネットはね、ペット飼育OKで礼ゼロ敷１！！ フツーは敷金追加とか有るけど、そういうの一切なし!って言う実に潔いオーナー様でして。 しかも猫ちゃんを飼うので和室を洋室に変更し、かつ賃料開始も1カ月先まで延ばしてあげたので、とっても喜んでお帰りになりました。 いやいや、ヨカッタ(^_^.)。 もう１組は沖縄の那覇からお母様と来てくれた男子の学生さん。 昨日・一昨日と吉祥寺エリアの物件を色々見て、ウチで紹介した物件を申し込んでくれました。 沖縄を勝手に��第2の故郷”と決めてるワタクシとしてはお役に立ててヨカッタな〜って感じですねヽ(^。^)ノ。 ３件目はレインズ経由で管理マンションの申込書が入りました。 でもね〜その女性、住所は八王子で、案内した業者は新宿で、物件は東小金井って! ううう、なんかとりあえず意味なくスゲーって気になりますよね(＠_＠;)。 ところで昨晩からフランスで今年の自転車レースの幕開けを告げる「パリ〜ニース」が始まりました。 この８日間はワタクシにとってワクワクモード全開っす！ それにもうすぐJリーグでしょ、Fー1でしょ、プロ野球にメジャーリーグでしょ、とにかく大好きなものが目白押しでして、時間がいくらあっても足りないじゃん！ って、ちょっとヒートアップしちゃいました(笑)。 基本、録画して時間の有る時にチェックするんですけど、あくまで業務に支障が出ない範囲を目指しているので、もうどうしようって感じです(←これにドラマも有るしね(^_^;)）。 ・・・さて。 今日はネットをご覧になった新入生の学生さんがお部屋探しに来てくれます。 ところが！ご予算が○○万円と言われ、ジャッカンうろたえております。 最高級スペシャルルーム的な物件を用意しなきゃ それでは甘〜いチョコデニッシュ＆濃厚なコーヒーで朝食済ませたら業務開始〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はサボらずにジムで1時間ほど走る覚悟です。 「走ります」ではなくあくまで走る「覚悟」なので、さて、どうなるかな・・・。

読んでね〜！

ショック・・。

え〜っと。 昨日のショックが未だに尾を引いてるエンドウです(-_-;)。 昨日ね、車でお客様をご案内した時、マンションの1階にある事務所の入口近くに駐車したのがそもそも間違いだったのでしょう・・・。 物件は最上階の角部屋で、陽当りも景色も抜群。 しかも大幅リニューアルって事で、お客様もワタクシもテンションが上がっちゃって。 ですから恐らく15分近く見てしまったのだと思います。 部屋を出て車に戻ると、いかつい顔の男がこっちを睨んでるじゃん！ 瞬間 「あ、クルマ！・・済みません！！」 って叫んだものの、第一声が 「あ、良いから、良いから、今、警察呼んだから」 と言うのね。 つまり駐車した車が邪魔なので通報し、ナンバーを控え写真を撮り、 「だからもうどうぞ行きなさい」 と言うのですわ。 勿論謝ったけど聞く耳持たず(T_T)。 しばらくの間来るであろう警察を待つも、なかなか到着しないわ、お客様も時間が無いわ、こっちも次のアポイントが有るわ、で結局その場を離れました。 吉祥寺に向かった途端、自転車で��現場”へ向かう警察官とすれ違ったけど言い訳してもショウガナイし・・・。 お客様もジャッカン責任を感じられて重苦しい空気が漂う車内でしたが、ま、結局悪いのは自分なので仕方が無いよね(=_=)。 後日（今日かも）出頭命令とか来るんでしょ。 ・・・ふうう。 それ以外にもココロオドルような出来事は一切なく、あっちこっちご案内したけど哀しいことに成果はゼロ(；_；)。 流れの良くない1日だったみたい…。 ま、こういう日も有りますよね(/_・、)。 さて今日はこのあと10時から引っ越しの立会いがございます。 またその後更新が2件予定されておりますが、それ以外はまだスケジュールに余裕もございますのでビシバシお問い合わせをお待ちしております！ では今日も1日、元気を絞り出して頑張りまするぅ(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨日のメールで「南部不動産ですぅ」って送っちゃったのがそもそものケチのつけ始めか・・・？

読んでね〜！

感謝・・。

おはようございます！ ２時に寝たのでジャッカン寝不足のエンドウです。 でも青空が気持ち良いっすね。 いや〜昨日もドMなワタクシにはたまらない程ハードな1日となりました(^_^;)。 ご契約が２件と、ご契約前の打ち合わせ、さらには大家さんとのご相談や修理の手配。 で、気が付けばもうとっくに終業時刻・・・。 いやいや、マジで忙しい。 でね〜、有り難いことに昨日も新規のお申込みを頂戴しましたよ。 このお客様は今までに無いパターンでして。 実は一度ご来店してくれたあと、彼の方からメールで１１物件の情報が添付されていたんですよ(＠_＠;)。 その情報は全てあの��スーモ”から。 要件としては 「この中で南部不動産で取り扱えるものが有りますか？」 と言う事でして、早速弊社で扱えるものを全てピックアップし、実際ホントにまだ募集しているのかをチェックし、残った３件をご案内した…と言うスタイルだったのです。 これまで５０余年間、レインズを導入しなかった時代では決してなし得なかったと思います、はい。 にしてもわざわざネットに広告を出している業者では無く、ウチを選んで下さった彼に感謝しなきゃですよね〜！ それと。 昨日も北海道を始め、あっちこっちから弊社を目指してご来店して下さったお客様。 本当に有難うございます。 バタバタで満足な接客も出来ず申し訳ありませんでした。 引き続き宜しくお願いします<m(__)m>。 さて、今日はまず１０時から昨日お寄り下さった予備校生さん（←なんかもうその覚悟のご様子でして）が、ご紹介した物件を見に来てくれます。 １４時からは引っ越しの立会い。 １５時にはネットで物件を選んで下さったお客様を車に乗せてちょっと離れた物件へ行ってくる予定となっております。 今日からいよいよ地上波で女子ゴルフの中継が始まるけど、１秒足りとて見る暇は無い・・・よね？ 良いんです。 今はとにかく仕事最優先！ 今日で６０連勤ですが、まだまだ全然通過点っすからね、バリバリ頑張りますよo(^o^)o！ それでは今日も１日、どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ とか何とか言ってますが、ホントは飲み過ぎで目茶目茶グロッキーなんですけど・・・。

読んでね〜！

キチンと・・。

おはようございます！ 3月になって順調な滑り出し・・・と言いたいところですが、昨日は手応えの少ない1日でした(/_・、)。 でもまあ、入居のサポートや新規のご契約、それにあの大雪の中、３つも徒歩でご案内した男子学生さんから 「３番目に見た物件を申し込みます」 と言う電話を頂き、ひとまずホッとしたスタートとなりました(^_^.)。 努力と言うか、苦労が報われてホント嬉しいです。 ところで、もう数日前の事なのでボチボチ��解禁”しちゃうネタですが。 先日弊社の管理マンションに住んでいるカップルさんが来まして 「引っ越し先が決まったので・・」 と、解約の知らせを告げに来たんですね。 その席で 「でも、ホント酷い仲介業者に捕まっちゃって・・・」 と、妙に気になる事を語り出したんです。 その驚くべき内容は、まずその業者はお客様（彼ら）の目の前で管理会社へ物件確認をする際 「これ、AD（※）乗せても良いですか」 って聞き出したのだとか！ 唖然。絶句。何考えてんだ！ マッタク・・ってハナシでしょ。 （※）ADとは、空室対策費として、通常の仲介手数料に加算して客付業者に支払われるマージンの事です。 少しでも契約時の負担を減らしてあげたいと思うワタクシとは真逆な悪徳業者ですって！ しかも後日契約に当たって、管理会社に書類一式を貰って来るよう指示されたとか・・・。 こんな事通常では一切有り得ませんからね！ ですから、その管理会社も呆然として 「（その業者の担当者と）お友達なんですか？」 などと思わず聞いちゃったそうです。 いや〜いい加減にしろよな○○○メイト。 そんなことやってるから相変わらずこの業界は胡散臭くて卑下されるんでしょ！ ああ、頭にきた。 さて(^_^;)。 今日は13時半からご契約、14時からお申込み、また夕方にもう1件のご契約を予定しております。 本日も大切な業務が目白押しなので、濃い目のコーヒーで頭に喝を入れ、ビシバシ仕事に打ち込みます！ それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は明日がお誕生日と言う仲の良い同業者さんのお祝いと言う事で、吉祥寺でぷわ〜の予定です。 でもな、日付が替わらないと意味ないけどそれまでモツのか？

読んでね〜！

３月です・・。

おはようございます！ 大雪から一夜明けて、爽やかな天気の吉祥寺です(^_^.)。 そして 今日から３月。 いよいよ我々不動産業者にとって最も忙しいとされる（よね？）月になりました。 今月が１年の明暗を分けると言っても過言では有りません。 で、ワタクシは当然今月も無休のまま１００連勤目指して突っ走るのみです。 その為の大事な原動力がお客様や大家さんからの感謝の言葉ですよね。 昨日も管理物件での引越立会いが有り、２年ぶりにお会いしたお母様を含め、お部屋で懐かしいハナシなどで盛り上がりましたo(^o^)o。 「次もまた良いお部屋を紹介して下さって有難うございました」 などと頭を下げられるとこっちも本当に嬉しくなります。 （次も弊社で紹介した物件を決めてくれたのね） さらに、昨日はお陰様で２件のお申込みを頂戴しました。 １件目は先日長崎から物件を見に来てくれた女性。 バタバタと３件ご案内し、その中の１つを決めて頂きFAXにて「入居申込書」が届きましたヽ(^。^)ノ。 またもう一人は今週中に引っ越さなきゃって言う、かなりなチカラワザを求めてきた女性でして。 でもね、弊社の管理物件を申し込んでくれたのでゼッタイ何とかしますよ(^_^)v そもそもその部屋自体、空いてからまだ３日目。 今日ハウスクリーニングを終え、明日契約し、明後日引っ越す…と言う��何かあったらどうすんの！”的なスケジュールですが、ま、上手く行くって信じて進みましょう(←って、こんなんでダイジョウブなのか(-_-;)？） さて、今日は１２時頃福岡から引っ越してくる女性のフォローをし、１５時から姉妹で２DKを借りる方とのご契約を予定しております。 ３月はお陰様で既に１２組の方からお申込みを頂いておりますが、まだまだお奨め物件がたくさん有るので是非チェックして下さいね〜！ それでは今日も１日どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ サッカーのハナシはやめます。てか、期待し過ぎたかもね。 ま、厳しい最終予選になりますが、そこで勝ちぬけて欲しいっす。でも６月の事だからまだまだ先過ぎてピンと来ないよね。 一方「なでしこ」は何か持ってるよな(^_^;)。

読んでね〜！

やりました・・。

酷いっすね、今朝の雪は。 何とか必死で運転して来たけど、あわやスリップ(>_<)！って感じでした。 皆さん事故やお怪我の無いよう気を付けて下さい。 え〜っと、願いは叶うものですねo(^o^)o！ 一昨日の��まさかの２番手”になってしまった申込みですが、ワタクシの超人的努力でお客様の機敏な対応や管理会社様の尽力の末、ナントこっちを１番手にして頂きましたぁヽ(^。^)ノ。 いや〜ヨカッタ！！ この「ヨカッタ」と言うのは、単にビジネスとして��成功報酬”と言う観点からではなくて、本当に素晴らしい物件にウチのお客様が住める！って事も大きな要因です。 ああ、ホッとした(^_^;)。 契約完了までシッカリとサポートしていきますよ〜！ ところで昨日は少々恥ずかしい出来事が。 実は先日、某管理会社に送った「入居申込書」の一部が未記入だったので、電話で先方から聞かれたんですよ。 で、「桔梗」と言う文字を説明する際にワタクシ 「木へんに大吉の「吉」で、次が木へんに・・・・更衣室の「更」」 って説明したんです。 え〜っとこの業界人ならさ「更新の「更」」でしょ、フツー。 ヨリニモヨッテ「更衣室」って。 ワタクシ変態っすか？ (真っ先にそれが浮かぶか・・） 電話を切ってから気付いても、もう後の祭り。 う〜む、失態(-_-;)。 さて、２月も今日で終わり。 今月はお陰様で順調と言うか、毎日異常なまでにハードワークでして、その甲斐あって昨年を上回る成果を残せました。 でも！ 最も肝心なのは「３月」。 新しい月に向け今日も頑張りますよ！ 12時から３物件のご案内が入ってるし14時からお申込みの女性が来てくれる予定です。 それ以外もデータの入力など地道にせっせと頑張ります！ それでは今日も１日頑張りますのでどうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は宮市選手観られるかな。

読んでね〜！

きい〜・・。

おはようございます！ 気持ちの良い陽射しの吉祥寺ですが、ヤッパ寒いです。 早く暖かな朝が来て欲しい・・。 え〜昨日も濃厚な1日でした。 色々有り過ぎて何から書こうか迷っちゃいますね(/_・、)。 まずは前向きなオハナシから。 昨日は朝イチで長崎からこの春新入学の女性が来てくれて、JR・タクシー・徒歩と、あらゆる移動手段を駆使し予定の３物件をご案内しました。 その結果、どうやら１つを申し込んでくれるようで、良いお返事（申込書のFAX）を待っているところです(^_^.)。 また、土曜日にオーナー様不在でお見せ出来なかった３DKのマンションを、わざわざ有休を使ってもう一度見に来て下さったカップルさんがその甲斐有って即決してくれました。 が！、有ろう事かオーナー様が他の業者にも依頼していて、そっちで1番手の申込みが入っているとの事。 一瞬気が遠くなったものの、1番手の方の内容に少々問題が有るようで、もしかしたら大逆転も可能性も有るみたいなので、とにかく最後まで諦めずに頑張ります。 その一方、昨日はシンドイ仕事もたくさんありました。 まずは先日室内をボロボロにして退去した人との、その後のリフォーム・ルームクリーニングについてのトラブルでして。 預かってた敷金では全然足りず、オーナー様も事情を汲んで半分負担するもまだ足りない額について請求した訳ですが。 昨日、本人から電話が掛かって来て 「納得がいかない！」 と言うのね。 でも襖は穴だらけ、トイレのドアのガラスも粉々。どんな修羅場が有ったのよ〜！って感じの惨状を��納得”もクソも無いでしょ！ まあ、解決までまだまだ難航しそうです(-_-;)。 また、最近の賃料相場の下落を受け、既に（その家賃に比べ）高い賃料を払っている入居者様が来て 「もっと下げて欲しい」 と直球を投げて来たのね。 ズシリと重さを感じたワタクシはすぐさまオーナーに電話。 今度はオーナーから 「下げますがこれッキリにして下さい」 とお叱りの言葉が・・・。 う〜む、これぞまさに��板挟み”ってヤツです。 まあ、我々の仕事は基本的に利害が向き合ってる人たちを結び付ける業務なので仕方ないけど、神経が参りそう・・・。 おっと、愚痴っていたらつい長文に・・。 と言う事で今日も仕事頑張ります(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ ええ、今夜はおっさん2名で飲みますとも！大いに歌いますとも！ そうしないとストレスで心のダムが決壊しそう(>_<)

読んでね〜！

うう・・。

おはようございます！ いやいやハードな土日でグッタリ感満載のエンドウです(=_=)。 昨日も契約１件に更新が３件。 それに引越立会いやらご案内やら・・・。 なんかね〜シンドイっすね(=_=)(←って、朝からイキナリ何だこのアバウトな心情の吐露っぷりは(＠_＠;)）。 この前ドラマ「最後から二番目の恋」で、中井喜一演じる長倉和平（長男ね）が病で将来の約束が出来ない次男（坂口憲二）に向かって 「お前、５０まで生きろ。５０はしんどいぞ。５０まで生きてこのしんどさを味わえ」 みたいな台詞が有ったのですが、ワタクシ思わず「おお」って感じで、この言葉が胸にドスンと沁み込みこんじゃった。 ・・ホントそう。 何でしょ、この重さ、気怠さ。 やっぱさ、「養命酒」とかの出番ですかね？ これまでその手のジャンルにノータッチだったのでイマイチよく分からないのですが。 何を摂取すればバリバリ元気になるのか、ユンケルとかゼナとかを飲むにしろ、どっちにしても��おっさん臭プンプン”な世界でちょっと嫌だな(-_-;)。 でまあ、昨日は景気づけって感じで居酒屋で生ビールと熱燗のちゃんぽんをぐびぐびやって、それでもまだ足りず、帰宅後はワインをグイグイ・・・。 相変わらず自粛のできない性分に自分でも呆れております、はい。 さて、今日も平日とは思えないハードなスケジュールになっておりまして。 まずは１０時半から新入学の女子大生さんが３件ほどピックアップして下さった物件を見に来てくれます(^_^;)。 この３件が結構バラバラなのでどうやってご案内するか思案中です・・。 続いて１２時には、一昨日大家さんが不在でお見せ出来なかったお客様が有給休暇を活用してもう１度見にいらしてくれます(^_^.)。 何とか気に入って下さるとこちらもホッとするのですが・・。 そして同じく１２時には管理物件の更新、さらには��時間未定”と言うテラスハウスの引っ越し立会いも有って今日も気の抜けない１日になりそうですね(/_・、)。 とりあえず濃厚なコーヒーで頭に喝を入れ、仕事始めま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜はどんだけ疲れていてもジムで１時間走る！(←って公言しないとゼッタイ心折れそうなので・・・）

読んでね〜！

歯痒い・・。

おはようございます！ いや〜昨日も完全燃焼だったエンドウです(=_=)。 終わった頃には真っ白な灰(←って、あくまでイメージね。遺灰とか想像しないように）・・。 昨日はね、前の日お嬢様お一人で物件を見て申し込んだ、そのお父様が一緒に来られたんです。 フツー 「ワタシも一応見ておきます」 って仰る親御さんが多い中、こちらは 「良いよ、娘が気に入ったのであれば」 と言うのね〜！ いや〜カッコイイ！！ いえ、別に、あの雨の中をご案内せず済んだ・・な〜んて邪心から申し上げてるのでは決してなく、そういった親子関係の��絆”みたいなものを感じられたからでして(←なんか必死だな）。 ところで昨日の契約は非常にタフでした(-_-;)。 そもそも前日の終わり頃になって大量の書類が届いても読めないし！で、今日だって終日大忙しだったので、結局はぶっつけ本番でしたよ。 全部で7種類ほどの契約関連書類を読み合わせし、そこに多少のコメントや持ち前の楽しいトークを交えてたら、ヤッパ1時間じゃ終わらなかった・・・。 ううう、疲れました(；_；)。 そうそう、昨日はとっても歯痒い出来事が・・・・。 ネットを見て来てくれたカップルさんにお奨め物件を探していると 「おおおっ！」 ってくらい素敵なマンションが見つかったのね。 じゃあ今から行ってみましょう！って感じで管理会社に「内見予約」をＦＡＸするも返事が来ない。 幾ら待っても連絡が来ない為焦れてこっちから催促すると 「こちらのマンションはオーナー様が立会いで鍵を開けるのですが、今日はご不在のようで・・・」 って。 あのね〜！ そんなイチかバチかみたいな状況で募集するなよ！ 4.5帖の貸間とかならいざ知らず、堂々たる高級仕様の３ＤＫでしょ！ 結局お客様にはしばらく吉祥寺で待機して頂きましたがオーナー様とはとうとう連絡が取れないまま・・・。 何とも申し訳ない＆悔しい思いをしました。 さて、そんな喜怒哀楽の激しいワタクシですが今日は「忍」の一字。 と、申しますのも今日は10時から更新、10時半から引っ越しの立会い、12時から更新、13時からご契約、14時にまた更新・・・・。 これじゃもう何にも出来ません(>_<)！ と言う事で、今日は地道にスケジュールをこなして行こうっと。 それでは今日も目一杯”遺灰”目指して頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 疲れ度ＭＡＸかも・・・(；_；)。

読んでね〜！

ちょっと・・。

おはようございます！ 冷たい雨が降る吉祥寺です。 ううう、こんな日は家で過ごしたいよね。 ところで、ワタクシちょっとお怒りモードです。 実はですね、今日の16時からご契約のお客様が来るのですが、そのマンションの管理会社から明細や必要書類の通知が届いたのが昨日の17時・・・。 おうおう、これで段取りしろってか！ いくら何でも無理でしょ。 急いでメールしたけど、お客様だって役所も銀行も間に合う訳が無い。 おまけに読み合わせだけでも1時間以上掛かりそうな分量だし。 ひとまず用意出来るところまでやるしかないけど、もっと考えて欲しいっす(>_<)！ その一方で、昨日はまた嬉しいお申込みを頂戴しました。 北海道から東京の大学に編入する女性がお奨めの物件を即決してくれまして。 で、ちょっと不思議な話が、実はこのお客様、去年一度お父様と一緒にお越し下さって、お父様がイキナリ 「オタクで決める事になってるから」 って言うのです(＠_＠;)。 正直（このお父さん酔っ払ってるのか・・！？） って思ってしまいました。 だってイキナリ初対面での第一声ですからね。 でもお嬢様はその��掟”を守り 「父から『ココで決めなさい』って言われてるので」 と言い、あの日の誓いが現実のものとなりました。 いや〜何とも有り難く、少し不思議なストーリーですよね(^_^;)。 さて、今日は午前中そのお客様と打ち合わせ、12時から更新、15時には引っ越し立会いと物件探しのお客様がご来店。 16時から問題の契約・・・。 と言うスケジュールになっております。 ま、今日も終わる頃にはボロボロになってるだろうな。 それでもとにかく目一杯頑張りますので今日も1日宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ ・・モツかな(-_-;)

読んでね〜！

迷子・・。

おはようございます！ いや〜ワタクシ昨日はエライ目に遭ってしまいました。 前日お申込みを頂いたお客様が、あの雨の中もう一度来てくれてたんですね。 で、まだお部屋をご覧になっていないお母様と妹さんを伴い、スタッフの聖子さんが物件へ連れて行ったのですが。 ご案内が終わって走って戻って来た彼女に聞くと、途中、傘を差すもビショ濡れで現地へ着き、総勢4名で室内に入ったためあちこちに雨の滴が・・。 そこで今度はワタクシが大急ぎで事務所から雑巾を持って現地へ向かったんです。 向かったんですが。 大体この辺だろうって思っていたところにそのアパートは無く、事務所に確認しようとポケットを探るも携帯が無い・・・(←急いで飛び出したからね）。 でもまあ「大体この辺だから・・・」 と、何本も道を変えつつ探すも全然見つかりません。 いや〜吉祥寺生まれ吉祥寺育ち。 大抵の物件はインプット済みだったのに、ひとつの物件探しに20分も掛かるとはこれもイワユル老化の証(；_；)。 で、最後は小走りになり、背中にジットリ汗まで浮かべて、何とかその物件へ辿り着けましたけどね、何だかもう泣きたくなりましたよ(T_T)。 いや〜「大体」っていうのはダメね。 これから気を付けます(-_-;)。 で、その方の申し込みもまだ正式決定ではないけど、何とか審査が上手く行きそうで、とにかく苦労した甲斐だけは有りそうです。 ところで今年もいよいよ引っ越しシーズンのピークを迎え出したみたい。このところ毎日のように退去の通知を頂きまして。 問題は久し振りに部屋が空く大家さんでして。 この数年間に亘る市場の激変をご存じない方も居るのね(/_・、)。 賃料・礼金・敷金・賃料開始日・・・。 １つずつ説明していかなきゃ(>_<)。 さて今日は稚内からお部屋探しの女性が１３時に来てくれます。 また良い御縁が生まれる様、全力で頑張りますよ〜o(^o^)o それでは今日も１日どうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はキリンチャレンジカップです！

読んでね〜！

は、ハード・・。

おはようございます！ 昨日も水曜日に出勤し、節目の５０連勤を達成した訳ですが、これ、意地とかそんなんじゃなく、とにかく忙しくて休めない…と言うのが実情なのね。 昨日だってご案内は有るわ、お申込みは入るわ、更新の方は来るわ、就業時刻間際にはご契約の方とまたまた更新の方が同時に来るわ・・・でメチャメチャ忙しかった。 これ、もし休んでいたら・・・って思うと正直ゾッとします(＠_＠;)。 でまあ、サラっと言っちゃったけど、新規のお申込みはワタクシの後輩でもあり、入居者の紹介で来てくれたM大の男の子。 事前に気に入った物件が有り、昨日はわざわざ三重からお母様も来てその物件を見に来たものの、管理会社は定休日。 はい、部屋は見られなかったのね(；_；)。 実はそういう事態を想定し、彼には前の日に鍵を借りる事も出来るので 「決まったらちゃんと電話してね」 って言っておいたのですよ。 なのに(=_=)。 彼の手帳には 「火曜日、不動産屋に電話する」 って書いてあったけど、 「ん？これ何だっけ？」 で、処理しちゃったとのこと・・・。 大丈夫か、M大学・・。 幸い今日まで滞在するので、このあと10時から改めてご案内します(^_^;)。 そうそう、昨日は日本テレビから取材のお申込みを頂きました。 何でも、タレント2名と30分位やり取りして、切り詰めた金額で吉祥寺ライフをシュミレーションする企画だとか。 一瞬（おっ、誰だろタレントって）ってココロ躍りましたけど、今のこの状況を考えたらそんな時間何処に有るの〜！って事でゼッタイ無理でしょ。 断腸の想いで辞退させて頂きました(-_-;)。 さて、そんな出たがり野心満々のワタクシですが、今日も１０時、１１時、１６時、１６時過ぎ(←タイト過ぎぃ(>_<)）とアポイントが入っております。 今日もまた相当すり減りそうな気がしますが、栄養ドリンクでも何でも飲みながら目一杯頑張りますぅ。 では今日もボチボチ業務開始〜ぃ(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨日のサッカー観ました？ ４−０で喜ぶ解説者やコメンテーターを見て哀しくなります。 実力差を考慮したら６−０くらいは当然だったのに。 セルジオ越後だったらまず「３０点」だろうな。

読んでね〜！

半分・・。

じゃ〜ん！ やって来ました、2月22日。 とは言っても「２並び」と言うネタでは無く、実は今日で丁度５０連勤達成なんです。 いや〜、どうにか目標の半分まで到達しました(^_^;)。 ここまでホントしんどい日も有ったけど、1日も休まず、朝の8時過ぎには出社し、「日記」の更新、メールの返信、さらには数多くのご案内、契約、引越立会いなど様々な業務に邁進して来ました。 今年は特に寒さが厳しくて、元々寒いのが苦手なワタクシは辛い日々でしたけど、ココに来て少し暖かさも感じるようになったので助かっております(^_^;)。 とりあえず体調管理に努めながら残り５０日間をシッカリ働いて行く積りです。 その為の最も嬉しいエネルギー源がナントっても��お申込み”ですよねo(^o^)o。 昨日はレインズ登録物件を吉祥寺の業者さんがご案内してくれてお申込みを頂戴しました。 ２３歳と１８歳の姉妹と言う事で、申込書だけ見ると年収面などちょっと心配でしたが、実際にウチの事務所まで来て貰ったら、なかなかシッカリなさってるじゃん！ これなら大丈夫！って判断し、正式にOKとなりました（←二人とも可愛かったし）。 連日のお申込み、有り難い事です(>_<)。 ところで今、ワタクシが心を痛めているのがメジャーリーグの松井秀喜選手のことでして。 いや〜マズイよな(=_=)。 ドンドン移籍候補の球団が減って来て、これはもしかして・・・って不安もヨギッテおります。 かと言って阪神とかにラブコールされて入団…と言うのも非常に嫌だし。 あれだけの選手でしょ、何とかまた活躍のシーンを観たいよね。 もう一人心を痛めっ放しにされているのが、ゴルフの石川遼ｸﾝ。 念願のマスターズ優勝・・・はまあサスガに無謀だとしても、せめて出場させてあげたいって願うのは誰しも同じでしょ。 でもね、次週のマッチプレーの１回戦で闘うのが先週のウイナーですって。まあフツーに考えたら劣勢も良いところですよね。 世界ランク５０位以内は遠ざかる一方ですね(；_；)。 ・・・う〜む、どっちもミラクルが起きないかな。 ところで今日は１０時に福岡から部屋探しの男性が来てくれる事となっております。 また１４時半には大学に入学した男子学生さんが親御さんと来てくれる事となっております。 いずれもご期待に応えられるよう、全力を尽くします！ と、カッコよく決まったところで本日の日記はココまで〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は焼き肉屋！

読んでね〜！

ヨカッタ・・。

おはようございます。 気持ちの良い青空の吉祥寺です。 ちょっと寒さも緩んだ気がしますね。 え〜一晩中ゲホゲホ状態で大騒ぎをした我が家のわんこですが、検査の結果「異常なし」・・・と思いきや、ヤッパリ何かそれなりの理由が有るとの事。 但しそれを究明するとなると、それはかなり大掛かりな検査になるらしく、先生も 「ま、そこまでしなくても」 と仰るので、しばらくは薬を飲ませて様子を見るとの事でした。 ふうう、犬は自分じゃ何も言いませんから色々と大変です(+_+)。 ところで昨日は午前中が契約とメールの返信。 午後は仙台から来てくれた父子連れのお客様の対応でバタバタでした(>_<)。 でもね〜わざわざ来てくれた甲斐が有って、良いお部屋を紹介することが出来ましたよ〜o(^o^)o。 今住んでる部屋がね、隙間風は酷いわ、朝は２階の住人の足音で起こされるわ、何だかもう酷い状況らしくて(/_・、)。 なので鉄筋で壁もガッツリ系のコンクリで３階角部屋をご紹介したところ一目で気に入ってくれまして。 お父様も 「これで安心して帰れるよ(^_^.)」 って喜んでおられました。 いやいや、ヨカッタ。 それにしても最近は問い合わせがビシバシ増え出してきてその対応にしております。 特に新入生のお子さんを持つ親御さんからの熱い問い合わせが来ると、そのパワーに気圧されそうになりますね。 電話口から熱気が伝わってきますもの・・・。 でも皆さんそれだけ真剣かつ大事な問題ですから、こっちも身体を張って受け止めなきゃ！ さて、今日は今のところアポが無いので、リフォームが終わってる管理物件の撮影やデータ入力など溜まってる仕事に精を出します！ それはそれでと〜っても大事な作業なので頑張ろうっと。 それではボチボチ業務開始〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 一昨日の晩１�`ほどジムのプールで泳いだんですが、その筋肉痛が今・になって・・・。

読んでね〜！

やれやれ・・。

おはようございます。 いや〜前夜は我が家のわんこにやられました(T_T)。 真夜中にいきなり咳き込んだりゲホゲホと吐いたりしてこっちは大慌て。 結局それが2時間ほど続き、ようやく収まったかと思ったら、今度は超ハイテンションで走り回り出したんです(/_・、)。 ま、元気だって事が分かったのは安心材料だけど、こっちは明け方まで眠れず、ホントしんどかった・・・。  とりあえず様子を見ながら余り酷かったら病院行き・・ですね。   大騒動の張本人マロンです   ところで２月も既に20日・・・。 本来なら最も忙しい時期を迎えている（はずの）時期なのに、今年もグワ〜ンって感じの盛り上がりが無いっすね(-_-;)。 イワユル��繁忙期”も、一昔前と違ってピークの山は低いみたいです。 でも、これは或る程度予想できたこと。 この不景気な世相に加え、少子化の影響も大きいですからね、昔みたいにドカドカって感じで新入生の学生さんが列をなすって事も無くなりつつあります。 それでも昨日だってウチを頼って学生さんが物件探しに来てくれました。 でも彼はね、ガタイも大きい上に、DJやってるのね。 だからどうしたって鉄筋とか、隣との壁が厚めの物じゃないとトラぶっちゃいそうでして。 ワタクシの大学の（遥か）後輩で、しかも友達の紹介で来てくれたので４時間近くああだこうだ探しまくり、何とか2つほどお見せしたけど、どうなるだろう(=_=)。 さて、今日はこれからの1〜2時間がメチャメチャ忙しくなります。 この土日に申込みが入った案件のフォローやテナント探しのご依頼の報告、それに10時半から契約の予定が入っております。 午後も13時半頃に仙台から学生さんが父子で部屋探しに来てくれる事になっております。 仙台って聞けばいっそう気合入るよね。 何とか良いお部屋を紹介出来るよう頑張らなきゃ。 それでは今日も目一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は仲の良い同業者で集い、ぷわ〜を予定しております(^_^;)

読んでね〜！

感謝・・。

おはようございます。 メチャメチャ寝不足のエンドウです。 ・・って別に夜遊びをしていたとかじゃなく、原因は我が家の愛犬マロンのせい・・・。 アイツ夜中の２時過ぎからず〜っとゲホゲホ状態。 その為何度も起こされ、結局ほとんど寝れず朝を迎えました。 ううう、今日は長い１日になりそう(/_・、)。 で、まあ、昨日はお陰様で２組のお客様からお申込みを頂戴しました。 モチロン、お申込みも嬉しいんですが、ヤッパリご期待に応える事が出来た・・って言う達成感も大きいですよ〜o(^o^)o(←キレイ事じゃなくホントよ(>_<)）。 昨日は前日旭川からお見えになった新入生の男子学生さんとそのお父様を車に乗せ、お奨め物件を続けて２件お見せしまして。 そのうちの１件を気に入って頂き、即決となりました。 遥々北海道の旭川から弊社のホームページを見て来てくれた訳ですからね、これはもう何としても満足して貰わなきゃ・・・って感じのプレッシャーも有りますって。 でもホント気に入って貰って良かった。 そう言えば朝お見えになった時 「すっごく寒いね」 って仰ったのを聞いて失笑しちゃいました。 だって（旭川の）日頃の寒さから比べたら可愛いものでしょ。 でも東京って案外寒いんですよね。 なんでだろ、情が薄いからかな？ もう１件は社会人の男性。 ご来店時にご挨拶したら、ナント、ウチの入居者様の弟さん・・・・。 てか、お兄様がウチを奨めてくれたんですって。 いやいや、有り難い事です(；_；)。 物件もネット上でご本人がピックアップしてくれて、、そちらをお見せしたところ即決してくれました。 ホント有難うございます<m(__)m>。 ところで今日って日曜日じゃないですか。 それなのに、アポが１件だけ。 う〜む、何とも淋しい・・。 ま、きっと飛び込みの方や急な予約で忙しくなると思うので(←ほぼ願望）ガッツリ朝食食べて頑張ります(^_^)v。 それでは今日も１日宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日も寒さが厳しいので、皆さん風邪ひかないように気を付けてね〜！・・・ふう、とにかく眠い(=_=)

読んでね〜！

バタバタ・・。

おはようございます。 いや〜昨日は朝イチでお申込み済みの女性から電話が来まして 「今日これから契約に行っても良いですか？」 って言うのね。 しかもその部屋って、前日空いたばかり・・・。 ワタクシもまだ室内をチェックしていない・・と言う状況でして。 なので大慌てで走ってお部屋を見て、それから速攻で戻って契約・・と言う何ともバタバタな展開となりました。 また、昨日の「日記」にも触れた一戸建てのご契約も無事完了となり、とりあえず午前中に契約２件と言う、なかなかやり応えタップリな時間を過ごしました。 午後からは北海道の旭川から今年こっちの大学に入学する男の子がお父様と来てくれて、ご希望のお部屋をピックアップ！ 良い感じのが２件見つかったので本日車でビュ〜ンっとご案内させて頂きます。 その間にもあっちこっちからお問い合わせが来たりして、結局ハードな1日でしたね(＠_＠;)。 ところで。 ウチにはいろんな営業が来ます。 中でも圧倒的に多いのが同業者のチラシ配り。 でね〜昨日来た奴がちょっと許せないと言うか、なんか癪に障ったのですよ。 まずガラってドアを開けて、内ポケットから名刺入れを出そうとするも、これがなかなか出てこない！(←忙しい時にこっちはイラ！） そんな流れでこっちも名刺を準備しつつ、やっと交換してからの第一声が 「たぶんオタクの管轄じゃないとは思うんですが・・・」 って。 だったら来るなよ！ 実際図面を受け取って見ると、ナント初台（≒かなり新宿方面）と恋ヶ窪（こっちは何処だっけ？国分寺から乗り換えだよね）のマンション情報っす。 でね〜、言ってやったんですよ 「あのう、ウチでは取り扱っていないので」・・と。 こう言えば 「ですよね〜(^_^;)」 が返ってくると思いきや 「なんでです？頑張ってみれば」・・・と。 オマエ、いつからウチの管轄を指示するようになったんだ！ 頭に来たので奴が帰った途端、名刺と共にチラシをゴミ箱に放り込みました。 こういうのが時間と労力と名刺の無駄ですって(>_<)！ ふう、ちょっと興奮。 さて、今日はまず１０時半に昨日の父子２人連れのお客様をご案内、１３時からネットを見て問い合わせてくれた方を物件へお連れし、１４時からは群馬から（こちらも多分学生さんの）お部屋探しの方がお見えになる予定です。 今日も間違いなくハードな感じですので、気合を入れて頑張りますo(^o^)o それではボチボチ業務開始(^_^)/ ★追加のコメント★ 些細なことでイラっと来るのは余裕が無い証拠ですかね・・・？

読んでね〜！

寒いっす・・。

おはようございます。 いや〜昨日はご案内予定のお客様からキャンセルの連絡が来たり、どんよりとした空模様で物件撮影も出来なかったり、何だか中途半端な1日となってしまいました(=_=)。 おまけに弊社で決めたかった人気のマンションが 「お陰様で（他所で）決まりました」 ってオーナー様から通知を頂き、ショボ〜ンって感じでしたね(/_・、)。 それにしても寒い！ いえ、今年は東京の人間が簡単にこの言葉を使っちゃいけないとは思っております。 雪国の人のご苦労。 未だに仮設で過ごしている方たちの事を思ったら 「どこが寒いんだ！」 って自分に叱咤しておりますけど。 それでも寒いのねヤッパリ(；_；)。 今年はそれに備えて皮下脂肪を過去最高に蓄えてると言うのに(←物は言い様だね、ホント(-_-;)）。 さて、今日は10時半から一戸建てのご契約が入っております。 4人家族のご主人から 「エンドウさん、あの建物で一家が幸せに暮らせるよね！？」 と、なかなか不動産屋と言う領域を超えるような質問を受け 「ええ、勿論ダイジョウブです！」 って言い切ったワタクシ(@_@)。 こうなったら、何としてもご家族４人が幸せになって貰うよう、ワタクシが出来得ることは全て頑張ります！ （←って、実際、どなたにもこの気持ちで臨んでおりますケド(^_^;)） また今日は北海道からお部屋探しのお客様が来て下さる事となっております。遥々遠くから弊社を訪ねてくれる事に感謝しつつ、それにシッカリと答えられる様、素敵な物件をご紹介しますね〜o(^o^)o！ おっと、今日も忙しくなりそうなのでボチボチコーヒー飲んで業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は仲の良い同業者とストレス解消＆ジャッカンの憂さ晴らしでグイグイやる予定で〜す(>_<)

読んでね〜！

なんとも・・。

おはようございます。 いや〜昨日は予想外の出来事が続き、てんてこ舞い状態でした。 １３時にご契約の予定が有ったのですが、お客様が来ない・・・。 ５分経過。 １０分経過。 来ない・・・。 １５分経過した頃電話が来まして 「風邪を引いたので契約を延期して欲しいのですが・・・」 と言って来られたのね。 え〜っと、勿論風邪を引いたのなら仕方が有りませんけど、もうちょっと早く連絡をくれても良いんじゃない、って思いましたよ(/_・、)。 で、時間が空いたので、ワタクシ一念発起して 「今年はe-taxで確定申告をするぞ！」 と決めました。 で、その為にはまず��住基カード”なるものが必要と聞き、その為の証明写真撮影からスタート。 近所の写真屋で1500円を払ってパチリ。 20分後に受け取って事務所から近いので荻窪の窓口に行ったのね。 すると係の女性が 「ココでカードは作成出来ますが、デンシショウメイショは本局（区役所）に行って頂かないと・・・」 って言うのよ(-_-;)。 結局よく分からないままカード作成費用５００円を納め、地下鉄に乗って杉並区役所へ。 そしてここでようやくデータの入力が完了し、その費用５００円を納めて終了・・・。 って思ったら、窓口の女性が 「e-taxをするには、このカードを読み取るリーダーが必要ですがお持ちですか？」 って聞くんです。 そんなもん持ってる訳無いじゃん！ おまけに区役所の売店でね、杉並区のマスコット��なみすけ”と”ナミー”のぬいぐるみを買ってしまい(←って、キャラ物に弱過ぎ）、これが計2,000円・・・。    って事で、まだe-taxの申請が出来ないまま。 e-taxでは初回だけ所得税から4,000円が控除される訳ですが むしろ普通に税務署に行った方が安かった・・・・。 ふうう、何とも虚しい1日となりました。 さて、今日は１３時のアポだけなのでデータ入力に励みます！ （あ、カードリーダーとかを買いに行かなきゃ） それではボチボチ業務開始(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ なんかe-taxってとっても簡単なイメージがあったのに・・・(T_T)

読んでね〜！

ちゃんと・・。

おっと、今日は水曜日か(・。・;。 もう休日出勤と言う感覚すらマッタク無くなってしまいました(^_^;)。 実際今日だって契約は有るわ、お申込み後の打ち合わせは有るわ、ご案内は有るわ、でホント休める訳無いじゃん！って状況ですし。 ま、忙しいことが一番なので有り難いっす。 ところで・・・。 ヤッパリなってオハナシを・・。 弊社がレインズを活用するようになって１ヶ月。 こちらが管理している物件を掲載し始めると、うわ〜って感じで様々な業者さんからお問い合わせやご案内の連絡が入るようになりました。 それ自体は大変有り難い事ですが。 困ったのがね 「申し込みます」 って言ってからの事でして。 昨日も前日FAXで申込書が届いたものの、詳しく聞くと 「明日、お母様が来て一緒に見る事になってまして、そこで・・」 って言うのよ。 てことはさ、まだ��最終決定”でも何でもない状況でしょ！ それなのに堂々と「申込書」を送ってくる神経って。 結局のところ 「お母様がまだ迷っていて」 と言い訳をして申込みは宙ぶらりんって感じです。 察するに、とりあえず��まずまず”だった物件は無くならないように「申込書」で抑えておき、その中から絞り込む・・・。 何だかそんな感じですね。 先日も連帯保証人の欄がまともに書けないままの入居申込書が届いたので 「もうちょっと詳しく書いて下さいね」 って言ったら、結局そのまま連絡無し・・・。 本当に気に入っているなら次のアクションが有って然るべきでしょ！ なんかテキトーな匂いがしてヤッパリ��カタカナ系”のチャライ業者には不信感が拭えません。 はあ、この業界ってなんかなあ・・。 さて、どうも愚痴っぽくなってきたので、今日の日記はココまで！ ★追加のコメント★ まともな人もきっとたくさんいるのでしょうけど・・・・。

読んでね〜！

エネルギー・・。

おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 今日は雨っぽいっすね。 え〜昨日は約束と全然違うご来店が続きバタバタでした。 10時半って仰っていたお客様が 「ちょっと早く着いたので(@_@)」 って言いながら10時5分にお見えになり、こっちは大慌て。 元々ギリギリでスケジュールを組んでるので大変です。 でまあ、なんとか物件へお連れしたら、今度は11時半の男性が1時間も早く来ちゃって・・・。 でもまあ、その方は��お申込”だったので、遅れるよりヨッポド心臓の負担は軽減されましたけど(^_^;)。 彼はロンドンから帰国し、来月から翻訳の仕事に就くんですって。 なんかちょっとカッコいいよな・・。 また、前日お申込みを頂いた女性の審査や条件提示も全て上手く行き、とりあえずは成果の有った1日でした・・・。 ただ、昨日なんかは新たな展開は全然無く、ココへ来てハードな日と、そうでもない日の差が出てきた気がします。 なるべくハードな日が多くなると良いのですが、こればかりは何とも。 ところではや40連勤を超え、ワタクシの疲労も大分溜まって来たみたいですね(/_・、)。 日頃は滅多に口にしない甘いものが昨日は無性に欲しくなり、ファミマへ行って物色。 エクレア・・・。 シュークリーム。 迷った末買ったのが��Wクリームワッフルサンド”と言うかなり濃厚＆ボリュームたっぷりなスイーツ！ でも美味かったo(^o^)o！ たまには良 いっすよね、糖分って脳のエネルギーでしたっけ？ 日頃（甘いものを）欲しないって事は脳を使っていないみたいでちょっと心外ですが、とにかく美味かったです(^_^;)。 ま、今日は嫌と言うほど糖分が押し寄せてくるでしょうけど(←ううう、言ってて虚しくなる）。 さて、元気を出して今日も1日頑張りますのでどうぞヨロシクお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨夜はジムで8�`ちょっとを走り、久々に良い気分転換が出来ました。 やれば出来るじゃん・・・。

読んでね〜！

発表〜ぉ・・。

おはようございます。 一昨日のもや〜っとした３件の申し込みがまだハッキリしない中、昨日は全然違うお客様からお申込みを頂きました(^_^.)。 その部屋は吉祥寺駅から徒歩５分！ しかもマンションの最上階角部屋で陽当りも眺望も最高！ し・か・も〜！３口グリル付システムキッチン完備と言う優れもの。 これでナント・・・７万円台半ば！ ね〜掘り出し物でしょ〜！ とは言え３点UBや洗濯機ベランダ設置を受け容れてくれたからで、ホント感謝です(>_<) 。 ところでイキナリですが、最新ドラマランキング！！ え〜５１にもなってクダラナイとは思うものの、私が今観てるドラマの寸評をしたいと思います！（ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ） まず、毎週楽しみぃ！ってクラスが ★『ストロベリーナイト』 これ結構エグイところあるけど、面白いっすよ！ 主演の竹内結子さんがね、キレまくるシーンは圧巻です。 ★『最後から２番目の恋』 これはもう間違いなくワタクシの世代には響きまくりです！ でもとにかくハートウォーミングな世界って良いよね、安心して楽しんでます。 まずまずクラスが ★『運命の人』 これはナント言っても山崎豊子氏の本ですからね、骨太な作品ですし、TBSの意欲が伝わって来ますね。 でも最初の方がワクワク感有ったな〜。段々重苦しさに観ていてツラくなって来ました。 そもそも第１話の冒頭が主人公の自殺シーンから始まってるし。 ★『ハングリー』 かろうじて向井理ｸﾝの軽やかさに惹かれて観てますが、１〜２話飛ばしても害はないって感じもします。 てか、あのレストランは無理だろ、フツー。保健所の許可取ってない気も・・。 ★『聖なる怪物たち』 これはもうドロドロの極致！ちょっと引きながら観てますが先も気になってます。鈴木杏VS中谷美紀がこれから凄くなりそう・・。 もう終わっても良いですクラスは ★『ラッキーセブン』 正直もうイイかなってラインです。大泉洋も仲里依紗さんもいい味出しているけど方向性がバラバラで・・・。 松潤のタメ口も似合ってないし。 松島奈々子さんももったいないし・・。 ★『ダーティー・ママ！』 ２話の途中まで頑張ったけど、余りにも酷い設定にウンザリ・・・。 ★『最高の人生の終わり方』 これはまあ、山Pだし興味も有ったけど、『聖なる・・』とかぶっちゃって中止。 ★『恋愛ニート』 あまりにも酷くて第１話の２５分頃切りました。 稀代稀な酷さでしたネ。 とまあ、こんな感じですが、勿論最初から観ていない作品も数多いので怒らないでね(；_；)。 （あ、あの『デカ鈴木黒川』も一応観ましたよ） 「１００連勤」とか言ってる身でしょ、毎日大したイベントも無い日々ですからTVって大事な娯楽になってますね(^_^;)。 （←にしても観過ぎだろ！） さて、本日は１０時半から昨日空いたマンションのご案内、１１時半からはお申込みのお客様がご来店。 同じく１１時半には管理物件の引越立会いが入っております。 （なんか午前中だけヤケにハードだな。） と言う事でクダラナイ日記にお付き合い頂き有難うございました！ マッハでコーヒー飲んで仕事始めま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ こういうの、或る意味��淋しい生活”とも言う・・・・のか？

読んでね〜！

ぐあい悪ぅ・・。

おはようございます。 いや〜明らかに最近体調が悪いエンドウです。 どうもこの数日、胃腸がシクシクキリキリと痛むのね(；_；)。 こんな経験って初めてなので、これが単なる一過性のものなのか、それとも胃潰瘍とかの前兆なのかよく分かりません(/_・、)。 たしかに毎日猛烈なストレスに襲われているのも事実ですし。 それに拍車を掛けるように昨日は��もうちょっとでお申込”と言う案件が３つも続き、胃の不快感はピークになりつつあります・・・(T_T)。 朝イチで来てくれた女性がオートロック付きのマンションを見てくれたのですがそれがイマイチで、ウチの管理マンションをお見せしたところ、そっちを気に入ってくれ、お申込み頂く事となりましたo(^o^)o。 んが！ 電話で報告を受けたお父様が、どうも芳しくないご様子でして(-_-;)。 結局書き掛けの申込書を持って帰って家族会議をして貰い、その上でお申込…と言う事になったのですが、う〜ん、ちょっと心配です(/_・、)。 また、某客付業者から 「お申込みしま〜す」 と言う事でFAXが届いたものの。 ご本人は音楽関係で職業は「フリー」。 保証人は、と言うと、住所欄には「北海道札幌市」だけ。 職業欄も「年金」の2文字が・・・。 はい、お父様の生年月日も自宅住所も電話番号も一切記入無し！ ってこれじゃ受け付けられませんって！ ホントいい加減な申込書送って来るなよ〜！（ああ、また胃が痛む(>_<)） 最後は三鷹台駅で4件ご案内した男性。 そのうちの１つを気に入ってくれたので、申込書を取り寄せ、ご記入を・・と思ったら、 「とりあえず弟（保証人予定）と相談の上で記入したらFAXします」 と言う事でお持ち帰りとなりました・・・。 結局スッキリとしたお申込みにはいずれも至らず、ワタクシの胃壁にはますます潰瘍が広がったのではないか・・・と勝手に思っております。 それ以外にも契約・更新・退去の打ち合わせなど仕事は怒涛の如く押し寄せていてもうボチボチ限界って感じです。 ふうう、どこか遠くへ行きたい・・・・。 さて、今日は昨日のお客様で再度見に来てくれる方も居らっしゃるので、良いオハナシになるよう頑張らなきゃ。 そして昨日の案件、１つでも明確にお話が進むことを祈りつつ本日も業務開始〜ぃ(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ ううう、医者に行く時間も無いし、一過性で済みます様に(=_=)

読んでね〜！

キツそう・・。

おはようございます。 今朝も見事な青空の吉祥寺です。 気持ち良いっすねo(^o^)o え〜昨日もまたご入居者様からお申込みを頂戴しました。 いつもこのパターンですがホント感謝です(>_<)！ 彼はワタクシの出身大学の後輩で、しかも実家が福島。 ２年前はこんな事になるなんて想像だにしなかったのに・・・(-_-;)。 でまあ、何で２年で引っ越すことになったかと言うと、それはズバリ日当たりの悪さ(-_-;)。 そうなんです、２年前、諸事情で決めて貰ったお部屋は陽当り以外完璧！だったのね。 でもまあヤッパ陽当りって大事ですよね(^_^;)。 今回は（家賃が）１万円アップとなりましたが、ガンガン陽が当たるお部屋を紹介出来ました。 「今度は洗濯物もバッチリ乾くね」 って言いながら、その陽当りの悪い部屋を紹介したのがそもそもワタクシなので心中は非常に複雑ですけど、とにかくありがとう〜。 ところで・・・。 最近またジムから縁遠い日々になりつつあります。 その原因として �@この時期は１００％仕事モードなので帰宅後にもはやパワーが残っていない �A寒いしインフルエンザとかも流行っているので必要以上に出掛けない �B根性が無い ・・・。 ま、ほほ�Bだわな。 こんなの並べてみたって仕方ないけどとりあえず（マズイぞ！）と言う意識だけは辛うじて維持しております。 さて。 先週の土曜日もそうでしたが、今日も大変なスケジュールでして。 まずこのあと１０時からネットをご覧になった女性が吉祥寺のマンションを見に来てくれまして。 そのあと１１時にはご遠方から物件探しの方がお見えになるわ、１１時半からは更新の方が、そして１３時半から新規のご契約の方、１５時からは井の頭線の「三鷹台」駅にて待ち合わせをして４件ほど物件をご案内する…と言う超ハードな段取りになっております。 なのでもし新たにお越し下さるとしたら・・・１７時とか？ とにかく過酷なスケジュールとか大好きですからね、今日もこれに加えてビシバシご来店、お問い合わせをお待ちしております！ それでは本日も１８時まで全力疾走で頑張りま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日も仕事が終わったら、見事に燃え尽きてるだろうな(；_；)

読んでね〜！

っぽくなった・・。

おはようございます。 2月ももう10日っすか！ いやいや早いな。 毎日何だかんだ忙しくってアッと言う間に過ぎちゃいますね。 え〜っと昨日は久々にスカッと晴れたので、あっちこっちへ車を飛ばして物件撮影に奔走しました(^_^)v。 ヤッパ綺麗な青空の方が断然見栄えが良いっすね。 ところでひとつ失態が・・・。 ウチのサイトをご覧になったお客様から電話が掛かって来て 「気になる物件がサイト上から消えているのですが。」 と仰るのね。 う〜む、こういう場合、その意味するところ、残念ながらその物件は既に決まってしまい、掲載から外した…と言う事なんですけど。 それでもまあわざわざ電話して来てくれた熱意に一応応えようと管理会社に問い合わせをしたら 「ありますよ・・・」 って。 どか〜ん！！ なんですとー！ さっきまでの余裕はぶっ飛び、電話口で平謝りっす。 スミマセン、まだご紹介可能です・・・。 ってまあ何とも情けない状況でした。 ところで突然ですが 「のぼり始めましたぁ♪」byアメミヤ え〜っと、何処かに登り始めた訳では無く、「の・ぼ・り」を出し始めた訳です。 じゃ〜ん！ ね、普通の不動産屋って大抵これを店頭に飾ってますよね。 ついに、ついにぃ！弊社も飾る事にしました。 創業50余年、初の��のぼり”です。 しかもハトさんです！！ ま、実はこれが当ビルの規約に抵触するのでバレるまでの期間限定ですが、しばらくは賑やかな店先になりますね。     と言う事で今日も1日頑張りますので宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ この��のぼり”を掲げる為にポールとスタンドを５千円以上出したので、しばらくはバレないで欲しいっす(>_<)

読んでね〜！

ひとまず・・。

おはようございます。 気持ちの良い青空の吉祥寺です。 今日は撮影に走らなきゃって既に焦っております(^_^;)。 いや〜昨日は色々な意味でグッタリでした・・(=_=)。 午前中に契約が2件、午後も更新だとか確定申告だとか、それはもうハードって感じの1日でしたよ。 でもまあ会社の決算も無事終わり、とりあえず肩の荷が下りましたね。昨年は震災の影響とワタクシのゴルフ熱の影響が災いしたせいか(←、したね）、売上高は前年からググっと下がってしまいましたけど・・・。 でもね〜吉祥寺の不動産屋のおっさんが心配してもしょうがないけど、SonyもPanasonicもシャープも軒並み大赤字でしょ！ 基幹産業である電機・自動車が前年より大幅に営業利益を落とし、この先が暗澹たる気持ちになります。 でね〜、これなんか益々ワタクシが憂いても仕方が無いのですが、いよいよギリシャってヤバくない？ 3月20日にデフォルト・・・て可能性がマジで出て来てますよね(/_・、)。 財政支援に乗り出しているフランスとドイツに対して、バカな国民はアカラサマニ反感を感じてますが。 （フツーのおばはんが「メルケル地獄へ行け！」ってインタビューで答えていて、これはもうアカンって思いますよね） 誰だって自分の給料が下がるのは嫌に決まってるけど、1ｹ月に５〜６０社が倒産し、いよいよ財政破たんまっしぐらの国民が、己の利欲だけに執着し、デモなどで大騒ぎをしているのを見ると 「・・もうダメだな」 って思ってしまいます。 今は一見��対岸の火事”ですけど、この世界ってあっと言う間に火が回るので、リーマンショック・東日本大震災と2度の大打撃を受けた日本経済がまたしても強烈なパンチを食らうのが心配です(；_；)。 さて、そんなグローバルな悩みを抱いてるワタクシですが、昨日は解放感から寿司屋→カラオケでぷわ〜っとやってしまい、今日はジャッカンそのダメージを背負っての出社となりました。 幸い午前中のアポは無いので、昼までに何とかリセットしなきゃ では今日も1日どうぞヨロシクお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜はジムで1時間走りま〜す