不運。

おはようございます。

突然ですが人間には〝運・不運”みたいなものが有りますな

。
ワタクシの場合、顕著なのがレジの列

。
昨日もヨドバシカメラでインクカートリッジを選び、ボチボチ並ぼうとしたらイキナリ目の前のおっさんが横入り。
ムカって来たけど
（でもまあ３番目も４番目も大差ないし・・）
って思ったんですね。
ところが事態はそんなに甘いものじゃなかった。
すいすいと３人が進み、そこからが地獄絵図！
どうやら１人はクレジットカードで手こずってるわ、一人はレジにも拘らず商品の説明を求めて長引くわ、横入りのおっさんもインクジェットハガキだけなのにクレジットカードを出し始め全然進まない(ーー;)。

イラつくワタクシを尻目に長々と３つのレジの客がそれぞれトラぶる始末。
当然ワタクシの後ろにもレジ待ちの客が並ぶから、結構な列に・・・。
するとレジのスタッフが無線で他の店員を呼び、やっとワタクシがレジに進めると、これまでモタモタしていたおっさん達が一斉にクリアしたようで、大してならんでなかった客まですぐさまレジへ・・・

。

こう言う〝哀しい巡り合わせ”が余りにも多い

！
朝のコンビニでもそう。１列で並んでいると、大抵一番遠いレジのお姉ちゃんが
「２番目にお待ちの方どうぞ～！」
って呼び、歩き出した途端目の前のレジが空き、（ええ～っと

）などとまごつく事しばし。
もうホント嫌になります(-_-;)。

などとドーデモ良い事を話しておりますが、今日で９月も終わり。いや～早いっすね。
今月もお陰様でまずまずの成果でした^_^;

さて、今日はあちこちへお届けものや、データの入稿に励みます。

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
明日はお休みです！今夜もプハ～です(^_^)v

自然増毛。

おはようございます。

今朝も爽やかな青空ですね～。珍しく出勤前にワンコと散歩しちゃいました(^^ゞ。
え～昨日は久々に活気のある日曜日となりました(^_^;)。
ご案内が有ったり、引越立会いが有ったり、ご相談事を承ったり、お申込みが入ったり、と言う感じで終日バタバタしておりました

。
ご来店の方の中にはカッコいい外人さんが居たんですが、彼はどう見てもＦ１ドライバーのジェイソン・バトンそっくり！

ま～カッコイイの何の(>_<)。
そしてお連れの女性は道端ジェシカ似・・・では無かったけど、美人さんでしたね。
で、吉祥寺では珍しいタワー型高層マンションの１１階をご紹介したけど、イマイチ反応悪しって感じでした(；_；)。

ところで、敵を増やすようなコメントですが、最近ワタクシ髪が増えて来たかも

？
何かそんな気がしております。
え～っと原因は替えたシャンプー＆リンスが合ってたから？或いは７月に縮毛矯正をして貰ったから？
理由は分からないけど、何だか明らかに前より多いような(-_-)。
時を同じくして体重も増えたって事で、もしかしたら栄養が行き届いて来た・・・(笑)？
ま、いずれにしても喜ばしい現象っすね^_^;

で、仕事が終わってからは奥さんとピザ＆シャンペン！
前夜走った１０㌔の努力が水泡と化しました(-_-;)。

さて、今日は９時から鍵渡し、その後は銀行だとかデータの入稿だとか色々ガンバリマス！

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
今夜は真面目にジム・・・の予定っす。

心配。

おはようございます。
爽やかな青空の吉祥寺です。
行楽日和ですね。

そんな中起きた御嶽山噴火のニュースは驚きました(＠_＠;)。
地震や台風に気を取られていた訳ではないけど、イキナリどか～んですから。意識不明者や行方不明の方がたくさん出ているようで心配です。
災害って〝忘れた頃にやって来る”って言うケド、ホントその通りかも。
そして誰しもが気になる〝これって富士山の噴火に結び付くのか

”と言う重い不安。
決して願う訳じゃないけど、もし〝その日”が来ちゃったら、2020年東京オリンピック・パラリンピックも当然中止・・・でしょ

。
少なくとも長期に亘る首都機能の麻痺は避けられず、て言うか関東・中部地方がそれどころじゃなくなるので、今回のどか～んが富士山にどうか〝気付かれない事”を祈っております(-_-;)。

ところで、最近またスパム系メールが多くて昨日はとうとう我慢の限界点に到達(-_-メ)。
そこで最も有効なスパムメール対策って事でメアドを替えちゃいました(^_^)v。
ワタクシ、ガラケーとi-phoneとの2個持ちなんですが、アイフォンでは一切メールをしてません。
従って届くメールはソフトバンク以外すべてスパム。

もうウザ！って事で昨日もアドレスを微妙に替えたら、ふふふ1通も来ない！

勝った・・・(-。-)y-゜゜゜。って感じですが、1月もしたらまたジャンジャン届くのだろうな(/_・、)。

さて、今日１３時からお引越しを検討中の方のご相談、１５時から引っ越し立会いがございます。
それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
今夜は飲めるうちに外で飲む

！(←何をエラそうに(ーー;)）。

ありゃま。

おはようございます。
ワタクシ常日頃、他人には優しく接しますが、ジャイアンツに対してはメチャメチャ〝ドS”です。
昨日リーグ優勝を決めたけど、今シーズンは本当にだらしない選手が多く、正直なところ
「は～！？(ーー;)」
って気分です。
阿部と村田がA級戦犯。内海と西村も喝！だし、褒めていい選手は２～３人ってところ。
これじゃCSや日本シリーズも怪しいですな(-。-)y-゜゜゜。

ところで、イキナリですが、お札が落ちていたらどうします？

実は昨日、銀行など外回りを終えて戻って来たら、店先にぬあんと千円札が落ちてる！しかも数枚の千円札が2つ折りにして〝バサっ”って感じで落ちてるんですよ。

ウチの店の上は〝キャ○バクラビル”と言っても良いほど、そっち系の店が多く、しかも昼キャ○バなどと言うものまであるので、恐らくは店から出てきた酔っ払いが落としたのではないか・・・

と推測されるも、何となく気持ち悪くて〝放置”していたんです。（ま、そのうちすぐ拾われるだろう）って。

ところが、それから何度も事務所を出入りする度、位置が変わっていたり、枚数が減っていたりしつつも、何故か１枚残っていて、いよいよ不気味

さすがに今朝出社したら無くなっていたけど、いやはや色々な事が起きる吉祥寺です(=_=)。

そしてもう１つ事件が。
昨日のニュースで大々的に報じられた〝都内初のセアカゴケグモ”の発見。それがまあ何と三鷹市って。
え～っと、結構持ってますよ、管理物件

。
うわ～どうなの

被害が出ない事を祈るのはモチロンですが、あまり大袈裟な報道に直結しない事も同時に祈っております(>_<)。

さて、今日はアポが無いので、契約準備やデータ入力などに精を出します。
それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
ウダウダ言ってないで拾っちゃえば良かったかも・・・

ううう。

おはようございます。

いや～目茶目茶ダメージ大のエンドウです(=_=)
ワタクシ、仲の良い同業者が全国各地から集う恒例のゴルフコンペに参加すべく、１泊２日で神戸へお邪魔した訳ですが、これでもう５年連続。
そして、ま～毎回〝濃い”のなんの

。

今回は台風１６号の接近と言う事態を受け、帰路がどうなっても良いようにタクシーで羽田に向かったものの、道中もラウンド中も全然影響なし

！？
お陰で帰りも飲むわ飲むわ(笑)。

え～今回もお世話になったのが、名門〝六甲国際ゴルフ倶楽部”。

毎年〝サントリー・レディースオープン”を開催するチャンピオンコース。
実はこれまで何度も打ちのめされ、
（もうココじゃダメかも(-_-;)）
などと諦めていたワタクシに対し、今年も容赦なくバンカーや池が押し寄せて来て、前半はボロボロの５０台半ば

。
でも、後半何とか立て直し（←いつも通りいっぱい飲んだらね）、４０台前半のスコアでまとめ、ナントか〝準優勝”をさせて頂きました

。
で、その後は三ノ宮に場所を移し、打ち上げパーティーに。
そこはお目当ての〝神戸牛”が堪能出来る焼肉屋さんだったので、思いっ切りお肉を頬張っておりました。

しかし、人間、そうは言っても食えませんって。
約２時間、有り得ない量のお肉と、これまた有り得ない量のアルコールを摂取し、ほぼ〝出来上がり”・・。
さらにこちらも５年連続でお世話になってるスナックへ行き、まだまだ飲むわ、歌うわ・・・

。
結局、ナンダカンダ２時頃まで飲んでしまい、ワタクシ完全にダウン(-_-)。
翌朝はチェックアウトぎりぎりの１１時にやっと部屋を出て、連れの方と朝食へ・・・。
もうね、内臓的には無理って状況にも拘らず、去年も食べた中華料理屋が忘れられず、朝からラーメン＆ビール。

さっきまで気持ち悪かったのがウソのようにラーメン＆餃子を食べてビールをぐびぐび。
しかも神戸空港へついてもまだ売店で
「生ビールを・・」
などと言い出し、出発までまたカンパイ。

結局羽田空港に戻っても尚
「クルマじゃないから(笑)」
と言う意味不明な合言葉（？）で吉祥寺へ繰り出し、さらに乾杯。

いや～マジ〝飲み疲れ”疲れました。

さて、そんな疲労困憊男ですが、今日は引っ越し立会いや支部主催の研修会に行って来ます。
ゼッタイ寝ないぞ～！(笑)。

それではぼちぼちポンコツ頭に濃い目のコーヒーで喝を入れて業務開始しま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今回も幹事を引き受けて下さった方々、クルマで送迎して下さった方々、本当にお世話になりました<m(__)m>。

行って来ます

いやいや、今日はとにかくハードな1日でした

朝イチの引っ越し立会いから始まり、契約だ！ご案内だ！と、目まぐるしいスケジュールをナントかこなし、お陰様で新築のお申込みも2件頂戴し

、ヒシヒシと達成感を味わっております。
で、明日は４時起きで神戸へGO！

そして空港から車で向かうは、かの名門
〝六甲国際ゴルフ倶楽部”。

今年で５年連続のコンペ。
距離も長く、バンカーも多く、歴史を感じさせる木々は枝葉を伸ばし、グリーンは難しさを極める。過去の成績は４回ともボロボロで未だに100さえ切れない状況ですが、それでもまた懲りずに〝挑戦”して来ます(^_^;)。
が！コースよりも何よりも今、恐れているのは台風１６号。
どうやら温帯低気圧に変わるとか言ってるけど、豪雨の中のラウンドになりそうで、ココロが折れそう(T_T)。
でも～！ラウンド後には今年もまたあの垂涎の的
〝神戸牛

”が。
はい、是非ともこれを堪能すべく、地元の方が予約してくれたお店へどど～っと繰り出す予定でして。

この時ばかりはダイエットも中性脂肪も忘れ、ガッツリ堪能して来ますね～！
その後はどんちゃん騒ぎとなるか、暴風雨であっさりお開きか、まあ出たとこ勝負っす。

・・・・と言う事で、２５日(木）ですが、ワタクシはお休みを取らせて頂きます<m(__)m>。
尚、店はスタッフの聖子さんが１０時位から開ける予定ですのでヨロシクお願いします。

とにかく飛行機がどうなるのか、帰りは新幹線か、まさかの〝優勝”か！(これは無いな）、とにかく結果はまた２６日(金)の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
帰りがどうなるか心配なチキン野郎はタクシーで羽田に向かう事にしました(-_-)。
ま、これで帰路もグイグイ飲めます^_^;

ヤバイ。

おはようございます。

今日は秋分の日

。
季節はいよいよ〝秋まっしぐら”って感じですが、台風16号も気になります

。
実は（本日の「追記」で書きますが）ワタクシ明日から神戸に行くんです。
1泊2日でゴルフ＆宴会を予定してるんですが、え～っとダイジョウブ

？

もうね、この際雨なんかは良いとして、帰りの飛行機が甚だ危ない(・_・;)。
神戸空港発13時ってかなりリスキーな雰囲気です。
まあ、いざ欠航となったら新幹線も有るけど、朝イチで羽田までクルマっすから、最悪東京駅から羽田空港の駐車場まで取りに行かなきゃならない・・・。
ううう、面倒っすね

。車内で飲めないし(-_-;)。
タクシーで行こうかな・・・。

ところで、清原の離婚が今日の話題になってますが。一部の週刊誌ではとっくに予想されていたにも拘らず、世間一般の受け止め方が〝意外”と言う事にむしろ驚いてます(＠_＠;)。
亜希夫人、よく14年間我慢したと思いますよ(←お前が何を知ってるんだってツッコミかも～んですが）。
現役選手時代から清原は明らかに様子がおかしくなってしまい、キャラが変わっちゃいましたね。
格闘技系のトレーナーと訳の分からないトレーニングして無駄に筋肉を付け、結果足腰を悪くしたり、いつからか1億円のピアス付けたり。
同期の桑田や後輩の金本みたいな〝節制”とか全然無さそうな感じだし。
夜遊びも豪快だろうし不倫まで散々した挙句ですから、これはもう当然の結果。
ま、でも本当の踏ん張りどころはココから！
キヨ、腐らずがんばれ～！

さて、今日からまた2人体制に戻るハズです。そして様々なアポイントが一気に押し寄せて来てます

。

今日はね、まず10時半に引越立会いで、11時に契約でしょ。12時半に現地待ち合わせで新築アパートのご案内が有り、14時も同じ建物のご案内をして、15時には契約更新・・・。
ハ、ハードっすね(>_<)。

モツか？本当におっさん大丈夫か？

って事で、まずは濃厚なコーヒーで頭に喝を入れ、覚悟を決めて業務開始しま～す(ToT)/~~~。

★追加のコメント★
台風マジやばそう。遊びの前日の〝試練”！・・・のハズが遊びそのものが試練になっちゃいそう(T_T)。

どうなんだ？

おはようございます。

今日は平日ですね。
で、また明日がお休みって方も多いのでしょう。
いや～今日のテンションって上げ辛そう(^_^;)。

ところで昨日は〝変な電話”が掛かって来ました。
隣り町で営業してる業者からのもので、開口一番
「今、私のお客様で部屋をお探しの方が居て」
と言い、そのままその方の希望条件を語り始めるのですが

。
その内容たるや、範囲はやたら広く、予算も広い幅だとか・・。
そして
「ぜひ条件に合う部屋を探して欲しいのです

」って言うんです。
丁度一人でお弁当を食べていた・・・って事も有ったけど、そもそもお客様の要望を聞いて探すのが〝あなたの仕事”じゃないの？
それ、他所の業者に丸投げする？

そもそもその為にレインズなどで情報を発信している訳で。
それをいちいち見るのが面倒なのか、何ともモノグサな仕事ぶり・・・

。
イマドキそんなもの

？
ワタクシの言ってる事間違ってます？

ま、せめてもうちょっと条件を絞ってくれていたらまた違うのでしょうけど。

そうそう、昨日の萩野選手のレース観ました？
200M自由形で圧巻の追い上げ。ラスト25Mで韓国と中国の強豪をブチ抜き見事金メダル！
うう、スカッとしましたヽ(^。^)ノ

さて、今日は10時半からご契約がございます。
夕方には引っ越し立会いも有るので、また店を閉めますのでヨロシクお願いします！

それではボチボチ業務開始～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
昨夜はジムをサボって家でグビグビ。
見事な〝のんべんだらり”をしておりましたぁ(=_=)

ダメじゃん。

おはようございます。

一人って大変ですね(-_-;)。
昨日は10時前に打ち合わせで外出したんですが。
事務所の電話をワタクシの携帯へ転送設定して出掛けたので安心しておりました。

ただ・・。１時間近くの外出中、１回も電話が掛かって来ないのが余りにも不自然だったので、もう１つの携帯で事務所に掛けてみたんですよ。
すると
「こちらはNTTドコモです。お掛けになった電話は電源が切れているか、電波が・・・

」
と言うお馴染みの冷淡なアナウンスが流れるじゃん。
ええ～っ(＠_＠;)！
携帯の電源は全然ONだし、電波だって路上ですからマッタク問題ない！
じゃあ転送設定のミス

？？って思いつつ、念の為その携帯で電話を掛けてみようとしたら、うぬぬ、SIMカードが認識されてないエラーだとか。
うわ！そんな

！
どうする？すぐチャレンジする？
でもさ、老眼鏡も無しに電池蓋を開け、中のバッテリーを外し、さらにその奥の例の極小のカードを引っ張り出すって事はほぼ自殺行為でしょ

！
こちとら指先も怪しいおっさんですから、間違いなく何処かに落とすのが関の山。
って事でマッハで事務所に戻り、SIMカードを入れ直したら問題解決したけど、そもそも事務所に戻った時点で転送が不要な訳で、何だか虚しい出来事でした(=_=)。
ふうう、一人って大変(←って問題はソコじゃない気も(ーー;)）。

午後もご案内が有ったので、また店を閉めてクルマで現地へ

。てな感じでイチイチ大変。
それでもお陰様で物件を気に入ってくれまして申込を頂戴したので、ひとまず頑張った甲斐が有りましたぁヽ(^。^)ノ。

さて、今日は契約準備とデータ入力に精を出します！

それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
昨夜は申込祝い

って感じでプハ～っとやりに出掛けました。ま、口実は何でも良いんですけどね(^^ゞ

原始的。

おはようございます。

今日から〝飛び石連休”ですね。最近はもう力ずくで月曜日を祝日にしてますから何となく珍しいかも(^_^;)。
２２日（月）に有休を取る勇気さえあれば４連休って方も居てウラヤマシイです。

え～っと、昨日から苦労してるPCの入替作業ですが

。
大体は完了したものの、肝心の〝ネットワーク”が上手く構築出来ません(T_T)。
なので２つ有るプリンターのうち、A3出力が出来る方が１つのPCしか使えず、これはもう超～不便

！
で、どうするか考えた結果USBケーブルを抜いたり刺したりして２台のPCを使い分ける…と言うイマドキま～ナントもアナログな方法

。
ですが他に解決策も無く、認識するまでこのやり方で頑張り続けるのかと(-_-;)。

この程度のレベルですからね、i-phone6などまだまだ遠い先でしょうね。
にしても毎回原宿で何日も並ぶアホは何なんだ

！？先着何名かに無料進呈・・・とかならまだ分かるけどさ。あの生産性の無い時間の過ごし方ってどうなの？などと新機種に興味の無いおっさんは思ったりしております。
う～む、こりゃあ若者との隔たりが相当大きくなって来たかも。
見た目も思考もあんまり老けないようにガンバリマ～ス(^^ゞ。

さて、今日も一人での営業ですが、この後１０時から新築アパートの現場打ち合わせが有ります。
その後１３時からもご案内の予定が有り、頻繁に事務所を閉めることになりそうです。
ご迷惑をお掛けしますが、何卒ご容赦下さい。

それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
でもi-phone6plusはモニターが大きくっておっさん向きかも(笑)。

苦戦中。

おはようございます。

いや～昨日から新しいPCとの激しい闘いが繰り広げられております。

何を隠そう自他ともに認める〝アナログ人間”のワタクシゆえ、「アカウント」「ログインID」「パスワード」「プロダクトキー番号」と言った一連の言葉に激しくアレルギー反応を示しております。。
と言うのもね、あまり上手く行かないから

。
もうね、全ての認証作業がヒヤヒヤですって(・_・;)。

にしても頭に来るのが全額キャッシュで買ったんだから所有権（＝主導権）はこちら側でしょ(←支払方法は関係ないか(-_-)）。
それなのに機械のヤツが偉そうに
「それは認めません」とか「本当にお前なのかイマイチ信用出来ない」などと言って来るんですよ

。

おいおい、オマエな、エラそうな態度だけど、〝いざ”となったら破壊するという〝選択肢”を持ってるのはこっちなんだからね、多少は仲良くしよう

って言う姿勢くらい見せた方が良いよ

・・・などと思っておりますが、さてさて、どうなりますか。

ところで、昨日は管理マンションの引っ越し立会いがございました。
これまで個人情報とか守秘義務とかも有って、言いたくても言えなかったけど、お住まいだったのは某タレント事務所所属の女性モデル

。
いや～さすがプロ！可愛さのケタが違いますって！
退去立会いにはオーナー様のお父様まで来ちゃったし(笑)。
入居中はトラブルも有ったけど、いざ出て行っちゃうとなるとちょっと残念って気もしておりまして。
ホント、男ってアホっすね(-_-;)。

さて、今日もまずは様々な設定やらアプリのダウンロードやら、PCとの闘いっす。

それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
おまけに今日から4日間、またワタクシ1名での営業です。
ううう、とにかくガンバリマス！

ガマン。

おはようございます。

突然ですがイキナリ自宅隣りでアパートの解体工事が始まり、オロオロしております。

昨日は前夜2時までの深酒で朝もグッタリモードだったワタクシでしたが、イキナリ
（うわ、地震か！？）
と思うような激しい揺れに目を覚まし、バキバキと凄い音にオノノキつつ、慌てて窓の外を見たら、トラックと重機が・・・。
はい、これまでお隣のアパートを眺めつつ（ずっと空いたままだな～(-。-)y-゜゜゜）などと暢気に思っていたのですが、コレが一気に取り壊しになりまして。
しかも我が家との境は薄そうなシートが一枚。ダイジョウブか？それもところどころ破れてるじゃん(・_・;)。
振動や騒音に加え、結構な量の粉塵も飛んでくるし、これがあと数日続くのだとか。
うう、しばらく我が家も大変っすね(=_=)。

ところで、今話題と言えばスコットランドの独立騒動。ワタクシの予想(←ま～どうでも良いよな）では反対派が過半数を獲得し、イングランドに残る・・と睨んでおりますが。
まだ態度保留の方々も居るらしく、予断を許さぬ状況だとか。

これ、例えば日本だとすぐ沖縄を連想しちゃうんです。元々歴史を遡れば違う国だった訳だし、「基地」と言う荷物をずっと背負わされてきた・・と言う背景を考えるとね、有り得なくもない。
今後、もしも独立してもやっていける〝海底資源”とかが見つかったら十分有るかもな。

さて、今日は物件調査、データ入力、そして引越立会いと言ったメニューになっております。

それでは本日も1日どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
日頃、どっちかと言えば老朽化したアパートの建替えを推奨する立場ですが、いざお隣がそうなると、色々気付く事も増えそうっすね。
これも勉強だと思ってガンバリマス(；_；)。

何て日だ。

いや～もうヘトヘトです(=_=)。

実は今朝、事務所のPCのうち、古い方のモニターが壊れてしまいました

。
数日前から上手く点かず、何度もスイッチを切ったり入れたりしてやっと使えていたのですが、ついにダウン。
で、当たり前ですがモニターが点かないPCなんてタダの箱。そこでOSも古かったので（←まだXPなのね(^_^;)）、思い切って一式買い替えようと、ネットであちこち調べ、そのままオーダーしちゃいました。
支払方法は近所のコンビニでも出来るとの事。で、実際に発注番号を控えコンビニの機械に入力し、レジにてPC代を支払う…と言う何だか妙な経験をしちゃいましたよ。
だってさ、コンビニのレジっすよ、あなた。そこで十何万円ものPC代を払うって違和感ありありっすよね。
え～っと、これ、本当に届くのでしょうか・・・

？

それと。
業界の先輩から電話が来まして、ワタクシ来月行なわれる宅地建物取引主任士試験の試験官を拝命することに・・・

。
ううう、貴重な日曜日が丸々潰れる・・・って泣きたかったけど、お引き受けせざるを得ない猛烈な〝圧”でして。
ううう、今日は災難だよな(>_<)。

でも良い事も有りましたヨ。
今日ご案内した女性が物件を気に入ってくれまして即お申込みを頂戴しましたぁヽ(^。^)ノ。
いやいや、ヨカッタです、はい。

ところで明日17日は定休日となっております。
頂いたメールの返信は木曜日に送らせて頂きますので何卒ご了承下さいませ。

さて、明日はゴルフ・・・ではなく、未だにノープラン。
PCが届いた後の事を考えたらさ、休日返上でバックアップとかしとくべき？？
いやいや、もうそんなエネルギーとか無いし。
ま、来てから考えようっと(+_+)。

ってことで続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
ええいチクショー、今夜は飲むぞ～

！

う～ん。

おはようございます。

そっか、今日は火曜日っすね。
祝日が入ると曜日感覚がズレますね(^^ゞ。

この３連休は、契約やら更新やらは順調だったものの、新規のお申込みはゼロ

。
はい、ナントも低調な成果でした(-_-;)。

で、最近のお客様のご要望を聞いて感じてるのが、もの凄い〝相場とのギャップ”でして。
昨日も
「５万円台で探してるんですが・・・」
と言う男性が来ました。
５万円台ならそこそこ有るものの、
「３０㎡以上は欲しくて。しかも出来るだけ１部屋がド～ンと広いヤツ」
と言う、かなり贅沢なご注文。これだとフツー８万円クラスのイメージですね。

この方に限らず最近〝低予算で夢を実現

”的なお客様が増えて来てますが。
これね、もしかしたらネットの影響も有ると思うのですよ

。
あちこちのポータルサイトを見ると、とにかく低価格でもの凄い量の情報がアップされていて、あんなの見たら、そう思うって

。
ですが、実際には同じ物件がたくさん掲載されていたり、現実には存在しない〝おとり”物件だったり、見た目ほど多くないのも事実。
でもイメージと言うか、とにかく予算的に届く範囲でこんなに有るんだから、実際不動産屋へ行って幾つか見てみよう…って感じでお越しになるようでして(/_・、)。
なのでこちらもご希望は承るものの、現実には「こんな感じですが・・」
と最大限近い情報をお見せする・・と言う些か虚しい作業を続けております(=_=)。
ネットによる〝相場の独り歩き”がこれ以上蔓延すると困るなあ。

さて、そんなよわっちい悩みを呟きつつ、今日も１１時からご案内がございます！
良いご縁になるとウレシイですo(^o^)o

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
昨夜は久々に８キロのロードワーク。
そしてモチロン〝ぷは～”もシッカリね^_^;

ひとまず。

おはようございます。

全国のおじいちゃま、おばあちゃま、おめでとうございます

！
って言ってもさ、イマドキご高齢者にとって「敬老の日」ってどうなんでしょ

。
昔みたいに３世代で暮らしていたら、お孫さんから〝肩叩き券”などと貰いながら和やかに過ごす情景も有ったでしょうけど。
今じゃね～。
て言うか、ワタクシの周辺だと70代・80代でもジムで鍛えてる方々がたくさんいて全然お元気

！
むしろね、30代～50代の方がクタビレてる感じだし。
どちらかと言うと「中年の日」なるものを制定して「生ビール＆焼き鳥無料券」など配布して頂けると大変ウレシイのですが、どんなものでしょ^_^;。

ところでワタクシ昨日は神輿が練り歩く喧騒の中、ご契約だ！更新だ！で声を張り上げていたら、ガラガラになってしまいました(>_<)。
契約書類を読み上げながら（もしココが今静かなオフィスだったらこの声量は逆にウケるな(^_^;)）などと思うほどのボリューム。
にしても疲れますって。
こりゃあ来年はハンドスピーカーかそれがダメなら〝筆談”だな(-_-;)。

それと。
３週間に及ぶ今年のブエルタ・ア・デスパーニャも昨日が最終ステージ。
今年はツールでリタイヤした２人の王者がこっちに参戦してくれたお陰でメチャメチャ楽しかったです。
ふう、これで今日から楽になるなあ(^^ゞ。

さて、３連休も今日が最後。
今朝は１０時半からご案内も有るので、気合を入れてガンバリマス！

それでは本日もヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今夜はプハ～って繰り出したいけど、祝日って開いて無さそうな気もして微妙(/_・、)。

飲んだ。

おはようございます。

３連休の中日、今日も元気にお仕事のエンドウです(^_^;)。
え～昨日はボチボチ募集開始しなきゃヤバイって感じで新築アパートの写真撮影に行きました。
ところが、至るところまだまだ養生シートだらけ

。
床も壁もそうだし、水回りもほとんど覆われており、まさしく〝工事中”って状況。

（う～ん、これ撮ってもなぁ・・・

）って事で撮影を諦め、トボトボと帰って参りました。
ふう、来週まで無理かも(-_-;)。

ところで昨日から吉祥寺はあちこちでお祭りモード全開。
鯔背（いなせ）な半被姿のアンちゃんたちが、興奮とお酒で真っ赤な顔になっており、ジャッカン怖いくらいです。
でね～、ワタクシどうにもパッツンパッツンで超～短い白半股引が苦手でして(/_・、)。
まあバッチリ決まってる兄ちゃんだったらまだしも、マジで見苦しい男にはヤメテ欲しいっす。出来ればダボパンとかパッチにして欲しいですね。
でも稀に本格的なふんどしスタイルの雄姿も居て、吉祥寺の街中で良いんだか、悪いんだか、とにかく困惑しております^_^;。

で、帰宅後は奥さんを連れて近所の春日神社へ。
久々に縁日で焼きそばやお好み焼きを買い、家に持ち帰ってビールで堪能。

勿論ビールだけで終わるはずもなく、その後はワインやバーボンをゴクゴク。
結果、10時過ぎにダウンと言う有り様。
あ～あ、喝だ(-_-;)。

さて、今日は１４時からご契約なので４０分くらい掛けて書類の読み合わせをするのですが。
丁度神輿がガンガン練り歩くのもその時間。
う～む、まともに出来るかな(=_=)。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今夜は「もやさま」で吉祥寺が出るので、テキトーに見ながら飲もうっと(^_^;)。

ううぅ。

おはようございます。

え～今年も今日から2日間〝吉祥寺秋まつり”が始まります。
ま、ワタクシはず～っと〝お仕事”ですからね、神輿を担ぐ訳じゃ無いけど、知り合いには血の気が騒ぐ

！って感じの奴も居て、この2日間は大変です。

ひと昔前、泥酔した大家さんが店に飛び込んできて絡まれたのには参りました。
「オマエ何仕事してんだ～！」って(^_^;)。

ところで、今世間では〝朝日新聞問題”が大きく取り上げられており、先日木村社長が謝罪会見をしておりました。
ワタクシ、アレを聞いていてちょっと違和感を感じたんです。謝罪の対象が「読者には」とか「東電の関係者には」とか、言ってましたが。
う～ん、そうですかね。朝日新聞の購読者以外は謝罪対象から排除っすか(-_-;)。
今回の２大失態は国民全員に詫びても良いと思うのですが、そこは〝意地”みたいなものがあるのかな？

一方、弊社では今〝読売新聞問題”が勃発しておりまして。
その内容とは、毎日夕刊を届けるおっさんの態度が最悪

。
ドアの開け方はメチャメチャ乱暴だわ、バサって夕刊を投げるわ、挙句にちゃんと閉めないからドアは半開きのままカブに乗ってちゃうわ、もうホント嫌だ！

だからと言ってね販売店に抗議とかすると
「ちぃ、アイツか(ーー;)」
などと逆恨みされるのも怖いし・・・

(←って出た！相変わらずのチキン野郎ぶり

）。

ま、文句を言わず〝耐える”って言うのも一つの才能っすよ。アメリカやロシアには出来ないでしょ

(←あ～あ、大きく出たね）。

さて、今日は新築アパートの〝建築現場相談会”に行って来る積りです。
そのアパートの完成が月末・・？って事ですが、実はまだ募集を始めておりません

。
まあね、早けりゃ良いってもんじゃない！って言うのが持論なので、これから一気にデータをまとめて情報を発信します+！

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
昨夜はジムにて１時間走り、それから奥さんといっぱいやりに繰り出しました。う～ん、プラマイゼロか(-_-)。

秋晴れ。

おはようございます。

爽やかな秋晴れの吉祥寺です。明日からの3連休も良い天気だとか。
吉祥寺では明日と明後日の2日間、何体もの御神輿が街中を練り歩くので、賑やかになります。

〝賑やか”程度なら良いんですが、正直、店の前を通るたびに仕事が中断されて困ります(-_-;)。

ところで弊社の管理物件にお住まいの方から昨日メールが来まして。
「先日の豪雨の際、浴室の排水口からポコポコと音がし、水も少し上がって来たので、心配だから何とかして欲しい

」
という内容だったのです。
この物件はまだ新築で大手ハウスメーカー施工のもの。従って施工ミスとか手抜き工事でも無いとしたら・・

。
そこでピンと来たワタクシは、お隣にお住まいの大家さんに聞いてみたんですが、案の定
「たまに台風や凄い豪雨の時には周囲の排水処理能力が追い付かず、逆流して来た事が有った」
と言うのです。
どうやら原因は建物側ではなく、下水管の方・・・

。
で、早速その内容をメールしたんですが。

はて、こんな返事を貰ったってお客様は納得するか？と言う疑問がどうしても残ったまま

。

一度も見に行かず、〝過去にもありましたから我慢して下さい”で果たして良いのか？
って事で、急遽施工業者にお願いして、昨晩その部屋に行って貰い、心配な個所をチェックして貰いました。
仮に原因がインフラ側だとしても、専門家が実際に行って見て説明することで、随分〝納得の度合い”も変わるんじゃないかと思います。
今回ソコに気付けてヨカッタです、はい^_^;(←ってまだ解決したかどうかは聞いてないけど(^^ゞ）。。。

さて、今日は完成したリノベーション物件の調査及び募集の準備、さらに今月末に完成するアパートの募集準備に精を出します！

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
昨夜は水曜日の１．５ラウンド及び深夜までの飲み会疲れでダウンしておりました(=_=)。

ナントか。

おはようございます。

いや～何だか凄い天気ですね。
今朝ゴミを出す時、一気にドバ～って激しく雨が降り出し、一瞬でずぶ濡れになってしまいました(-_-;)。
あちこちで被害が出てるみたいです。皆様ご用心を・・・。

ところで、昨日は千葉県に在る麻倉ゴルフ倶楽部まで行って、お誕生日ラウンドをして参りました

。

せっかくなのでいつも付き合ってくれるお仲間と記念写真をパチリ。言うまでもないケド真ん中の小さいのがワタクシです(^_^;)。
昨日は時々日も射す好天気に恵まれ、気持ち良く1.5ラウンドを回ったものの、残念ながら特にこれと言った出来事も無く、至って平和なゴルフでしたね。
ボール1個も失くさなかった程度かな。
そうそう、3人とも途中の売店で〝ハイボール”を飲んじゃってから一気に乱れたのが面白かった（？）です。
あんなもん、朝の８時に飲むもんじゃない！(←飲んどいて言うのも何ですが(=_=)）。

で、ラウンド後はいつも通り吉祥寺へ繰り出し、行き付けのお寿司屋さんでお祝い＆反省会。

その後もスナックで宴は続き、午前０時直前に終了。
いやいや、本当に楽しかったです。
お世話になった皆さま、本当に有難うございました<m(__)m>。

さて、今日からまた通常通りクルマで出勤出来たし、スタッフの聖子さんも復帰する筈なので、身動きが取りやすくなります！
ヤッパリ1人だと不便ですって。5日間、ほとんど出歩かなかったし。
なので今日は溜まりに溜まった仕事が目白押し。
列挙するのも嫌なので、とりあえずコーヒー飲んで業務開始しま～す(^_^)/

★追加のコメント★
たくさんのお祝いコメント、有難うございました。
ワタクシ、ゴルフしながらとか、飲みながらのFaceBookがイマイチ苦手でして(/_・、)。さらに夜に至っては〝出来上がっちゃった”のでアイフォン見てないし。
返信が出来なかった方、この場を借りて御礼とお詫びを申し上げますぅ<m(__)m>

また１つ

平素は南部不動産のホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
明日9月10日（水）は弊社の定休日となっております。
頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますので、どうかよろしくお願い致します<m(__)m>。

え～、明日で５４歳になるワタクシですが。
たまたま水曜日だし、気候も良いって事で、いつものメンバー２名にお願いして、ゴルフに付き合って貰うことになりましたヽ(^。^)ノ。
生まれて初めてのバースデーラウンド

♪
コースも大好きな麻倉ゴルフ倶楽部をリクエストし、〝ゼッタイに１．５ラウンド”って事で、7：30頃からのスタート。
いや～楽しみ！

ですが！
モチロン〝特典”とか〝手加減”とか、ましてや〝祝賀ムード”など一切なし

！
相変わらず飛ばすわ、上手いわ、乱れないわ、の二人とガチンコ勝負っす。
ううう、たくさんの〝授業料”を持って行かなきゃ(/_・、)。
(明日もたくさん払いますよ～）

でもね、毎回のように朝早く自宅に迎えに来てくれたり、終わってからも〝反省会”（ごく稀に〝祝勝会”）などと称して遅くまで吉祥寺で付き合ってくれるお二人には本当に感謝ですよ(；_；)。

特に、明日は誕生祝いって事で、こちらには夜の飲食代を一切払わせない・・・そんなシステムなんです。
一見すると「お、良いじゃん(-。-)y-゜゜゜！」って思われるでしょうけど、実際その場では羞恥と言うか、凌辱と言うか、ナントも言い難い心境になる訳でして(-_-;)。

ま、その悔しさを次の相手の誕生日に倍返ししてやるぞ！って妙なエネルギーに変えて蓄えてこ～っと^_^;。

と言う事で、明日は楽しんで来ます！

あ、そうだ、やっと車に乗れる。
今夜仕事が終わったらディーラーに行って受け取って来ます。

と言う事で続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
もうね、50過ぎると幾つでも一緒・・・って他人には言ってるけど、ヤッパ１個増えるって言うのは、ズシリって来ますね。あ～ヤダヤダ(-_-)。

ありゃ～。

おはようございます。

全米オープンの決勝戦、う～ん、ナントも残念でした(-_-;)。
錦織選手、ピークは準決勝だったのかもなあ。て言うか、チリッチのサーブとか、キレキレだったし。
ワタクシ自宅ではWOWOWが視聴出来ないので、早めに出社し、事務所のTVで食い入るように応援したかったけど、到着したら既に２セットダウン。第３セットもあれよあれよ言う間にゲームを獲られ、ナントも残念な終わり方

。
まあね、今回の目標は十二分に達成ですし、次回に期待しましょう！

ところで、12カ月点検で預けていたクルマですが、やっと今夜受け取れますぅ

。
24万円と引き換えにね(=_=)。
え～今回は大した修理とか無かったものの。
「あのう、タイヤなんですが。まだ溝はシッカリ有るものの、全体的にひび割れが酷いですね(-。-)y-゜゜゜」
と言う、サービススタッフからの助言で交換することにしました。
但し、こちとら素人ゆえ、本当にどんだけ危ないのか！？が分からないのね。
溝が無いって言うのは分かる。滑りやすい＝制動距離が長くなって危険…って事でしょ。
ただ〝ひび割れ”って言うのが、タイヤの性能劣化に直結するものなのか？って分からないけど、万が一ケチった事でリスクが高まるのも本末転倒

。
でも正直なところジャッカンの〝不信感”も無くはないし(ーー;)。
ま、気持ち良くバサっと叩きつけてやりますか(←感じ悪ぅ）。

さて、今日もワタクシ1名での営業です。
サボらず、データの入力など地道な作業に打ち込みます！

それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
え～ワタクシ事ですが、明日で５４歳になります(^^ゞ。
例年だと吉祥寺で午前０時まで盛り上がるところですが、今夜はアギーレジャパンの第２戦と、阪神VS巨人戦を自宅で堪能します(^_^)v。
そこからの～吉祥寺飲み

・・・は明日が４時半起き（ゴルフっす）なのでさすがに無理だよな^_^;

通夜に。

おはようございます。

昨日の日曜日は「ウソ！」って驚くくらいヒマでしたが、朝イチの錦織圭選手に続いて、嬉しかったニュースがフジサンケイクラシックでの岩田寛選手の優勝

。
11年もの間、苦労してきた姿をず～っと見て来たので(←ってお前は誰？）、昨日の初勝利にはジーンと来ちゃいました(；_；)。

何せ18番まで3人が同スコア。相手は怪物のようなイケイケ韓流プレーヤーのIHホと、日本で13勝もしてるオージーのブレンダン・ジョーンズ。
そんな奴らを相手にホント良く頑張った～！！
そして、日頃〝嫌いなTV局”として一定の距離を置いて来たフジテレビ(←って、お前は何様(ーー;)？）、CS・BS・地上波による4日間の完全生中継、本当に有難うございました<m(__)m>。
どんなドラマもその時を〝一緒に味わってこそ”の感動って有りますよね。
ライブでしか伝わってこない熱いものを届けて下さって感謝しております。
日枝会長宅はウチの近所なので、近々御礼にでも行かなきゃ（ってマジ警察呼ばれますって(-_-)）。

そして、昨日はもう１つ大きな出来事が有りました。
ワタクシが家業の南部不動産を継ぐ前に勤めていたミサワホーム時代の部下が亡くなったという、大変ショッキングな連絡が届きました。
まだ50歳前だったと思います。
彼は昔、ワタクシの下で、一生懸命頑張ってくれて、本当に有能だったし思い出の多いヤツでした。
自分よりも年下の人の訃報って辛いですね

。

と言う事で、今日はお通夜に参列する為に夕方には事務所を閉めさせて頂きます。
ご迷惑をお掛けしますが宜しくお願いします。

にしても今朝のTVは日本中が錦織・錦織！まるで優勝したかのよう。
本番は明日です！応援しましょうo(^o^)o。

って事で、悲喜こもごもを引き摺りつつ、本日も業務開始～(ToT)/~~~

★追加のコメント★
今夜は当時の仲間と献杯させて頂きます(T_T)。

不安。

おはようございます。

いや～錦織圭選手、やってくれましたねヽ(^。^)ノ！
今朝６時のニュースで快挙を知って興奮しまくっておりますが。
明後日の決勝に勝ってこそ本当の〝快挙”。
相手はフェデラーを破って勢いのあるチリッチ選手（って誰(^^ゞ？）。
でもね、錦織だってジョコビッチを3-1で下したんだし、こうなったらもうゼッタイ優勝でしょ！
うう、楽しみです！

それにしてもデング熱、何だか本当にヤバイ雰囲気っすね(ーー;)。
ワタクシ最初の発症者の時点で、厚労省が
「涼しくなるから大丈夫です

」
って言った時にジャッカンの違和感を覚えたんですよ。

・・・本当

？って。

案の定、確実に感染者が拡大し、未だ先が見えません。確かに気温が下がれば終息すると思うケド、例えば地下街とか様々な施設に有るボイラー室周辺とか、案外暖かいエリアって多いので、もう少し拡大するのでは(・_・;)って恐れております。

吉祥寺にも井の頭公園を始め、池や川も多いので心配ですよね(^_^;)。

ところでヤッパリ１名だと色々困るものでして。
昨日ウチのオーナー様からの電話で
「空き室のリノベーション工事が終わったからすぐ見に来て写真も撮って募集して！」
って頼まれたんですが。
はい、１１日までワタクシ１名。
１日でも早く決まって欲しいオーナー様に対し
「しばらく身動きが取れません」
って言えないしね。
ううう、どうしよう(-_-;)。

え～、名案が浮かばないまま本日も業務開始～(ToT)/~~~

★追加のコメント★
今日はこんな天気だし、BSで生中継してるフジサンケイトーナメントをご堪能かと^_^;。

残念。

おはようございます。

昨日高井戸のヤナセに車を持ち込み点検をお願いした為、今朝は電車で通勤してますエンドウです。
これはこれで結構良い運動になりますね(^_^;)。

杉並サービスはショールームでもあるので、当たり前だけどピッカピカのベンツがずら～っと並んでおりました。
その中でもジャッカン気になるのが新しいCクラス。

まあね、デザインも良いし、最新機能満載で魅力も有るけど、惜しいことに我が家のガレージにはちょっと大きいんです。今のCクラスでもう本当にギリギリ。4センチも幅が広がったら擦りまくりでしょ

！
って事で断念(/_・、)。
それよりいつも思うけどヤナセってサービス悪くないですか

!?(←おっと、大きく出たね(・_・;)）。
昨日だって事前に予約して行ったのに、着いても放置っすよ(ーー;)。
スタッフが居ない訳ではなく、ソコソコの人間がデスクで仕事中。こっちに目を合わせる訳でもなく、担当者が他の客に付いてる間、ずっとホッタラカシ。
これね、レクサスだったらゼッタイ無いと思うんですが。
昔からヤナセが好きになれないのはこう言うトコロかもなあ。。。

それと。
昨日は事務所に山積みされていた15冊の本をいい加減邪魔だったのでブックオフへ持って行きました。
値段は正直幾らでも良く、ただ〝捨てる”って言うのが勿体ないって事で買取をお願いしたんですね。
1冊10円も有れば400円って評価も有って合計1,750円

。お陰で缶ビールの足しになりました(^^ゞ。

さて、今日からスタッフの聖子さんがとりあえず４日間お休みになります。何処かに行くらしいのですが、詳しく聞いてないし(笑)。
従ってワタクシ１名での営業となります。
色々ご不便をお掛けしますがどうぞヨロシクお願いします<m(__)m>。

それでは本日張り切って業務開始～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
アギーレジャパン、どうでした？昨日は正直ガッカリでしたね。いっそ本田抜きでやってみたらどうなんだろう・・などと素人のおっさんは酒を飲みながらボヤいてました(^^ゞ。

ううっ。

おはようございます。

本日もポンコツのエンドウです(=_=)。

いや～昨日は新宿で行われたミサワホーム東京主催の講演会を拝聴した後、立食での懇親会に参加したんです。
およそ600名と言う大盛況の熱気は凄まじく、そのせいかグビグビとやってしまいまして(^_^;)。

ワタクシが〝元社員”って事もあって馴染の顔も多く、次々とビールだワインだ・・・って感じでお酒を持って来てくれるのね(←トーゼン断れない性格だし(^^ゞ）。
なのでほぼ完成品(笑)。
ですが、まあココまでは想定内だったんですが。
そこから仲の良い同業者さんと場所を吉祥寺に替えて、あっちこっちへ。しかも昨晩は珍しくワインBarでガンガン飲んじゃってついつい深酒に・・・。

え～今日から自重します（たぶん）

。

ところで12か月点検の為、今日から数日間クルマを預けることになります。
万が一ご遠方のご案内となると、タクシーかバス、或いは時期を調整して頂く事になるかも知れません。
大変ご迷惑をお掛けしますが何卒ヨロシクお願いします<m(__)m>。
点検って言ってもさ、言わば言われるがまま。
毎回なるべく最短で済ませたい、と言う理由から「見積り」→「承認」→「作業に取り掛かる」と言う工程はパス。つまりもう「好きにやって」って状況に。
従って後日
「○○が減っていたので交換しておきました

」
って言われてひたすらお支払するのみ。
その金額もやはり国産車より割高でして。
ううう、また痛い出費かな(/_・、)。

さて、今日はデータ入力をメインにせっせと作業に打ち込む予定です。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
しばらく電車通勤っす(-_-;)。

勉強。

おはようございます。

錦織勝ちましたね～！
これで全米オープンのベスト４ですよ！
いやいや、彼はどこまで伸びるのか、益々目が離せないです。

ところで昨日はお休みだったものの、特に大きなイベントも無く、粛々と過ごしておりました。
て言うか、半日寝てましたし^_^;。実は火曜日の晩、ジムに行って１時間走ってから吉祥寺の寿司屋→スナックとハシゴし、閉店時間の深夜2時になってもまだまだ元気o(^o^)o！
そこで、途中から合流した仲の良い同業者さんとタクシ―に乗って我が家へ行き、そこからさらに飲み続け、終ったのが朝の４時って。
なので昨日はほとんどポンコツ状態でしたね(^^ゞ。

さて、今日は午後から新宿の京王プラザホテルにてミサワホーム東京主催の「MRDフォーラム」に参加して参ります。

竹中平蔵ｾﾝｾｲの貴重な講演を聴く為であって、まさかその後の懇親会でタダ酒をしこたま飲むぞ～ヽ(^。^)ノ！って事ではないので勘ぐらぬように(ーー;)。
でも終わるのが早いから2次会は有るかと・・・

。

それでは本日もハリキッテ業務開始しま～す(^_^)/

★追加のコメント★
センセイのお話が実に強烈な睡眠導入剤になったりして(-_-)

万が一。

平素は南部不動産のホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
勝手ながら9月3日(水）は定休日となっております。
頂いたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますのでヨロシクお願いします。

いや～今日は暑かった(>_<)。
ワタクシココ数日のヒンヤリ感にダマされました。

今日は退去後のチェックの為、管理物件まで歩いたんです。陽射しは強いケド、最近は爽やかだから・・などと甘々なジャッジが失敗でした。結局往復30分、スーツの上着までシッカリ着て歩いてしまったら、もう汗びっしょり(＠_＠;)。
いやいや、参ったっす。

残暑もなかなかやるじゃんね(ーー;)。

それにしても今日はうしろ向きのお仕事が多かったです。
家賃の遅れの催促。
〝軽め”のも有れば(笑)、もうエライ事になってしまってる物までいろいろ大変です

。
〝重め”の方は、もはや本人ではどうしようもない状況ゆえ、実家のお父様へ手紙を書きました。
しかし嫌な作業ですよね。
読んだ時のお父さんの気持ちを考えると筆が重いけど、約束を破ってしまった以上、こちらも動かざるを得ないし、かと言って強引な感じって苦手だし(/_・、)。

さて、明日は今年3回目の支部ゴルフ・・・でしたが、事情でパスします。その〝事情”と言うのが、万が一15位か優勝すると次回幹事になるのね。これはもう例外なく〝鉄の掟”。
で、次回って言うのが実は12月の頭で、実はワタクシ、久し振りに奥さんを連れてグアムへ行く予定になっているんです。
なのにもしも幹事になったら全てオジャン。はい、キャンセルしなきゃいけない訳ですよ。料金も全額支払ってるのに(T_T)。
って事で、念の為パスします(笑)。

って事で明日はノープランでのんびりしようっと。

それではまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
今夜はよふかし～！

ハード？

おはようございます。

９月って実は結構忙しいエンドウです。
毎年カラダの歪みを矯正して貰う為にカイロプラクティックスに通わなければなりませんし、クルマも９月に購入したため、１２カ月点検が毎年巡って来ます。
そして恒例の神戸泊でのゴルフ＆宴会だって９月。
はい、これじゃあ慌しい雰囲気であっと言う間に終わっちゃいそう^_^;。

それに加え、今年の新築アパート〝第３弾”が今月末に完成・・って事で、この先益々ハードな予感が。ううぅ、シンドそう(-_-;)。

ところで、昨日は銀行に行って送金手続きを４件ほど行ったのですが。
月初の月曜日って事で、ATMはかなり行列

。
そんな中、ワタクシは入金→送金の手続きをず～っと繰り返していたものの、どうしたって背中に突き刺さるのよね、視線が(ーー;)。

はい、後ろでお待ちの方々のお怒りな気持ちを込めたビームが背中にビシバシと突き刺さって来て、小心者のワタクシは焦るのなんの

。
いっそ１回最後尾に並び直そうかと思うほど、神経ピリピリ状態でナントか片付けたけど、ふう、どうにも苦手です

。

そうそう、苦手と言えば、昨日の夕方からお邪魔したオーナー様宅でのお食事会。
７月に建てたアパートが無事満室になった御礼・・・と言う事で、ハウスメーカーの担当者と一緒にご自宅へお呼ばれしました。
ですが、何と言ったって１６時と言う、「まだお茶でしょ」と言う時間帯に酒席を用意され戸惑いますって。
しかも刺身、天ぷら、寿司、煮物、丼ぶり、お椀がドドド～ンと並べられ、その量に圧倒された上、ビール、焼酎、日本酒もガンガンやる羽目に・・・。
結局２時間ほど飲んで食べてスーパー満腹＆酩酊状態に

。
１８時半と言う〝まだまだこれから”時間にも拘らずタクシーで帰宅(-_-)。余りにも早い時間でウチの奥さんが驚いてました、ははは(^_^;)。
モチロン家でシッカリ２次会はやりましたケド(^^ゞ。

さて、今日はデータの入稿やメールでのフォローがメインです。

それでは本日も１日、ガンバっていきましょう～(^_^)/

★追加のコメント★
明日はお休みなので、今日は最後に「追記」を書きます！

９月。

おはようございます。

今日から９月ですが、吉祥寺はあいにくの空模様です。。
都内の学校は今日から２学期ってところも多いのでしょうか。皆さん、通常モードへの切り替えガンバって下さいね(^_-)-☆。

ワタクシ的にはお誕生月を迎え、昔なら
（今月マルイでゼッタイ何か買わなきゃ(/_・、)）
などと妙な焦燥感に駆られておりましたが、今じゃあもう泰然自若。
来るなら来い！って心境です(^_^;)。
この歳だし。

ところで昨日も新規のお申込みを頂戴しましたo(^o^)o。
先日
「ホームページのウサギちゃんが可愛かったので来ちゃいました

」って笑っていた女性が、その時ご案内した物件を気に入って頂き、申込みをしてくれましたヽ(^。^)ノ。
ホントありがとうございます♪

そうそう、昨日は自宅の書棚の膨大な本を思い切って処分しましたが。重さとかハンパ無いので、あのブックオフの宅配買取制度「宅本便」なるものを初めて利用することに。
ダンボールも事前にお願いすれば送ってくれる…と言う事でしたが、ワタクシって謙虚と言うか、チキンと言うか、大き過ぎたらスカスカで
「何だ、これだけっすか(-。-)y-゜゜゜」
などと言われるのではないか・・

と言う心理から、控えめに
「２つほど・・」と頼んだのですが。
組み立ててみたら、あらら案外小さいっ(>_<)！
当初処分したかった量の半分も入らず、全然スッキリ感が無い状況に。
・・・と言う事でナントもモヤモヤな〝処分”になってしまいました

。
そして昨晩はリーダーのゴールインを見届け、シャンパン1本＋ビール＋ウイスキーを飲んだせいでダウン。
記憶が無いので恐る恐る奥様に聞くと
「知らない方が良いと思う」
と言う返事が・・。
ガヒ～ン！
・・な、何したんだろう！？
うう、不安です(+_+)。

さて、今日は銀行へ行って４件ほど送金をしたり、オーナー様宅へ書類を届けたり、昨日空いた物件の調査に出掛けたりします。

それでは本日も１日、ガンバって行きましょう～(^_^)/

★追加のコメント★
今日は新築アパートの大家さん宅でお食事会に招かれておりますが、〝１６時から他所の家で飲む”って言うのに、余りにも不慣れでして、ちょっとビビっております(=_=)。

ったく。

おはようございます。

うう早いっすね。
今日で８月ももう終わり！
何だか焦るぅ(>_<)。

ところで、またやってくれました、某カタカナ系チェーン店さん。
ナント弊社がレインズ経由で募集を掛けてるマンションのオーナー様へ直談判し入居申込を入れたんです。
何処で空室って知ったの？って聞く大家さんに対し
「回っていたら空いていたんで(^_^;)」と返答。
そして
「気に入ったお客様が居るので是非に！」
って夜の10時にFAXが入ったのだとか。
ですが・・。
例えね、外から空室ってことは分かったとしても〝どんな条件で募集してるか”・・まではゼッタイ分からないハズ

。
要するに弊社の情報を見て〝抜き”をした訳ですよ。
大家さんも
「おたく、ルール違反してない？」って言ったら、何だかモゴモゴ言い訳していたとか。結局スパッと断って下さったとの事。
大家さん、有難うございます！
てか、恐らくダミーのはずですので、変な業者に入りこまれないでヨカッタですって。
ああしかし、頭に来る

！

実はもう1社酷いのが居ました。
いきなり電話で物件名を言って
「これ、礼金の交渉って出来ますか、実はレインズで他所の業者が同じ物件を〝礼ゼロ”で出してるんですが、出来たら〝南部サンが良いんで”」
って言って来たんです。
一見、好意的な言い回しに「う～ん、本当にそうなら、礼ゼロにしましょう・・」
って言って、慌ててレインズを調べるも、そんな事実はマッタク無し。
念の為1分も掛からずにコールバックすると
「担当者は不在です」って。
結局、デマカセで礼金を下げさせようとしたらしく、かねてより問題が多い業者だったので叱ってやりました(ーー;)。
もう「ファースト○×□吉祥寺店」は取引中止！

などと怒り心頭ですが、でもまあ昨日は２件の契約が順調に終わり、とりあえずホッとしております。

さて、今日は１１時から今月最後のご契約の方がお見えになります。
あとはアポが無いので地道にデータの入力っすね。

それでは本日も１日、ガンバって行きましょう～(^_^)/

★追加のコメント★
月末は自宅でシャンパンの一人飲み(^_^;)

注意。

おはようございます。

８月もいよいよ大詰めですね

。
ウチも今日と明日で契約が３つ、ご案内と打ち合わせが１つずつ入っていて、かなりヘビーな月末になりそうです(^_^;)。

そうそう、事務所の貼り紙も一足早く「９月バージョン」に替えました。

今年はつい先日まで猛暑でセミの大合唱だったのが、ココへ来て一気に涼しくなり、今じゃ鈴虫っぽいのがリンリンと鳴いております。
何か激変じゃないっすか！
これまでこんな急激に「夏」→「秋」な～んて有ったっけ

？長い事生きておりますが、あまり記憶にない気がしております、はい。

ところで昨日は早目に仕事を終え、先日受診した「健康診断」の結果を聞きに行って来ました。
この３０年、暴飲暴食とまでは行かないケド、牡蠣に当たった２日間以外ず～っと飲み続けてきた割には「問題無し」だった数値でしたが。
今年の結果は・・・ガヒ～ン！
中性脂肪の値が去年の倍(>_<)！
そう、検査前夜に大酒を飲み
〝むしろこれで受診したらどうなるか”…と言うジャッカン実験めいた心境で翌朝一番で病院へ行った訳です。
そりゃあまあ（高い数値が）出るって。
長年診てくれてるセンセイも
「ちょっとは気を付けた方が良いね^_^;」
って苦笑いをしてました。

でも！
病院を出て、奥さんに報告した直後、地元の飲み屋へ繰り出すあたりが〝さすがオレ

”って感じですよね(^^ゞ(←あ～あアホだ(ーー;)）。。

さて、今日は１０時から〝次の新築アパート”(←今年３棟目ですね）のオーナー様と募集について打ち合わせ。１０時半から契約、１３時からも契約が有り、１４時にはご案内の予定となっております。
・・・お昼食べられるかな^_^;？

それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今夜はジム→晩酌の図式です(^_^;)

その気。

おはようございます。

昨日からスーツで出社してるエンドウです。
猛暑の時にはダークスーツなんざ着ようものなら道行く人からゲ～！とか言われそうなので、すっかりカジュアルなイデタチで仕事してたけど、ここまでヒンヤリするとこれはもうスーツでしょ。
ヤッパ良いっすね。スーツは言わば〝戦闘服”、気持ちが引き締まります(^_^;)。

ところで昨日は今年の直木賞受賞作品である『破門』を読み終えました。

これね、かなり濃いっす

。
大阪の極道たちの凌ぎ合いをリアル＆コミカルに書き上げていて、まあ面白い(>_<)！
ただ・・・。
昔やくざ映画を観終ったおっさんが、大抵オラオラ状態になって映画館から出てきたように、これハマると危ない(笑)！
ワタクシもどっぷりと作品の世界に浸ってしまい、吉祥寺の街を行く一般人を〝堅気”などと表現し出す自分にビックリ。
ホント影響受けやすいっすね(-_-)。

さて、今日はこのあと９時に鍵取りのお客様がお見えになります。さらに午前中もう1組のご来店が有り、それから銀行に行ったり、病院にて健康診断の結果を聞きに行ったり（←今年は結構マジで色々な数値が心配(ーー;)）、契約書類の作成をしたり、なかなかハードな予感。

と言う事で、まずは濃厚なコーヒーで頭に喝を入れ、本日も業務開始～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
昨日来てくれた女性が
「ホームページ観てたらウサギちゃんが可愛かったので来ちゃいました

」って言ってくれ、思わず泣きそうになりました(；_；)。

ギガ。

おはようございます(=_=)。

え～昨日のダメージがギガサイズのエンドウです。
いまさらですがゴルフって過酷っすね。
昨日は仲の良い同業者社長と3人でのラウンドだったんです。
このパターンって幸せな事に、メンバーの方が我が家までお迎えに来てくれるんです(^_^.)。
で、昨日は5：15にピックアップって事だったけど、起きたのが無駄に3時とか・・・

。
で、その後はもう眠れませんって(/_・、)。
で、結局観たくも無い深夜って言うか、早朝番組をあっちこっち観たら、ま～テレビショッピングとか、知らないタレントさんだとか、興味を惹くものはマッタク無し。
天気も悪く、明るくなるまでの2時間近くを悶々として過ごす・・・と言う重苦しいスタートでした(=_=)。

昨日のコースは千葉の真ん中辺りに位置する”鶴舞カントリー倶楽部”。
ココはゴージャス感有りましたね。毎年女子プロが試合をするコースで、なかなかタフな設定。
、
で、いつもながら同伴の二人はワタクシより若く、上手く、飛距離も全然敵わず、勝てると言えば〝シャベリ”くらい。だからって訳でもないケド1.5Ｒ中、ず～っと喋っておりました。
お陰で喉がガッサガサ(-_-;)。
あとは〝酒量”かな（←ってそれ勝ち負け無いし(ーー;)）。
昨日も運転する方をしり目に、ま～飲んだ飲んだ

。キャディーさんがドン引きするほど頂き、最後は売店で純米酒まで行っちゃいましたよ～！
しかしこのアホは、不思議な能力があって、飲めば飲むほどスコアが良くなる・・・・！？(←ちゃんと数えてるのか:-)）。
って感じで、最後が一番いいスコアでした(^^ゞ。

で、終わってからは吉祥寺にて恒例の反省会。
行き付けの寿司屋で新さんまの塩焼きをいただきながら、あれこれ反省をしておりました(^_^;)。

さて、今日は溜まってしまったデータ入力や退去後のリフォーム手配などに打ち込みます。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
早く復活してジム行こうっと。

ぶっつけ

いや～、ナントか一週間が無事終わりました。
今週は長かったデス。
前半はまだまだ猛暑だったのでバテ気味だった上に、寝ようかなって思っていたら急な呼び出しが有って深夜２時まで飲んじゃったし(^^ゞ。
ま、自業自得ですけどね。

え～まずは告知を。
明日27日（水）は定休日となっております

。
頂いたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますのでどうぞヨロシクお願いします<m(__)m>。

この1週間、仕事の面では苦戦続きでした。
客付業者さんのお陰で２件ほど申込みが入ったけど、ウチでご案内したお客様とは良いご縁まで結び付かず

。
まあまあ、焦らずマイペースって事で^_^;。

ところで明日の休みは久し振りに〝キチンとしたゴルフ”です。
お盆休みの初日にも行ったけど、ツーサムでお馴染みのコースでしたからホント〝お気楽”って感じでしたが、明日は初めてのコースで、千葉に在る鶴舞カントリー倶楽部。かの名匠井上誠一が設計したコースですからね、そうとう手強いのかと(・_・;)。

今の時代、コースのデータも或る程度ネットで観る事が出来るのですが、３６ホールも有るから面倒だわ、知ったところで打ってみなきゃ自分のボールがどこに行くか分からないわ、って事でパス。
ぶっつけ本番→大叩きまっしぐら・・ですね。

ま、終わったら同伴プレーヤーで必ず祝勝会か反省会のどちらかを行えるので、ワタクシはそっちがメインです(^_^;)。

と言う事で、雨は必至な空模様ですが、気合で頑張って来ます！

それではまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
短パン＆半袖じゃビールの消費は〝フツー”程度かと(-.-)

もはや。

おはようございます。

今朝も涼しさを感じる吉祥寺です。
空はどんよりしてますが、猛暑よりゼンゼン楽ですね。
ところで、今じゃ当たり前のＬＩＮＥ。
あれ、メチャメチャ便利ですが、困るのがトークに添付できる〝スタンプ”でして。
その時の気分やコメントをいい感じで〝膨らませる”ようなスタンプが送れるようガンバっているものの。
先にメッセージを送ってからモタモタしてると向こうから返事が来ちゃうし、かと言ってテキトーって訳にも行かないし(-_-)。
しかもね、老眼のおっさんにあの緻密な表情の違いやら細かい文字の判読やらはもはや過酷過ぎますって

。
ワタクシ、つい超～細かいスタンプでも購入しようものなら、まずはスコープで覗いて、どんな表情なのか、何が書いてあるのか確認しなきゃ使えません

。
それでも今は一旦送るかどうか判断を仰いでくれるようになったから良いケド、ちょっと前までは「あっ！

」って感じで触った途端あちらへ・・・。
いやいや、昭和３０年代生まれには余りに繊細な作業っす。

そして！
先日ちょっと驚いたんですが、久々にガラケーに迷惑メールじゃないメールが届いたんです(笑)。
で、そのメールに返信しようとしたんですが、ナントやり方忘れちゃってる

。

はい、常日頃、ＬＩＮＥやFacebookのメッセージばかり使っていて、そっちは一切使わなくなっていたので、すっかり忘れてしまいましたぁ(>_<)。
やむを得ず一旦ＰＣから自分の携帯にメールを送り、テキトーに絵文字を混ぜて転送したけど、もはやワタクシのレベルは〝そう言う次元”って事です、はああああ(-_-;)。

さて、今日は銀行にて送金を済ませ、募集図面作成、さらにはデータ入力や物件調査に励みます。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
あの通販で買った〝ワンダーコア”、実は結構ハマってしまい、毎晩・毎朝遊んでま～す^_^;

情けない

おはようございます。

いやいや涼しいっすね(^_^.)。
この先も東京エリアはしばらくこんな感じだとか。ふうう、ナントか猛暑を凌いだってことでしょうか。

しかし早いもので8月も残りあと1週間。
え～っと、宿題とかダイジョウブですか(^_^;)？

ウチも今月あと４件の契約が残っているけど、果たして無事に終わるのでしょうか(-_-;)？

それはそうと、大阪桐蔭、お強いっすね

。
昨日の準決勝で、敦賀気比に0-5となった時には（お、これはサスガにキツいぞ）って思っていたんですが、ま～打つわ打つわ。終わってみれば15-9の圧勝。
いやいや、優勝は間違いないでしょう(^_^)v。

それに引きかえジャイアンツの頼りない事

。
まだ首位とは言え、陥落はもはや風前の灯っす。今年、随分我慢して見て来たけど(←って何様だ？）、阿部も村田も全然ダメ！調子がヨカッタ亀井や長野は怪我、頼みの菅野もまだキチンと投げる事も出来ない、内海は相変わらず安定感無し。結局先発陣は不足だし、野手も〝柱”が居ないし。
これね、色々有るけど、ヤッパリ監督の責任ですって。
ＦＡで大竹、片岡、井端を獲得し、キューバからヘンテコな外人を獲っても、結局生え抜きの選手を育ててないからボロが出るんです

。
ピッチャーなら宮国と沢村、打者だと中井と太田。この辺が１軍でバリバリ活躍してなきゃ嘘ですって(ーー;)。

一方、今じゃ日本の競泳って凄いのね。
萩野とか瀬戸、入江辺りはメダルが当たり前。銀メダルで「惜しい」って言う次元は、昔の日本じゃ考えられませんって。
来月のアジア大会も楽しみですね。

などとスポーツネタに突っ走ってるのは、昨日の成果が無かったからで(^^ゞ。
まあね、そういう日も有りますって。

さて、今日は銀行へ行ったり、契約の準備に励んだり、まあそんな感じです。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
広島やヤクルトの方がね、観ていて楽しい試合してます。

ヤッター

おはようございます。

今朝の天気予報によると、東京の最高気温がやっと那覇より低くなるみたいですね。
ま、30℃って聞いて（ヨカッタ）って思うこと自体が異常なんですけど(^_^;)。

ところで、昨日は客付業者さん経由で弊社の新築物件にお申込みが入り、これでついに満室となりましたぁ～ヽ(^。^)ノ。
いや～、ようやく〝肩の荷が下りた”って感じです。
今の時代「新築ならダイジョウブ(-。-)y-゜゜゜」などと軽々に言えないですから。適正なプランや賃料設定を見誤ると、建物が出来たけど埋まらない

…と言う悲劇になりますって。事実、吉祥寺界隈でも未だに「新築未入居」って結構多いですし。
ふう、とにかくヨカッタ(^_^.)。

そうそう、昨日は突然
「大家なんだけど

」
って言って妙な雰囲気の男性が訪ねて来たんですが。
アパートが埋まらないのでお願いします・・・って言うんですけど、場所はウチの管轄エリア外。
それを伝えても一向に我関せず、淡々と物件の説明をするんですよ(←ちょっと怖いほど）。こっちは入居者の審査もしますが、同時に大家さんだって誰でも良いって訳では有りません。
ハッキリ言って、そんな超～マイペースでちょっと危ない空気のオーナーとは組めませんって(-_-;)。
って事でテキトーにお帰り頂いたけど、分かって下さったのかな。

それと。
いや～またまた長い闘いが始まりました。3大ツールの最後を飾る〝ブエルタ・デ・エスパーニャ”が昨晩、3週間と言う長い闘いの幕を切りました。今年はツールで残念だったメンバーがこぞって参加してるので、例年より豪華ですが。
これから毎日シンドイっすね(^^ゞ。

さて、今日は10：30に立会い、11時に更新、12：30にご案内、そして14時にもご相談＆ご案内の方がお見えになる予定です。
なかなかハードじゃん(>_<)。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
って事で、昨晩はモチロン〝祝杯～

！”でした(^_^;)

う～ん。

おはようございます。

ここ数日、何だか〝日本中が警戒地域”みたいですね。
昨日の甲子園を観ながら思ったのですが、福岡・熊本・佐賀や東北・北海道で大雨による土砂災害の恐れあり！と言ってるわ、広島だって勿論心配だわ、岐阜や愛知でも大雨だわ、関東じゃ高温注意報が発令されるわ、じゃあイッタイ何処なら安心ナンダ！って感じでしょ(-_-)。
大雨も気の毒ですが、エアコンが効かない事務所で働く吉祥寺の不動産屋も、そこそこ気の毒っすよ

。
昨日も室内温度計は32.4℃を指し、気休めに回す扇風機からは熱風が・・。
いっそバケツに氷水でも入れて、服を着たまま頭からザバ～ってかぶりたい衝動に駆られました(笑)。
・・って、ワタクシはやりません

。
いま世界中でアイスバケツチャレンジが大ブームだけど、何だか難病支援の枠を超えて、あのパフォーマンス自体がメインになっているようで。
〝誰々がやった”とかで騒いでいませんかね？
募金そのものは良い事ですが、ほとんどの方がＡＬＳと言う病気自体
「ナニそれ～？」でしょ。
しかも難病ってＡＬＳだけじゃないし(-_-;)。

なので、ちょっと独り歩きしちゃってるな・・・って醒めて見ております。
間違っても若者よ、居酒屋で〝ノリ”でやるなよ(-_-メ)。お店が大迷惑な上に、飲んでやって心臓麻痺だって有り得ますからね。
昔さんざん若気の至り・・・をやらかしたおっさんじゃ説得力ねーよな(ーー;)。

え～、昨日は猛暑の中、物件撮影にも行きましたが、身の危険を感じる程の暑さで早々に戻って来ました。
この暑さ、もうちょっとの辛抱だとか。とにかく耐えましょう(>_<)。

で、帰宅後は気合を入れ直してジムへ！
とは言え、前夜のスナック2時過ぎ・・・でエネルギーが残っておらずテキトーに歩いた程度でした^_^;。

さて、今日は11時から物件探しの方がお見えになります。
その後12時半から引越立会いの予定です。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
こんだけ暑いとむしろアレが羨ましいくらいです(-.-)

無駄。

おはようございます。

え～昨晩は急なお呼び出しで午前２時まで飲んでしまったエンドウです(=_=)。
ま～よく歌ったし（笑）。でも３時間半ぐっすり寝たのでダイジョウブですよ！（←って自分に言い聞かせてるなぁ(-_-;)）。

ところで、こんな物が事務所に届いちゃいました

。これ今から３週間ほど前、まだ「痩せるぞ～！」って気合十分だった時にネットでポチっとやっちゃった代物。
はい、通販でも有名な倒れるだけで腹筋が鍛えられるという、例の〝ワンダーコア”っす(^^ゞ。

これをね、事務所でヒマな時に使えば、見る見るうちにシックスパック！って言う密かな野望で購入するも、その後の3週間で
「ま、別に健康ならいいか(-。-)y-゜゜゜」
ってテンションに下がってしまい、おまけにいざ組み立ててみたらさ、おいおいドコ置くの～

！？ってサイズでして。
当初、安易なワタクシは（通常のＰＣ用の椅子と交換すれば良いじゃん）などと思っていたけど、それにしては明らかに低すぎるわ、背もたれが異常に傾いていて後ろは通れないわ、で、結局置く場所が無く自宅へとまっしぐら（笑）。
ウチじゃゼッタイやらないかも。
う～ん、とは言えせめて「3日坊主」まではやってみようっと(-_-;)。

でもね、ちょっと試してみた感想は、え～っと何だか〝ちゃっちい”・・・。
体重を全部預けるにしては不安を感じるんですね。効果も「ん？」って感じだし。
さすがはメイド・イン・チャイナ。
そしてこの手の通販はヤッパリやめようって思わされました。
金額もさることながら、処分する時の事を考えると、ホント面倒。嗚呼、バカな買い物しちゃった(=_=)。

さて、今日はアポイントが無いので、データ入力に精を出します。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
水泳と女子バレーで結構興奮しております^_^;

お悔やみ

おはようございます。

いや～、広島で深刻な土砂災害が起きてしまいました。余りにも酷い被害状況に言葉も出ません。
元々日本は急峻な地形が多く、数年に１回、悲惨な事故が起きていた気がします。
でもそれってもっと温暖な気候の時代。
今のように〝亜熱帯性気候”だと、これはヤバイと言うか、毎年このような災害が起きてしまうのではないでしょうか(-_-;)。
先週でしたよね、京都の福知山や岐阜で洪水の被害が起きたのって。
高知でも未曽有の豪雨で大変だったし。

この国はもう〝そういう国だ”って覚悟しなきゃならないのかも知れません。
今回の災害だってね、防ぎようが無い気がします。
堤防とか、護岸とかではなく、山からの鉄砲水ですもの。それも未だかつて見たことが無い豪雨で起きるんじゃどうしようもないっすね。
被害に遭われた方々にお悔やみとお見舞いを申し上げます。

一方、何でしょ、東京の暑さ

。
昨日は朝イチで健康診断に行きましたが、げっ、血圧が高い！。
過去の数値だと110～120くらいだったのが、１３０って(・_・;)。
これはゼッタイ猛暑の中を来たからだって思い、その点を伺うと
センセイからは
「お酒のつまみ、塩分気を付けてる

？」
と、まるでワタクシの食生活が見透かされてるかのような、鋭いコメントを頂戴しました(=_=)。
暑さとか関係なかったみたい。
ううう、この先の”結果発表”では、酒量・食生活などボロボロに言われそうっすね(-_-)。

でまあ、午後から吉祥寺で過ごしましたが、余りの暑さに負け、ビール・日陰・空調の力を借りつつ、あちこちブラブラしてました。
夜は
「スタミナ～！」
って事で奥さんを道連れに地元の焼肉屋さんへ。
え～ランチでパスタ、夜は焼肉を堪能したワタクシ。これを以って〝痩せます”宣言は終了(^_^;)。
ま、元気なうちに食べたいものを食べる！飲みたいものを飲む！って方針に変更っす(←って、これをダメ人間と言います(ーー;)）。

さて、今日は11時に更新、12時にご案内の予定が入っております。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
あ、でも適度な運動にも気を付けま～す^_^

潜りたい

いや～、今日も暑いっすね(>_<)。
東京でも３４℃って言ってたけど、日向じゃ４０℃近い気がしました

。
そんな中、精力的に物件写真を撮りに回ったり、管理物件の募集の為に外へ・・・。
こんな日に限ってね(^_^;)。

ところで、明日20日（水）は定休日となっております。頂いたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致します<m(__)m>。

にしても暑苦しいので、少し涼しくなるような写真は無いものか・・・と、昔撮影した古いフォルダを物色してみました(笑)。
テキトーに３点ほどアップしてみます。少しでも涼がとれれば幸いです。

これはケラマの西浜と言うポイントで撮影した、海底に映る波の紋様です。抜群の透明度がじゃないとこれは撮れません。
ずっと奥まで続くケラマブルーが素晴らしいです。真っ白な海底に射し込む陽射しがキラキラ輝いていて最高でした。

これはサイパンでの夕暮れです。
海側に倒れ込んだヤシの木をシルエットにして、パープルのグラデーションの美しさを写したくて必死でした。夕日の撮影は時間との勝負です。終わるまで飲めません(笑)。

こちらはモルディブの浅いリーフで撮影したものです。ランチで残ったパンを使いマルコバンの群れをおびき寄せるのですが、これはタンクを背負ってないので息が続かず死にそうになりました。

こうして写真を見てるとまた海に潜りたくなります。
水中は涼しいですし(^_^.)。

そうそう、明日は午前中病院へ行きます。定期健診ってのも有るんですが、少々胃がキリキリするのでそれをチェックして貰う予定です。まあ日頃の不摂生のツケが来たかもな(-_-;)。

それではまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
それでも今夜飲む！

・・ったく
＆

ううっ。

おはようございます。

え～昨日は本格的な再始動って事で、多くの管理会社様が募集チラシを持って来られて、応対に追われるほどでした(^_^;)。

そんな中、これまでワタクシ
「オカシイだろ

！」
って勝手に憤っていた物件が有ったのです。
それは今年1月の新築でテラスハウスの２ＬＤＫ。
場所こそ吉祥寺駅から少々離れているものの、最新の設備と素敵な住環境ですぐ決まるハズが、まだ数世帯残っていて。
その理由がナント〝定期借家３年・再契約不可”と言う、マッタク理解不能な条件設定だと思うのです

。
何でさ、新築でファミリータイプで、善良な入居者であっても３年で追い出される訳

！？
ワタクシこの条件に対し、（弊社とは直接関係ないケド）怒り心頭！
ここからは想像だけど、オーナー様曰く
「出来たらあんまり長々と住まわれたくないんだよね～(-。-)y-゜゜゜」的な事でもほざいてたんではないでしょうか！
でまあ、ワタクシの怒りが届いた訳でも何でもないケド、「やっと再契約ＯＫにしました(^^ゞ」
って担当者が笑っておられました。

一旦容認した管理会社側にも問題は有るけど、これなら客付頑張ろうっと。

それと。
昨日、大家さんから〝飲み”のお誘いが・・

。
実はこの７月に完成したアパートのオーナー様が、常々
「エンドウ君、満室になったし、落ち着いたら一度建築会社の担当者と３人で飲もうよ」って誘われていたんですが、昨日具体的なハナシになりまして。
で、電話で詳細を伺うと
「時間は、そうだな４時で・・・」

（よ、４時っすか(＠_＠;)

！幾らお年寄りだから早く寝ちゃうとは言え、早いな、そんな時間にキラキラしたお店ってやってるのかな）
などと余計な心配をしていたら
「じゃあウチで待ってるからね

」
って・・・

。

ガ～ン。
ご、ご自宅・・・。
って事は、キレイなドレスを着たお姉ちゃんが居るような世界じゃなく、木彫りの熊が鮭を咥えた置物が有る、あのご自宅っすか

。

ふうう、そっち先に聞いてたら断ったのに(笑)。

と言う事で、怒ったり落ち込んだりしつつ、本日も業務開始～ぃ(ToT)/~~~

★追加のコメント★
明日はお休みなので夕方「追記」を書く積りです。そっちもヨロシクお願いします(^_^)/

順調。

おはようございます。

え～今日からまた〝通常モード”って感じの方が多いのでしょうか。
ウチは昨日からの営業再開だったのですが、契約や更新、それに新規のお申込みも入って、順調と言うか、むしろ大忙しな1日となりました

。
従って予定していたデータ入稿はエネルギー不足でパス・・・。
ははは、今日やらないと(^_^;)。

ところで、我が家ではミニチュアダックスを1匹飼ってるんですが。
コイツがいっちょ前に人間と同じベッドに上がらせろ～！的な感じでクンクン泣くんですね。
犬の執念たるや、怖ろしいものでして、とても人と比べ物になりません

。
実現するまで延々と鳴く訳です

。
さらにエスカレートするとベッドの脇で連続ジャンプ。放っておけばヘルニアまっしぐらって気がして、ついつい執念に負け担ぎ上げておりました。
そこで昨日これを購入。

階段式も有ったのですが、何せ足が短いダックスですから届かない(笑)って言うリスクも有り、こっちをセレクト。これ、高さも無段階に調節ができ、生地も滑りにくいのでまさにダックス向き。
最初は戸惑っていたけど、エサで誘導し、どうにかコツを覚えたみたいです。
コレが有れば、ベッドの上に放置していて喉が渇いたって自分でゲージまで行って飲めるので安心です(^_^.)。

って、完全に犬に甘い〝親バカ飼い主”ですよねぇ(^^ゞ。

さて、今日は管理物件の入稿処理が溜まっているので午前中はそれに集中します！！
それでは今日も1日、ヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
同業者の中には20日までお休みってトコロも有って、何ともウラヤマシイ(ーー;)。

今日から。

おはようございます。
5日間のお盆休みを頂き、今日からまた平常営業のエンドウです。

いや～この5日間、実に気持ち良くリフレッシュが出来ました～ヽ(^。^)ノ・・・って言いたいところですが

。

初日のゴルフはまさかの混みこみ。

ハーフが終わって次のスタートが1時間40分待ちって

。それでも何とか18ホールが終わり、時計を見ればまだ12時(早朝スタートだったので）。
トーゼン「あとハーフ」って事ですが、そこからさらに50分待ち。やむなくバンカー練習などで時間を潰し、やっとのラウンドも前の組がノロノロで2時間半も掛かり、マッハでゴルフ場を出たけど、恐れていた大渋滞が・・・

。
その日は帰宅後我が家でBBQだったので、とにかく必死に抜け道を駆使し、何とか夜7時には帰宅できましたけど、いやいや参りました(-_-;)。

2日目は命懸けの墓参り。
暑さを避けるべく家を6時半に出るも、容赦ない直射日光に黙々と草むしりをしていたウチの奥さまがダウン。
クーラーの効いた車で寝かせ、残りの作業をワタクシ1名でこなすも、そこにまさかの腹痛が(>_<)・・・。
結局、顎からボタボタと汗を流し、腹痛に歯を食いしばり、クルマで寝てる嫁を案じつつ、線香をあげる…と言う過酷な状況に。
ナントか全部終わらせてクルマに戻り、半ドアもシートベルトも全部無視してトイレへ猛ダッシュ・・・。
いやはや、これはもう〝試練”としか言いようのない、3重苦・4重苦のお墓参りでした

。

その後も自宅の庭の草むしりで散々蚊に食われ、中腰の姿勢で腰を痛め、爪にはビッシリと黒土が入り込み、合間にはテキトーにビールとか飲んじゃうからダルさも倍増(/_・、)。

しかも夜は夜で知り合いからお呼びが掛かり、自制心との闘いに惨敗したワタクシはタクシーを拾ってマッハで吉祥寺へ・・・(^^ゞ。

そんなこんなでジョギングの一つもせず、あちこちの芝や雑草の上で闘い、ひたすら飲んでダウン。
ま、一言で言うとそんな5日間でしたね^_^;。

さて、今日からまたハードなスケジュールです。
休暇中には新築アパートにお申込みも頂き、やるべき事が山積み。

って事で、濃厚なコーヒーで頭に喝を入れて業務開始しま～す(^_^)/

★追加のコメント★
ちなみに5日間のうち４日間は事務所に来てしまいました(^_^;)。

盆休みをば

平素は南部不動産のホームページをご覧いただき誠に有難うございます<m(__)m>。

誠に勝手ながら弊社は
12日(火）から16日（土）までを〝お盆休み”とさせていただきます。

その間に頂戴しましたメールの返信は、17日(日）の午前中にお送り致しますので、どうぞ宜しくお願い致します。

んで、まず休日初日の明日は、よせば良いものを４時過ぎに起きてゴルフに行って来ます

。
せっかくのお盆休みなんだからもっとユックリしたら良いのにって自分でも思ってます^_^;。
ま、この時期何が怖いって高速の渋滞ですから、それを避けるべく〝早朝ラウンド”なるものをチョイスしまして。
千葉県のロッテ皆吉台カントリー倶楽部にて6：30スタート。いやいや、早いっすね。

で、戻ってからは同伴者を交えて我が家でBBQの予定ですが、天気予報じゃ雨とか・・・。
う～ん、どうなりますか(-_-;)。

あとはキホン〝のんびり”ってところですが、1日だけメチャハードな予定が有ります。
それは５時起きでのお墓参り。
いえ、墓地そのものはさほど遠くもなく、クルマで40分程なんですが、とにかく暑くならないうちに！

って言うのが奥さんとの約束でして。
本当は「いっそ夜に行こうよ」って言われたものの、それってリアル肝試しって事で、ナントか翻意して貰いました

。

そしてその晩は母親との会食・・・。
これがね、一番キツイかも。
相変わらず〝口達者”で我が儘な母なんですが、かなり耳が遠いのでこっちからの反論は
「・・・はぁ？」
のみ。
これ、様々な会話の度に繰り返されると、こちらのエネルギーは見る見るうちに枯渇し、声を荒げた自分に嫌気がさし、最後は惨敗って感じになるのでシンドイっす(ーー;)。

てな感じで派手な旅行の予定も無く、ランチビールなど小市民的なヨロコビに浸る積りです。

と言う事で５日間ご迷惑をおかけしますが、どうぞヨロシクお願い致します。

それではまた元気な姿で17日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
皆さまも夏バテなどなさらぬよう、くれぐれもご自愛下さいませ～♪

やっと。

おはようございます。

いや～、昨日は台風の真っ只中、2組のご案内をさせて頂きましたが、イキナリの暴風雨でびしょ濡れに・・・。
マジでエライ目に遭いました(>_<)。
ま、そんな日でも来てくれたお客様に感謝ですけどね。

ところで、今日からやっと夏の甲子園が開幕されますが。
ウチの奥様はその件について
「何もこんな暑い時期にやらなくたって・・・」
と言い出し、思わず吹き出しちゃいました(^_^;)。

ま、確かに応援団も含め〝健康面”だけを考えたら一理あるものの。
そもそも〝高校が夏休み”って言うこの時期じゃないと開催は困難でしょうし。
それ以上に何と言ったって炎天下にやってこそ、夏の甲子園です(^_^.)。
強烈な夏の太陽と、真っ白な入道雲をバックに闘ってこそドラマが生まれるってもんです

。
でも！いつの日かアホなPTAからクレームが来て、エアコンの効いた大阪ドームで開催・・・。
そんな嫌～な時代が来ないとも限りません(-_-;)。

野球ネタでもうちょっと(^^ゞ。
海の向こうのメジャーでは7/31までがトレード期限って事で、今年もギリギリになって大物選手の移籍が連発されました。
覚えてる方も多いと思うｹﾄﾞ、我らがイチローも、マリナーズ対ヤンキース戦を戦っている途中で対戦相手のヤンキースへ移籍が決まり、しかも有ろう事か、翌日にはヤンキースのユニホームを着てマリナーズと闘うと言う、ちょっと信じられない出来事が有りました。

あっちじゃキホン〝情緒”もクソも有ったもんじゃなく、全て〝ビジネス”として割り切らないとやって行けないっすね。
でもセーフィコフィールドの観衆は、イチローに拍手をしてくれていて、ちょっとジーンときちゃいました(；_；)。

ま、日本の野球については今は余り触れたくありません

。

さて、今日はお盆休み直前と言うタイミングで、早めに終わってプハ～って行きたいところですが、18時過ぎから引っ越し立会いが・・・。
ナンテ間の悪い事だ。
ま、最後までキッチリがんばります^_^;

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
明日からお盆休みですので、今日は最後に「追記」を書く積りで～す！

引き続き
ご注意を。

おはようございます。

台風11号による被害のニュースに触れ、心を傷めております。被害に遭われた方、心よりお見舞いを申し上げます。

ところで昨日は池井戸潤著『銀翼のイカロス』を読み終えました。

例の「倍返しだ！」で有名な半沢直樹が活躍する銀行物ですが。
ほれほれ、テレビでさんざん観ちゃってるでしょ。
だからね、良いのか悪いのか、登場人物やらそれぞれの場面やら、イメージが沸くのなんの

。
それに加え、この数日ジャッカン暇って事も有って、すいすいと読んでしまいました。
うん、これ、面白いし何より痛快！
出来栄えは裏切ってませんよ～(^_-)-☆。
そして今日からは直木賞受賞作『破門』に取り掛かります。こっちも面白そう^_^;。

それにしても世間じゃもう〝お盆休みモード”に突入しちゃいましたよね。
昨日辺りから同業者の問い合わせも激減し、店頭の貼り紙に足を止める方も余り居なかった感じです。
今朝はメールもFAXも全然少ないし。
まして今日は台風の影響で、東京もどうなることやら(-_-)。
ま、それでも12時半にご案内のアポが有るし、鍵の引き渡しも有るし、やるべき事をシッカリやります！

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

ご注意を。

おはようございます(=_=)。

え～昨晩もまた痛飲してしまったエンドウです

。
昨日はいつも飲む仲の良い同業者さんに加え、長年スナックでしか会わなかった方も交えて、行き付けの寿司屋で飲むことに。
で、一人は大のビール党。もう一方はグラスのビールを飲み干した途端
「冷酒を・・」
などと言い出したんですよ

！

うわ～！！
どっちも好きなワタクシとしては、傍観など出来る筈もなく、生ビールを飲みながら冷酒も頂く…と言う最も危険なプレーをする羽目に

(←自業自得ですが）。。。
当然ですが程なくハイテンションになってしまい、３人で行き付けのスナックへ。
そして日付が替わるまでついつい飲んで歌って(^^ゞ。
ま、楽しかったですが、ハシャギ過ぎで今朝もガッサガサの声です^_^;。

ところで既に台風１１号があちこちに多大な影響を与えておりますね。
本来だったら今日から始まるハズの夏の甲子園が１１日に順延。高知のよさこい祭りや宮島の海上花火大会、宮崎のランタン祭りなども予定を変更せざるを得ないとの事。
ホント大迷惑ですが、自然には勝てません。
飛行機も欠航が相次ぎ、予定を変えなきゃいけない人にとってホント理不尽なハナシですが、ここはグッと堪えて受け入れましょう。
何より人的被害が出ない事を祈るのみです。
特にお爺ちゃん。裏山とか、川の増水とかウッカリ見に行っちゃダメよ～(>_<)！

さて、今日はアポも無いので、PC前で地道な作業に打ち込みます！

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

もうヤメ。

おはようございます。

台風11号が接近中ですが、進路に当たる方、十分に用心して下さいね。
ところで、間もなく54歳になるワタクシですが、とにかくカラダを元に戻すべくジムに行ったりロードワークに励んだりしてます。ま、結果晩酌が進むのであまり効果は出ないけどね(^_^;)。

「効果が出ない」と言えばライオンのラクトフェリンと言うサプリ。ネット広告につられ、1年ほど服用したけど全然効果を感じません(-_-;)。

って事で、ネット上での評判をチェックすると、あらら他の皆様もご同様

。
じゃあヤメだ！って事でお客様相談室に解約のメールを送ったんですが。
その日はまあともかく、翌日も翌々日になっても一向に返信メールが来ない・・

。
ヤッパ企業としては解約は避けたい訳で。この手の手続きは無視されるのかと訝り、昨日は直接電話したんですね。
すると
「はい、解約の件、承っております

」
って。
おいおい、仮にも1年間、結構な金額を支払い続けた客だぞ。そのお客様からのメールに対し返信無しかよ。
しかも「申し訳ございません」の一言も無く・・・。

ううう、頭に来た(ーー;)。

で、もう一つ服用しているのが「しじみ習慣」ってサプリですが。
こっちもね、飲んでいて何がどうって事も無く、正直やめても良いのかと思いつつ、まあ酒飲みの〝お守り”って感じで続けております、はい(^^ゞ。
常々思うｹけど、サプリってやめるタイミングが難しいです。

さて、今日は銀行へ行ったり、更新のご来店が有ったり、週末のバタバタ感満載ですが、どうなりますか。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

マジで。

おはようございます。

いや～昨日のゴルフは過酷でした。

埼玉県でのラウンドだったんですが、人生で最も暑く、苦しく、厳しいゴルフだったかも。
コース自体は何度も行ってるところで、まあ、言っちゃえばさほど難コースでもないのですが、着いた時点でもう灼熱地獄。脳天からバーナーで炙られるような陽射しの中スタート。
いくら冷却スプレーをブシューって拭きかけてもね、もはや焼け石に水。

持ち込んだ缶ビールや缶酎ハイの類も、あっと言う間にカラダに沁み込まれ、排出される状態。

ホント〝何と闘っているのか”途中から良く分からなくなる有り様(-_-)。

それでもまあどうにか18ホールを終えてランチを食べ、
「じゃあ残りのハーフを・・・」
って感じだったのが、あららそこで一人ダウン。
プレーはせずカートで寝るって事になり、残り2人で回ったものの、容赦ない暑さに、もはやこのまま続けることの意義が無いって事になり、24ホール目でプレーは打ち切りに・・・。

ま、賢明な判断だったかも(^_^;)。

で、夜は吉祥寺に繰り出し、行き付けの鹿児島料理屋さんで無事の帰還を祝って祝勝会。
その後、日付が替わるまで無事を祝い続け(←ってどんだけ祝い続けるんだ(ーー;)）、結果今朝はダメージ大ですが・・。

ホント、この時期のゴルフは命懸けですね、ははは^_^;。

さて、今日は当社事務所の契約更新など、ジャッカン重めの打ち合わせが入っております。
とにかくガンバリマス！

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

過酷。

皆様ダイジョウブですか！？

ワタクシはもうダメです(=_=)。
ナンすか、今日の暑さ。
５０年以上生きて来たけど、こんな暑さは初めてかも知れません。
ま、最近記憶が怪しいのでテキトーですが。
これまで５０回以上沖縄へ行ったり、サイパンやグアム、さらにはフィリピン・シンガポール・モルディブと南国を制覇して来たワタクシですが、どこもこんなに暑くなかったですぜ(ーー;)。
これはもう立派な異常気象！
誰だ、今年は冷夏って言ってたのは

！

ところで、明日６日(水）は定休日となっております。
頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致しますので、何卒ご了承下さいませ<m(__)m>。

え～、今日は新築アパートの鍵をお渡しする予定が有ったのですが。
１４時と言うお客様とのお約束２０分前になってギリギリ鍵がウチに届くというファインプレーと言うか、危機一髪と言う事態になり、ハラハラしちゃっておりました

。
この暑さの中、大急ぎで届けて下さったオーナー様、有難うございました(^_^;)。

また、こんな日に引越立会いが有ったり、オーナー様へのお届けが有ったり、実に過酷な１日を過ごしておりました(-_-;)。

で・・・。

明日は埼玉県までゴルフです。
はい、この東京よりも暑いという埼玉県の中ほどに在る〝オリムピックカントリークラブ・レイクつぶらだコース”へ行くのですが。
まずはね、もう身の危険って奴ですよ

。
もはやスコアとか、そういう次元じゃないです(←てか行かないって言う選択肢はないのね(^^ゞ）。
クーラーバッグに缶ビールや缶酎ハイをギッシリ入れてのラウンドですが、少しはノンアルコールの飲み物も摂らないと、マジで危ないですよね

。

ま、無事に２７ホール終わったら、吉祥寺にて帰還を祝っての〝祝勝会”を行う予定ですが、さて、どうなりますか。
って言いながら、今は暑ささえジャッカン楽しみにしてますが、ふざけていて救急車とかシャレにならないので、気を引き締めて臨みます！
明日は〝１００叩いたって良い、とにかく無事に終わろう！”をスローガンにガンバリマス(笑)。

それではまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/

う～ん。

おはようございます。

え～怖ろしく遅読なワタクシですが、よせば良いのにまた上下巻の大作に手を出してしまいました。
1か月も掛けてようやく読み終えたのが、本屋大賞を受賞した和田竜著『村上海賊の娘』。

なんで手を出したのかと言えば、この和田竜氏作『のぼうの城』でぞっこんになり、『忍びの国』で益々熱狂したせいでして。
続く『小太郎の左腕』辺りから
（・・・ん

？）
って気もしたものの、今回の受賞作はすこぶる評判も高く、その帯の宣伝からもほとばしるエンターテイメント的なパワーを感じたから・・・。

なのに。

言うほど面白いっすか、これ(=_=)？

男勝りの海賊の姫が活躍するって設定はワクワク感が有ったけど、どうもね、登場人物が無駄に多いわ、出典の引用が邪魔だわ、肝心の姫の魅力はブレブレだわ、ワタクシには単に苦痛な時間を過ごすだけでした(-_-)。って事でもう和田竜イイや。

ところで、昨日は無事契約を終え、更新も済み、一波乱あるかな・・って心配していた申し込み後の打ち合わせも無難に解決し、非常にスムーズな1日だったのですが。
どうもね、反響が芳しくないっす。問い合わせがパッタリと減り、何となくいつもの８月っぽくなってきたみたい。
この先が心配っすね(/_・、)。

それを払拭すべく、今日もせっせとガンバリマスのでお問い合わせ待ってます！
関東エリアは猛烈な暑さになりそうなので、水分補給はシッカリとですよ～！

それでは今日もヨロシクお願いしま～す(^_^)/

ゲンカイ。

おはようございます。

お盆休みまでモツのか心配なエンドウです(=_=)。
いや～ヤバイっしょ、この暑さ(>_<)。
事務所のエアコンはバカになっちゃって、１８℃に設定したって全然効きません。

昨日の温度計は「３２．１℃」と言う、ひと昔前なら立派に炎天下並みの数値を叩き出しており、社内に居ながら熱中症になりそうでした(-_-;)。

昨日は１４時から契約に臨み、膨大な書類の読み合わせをしておりましたが。
途中から意識が混濁し、何度も出て来る甲と乙に対し、途中からどっちがどっちだか怪しくなり、乙を「コウ」などと読んでしまう始末。
ううう・・・もうね、無理。

ヨシ夏休みにしましょ～ヽ(^。^)ノ！
って言いたいところですが、勿論そんな訳にはいかず、今日も真面目に出社しております。

ところで、この暑さの中、連日ロードワークをしてますが。一向に体重が減らず、それでももの凄い汗と疲労と達成感が有り「なんでだ？」って思っていたんです(-_-)。
で、昨日は久々にジムに行き(笑)、外で走ってるスピードで同じ距離を走ってみたところ、あれれ、案外楽ジャン

。
はい、ワタクシ必死に走り、もの凄い汗と共に感じていた達成感は、単に暑かったせい・・

？
エアコンが効いてるジムだと、ソコソコ程度の運動量だったって事？

じゃあイッタイこの1ヶ月、何の為に苦しい思いをしていたんだ？会費まで払って。
って事で、今日からジムに通います^_^;。

さて、今日はこのあとすぐ10時から契約が有ります。13時からは更新、14時にはお申込み頂いてるお客様と現地待ち合わせによる打ち合わせが有ります。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

こりゃ～！

「おはようございます！」
と言うより
「お暑うございます」
ですよね。
いや～吉祥寺も凄い暑さ。
毎年〝猛暑”って言ってるけど、昨日の暑さも凄かったです(>_<)。

その暑さをさらにヒートアップさせるような出来事が昨日ございました(ーー;)。
先日、客付業者さんから管理アパートのお申込みが入ったものの契約の直前でドタキャン。
その腹立たしさをグッと堪え、
「鍵は既に交換したので、事前に伝えておいた鍵交換代金だけは負担して下さい(-_-;)」
って言ったのです。
契約2日前ですからね、替えておくのが普通でしょ。
そしたら昨日になってその業者から
「お客様が『納得出来ない』って仰ってるんですが・・」
と言って来ました。
詳しく聞けば
「お客様はただ申し込んだだけなのに、なんで金銭の負担をしなきゃいけないんだ！って言い出しておりまして」
と言うのね。
ナンダ〝ただ申し込んだだけ”って。
申し込むって事は、その物件にする！って事であって、その為に業者が動き、自分の都合でキャンセルするのは仕方がないにせよ、実費が掛かったのであれば、負担するのは当然でしょ

。
このバカなお客にも腹が立ったけど、さらにムカついたのが業者の台詞。
「南部さん専任でしょ、だったら次の客から鍵代貰っちゃえばいいじゃないですか」って・・・。
オマエな～！
替えた鍵でまたご案内を繰り返した上に、替えもせず
「交換しますから代金をお支払下さい」
って言えってか！

ソモソモそんな姿勢だからいい加減って言われるんだよ

・・・って事で、結局鍵代はウチの自腹になりました。

まあね、アホなお客に入居されなくてヨカッタと心底思っており、それを想えば鍵代くらい安いものです。

ふう、書いていてまた暑くなってきました(^_^;)。

さて、今日は2時からガッツリ系の契約が待っております。

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

ヤッター♪

おはようございます。

今朝も猛烈な暑さの吉祥寺です。いやいや、マジで参るって(>_<)。
え～男性の平均寿命が８０代になったというニュースを聞いて、ワタクシ密かに喜んでしまいました。
まあね、あくまで平均ですから８０代まで生きられる保障はないケド、それでもウレシイっすね。
ただ・・

。
ワタクシ今年５４歳になる身。
って事は、８０歳まで残り２６年間って・・・。

そんなに無いじゃん(>_<)！

何かさ、８０代って〝ずっとずっと先”ってイメージだったので、リアルにあと何年って考えたらちょっとショックっすね(/_・、)。
そうか、そうなんだ。

ま、単純に〝長さ”だけじゃなく、どんな時間を過ごすのかと言う〝質”も大事なので、これからの１日１日を大切にしなきゃ^_^;。

そんな中、昨日は前日の申込みの審査が無事ＯＫとなりホッとしましたヽ(^。^)ノ。
カップルの方のお申込みなんですが、男性の仕事が自営で、去年の年収がガクンと少なく、通るかどうかヒヤヒヤでした(^_^;)。
きっと管理会社さんでも
「南部さんからのお客様だから」と言う背景も大きかったのかと思います

(←ほぼ妄想）。

妄想と言えば、お盆休みまであと１０日。
日頃〝連休”とは縁遠いワタクシですので、大いに楽しみってトコロですが。
遊びのプランは初日にゴルフ＆ＢＢＱを予定しているだけ。あとはあな怖ろしき〝お墓参り”が待っております

。

ううう、暑いよな、どう考えたって(-_-;)。

それ以外はまあ事務所に来て高校野球とか観て、テキトーな感じで過ごすのかと。
何処か出掛けても混むし、高いし・・・。
ま、逆に自宅や地元でのんびりっすね。

さて、今日はデータ入力や更新、それと明日・明後日の契約準備に打ち込みます！

それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

８月♪

おはようございます。

え～今日から８月。
いよいよ夏本番

って感じですが、一方でこの先本格的な〝台風シーズン”でもあり、色々と大変です。
ワタクシの知り合いも折悪しく
「グアムだ～！沖縄だ～！」
って感じで遊びに行ってるみたいですが、影響が少ない事を祈っております(>_<)。

個人的には来週の水曜日、無事ゴルフが出来るのか！？って事が喫緊の問題ですが、旅先での被害や地元にお住まいの方の苦労と比べ余りにも些細な悩みなので、相変わらず己の器の小ささにゲンナリしております

。
ふう、やっぱ書かなきゃヨカッタかも・・・。

ところで、昨日はお申込みが２件入り
「ヤッターヽ(^。^)ノ！」
って感じの所に、ご契約のキャンセル・・・と言う哀しいお知らせが届き、まさしく激動の１日でした(^_^;)。
しかもね、お申込みの方は朝９時に事務所の前に立って待っていて、開店準備をしようとしたワタクシはワラワラしちゃいました

。
そして同時進行でウチの入居者様が
「スミマセン、鍵を失くしちゃって

」
と言って事務所に飛び込んで来るわ、１０時に引越立会いの方からは
「人身事故でJRが動かなくて遅れます」
と言う連絡が来るわ、もうヒッチャカメッチャカ。

て事で何ともハードな午前中でした^_^;。

しかし今年の夏は暑いのに賃貸の動きが活発なのか、イヤイヤ忙しいのなんの。
ホント嬉しい悲鳴です。

んで、夜はまたロードワーク。自宅から善福寺公園まで往復９キロ走りました。
幾ら走っても体重や体型に目立った変化はないケド、成果が出るまで続けないとね。
そうそう、良いのか悪いのか足だけはランナーっぽくなってきました。でもこっちが求めてるのは、そんなヒラメ筋キリキリの足ではなく、あちこちに付いた脂肪燃焼なんですが・・・(-_-;)。

さて、今日もやるべき事が目白押し。

とりあえず濃厚なアイスコーヒー飲んでから業務開始しま～す(^_^)/

あわや？

おはようございます。

休日明けはどうにもイマイチなエンドウです(=_=)。
でも月末だし、気合を入れないとね。
７月は新築アパートが２棟完成し、それに伴って結構バタバタしておりました

。
１棟は１週間も掛からず満室になったものの、もう１棟が苦戦中。
ううう、８月はそれを最重要課題として頑張らなきゃ(/_・、)。

え～昨日は前夜（火曜の晩の飲み会ね）のダメージが想像以上に深かったようで、〝早起きしてゴルフの練習ルンルン”…などと言った目論見は木端微塵に吹き飛びました(-_-;)。
甘いよね

。
己の行動を冷静に解析出来てたら、そんな甘っちょろいプランなど立てる筈が無いっす。
って事で、現実は昼まで自宅で回復を待ち、暑いからバスに乗り、奥さんを連れて荻窪へ。
ところが、このおっさんは荻窪駅周辺を歩き出した途端
「気持ち悪いぃ」
などと言い出す始末。
どうも体調が芳しくなく、ダルさと気分の悪さに苦しみだし
（ああ、人はこうして救急車とか呼ぶ事態になって行くんだ・・）
などと薄れゆく意識の中で考えておりました。
そんな時、丁度目の前に冷房の効いたコンビニが出現。
ナントかそこで休憩し、冷たいお茶（←本当にお茶です）を買って飲み、どうにかドン底から這い上がって来ましたよ。

すると途端に
(そうだ、休日だからビール飲まないと）
と言う無意味な使命感に駆られ、中華料理屋さんで生ビールをグイグイやり、やっとお休みモードになれましたヽ(^。^)ノ。

その後はぶらり旅をしつつ、所々ゲーセンやカフェで休憩し、最後は「太田黒公園」と言う、知る人ぞ知る隠れた名庭を訪ねて終了。

何とも情けない休日って感じでしたね。

さて、今日は１０時に現地待ち合わせで引越立会いがございます！早え～な(ーー;)。

ってことで、本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
皆さんも体調が悪い時は無理せずですよ～！

ハード
＆
のんびり

どうも。

〝３０℃超え”でもちょっと楽って感じちゃいますね。
ヤッパ先日の３５℃で鍛錬されたのかな。
それでも十分〝真夏日”な訳ですけど^_^;。

今日はご案内が有ったりオーナー様にお届けしたりと、ソコソコ外出する機会が有りましたが、アホみたいな暑さじゃなかったから助かりました(^_^.)。

それでも今日はこれから帰宅後に５キロ走って、シャワーを浴び、それからまた吉祥寺に戻って飲み会です

！

いつも思うのですが、これって本当に良い事なのか

？

まだ暑さが強烈に残るアスファルトの上を、５０過ぎのおっさんがガンガン走り、それからマッハで飲み会に行き、キンキンに冷えた生ビールをグビグビやるって言うのはどうなんだ！？

何もせず、ただ〝のんべんだらり”が嫌いとは言え〝ガンガン・キンキン・グビグビ作戦”だって決して賢くないぞ(-_-;)。
とは言え〝キンキン・グビグビ作戦”だけでは間違いなくおっさん化体型一直線なので、ひとっ走りして来ます！。

ところで明日３０日(水）は定休日となっております。
頂きましたメールの返信は木曜日の朝にお送り致しますので、どうぞヨロシクお願いしま～す<m(__)m>。

え～明日は何時に起きるか次第ですが（←深酒覚悟なのね）久々にゴルフの練習でもしようかなって思っております。
その後は荻窪駅周辺をのんびり散策しながら、奥さんとのんびりスローライフをエンジョイ(←って高齢者か！）。
特に目的も無いままのんびりとショップを覗いたり、お茶（と書いて「酒」と読む）を楽しんだり。こう言う時間は良いですよね。
ウチの奥さんはアレしたい！コレしたい！って欲が無いので助かります(^_^;)。

と言う事で、今夜はハード、明日はロハスな感じで過ごす積りです。
それではまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
ただ、己の髪型の事を思い出すと一気にテンションが下がります(=_=)

・・・・。

おはようございます。

え～昨日は告知したように、長年苦しんできた癖っ毛をどうにかしたくて美容室へ行って来ました。
これまで
「良いじゃん、パーマみたいで

」
とか
「薄い人から言わせれば贅沢(ーー;)」
とか言われて来たけど。
どうもね、その日の寝ぐせ次第では〝出来の悪いズラ”にしか見えない時が有って^_^;。
しかも短髪よりちょっと長めが好きなので傍から見ると、この時期〝超～暑苦し～ぃ”訳ですよ

。
って事で、覚悟して行って来ました。
昔から〝縮毛矯正”って言葉は知っていたものの、あれじゃ妙にツルツル髪になるとか聞かされ、敬遠していたのですが。
先日オープンした自宅近所の美容室で
「今はそんな不自然じゃないですから、一度試してみたらどうですか？」
って言われ、ついに挑戦することに。
で、その結果は・・・。
残念ながら映像でご披露は出来ません

。
確かにピカピカの光沢でサラサラの髪ですが。
何か違う(-_-;)。
頭のサイズが半分になっちゃった感じです。
うう、所要時間2時間30分。料金￥26,260円。
どうだったんだ・・・

！？

それと。
昨日はビル会社と当事務所との賃貸借契約の「更新」について打ち合わせをおこないました。
これまでず～っと〝14.7か月分と言う暴力的な更新料をナントか支払って来たものの、余りにも理不尽な金額に再考の余地は無いのか尋ねてみたんですが。

・・・・う～む

。

担当者レベルでは
「いや～お気の毒です」
と言う姿勢ながら
「とりあえず上に掛け合ってみますが」
と言う、明らかに実りの無さそうな回答のみ(-_-)。

ま、そういうビル会社なんですよね。
54年もやって来た場所だけど、どうやらこれで〝最後の更新”になりそうです

。

さて、今日はオーナー様へのお届けやデータ入力に精を出します。

それでは今日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今夜は仲の良い同業者社長さんたちと吉祥寺で集いま～す。ま、間違いなく日付は替わるわな(-.-)。

ご注意を！

おはようございます。

え～皆さまダイジョウブでしょうか！？
猛暑のダメージはジワジワと襲って来るようで、我が家のワンちゃんも一昨日ダウン(>_<)。
床に倒れて動かなくなり、呼吸も荒い・・って状況だったので急いで病院へ連れて行き診て貰いました。
どうやらヤッパリ暑さが原因らしいです。エアコンを効かせていても油断できませんね。
マジで人間も犬も命懸けですって

。

ところで、この土日は残念ながら成果ゼロ。
ご案内は３件ほど有ったのですが、お申込みには至らず（入居申込書を取りに来た方も居たのですが、どうなりますか）。
ま～、この暑さですし、仕方がないでしょうね。
で、今現在の在庫と言うか、賃貸市場を見るに、ヤッパ結構〝値下がり傾向”かなって気がします♪
良い物件が春先より安くなっているので、
「いつでも良いっすよ(-。-)y-゜゜゜」
的な方はココからがチャンスですからね～！

そうそう、３週間に亘ったツール・ド・フランスですが昨夜無事シャンゼリゼのゴールを迎えましたヽ(^。^)ノ。
今年は主役が次々とリタイヤしてしまい、実力者ニーバリの圧勝…と言う、ジャッカン拍子抜けと言うか、ドラマ性は希薄だった気がしますが、それでも十分楽しかったです。
次回は８月下旬のブエルタ・デ・エスパーニャ。こっちを楽しみにしましょう(^_^)v。

さて、今日はまず銀行回り。
それから契約が順調に進む為の”根回し”的な仕事が有ります。これが結構大事なのでガンバリマス！
そして。
３年に一度訪れる弊社事務所の契約更新。
今日はビル会社の更新課の人間がやって来て、12月に交わす新契約の打ち合わせを行いますが。
何せあなた、更新料が３００万円

！
これいい加減何とかならないものか

！って感じですよね。もう２，０００万円以上支払って来た訳で。
今回ボチボチ見直すようお願いしますが、頑固なビル会社なのでどうなりますか(=_=)。

それでは今日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今日は美容室の予約の関係でワタクシだけ早上がりさせて頂きます(^^ゞ(←ってお前は女子か(ーー;)）
ついに縮毛矯正２時間半コースに挑みます。ホントになるのかサラ髪？にしても２時間半って(-_-;)。

休もう！

おはようございます。

え～昨日今日と吉祥寺マルイ屋上では納涼盆踊り大会が行われております。
また、ワタクシの自宅が在る西荻窪では本日〝西荻おわら風の舞”と言うイベントが行われます。

ワタクシいずれも去年行ってみたんですが・・

。

まずはマルイ屋上の盆踊り。
地元の商工会や商店街が絡んでるんで、ホントはこんな事言っちゃマズイんですが。
いや～これがまあ驚くほどツマラナイ(＠_＠;)。

年に一度マルイの屋上に昇れるって事だけが希少な体験で、お祭り自体は盛り上がりに欠けてホント酷かったです(-_-;)。

もう一方の〝西荻おわら風の舞”は富山越中の有名な「おわら風の舞」を西荻窪の駅周辺で楽しめる…と言う事でしたが、去年はとにかく混んでいてちゃんと見れなかった(ーー;)。
しかも、せっかく風情ある筈の踊りも、見慣れた西荻の汚い景色が背景じゃ情緒もナニも有ったもんじゃない

！って感じでした。

しかも今日の予報は夕方から大雨(>_<)！？
さて、どうなりますか。

また、昨夜は東京の名物〝隅田川花火大会”も行われ、自宅のテレビでテキトーに観賞しておりましたが。
やはり花火ってもんは、モニター越しに見るものじゃなく、その場で音や振動や匂いと一緒に味わうものですよね。
とは言え、都内の有名な花火大会はいずれも大混雑とセットになっております。
かつてバカ高い料金を払って東京湾大華火大会をお台場のホテルから眺めた事も有ったけど、大きな花火が開くタイミングと、届く音のズレにどうしても満足出来ず、イライラしっ放し。結局
「もう2度と来るもんか！」
って捨て台詞を吐いて、帰って来た気がします(←あくまでイメージですが）。

って事で長々語って来た理由は。
本来なら、こういう時期はもう仕事しちゃいけない！って事ですよ。
おまけに尋常じゃない暑さだし

。

国は何をしてる！
緊急休暇命令を発動しろ～！

などとアホな事をホザイテおりますが、勿論今日も通常営業です(=_=)。

それでは今日も1日どうぞヨロシクお願いしま～す(ToT)/~~~

★追加のコメント★
混むのが嫌～

！って言うのも歳をとった証拠だよな。

寛容ぅ！

おはようございます。

え～この暑さの中、２５万円の仕事がキャンセルになったエンドウです(-_-;)。
ま、残念では有りますが〝それも楽しもう

”って思ってます(←思えるかぁ！(ーー;)）。

でもまあ、仕方無いっす。長年この仕事をやってるとね、ドコかでちょっとした違和感みたいなものを感じる事が有り、今回はその〝プロの勘”が当たったようです。
ふう、今日の暑さがシンドそうだなぁ(=_=)。

ところでサッカーの日本代表監督がメキシコのアギレさんに決定しましたが。

どうもね、ピンと来ない

。

もっと他に居なかったのか？
そもそもゼッタイ外国人監督じゃなきゃダメなのか？

その辺りの議論とか全然ないまま
「とにかく急がないと・・」
って感じで契約したように見えます

。

彼、名前同様キレやすい性格みたいですね(笑)。試合中、相手選手を蹴ったエピソードは有名だとか。あの風貌からもザックとは逆でガンガン行きそうな雰囲気ですし。

むしろ４年モツかな・・・

。

何となくですが、途中で色々トラブルを起こしたり、国内からの退陣要求とかにブチっと切れて職務を投げ出しそうな感じがしておりまして。
って全然根拠は無いんですけどね(^_^;)。

そうそう、ワタクシ事ですが、この１０数年、ずっとお世話になっていた近所のファミマが今朝９時で閉店となります。
多い時など１日２回は買っていたので無くなるとホント困ります(/_・、)。
それでも吉祥寺駅前にはまだコンビニが２店舗有るのでナントかなりますが、一番お気に入りだったので残念です(>_<)。
わるいことは重なるもので、ウチの隣りの松屋は昨日からリニューアルオープンに向け改装中。
ふうう、しばらくランチの選択肢が少ないよなあ(=_=)。

などとツマラナイ事を言ってる場合ではない。マッハで濃厚なアイスコーヒー飲んで仕事始めます。

それでは今日も1日どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
昨日はあの猛暑の中、井の頭公園まで走りました！

キビシイ。

おはようございます。

いやいや昨日は帰宅時にゲリラ豪雨の餌食となり、大変な思いをさせられました(；_；)。
さて帰ろうかと言うタイミングでイキナリ雷鳴が轟き、降り出した豪雨は一向に衰え知らず。
結局〝えいや！”って感じで飛び出し、駐車場まで急ぐも、もうずぶ濡れ。
いや～参ったデス(-_-;)。

にしても暑いっすね！
余りの暑さに今朝は〝冷却スプレー”を首からぶっ掛けて出社しましたし。
今年は温度もさることながら、何だか湿度が高い気がしてまして。

昨日も午後２時と言う、〝最も恐ろしい時間帯”にワタクシ、管理アパートへ向かわざるを得ない状況になりまして。
なるべく汗を掻かぬよう、そろ～りそろ～りと歩いたものの、密室と化した室内に着いた途端もうダメ

。
推定室温４０℃超えの空間ではハンカチじゃ間に合わないほどの有り様。
え～っと、これからは〝首からタオル”かもな。元々ビジュアル系で売ってるワタクシとしては(←スミマセン、暑さでバカになったようです(ーー;)）首からタオルを掛け、麦わら帽子をかぶり、ランニングシャツ１枚って言うのは耐え難い気がしますが、ココは我慢でしょうか（って、このクダリどうかスルーして下さい(-_-;)）。

しかし熱帯夜ってホント嫌ですね

。
エアコンを付けてるとちょっと寒い。
我慢するも限界点が来てエアコンを消すと、これがまあ一気に暑くなるんです。
ソコを耐えて寝るも、やはり暑さに負けて目が覚め、またピってスイッチを入れる・・・

。

こんな調子で寝不足になるわ、睡眠で疲労回復どころかむしろ疲労増進だわ、その分昼間は猛烈に眠いわ、って事で、シンドイ時期っすね。
東京はもうしばらくこんな調子だとか。

皆様ご注意を(>_<)。

そんな中、昨日もお陰様で新規のお申込みが客付業者さんから入りました。この暑い中、マジで有り難い事です<m(__)m>。

さて、今日は１０時から新築アパートの上棟式が行われますヽ(^。^)ノ。
今年３棟目の新築物件になりますが、完成は９月末頃かと。
場所は吉祥寺南町４丁目。１Kで最新設備満載。相場より確実に割安にしますよ～

いずれネットで先行募集をしますので、気になる方はチェックして下さいね。

それでは今日も1日どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
事務所のエアコン、限界点に到達しました(=_=)。

癒し。

おはようございます。

相変わらず休み明けってイマイチ調子が出ないエンドウです(=_=)。
って、何かバブル時代のOLさんみたいな事を言ってますが、やっぱりリズムが狂うのかも

。
そもそも休日前夜に飲み過ぎるって言う悪癖に問題が有るのでしょうね。でもまあそれが楽しみでオシゴト頑張ってる訳で(^^ゞ(←って大概のおっさんはこれを言い訳にしてそう）。

ところで、昨日は今年５月に弊社が仲介した〝ことりカフェ”さんにようやく侵入してみました(笑)。
とは言ってもおっさん一人で入ると店員さんから
「きもっ

」
って思われると嫌なので、奥さんを連れて行ってみたんです。

店先です

行儀よく並ぶ小鳥さんたち

トレーにも可愛いイラストが

こちらのお店、実は駅から遠くて心配していたものの、店先を通る度にお客様が居て
（お、結構繁盛してるじゃん

）
と感心していたのですが。
昨日も大盛況。道の向かいにかの〝ジブリ美術館”という、強烈な集客マシーンが有る上に、近所にカフェが少ないって事で
（或る程度は行けるカモ

）
って思ってはいたけど、ココまで凄いとは・・・。
やっぱり道路側から小鳥さんが見える・・というインパクトも有ってか、皆さん興味津々。
結果、次から次にお客さんが入って来て、むしろこちらは急いで席を立つ始末。
店内は可愛い雰囲気に統一されており、カップやトレーには小鳥のイラストが散りばめられ、グッズもたくさん並んでいて、いかにも〝女子向き”って感じでした。
おっさんに、もう２度目は無いかも^_^;

にしても暑い！
昨日は暑さのせいでロードワークを中止し、帰宅後は急いでキンキンに冷えたビールでクールダウン。
で、まあこの酔っ払いは１０時に〝完成”してそのままご就寝。そして熱帯夜との長い闘いの末、ようやく朝を迎えましたよ。
早く寝過ぎるのも考えもんですね(-_-)。

おっと、ボチボチ業務開始時刻です。
それでは今日も1日どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

★追加のコメント★
小鳥さんたちは可愛かったけど、個人的にはヤッパリ〝焼き鳥”の方が・・・

。

あぢい！

梅雨が明けたのは良いんですが、ヤッパ暑いっすね(>_<)！
外回りをしてるとブワ～って汗が流れて来ますって。

でも、お陰様で昨日のお申込みもナントか審査が通りそうで、ひと安心しております(^_^;)。
８月は元々お盆休みが有る上に猛暑で動きが鈍くなる恐れも有るので、早めに申込みが入るとちょっとウレシイです

。

ところで、明日23日(水）は定休日となっております

。
頂いたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますので何卒ご了承下さいませ。

さて、梅雨が明けたって事で、本日ガソリンスタンドに車を持ち込み、〝コーティング”なるものをお願い致しました。

これは通常の洗車などと違って、1度施せば約1年間水洗いでボディがピッカピカ

になるというものなんです。
料金は高いｹﾄﾞね

。
高いと言ったらあなた！何なんだこのガソリン代は

！

ハイオク満タンにしたら、未だかつて見たことがない金額が・・・

。
しかもイスラエルやウクライナと言った世界情勢をみると、この先まだまだ高騰する可能性も大って。
ううう、困る(/_・、)。

そんな訳で、明日のお休みは特に遠出もせず、自宅界隈や吉祥寺で過ごしそうですね。
暑いから髪も切りたいし、事務所でTVでも観ながら電話当番してようかな。
そうだ、もしかしたら生まれて初めての〝縮毛矯正”って奴にに挑戦するかも。
もうグリングリンの癖っ毛が耐え切れなくて(-_-;)。
どうしよ、サラッサラになったら(笑)。

さて、ボチボチ業務終了して、今日はこれから５キロ走って飲みに出ます！
いやはやこの暑さは堪えそうですね。

と言う事でまた木曜日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
無性にプハ～っと行きたい気分でして(^^ゞ

梅雨明け？！

おはようございます。
僭越ながら本日ワタクシから関東地方の〝梅雨明けしたと思われる”宣言を発表しちゃいます！
まあ、間違いないでしょ(^_^;)。

それにしてもこの３連休も吉祥寺は人が多かった・・

。
仕事してる身としては、なるべく早く〝届ける”・〝現地に着く”・〝事務所に戻る”と言う事が重要なんですが。
目の前の人がイキナリ止まる。笑う（←これはまあ良いか）。商品を手に取る。斜めに歩く。進んだと思ったら戻る。慌てて避けるとベビーカーにぶつかる。…と言う展開になるので全然スタスタと歩けません！
忙しい時はホント大変っすよ(ーー;)。
ま、人気の街なので我慢ですけど。

ところで、例年勝手にヒートアップしてる〝ツール・ド・フランス”ですが。
今年はどうにもツマラナイ・・

その原因は何と言っても人気選手の相次ぐ離脱。
まずはスプリンターのカベンディッシュが有ろう事か初日に落車してイキナリのリタイア。
そして連覇が掛かった大本命のフルームが２日連続の落車で心が折れ、まさかのリタイア。
さらには王者の復活が期待されていた私の贔屓のコンタドールまでが落車で無念のリタイアに・・・。
もうね、〝飛車角抜き”どころか、これでは王将すら居ないじゃんって感じです。
毎日必死に観てるｹﾄﾞ、う～ん、ちょっとなあ(/_・、)。

それと。
昨夜は２日サボった分って感じで、自宅から井の頭公園の池を一周して戻るコースに挑戦したんですが。
もうね、疲れからか最初の１キロあたりから
「うう、やめたい、もう帰りたい(；_；)」
と言う情けないテンションに陥ったものの、ナントか心に喝を入れ続け、９キロちょっとのコースを完走しました。
お陰で今朝は下半身がガッチガチです(>_<)。

さて、今日はまず昨日お申込みを頂いた案件のフォローです。賃料発生日を遅らせて貰うよう、お願いしなきゃ。
その後マッハで銀行へ行って、どどど～っと大量の送金を済ませ、それからあちこちのオーナー様へ書類のお届けです。
いやいや、今日もキツイっすね。
明日はお休みなので何とか踏ん張らないと。

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
とは言え、自分でも休日となると結構ダラダラ歩いておりまふ(-_-)。

大ハード！

おはようございます。

いや～とにかく忙しい(>_<)。
毎日契約が有るわ、即決って訳にはいかないケド次々とご案内も有るわ、その上賃料滞納問題は起きるわ、で、てんてこ舞いしております

。

そんな中、また新たな問題が

。
昨日訪れた大家さん。
実は今年、大家さん側の事情で入居者様に〝立退いて”頂いた小さな一軒家が有ったのですが。
再び事情が変わったらしく
「あと２年だけ良い方に貸したいのよ」
って言い出したのね。
立退きに際しては、入居者に相応の負担を掛けた挙句、この台詞。
しかも２年間だけって言っても、実際には１年半後に次の部屋探しを始めねばならず、コロコロと簡単に言わないでよ～！って言う気持ちを押し殺し、今日改めて打ち合わせに行くことに・・・。
ふうう、ストレスが溜まる・・・(-_-;)。

ストレスと言えば昨夜の豪雨。
ワタクシ丁度事務所を出て１分ほど歩き出した時、尋常じゃない粒の大きさで雨が落ちて来まして。
（うわ、これゼッタイヤバイ！）
って感じ、駐車場まで猛ダッシュ。
すると来た来た、ゲリラ豪雨が。
悲鳴を上げて走る人々をマッハで抜き去り、雨宿りの人々をしり目にもの凄いスピードで駆け抜け、何とか車に到着。
センターラインも見えない豪雨の中を何とか帰宅するも走りたかったロードワークは断念。
前日は大谷投手見たさにサボっちゃったので、２日続きのダラダラ・・・。
うう、今日こそ走るぞ(>_<)

さて、今日はもうハッキリ言ってこれ以上アポは受けられないって言う状況です。
このあと１０時からの打ち合わせ、１１時からご案内、１３時からもご案内で、１４時にご契約。
ん

？？
１５時からは空いてるのね^_^;。
って事で、もしご興味ある物件がございましたら１５時以降の対応は可能ですので、ドSの方、ビシバシお問い合わせをお願いします！
疲労困憊でもガンバリマスよ～(/_・、)。

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
昨夜は自宅ガレージに停車するも、余りの雨に車外に出られなかった（傘は有るけど）。５分ほど待つも凄まじい稲光は轟き、猛烈な雨は容赦なく降り続き、結局奥さんにLINEで助けを呼びました(=_=)。

許せない。

おはようございます。

せっかくの３連休ですが、東京エリアはどんよりとした空模様です。

え～ウクライナで起きた今回の悲惨な事件。
数々の航空機事故とは一線を画す〝撃墜”による大惨事ですが。
一方で呆れるのが堂々とどちらかがオオウソをついてるって事でして。あれだけの暴挙をしでかしておきながら
「あっちがやった

」
などと言い切れる神経が信じられません。
当たり前ですが、どちらかがゼッタイに嘘をついてる訳ですよね。
ソコにフォーカスを当て過ぎるとこっちが人間不信に陥るのでテキトーにスルーします(-_-;)。
それにしても〝神をも恐れぬ仕業”だよな。

一方で、行方不明だった倉敷の小５女子が無事見つかったと聞いてホッとしました。
４９にもなってロリコン変態男が今回の犯人との事ですが、何とも情けないハナシっす。

それと。
昨日は契約こそ無事終わったものの、２件有ったご案内は不発・・？というか〝保留”って感じでした。
それぞれ物件は気に入って下さったものの、ジャッカンの不安要素が有り、その辺りを解消すべく明日もう１度ご案内って感じです^_^;。

う～ん７月は順調なものの、８月はまだ真っ白な状況なので、良いご縁が有るようガンバリマス！

さて、今日は１４時から新築アパートの契約が有ります。そのあとお客様と現地へ行って、お部屋の採寸をお手伝いする約束になっておりまして。
本来なら忙しい筈の日曜だけど、別段アポも無いからま、良いか(^^ゞ。

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
昨日は定時より少し早く仕事を終え、家まで猛ダッシュ。そして藤浪対大谷の投げ合いをジックリ堪能しました。
大谷投手の〝２０歳で１６２㌔”って凄いけど、投げた後しきりに手首を振っていたのが気になります。
毛細血管どんだけ切りながら投げたんだ！って事ですが、彼は日本の宝なので、短命で終わっちゃ困るぅ(=_=)。

無理・・。

おはようございます。

今日から３連休って方も多いのでは。
そして既に夏休み～！って言うお子様や学生さんもいっぱいいらっしゃるのでしょう。
ううう、ウラヤマシイ(-_-;)。

ところで、先日客付業者から頂いた申込みが有ったんですが。
保証会社の〝審査不承認”と言う結果を受け、（それでももし良い人だったら）と言う思いでワタクシ、お客様とお会いしたんですネ。
現在は無職って事でも、この先具体的な就職の予定など有れば伺いたいと、手を差し伸べたら
「特にありません

」
って・・・。

はい？・・・特に無いんですか？
って聞くと
「私に似合う仕事が見つかれば働こうと思ってます」
などと暢気な事ばかり言うのです。
しかも肝心の連帯保証人に関しても
「頼める人は居ません」
って言われてしまい、ついにワタクシも降参

。
白旗を上げてしまいました。だって、無職・労働意欲も不透明・連帯保証人も無し、そして保証会社の審査も落ちてるんじゃもう全滅っすよ

。

と言う事で、残念ながら〝救済”にならず丁重にお詫びとお断りをしましたけど。でも問題はお客様だけじゃなくて、そういう状況の方に
「ダイジョウブですよ！」
って軽々に言ってるカタカナ系業者さんです

！
結局こっちにも失礼だし、お客様だって気の毒。
ふうう、もっとシッカリ説明してよね(ーー;)。

そんな怒りのパワーを昇華させようと、昨日は帰宅後にロードワーク。最初はパラパラ程度の雨だったので
「ダイジョウブ！」
って見切り発車したら、途中から雷が鳴り出し、雨足も強まり、危険を感じたワタクシは逃げるように5キロを猛ダッシュ。
結果〝自己新記録”でゴールするも、イッタイ何の為に息を切らして走ったのか、良く分からなかったです、はい(ーー;)。

さて、今日は新築物件のご契約とクルマでのご案内と言う2つのアポイントがございますが。
共にまさかの〝11時に”って感じでWブッキング状態。
さあ、どうするオレ

？
とりあえず、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
最近どうも流れが良くないみたい(-_-;)。

完成・・。

おはようございます。

２日間のお休みを頂き、今日からまた気分一新ガンバルはずのエンドウです・・。
が、例によってゴルフの翌日って言うのは、尋常じゃない消耗度

。
ザックリ言えば４時には起きちゃって、１ラウンドして、吉祥寺に戻って来て反省会。
って事なんですが、朝から飲むし（←って自己責任だわな

）、ラウンド中もガンガン飲むし（←ほぼ恐怖心からの逃避とも言う）、ランチでもたっぷり飲むし（←この辺りでもはや本来の目的を見失い）、反省会でもはしご酒でたっぷりと飲み、見事に〝ポンコツ人間”の完成へ。
そして日付が替わってからの就寝ともなれば、そりゃああなた〝リフレッシュ感”とか木端微塵に消え去ってますって(-_-)。

って事で、今日の午前中はリハビリでしょうね(^_^;)。
でも、昨日の富士レイクサイドカントリー倶楽部もね、歴史が長く素晴らしいゴルフ場でした。

確か開業がワタクシと同じ昭和３５年だったかな。
うう、５４年間か、お互い随分と長い間ガンバって来たのね。なのに厳しく接しやがって(T_T)。
グリーンは難しいし、おばちゃんキャディーはちょっと怖かったし・・。

そうそう、水曜日のランチで珍しく鰻重を頂きましたよヽ(^。^)ノ。
いつもだと蕎麦屋でグビグビってやるケースですが、奥さんもバテ気味だったので、
「ここはエネルギー補給！」
って事で堪能させて頂きました。

さて、今日はまず銀行回り。その後は申し込んでくれたものの保証会社の審査が落ちた案件の事後処理です。
何とか良い救済方法が無いか、模索しなきゃね。

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今夜からまたロードワークっす(=_=)。

ひえ～！
＆

レッスン！

どうも(^_^;)。
告知した通り、水曜日でも出社してますエンドウです。
いやいや、ヤッパリ〝色々片付けたい症候群”にどっぷり侵されてますので。

ところで、順調だった7月の申込ラッシュに翳りが(-_-;)。
まずは客付業者から申込みが入ったものの、書類の未記入が多く、ソコ指摘したにも拘らず連絡が来なかった案件は、想像した通りキャンセルとなりました

。

実はね、我々モトヅケ業者って何となく予感めいたものが働くものでして。
これ、何かちょっと怪しいな・・・

って思っていたら案の定。あとからテキトーな理由を並べだす担当者に
「喝

！」
って言ってやりましたよ。
大体コッチから電話をして
「どうなってますか！？」って聞かなきゃ放置って事がそもそも有り得ないでしょ。
この土日で５～６件の問い合わせが有ったのに
「お陰様で決まりました

」
って答えちゃったし(ーー;)。

もう1件もやはり大手チェーン店系からのお申込み。
かなり訳アリな内容ゆえ、先方からも
「保証会社利用でお願いします」
と言って来たのね。
そこで保証会社に審査を依頼したら、あらら～
「不承認」
となってしまいました。「不承認」なんて滅多に無いのでこっちもショックでしたね。

って事で、微妙に風向きが変わった

？？って気がしております。

あ、そうだ！今日ココの欄を更新しちゃったから明日の件について再度告知しなきゃ。
明日はワタクシだけお休みを頂きますが、事務所は10時過ぎくらいからスタッフが開けますので^_^;。

明日17日は富士レイクサイドカントリー倶楽部に行き、ゴルフのラウンドレッスンを受講して来ます。
でもね、ワタクシの場合、ほとんど〝レッスン”と言うより普通に楽しんじゃってますけど(^^ゞ。

と言う事で、続きはまた金曜日の朝に～ぃ(^_^)/

★追加のコメント★
ゴルフの後の〝反省会”が長そう(笑)。

研修！
勉強会！

レッスン！

おはようございます。

今朝も4時にパッチリ目が覚めてしまいました(笑)。
この1ヶ月で、早朝サッカー観戦が身に沁み付いちゃったみたいです、ははは。

ところで、弊社が管理する新築アパートのそばに建つこの建物。

屋根の上に草が生えるちょっと奇異なこの建物こそ、スタジオジブリを立ち上げた、かの“二馬力”のオフィスです。
宮崎駿監督と奥様の二人が興した小さな会社が、今では世界中にファンを持つ一大アニメ映画製作会社になりました。
でも質素を好むのか、看板もほとんど有りません。きっと近所の方でもそうだと気付かない方が大勢いると思います。
最近よく通るので、今日はアップしてみました(^_^;)。

さて、今日は午後から中野ZEROホールにて「第1回本部主催ブロック別研修会」を受講する予定です。。
元々ワタクシが所属する武蔵野中央支部ですと八王子会場へ行く事になっているのですが。
吉祥寺から中野駅までなら僅か10分。ところが八王子となると30分も掛かるのね！
だったらこっちでしょ・・って事で受講して来ます。

んでその後、今度は目黒駅まで遠征し、リング＆リンク社主催のIREAと言うセミナーに参加して来ます。
これはウチも使っている不動産支援ソフト〝＠Dream-Progre”の初期ユーザーが集う勉強会でして、ワタクシそこにゲストユーザーとしてお招きを受けております(^^ゞ。
ま、そんな立派な者じゃないけど、日頃の活用状況や（少ししかない）成功事例などオハナシして、少しでも今後の業務に役立てれば…と言う美しいスタンスで臨む訳で。
決して目黒駅の美味い中華料理屋が目当てって事じゃないので、ソコ誤解の無いように

。

でも、アワビとかフカヒレとか有ったらどうしよう^_^;。

と言う事で、今日はそのまま直行・直帰になります。
従いまして、告知もしておかねば。

明日7/16（水）は弊社定休日となっております。
また、7/16(木）は、ワタクシだけお休みを頂戴します。
はい、久し振りに通ってる(全然通ってないケド）ゴルフスクール主催のラウンドレッスンに参加しようかと。
って事で、事務所はスタッフの聖子さんが10時過ぎには開けると思いますのでヨロシクお願いします<m(__)m>。

2日間事務所を離れるのが心配ですが、金曜日からまた死ぬ気で働くのでどうかご勘弁を(>_<)。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
でもきっと水曜日は事務所に来ます。その方が落ち着くので(-_-;)

好調！

おはようございます！

約1か月間に亘るW杯ブラジル大会はドイツの優勝で幕を下ろしました。
始めはアルゼンチンを応援していたワタクシですが、試合を観てるうちに段々ドイツに惹かれ、延長でのゴールが決まった時には思わずガッツポーズをしてましたよ。
一方で残念だったのがメッシ。
今回もバルセロナほど輝けなかった気がします。が、何故かMVPって。ノイヤーとかで良いじゃん(ーー;)。

ふうう、それにしても朝４時起きってダメージ有るな

。
これがあなた、ゴルフの時なんか当たり前に起きれるんですが、他人の試合だとシンドイものでして^^ゞ。
ま、W杯で早起きするのは（放送時間にもよるけど）４年後って事なので、しばらくはのんびり出来ます(^_^)v。

にしても忙しいっす(>_<)。
なんと昨日は朝の9：30からご契約。ホントは10時のお約束でしたが、新潟からクルマを飛ばして来て
「着いちゃった(^_^;)」
って仰るので、こちらも快く対応させて頂きました。
とは言え、まだコーヒーも飲み掛けで、髭も剃ってない状況。事務所でツール・ド・フランス第８ステージを暢気に観ていて、完全に油断してましたけど(-_-;)。

その後、お約束の方がお見えになり、全部で３件ご案内したところ、最後の物件を気に入って下さり、そのままお申込みとなりましたo(^o^)o

。
ですが。その物件は天下の積和不動産系の管理ゆえ、届いたFAXが全部で１３枚

。

通常の申込書、保証会社の申込書、さらには個人情報関連や駐車場の申込書など延々と書き込んで頂いたら、ご記入だけで１時間以上・・・。
ま、ジックリ審査するスタンスゆえ仕方がないのかも知れませんが、もうちょっと改善の余地は無いものでしょうかね

。

それ以外にも弊社の管理物件にお申込みが入り、そちらの対応にも追われ、結局終業時刻までバタバタでした(/_・、)。

さて、今日は銀行回りと１４時からご契約がございます。
眠くなる時間だけどガンバリマス！

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
昨日も仕事が終わってから７キロ程ロードワークをしました。
この３週間、ほとんど走っておりますが、ココまで変化なし。うわ、いよいよライザップか・・・(=_=)。

好調！？

おはようございます。

ブラジル、惨憺たる終わり方でしたね(=_=)。
ドイツに1-7で敗れたあとの３位決定戦でオランダに0-3。
結果もさることながら、ブラジルサッカーってこんなにつまらなかったっけ？って思わされる出来栄え。
昔はもっと魅惑的で、もっと想像力豊かなプレーが多かった気がします。６万を超えるサポーターもガッカリでしょうし、何か事件が起きなきゃ良いけど。
ネイマール一人が居る居ないの問題じゃないではなく、何となく〝王国の終焉”を感じさせられました。
とは言ってもその次元から遥か低～いところでモガいてるのが日本ですけど。

ところで、昨日もこんな暑い時期にも拘らず新規のお申込みが入りまして、正直驚いております(・_・;)。
いや～繁忙期でもないのに３日で３件。

何で

？

でもね、常々思うのですが、〝時期”っていうファクターは吉祥寺に関しては余り関係ナイのかも。
元々年間を通して〝潜在的需要”は大きい街ですし。
ただし、時代のニーズに合致していなければ、引っ越しシーズンだって見向きもされず取り残される。
逆に言えば物件の価値とか魅力が有ればいつでも決まる・・・。そんな気がしております(←って何か不動産屋っぽい事言っちゃってますね(^^ゞ）。

ではニーズに合ってない物件をどうしたら決まる物件にシフトしていくか。。。
そこが我々管理会社の大きな課題であり、目下〝これこそ名案”と言える策が無く、試行錯誤中です(/_・、)。

もっと世の中の断捨離傾向が進み、様々な物資を捨て、さらには欲望も脱ぎ捨て、１Rに住むのが最もステータス♪、３点UBこそ究極の機能美、ミニキッチンこそ効率追求の極み・・・

な～んて時代が来ないかな(笑)。

さて、今日は１０時から契約（早っ(＠_＠;)

）１１時からファミリー物件のご案内が入っております。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
昨夜も帰宅後、自宅近所を５キロほど走りましたが、あの暑さでしょ、鍛えてるんだか、消耗して行くんだか、良く分からなくなっております(-_-)

がひ～ん！

おはようございます。

いやいや大問題が勃発です

。

弊社で募集してる新築物件が順調に決まり〝よしよし”って言う段階に来て昨日オーナー様から
「エンドウ君、部屋の番号が逆だけど・・・

」
って言い出したのです！

げげげ～

んな筈は無い！
現場でも監督と確認したし、募集図面もオーナー様にお持ちしてジックリ見て貰ったのが半月以上も前。
それが今になって〝逆”って。
なぜソレが大変かって言うと、既に契約書類一式を作成してご本人へ送ってしまっており、しかも何人かは東京電力や東京ガスに申し込んじゃってるのデス！
って事はさ、最悪の場合、お互いにお隣の分の光熱費を払うなんて羽目になる恐れだって有り得る訳で

。
それで昨日は急遽お申込みの方々にお詫びと共に訂正をお願いし、大量の契約書類は全て破棄して作り直し、最後はもうボロボロになるほど疲れておりました(=_=)。

ウチだって或る意味被害者なのに
「エンドウ君、シッカリして貰わなきゃ困るよ(-。-)y-゜゜゜」
などと、半月間一切気付かなかった大家さんから苦言まで頂戴し、ホント参りました(-_-;)。

でもまあ、引越当日に発覚する〝地獄のような状況”を思えば、まだ天と地ほど違うのでひとまずヨカッタです、はい^_^;。

それと。昨日は珍しく他所の業者の〝高級マンション内覧会”に行って参りました。

もうね、あの暑さでしょ、現地に着いた時には汗びっしょり。そのマンションの素晴らしさに感動する余裕もなく、ハンカチ片手に撮影し、また炎天下を歩いて戻って来ましたよ。

さて、今日は午前中にオーナー様のお宅にて打ち合わせ、午後2時から契約の予定です。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今日も熱中症に注意です！

あれれ？

おはようございます。

心配された台風8号は
「・・ん

？」
って感じで関東地方を通過したようです。
無事が何よりとは言え余りにも平和だったので、ジャッカン肩透かしを食らった感じですよね。

実は９時から管理アパートにて植木の剪定作業が有るんですが(-_-;)。
・・・マジで出来るのか？
って心配してましたが、全然問題ないみたい(^_^;)。

ところで、昨日は新規のお申込みを２件頂き、超ハードな１日となりました。
特に、そのうちの１件は
「今度の日曜日に引っ越したい」
と言うのね。
え～っと、数えて中２日じゃん！
ワタクシの脳裏にはまず(無理よ、無理

）って言葉が浮かんだものの、一緒に部屋探しに来ていたお父様の熱意に圧されまして。結局書類作成・精算・必要書類の提出の段取りを付け、何とか間に合わせることに相成りました。
ふうう、シンドかった(=_=)。

それと。
昨日は家賃滞納者へ督促のお手紙を送りました。
どうも毎年この季節になると、増え出す滞納者。
理由は様々なんでしょうが、多くはオーナー様が〝自主管理”してる物件でして。
やはり多少の遅れを甘く見たり、1～２回の滞納をキチンと咎めなかった事が要因かと思います。
イチイチ言う方だって疲れますが、小さなうちにシッカリ解決を見ておかないと、気付いたらすぐ何十万円と言うトラブルに陥っちゃいますので。

さて、今日は予めノーアポにしておきました

(←入らなかったとも言う）。
大荒れを見越してたものの、今じゃスッカリ陽も射して来て良い天気じゃん(笑)。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
むしろ今日は３３℃になるので、そっちが心配っすね。

リフレッシュ

おはようございます！

え～昨日は実に1カ月ぶりに〝何も予定の無い休日”を過ごしました。
この1ヶ月の水曜日って、ゴルフ・河口湖・セブ島・ゴルフ・ゴルフと言う、何とも贅沢と言うか、呆れるようなメニューを過ごしてたのね。
でまあ、昨日は家でのんびり・・・のハズが、よせば良いのに10時には事務所へ来て、雑務の整理やらツール・ド・フランスの第4ステージチェックやら色々と片付けておりました。
ホント〝のんびり”ってヤツが苦手なので(-_-;)。

で、午後からは妻のリクエストで鎌倉へ・・。

ランチは目指せ〝しらす丼”の筈が、小町通りの老舗蕎麦屋「峰本」の店頭にあった〝ふわとろ親子丼”と言う文字が目に留まり、吸い寄せられるように店内へ。
結果、旨かったので満足ですが、相変わらずのブレよう・・。

で、その後は、わざわざクルマで行ったにも拘らず、駐車場に停めて江ノ電に乗る事に。
近頃のドラマの影響なのか、ま～女性が多いのなんの！特に40代以降の女性グループが、激しくパワーを発揮しておりましたよ(-_-;)。
乗ってはみたけど特に目的も無いので、テキトーに腰越駅で降りて、海沿いを歩いたりしてましたが。折からの台風の影響でドドド～って感じの波が押し寄せ、中途半端なサーファーは身の危険を感じる状況でしたね(・_・;)。
結局２駅分歩いて七里ヶ浜で再び乗車し、鎌倉へ戻って来ました。

で、最後は地元の陶器店で器を買ったり、スーパーで鎌倉野菜を買ったり、まるで熟年夫婦のような休日を過ごしておりました、ははは(^_^;)。

さて、今日は新規に募集依頼を受けた物件の資料作成と銀行回りと、家賃督促です。
ううう、面倒だな。

それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
九州上陸！いよいよ台風が心配っす(>_<)。

お休み

平素は南部不動産のホームページをご覧いただき誠に有難うございます。

7月9日(水）は定休日となっております。
頂いたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致します。申し訳ありませんがどうぞヨロシクお願いします<m(__)m>。

いや～今日は蒸し暑かったのなんの(>_<)。
ワタクシ、新規の募集依頼を受けた２つの物件を調査するため、この暑さの中よせば良いのに〝歩きで”1時間ほど回ってしまったのです

。
もうね、尋常じゃない暑さ。元々汗っかきな上に、有ろう事か朝ランとかアホな事しちゃったものだから、さらに代謝が上がり、滝のような汗で大変でした(ーー;)。
でね～、ココで水分補給って事で例のアレをプハ～って行きたかったものの、ナントかギリギリの自制心が働きまして、泡も出ないフツーの麦茶でクールダウン。
いやいや、とにかく参りました。

「参りました」と言えば、つい先日解約したばかりのお客様から電話が来て
「急遽またお部屋を探して下さい」
などと言い出すのでビックリ(・_・;)。
どうやらあてにしていた社員寮に入る事が出来なくなったようでして。
で、その方が先日まで住んでいたお部屋がまだ空室のままって事を伝えると
「是非そこにお願いします」
と言う事になり、結果ややこしいものの「解約のキャンセル」みたいな処理で進めることとなりました。
でもまあ実際には退去→ルームクリーニングまで進んじゃってるので、幾らかの〝精算”はしなきゃならず、この辺の〝落とし所探し”がまた腕の見せどころ・・・かと

。

さて、明日は久々にノープラン。
セブ島から帰国して以来２週続きで家庭を顧みずゴルフなんざしてましたので、さすがに明日は奥様最優先で過ごす積りですが、さてどうなりますか(^_^;)。

と言う事で追記もココまでで終了。1週間お疲れ様でした。さああ飲むぞ～！

★追加のコメント★
休みだというのに明日のアラームは朝４：５０です(笑)！
がんばれブラジル～ですo(^o^)o！

心配。

おはようございます。

昨夜サボったので朝３㌔ほど走ったエンドウです。
が、時間が７時半だったので通勤通学の皆様の中を走る…と言う、世間からドロップアウトした人みたいで辛かったですね。
小学生などきっと
「あの人お仕事無いんだ、ああならないように頑張らなきゃ」なんて思ってたかも。

ところで、我々不動産業者が閲覧出来るデータベース〝レインズ”に物件を登録しておりますと、様々な客付業者さんから内見依頼が来ます。

昨日も某業者さんからFAXが届きましたが、その物件はオーナー様にカギを開けて貰う方式。
従って
「あのう、ご案内は何時頃でしょうか？」と先方の担当者に聞いたんですね。
すると
「あれ、ソコに書いて有りませんかぁ

」
と言う態度。
まるで気付かなかったこちらに非が有る！って態度にムカッとしつつ届いたFAXを見たら、時間の欄は空欄じゃん！
ここで形勢逆転。
こっちもわざわざ感じ悪く
「カイテナイ」
と、主語・述語・修飾語を無視した文章で切り返してやりましたぜい(ーー;)。
マッタク、電話でのコミュニケーションだって業者のスタンスを見極める重要な審査対象だって言うのに(=_=)。

それにしても心配なのが台風８号。
進路はまさにワタクシが５０回以上潜りに通った慶良間諸島付近。
実はワタクシかつて１度、現地で猛烈な台風の直撃を受けた事が有るんですが。
まずは樹木がもの凄くしなりメキメキって感じで倒れ、その次に電柱が持たずに傾き、必然的に電線が千切れて空中にバチバチと火花を散らし、直後に島中が停電に。
エアコンが止まり、余りの蒸し暑さから窓を開けたくても、僅か数センチさえ開けようものなら、風速６０Mの突風ごと雨が吹き込むと言う地獄絵図。
TVダメ、携帯もいつ充電できるか分からないから温存。って事でひたすら民宿のスタッフとトランプをしておりました。
いやいや、今頃そんな感じになってるのではないか・・・と心配しております(-_-;)。

さて、今日は家賃滞納問題の処理と言う、少々重い業務が１つ。それと新規の募集依頼を受けた物件調査に行って来ます。

それでは今日も１日ヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
客付業者さんの中には感じの良い方たちもいっぱい居るのでああいうのはごく一部なんですけどね(/_・、)。

妬み！？

おはようございます。

今日は七夕ですが、興味ないのでスルーです。
こんな夜にウッカリ飲みに行くと、キャ○バクラ辺りじゃ1枚2,000円位で短冊を何枚か買わされて、代わりにくじ引きで
「さあ夢が叶うかな～」
とかやってるのでしょうかネ(←って妙に描写が具体的だけど(ーー;)）。

ところで昨日の営業はワタクシ1名だったので結構大変でした。
ＳＵＵＭＯからの問い合わせの方なんかは
「現地で物件を見せて欲しいのですが」
と、言って来て。
本来なら有り難い事なんですが、昨日だと大変。
電話を転送に切り替え、事務所のドアには
「案内中」の看板をぶら下げ、いざ待ち合わせへ。

ご案内は新築のアパートゆえ、当然
「あのう、ついでに他の部屋も見てみたいのですが・・・」
と言う流れになり、あちこちご覧いただき、戻って来たのが1時間半後。
その間、物件確認の電話がビシバシ携帯に掛かり、2件ほど〝内見依頼”も来て対応に追われ、何だかドッと疲れておりました(=_=)。

それでも夕方には落ち着き、ＴＶで男子ゴルフを観ておりましたが。アメリカから戻って来たばかりの石川遼選手が優勝し、賞金4,000万円とベンツのオープンカーをゲットしたら、不思議と素直に喜べない自分が居て(-_-)。
本来ならファンなのに。
正直ナンダかな～！って心境でした。
うう、他人の幸せが喜べないなんてよっぽど疲れていたんだと思います(-_-;)。

で、昨夜は帰宅後に６キロちょっとロードワークして、それから奥さんと地元の焼とん屋でグビグビ。で、帰ってから2次会！
相変わらずカラダに良いんだか悪いんだか^_^;

さて、今日はＷ杯も無く、平和な朝だったので休養十分です。今日もデータ入力や募集準備、さらには銀行回りと精を出しますよ！

それでは本日もヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
ちなみにご案内のお客様、閉店間際にお申込みに来てくれましたので、ちょっと救われましたo(^o^)o

まずは。

おはようございます。

いや～今日も壮絶な試合を観てしまいました。
そしてベスト４が出揃いましたね。ブラジル・ドイツ・アルゼンチン・オランダ。南米の２強と欧州の常連。
こうして見れば順当って事でしょう。
そしてカエスガエスも「優勝」などと口走った本田選手以下ザックジャパンのひ弱さと言うか、次元の違いをまざまざと感じさせる国々ばかり。
Ｗ杯はまだまだ〝観る側”のものでしょうかね。
それにしても準決勝は激しそうだなあ(^_^;)。

ところで昨日は新築アパートのお申込みを頂きましたぁヽ(^。^)ノ。
現在２棟の新築を抱えている身として、これが無事満室にならないと神経性胃炎まっしぐらなワタクシとしては、とりあえず１室でも決まってまずはホッとしておりますが^_^;。

それでもまだ２棟で７室も残っているので、全然解放感とかではなく、日々重圧との闘いです(-_-;)。
あ、モチロン新築じゃない物件だって同じように責任感はヒシヒシと感じております(←って何か取って付けたッポイよな(ーー;)）。
でも勿論サボってる訳ではなく、こちらの力不足が無いとまで言い切れませんが、明らかにその要因として〝時代のニーズとのミスマッチ”かと。

今の時代、古い、遠い、狭い、不便、などネックな要素が少しでもあると、なかなか反響が乏しく、自ずと長い間空室って事になっておりまして

。

それでも他の部屋に住む方たちはそれなりに〝納得”しているのか、何度も更新してくれたりして。

結局「どうせ引っ越すなら」と言う感じで様々な希望を叶えたいステップアップ派と、「そりゃあまあそっちが良いのは間違いないけど、引っ越すとなると色々面倒だし(-。-)y-゜゜゜」と言う、現状容認派の二手に分かれるみたい。
そして一旦〝容認派”だった方がその部屋を出ちゃうと、これがもうなかなか決まらないって状況のようです

。

それでも大家さんから託された大切な資産ですから、１日でも早く良い方に住んで貰えるよう、今日もガンバリマス！

ちなみに今日はスタッフの聖子さんが身内の結婚式に参列するのでお休みです。

１人でも元気に頑張るので本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
今日も寝不足っす。睡魔との壮絶な闘いにも負けないようにしないと(=_=)。

今日から

おはようございます。

いや～今朝はバッチリ５時に起き、ブラジルVSコロンビア戦を熱く観てしまいましたが。
両チームともホント凄かったし、全然日本チームとは次元が違うなって痛感させられました。
90分間常に熱く、ハードに走り、当たり、ゴールに向かう姿勢に圧倒され、これがＷ杯のベスト４争いなんだって改めて感動しております。
それにしてもコロンビアの縦パスの速い事！
そしてそれをワンタッチでコントロール下に出来るハイレベルな足下、見ていて楽しいです

。
個人的にはコロンビアも応援していたのでココで敗退は残念ですが、一方で心配なのが橋の落下じゃなくてネイマールの事。今日の出来も全然イマイチだった上に故障退場って事で、次のドイツ戦が心配です。

そして。
パンパカパ～ン(←っていつの時代だ(-_-;)）いよいよ今日から第101回ツール・ド・フランスの中継が始まります

。
今日から３週間、しかもレースによっては６時間を超えるのね。
有り難い事にJ・スポーツさんが全２１ステージを生中継してくれるので、その気にさえなれば全部堪能出来ちゃう訳ですが。
ま、さすがにそれは仕事に支障をきたすので、テキトーに観て興奮する積りでおります(^_^;)。
ク～～、ワクワクする～(>_<)。

我らが新城幸也も出ますよ～！ジロに引き続いてのグランツール出場。これもマジで凄い事ですからね。
最終日のパリ凱旋門まで無事完走し、出来れば念願のステージ制覇だってついつい期待しちゃいますってヽ(^。^)ノ

ウィンブルドンも佳境だわ、久々に国内男女のゴルフは有るわ、この週末イッタイどうしたらいいんだ

！って叫びたい気持ちを抑え今日も仕事に打ち込みます！

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

★追加のコメント★
昨日は新規のご契約が有りました。って仕事のハナシはこれだけかい(ーー;)！

しんぱい

おはようございます。

いや～昨夜は久し振りにのんびり家で過ごせた上にサッカーも無かったので爆睡してました。

ところで、世間では毎日色々なニュースが飛び交っていて突っ込みどころが満載っす。
中でも兵庫県西宮市選出の野々村議員。あれは凄い！イギリスでは〝フルスロットル謝罪議員”とか呼ばれてるそうですが、あれほど感情を露わにする日本人は珍しくて、逆にちょっと気になります。
ま、好き勝手に交通費を架空請求してた・・・としか思えないケド、それを否定するんじゃなく、ただ泣く、声を荒げる、叫ぶ、嗚咽する。
そっちへのスリカエ作戦は前代未聞ゆえ、しばらくは話題になりそうです。気持ち悪いけど(-_-;)。

もう１つ気になるのが、サイパンでの日本人姉妹失踪事件。
今回の舞台であるあのエリア、実はワタクシ何度も行っておりまして。姉妹が宿泊してるホテル〝マリアナリゾート＆スパ”にも５回ほど泊まった事が有り、ニュースで映る景色に（不謹慎ながらも）「おお、懐かしい」などと見入ったりしてます。

ニュースで言ってるかどうか分かりませんが、あそこは夜になると真っ暗と言うか、漆黒の世界なんですね。
とてもじゃないケド、男だってわざわざレンタカーで出掛けるような気になりません。
ましてビーチに行くなんて。
もしかしたら満点の星空の下、ゴムボートでのんびり揺られたい！などと思い付いて出掛けたのだとしたら、それはもうゼッタイ浅墓なハナシ。
あの辺は水深が浅く、様々なサンゴや岩も水面スレスレに点在してますから例えカヌーだって座礁しますって。
空気が抜けたゴムボートが沖合に漂っていたって聞くと、どうもそんな嫌な予感がしております。

どっちにしても大好きなホテルやビーチなので無事見つかる事を祈っております(>_<)。

って、ナンナンダ、このフリートーク的な展開は

。

さて、今日はSUUMOからのお問い合わせのお客様が来るのか来ないのかイマイチはっきりしない状況での仕事となります。
ううう、どっちなんだ！？

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/

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今日はジムの予定です・・・。

あきまへん

おはようございます。

いや～２時っすよ(-_-;)。
昨夜も帰宅は午前２時。
しかも朝5時起きで支部コンペに出て、そこからの～吉祥寺ナイト

。

って事は、はい、今朝は見事なポンコツです(=_=)。

ワタクシ元々支部ゴルフって言うのが苦手で、長い間敬遠していたんですね。
それでも人脈を広げる事で多少は仕事の上でも役立ったりするのでは

…と言うヤマシイ魂胆から参加しての2回目。

でもね、そんなメリット・デメリットと言うより、日頃もっと楽しく賑やかにラウンドする喜びがカラダに沁み付いちゃってる身として、やはりこの手のゴルフは苦痛な時間でして(/_・、)。

どなたも飲まない、吸わない、喋らない・・と言う、ワタクシにしてみれば考えられない〝３大ない”状況。
おまけに従来のスライス病に加え、〝シャンク”と言う、その名を口にする事さえ恐ろしくて憚れる病に襲われ、スコアも悲惨な結果に(T_T)。

（ですが誤解を招くといけません。同伴者の方々や幹事の方々は素敵な方ばかりで、やはりこちら側の問題だと思います）

なのでコンペのパーティーが終わるや否や、中央高速を逃げるように飛ばして帰って来ました(^_^;)。

で、昨晩は大阪から仲の良い同業者さんが参加する…と言う〝スペシャルナイト”でしたので、吉祥寺の夜を堪能して貰おうと、まずは行き付けの寿司屋へ。
お造りやかき揚げ、毛蟹やカサゴなど美味しい肴で盛り上がり、次のスナックでもなんだかんだで楽しいトークが弾み、気が付けばそんな時間に・・・

。

この３日間、連続で外飲みが続き、さすがにダメージの蓄積も小さくなさそうなので、しばらくは大人しく過ごそうと思います。

さて、今日も新築物件を中心に様々な媒体にデータをアップします！

それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま～す(^_^)/

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３０㎝のパット外しました・・・・・。

明日。

え～っとどうも(^_^;)。

いや～今日も青空が見えたかと思えば、一転真っ黒な雲が覆って来て、マッタク油断ならない空模様ですね。

それにしても今日は地味だけど大事な作業が多かった。
なかでもHPに掲載してる物件データをYouTubeへアップする作業が出来たのが一番うれしかったですo(^o^)o

。
とにかく過去に中途半端なトコロまでやったもんだから、ヘンテコなアカウントや違うアドレスで登録しちゃっていて、エラーの連続。
サポーターの方と試行錯誤の末どうにか完了しました(^_^;)。
その一方、大事だけどヤッパ不本意なのが上期の源泉徴収税納付。おお結構な額じゃん。
ふうう・・キチンと使ってね(-_-;)。

ところで、明日2日（水）は弊社の定休日となっております。
頂いたメールの返信は３日の午前中にお返し致しますので何卒宜しくお願いします<m(__)m>。

明日は弊社が所属する「武蔵野中央支部」主催のゴルフコンペに参加して来ます。
4月に第１回コンペが催され、およそ５０名の中で有ろう事か初参加のワタクシは畏れ多くも準優勝してしまったのです(・_・;)。
しかも
「優勝したら次回幹事ね(-。-)y-゜゜゜」
って〝鉄の掟”が有ったので、準優勝こそがまさに理想の順位。
てことで、もはやバックレる訳にも行かず、明日は一人クルマを出して河口湖カントリークラブまで行って来ます。

この周辺には富士桜カントリー倶楽部、鳴沢ゴルフ倶楽部、富士レイクサイドカントリー倶楽部と言った名門コースがひしめいているんですが。
なかでもこの河口湖カントリークラブは赤松の森のスケールがひと際凄く、歴史と風格を感じさせてくれます。
好きなコースの一つなんですが、やっぱ残念なのが支部コンペが苦手って事でして

。

前回もそうだったけど、完全アウェー。
はい、今回も３０名のうち、知ってる方は僅か２名

。税理士の先生と前回ご一緒した方だけでして、あとはマッタクの見知らぬ方々ばかり。
ほんでもって向こうは皆さんお知り合い。和気あいあいとした雰囲気の中、明らかに作り笑いのワタクシだけが浮く…と言う恐ろしい構図になりますわな。

ま、これが最後かも知れないので、せいぜい楽しんで来ます(^^ゞ。

で、大変なのは帰って来てからも続きそう^_^;。
実は仲の良い同業者さんが遥々関西から吉祥寺まで来てくれる事になっておりまして。
って事で夜は有志で集いまして、ぷは～ってやることになっておりまして。
明日の消耗は半端ナイな。

って事で無事だったらまた木曜日の朝に～ぃ(ToT)/~~~

★追加のコメント★
今夜は西荻窪でおっさん２名の飲み会だし、ガンバって下さい肝臓サマ(>_<)！

後半も。

おはようございます。

2014年も昨日でハーフターン。
今日から後半戦って事ですが。
いやいや早いっすね。
おせち喰って箱根駅伝観てたのってついこの前のような気がしますもの(^_^;)。

それにしても今年は何だか〝走りっ放し”って感じです。
例年だとこの時期にはちょっと小休止的な季節で、足を緩めても良い頃なんですが。
今年は７月完成の新築物件が２棟あるので、何だか毎日焦っております。
昨日も〝引渡し”に立ち会って来ました。
まだ一部の外構工事は残るものの、現場監督から
「明日からだって住めるよ(-。-)y-゜゜゜」
などと余計な事まで言われ、イキナリの重圧が

。
でも！出来栄えは素晴らしいので、何とか今月中にこちらともう１棟が満室になるよう、死ぬ気でガンバリマス(>_<)。

で、昨晩は上半期の打ち上げ～

！＆知り合いの引っ越し祝い～

!って事で何人かで寿司屋へ繰り出し、ぐいぐいやってお祝いをしてしまいましたぁヽ(^。^)ノ。
当然2次会～！って事で遅くまで飲んで歌って・・。
なので、ジャッカンのダメージが・・

。

さて、「７月」と言えば相変わらずいい歳して〝夏休み”のイメージが大きいのですが。実際、梅雨明けは後半でしょうし、しばらくはまだ鬱陶しい天気が続くのでしょうね。
でも何だかワクワクするのが不思議です^_^;。

さて、今日は新築物件の募集作業や銀行回りなど地道な作業に打ち込みます。

それでは本日も1日、ガンバって行きましょ～(^_^)/

★追加のコメント★
今夜はおっさん２名での飲み会です。明日もゴルフ・・からの～～宴会だし。ははは、続くなあ(^^ゞ