良いお年を お迎え下さい

年末年始休暇のお知らせ 　　　読んでね〜！ 平素は格別なご愛顧を賜り、厚く御礼を申し上げます。 弊社は誠に勝手ながら12月29日より1月3日まで年末年始休暇とさせて頂きます。 メールでのお問い合わせに関しては1月４日（月）にお返事を送らせて頂きます。 申し訳ございませんが何卒宜しくお願いします<m(__)m> え〜今年は一言で言えば��激動の1年”でした。 会社的には20数年ぶりに新築戸建の売買契約を交わし、売上げアップの一助となってくれました(^_^;)。 個人的には今年もハウスメーカーの報奨旅行で広島にも出掛けられたし、さらには個人旅行でグアム、或いは仲の良い同業者さんと神戸など、あちこちに行く事が出来たのも最高でした(^^ゞ。 そして・・・。 今年もまたまた見事に達成しましたよ〜！ ３６５日連続飲みっ放し(^_^)v(これを快挙扱いしてる時点でダメ人間だわな(=_=)）。 ただ、歳も考えずトレーニングのし過ぎで腰の炎症を患い、後半は運動不足で体重が増加。。。 うう、ヤバイっす。これ喫緊の課題ですね。 さて、来年はどんな年になりますか。 いつも思うケドとにかく健康で元気に働けさえすれば、まずはそれで十分です。 そして・・・。 来年は新しい試みがスタートします！ かなりの��試練”ではありますが、必ずや実りが有ると信じて進むのみです！ 素晴らしいお客様や大家さま、それに御同業者さまに恵まれ、来年で南部不動産は56年目を迎えます。 これまでの実績に奢ることなく、感謝の気持ちを忘れずに来年もまた頑張って参ります！ それでは最後に。 今年１年、みなさま本当に有難うございました<m(__)m>。 どうぞ良いお年をお迎え下さいませ〜(^_^)/

最後。

12月28日（月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ついに平成２７年も今日で最後の営業となりました。 ですので今日はのちほど締めくくりの「挨拶」をお送り致します<m(__)m>。 え〜、昨日は年内ギリギリでの更新や集金なども無事終り、ひと通り��区切り”が着きました。 年内最後のご案内も有りましたヨ。 残念ながら��即決”とは行かなかったものの、物件自体には��好印象”を持って頂けたようで、年明けのウレシイ展開を期待しております(^_^;)。 ま、思えば我々の仕事って期待したりガッカリしたり・・の繰り返し。 単に成約って事だけじゃなく、トラブルが起きて翻弄されたり、それが何とか解決したり。 本当に一喜一憂の連続で日々ストレスとの闘いっす。 それを溜めこまないよう、一生懸命お酒などで発散する訳ですが、難しいのが��適量”ってヤツ(ーー;)。 最近、クリスマスだ！年の瀬だ！ って調子で酒量が増え、記憶を失くして寝落ち・・・・と言う夜が続き、家人から白い目で見られております(-_-;)。 ううう、この先”大義名分”ウィークが待ってるので心配っすね。 さて、今日はまず銀行へダッシュ。 その後は最後の最後までデータの入力や年明けの契約準備に打ち込みます。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日だって「打ち上げ〜」って感じでやっちゃいそう(^^ゞ

あと1日。

12月27日（日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 この年の瀬に今年２個目のデジカメを購入しました。 前回買ったのは画角が２１�oと広くて丈夫なオリンパスの「Tough」。 これはこれで重宝してるけど、ナント今時動画が録れない（←って調べてから買えよ！ってハナシですけど(^_^;))。 これじゃあダメ！って事で、昨日ヨドバシに行ってRICOHのTHETA（シータ）をお買い上げ！ そもそもこれは360℃上下左右全方位撮影可能と言う、恐ろしいシロモノ。 それがさらにハイスペックになり、多少暗いところでも明るく撮影ができ（F2.0新開発レンズね）、スマホがモニター代わりになる（Liveビュー機能ね）ので超〜便利・・・らしい。 実はまだ充電しかしておらず、全てはパンフの丸写しですが(^^ゞ。 これからは��動画の時代”ですので繁忙期に向けて少しは活躍して貰うべく、たくさん勉強します。 ただ録るだけならおっさんでも簡単ですが、テキストや音楽を入れて編集したり、YouTubeへのアップやURLの貼り付けなど学ぶ事だらけ・・・。 ま、年明けからで良いか(-。-)y-゜゜゜・・って思ってますが、熱が冷めない事を祈っております(-_-;)。 さて、今日は１３時に待ち合わせのご案内が有ります。 今年最後のご案内。 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日は14時頃までの営業となります。その後は掃除や買い出しになりま〜す(^_^;)

あと２日。

12月26日（土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜今年最後の土日ですが。 聞けばもう既に��年末年始休暇”に突入した企業も有るとか。 ううう、ウラヤマシイっす(>_<)。 ところでついつい��勢い”で店のドアに貼ってしまったシールを剥がすため、ワタクシそれ用のスプレーを購入(^_^;)。 ところが、１００均で買った（恐らく中国製の）シールは手強い！ 全然ペラーとか剥がれません。この後しばらくは格闘になりそうです。 そして。 早くも門松や注連縄（シメナワ）がどど〜っと売り出され、何となく日本っぽい空気が戻って来た感じです。 昔はそれが嫌だったのに、いつのまにか歓迎してるワタクシ。 うんうん、順調に中高年化してるって事で、まあ良いとしましょう。 そうそう、昨日は新規のお申込みを２件頂戴しましたぁ。 春から東京の会社に就職する大阪の大学院生さんと吉祥寺のバーで働く男性がそれぞれ管理物件を申し込んでくれました。 いやいや、何よりのクリスマスプレゼントになりました<m(__)m>。 さて、この土日は今のところご案内が２件と更新が１組だけ。 のんびり出来そうですが、実質この2日間で今年の仕事も終わってしまう為、色々やることが多そうです。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今度は何を貼ろうかな(^^ゞ

今日も メリー クリスマス♪

12月25日木曜日 　　　読んでね〜！ 　　 え〜っと本日もメリークリスマスヽ(^。^)ノ ではございますが、今年は余り実感が無い。 それはワタクシがおっさんになったから？ う〜む、ソレは否定出来ないっす(-_-;)。 ではなくて、とにかく仕事量が多くてそれドコロじゃない！って言うのが目下の状況っす。 昨日もご案内が２組と、ネットからの問い合わせに対応したりオーナー様との打ち合わせが有ったり。 さらには 「何とか今年中に」 って感じで溜まってしまった契約書類などあちこちにお届けして回り、気が付けばほぼ終業時刻・・・。 ううう、1日があっと言う間です。 で、帰宅後は我が家でささやかなクリスマスパーティー 。 一応シャンパンとチキンとケーキでお祝いしたけど、そもそも何にお祝いするかが分からない訳で、結局はいつも通りテレビ観ながら奥さんと他愛も無い会話をして酔っ払って寝た・・・。 と言うイヴでございました(=_=)。 あ、そうそう、何故か化粧水…など云う、昭和生まれ男子には最も縁遠い品を奥様から頂戴しました。 何か深い意味があるのでしょうかね^_^;。 さて、今日は11時から今年最後のご契約がございます。 15時半からは管理物件のご案内も入っており、今日もバタバタしそうな予感が。 その前にまずは濃厚なコーヒーで頭に喝を入れ、業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ そして明日から一気に街中が正月バージョンに大変身っすね。

メリー クリスマス♪

12月24日木曜日 　　　読んでね〜！ 　　 メリークリスマスヽ(^。^)ノ ですが。 え〜っと、イヴもクリスマスも関係ないって方、応援しますヨo(^o^)o 1年のうちの「1日」ですしネ。 今日なんか若い女性から現地待ち合わせのご案内や、ご来店の予約も頂いております。 正直 「ん、良いのか？」 って思うケド、今の時代むしろキャーキャー騒いでる方が特別なのかも知れませんね。 でもひと昔前は大騒ぎをする風潮が強かった気もします。 実はワタクシも、独身時代にスナックだキャバ〇クラだ！などと賑やかに過ごしていたような記憶が・・・。 ま、あくまで昔のハナシですので(^^ゞ。 ところで昨日は告知した通り、千葉のカレドニアン・ゴルフクラブまで行って来ましたが(-_-;)。 恐れていた通り、難易度の高いコースに打ちのめされ、もうボロボロ(=_=)。 洒落で 「こりゃあ一足早く除夜の鐘（108回）だ^_^;」 などと笑いを取っていたら、結果シャレにならなかったし(>_<)。 いや〜本当にヘタクソでした。 で、ゴルフの後は生まれて初めて西小山へ遠征し、抜群に肉が旨い「炭の家」さんへ連れて行って貰いました。 こちらで頂いたわさびで頂く厚切りハラミと、味付け抜群の醤油ホルモン、さらにはとろける様な馬刺し（ピンボケでスミマセン）を堪能。 いや〜旨かったヽ(^。^)ノ。 で、当然のことながらそのままスナックへ移動し、好き勝手歌いながら延々とグビグビ。 何とか日付が替わる前にお開きとはなったものの、既にかなりの��仕上がり”具合。 一応会話はするものの、半分朦朧としながらタクシーに乗り、どうにか帰宅。で、そのまま即死。 結構なダメージを背負っての出社ですが自業自得。 ううう。 とにかくガンバリマスね(-_-;) それでは本日も1日、どうぞ宜しくお願いします(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 回復力が衰えております(=_=)。

ううぅ。

「追記」＆お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 今日はワタクシ１名での営業だったので、ポストに手紙を投函した以外は一歩も事務所から出る事が出来ず、ストレスの溜まる１日でした(=_=)。 そして。 こんな日に限ってメールや電話での問い合わせが多く（←って喜ぶべき事ですが^_^;）、それに営業やセールスも飛び込んで来るのでホント疲れました(=_=)。 それでもね、２４日に２組のご案内やご来店のアポイントを頂き、少しは頑張った甲斐が有ったと思います(^_^)v。 ところで、明日23日（祝）は定休日となっております。 頂いたメールに関しては２４日（木）にお送りしますので何卒ご容赦のほどを・・・<m(__)m>。 で、明日は雲行きが怪しい中、千葉のカレドニアン・ゴルフクラブまで行き、業界のお偉い様や仲の良い同業者さんとラウンドして来る予定です(^_^;)。 このカレドニアン・ゴルフクラブって難易度が高くて有名ですが、中でも特にグリーンがヤバイ！ 超高速っす！ 他のゴルフ場の高速グリーンが新幹線だったら、カレドニアンはもはやリニア！ 噂ではスティンプメーターが14フィートって・・・。 しかもグリーン面はいわゆる��ポテトチップス”状態。 そんなグリーンで万が一順目の下りが残っちゃったら、あなた、どうしろって言うの(>_<)！ 触っただけでカップを通過し、ヘタすりゃそのまま加速してグリーンの外まで。 そんな過酷な状況も想像されますが、覚悟を決めて行って来ます。 ま、夜は大好きな反省会だし(^^ゞ。 と言う事で、スミマセンが明日はお休みを頂戴します。 それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 火曜日の夜は世間で言う��華金”。 明朝早いけどちょっとだけ吉祥寺の街へ繰り出そうかな(^_-)-☆

肩が。

12月22日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 イキナリですがウチのホームページでは、物件情報に添付される間取図の半分くらいを手作りで作成しております(^_^;)。 自社物件なら100％お手製。 他所から頂いた情報でも、元データがキレイなら利用させて貰いますが、中には決してそのままでは世間に出せない！ いや出そうものなら 「キッタな〜い(>_<)」 って言われそうなものも有り、その度にこちらで書き直しております。 この程度なら一見行けそうですが、如何せん解像度を落し過ぎてやはり使えません。 そこでこのデータをベースにしてワタクシ、間取り作成ソフトを一切使わずこのように仕上げます。 これ、��フォトショップ”と言う画像処理ソフトだけで作成するので、所々はフリーハンド。 はい、トイレ、洗面などの曲線は自身の手で描くのでとっても疲れます(-_-;)。 １日に4つぐらい作るとね、もう肩はバリバリに張り、首は痛みを伴い、もの凄い消耗を強いられます。 それでもこのスタイルにこだわるのは、ウチらしい風合いが出せるのと、何と言っても自由がきくと言う利点。 色、形、レイアウト、自分の発想がそのままカタチに変わるので止められません(^^ゞ。 とにかく身体が持つ限り、このままガンバリマスので、 「ちっ、こんな間取りかんべん(-。-)y-゜゜゜」 などと軽々に扱わず、有り難く拝見するように(ウソです）。 さて、今日はスタッフの聖子さんから��休暇願”が出てますので、終日ワタクシ一人だけでの営業となります。 粛々とデータ入力などに打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日は定休日の為お休みです<m(__)m>

痛快。

12月21日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜話題のドラマ「下町ロケット」が昨日で終わってしまい、ワタクシこの先に向けての夢とか希望を失いかけております。 いや〜とにかく痛快で面白かった！ ただね、ロケット編とガウディ編、２冊の本を１クールに詰め込んじゃったので、正直��急ぎ過ぎ”な感は否めなかったですし(-_-;)。 それに何より困惑したのが、あの顔の��ドアップ”。 半沢直樹の時から少しずつ気にはなって来たけど、今回の「下町」はやり過ぎ！ 65インチの４Ｋテレビで観たらさぞ気持ち悪いだろうな・・・って、ウチには無いけど余計な心配をしながら観ておりました^_^;。 結局、池井戸潤氏の勝利・・と言うか、時代なんでしょうね。 ��半沢直樹”シリーズ然り「花咲舞が黙ってない」や「空飛ぶタイヤ」「民王」「ルーズヴェルト・ゲーム」など、どれもドラマとしてヒット作になってますもの。 ま、不動産屋のおっさんが言うそんな評論は良いとして(^^ゞ。 この土日、せめて２件ほど新規のお申込みを・・・などと淡い夢を抱いていたワタクシでしたが、見事木端微塵に打ち砕かれました。 新規云々どころか、ご案内ゼロ。 それじゃあ無理ってもんでしょ。 ま、２日間で契約４件と更新５件が有ったので、とりあえず「忙しかった」と言っておこうっと。 さて、今日は溜まってしまったデータの入稿年賀状のラストスパートです！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ いよいよクリスマスウィーク突入ですね。 ガンバレ肝臓(^_^;)。

ったく。

12月20日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 いや〜この時期ってなかなか朝が明るくならなくて嫌ですねえ(/_・、)。 夏だったら起きちゃおうかなって思える６時頃がイチバン微妙。まだ外真っ暗でしょ。 ついつい （もうちょっと・・） って感じで寝ちゃいますし。 同じく夕方にはもう真っ暗って言うのもホント困る。１６時台のご案内時にはライト必携ですし。 明後日が冬至。 しばしガマンです(-_-;)。 ところで、昨日の契約時にワタクシ書類の読み合わせをしていたら、お客様が目の前でスマホをいじり出したんです。 若いカップルさんとの契約で、女性は熱心に ええ」とか「はい」 とかシッカリ頷くものの、男性は聞いて無さそう・・。 う〜む、コミュニケーションをシッカリと交わしたいワタクシにとってこういうのが苦手でして。 恐らく彼は彼で 「聞いてます」 って事でしょうが、本来、契約とは双方の権利・義務を確認し合う大事な場面な訳で。 そういう席でお前その姿勢は何だ！ ・・・などとチキンなワタクシが言えるハズも無く、時々 「ですよね^_^;」 などと微笑み掛けて、何とかこっち側に引っ張るのが精一杯。 ホント、難しい時代になりました。 さて、今日は午前中にご契約が１組と更新が２組。午後から物件調査を２ヵ所回って来ます。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ そのうちIT重説なんて時代が来るけど、ちゃんと伝わるのか心配です(>_<)。

うぬぬ。

12月19日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 キンキンに冷えて来た吉祥寺です。 そのお陰で電車から見える富士山が見事でした！ １駅間なので撮れなかったけど(^^ゞ。 え〜巷で話題の新国立競技場。 A案・B案どっちが良い！？とかって言い合っておりますが^_^;。 正直、時間が無いサラリーマンと一緒で、A定食・B定食より 「早い方で！」 って心境です。 この先、まだまだ不確定要素がたくさん潜んでいると思うと、やはりシンパイなのは工期(-_-;)。 一応どちらも 「間に合います」 って言い切ってるけど、ダイジョウブかな。 ところで、昨日、某客付業者さんから電話が有って 「（ウチの）物件情報をポータルサイトに掲載させて欲しい」 と言うんですネ。 なので、弊社も広告を出してる関係で 「��SUUMO以外”でお願いします」 って言ったら 「他所（の業者）じゃ南部サンの物件、平気でSUUMOに出してるので、ウチも良いでしょ！」 的な事を言い出して来たんですヨ。 え〜っと、それはまた違う次元のおハナシでしょ。 モトヅケ側がそうお願いと言うか、指示しているのに、まさかの反論って・・・。 ナントも��活きが良い”業者さんでした(ーー;)。 さて、今日は１０時から更新、１１時半に鍵の引き渡し、１３時半からご契約と言った感じです。 まだまだ空き時間も有るのでビシバシお問い合わせをお待ちしております！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨晩は仲の良い同業者さんと急遽吉祥寺へ繰り出し、あっちこっちでグビグビ・・・。 懲りませんね・・・(/_・、)。

死に物狂い

12月17日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜、ワタクシ、告知しました通り、火曜日の午後からお休みを頂き、初めて奥湯河原温泉へ行って参りました。 お世話になった旅館「山翠楼」さんは、さすが本格高級料亭旅館と称するだけあって、なかなかのハイグレード！ お部屋も景色もお料理も抜群！ おもてなし感が凄かったですよ。 モチロン大浴場や露天風呂なども素晴らしかったです（撮影が出来なかったけど）。 ただ・・・。 部屋付けの露天風呂から出た瞬間に、たまたま食事を用意しに来た中居さんがドアを開けてしまい、ヒエ〜っとなったのだけは大失態でしたけど(ーー;)。 さて、この忙しい時期にお休みを頂いた分、今日から年末に向け死に物狂いで働きます(>_<)！ 仕事納めまでにご契約があと５件！２日に１件のペースじゃん。 ううぅ、この先クリスマスだぁ〜ヽ(^。^)ノなんて浮かれてる時間は無いっす！ 更新も３組ほど有りそうなのでガンバリマス。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ しかし、温泉って疲れますね(=_=)

贖罪に。

「追記」＆お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 どうも(^^ゞ。 え〜、ワタクシ、誠に勝手ながら本日は半休を頂き、これから温泉に行って来ます<m(__)m>。 これも全て、日頃好き勝手な事をやらせてくれてる奥さんへの贖罪です、はい(^_^;)(←って言うと怒られるんですが）。 目的地は奥湯河原温泉の「山翠楼」。 ここ、温泉もさることながら、料理が素晴らしいとの事。 何せ��料亭旅館”なんて謳ってますもの。 そして女性にはウレシイ（らしい）Spa。 はい、たっぷり２時間ほどマッサージとかして貰えるようで、本人は浮き浮きしております。 その間、とりあえずワタシは呑んで待ってる訳ですが、２時間も独りで飲んでたら間違いなく出来上がっちゃいますよね(=_=)。 それからさあ��自慢のご夕食”・・って言われても、もう入んないし(>_<)。 って事で、ペースを考えゆっくり呑む・・・と言う最も苦手な作業を強いられそうです。 う〜ん、むしろストレス溜まりそう(-.-)。 って事でご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご容赦のほどを・・。 尚、本日の営業自体はスタッフの聖子さんが１８時半まで頑張ってくれると思いますので宜しくお願いします。 ところで明日１２月１６日（水）は定休日となっております。頂いたメールの返信は１７日(木）の午前中にお送り致します。 と言う事で、なにぶん勝手ながら出掛けて来ま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ちなみに我が家のワンコを近所の動物病院へ預けるのですが、毎回ウチの奥さんは必ずプチ��ペットロス”になります。犬はマッタク平気みたいですが^_^;

出た！

12月15日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 まさかの「平成３０年」出現でオロオロしてるエンドウです。 実は昨日、契約書類を作成していたんですが。 その物件、来月末にリフォーム完了予定の為、契約開始日が平成２８年２月１日。 って事で、その契約の終了予定が、ぬあんと「平成３０年」っすよ、あなた！ まだ「来年が平成２８年」だって事すら、そうやすやすと受け容れられないこの状況で、ホント勘弁して(>_<)って感じです(←こういうの、単に��ジジイ化”とも言う(ーー;)）。 それと。 昨日頂いた希望条件登録のお客様。 「いつも『日記』を楽しく拝見してますo(^o^)o」 と言うウレシイ言葉と共に 「私もゴルフ・お酒・歌が大好きです」 って書かれておりましたが。 そうか・・・。 この日記をマメに読むと詰まるところ、お酒・ゴルフ・カラオケスナックに集約されるって事(^_^;)。 スルドイ！ でも、これで良いんだろうか、仕事用のホームページなのに・・・。 さて、今日は銀行やお届け、オーナー様との打ち合わせをこなします。 そして本日は��半休”を頂戴しお昼頃から出掛けます！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 半休を頂き何をするか！詳しくはのちほど「追記」で(^^ゞ

おうおう。

12月14日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 昨日、新宿は、かの��歌舞伎町”へ繰り出し、ムエタイの試合を観て来たエンドウです。 はい、メインイベントに知り合いが出場するって事で。 もうね、熱くなりましたよ(^_^;)。 大体ね、この手のイベントって観客に長淵剛系や清原和博系と言った目つきの悪い輩が多く(←関係者、ファンの方、スルーでお願いします(-_-;)）、ついついこっちも眉間に皺を寄せちゃいました。 試合は１ラウンドでノックアウト勝ち。 圧勝でした。カッコよくて強いので、将来が楽しみです。 ちなみに彼のキックパンツには「南部不動産」の広告があります(笑)。 ところで、この土日は怒涛の忙しさでホント参りました。 土曜日は新規の契約とご案内に加えまして更新がナント続けて４組も。 立て続けに４組も来ちゃうとね、ワタクシの小さなハードディスクではとても処理出来ず、フリーズ状態に。 お釣りとかちゃんと合ってたのかな^_^;。 で、昨日は昨日で前日ご案内したお客様から新規の申込を頂いたり、客付業者さんから管理物件のお申込みを頂いたり、大忙し。 ナンダ、この雰囲気は？ もうシーズン突入？ って事でも無さそうですね。 ま、カレンダーを見るに、一応この辺りで年内の仕事の山が過ぎた気もします。 あとは来年に向けて一生懸命準備しなきゃね。 さて、今日はスタンドに行って車のコーティング作業をお願いします。 これね、年に１回やっておけばあとは水洗いでピカピカってハナシでして。 ちなみに料金は大体２万５千円程、時間も３時間ほど掛かる・・・と言う結構大変な作業です。 あとはあちこちお届けに走ります！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 一緒に行った友人は試合観戦後「ジムに行く」ってモロ影響受けておりました(^^ゞ

どっちだ。

12月13日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 全体的には静かな雰囲気の中、朝キャバの客だけが騒々しくて困っております・・・(/_・、)。 ところでココ数日、ＳＮＳについて改めて学習し、仕事にプライベートに、とガンガン駆使していたら、ジャッカン気持ち悪くなって来ました(-_-;)。 昭和30年代生まれには不向きなのかも・・。 そもそもツイッターやブログで物件情報を発信し出したら気付いた訳ですよ。 コレってイッタイいつ終わったらいいのか・・・。 はい、やろうと思えばいつまででも出来るでしょ。 キリが無い(>_<)！ とは言え、出しゃばり過ぎないのがワタクシの美学(←ってどの口が言うんだ(ーー;)）。 ヤッパリね、あんまりガンガン露出を増やすのも大人げないって思う訳ですよ。 その一方で、これはもう或る種の��宣伝”だし、イッパシに面倒な品性とかを考える必要性って有るのか？？ その辺りのさじ加減が難しいっすね^_^;。 さて、今日は物件がビシバシ（他所で）決まっちゃったので店頭に貼る募集チラシの作製や契約準備に打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 本日は所要で１６時に出掛け、戻って来れません(^^ゞ 事務所は１８時まで営業しておりますのでヨロシクお願いします<m(__)m>。

勉強！

12月12日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜っとホント��今さら”ですが、ホームページにようやくツイッターの��ウィジェット”を付けました(^^ゞ。 そもそもツイッター自体、ほとんど利用してなかったワタクシが、最近は１日６〜１０本ほど、物件情報を中心につぶやいてます。 でもご存知の通り、ツイッターはタイムライン上あっと言う間にかき消され、ただ虚しさだけが残る・・・。 などと勝手に考えてたけど、案外見て下さる方も居て、これは活用しなきゃ(/_・、)！って思い、しかも 「どうせなら！」 と、トップページに埋め込みましたo(^o^)o。 さらに・・・。 これも超〜��今さら”ですが。物件情報をブログで発信する設定まで昨日一気に制覇！ そもそも数年間マッタク使わずにいたため、ワタクシ自身にFC２ブログのIDが有った事さえ忘れていた有り様（←それもどうかと(ーー;)）。 そこから色々勉強し、ナントかココまで辿り着く事が出来ました^_^;。 いや〜ほとんど常識ジャン(-。-)y-゜゜゜って言われそうですが、５５のおっさんにはソコソコ過酷な脳トレですって。 それにね、ツイッターとブログとフェイスブックがややこしく連動というか紐付いてるので、どっち側で発進した記事か本人も怪しくなる時が有り、慣れるまで必死(>_<)！ これにまだサイト内を検索する機能や動画の活用と言った、超難問も有るので頭の中がグチャグチャです。 でもね「そのうち」ってゼッタイやりませんから！ 今やる！（どこかとカブッタナ(-_-;)）って決めて行動しないと進まない事を自分が一番知ってるので、とにかくトライしてみます！ さて、今日は11時と13時にご契約。そして19時過ぎに更新の方がお見えになる予定です。 残り少ない週末。気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ホームページの解析ツールも少しずつ分かって来ました。日々勉強です(^^ゞ

頑張ります

12月11日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今朝カレンダーを見てゾッとしてるエンドウです。 さ、３週間後が無いじゃん！ はい、今日から３週間後はナント来年・・・。 ・・・来年。 ・・・・ライネン？ 来年ってナンダ？ うう、ヤダ！ウソ！、困るぅ(/_・、)。 まだココロも体もその事実を受け容れられませんって。 日々バッタバタで今年を振り返る余裕も無く、毎日があっと言う間に過ぎ去っていく感じですね。 皆様もそうですよね、ね！？（←何か鬱陶しいな(ーー;)）。 そんな中、昨日も有り難い事にたくさんのお歳暮を頂きました。そして！ はい、何よりも有り難い事にこれを頂戴したのです。 「焼酎・芋・麦３種飲みくらべセット♪」 いや〜大家さん感謝です<m(__)m>。お部屋が空いたら最優先で紹介しますからね〜(←アウト(ー_ー)!!）。 ところで。 今週のビッグイベントだった＠DreamDAY！で受けた感動と刺激を形にするべく、少しずつですがさらにチャレンジをして行こうと決めました。 ワタクシどもの仕事って、ついつい物件を探すお客様目線を意識しちゃいますが、こちらを信頼して任せて下さるオーナー様の事ももっと大事にしなきゃって痛感しております（お酒貰ったからね←って、ウソです(-_-;)）。 物件を探すお客様も大変ですが、マンションやアパート経営で生活する大家様の責任も決して軽いモノじゃありません(>_<)。 ま、アンマリ考え過ぎると重圧で潰れちゃいそうなのでバランスを取りながらガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 改めて考えると、不動産屋ってホント責任重大な仕事ですよね・・・って今さら^_^;。

ううう。

12月10日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 想像以上に消耗してますエンドウです(=_=)。 いや〜この３日間、信じられないくらい��非日常”の出来事が押し寄せ��あわわ・・”って状況の連続。 まずは月曜日の午後、７名の業者＋リングアンドリンク社４名の計１１名が東京駅に集合し、翌日行われる��＠DreamDAY!第一部”の打ち合わせをする事に。 「もっと反響が欲しいのですが」 との悩みを訴えて来てる数社のホームページを３時間に亘ってチェック。 それぞれ独自の工夫や日々の頑張りが見えてはいるものの「アクセスが落ちてる」・・・など様々なお悩みを抱えており、その原因を追究する、と言うなかなか難しい作業(-_-;)。 正直ウチだって、もっと反響が欲しい訳ですし、困難な解析作業を終えた時にはもうグッタリ。 その後ビールと紹興酒でスッカリ出来上がっておりました(^_^;)。 で、翌日はいよいよ本番。 ワタクシもパネラーの一人として壇上に上がり、思う事を述べさせて頂きましたが、どうもね、人様の前で喋るって苦手です(/_・、)。 で、午後もずっと優秀賞を獲得した５業者さんの事例発表会、金丸社長の講演などが続き、表彰式を兼ねた懇親会では疲労困憊モードに・・・。 さらに続く２次会でも生ビールをグビグビ飲み、もはや倒れるようにタクシーで帰宅。 そして昨日は恒例のゴルフコンペ。 ヨカッタのは天候だけ。あとはもう空振りはするわ、バンカーショットは土手に当たって自分の顔を掠めるわ、７０�pのパットは入らないわ、もうグダグダ。 パーティーを終え、帰宅した時にはエネルギーの残量ゼロ。それでも少しだけ飲んでましたケド(^^ゞ。 と言う事で、今回お世話になった皆さま、また、お会いした方々、至らぬ点も多々あったかと思いますが、この場を借りてお詫びと御礼を申し上げます<m(__)m>。 それでは本日もヨロシクお願いしま〜す！ ★追加のコメント★ ふうう、ココまで書くのに３０分も掛かったし(+_+)

ダイジョウブ？

「お知らせ」です。 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ７時半出社のエンドウです。 実はワタクシ、本日この後電車に乗り、大手町の「よみうり大手町ホール」に向かいます。 そこでウチでも使ってる不動産支援ソフト��＠dream”を開発したリング＆リンク社主催の��＠DreamDAY！”と言う一大イベントに参加して参ります。 で、しかも今回は、ただ観覧するだけではなく、有ろう事かぬあんと��パネラー”として登壇し、〜成果を上げる不動産業運営〜と言う、とてつもなく高いハードルに挑戦することに・・・。 ・・い、良いのか？？ ホントに。 でもまあ、お陰様でこのソフトを使って早や１５年。 良い時もシンドイ時も有りましたが、今年もナントか損益分岐点を超え、大激戦の吉祥寺エリアで希少な個人経営店を営めており、その辺りのノウハウくらいなら喋れるのかなぁ・・・な〜んて思っております(^^ゞ。 会は18：30までの懇親会、さらに続く２次会が有る為、本日の営業は終日スタッフの聖子さん１名となります。 その為、クルマでのご案内は「後日」改めて対応させて頂きます。 また、明日９日（水）は定休日の為お休みとさせて頂きます<m(__)m>。 頂きましたメールの返信は１０日（木）の午前中にお送り致しますのでどうぞ宜しくお願い致します。 ９日は全国から集まった同業者の有志でゴルフコンペ。ワタクシも一応幹事のハシクレとして頑張る積りですが、今夜のアルコールがね、とにかく心配(/_・、)。 緊張感からの解放でゼッタイ飲むよね。 ううう。 いい大人なんだからペース配分とか覚えないと。 と言う事で、皆様には迷惑をお掛け致しますが、諸々どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ガンバって来ま〜すo(^o^)o！

キター！

12月7日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 何だか運が回って来たエンドウです。 ワタクシ、先日奥さんのリクエストで近所のお好み焼き屋に行ったのですが。 会計の際 「今、歳末福引セールをやってまして、１つずつ引いて下さい」 と言われ、箱から取り出したスクラッチカードをゴシゴシしたらナント��1等賞”を引き当てちゃった！ 中味は5,000円分の商品券。 そのお好み焼き屋の支払いが5,400円だったから、ほとんどチャラ♪ ナントもラッキーな展開に^_^;。 そしてラッキーは昨日も。 お陰様で２組のお申込みを頂戴しましたヽ(^。^)ノ。 １LDKのマンションと１Kのアパートにそれぞれお申込が入りました。 うう、ヨカッタ。 これで何とか正月を迎えられるぅ(T_T)・・・って程ギリギリ自転車操業じゃないけど、気分的には超ウレシイっす！ なので昨夜も祝杯〜！（って毎晩飲むのは一緒ですけど(^^ゞ）自宅でグビグビやっておりました。 さて、今日は午前中に事務仕事、午後から所要の為、都内に外出するので事務所には戻れません！（←何か怪しいよね(ーー;)） それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ え〜っと、年末ジャンボ買っちゃう？？

そろそろ。

12月6日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 いい加減に”マイソク”やめようかと思ってますエンドウです(-.-)。 はい、紙媒体の時代から今じゃスッカリ��ネット社会”。我々不動産業界でもわざわざ有料で、しかもかなりの日数が掛かるチラシより、レインズと言ったデータベースを活用する業者が増えるのは当然。 結果、次々とマイソクの会員が減り、扱う情報量も減る一方。 酷い時には役立つチラシがゼロ・・・って事も有り、そんなものにコストを掛け続けるのは、経営者としてどうなの！？って思っております。 昨日も配達担当者にその件を相談しようとしたら、不穏な空気を察したのか 「じゃ失礼します」 と逃げるように出て行きました(-_-;)。 きっと退会者多いんでしょうね。 気の毒とは思うケド、どこかで決断しないとね。 さて、今日は12月の第1日曜日。 はい、昔からこの日はビッグイベントのスポーツ中継が多く、福岡国際マラソン、大学ラグビーの早稲田VS明治、ゴルフ日本シリーズの最終ラウンド・・・など仕事に支障が有るものばかり。 どうしよ〜(^^ゞ ま、全て封印するのもカラダに悪いと思うので（都合の良い解釈だな(ーー;)）、合間にチラチラ観ようかなって思っております。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日もどうにか残したチラシは僅か１枚・・・。

スミマセン

12月5日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 昨日 「（お歳暮が）菓子類ばっかりじゃないか！」 などと暴言とも取れるボヤキをほざいていたら、心有る大家さんがわざわざこちらを持って来てくれましたヽ(^。^)ノ。 本当に有難うございます、て言うかスミマセン(>_<)。 アホなコメントなのでスルーして下さって構わないのに感謝です<m(__)m>。 ところで今日も寒さ対策はバッチリ。 はい、ワタクシ己の体脂肪とはマッタク比例せず、年々寒さに対し弱まってますもの。 結局多少太ったところで寒いものは寒いって事？ て言うか、トレーニングもせず、酒量も減らさず、結果的に抵抗力とか免疫力とか、そっちが低下してるんじゃないか・・・などと一応分析はしてますが、その結果を基に改善する予定も無く、しばらくはまぁダラダラと・・・(^^ゞ。 でもね、日本海側や北海道の荒れ模様を聞くと、まだまだ全然マシ・・・って思いますもの。 向こうじゃ命懸けでしょ！ とは言え寒いのも苦手だけど、日が短いのも困るんですよ。 昨日も午後イチバンで物件撮影に行ったのですが、建物は既に日陰。 やむなく微妙な写真を撮影して来たけど、ホントこの時期、��良い感じの時間帯”って僅かですね。 さて、今日は11時からご案内、14時からご契約の予定を頂いてます。良い週末になるよう、ガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ おまけに何故か節々が痛い(/_・、)。

え〜っと。

12月4日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 晴れてるけど風が冷たい吉祥寺です。 ついにコート着ちゃいました。 既にマフラーも巻いてるし、完全装備まで残りは手袋だけ。ダイジョウブかな・・・。 え〜、昨日は朝イチから更新20分〜新規契約70分と言う感じで書類の読み合わせに加え、テキトーに雑談などしてましたら、ワタクシの美声が一気にガラガラになり、最後は森進一か、もんたよしのりか、果ては天竜源一郎か・・って状態に(-_-;)。 季節柄、喉も痛みやすいので皆様もご用心を。。。 それと。 長く良好なお付き合いをしてる大家さんから今年もたくさんのお歳暮を頂戴し始め、ワタクシ感謝の念に堪えません(>_<)。ホントに有難うございます<m(__)m>。 但し、どうなんでしょ 「不動産屋に送るんだからさ、ま、お茶菓子で良いよね」 って感じでセレクトされる大家さんが多いのか、頂く物のほとんどが洋菓子＆和菓子。 肝心のアレ類が届きません(T_T)。 ほら、アレですよ、大家さん。 ワタクシが毎晩何をしてるか、ソコを考えて下さったらさ、行くでしょ、そっちのジャンルにo(^o^)o。 グビグビとか、グイグイとか、そっちっすよぉ。 って事で、まだお迷い中のオーナー様がいらしたら、是非参考にして下さ〜いヽ(^。^)ノ(←ってあくまでギャグですけど(^^ゞ）。 お気に障ったらゴメンナサイ(；_；)。 さて、今日は明日のご案内や契約準備、さらには物件の入力に打ち込みます！ 1日1日を大切にしないとあっと言う間に終わっちゃいますよね。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 「アレ類」なら、紹興酒以外、大抵ダイジョウブです・・・って、まだ言うかお前は(ーー;)。

重い。

12月3日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 今朝も総武線を始め、山手線、横浜線など首都圏を走る各路線が大幅に乱れているようでして。 その中にはやはり「人身事故」と言う文字も有り、ナントも重苦しい気分になります(-_-;)。 間もなく冬のボーナスのニュースも流れ、きっと「景気が良い」って事になるのかも知れませんが、そんな実感ありますかね？ それでも我々地元の業者から見て 「うわ、これは（家賃）高いぜ！」 って思う、新築マンションがソコソコ契約になっているのを見ると、有るところには有る・・・って事でしょうか。 ところで昨日はお休みだったものの、予想通りゴルフの練習もサボり、１０時には事務所に来ておりました(^^ゞ。 で、午後から夕方までウチの奥さんと吉祥寺をウロウロ・・。 ホント、毎日仕事で来て来るのに、休みの日まで吉祥寺で良いのか！って感じですが、他の街に行くと疲れ倍増なのでついつい・・^_^;。 さて、今日はコノあとすぐ１０時から更新、さらに１０時半から契約がございます。それから銀行回り、物件調査などに奔走します！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ え〜っと、関節の治療も終わったのでボチボチ体力回復プログラムを始めます・・・。ってジジイか！

ついに。

12月1日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜当たり前ですが11月が終わったので今日から12月。 ついに最後の1ヶ月になっちゃった。 箱根駅伝とか、ついこの前っすよ！ いや〜時間の流れの速さに絶句しちゃいますって。 さて、１２月ともなれば、忘年会ですが(←ってナンダこの貧相な発想は）。 実はワタクシ、良いのか悪いのか、地区とか支部の忘年会に大事な予定がバッティングしてしまい、今年は不参加。 なので個人的な��飲み会”程度が２つ３つ有るだけ。 まあ楽っちゃあ楽です(^_^;)。 あとは寒風吹き荒ぶ中、２〜３回ほどゴルフに行く予定でございます。 そして！個人的には何と言っても温泉〜！ はい、年を越したら連休は取れないので、中旬に１泊で行って来ようかと(^^ゞ。 って、遊びの事ばかり綴ってますが、仕事の方もミッチリ入っておりますよ。 今月は既に４件のお申込みを頂いてますし、更新の予定もギッシリなので、結構ハードな予感。 そこに来て来春竣工予定の新築アパートの打ち合わせなども加わる為、遊んでる場合じゃない・・・。 まあ、忙しいのは嬉しい事なので、ヒ〜ヒ〜言いながらガンバリマ〜ス！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ で、昨夜は早速浮かれて飲み過ぎ、今朝はそこそこのダメージが・・・。

はやっ。

11月30日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 いや〜とうとう１１月も今日で終わりっすよ。 何か早くないっすか！？ ちゃんと３０日有りました？ それにしても今月は大苦戦でした。 月初は流れが良く、 （よしよし） な〜んて思っていたんですが、途中で暢気に広島旅行などしたものですから、天罰が下ったのか一気に状況悪化(-_-;)。 はい、２週間ほど暗澹たる日々が続き、ワタクシ思わず手頃な枝振りの木を探したりして・・・（←え〜っと、ウソですからね）。 それでもまあ、何人かのお客様と良いご縁を結ぶ事が出来て、感謝感謝でございます<m(__)m>。 そして。 明日から始まる１２月がとにかく早い！ ヒュン。一瞬で終わっちゃう感じです。 そこに様々なイベントが待ち構えているのですからたまったもんじゃありません(>_<)。 お歳暮、年賀状、各種忘年会、それにゴルフコンペとか(^^ゞ・・・。 まあ、とにかく身体に気を付けて大晦日まで駆け抜けたいと思います。 さて、今日はまずカイロプラクティクにて関節の治療。それから物件調査と契約準備です。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は仲の良い同業者さんと行き付けの寿司屋でプハ〜っとやりますヽ(^。^)ノ

わ〜い。

11月29日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 いや〜昨日は怒涛の忙しさで、いっそ逃げ出しちゃおうかと思うほど（←アホかお前は(ーー;)）。 ご予約の方ばかりでなく、飛び込みのお客様がビシバシお見えになり、狭い店内は一時��すし詰め”状態。 諦めてお帰りになる方も居るほどの大盛況（申し訳ありませんでした(>_<)）。 そこに突然ノーアポで更新の方が来たり、オーナー様が来たり、器の小さなワタクシはまさにヒッチャカメッチャカ・・・。 でもまあ、お陰様で３組のお申込を頂き、さらに３組の方と契約更新をさせて頂き、実に濃厚な１日となりました。 で、問題なのが本日の三の酉。 はい、先日も触れたけど、ウチの熊手、ソコソコ立派だし（写真は去年のものです） 、まだ良い仕事してくれてるし、本当に買い替えなきゃダメ？？ 全然キレイだし隔年でもイイじゃんね(-_-;)。 ま、今日もバタバタしそうだから時間が有ったら行って来ようかなぁ(^^ゞ(←こりゃあ行かねーな(ーー;)）。 さて、今日も午前中からご案内の予定を頂いております！ 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ て言うか、そもそも他の不動産屋には余り見掛けない気もします。って事で、スルー決定^_^;

どうなの!?

11月28日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 寒いけど綺麗な青空の吉祥寺です。 いや〜スッカリ冬モードですね。 ぼちぼちコートかな。 ところで、昨日は先日ご案内した若いカップルさんから 「申込みたい・・」 と言う電話を頂いたのですが。 それにはかなりの��値引き”を条件にしたもの。 それでも何とかなるかも・・・と一応オーナー様に打診してみました。電話で交渉額をお伝えしたら、一瞬言葉を飲み込んだご様子でしたが 「まあ、良いよ、空けておくよりは」 と、大人の対応をして下さり、すぐさまお客様へ連絡。 さぞかし喜んでくれるかと思いきや 「あのう、実は初期費用がゼンゼン無いんですけど、敷金ゼロ（礼金は元々ゼロです）とか出来ませんか？」 って言うのね。 いや〜さすがにそれって無理でしょ！ なのでキッパリ断ると 「分割では？？」 って感じでして。 結局、 「（親御さんなど）周囲と良く相談してからもう1度連絡して下さい」 って伝えましたけど、いやはや・・・ですよね(-_-;)。 引越だけはしたけど、払うものは無い・・・。 今の若い人ってこんな感じでも生きて来れてるのでしょうか(/_・、)。 さて、今日は10時から更新、13時半からご案内、16時からもう1組更新の方がお見えになる予定です。 良い天気なので合間に物件撮影もガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 去年より寒さに弱いのは歳のせい・・・。

イマイチ

11月27日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ジリジリと12月が迫って来ましたね。 もう（12月に）なっちゃったらアウト(>_<)！ はい、一瞬で終わってしまいますもの(笑)。 って言うのはモチロン冗談ですが、イメージ的にはそんな感じです。 なので少しでも12月の負担を減らそうと、ワタクシ思い切って年賀状を購入し（おお〜！）、早速デザインにも取り掛かりました（すご〜い！）。 とは言っても、ネットでフリー素材を探すってトコロからスタートした訳ですが。 一口に��無料”とは言っても、会員登録を強いるものや、ダウンロードしても画質が悪くて使えないものなど、色々なハードルが有り、ナンダカンダ２時間ほど物色。 いい加減決めなきゃ！って感じで決定したけど、結局、今思えば 「なぜコレを選んだんだろう(-_-;)」 と言うほど��微妙”な出来栄えに・・・・。 まあね、行事行事(^^ゞ。 ところで。 またしても賃料滞納問題が勃発。 昨日オーナー様から連絡が来て 「実はね、１１月分がまだ・・・」 って言うんですよ。 え〜っと、ボチボチ１２月分のお支払い時期。 正直、集金管理をしてないと、オーナー様からの連絡を待つしか無く、これだけ遅れてから言われても困るんですが(/_・、)。おまけにサービス管理だし。 でもまあ、責任の一端はウチにも有るので誠意を持って対処します。 さて、今日はまず銀行周りからスタートです。午後からまた仙腸関節炎の治療で〜す(；_；)。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ どうも全体的にパッとしません。良い流れカモ〜ン(>_<)。

ダメだ・・。

11月26日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 スッカリ自分に自信が無くなったエンドウです(-_-;)。 火曜日の晩 「これからネオン街に繰り出します！」 などと無意味に��宣言”までしたものの、最近一人で飲み歩く機会が無く、どうしたら良いか分からなくなりまして。 結局回転寿司で生ビールと冷酒を飲みながら４皿ほど鮨を摘まみ、 さて！ って感じになると思いきや、何故か足が向いたのは隣の駅のスナック・・・。 ６０代のママと常連のおっさんだけの世界にお邪魔する事に。 それから１時間半、そのおっさんの独演会にずっと付き合わされ、逃げるように店を出た時にはもう煌びやかな世界に戻る力は残ってませんでした。 で、結局帰宅したのが夜の９時半。 ううう、ついに夜遊びも出来なくなってしまったのか・・・・。 チクショー近々リベンジです(^_^;) で、昨日の定休日もシッカリ１０時には出社し、SNSなどで営業活動。 ホント、ゴルフとか無いと休日もどう過ごしていいのか分からない有り様っすね^_^;。 でもまあ午後からは奥さんとのんびりランチ＆お買い物も出来たし、夜は荻窪の��なごみの湯”でリフレッシュ出来ました。 さて、今日はスタッフの聖子さんがお休みの為ワタクシ一人でガンバリマスよ〜！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/~~ ★追加のコメント★ にしても寒い(-.-)。

ひょえー

「追記」＆お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 いや〜今日はマッタク 「なんて日だ」 って感じの１日でした。 例の腰痛については朝イチでカイロプラクティクスに電話をしたところ、運良く 「キャンセルが出ました」 と言うので、１１：４５から診て貰う事に。 ところが矢張り名医に患者が集まるのか、時間になってもまだまだ呼ばれず。 結局２０分ほど待ってから施術して貰いましたが、どうやら予想通り９月に患った仙腸関節炎の再発・・・・との事。 で、時間が押したため、マッハでランチを食べ、問題のゴミ屋敷部屋にダッシュ。 既に市の職員３名は到着していて、物々しくビニールの手袋、足にもビニールの袋（鑑識みたいです）、マスクと言うイデタチ。 こちらも一応マスクだけして、ワタクシ恐る恐るドアを開けましたよ。 すると、こういう状況に慣れてる筈の職員さんですら 「うわ、こりゃあ酷い(>_<)」 って言うのね。 確かにゴミ袋は天井近くまで積まれ、足元にもペットボトルや弁当の容器が散乱。床が見えない・・・なんて次元じゃなく、床上３０�pは全てゴミ(=_=)。 ひとまず印鑑や通帳など貴重品類を取り出し、残りは後日、業者に撤去して貰う事となりました。 んで、ワタクシ今日中に送金しなきゃならない案件を思い出し、ハエや鼠の棲むその部屋から５分後には煌びやかな吉祥寺の街中を急ぎ銀行へ向かいギリギリセーフ（１４：２５着）。 いやいや大変な１日でした。 思えば今日は��3時間”と言う短い間に、パンツ一丁＋施術着〜からのゴミ屋敷で格闘〜からのX'masでキラキラした街中・・・と言うもの凄いギャップの中、バタバタしておりましたよ。 ふうう。 ところで明日１１月２５日(水）は定休日となっております。 頂いたメールの返信は２６日(木）の午前中にお送り致しますので宜しくお願いします<m(__)m>。 と言う事で、今夜は気分転換の為、吉祥寺〜西荻窪界隈を飲み歩きます！ それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/~~ ★追加のコメント★ お酒で忘れます(-_-;)

ううう。

11月24日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 どんよりとした空模様の吉祥寺です。 連休明けの方にとってはいっそうシンドそうですが、頑張って下さいね〜！ ところで。 今さらながら仕事でtwitterを活用し出しました^_^;。 実はこれまで小馬鹿にしてたんですヨ。 だっていくら一生懸命発信したって、大河の如き大量の呟きに飲みこまれ一瞬にして泡と消えちゃうじゃん(-。-)y-゜゜゜・・・みたいな感じがして。 でもね、即効性が有るものなんて世の中そんなに有る訳ないし、とにかく地道な努力の積み重ねこそ成功への近道・・・って感じで始めたんですが。 何かね、楽しくなって来ました(笑)。 だって、物件の紹介にしても、良い事ばかり言う必要も無く、本音で言えちゃえます。 昨日だって（他所の業者の物件ですが）、１Kなのに対面カウンターが付いたキッチンに、 「コレ要るか:-)！？」 的なツッコミも入れちゃったし(^^ゞ。 或いは駅から離れていて不便な高級マンションに対しても 「周囲には何にも有りません」 って言っちゃいました。 は〜スッキリヽ(^。^)ノ。おまけに��いいね”も貰えちゃうし。 ヤッパね、物件なんて完璧なものなど無い訳で。 でも常日頃、ついついソコを隠そうとする習性が付いちゃってましたから、むしろ痛快な気分で呟けました(^_^;)。 あ、関係各方面の方々、決して悪意とかじゃないのでご理解を・・・<m(__)m>。 さて、今日は少々ココロに��堪（こた）える”仕事が有ります。 実は��ゴミ屋敷”と化したアパートの入居者が入院してしまい、保証人も不明・・と言う案件がございまして。 そこで自治体の担当者とワタクシがその部屋の中を調査する・・・と言う想像するだけで怖ろしいアポイントが有ります。 ううう、正直コワいっす(ーー;)。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今日何とか腰の治療にも行く積りです。 もはや歩くのもシンドイっす(；_；)。

空虚感

11月23日(勤労感謝の日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ３連休も最終日ですが・・・。 この２日間、契約や更新は有ったものの、ご案内は１組だけ・・・。 まあね、３連休が必ずしも忙しいとは限りませんが、それにしてもちょっと淋しい状況です(/_・、)。 お陰でラグビー、サッカー、ゴルフなどスポーツ中継をチラチラ観ちゃいました。 決して本意ではないんですが(^_^;)。 ところで。 色々な媒体から頂くお問合せにも或る種の��傾向”が有りまして。 弊社のホームページからお問い合わせを頂けると、その後ほぼ１００％でメールのやり取りが続きます(^_^)v。 その一方でＳＵＵＭＯなどポータルサイトからのお問い合わせは、本当にナゾだらけ。 一応その物件に��興味が有って”問い合わせたハズ・・・ですよね？ なので 「まだ募集中ですよ、ぜひ！」 って返信しても、そこで終了。マッタクご連絡は無し。 まるで分厚い壁に生卵をぶつけてるような心境です(←時節がら、余りヨロシクナイ例えでしたが(^^ゞ）。 その後、余りシツコイのが苦手なワタクシは、恐る恐る２〜３日後に 「あのう・・^_^;」 って感じで再度メールするも完全無視。この時点で何だかこちらが悪い事をしている気分に陥ります。 最後にもう１回 「まだございますので・・:-)」 と伝えても一切返事が来ません。 （一部例外も有りますけど^_^;） これが自社サイトとポータルサイトとの大きな違いですね。 でも、オーナー様から依頼を受けてる手前、とにかく媒体への露出は増やさねばならず、ワタクシ、ソコら辺りの板挟みに喘いでおります、はい(-_-;)。 さて、今日は祝日。 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 腰の具合、どうにもヤバイ感じでして、明日にも治療に行って来ます(T_T)。

感謝。

11月22日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 まだ今年のボージョレ・ヌーボーを飲んでないエンドウです。 確か去年も１ヶ月くらい経って船便が着いた頃飲んだような。 あ！、そうそう、恥を忍んで書きますが(^^ゞ。 １０年ほど前の��大当たりの年”に、ワタクシ、ボージョレ・ヌーボーを��買い溜め”した事が有りまして。 その頃我が家には立派なワインセラーが有り(今はとっくに故障中ですが） 「数年寝かせておけば、ゼッタイ価値が上がるハズ」 などとアホな事を企てておりましたヨ(=_=)。 その後知人からヴィンテージにするワインとは全然違うから！と言われ、口惜しさと恥ずかしさでガブ飲みしたのを覚えております(-_-;)。 ・・どなたか同じ過ちを犯した人他にも居ない・・:-)？ ところで最近つくづく思うのが、ヤッパリ「人」にも有るように「企業」にも��波”みたいなものが有る・・って事。 ワタクシにとって「超」が付く��イケイケ企業”の代表だったあのフジテレビとマクドナルドが、よもや営業赤字に陥落するとは・・・。 東芝然り、シャープ然り。 まさに平家物語の冒頭にある 「おごれる人も久しからず」 とか 「盛者必衰のことはりをあらわす」 と言った言葉の意味合いが今の時代でもヒシヒシと感じますね。 ウチなんか極小企業の中のさらに米粒みたいな規模ですが、５０年以上続けられて来た事に改めて感謝しなきゃいけないですよね(^_^;)。 明日は勤労感謝の日だし、ガンバって働こうっと！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日の「腰痛」の記事にたくさんの温かいコメントを頂きました。それにもホント感謝です<m(__)m>。

心配。

11月21日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 いや〜困りました。 一昨日、1か月ぶりにジムに行き、恐る恐る４キロほど走ってみたのですが。 まあ、久し振りだし （筋肉痛は来るだろうな(^_^;)） とは思っていたけど、まさかの関節痛・・・？ はい、腰の周辺が妙に硬い感じで痛みも伴っており、ジッとしてからの歩行に苦戦しております。 実は2〜3ヶ月前にもいい気になって連日ジョギングしていたら、或る朝、激痛でピクリとも動けない・・・と言う悲惨な出来事が有りました。 その際には仙腸関節炎と診断され、走るどころか、自転車なども禁止・・・。 はい、1ヶ月ほど苦しんだ覚えが有ります。 今回も走った直後の痛みゆえ、ヒジョーに心配(-_-;)。 そして、理想体重から5キロほどオーバーしている身として、有酸素運動が出来ないのは死活問題っす。 この先、忘年会〜正月〜新年会という、タダでさえカロリーオーバー必至な季節が来ると言うのに(>_<)。 とは言え、用心しなきゃ仕事はおろか、日常生活にも支障をきたすので、しばらくは大人しく過ごします(T_T)。 カラダを動かすのが大好きなので、ああ、ツマラナイ！ さて、今日は10時半からご案内、14時からご契約のアポイントがございます。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ジムに行けないと、夜の過ごし方が��飲むだけ”・・・・になっちゃうし(=_=)

面白い！

11月20日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 アニハセヨ〜。 韓国の野球ファンの皆様、おめでとうございます(-_-;)。 3-0からの９回大逆転。 もうね、大ショックっすよ。 夜中に目覚めた時 「あれは夢だった・・・」 って思いたかったけど、残念ながら鮮明な記憶が蘇り、再び落ち込んでおりました。 ううぅ(=_=)。 ところで、ワタクシ目下世間でも話題沸騰の『下町ロケット』の続編『下町ロケット２』を読んでおりますが。 のんびり読んでいたら、ドラマの方じゃ��ロケット編”が完結してしまい、今度の日曜日からこの��ガウディ計画”が始まっちゃうとの事。 今、大慌てで読み進めております(^_^;)。 急がないと追い付かれ、追い抜かれ・・・って感じになってしまいますからね。 それにしても面白い！ パターンはいつも通りで、前半の��不条理”な設定に読者も怒り苦しむが、その先に痛快な展開が・・・。 まるで水戸黄門を髣髴とさせる手口ですが、ホント上手い！お上手！ 池井戸潤氏に脱帽っすね。 さて、今日はリフォームの打ち合わせや更新、あとはせっせとデータ入力などに励みます！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日は久々にジムに行って走って来ました。 明日辺り、節々が痛むだろうな(/_・、)。

え〜っと。

11月19日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 休日明け、見事にボンクラ頭のエンドウです(=_=)。 いえ、昨日も１０時過ぎには事務所に来て、電話の対応、メールの返信、物件の登録、SNSによる情報発信など働いてたんですよ、実は。 はい、違うのはスーツを着てないだけ。 ま、自営業ってやればやっただけ自分に戻って来る訳ですから、嫌では有りません(←ええ、そうです、必死に良い経営者アピールです(-_-;)）。 ところで、ワタクシまだ商売繁盛祈願の��熊手”を買い替えておりません。 二の酉も終わり、いよいよ２９日の三の酉を残すのみ。 でもね、去年買ったのって結構立派だし、まだまだ全然使えるし(笑)(←そういう事じゃないのよね）、実は迷っておりまして。 しかも！ 年々サイズが大きくなる・・・って云われてますが、もうかなりなボリュームなのですよ。 え〜っと、ホントに買い替えなきゃダメ?? それ言い出したら、御札も破魔矢も全部リユース出来ちゃうしね。 ２９日、忘れなきゃ行こうかな。��イイニクの日”だからスポっと忘れちゃいそう(^^ゞ。 さて、今日はまず週末の契約準備です！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は野球の準決勝！気合を入れて応援しま〜すo(^o^)o

不信感

「追記」＆お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 いや〜今日は天気も微妙だったので、ほとんど社内業務に打ち込んでおりました。 今夜から明日に掛けて東京地方は雨模様だとか。 ヨカッタ、ゴルフじゃなくてヽ(^。^)ノ(←うわ、小さっ！） え〜っと、(^^ゞ明日11月18日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますので、何卒宜しくお願いします<m(__)m>。 ところで。 常々不思議に思うのが、プリンターのインク。 今日もモノクロの書類を印刷していたら、突然モニター上に 「マゼンタが無くなりました」 のメッセージが・・・。 おいおい、こちとらカラー印刷してねーし！ 何でブラックしか使っていないのにカラーのインクが減るんでしょうか！？ お前はスナックのボトルか！ てなツッコミを入れながらフショウブショウ交換したけど、何だか騙されてる気がして嫌ですよね(-_-;)。 と言う事で、本日の業務は間もなく終了。 また木曜日からガンバリマ〜ス(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜の展開がまだ読めない・・・^_^;

パッタリ。

11月17日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 昨夜のダメージが抜け切れてないエンドウです(=_=)。 いや〜昨日は肉・肉・肉〜からのお酒〜って感じで日付が替わるまでグビグビ。 大反省っす。 ところで。 快調にスタートした１１月でしたが、途中で壁にでも激突したかのようなもの凄い��停滞感”。 ええ、最近はご案内して気に入ってもお申込みが入らないわ、申し込もうとしたらタッチの差だったわ、長い間空室だった物件を 「是非見せて下さいo(^o^)o」 って来てくれた途端、他所で決まってしまったわ・・・って感じで流れが悪いのなんの。 いっそ包丁でカボチャでも切ってひと騒動起こしたくなる程の絶望感を背負っての日々です(-_-;)。 ま、常々思うケド、一喜一憂せず、地道にコツコツっすね(=_=)。 昨日だって快晴の下、物件写真を撮りに１時間ほど歩いたんですが。外観はまあ良いとして、室内の写真が欲しいものの、他所みたいに偽って「内見申込」を入れてまで撮れないチキンなワタクシ。 なので結局自社物件以外、ほとんど外観写真だけ。 う〜む、これはマズイっすね。 思い切って堂々と 「撮らせて下さい！」 って言うしかないのかな、苦手だな(/_・、)。 さて、今日は銀行や郵便局周りからスタートです。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日は久々にゴルフでも旅行でも無い定休日です。 のんびり出来ると良いのですが・・・^_^;

安心して 下さい♪

11月16日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 爽やかな青空の吉祥寺です。 でも、どうしても週末パリで起きた惨劇がココロに影を落としますね。 色々考えさせられる事件ですが、やはり凶弾に倒れた方々の無念さを想うと言葉が見つかりません。 衷心より哀悼の意を表します。 ところで、この土日は怒涛の来店ラッシュ・・・でしたが、残念ながらお申込みには至らず。 ただひたすらバタバタしただけ。 まあね、ウチはぐいぐいやりませんから(-_-;)。 ただ気になったのが、来春の新入生さんが、相変わらず 「急がないと（物件が）無くなっちゃうって聞いて」 と、ジャッカン焦り気味にお越し下さった点。 常々お伝えしてますが、 「急がないと無くなる」 などと言っては過剰に消費者心理を煽る業者が残念ながら居るのも事実。 でもね、ヨッポドの事が無い限りワタクシはソレ言いませんから！ 数ケ月分もの賃料を無駄にしてまで借りるべきお部屋などそうそう無いですって。 そもそも明日以降どんな空室情報が出て来るか分からないじゃん！ 例えば長年の経験で、これ本当に恵まれた条件のお部屋だ！って心底思ったらプッシュするけど、70点くらいじゃ 「もう少しジックリ探されてみては・・・」 などと促しちゃいますもの。 それと。 恥ずかしながら最近少しずつツイッターやブログを積極的に使い始めました。 でもね、ココではスラスラ書けるのに、違う入口になると妙に硬くなってしまい(笑)、なかなか筆が進みません。 慣れるまでしばらく掛かりそうです^_^;。 さて、今日はブルーベリーのベーグルパンでコーヒーを飲んで業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜も飲まない奥さんを道連れに西荻窪でプハ〜！ ・・・反省っす(/_・、)。

11月15日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 何と言う事でしょう。１１月も今日で半分が終了。 ついこの前１日だった気が(>_<)。 そしてこの先、１２月に掛けてバタバタと色んな行事が入り始めております。 中には忘年会のブッキングも起きており、どちらを優先して行くか非常に悩んでおります^_^;。 さらには会議、ミーティング、夜の会議（←って、なんのこっちゃ）などあちこちに顔を出さねばならず、今年は加速度的に年末を迎えそう・・・。 う〜む、１日１日を大切にしないとね。 それでなくても歳取ると早いし(^_^;)。 ところで今日は七五三ですが。 吉祥寺界隈はあいにくの空模様。 おっさんのゴルフなんか雨だって構わないので、こういう日に晴れて欲しかったです。 ま、��人生そんなに上手くは行かないぞ”・・って事を学ぶには良いかも知れないけど、３歳〜７歳じゃ無理か(^^ゞ。 ��人生そんなに上手くは行かないぞ”に関しては、まさに昨日も痛感させられました。 １１時にご案内のお客様がお見えになり、管理会社に 「それでは現地へお連れ致しますので・・・」 と電話したら 「あ、決まりました」 って。 「いえいえ、昨日の夕方に確認した際、まだ募集中だったお部屋ですよ（間違えちゃ困るなあ(-。-)y-゜゜゜）」 と、訂正を促すと 「ですので、それ決まりました」って。 ガヒ〜ン！ ぬあんと、昨日の夕方に有って、翌日の１１時に無くなってしまったとは・・・。 お客様もガッカリしながら 「そういう事も有るんですね」 って、驚いてお帰りになりました。 ふうう、ホントそんなに上手くは行かないものです。 おっと、ボチボチ事務所開けなきゃ！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 数えたら、実働あと３５日ほど・・・。 ううう、焦るぅ(＠_＠;)

有るのか？

11月14日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ボチボチ冬物のコートを物色してるエンドウです(^_^;)。 まあ何着かは持っているけど、どうにも没個性な黒ばかりでして(/_・、)。 かつて千鳥格子柄のコートを持っていたのですが、超〜気に入って毎日着てたら、かなり汚れるわ、ヨレヨレになるわ・・・で捨てちゃったのね。 それからず〜っと黒ばかり。 確かにスタンダードって言えばそうですが、信号待ちなどしてると、一団のサラリーマンはほとんど真っ黒に見えて、もはや気持ち悪いレベル・・・。 ちょっとだけ目立つけど、許せる(^_-)-☆・・・と言う微妙なのをせっせと探しておりますが、そんなの有るのでしょうか(^^ゞ。 ところで。 消化吸収が尋常じゃなく良いのか、ワタクシ先日の広島旅行でも２キロほど増えたようで・・・。 ま、元々この時期って危険な訳でしょ(・_・;)。 そんな時、２日に亘って暴飲暴食を続けたんですから自業自得。 一方、昔ほど代謝が良くないからね、少々運動したところで効果は出ません・・・。 これから寒くなると益々 「風邪でも引いたらバカバカしいし」 的な言い訳でロードワークも減りそうです(-_-;)。 ジムに行けばいいのは分かってるけど、どうにも面倒で益々心配です、はい。 さて、今日は１１時にご案内が入っております。 嬉しい事に、既に２度もウチでご契約して下さってる方。 三度（ミタビ）お声を掛けて頂けて本当に感謝です<m(__)m>。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 千鳥格子も余りデカいと、昔のチェッカーズみたいになるので難しい(-.-)

わ〜い♪

11月13日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜、昨日は新規のお申込みを頂戴しましたヽ(^。^)ノ。 海外から帰国後間もなく、従って就職もこれから…と言う方でしたが、事情からして問題ないと判断し、請けさせて頂きました(^_^.)。 物件にも拠りますが、ウチは��是々非々”で対応させて頂いてます(^_^)v。 その一方で先日の事ですが。 某客付業者が弊社の管理物件に問い合わせをして来ました。 「あのう、ご夫婦でも構いませんか？」 と言うので、その物件は２Kタイプの為 「モチロン構いませんが・・・(-.-)」 とお答えしたんですが。 その時ピンと来たんです。 （この��当たり前”な確認をする業者こそ、この先大抵ナニか有る！） なので「ええ、構いませんよ・・・、日本の方なら」 と一本釘を刺しておきました。 すると 「あ、え、え〜っと実は��奥様が”インドの方で。 でも永住権はお持ちなんですが」（ホラ来た） と言い出しました。 ただね、奥様の語学力やご主人のお仕事次第では請けてみようと、その先を聞くと、ぬあんと 「実は旦那さんもインド人です」って。 あのなあ、紛らわしいって！ 最初からインド人のご夫婦でも入れますか？ って確認するのがちゃんとした業者でしょ。 いくら遠回りをしたってダメだ物件はダメなんですからね。 ちなみに弊社ではインドの方でもスリランカでも中国や韓国の方でも、当たり前だけど“オーナー様のOK”と入居審査が通れば契約しております。 さて、今日は昨日頂いたお申込みのフォローやデータの入稿に精を出します！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日も新宿で懇親会〜からの〜吉祥寺。 ふうう、今夜こそ大人しく過ごします(=_=)

堪能♪

11月12日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜ワタクシ３日間のお休みを頂戴し、ミサワホームさんの報奨旅行にお招きを受け、今年２度目の広島観光に行って参りました。 前回は往復新幹線で車中ほとんど飲んで食べて、到着後もすぐさまお好み焼き〜宴会〜２次会〜３次会〜部屋飲み〜朝飲み〜ランチ飲み〜車中飲み・・・でダウンと言う酷い有様。 で、今回は、さすがに団体行動ですし、ほとんどのメンバーがお酒に無関心(^_^;)。 なので自由行動の夜だけ烈しく飲んでおりました(←結局かなり飲んだのは同じ(ーー;)）。 初日は映画撮影の舞台でも有名な坂の町尾道へ。 でもなあ天気も微妙でテンションも上がらず、ちょっと残念な印象。 2日目は実に美しい白竜湖カントリークラブにてゴルフ。 一応��コンペ”でしたが、参加者は4名(笑)。そしてワタクシ堂々の第4位(-_-;)。 でもまあ楽しかったですよ。 その夜は1月にもお邪魔した瀬戸内料理の��広起”さんへ。 美味しい魚介に舌鼓の連打！ 特に焼き牡蠣は悶絶するほどの旨さ(>_<)！ いや〜広島最高ヽ(^。^)ノって感じで日付が替わるまではしご酒。 3日目は呉に行き、大和ミュージアムや潜水艦など（興味ないけど(^^ゞ）視察し、何とか無事帰路に就きました。 さて、今日はまず頭の切り替えです^_^;。 メールの問い合わせも溜まってるので、これから返信作業に取り掛かります！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願い致します(^_^)/ ★追加のコメント★ で、今夜は新宿で懇親会です。 ダイジョウブかな、消化器系(-_-;)

行って来ます

「お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 いつも南部不動産のホームページをご覧頂きまして誠に有難うございます<m(__)m>。 実はワタクシ、11月9日（月）から11日（水）まで、ミサワホーム主催の報奨旅行に行って参ります。 今回、とある大家様がミサワホームとアパートの建替契約を交わした、その報奨って事なんですが。 こちらの大家様、実は昨年もお持ちのアパートの建替え計画が有り、ワタクシも何度か足を運び、契約のお手伝いを致しました（その時はサイパンへ行かせて貰いました(^^ゞ）。 ところが今回に限っては、既に顔馴染みになった営業マンとオーナー様��だけ”でハナシを進め、そのまますんなりと契約に。 なので、ワタクシ特に何もやってない？ ・・・い、行っても良いのか？ ま、招待されたので行って参ります。 今回は台湾か広島かって言われたので、ワタクシ広島をチョイス。 台湾には特別な興味が無い上に広島の方が2泊3日で帰って来れますし(←ええ、一応罪悪感は有ります^_^;）。 初日が尾道観光。2日目がゴルフ。3日目が呉周辺との事ですが、まあ、観光より食！ 牡蠣喰って来ます！ 尚、2日間の営業はスタッフの聖子さん1名となります(←って、最近このコメント多いぞ(ーー;)）。 従って営業時間は10：00〜18：30となります。 ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ヨロシクお願い致します<m(__)m>。 11日（水）は定休日となっておりますのでお間違いなく。 と言う事で行って参ります！ 続きはまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 実は今年の1月にも遊びで広島に行き、食べ過ぎ飲み過ぎでぶっ倒れました。 ��学習能力”が試されるな(-_-;)。

ぼちぼち

11月7日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 １１月最初の土日ですが。 あいにく天気は下り坂・・・。 折角なので快晴の下、お部屋をご案内したいところですね(/_・、)。 ところで、今年もボチボチ忙しい時期になって来ました。 ��春先の移動”は皆様もご存知の事ですが、意外と１１月後半から１２月がバタバタします。 やはり��１月になる前に引っ越したい”…と言う心理って有りますよね。 １２月に引っ越して、新しい気持ちでクリスマスや年末、そして新年を迎えたい…と言う心境は良く分かります。 或いはボーナスが出る方。まとまったお金を準備しやすいので時期的にピッタリ。 それに 「来年になったら混んで来て良い部屋が無くなるのでは？」 と言う不安感からこの時期に探す方も居るようでして。 既にウチでは来年４月に大学へ入学される親御様から 「無くならないうちに」 と言う焦燥感たっぷりの問い合わせも頂いております。 勿論それ自体は大変有り難い事ですが、決してそんな事は有りません！ はい、お部屋は常に決まったり、空いたりの繰り返し。 早ければ得って事は無いのですよ。 いつも思うのですが、全てはタイミング！ でもね、このタイミングって言う意味合いは決して「運」みたいに受身的な物ばかりじゃなく ��決断力”に拠るところも大です。 折角良いお部屋なのに 「もっと他にも有るハズ:-)」 と言う心理が働き、結果的にはお目当てのお部屋も無くなる・・・と言う悲劇を何度見てきたことか。 なので、皆様、日頃ネットなどで見識を養い、信頼出来る不動産屋のアドバイスに耳を傾け、いざという時の為に備えておいて下さいね〜！ って、何か偉そうな事綴っちゃった(^^ゞ。 さて、今日は１０時から、決断力を発揮して下さった方がお申込みに来てくれま〜すo(^o^)o それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ とは言え、ワタクシ自身も買い物などで「どうしよう、似たような物持ってるし・・・。でもう〜ん、欲しいかも」などとやっておりますけどね(-_-;)

早くも。

11月6日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜イキナリですが、早くも店頭の雰囲気をクリスマスモードに替えてみました！ いえ、昨日たまたま１００円ショップに行ったら、色々グッズを売っていて 「いっちょやってみるか！」 とシールを購入。 でね、いざガラスに貼ってみたら何か��しょぼい”・・・。 もっとボリュームが無いと全然地味。 なのでさらに色々買い足してもっと盛り上げたいところですが。 そもそも店頭の募集チラシ自体が見え辛くなったら本末転倒だしネ。 ううう、この先の方向性が難しいっす(-_-;)。 それと。 昨日は仕事が終わってからロードワークに出ました。 この夏、走り過ぎて故障した手前、加減をしながらですが、一旦スイッチが入るともう楽しくて抑えながらも7キロ程ラン。(^^ゞ。 でもね、ウチの犬と同じ次元かと思うと少々複雑です。 で、まあ、晩酌は加速度的に増え、今朝もシッカリ増量。。。 う〜む、フクザツ。 さて、今日はコノあと10時から14時くらいまで打ち合わせで出掛けて来ます！ 戻ったら土日の準備です。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ウチの店の周辺が余りにも派手なので、少々の事をやっても��埋没”って感じもしております(T_T)。

え〜っと。

11月5日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今朝も爽やかな青空の吉祥寺です。 電車での出勤も随分慣れて来ました^_^;。 ところで、ココって本来仕事のハナシをすべき場所ですけど、相変わらず今日も無関係な事を綴ります(^_^;)。 今日からの練習試合、そして8日に開幕する野球の国際大会「プレミア１２」ですが。 選手を選んだ小久保監督にワタクシからクレームを少々。 今回、投手陣が13名、捕手3名、内野手8名。で外野手が僅か4名・・。 外野少ないでしょ(>_<)！ 200本安打を達成した西武の秋山。著しく成長したDeNAの筒香。ま、ココまではイイとして、ジャッカン��ぶんぶん丸”な中日の平田とソフトバンクの中村だけ。 え〜っとこれだけでダイジョウブ？？ ご存じの通り外野手は常に3名必要。 で、交代要員が僅か１人って。 ま、柳田の辞退なども有ったとは言え、ワタクシ結構心配しております(-_-;)。 もうちょっと人材が居た気もしますが（糸井とか大島、それに丸とか大和とか）。 まあ決まってしまった以上、これで頑張って欲しいっすね。 正直、日本郵政が上場したよりも、ラグビー日本代表の活躍の方がマインド的な効果はデカい気がして・・。 スポーツって結構影響力が有るので好結果を期待しちゃいますね(^_-)-☆。 ・・・などと、無駄に心配する暇があったら自分のトコロもっと頑張れ！って言われそうです。 さて、今日はまず銀行回り。 それから物件調査とか外回り中心でガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 本当なら、藤浪（故障）、岸、柳田（故障）、菊池、長野なども見たかったです(T_T)

どうよ。

「追記」＆お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 お疲れ様でございます。 今日は見事な青空でしたね。 昨日のゴルフがいっそう虚しく感じられます(=_=)。 「1日」と言う違いだけで天国と地獄。。。 ま、仕事休んで行った罰だな、ヤッパリ。 （写真は今日の富士桜カントリー倶楽部の様子。FBよりシェア） ところで今日は目まぐるしい1日となりました。 ご案内が３組も続き、バタバタ状態。 そして、はい、３組が３組とも、最も��悩ましい”例の 「良いお部屋ですね、結構気に入りましたので前向きに検討します」 と言う微妙な反響。 ・・・どうなの？ それって信じても良いの？ 先日も 「うわ〜素敵なお部屋、ワタシここに決めちゃおうかしら」 と言っていた方から数日後 「他所で決めたので」 と言うメールを頂戴し、ズドンと落ち込んだばかり。 ま、全ては��ご縁”と言う事で、ハラハラせずお待ちしております♪ さて、明日4日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は５日(木）の午前中にお送り致します。 明日は家で少々作業が。 実はね、これまで我が家では火災報知器とか煙探知機とかを取り付けないまま、のほほんと暮らして来たものの。 本来取付けは義務。 先日やっとネットで購入し、ようやく明日取り付ける事になりました。 全部で５カ所も有るので面倒だけど、ガンバリマス！ それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ ちなみに今夜これから吉祥寺でBBQパーティーが有るのでちょこっと参加して来ま〜す(^_^;)

ううう。

11月3日（文化の日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます(=_=)。 かなり激しく消耗してますエンドウです。 いや〜昨日はワタクシだけお休みを頂き、あの雨の中「富士桜カントリー倶楽部」まで行って来たのですが。 着いた時は土砂降り。 とてもじゃないけどコースに出れない！って事でスタートを遅らせ、 「それじゃあ他にやる事も無いし(^^ゞ」 って事でビールや焼酎をグビグビ。 で、1時間半後。 結局雨足は変わらなかったものの、こちら側の神経がバカになってくれたお陰で余り気にせずいざスタート・・・。 でもね、ヤッパリ富士桜は凄いコースですね。 どんだけ降っても高速グリーンは相変わらずで 「うわっ(・_・;)」 とか 「早や！」 の連呼でした・・・。 で、ラウンド後はいつもの寿司屋に繰り出し、反省会。 そこでも当然ですがぐいぐいやってしまい、今朝はダメージが・・・。 ところで。 今朝出社して判った事ですが、昨日は希望条件のご登録や内見申込などが相次ぎ、休んでる場合じゃなかったことが判明(-_-;)。 ホント申し訳ありませんでした。 そして今日は10時半にお客様と現地待ち合わせがございます。午後もお部屋探しの方がお見え下さる事となっております。 ふうう、昨日の分までシッカリ働かないとね。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ え〜っと、大変申し上げにくいのですが、明日は定休日となっておりまして。 本日は最後に「追記」を書く予定です。 そっちも宜しくお願いします<m(__)m>

ほぼ修行

「お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 え〜、誠に勝手ながら、ワタクシ2日(月）はお休みを取らせて頂きます(^_^;)。 店の方はスタッフの聖子さんが1名で行いますが、実は彼女にも午前中に私用が有りまして。 その為営業時間は13時〜18時半となります。 大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願いします<m(__)m>。 で、お前はスタッフに用事が有る日にまで休んで何をするのか！と言うと、はい、例のゴ・・ゴ、、ゴルフでして^_^;。 どうしても一緒にラウンドしたい仲間とのスケジュール調整の結果、このような次第となりました。 でもね、神様は見ているのでしょう、見事に天罰が下ったようです。 ２日は完璧な雨模様。 しかもゴルフ場はあの名門富士桜カントリー倶楽部。 昨日は晴れていたにも拘らず、日中の最高気温が８℃だそうで、イッタイどんだけ寒いんだろう・・・と、既にプルプルと震えております(>_<)。 ただでさえ難コース、そこに雨＆寒さじゃスコアになる訳ないじゃん って事で、風邪など惹かず、��とにかく家まで無事に戻って来る”・・・と言う小学校の遠足レベルの目標で頑張って参ります。 ちなみに３日の祝日はシッカリ働きますのでどうかご勘弁を・・・(^^ゞ。 それではまた火曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ スコアも悪く、富士山の雄姿も紅葉も拝めないと来たら、残る楽しみは「お風呂」しかないかも。随分と過酷で高価な入浴ですね。トホホ・・・(T_T)。

勉強中。

11月1日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ひょえ〜！今日からもう１１月っすか(>_<)。 早い！早過ぎる！ コタツに入って酔っ払いながら箱根駅伝を観てからもう１０ヶ月も経ったなんてゼッタイ嘘だぁ ・・などと、駄々を捏ねても事実は事実。 う〜む、残り２ヶ月を大事にしなきゃね(/_・、)。 ところで昨日は��取り壊しによる立退き”に快く応じて下さった方の立会いが有ったのですが。 え〜っと、そもそも敷金は既に全額返金済み。勿論取り壊す予定だから原状回復がどーのこーのなんてハナシも無い訳で。 「クローゼットの扉に結構大きな穴を開けちゃったんですが」 と言う、本来なら衝撃的なカミングアウトでさえ 「全然構いません」 と言う流れに。 結局鍵だけ受け取り、それをその場にいらした大家さんに渡して終了。 ナントもシンプルと言うか、何しに行ったんだか分からない立ち会いでございました(^^ゞ。 それと。 ワタクシこの歳になってやっと大人と言うか、落ち着いてきた感じです。 つい去年ぐらいまでは、時間も無いくせに連ドラを週４くらいは観ていたし、手にする本も流行りの文芸書ばかりだったのが、専門書や経済関連の雑誌などに替わって来たんです(^_^;)。 ま、読んでみても専門用語が多くて苦労してますが、少しでも勉強して��博識”になろうと思っております、はい。 さて、今日は日曜日だというのにアポが無い(T_T)。 って事で、データの入稿作業やチラシ印刷など地道な仕事に打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ え〜っと、明日は私事でお休みを頂きます<m(__)m>

つい・・。

10月31日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 色々散財し始めたエンドウです。 昨日は来週のゴルフ用にと、ヒートテック機能付のセーターを購入。 何せ行くのが富士山の麓。そーとー寒いらしいので思わず衝動買いしちゃいました(^_^;)。 さらに旅行用にも最適な小型シェーバーも購入。（セーターの上に乗ってるヤツです。何だかデジカメみたいですよね） 過去には何度も旅先やゴルフ場のカミソリで出血・・って事が有ったので、これでもう大丈夫(^^ゞ。 そして、ロードワーク用にスパッツとロングスリーブのシャツも買っちゃいました。 昨夜、早速これを着て６�`ほど走ってみたけど、なかなか快適でしたよo(^o^)o。 さすがに５０男が足出して短パンって言う季節でも無いので、気持ち悪がられる前に替えてヨカッタです。 などと暢気に��買い物三昧”に明け暮れていた訳では決して有りません(>_<)！ 昨日などはお申込のお客様との段取りに奔走するわ、ホームページのリニューアルもしちゃうわ、集金だお届けだって感じで外回りに精を出すわ、これでも目一杯頑張ったんですよ(←何か弁解に必死だな(ーー;)）。 でもね、お陰様で１０月の売上げは予想を遥かに上回る事が出来、正直ホッとしております^_^;。 ま、��月別”って実際にはあんまり意味ないケド。 さて、今日は管理アパートの契約が２件と、引越立会いが１件有ります！ １１月に向けて新規のお申込みが頂けるようガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は吉祥寺でプハ〜っとやりますよヽ(^。^)ノ

う〜ん。

10月30日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 朝から金髪豚野郎のせいで気分悪いエンドウです(=_=)。 今朝、駅まで歩いていたら、前を行くヤツがね、おっさんの癖に金髪に髪を染め、それをポニーテールにしてるんですヨ！ しかも、上手く束ねられなかったのか、歩きながら何度も直そうとするんです(>_<)。 見ていて超〜気持ち悪くて、遠回りでも道を変えました。 ふうう、気分替えようっと(^_^;) ところで。 昨日はテナントをお探しの方がお見えになりました。 その方、見た感じそろそろ初老と言っても良い、渋い雰囲気の男性。 飲食店を出したいと言うものの、吉祥寺エリアではなかなか手頃な物件は有りません。 それでもせめて少しくらいは情報を差し上げたい・・・と思い、会話からヒントを探ろうとしたんですね。 。 「飲食と言ってもナニ系ですか？」 と聞くと 「フィッシュ&チップスを出す店です」 と言うので、まあ繋ぎ的な会話で 「ああ、じゃ、HUBさんみたいな・・・」 って言ったら、 「あそこは数あるメニューの中の１つでしょ、ウチはそれ専門店なんですよ！」 と何故かジャッカンお怒りモードに。 そこでもう一度和やかなムードにすべく 「ああ、じゃあ結構大人向けの・・・^_^;」 って言い出したら 「いいえ、小さなお子さんでもOKです。お酒も余り出さないですし」 って。 どうよこれ、このコトゴトク噛みあわないやり取り(ーー;)。 相性の問題？？ いや、もしや接客トークがヘタになったのかも。 ううう、そこが��唯一”の自信だったのにぃ(/_・、)。 さて、今日はアポこそ無いものの、募集準備や契約準備などやらなきゃいけない事だらけ。 気合を入れ直してガンバリマスね！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 例え違っていても、バッサリ切り捨てる人苦手です(；_；)

堪能♪

10月29日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ８時間、ぶっ通しで爆睡しましたエンドウです(^_^;)。 いや〜、この２日間、なかなかハードで濃厚な時間を過ごして参りました。 実は某関係筋の会議に出席するべく、ワタクシ大阪まで出張して来たんですね。 火曜日は午後１時から５時までずっと打ち合わせ。 それからホテルにチェックインして、地元の業者さん曰く 「大阪イチ、旨いで」 と言うイチオシのお好み焼き・鉄板焼き屋さんにて慰労会。 ここがまあ言うだけあってホント旨かった(>_<)！ 店内に飾られた著名人（ほぼ野球選手）のサインや写真を見て圧倒されましたし（歴代阪神監督経験者も多数）。 そこから場所をカラオケボックスに移し、ほぼ歌う事無く、男１１人で仕事のハナシの続き(笑)。 或る意味、２時間２千円で飲み放題だわ、個室だから騒いでもOKだわ、歌抜きでも全然アリ！ と言う事で２時間たったら次もまたホテル近くのカラオケボックスへ(^^ゞ。 さすがにそこでは歌も出たけど、ま〜熱い夜でした。 で、結局寝たのは深夜２時半・・・。 それでも翌朝元気に起きて、ホテルの朝食をモリモリ食べ、地元の業者仲間のご厚意で、半日ほど大阪観光へ。 そこでも 「大阪イチ旨いたこ焼き屋行きましょ」 と言う感じで、観光客じゃゼッタイ行かなさそうな、穴場の店で超〜旨いたこ焼きを堪能。 さらにTVや写真でしか見たことが無かった、例のグリコサインやくいだおれ太郎(人形は撤収済み）など、道頓堀の賑やかな雰囲気を味わい、最後は通天閣！ ここ、２度目でしたがヤッパリ良いですね。 アベノハルカスには遥か遠く及ばないものの、展望台からの景色はなかなか圧巻！ で、ナントか新幹線ギリギリのタイミングで新大阪まで送って頂き、無事東京へ。 いやはやとても幸せな時間を過ごして来ました。 さて、今日はこのあと１０時半から契約が有ります。 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ とにかく喰い過ぎました・・・(=_=)

出張をば。

10月27日＆「お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 実は今日、これから新幹線に乗って西に向かいます。 ワタクシにしては珍しく��出張”でして。 このあと８時過ぎの電車に乗るので結構忙しいです。 そんな日ぐらい事務所に寄らずに直接行けばいいのに、って思ったけどヤッパリ来ちゃった^_^;。 はい、一旦事務所に寄って、いつも通りメールやFAXなどに目を通し、必要な物には返信を送らないと気が気じゃなくて。 おお、ナント貧乏性・・・じゃなかった心配性(-_-;)。 ま、これが性分ですからね。 ところで、弊社担当の��ITサポーター”さんが一身上の都合で退社されることになり、先日そのご挨拶が有りました。 担当者が替わるのは、もうこれで５度目かな？ でもね、感動したのは、もう辞める最後の最後まで、ウチのホームページについてワンポイントアドバイスを送ってくれて。。。 フツー辞めちゃう人ってさ、 「どうせ居なくなるんだから関係ねーぜ(-。-)y-゜゜゜」 的な雰囲気の方も居る中で、この神対応。 一人で１００社以上受け持つので、日頃はホッタラカシでも仕方がないって受け止めてましたが、最後にジ〜ンと来ちゃいました(；_；)。 やっぱ��人”だよなぁ。 そうそう、昨日も空室期間が長かった物件が契約になり、大家さんに報告がてら、そのお詫びすると 「いいの、いいの、エンドウ君に任せておけば安心だから」 と、暖かいお言葉を頂戴しました。 この「エンドウ君に任せておけば安心だから」（←って何気に2度言ってるし(ーー;)） と言うフレーズを頂戴できる事こそ、モトヅケ業者の極み！ ナントも嬉しく励みになるお言葉です。その期待にお応え出来るようこれからも頑張ります<m(__)m>。 さて、今日はそういう訳でワタクシはおりませんが、スタッフの聖子さんが対応しますので宜しくお願いします。 尚、１６時過ぎからご案内が有るので、１時間ほど事務所を閉めさせて頂きます。 また明日28日(水）は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は２９日(木）の午前中にお送り致しますので 何卒ご了承下さいませ。 と言う事で、行って参ります！ この続きはまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 留守中でもお申込みが入らないかなぁ・・などと腑抜けた事を考えております(^_^;)

どうにか

10月26日(月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 10月もついに最終週ですね。 数えてみたら、今年も（この先色々有りまして(^^ゞ）実際に出勤する日があと丁度５０日。 う〜む、こりゃあ大変だ。 ところで、昨日も新規のお申込みを頂戴しました。 土日に続けてお申込みが入ると��達成感”みたいなものが有りますねo(^o^)o。 それと。 昨日のご契約の中で、1組「保証会社」を利用するものが有ったのですが。 事前に伝えていたにも拘らず、お客様が銀行印をお忘れになってしまい 「職場に有るので取りに行って来ます」 と言う波乱の展開に・・・。 そして数時間後、その方から電話が来て 「あのう、銀行印が見つからなくて・・・」 と言うのね。 うわ、てことは、え〜っと、どうなるんだ？？ と、呆然としたワタクシに 「この際、銀行印を替えます！」 と言う潔い決断が。 はい、どうせ紛失したのなら、さっさと登録し直す！と言うご決断で、その方向でナントか保証会社側からも了解を取り付け、無事契約成立となりました(^_^;)。 ふうう、色々起きますね。 さて、今日はこの後すぐ引越の立会いが有るので、早々に飛び出します！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明日、ワタクシだけ��出張”の為お休みを頂きます^_^;（←あ、ゴルフじゃありませんからね(ーー;)）。

さすが。

10月25日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 何だかバタバタと忙しいエンドウです。 通常業務に加え、ちょっとした頼まれ仕事も抱え、この数日アップアップ状態です。 そしてこのまま一気に年末の慌しさに突入しそうで怖い・・。 ところで昨日も新規のお申込みを頂いたのですが。 その女性、２件ご案内して、ナント両方とも気に入ってしまったのね。 ご案内後、事務所であれこれ条件などを比較し、 「う〜ん、どうしよ(>_<)」 って感じで迷う事２０分。 ついに 「こっち！」 と片方のチラシを指差し、決定となりました(^_^)v。 にしても長年この仕事をしていて感じるのが、女性の��決断力”の素晴らしさ！ 新しい世界に踏み出して行くぞ！と言う決意みたいなものがスゴイですね。 時に惚れ惚れしちゃいます^_^; 一方、男の方はと言うと、折角好条件の物件に出会ってるのにウジウジしてる場面を良く見掛け、同胞ながらナントも情けないっすね(-_-;)。 ウチの場合、即決する方のほとんどが女性かも知れません。いやはや、さすがです<m(__)m>。 それと。 昨日は引っ越しの立会いが有ったのですが。 最近多い��時間指定なし”のプラン。 これ、立ち会う業者にとって、本当に迷惑と言うか、予定が立たなくて困るんですよね。 昨日も当初は「午後」で、それが「４時」になり、さらに 「もう少し遅れるとの事です」 と言う具合になり、とうとう最後は 「まだ分かりません」 ・・・って。 なので結局立会いは出来ず、明日もう１度お越し頂く羽目に・・・。 引越代金は安いのでしょうけど、数時間（或いは半日）単位で振り回されるのは如何なものかなあ(-.-)。 さて、今日は午前中にご契約が２件ございます。 午後は１３時に引越立会い、１４時からご案内の予定となっております。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ あと２ヶ月でクリスマスですか、何か焦るなあ(/_・、)。

う〜ん。

10月24日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 最近運動不足の解消の為、電車通勤してます、エンドウです。、 はい、クルマは吉祥寺の駐車場に置きっ放し。 ま、帰りに��そのまま飲める”ので功罪どっちも有りですが(^^ゞ。 ところでワタクシ、ひねくれ者なのか、妙な事を考えてしまいます:-)。 昨日のニュースで「��ふるさと納税”が450億円に達した」と報じておりました。 まあ、中には純粋に特定の地域を応援したい！って方も居るのでしょうが、どうも��特産物”など特典目当ての方も多いのでは？ その結果450億円もの税金が然るべき自治体に入らなかった・・・と言う事ですよね。 これ、繰り返してるうちに、例えば公園や道路の整備、ゴミの回収、と言った自分の身の回りの公共サービスがドンドン劣化して行くって事も起こり得る訳ですよ。 そして最悪の場合��増税”と言う、何だか本末転倒な事態にも発展しかねません。 なのでブームや特典に惑わされず、粛々と地元で納めましょう。(←って、明らかに乗り遅れた人間のヒガミも混じっております(-_-;)）。 税金と言えば消費税の件も先行きがどうなるのか？ これまでは2年後を見据えた書類を作る際、８％の税込金額を記載してたけど、そろそろ税抜表示にしておく必要が有りそうですね。 仲介手数料のみならず、保険料や鍵交換代、清掃代など多岐にわたるので、ウッカリすると大変です。 さて、今日は13時からご案内、夕方には引っ越しの立会いが入っております。 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 10％の良い所は暗算でも出来るって事くらいかな(/_・、)

ダメじゃん

10月23日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ 実は結構使えないエンドウです(-_-;)。 ワタクシ、来週所要で関西方面に出掛けるので、新幹線のチケットを何十年ぶりかで自分で購入しようとした訳です。 でまあ、この時勢、トーゼン��ネット”で購入しようと調べてみたら 「専用カードが無いとダメっすよ、お客さん(-。-)y-゜゜゜」 的なメッセージばかりで（←たぶん違うのでしょうが、無学なのでまっしぐらに信じちゃって(^^ゞ）。 これ以上クレジットカードを増やしたくはないけど、止むを得ずJR東海発行の��エクスプレスカード”ってヤツを申し込んだんですね。 それがやっと届き、 「さて予約、予約」 と、サイトにアクセスするも、今度は会員登録をしろと。 なのでもう一度色々な個人データを打ち込み、やっと買える段になったけど、何だかそこで面倒になり、徒歩１分で着く吉祥寺駅の自動販売機で買っちゃいました。 え〜っと、何だったんだ、この１週間の作業は・・・。 ところで、昨日はドラフト会議が行われたけど、ジャイアンツも日本ハムも何だかパッとしない補強に見えますよね(/_・、)。 一方、他所の球団には話題の選手がビシバシ入るので、ウラヤマシイ限り。 ううう、来年以降も期待が持て無さそう・・・(；_；)。 さて、今日は建替え予定のアパートのオーナー様と立退きの問題で相談。 その後は契約準備や更新の方がお見えになります。 それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ これでまたカードの「年会費」が増えるぅ(T_T)

・・・。

10月22日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ ３日間も仕事から離れてしまい、ジャッカン感度が鈍くなってますエンドウです(=_=)。 いや〜月・火と、濃密で過酷な2日間を過ごして参りました。 火曜日に行われた、青木功＆日野皓正主催のチャリティーコンペに参加すべく、ワタクシまずは前日に練習ラウンドに行った訳です。 緊張で朝３時に目覚め、悶々と夜明けを待ち、6：45のお迎え車に乗って同伴メンバーが降り立つ羽田空港で１名をピックアップし、いざ千葉県の冨里ゴルフ倶楽部へ。 久々のゴルフでしたが、調子はマズマズで 「これならまあ明日は恥を掻かずに済みそう(-。-)y-゜゜゜」 と、多少の手応えを感じつつ終了。 そして前夜祭が行われるホテル日航成田にチェックイン。 そこでエライ事に気付きました。 はい、参加される方々は富裕層、著名人、セレブだらけ・・・。 どう考えても吉祥寺の極小企業のおっさんが居て良い場所じゃない・・・。 恐らくこの時点で��悲劇”は始まっていたのだと思います。完全アウェーの３時間。からの〜２次会・３次会。 ベッドにぶっ倒れたままの姿勢で翌朝を迎えておりました。 そしていよいよ本番。 チャリティーコンペのスタートって言う段になり、オナーはワタクシ。たくさんのプレーヤーの視線を浴び、放たれた第１球は、ぬあんとチョロ・・・・(>_<)。 失笑と激励の声を背中で聞くも、とても振り返る勇気は無く、その後も 「あらら〜」と「何で〜！」のオンパレード。 前日の方が遥かに上手かった(T_T)。 それでもま、青木プロや日野皓正さんともお話が出来、たくさんのチェリーティー募金もし、表彰式でも９５位（何人中とかは言えません）でウエッジウッドのお皿を頂き、貴重な体験をさせていただきました。 にしても楽しかったけど疲れた(-_-;)。 さて、今日は銀行回りや契約準備など溜まってしまった業務に打ち込みます！ それでは本日も１日、どうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ メンタル鍛えなきゃ(/_・、)。

無理だ。

「お知らせ」 　　　読んでね〜！ 　　 お知らせです。 10月19日（月）、20日（火）はスタッフの聖子さん1名での営業となります。 それに伴いまして、勝手ながら 営業時間も10：00〜18：30とさせて頂きます。 また、クルマでのご案内は木曜日以降・・・とさせて頂きます<m(__)m>。 色々とご迷惑をお掛けしてスミマセン(>_<)。 で、この忙しい時期にお前は何処に行って何をするのだ！と言う��疑念”も生じますよね？ 実は知人から 「20日に子供たちの為のチャリティーコンペが有るんやけど、エンちゃん行かへんか？」 と誘われまして。 ココロの優しさでは吉祥寺１と云われているワタクシ。断れる筈が有りません。 なので二つ返事で参加することになった訳ですが。 良く聞くと、そのチャリティーコンペはあの青木功プロを始めとして、芸能人、元プロスポーツ選手などたくさんの著名人も参加される訳ですよ、あなた！ そんな晴れがましい場所にね、ドスライス男が参加したらどうなります！ って事で、急遽19日に（本番とは違うコースですが）練習ラウンドを組むことになりました(^^ゞ。 ね、こうした事情を聞けば 「う〜む、そりゃあ連休もやむなし」 ってなるでしょ〜！(←ならねーよ(ーー;)） と言う訳で、誠に申し訳ありませんが、チャリティー活動に行って参ります！ もし、何か面白いハナシでも有りましたら、また木曜日にご報告させて頂きますね〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 当日は4ホールに分かれて一斉にスタートするのですが、そのうちの1つで、有ろう事かワタクシが初っ端のティーショットですぅ(ToT)/~~~

シンパイ

10月18日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ううう、ダメです(/_・、)。 立派な分譲マンションを見ても、��杭”とか��支持層”だとか、そっちばかり気になって仕方ありません。 横浜の傾いたマンションの件、販売元の三井不動産レジデンシャル側は 「建て替えます！」 って言ってますが。 まがりなりにも既に大量の杭を打ち込んじゃってる訳で。 上物を解体しても地盤はどうするのでしょうかね？ それに700世帯の意見だって様々でしょうし。 ホント、データ偽装なんて馬鹿な事をしでかして！一人の馬鹿げた判断でイッタイどれだけの人間を不幸にしてるんだ！って感じですよね。 そしてこの先の調査の結果、もし他のマンションからも同じ様な事態が起こったら、住人やゼネコンに限った問題じゃなく、この国全体の景気に悪影響を与えることは必至。 ううう、心配です(>_<)。 一方、弊社の方ですが、昨日はお陰様で２組のお申込みを頂き、大忙しでした。 何だか一時よりも市場が活性化して来た感じですね。 ウチの様な小さなサイトでも、最近アクセス数がグンと増え、問い合わせも多くなり、ワタクシ泣きそうなほど喜んでおります(T_T)。 なのにぃ・・・。 はい、じ、実は明日と明後日、ちょっとした事情でワタクシだけお休みを頂戴します^_^;。 詳しい事は本日最後の「追記」にて触れますので、そちらをお読みの上、察して頂ければと思います。 さて、今日はオーナー様へのお届けや、引越の立会いが入っております！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ええ、そうです。ご明察の通り、ゴルフ絡みっす。

う〜む。

10月17日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 こう見えて健康体のエンドウです。 はい、ワタクシ先日の健康診断の結果、センセイから 「全てに問題ありません」 と言われたんですぅ！ 心電図、血液、尿、肺ガン、中性脂肪、悪玉コレステロール、そして何よりも恐れていた肝機能もオールOK！ 毎晩これだけ飲んでいるのにぃ(^^ゞ。 その結果を受けてどうにも腑に落ちないのがウチの奥様。 腑に落ちない・・・どころか明らかに不機嫌な様子でして(-_-;)。 折角の好結果にも 「何か納得出来ない！再検査とか有った方が良いのに」 などと物騒な事まで言い出す始末。 ま、歳と共に��多少は”酒量を減らしてますので良い結果で良かったです。 ところで早くも11/1から��今年を表す漢字一文字”が募集されるそうですね。 今なら不謹慎ながら「傾」かな〜なんて思ったりして。 それ以外だと五輪のエンブレム騒ぎでの「盗」、ラグビーの盛り上がりで楕円球の「楕」、五郎丸の活躍で「拝」、あちこちの水害を見ての「洪」、暗いネタを避けるなら最近の結婚ブームで「婚」なども良いかもなあ、などと無責任に考えております。 個人的にはジャッカン「老」かもなあ(ーー;)。 さて、今日は13時から契約の方がお見えになります。 気合を入れてガンバリマス！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 「太」も「飲」も有力(笑)。

ほっ。

10月16日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 まさかの雨に見舞われた吉祥寺です。 ずっと良い天気が続くって聞いていたのに、今日と明日は雨模様だとか・・ 洗車しようと思っていたのに(；_；)。 ところで昨日は一戸建貸家のお申込みを頂戴しました。 その家、前の入居者様の退去直後で、あちこちかなり汚れたまま。 しかも猫ちゃんを飼っていたため障子も襖もビリビリ。 そんな状態でしたが、有り難い事に決めて頂きましたぁヽ(^。^)ノ。 いや〜ヨカッタです。 一方、契約完了後になって 「白紙に戻して欲しい」 と言い出した方との話し合いが昨日行われ、ナントか解決策を模索した結果、納得して頂けそうです^_^;。 一時は険悪な雰囲気？って事に心を傷め、懇親会からの〜２次会をキャンセルしたワタクシですが、ひとまずホッとしました(^_^.)。 ふう、ヨカッタ。 さて、今日は銀行やオーナー様へのお届け、午後には新規申込みのご相談・・・・と言う感じの方がお見えになる予定です。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 色々起きて胃に穴が開きそうっすね(=_=)。

さて。

10月15日(木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 気持ちの良い秋晴れの吉祥寺です。 張り切りたいところですが・・・。 既に告知していた通り、火曜日は午後から講演会を聞きに天王洲アイルまで行って来て、刺激的な時間を過ごして参りました。 今、この業界が迎えている大変革期、それをどう乗り切っていくか、簡単な訳は無いけど、少し光が見えて来た感じです。 で、17時からは場所を居酒屋に移しての懇親会。 ところが、大いに盛り上がって楽しかった所に、冷や水を浴びせるかのような電話が。 事務所からの電話に、ワタクシ思わず愕然としてしまい、その後は宴の喧騒も遠くから聞こえるかのようでした。 その内容と言うのは、先日契約を交わしたお客様から 「契約を白紙に戻して欲しい」 と言うものでして・・・。 その理由が 「物件案内の時に築30年って聞いたのに、実際にはもっと古い（39年目でした）。シャッターも閉まらないから契約を破棄したい」 と言う主張だとか。 う〜む、言った言わないのハナシですが。 重要事項説明書には「昭和51年3月築」と明記し、それもキチンと読み合わせた訳で。 しかもシャッターについては、一度も付属設備として説明しておらず（老朽化の為、使えない状況は把握済み）、 「もし動けば使って下さいネ」 とは言ったものの、どうにも誤解の積み重ねが生じたようです。 既に契約金もオーナー様にお渡しし、保険も鍵交換も通常通り処理してまして・・。 ふうう、どうしよう。 さて、今日はその方とのおハナシ合い、と言う重い仕事が待っております(-_-;)。 一旦契約が成立した以上、白紙撤回ではなく解約となる訳ですが、恐らくお客様は違う認識でしょうしね。 う〜ん、どうにか良い着地点を見出すよう、精一杯頑張ります(/_・、) ツラいなあ。 それでは本日も1日ヨロシクね〜(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 金銭的な問題よりも、一度信頼関係を築けた積りだったのが、こうなっちゃった・・・の方がショックなんですぅ(T_T)。

勉強会 からの ポンコツ？

お知らせです 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 本日はこれから勉強会に参加する為、ワタクシ天王洲アイルまで出掛けて来ます。 店の方はいつも通りスタッフの聖子さんが１８時半まで営業してくれるハズ（？）です。 これから更新だ、駐車場の契約だ、とバタバタしそうなので申し訳ないっすね^_^;。 今日はとっても良い天気ですが、実は妙に眠くて・・(-.-)。 このあと猛烈な睡魔と闘いながら、午後のひと時、快適な会議室にて３時間ほどおハナシを聞く・・・と言う無謀な行為に出る訳ですが。 ううう、ダイジョウブかな(^_^;)。 ところで。 明日10月14日(水）は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日の午前中にお送り致しますので何卒ご容赦の程を・・<m(__)m>。 それと。 実はワタクシ、この先エライ事になっておりまして。 来週の月・火、再来週の火曜日、その次の週の月曜日、さらに翌週の月〜水曜日。 これらを・・・お休みします(-.-)。 はい、まあ色々と事情がございまして(^^ゞ。 なので出勤する日は死に物狂いで仕事しますので、どうかご勘弁を(>_<)。 それではまた木曜日の朝に〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 勉強会の後は間違いなく懇親会でグビグビ。からの〜２次会、３次会でポンコツ必至？

不発。

10月13日(火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 ３連休も無事終わり、今日からまたいつものリズムに戻った感じですが。 結局連休中のお申込みは１件だけ・・。 ご案内の件数は６組ほど有り、皆さん口々に 「とっても良い（物件）ですね」 とか言っちゃう割りに、ソコまででストップ。 ま、ご縁のものなので仕方がないっすね(-_-;)。 特に毎週��同じお客様”がお見えになり、色々ご案内するのですが、慎重と言うか、見て→悩んで→迷って→また違う物件のご案内希望・・・と言うパターンの連続。 来週もまたご案内との事、ええ、モチロンOKですよ:-)。 ところで昨日はプロ野球のクライマックスシリーズ第３戦がセ・パそれぞれで行われまして。 ジャイアンツとファイターズを応援してるワタクシは、TVを２画面に切り替え、２試合同時観戦。 どちらも白熱した試合展開で、もう観ていてハラハラ・ドキドキ。 特に２画面とも守備側だったりすると、６アウト取らないと終わらない雰囲気で、ま〜疲れたのなんの。 結局ジャイアンツが薄氷の勝利を挙げましたが、日ハムは虚しく終了。ロッテファンの皆様おめでとうございます(T_T)。 さて、今日は混雑が予想される銀行回りからスタートです。午後から講演会を受講する為に天王洲アイルまで行って参ります！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 講演会の後はセットで懇親会にも参加して来ます(^^ゞ

くうぅ。

10月12日(体育の日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 連休も最終日ですね。 今日はお天気も良さそうなので、皆様エンジョイして下さいね。 ところで、昨日はまるで石川啄木のような気分の1日でした(-_-;)。 朝から目一杯、働けど、働けどなお、我が暮らし楽にならず、ジッと手を見る・・・。でしたっけ？ ホント、お問合せ、ご案内、お問合せ、ご案内と立て続けに対応するも、即決には至らず。終わってみれば疲労困憊。 忙しいって事は嬉しいものの、多少はね、成果ってものが無いと、ニンゲン凹みますよ(=_=)。 そんな中、さらに落ち込むのがプロゴルフの結果。 先週は男女共に韓国勢の優勝。 で、昨日もまた韓国勢によるアベック優勝・・・。 どうよ、これ。 情けないよね、マジで。 一方のラグビーW杯ですが、我ら日本代表は見事にアメリカを粉砕！歴史をまた塗り替えてくれました。 今朝だってさ、観ていて、もはやアメリカ程度じゃ負ける気がマッタクしませんでした。 ベスト８入りは果たせなかったものの、勝って終れたので気分良いっすね。 さて、今日は残念な事にアポも無く、 （これはセ・パ共にクライマックスシリーズが堪能出来る〜！） などと不謹慎な事を考えておりますが、さてどうなりますか(^_^;) あ、午後からシーズンの口火を切る出雲駅伝も有るな(笑)！ それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 体育の日かぁ。じゃあ少しは運動しようかな・・・的な人は結局しません(-.-)

あわわ。

10月11日(日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 連休の中日はあいにくの空模様です。 そして・・。 サモア〜。惜しかったな(>_<)。 もうちょっとでスコットランドに勝てたのにぃ。 その結果、残念ながらアメリカ戦は消化試合っぽい感じだけど、最後まで感動する試合を見せて欲しいですね。 ところで昨日も新規のお申込みを頂いたんですが。 実は来年から転職予定の方でして。 でも！ 現在まだキチンとした職場にお勤めだし、転職先も1部上場企業なので、 「では現在の勤務先で申込書をご記入して下さい」 と判断したワタクシ。 で、非常に��厳しい”大手ハウスメーカー系の保証委託申込書をご記入して頂き、いざFAXにて送信。 すると先方から何故か 「次の職場の内容で書き直して下さい！」 と言う指摘が。。。 え〜っと、何故バレたんだ？ で、良く見ると、「転居理由」の中に有った「転職」に〇を付けて送っちゃってました(=_=)。 そりゃあバレるって(^^ゞ。 勿論悪意が有った訳じゃなく、まだこの先3か月間は在籍してる訳だし、次の会社も立派な方だったので・・・。 って、でもヤッパリダメっすよね、反省します。 それ以外にも男の子同士のルームシェア、猫ちゃんと暮らせる格安アパート狙いのカップルさん、漏水による壁の腐食問題を抱えた入居者様など様々な方がご来店して頂き、終日バタバタでした。 終った時にはもうグッタリで燃えカス状態に・・。 さて、今日は13時と14時にご案内の予定が入っております。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ んん、日ハムが心配(/_・、)

むしろ。

10月10日(土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 あっ、今日から３連休っすか、良いっすね。 ま、こちとら仕事の予定が入っているので、全然口惜しく無いっす(-_-;)（涙） え〜、このところテレビでは 「吉祥寺が��（東京で）住みたい街ランキング７年連続第１位”から落ちた！・・・」と伝えておりますが。 正直ワタクシなどはホッとしております(^_^;)。 何だかずっ〜とメディアに担がれて、��吉祥寺＝人気第１位の街”みたいに扱われてましたが、全然良い点ばかりじゃないっすよ(←って良いのか、この展開）。 だって土日は人が多過ぎだわ、住人には不要な店ばかり増えるわ、真っ昼間から酔っ払いも居るわ、って感じで決して快適じゃないっす。 とは言え、どこの街にもそれなりに問題は有る訳でしょうし。。 結局のところメディアは反響（視聴率や売上げ）が伸びれば何処だって構わないのでしょうし。 あんまり踊らされないよう気を付けましょう。 で、気を付けて欲しいのが、家賃の支払い！ 本来、月末までに入金の筈が、昨日になってもまだ・・って言う方が居て。 ここ数日催促をするも 「いや、振り込んだし」 などと言い張る。 昨日も２度記帳に行ったけど、まだ入金も無く、さらなる催促をしようと思っていたら 「すまんすまん、他所の不動産屋に振り込んでしまった」と言うんですよ！ で、しかもその��他所の”がウチのすぐ近所の業者なので 「悪いけど言っておくから受け取りに行って(-。-)y-゜゜゜」って。 あのね〜！ ま、今回は従ったけど、そもそも振込先を間違えないで欲しいものです、はい。 さて、今日は１０時半と１３時にご案内、１５時から更新の方がお見えになる予定です。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ もし１位から陥落した事を嘆いてる業者が居たら、そいつはダメっす！

アチャ〜。

10月9日(金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 濃厚な２日間で烈しく消耗しましたエンドウです(=_=)。 告知していた通り、ワタクシ２日間のお休みを頂戴し、同じ不動産支援ソフトを使う業者仲間と共に神戸に行って参りました。 初日は朝４時に起きてお迎えの車に乗せて頂き、マッハで羽田へ。 そこで早速「乾〜杯」 って感じで幕を開け、勢いを付けて神戸空港に到着。 今回もメンバーさんが空港までお迎えに来て頂き、感謝感謝でした<m(__)m>。 で、１年ぶりの六甲国際ゴルフ倶楽部は相変わらずの風格と「お前ら、そんなに簡単やないから覚悟しーや(-。-)y-゜゜゜」 的な威圧感を漂わせ、チキンなおっさんは早くも心拍数が・・・。 来週に日本オープンを控えた難易度MAXのコースセッティングは、想像以上の厳しさでワタクシを苛め、結果的には見事惨敗(-_-;)。 その後は三宮に場所を移し、焼肉屋で反省会！ ２時間飲み放題って事で、ま〜よく飲みました(^^ゞ。 当然ながら反省会は１軒では済まされず、みんなでスナックへ・・・。 そこで深夜１時まで飲んでからの〜、禁断のシメラーメン＆炒飯＆ビール。 いや〜もはやボロボロになっておりました(=_=)。 さて、今日はまず銀行にて送金などえお処理し、午後には大規模なリノベーション物件について大２回目の打ち合わせです。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今回も幹事を引き受けて下さった方々、クルマで送迎して下さった方々、本当にお世話になりました<m(__)m>。

行って 来ま〜す

「追記」＆お知らせ 　　　読んでね〜！ 　　 どうも。 今日はとにかくハードな1日でした 朝イチの打ち合わせから始まり、契約だ！トラぶってる物件のフォローだ！、賃料の督促だ！と、目まぐるしいスケジュールをナントかこなし、もうすぐ終業時刻。 で、明日は４時起きで神戸へGO！ そして空港から車で向かうは、かの名門 ��六甲国際ゴルフ倶楽部”。 今年で６年連続のコンペ。 元々距離もソコソコ長いわ、バンカーはメチャメチャ多いわ、池とか結構気になるわ・・・と言う超難コース。 それに加えて来週が、あなた、あの過酷な日本オープンですよ！ プロですら大叩きをし、泣きながら帰る（注意：イメージです））強烈なセッティング。フェアウェーは狭くラフは膝まで伸び、グリーンは14フィートの鏡面仕上げ。 イッタイ幾つ叩くんだろう・・・。 ま、でも目的を美味しいガーリックライス（又はカレー(^^ゞ）に切り替え、楽しんで来ます！ さらに夜には今年も 神戸牛が。 幸い、健康診断の結果をまだ聞いていないので（敢えてね）、心置きなく堪能して来ます！ ・・・と言う事で、７日(水）〜８日(木）ですが、ワタクシはお休みを取らせて頂きます<m(__)m>。 尚、店ですが、8日はスタッフの聖子さんが１０時位から開ける予定ですのでヨロシクお願いします。 それでは２日間、楽しんで（←いや、苦しんでかも）参りま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 去年は後半「43」で回ったんですが、今年はハーフ60も有り得そう(-_-;)。 ふうう、牛食べて元気だそうっと・・・。

ぽか〜ん

10月6日（火曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 今朝も爽やかな秋晴れの吉祥寺です。 いや〜昨日はお忍びで西麻布の高級鮨屋に行きまして、マツタケの土瓶蒸しを始め、渡り蟹、牡蠣、雲丹、新サンマなどを頂き、夢のような時間を過ごしておりました。 ただね、帰りのタクシーで大渋滞にハマり、怖ろしい料金になった上、自宅での２次会でついつい飲み過ぎ、結局ダメージを負っての出社です、はい(=_=)。 ところで、昨日も色々な方が訪ねて来られました。 武蔵野警察署の巡査部長 保証会社の担当営業マン 商店会の世話人さん 風俗関係っぽい怪しげな店舗探し 中でも意味不明だったのが、とある入居者さま。 その方、廃業した業者から引き継いだ老朽化MAXのボロアパートに住むお婆ちゃん。 もうね、年齢的に見て��アブナイ”雰囲気な訳です。 昨日も開口一番 「あなたにはお伝えしておこうと思って(-_-)」 と言う切り出しで、語られた内容は、階下に住む大家さん（男性）が住人の女性と肉体関係を持っていて、気になって仕方がない！ と言う荒唐無稽な苦情。 え〜っと。 そもそも事実関係がマッタク分からない。て言うか辻褄の合わない説明ばかりでこちらも口がポカ〜ン。 ま、でも良いでしょう、仮に仰る通りだとしましょう。 でもそれ自体犯罪でも無いし、こちらに云われてもねえ(-_-)。 テキトーに相槌を打って引き取って貰ったけど、残念ですが��施設”のお世話になる日も近そうです、はい。 と言う事で、様々な方がお見えになりましたが、唯一、まともな部屋探しの方だけ来なかった（笑）（←って笑ってる場合じゃないよね(ーー;)）。 さて、今日は午前中にトラブル解決に向けての打ち合わせ、午後にはご契約のお客様がご来店です。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日は最後に「追記」＆お知らせが有ります♪

感謝。

10月5日（月曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 涼しいというより肌寒いくらいの今朝の吉祥寺です。 何だか一気に秋モード突入ですね。衣替えしないとな。 ところで昨日は1軒目の１件目と言う状況にも拘らず、ご案内したお客様がお申込みをしてくれましたぁヽ(^。^)ノ。 最近の統計によると、不動産業者を廻る軒数は平均１．６店舗だとか。内見する物件数も平均で２．６件で、ドンドン減少傾向にあるようです。 まあ、昨日の方も事前に弊社サイトをチェックし、或る程度物件を絞り込んでのご来店・・・と言う具合でしたから、決めるまでが早い訳ですよね。 でもラッキーだったのが、まさにその朝賃料が3,000円下がり、1ヶ月だった礼金がゼロになるという、滅多に無い好タイミング！ 運の良い方でした(^_-)-☆。 で、よくお客様から聞かれるのが 「物件って何軒くらい見た方が良いのでしょうか？」 と言う問い。 これね、恐らく正解は無いものの、でもまあ経験値で言うと、たくさん見た人ほど迷宮に入り込み、良い部屋なのに決められない・・・と言う現象に陥ってます(^_^;)。 1件目でもご自身が納得出来れば決めるべきだと思いますよ。事実、迷っているうちに無くなっちゃったケースも散々見て来ましたので(=_=)。 さて、今日はリフォームの打ち合わせや銀行回りです！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ あああ、マツタケの土瓶蒸しが食べたい(>_<)

がひ〜ん

10月4日（日曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 やりましたね！ ラグビー日本代表。昨夜強豪サモアを粉砕し、「おお〜ヽ(^。^)ノ！」などと叫んでいたワタクシ。 嬉しいニュースに意気上がる日本ですが。 残念ながら勝ち点の差でベスト８は厳しそう(/_・、)。 勝っておいてなんだけど(笑)、サモアの皆様、何としてもスコットランドを倒して下さい！ そうしないとアメリカ戦が��消化試合”になっちゃうので。 ところで、昨日は引っ越しの立会いが有ったのですが。 立会いが女性の独り暮らしだと、こちらも少々緊張します。 玄関先で 「スミマセ〜ン。失礼します<m(__)m>」 と挨拶し、そろりそろりと中に入って見たら・・・。 ガヒ〜ン(>_<)！ ナント、まだ部屋に立派なベッドが有るじゃん。 はい、聞けばこれから粗大ゴミで出すのだとか。 市に連絡したとは言え、立ち会いの時点で部屋の中に有るって。 すると彼女 「あとで私一人で出しておきます」 って言うケド、こちらは最後に施錠しなければならず、結局二人でふうふう言いながら何とか搬出。 その物件は大通りに面しているので、若い女性とスーツ姿のおっさんが一緒にベッドを運ぶ姿を大勢の方が見ておりました。 うう、さぞや珍百景だろうな(ーー;)。 さて、今日は１０時半からご契約の方がお見えになります。１３時からはご案内の方が来てくれます。 良いご縁になると良いのですが^_^; それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜も試合開始までスナックでグビグビ。で、今朝はジャッカンのダメージが・・・。 今夜は大人しく過ごしま〜す(-_-)

ふむふむ

10月3日（土曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 爽やかな秋晴れの吉祥寺です。 空気がサラッとしていて気持ちいですね。 ま、ジャッカン二日酔いですが(-_-;)。 え〜昨日は中野まで行って不動産実務セミナーを受講して来ました。 「聞いた人だけが得をする解決策！」 と言う、人の弱みに付け込むようなタイトルでしたが(笑)、行ってみて大正解！ 不動産に特化した弁護士センセイのお話は、本来ならかなりの料金を支払わなきゃ聞けないであろう、非常に為になる中味でしたヨ。 今後ますます増えるであろう家賃滞納問題・原状回復問題・事故物件に対するノウハウを聴けてホント良かったです(^_^)v。 そして、様々なトラブルの実例を聞くに、ウチはまだまだ問題が少なくて入居者様・大家様に恵まれてるなあ・・・ってつくつぐ感謝しております<m(__)m>。 まあ、言うならばこれも全てワタクシの人徳のなせるわざ(-。-)y-゜゜゜・・・などとは、コレっぽっちも思っておらず(←だったら触れなきゃ良いんだよな(ーー;)）これからも一層ガンバリマスので〜！ で、セミナー後には新規で頂いた入居申込の対処、契約のお届け、リノベーション物件の打ち合わせ・・・と、休む間もなく働き、あっと言う間に終業時刻。 いやはや、貧乏ヒマなしっす(-_-;)。 さて、今日は午後に管理マンションのご案内、夕方に引越の立会いが入っております。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ そして昨夜は業界のお偉い方と・・・。

あわや。

10月2日（金曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます。 え〜10月は悪天候で始まりました。 そんな中、ワタクシ退去直後の貸家をご案内したのですが。 ４LDKなのでお見せする箇所も多く、各部屋の説明、水回りの説明、設備の説明・・・。と言う具合に順調に進める中、お客様から 「あのう、雨戸を動かしてみても良いでしょうか？」 と言うお尋ねが。 「ええ、どうどうぞ」 と言う事で戸袋に収まった雨戸を引くも動きが悪い。 で、ワタクシが少しお手伝い・・・とばかり、代わって引き出したんですが、ぬあんと、雨戸が外れあわや転落・・・・と言う緊急事態。 何とか手で押さえ落下は免れたものの、一部始終をご覧のお客様には明らかに不安感の色が(-_-;)。 どうやら敷居部分が磨り減ってしまい、雨戸が上部レールに届いてない様子。 勿論、リフォーム業者にシッカリと修理させますが、いやいや焦ったっす(=_=)。 さて。 今日は10時半からご契約のお客様がお見えになり、続いて上海から物件を見に来られるお客さんの対応をし、午後から中野まで行って2時間ほどのセミナーを受講し、戻ってから契約書類をオーナー宅に届ける・・・と言うミッチリなスケジュールです^_^;、 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 最近肩凝りが酷いので、マッサージに行ってみようかなって思っておりますが、この歳まで一人でそういう所に行ったことが無いのでかなり不安です^_^;

１０月。

10月1日（木曜日） 　　　読んでね〜！ 　　 おはようございます！ 今日から10月に突入ですね。 昨日が休みだったので、何だか不意を突かれた感じですが、気合を入れないと。 いや〜９月は酷い結果でした。 目標の半分・・・。 でも、このお仕事の評価は売上げだけではなく、クレーム対応とか、リフォームの段取り、敷金の精算と言った、利益に直結しない部分も重要なので仕方がないっす。 ところで昨日は朝イチで打ちっ放しに行って参りました。 来週、神戸まで行ってコンペに参加するワタクシ。 コースは翌週日本オープンの開催を控えた六甲国際ゴルフ倶楽部東コース。 ちょっとやそっとのミスも許されない、大変なコンディションだろうことは想像に難くありません。 なのに・・・。 ジェンジェン当たらない(T_T)。 ま、神戸牛目標に切り替えて楽しもうっと。 で、午後から珍しく渋谷に出まして、NHKを見学して来ました。 ちょうど「スタジオパーク」って番組の生放送も有って面白かったです。 さて、今日は銀行回り、それと午後には一戸建て貸家のご案内が入っております！ それではミナサマ、今月もどうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 渋谷の街はおよそ日本とは思えない雰囲気に圧倒され、急いで逃げて来ました。 ふうう・・ヤバイヤバイ(-_-)。