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7月は
バッチリ		 　　　　　　7月31日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～7月も今日で終わり
今月は売上目標に届いたので悪くは無かったけど・・。
1件、大きな案件のキャンセルが出てしまい、それが心残りですね(~_~;)

まあ、全部上手く行ったら楽しいけど、そうじゃないのも人生の醍醐味。
起きた事を受け入れなきゃ

それ以外は、数年ぶりに旅行に行ったり、ゴルフでストレス解消も出来たので充実した1ヶ月だったと思いますo(^o^)o

それに、連日の猛暑に負けず、元気に過ごせたことが何よりかも。

ただ・・・
8月の予定がねえ
契約予定がスッカスカ。
見事に真っ白です(>_<)


まあ本日、人気の物件が空くので決まる事を願っております。


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







つい
ボーっと		 　　　　　　　7月30日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～暑さのせいか、ボーっとする時間が増えています(=_=)

吉祥寺の街中を歩いていてもボーっとしているせいか
知ってる方から声を掛けて貰うまで気付けません(￣▽￣;)

つい先日もオーナー様ご夫妻や寿司屋の大将から
「お、えんどうさん」
と声を掛けられてやっと気付きました(￣▽￣;)

日頃はこっちが先に気付いて、挨拶をするのが常だったのに
やはり暑さ＋疲れで集中力が欠如しているのでしょう。

夜だって熟睡出来ないから、昼間が眠くて眠くて(´ぅω・｀)ﾈﾑｲ

お盆休みまであと2週間。
何とか大きなミスやトラブルを起こさず、無事辿り着きたいものですね(^-^;


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







4年振り		 　　　　　　　7月29日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～今日、東京では4年ぶりに隅田川花火大会が行われます。
東京では一番有名な花火大会になるのでしょう(*^-^*)
これまで台風直撃でさえも開催したイベントでしたが
コロナで3年間は中止を余儀なくされました。
なので今夜は楽しみですね(≧▽≦)

とは言えワタクシが住む杉並区からでは遥かに遠く
音も光もTV中継で楽しむだけですが。

それでもこうした風物詩がまた復活するのはウレシイ限りです。

この夏は盆踊りとかラジオ体操なども普通に行われているでしょう。
失うと有り難味が分かるものですね

という事で、今あるものを当たり前と思わず、まずは感謝です。
ワタクシの場合、とりあえず丈夫な肝臓かな(^-^;

ヨシ！今夜は花火を観ながら乾杯だ(≧▽≦)！


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







難しい
立場		 　　　　　　　7月28日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～難しい立場です(~_~;)
人気の物件ほどネットで探してもなかなか見つからない。
そこで地元の不動産屋に
「探して下さい」
って感じで問い合わせが来ます。
こちらとしては
「全力で探してみます」
と言いますよね。
すると
「有難うございます、助かりました、頼んで良かったです」
と言うメッセージが来ちゃう場合
何だかもう見つかったような状況ですが。

地元の業者だって人気のタイプが少ない状況は一緒。
なのにこの“もう大丈夫”感が逆に怖い。
実際にこのあと
「あちこちお探ししているんですが・・・」
と途中の報告をすると、ジャッカンですが
「ああそうですが(・_・)」
と、まるで「君にはガッカリだよ」と言うニュアンスが伝わって来ます。

最初から1度も「大丈夫です、お任せ下さい」とは言ってないんですけどね(^-^;

さ、今日もせっせとデータベース巡り、頑張ろうっと


それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







無謀でした		 　　　　　　　7月27日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の定休日はこの暑さの中、無謀にもゴルフでした
それでも出来るだけ猛暑を避けようと、考えたのがスタートの時間
ナント7：24スタートと言う、ほぼ早朝ゴルフ
まあ、真っ昼間に比べたら少しは楽だったけど
それでもまあ暑かったですぅ(>_<)

コースは山梨県の大月。
何となく涼しいイメージが有ったけど、逆！
むしろ盆地で暑さは強烈でした

ただ、早くスタートしたためラウンドが終わってもまだ14時と言う事で(*^-^*)
夕方から全員で打ち上げに再集合。
美味しいお肉で消耗した体力の回復に努めておりました。

消耗したりリカバリーしたで慌ただしい休日でしたね(^-^;


さて、今日は午前中に更新が2組、夕方にはご案内です


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







無謀にも		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます
火曜日恒例「追記」とお知らせです

いや～暑いですね(>_<)
ワタクシ夕方から病院へ行き、その足で自宅にクルマを置いて戻って来たけど、もう汗びっしょり

酷い暑さです

こんな日はキンキンに冷えたビールをプハ～っとやるしかない！
って事で、このあと仕事が終わったらやっちゃう積りです(≧▽≦)
火曜日の醍醐味だ！
おお、その前に告知を。

明日7月26日(水)は定休日となっております。
頂きましたメールの返信は木曜日になりますので
どうぞよろしくお願い致しますm(__)m

さて、明日は無謀にもこの暑さの中ゴルフに行って来ます（←馬鹿なの(・_・)）
もうスコアがどうとか、ドライバーがどうだとか
そう言った次元じゃなさそう。

とにかく生きて帰って来る！

どうやらこれが最大の目標ですね。
朦朧としてスコア数えるのも大変そうだな(^-^;


という事でお疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







そう言う意味
では		 　　　　　　　7月25日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～毎日うだるような暑さですね(~_~;)
何だか早くも夏バテしそうです(^-^;

普段ですと、一人暮らしで高齢の母親の事が超～心配な季節
熱中症で倒れていないかとか
ちゃんと冷房を使っているか、とか
色々と不安もよぎります。

こっちから電話を掛けても繋がらないと嫌な予感がしたり

ところが。
この夏は入院しているので或る意味凄～く安心(*^-^*)
冷房も効いてるし、毎日健康状態もチェックしてくれますから
もちろんそれなりにお金は掛かりますけど
仕事に集中出来るのは有難いことですネ。

さて、今日は午後からそのお世話になっている病院へ面会に行って来ます。
「ウナギが食べたい」と言ってるらしくうなぎ弁当を買って行きます。
ってめちゃめちゃ元気じゃん(^-^;


それでは今日も18時まで頑張りま～すo(^o^)o







楽しみ		 　　　　　　　7月24日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

え～夏の新ドラマが出揃いましたね
テレビが大好きなワタクシとしては、ワクワクの作品と出会えて喜んでおります。
今後もゼッタイ見続けると決めたのが
「VIVANT」
「トリリオンゲーム」
この２つがダントツで面白そう。
あとは
「ハヤブサ消防団」
「シッコウ」
この2作品もハマって来てます。
その他に
「転職の魔王様」
「CODE」もまあまあ期待しています。
ちょっと迷っているのが
「最高の教師」
…面白そうだけどなにせ暗くて(^-^;

あとはWOWOWの「フィクサー」ね。
こっちは相変わらず骨太な力作で溜まりません(>_<)

これ以外にスポーツ中継も観るので忙しいです。
(あくまで個人的な好みです。勝手な評価でスミマセン)
さ、今日も暑さに負けずがんばりましょう(^.^)/~






　　　　　　　7月23日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～今、全国で夏の高校野球の地方大会が行われております。
そこで話題になっているのが、強豪校の相次ぐ敗退
ザっと挙げてみると、衝撃的なのがセンバツで準優勝した報徳学園。
さらには茨城の常総学院や東京の帝京高校も敗れたし、智弁和歌山などは初戦で敗退です。
いや～常連校の相次ぐ敗戦ってショックだけど
逆に言えば新しい力がのし上がって来ている訳でしょう。
下剋上と言うか新陳代謝と言うか。
とにかく名前だけじゃ勝てませんね。

それと。
長かったツール・ド・フランスもいよいよ今夜がフィナーレです。
最終ステージはゴール直前以外は“祝賀パレード”なので
まあ気楽な観戦です

ふう、3週間楽しかったけどヤッパリ観る側も大変だった(^-^;

明日から楽になれますね

さて、今日は11時から契約、13時半と15時半、そして16時20分に現地待ち合わせでのご案内です。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







この2日		 　　　　　　　7月22日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～今日と明日は、この夏の“正念場”と言った感じです
この2日間で実に7件のアポイント
それも重要な契約だったり、一戸建てのご案内だったり。
さらには分譲マンションを貸したいと言うオーナー様との打ち合わせや事務所を探す方のご案内など、多岐に亘るご予約を頂いております。

・・・う～む(・_・)
この暑い中、なぜ忙しいのか
いずれにせよ有難い事です。

とにかくこの2日さえ乗り切れたら大分楽になりそう(*^-^*)
もう頭の中にはチラチラと夏休みの事も浮かんで来ています。
ううう、楽しみ(≧▽≦)

とは言っても遠出などせず、メニューはお墓参りと仲間が来てくれて家での飲み会。
今のところこれくらいかな。

まあ高校野球を観ながらのビールも最高ですよね(^_-)-☆

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







やる気
スイッチ		 　　　　　　　7月21日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～幾つになってもちょっとテンションが上がります。
“7月21日”って言えば夏休みの初日(≧▽≦)。
とにかく嬉しかった記憶が有ります。
まあ、地域とか年代によって違うんでしょうけど(^-^;
ワクワクしたなあ

ところで。
事務所の移転もなかなか候補が見つからず
結局また更新することになりそうですが
そう言う気持ちになった途端
今度は店をもっと良くしたいって気になって来ました

そこで先日、店の蛍光灯を全部交換したんです。
まだ切れた訳じゃなかったけど、少し暗い気がして。
で、全部新しい蛍光灯に替えたら、まあ明るい！眩しい(>_<)

逆に余計なところまで鮮明に見えちゃって困るくらいです。
そして。
店先の掃除やチラシの入れ替えなども一段と気合を入れる変わりぶり。
ニンゲン、気持ち1つで随分変わりますね。


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







今日からまた		 　　　　　　　7月20日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は定休日でしたが研修旅行明けで仕事が溜まっていたのでいつも以上に精を出しての休日出勤でした�
ナンダカンダ、2時間くらい仕事したでしょうか。

いや～3日間も店を空けるとそのリカバリーがオオゴトですって
まあ出先からでもLINEなどでお客様とやり取りをしてたけど
それでも大変な量の仕事が待っていました

逆に言えば、日頃はそれだけ働いているって事ですよね。

世間では土日の連休だけではまだ足りず、
“週休3日制”の導入を検討している・・・とか聞いていりますが。

ワタクシに言わせれば「はあ～ん(。-`ω-)」ですって。
いやいや休み過ぎだろ！(←スミマセン、自分も休んでおいて(^^;))

ま、休めるなら休んで下さい。
ウチはヤッパリ無理ですね。
今回で良く分かりました(^-^;


ま、とにかく今日からせっせと週休1日で
夏休みまでがんばりま～す(^.^)/~







また
20日から		 　　　　　　　お知らせです
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

平素は大変お世話になっております。
南部不動産の遠藤です
ワタクシ、誠に勝手ながら16日から18日までお休みを取らせて頂きます
店の方はスタッフが一人で営業しますが
ご案内などは極力、週の後半にお願いしますm(__)m

で、3日間の休みですが、何をするかと言うと
宅建の関係者6名で東北へ研修へ行って来ます。
（何だか天気が心配ですが(-_-;)）

実に6～7年振りの外泊。
新幹線に乗るのも超久し振り(^^;)
もう何をどうしたら良いか分からない状態です

仕事の事を考えるとかなり迷いましたが
せっかくのお誘い、思い切って参加することにしました

諸先輩方の話と共に、三陸の美しい景色も楽しめたらと思っております

尚、戻って来た翌日は定休日となっておりますが
2時間くらいは出社する積りです。

という事で皆様には大変ご不便をおかけしますが
何卒よろしくお願い申し上げますm(__)m







3連休		 　　　　　　　7月15日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
どんよりとした空模様ですが。
世間では今日から3連休と言う方も多いでしょう
学校にもよるけど、もうほとんど夏休み状態・・・ってところも有りそうですね(^-^;

海や山と言った行楽地に人がどっと押し寄せる情景は懐かしいです
この3年間、無かった訳ですから。

ですが、コロナもまだ消えた訳では無いし、何よりこの暑さ。
とにかく熱中症と水の事故にはくれぐれも注意して下さい。


ワタシくらいの歳になると夏の2回や3回がすっ飛んでもまあ大差は無いけど
若い人にとっては一生の宝物かも知れません。
出来るだけ良い思い出を作って下さいね


ところで。
実は明日から3日間、ワタクシお休みを頂きます(~_~;)
詳しい事はのちほど“お知らせ”として告知させて頂きます。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







増え過ぎ？		 　　　　　　7月14日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～暑い夏になると、物件が決まらないせいかサイトの掲載件数が増えてます
繁忙期には130件近くまで落ち込んだ掲載数ですが
最近は200を超えてしまいました

ウチの場合、毎日4件以上は新着、若しくは条件変更の物件をアップしています。
幾つが“適量”なのか、意見が分かれるところですが
ワタクシ自身は170～180件くらいが探しやすいボリュームかなって感じております。

大手のサイトとは桁違いに少ないけど、テキトーなホームページよりは断然多い。
そんな感じでしょうか(^-^;

ですが。
この調子だとドンドン掲載件数が増えてしまいそう。
どうしよう、永らく決まらない物件を下げるか・・・。
いやいやいや
ヤッパリ、オーナー様は「いつか決まるはず(>_<)」と希望をお持ちですから
ネットから削除など出来ませんって。
って事で、人気が無いタイプにもスポットが当たるよう
色々工夫しなきゃですねo(^o^)o

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







ヤバかった		 　　　　　　7月13日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の定休日はメジャーのオールスターゲームを観戦しつつ
前夜のツール・ド・フランスも(録画で)チェックする…と言う
かなりワールドワイドな楽しみ方をしておりました(*^-^*)

大変だったけど、まあ幸せな時間でしたネ。
それでも仕事大好きおじさんはお昼前に事務所に来て
1時間ほどオシゴトしておりました。
やっぱりコレをしておかないと落ち着かなくて(^-^;

そのあとは奥さんと合流してランチ。
いつもの庄三郎さんで冷たい生ビールとお蕎麦を頂きました
それから用事が有って杉並区区役所に向かったのですが、ワタクシ途中で気分が悪くなる始末
用事は済ませたけど、体調が悪くてタクシーで帰宅。
いやはや、危なかったです

その後は休んだお陰で復帰し、缶ビール片手に庭で夏を堪能していました。
もはや誰が何を言おうと真夏ですもんね。

うだるような暑さも自宅の庭だとそのままホースで水浴びも出来て楽しかったです(≧▽≦)

さ、今日からまたバリバリ働かなきゃ

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







色々
起き過ぎ		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いやいや毎日異常な暑さですね
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～今朝は店を開けようとしたら、人が倒れていて驚かされました
どうやら酔っ払って寝ているようでしたが、まさか起きるまでそのまま・・・って訳にはいかず、またしても110番(これまでにも何回か有ったので)。
10分くらいしてお巡りさんが2人来て、彼を起こし、どうにか立たせて連れて行きました。
まあ、ほっと一安心だったけど、通報者にも
「免許証など有れば見せて下さい」
と言う対応になるので何かスッキリしませんよね(-_-;)

それにしても暑かった。
今日は銀行を回ったり、物件を調べたりしたけど、まあ暑いのなんの
大雨の被害に比べたら文句は言えませんが、それでも酷い暑さですよね(>_<)

ところで。
明日7月12日(水)は定休日となっております。
頂いたお問い合わせは木曜日に返信いたします。

明日は・・・ちょっとだけ出社しようかな(^-^;


という事でお疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







色々と		 　　　　　　　7月11日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いやいや毎日異常な暑さですね
おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～バタバタの1週間が過ぎ、やっと火曜日に辿り着いた・・って感じです。
この1週間もご契約が有ったり、新規のお申込を頂いたり、修理の依頼やあちこちへのご案内も有ってけっこうハードでした

そんな中、管理物件にお住まいの方から
「私のポストに変なものが放り込まれているんですけど」
と言う連絡が来たんです。
「ええっ、ち、ちなみにどんな物でしょうか」
と聞くと、部品とか電源コード、紙です、との事。
ナンダロ・・・

一応、中身が見えるビニール袋に入れて
他の入居者にも見える場所に置いて貰う事にしました。

ひょっとしたら(ポストの)入れ間違え・・・って可能性もゼロじゃないので。
とは言え、まあゴミと言うか誰かが勝手に不要なものを
放り込んだ…って気がします。

まあ、色々な事が起きますね(~_~;)


それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







歯にもね		 　　　　　　　7月10日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

え～昨日は2組のお申込を頂きました。
本当に有難うございます

ところで。
しばらく通っていた歯の治療ですが
今日で一区切りになりそうです
実はこの数年、痛みとか違和感とかも有ったけど
コロナを理由に放置しておりました(^-^;

そのツケで今回は長い治療となった訳ですけど。
少しショックだったのは、前歯の話。
ワタクシ、前歯の1本がセラミックの差し歯で
治療したのが今から20年以上も昔。
今回、先生から
「歯とか歯肉って歳と共に衰えるけど、この歯だけは変わらないので逆に合わなくなってますね」
と言われた点ですぅ(T_T)

いつか入れ替えなきゃダメみたい。

いや～こういうところにも出るんですね、“加齢”って(>_<)
ま、まだまだ自分の歯で食べたりしたいのでメンテ気を付けなきゃ。


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







どゆこと		 　　　　　　7月9日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～先日、ルームクリーニング業者と打ち合わせが有ったのですが。
前の入居者が許可も無くテラスに支柱を立て、日除けのタープを取り付けていたんです(￣▽￣;)
退去後、その痕跡を直す為、見積もりを依頼したら
出てきた金額が￥31,000円
わずか灰皿くらいの大きさをサッと塗るだけで・・・
ワタクシ思わず
「これだったら便利屋さんに5,000円で頼むから良いです」
って言ったんですね。
すると再見積が上がって来て、そこに書かれた金額が
￥4,800円・・・
何なの、最初の￥31,000円って
まあ、結果的にはこっちの要望に合わせてくれた訳ですけど
ジャッカンの“不信感”も生じますよね(^-^;

今後も金額が高い時に
「えええ(・・?」って言っちゃおうかな。

う、嘘です、業者だって大変ですもんね(^-^;

お互い、持ちつ持たれつです。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







今月も		 　　　　　　7月8日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
いや～毎日暑いですね。
早く夏休みが欲しいです(~_~;)

え～何だか妙に忙しかった6月でしたが。
その流れは今も変わらず、7月とは思えないほどの
お問い合わせを頂いております。

まあ、あくまで“お問い合わせ”ですけど(^-^;
それでも嬉しい事ですよね

ただ、ウチはマンパワーが足りないので
「幾つか見てみたい」
と言われても、限界がございまして(^-^;

その日にもよりますが、せいぜい3件が限度かと・・・

今日もこのあと色々見てみたいと言う方と事前に調整して
2件ほどご案内する予定です。

暑い中、見に来る方は結構本気ですよね(*^-^*)
気に入って下さると嬉しいです。


それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







無いの		 　　　　　　　7月7日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～今、ウチが部屋探しを頼まれている方の半分以上が
“ペット可物件を”と言う
ちょっと異常な状況になっています
タイプや予算はそれぞれですが、いずれにしても
「全然無くて困ってます」
と言った状況でして。

まあ、ご自分で探しても見つからないから
「じゃあ、地元で古い業者ならネットに出て無い物件を持ってるかも」
的な発想でお願いして下さってるようですが。
実際にはほとんど出て来てません。
(ペット可物件が)募集になる以上に頼まれる数が増えて来て
毎日の検索作業がシンドクナッテ来ました(^-^;

探しても無い、探しても無い・・・。
そんな時にまた
「ペット可を探してます」
って問い合わせが来る日々。

何とかしてあげたいけど、空かなきゃどうしようもないし。

今日もこのあとせっせと探してみますね

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







応援！		 　　　　　　　7月6日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです
え～昨日の定休日は朝から忙しかったです(^-^;

まずは缶ビールを片手に録画したツール・ド・フランスを堪能しつつ、2画面でエンゼルス戦も応援する…と言うなかなかな忙しさ。

特にツールの方は深夜に終わっている訳ですから、SNSを極力見ないように気を付け、新鮮な状態で食い入るように応援しておりました
缶ビールが1本では足りず、次に缶酎ハイを開け
良い気分で観戦しておりました。

で、それが終わってまた休日出勤。
1時間ほどですが、メールの返信やSNSなどをせっせとしておりました。

そのあとはランチ＆ビール、夕食の買い出し、帰宅してワンコと遊ぶ・・・
と言ういつも通りの過ごし方でゆっくり出来ました。

特にイベントも無く、こういう風に過ごすのが好きなので大満足でした。
さて、今日は10時から内見の予約が入っております

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







5日は休み		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～今日は朝9時に何の連絡もなく防災の業者を連れてビルの管理課がやって来ました

ウチの店の非常灯や排煙装置がキチンと作動しているか、その確認だったのですが。

常日頃、排煙装置など触りもしてないので、まさかの不具合発生(￣▽￣;)
はい、上手く作動せず
なんか書類に書き込んで帰ったので、後日、修理命令が来るんでしょうかね、きっと(-_-;)。

それ以外は、エアコンの故障やら家賃の滞納やら、色々起きましたけど、まあまあどうにか終業時刻まであとちょっとです(^-^;

ところで。
明日7月5日(水)は定休日となっております。
頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m

明日も昼頃に休日出勤しますが、そのあとはのんびりしま～す(*^-^*)


という事でお疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







サッパリ		 　　　　　　　7月4日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
いや～とにかく暑いですね
まだ7月になったばかりでしょ。
これってヤッパリ異常気象でしょうか。

スーツ自体はまだガマンして着用してますけど
ワイシャツは半袖に替えました。

それに加えて思いっ切り髪も刈り上げましたヨ(^-^;
お陰でかなり楽～♪

暑さもそうですが、洗髪が簡単o(^o^)o
2分ほど有ればシャンプーして洗ってタオルドライまで完了
もう見た目とかビジュアルとか関係ないし。
楽なスタイルがイチバン(≧▽≦)
と、まあ、こうしてオジサン化が進むのでしょうけど

とにかく今日も熱中症に気を付けて18時まで頑張ります

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







アレコレ
起きます		 　　　　　　　7月3日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

え～この土日はあまり大きな成果が無く
むしろ
「洗濯機の排水が逆流してるので大至急対応して欲しい」
とか
「玄関前に蜂が巣を作っている」
と言った入居者様からのSOSに対応しておりました。
さらには
「エアコンが動かなくて冷房が効かない」
と言う、この暑い中、命に係わるトラブルも起きて
そっちも対応に追われました。
いやはや、色々起きる時って同時に起きるものです(-_-;)

それにしても暑いですね。
もう夏休みを取りたいくらい。
おっと、そろそろ今年の夏休みの日程を決めなければいけません。
ええええっと。
8月13日～16日、この辺りかな
正式に決まったらまたキチンと告知します。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







夢は有ります
けど		 　　　　　　　7月2日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は数年後に建替える予定のアパートで打ち合わせをしました
オーナー様とリフォーム業者2名、そしてワタクシと計4人で物件に集合したものの。
実は、ややこしい事に建て替えの相談じゃなく
建替えまでの2年間、1部屋だけ“撮影スタジオとして使いたい”との事でその打ち合わせでした。

そしてナント！ヨーロッパ調の内装にするとの事

それらしいクロスや床材、さらにカーテンレールや廻り縁を選ぶ作業は新鮮で楽しかったです
でも、ついつい素敵な雰囲気にしようとすると
「いやいや、あと2年くらいで壊しちゃうので勿体無いじゃん」
と言う悩ましい横槍が入り、結構難しい状況です。

オーナーは今日から遠くへ出掛けちゃうので
「あとはさ、上手い事やっておいてよ」
と言われましたが、いやいや簡単じゃないっすよ。

テキトーって訳にも行かず、責任だけはこっちだしな。
とにかく頑張ってみます

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







7月		 　　　　　　7月1日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～今日から7月。
気分も新たに頑張りましょう
などと呑気な事を言ってる場合じゃなくて

今日はこのあと9時に大阪からの引越しが有って
さらに10時には現地待ち合わせでのご案内。
マッハで戻って来て契約者をクルマにお乗せし
11時にオーナー様のお宅へ連れて行く

と、何だか恐ろしいスケジュールになっちゃいました。
ま、忙しい事はウレシイですけど、これ破綻してませんかね(・_・)

そうそう。
突然ですが今月は旅に出掛けます
最後に外泊したのが8年ほど前だったので
ホントに久し振りになります。

まだ少し先ですが、2泊3日で東北に行って来ます。
今からかなり緊張と興奮もしております(^-^;

まずはそれまでしっかり働かなきゃ

という事で今月もよろしくお願いしま～す(^.^)/~







感謝です		 　　　　　　　6月30日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～6月も今日で終わり
今月はお陰様で11組の方とご契約、さらに17件の更新をさせて頂きました
6月にしてはビックリの好成績です
本当に有難うございますm(__)m

そして今日で2023年も半分が終了ですが。
思えばあっという間でしたね。

まとまったお休みはゴールデンウイークだけで
あとは2連休すらなく、ひたすら働いて来た気がします。
母親の救急搬送や入院～転院など、予想外の事も起きましたが、概ね、良い半年だったと感じております。

そして。
明日から始まる半年も出来るだけ楽しく、笑顔で過ごしたいですね(*^-^*)

実は幾つか旅行のプランも出ています。

仕事とオフと充実させたいな。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







7/1から		 　　　　　　　6月29日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の定休日はまず庭の雑草との闘いでした
この時期、ウッカリ油断するとグングン伸びちゃいますね。

って事でワタクシ、額に汗しながらどうにか許せるレベルまで
キレイにしましたよ。
そして今日。
腰がガチガチに凝ってます

ところで。
明後日7/1の夜からいよいよ始まります
観る方もホントに大変なビッグイベント。
第110回ツール・ド・フランスが今年はスペインスタートで幕を開けます。
最終日は7/24。
パリ・シャンゼリゼまで本当に長い道のりです。
ご丁寧にJ-sportsさんはほぼ全ステージをライブ中継してくれますが。
各ステージのゴール時刻は深夜・・・
という事で、毎晩スタートから中盤までライブで応援し
朝、事務所で録画しておいた後半部分を観る。
こうした日々がまた続きますね。

ま、あくまでも好きで観てる訳ですけど(^-^;

今年も睡眠時間を削って応援します。


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







あらま		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～色々有った1週間でした。
ご案内、お申込、採寸、引越し立会い、修理の依頼、クレーム、内見申込、ご契約と、まさにフルコースでしたね(^-^;

ところで。
今日は長～い間、空いたままの部屋に行って来たんですが。
まさかの雨戸が開かない
はい、開けようにも僅かしか動きません。
何が起きたのか冷静に判断したら、戸袋の中に何かが有ってツッカエテイル・・・。
ううう。なんだろう、死骸とか
ちょっと嫌な予感もしたので何とか雨戸を外し、戸袋の中を覗いてみたら。
どうやら鳥の巣が。
既に鳥は居なかったけど、枝や藁が溜まっていて、それが邪魔で雨戸が動かなかったようです。
いや～、空室ってなるべく短い方が良いですね(~_~;)

ところで。
明日28日(水)は定休日となっております。
頂いたメールは木曜日に返信させて頂きますm(__)m


という事でお疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







ヤバし		 　　　　　　　6月27日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～ついこの前の日曜日の事ですが。
井の頭公園近くのマンションをご案内することになりました
そのマンションの管理会社は日曜定休だったので
事前に鍵が入っているポストの開け方を教えて頂きました。

そして当日。
お客様との待ち合わせ時間が近づいたので開け方を確認すると
メモには“右に2回、左に1回「5」”とだけ書かれてます・・・。
ええええっと。
右に2回ナニ

ワタクシ、最初の数字をメモってなかったあああ(￣▽￣;)

念の為、管理会社に電話したけど当然不在。
仕方なく、急いで現地に行き
右に2回「1」からスタート（笑）

結果、「7」でパカっと開きましたけど、いや～焦りました(^-^;

皆さんも気を付けましょうね(←こんなミスする人居ません)


という事で本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







無限納付		 　　　　　　　6月26日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

ええっと、6月ってホントお金が飛んで行きますね

毎年の事とは言え、自宅とマンションの固定資産税を一括で納め、さらには特別区民税も一括納付。
そこに宅建関連の年会費や1～6月の源泉所得税が加わったのでホントすっからかんになりそうです

ひとまずこれで大きな支払いは終了かと思いますが
結構な額が消えていきました(-_-;)
ううう。

そして。

これからまた爪に火を点すようにコツコツと蓄えて
また1年後にドッカ～ンと持って行かれるのね( 一一)

不条理だと思うけど、健康な限りガンバレって事でしょうか(^-^;


さて、今日は13時と15時に“採寸”のお手伝いです

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







がまん		 　　　　　　　6月25日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～ウチが借りているテナントビルは
原則、毎朝清掃が入る事になっていますが・・・
この数年、担当しているのは身長100㎝ほどの小柄なお婆ちゃん。
正直、歩くのもままならない状況で、出勤だって疎ら
水曜と日曜は100％来なくて、さらに寒い日や大雨の日なども来ません。

店先はキャバクラのキャッチや客が捨てた吸い殻が凄くて
見るも無残な状況に

という事でやむを得ずワタクシがせっせと拾っています。
（高い管理費払っているのにね）
ビルとビルの隙間には空き缶や食べ物のゴミが溜まっていて
本当に気分が悪くなります。

そう言う事も有って移転を計画したものの
今の店以上に立地の良い場所が無く
また、長年ココでやって来たことで認知されているので
軽々に移るという訳にも行きませんでした。

ううう。

さて、愚痴はこれくらいにして、これからビルの前を掃除しなきゃ

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







哀しい結末		 　　　　　　6月24日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～潜水艇、哀しい結末になっちゃいましたね
水深4,000メートルまで潜れるという話でしたが
それってあくまで計算上でしょうし。
そもそも人間が行けない環境に行くことが怖いです。

ワタクシ、かつてスキューバダイビングで60Mまで潜ったことが有りますが
（ホントはダメですよ）
ズシ～ンと全身に水圧が掛かり、頭がボーっとして来て怖かったです
海も山も川も、人を惹きつける魅力は有りますが
まずは安全じゃなきゃね。

これから夏になると毎年必ず水の事故を耳にしますけど
どうか楽しい事で命を落とさないで欲しいです

( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝ？
楽しい事で命を落とす・・・(￣▽￣;)
飲み過ぎ・・


ううう、少し気を付けます(^-^;

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







全部って		 　　　　　　　6月23日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
毎週金曜日はパンを買います。
今日はウインナーケチャップパンです。

ところで。
先日、LINEで
「吉祥寺の一戸建て貸家の情報をPDFで送って欲しい」
と言う問い合わせを頂きました。

それに対して
「ご予算や間取り、車の有無やペットなど
何か条件があればお聞かせ下さい(*^-^*)」
と返信したんです。
そうじゃないと膨大な量になりますからね(^-^;

すると
「予算、条件、なし。有るもの全て送って」
と言う回答が来ました・・・

えええっと、これはナニ(・_・)。
ただ、データを集めたいだけ？

そう言う予感もしたけど一応2件の情報をPDFでお送りしました。
すると
「これだけですか」
って言われちゃいましたヨ。

でもねえ、全部送れって言われても、こっちもアレコレ忙しい訳で。
ウチをデータ集めの道具とでも思ったんでしょうか。
出来ればこういう場合こそSUUMOなどで検索して欲しいですよね。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







良い刺激を		 　　　　　　　6月22日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の定休日は前日のイベントの疲れや飲み過ぎって事も有ってスローなスタートでした(^-^;

それでも半日休んじゃった分を挽回すべく
昼前には出社して溜まったメール等をチェックしておりました
それにしてもセミナーって良いですね。
内容もさることながら、大勢の仲間と会って良い刺激を受けました。
どうしても日頃は孤独な作業が多いので“同志”が集う事で
また頑張ろうって気になりましたよ(*^-^*)


ただね、与えられた課題の１つがInstagramのリール投稿・・・
これをやるべきと講師に言われましたが。
いやはやハードルが高いですね。
ま、頑張ってみます(^-^;

さて、今日も目一杯頑張らなきゃ。

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







21日は
定休日です		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。
火曜日恒例の「追記」とお知らせです

え～朝の挨拶からまだ数時間ですが(^-^;
今日はこのあと八重洲まで移動し不動産セミナーに出席して来ます
その中でワタクシ自身も少しだけお話をさせて頂きます。

午後の眠い時間ですので、目が覚める内容になるよう頑張らなきゃ
嬉しいのは、全国から知り合いの業者が集まる事。
コロナも有ってなかなか会えなかった面々と
久し振りに再会出来る
きっと色々な話も出来そうです。
セミナーも大事ですがそっちが楽しみですね。

ところで明日6月21日(水)は定休日となっております。
頂いたメールの返信は木曜日にお送り致します。

明日はまたお昼前後に出社して、今日出来なかった分を進めなきゃ
という事で(一旦)お疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







出掛けます		 　　　　　　　6月20日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～今日はセミナーに参加するため、お昼頃から出掛けます
講師なども務めた後は親睦会にも参加するので
そのまま戻って来れない・・・と思います(^-^;

短いですが、後ほど「追記」とお知らせを書くつもりですm(__)m

さて。
今日は25分ほど“お話”をさせて頂く訳ですが。
賃貸をメインとする業者さんが何を聞きたいか？
ワタクシその1点に集約してテーマを考えました。
色々有る中、ヤッパリ反響と売上げ。

これに優るテーマは無いでしょう。
という事で、僭越ながら日頃自分が実践しているSNSや
収益アップについて少しでもヒントになるようスピーチする積りです。

時間が余れば保証会社の話や社宅代行業者の問題にも
触れてみたいですね。

ま、午後から出掛けるのでとにかく午前中はバリバリ仕事します！
それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/







明日なのに		 　　　　　　　6月19日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

え～明日のセミナーでワタクシ、25分程オハナシをするんですけど
実はまだちゃんと決まってない部分が有ったりして
ワタクシが話したい事と、主催者側から“話して欲しい”事が
ちょっとだけ違っていて。
まあ、何とかなるかな(^-^;

そもそもこのセミナー。
弁士や講師が一方的に専門家として喋るばかりではなく
同業者、しかも顔も知った“同志”が、思うところ、感じるところを話し、或る種“みんなで考える”…と言う意味合いも有って良いと私は思っております。

だから話していて
「それってちょっと違うんじゃないでしょうか」
などと言われるのは、ドキッとするけど面白いかも。


ま、今日もご案内やら更新やら有りますが
時間を見つけて内容を煮詰めなきゃ

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







それはダメ		 　　　　　　6月18日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～先日、飛び込み営業で
「あのう、今、新築マンションの内覧会をやっているので是非」
と声を掛けられました。

折角のお声がけですがこっちも予定が埋まっていたら
「このＱＲコードからアンケートにだけ答えて頂けませんか？」
と言うのです。
まあ、パッと終わると思って協力しようと思ったら
そのアンケートは内覧を済ませた人用。
こちらはしてない訳です(・_・)
すると

「テキトーにチェックしてくれればクオカードを差し上げます」
と言うのよね。

ええっと、それってサクラ、と言うか捏造と言うか。
向こうの点数稼ぎじゃん
という事でキッパリとお断りしました


それにしても色々な営業が来るものですね(^-^;

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







嬉しい悲鳴		 　　　　　　　6月17日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～たまたまなのでしょうけど、今月は激しく忙しいです(￣▽￣;)
今日も10時から契約が有るし14時半に現地待ち合わせでのご案内を頂いております

例年、この時期になるとパタッと流れが止まり
ヤバいよ、べたなぎじゃん(=_=)
などと呟いていましたが。

何故か今年は毎日のように問い合わせが来るし内見も入ってます。
何か変えたか・・・？

と言うと、１つは物件情報を常に新鮮にしている点。
当たり前ですが、無くなったものはすぐ削除し新着はすぐアップする。
それと、もう１つは追客をこれまで以上に丁寧にしているかも(*^_^*)

全てのお客様をせっせとスケジュールに落とし込んで
情報をお送りしております。

それが好結果に繋がってる？？

ま、その辺りは分かりませんが、今日も目一杯やれるだけガンバリマス

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







押し寄せ		 　　　　　　6月16日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は“相談”の特異日だったのでしょうか
1日中、故障の相談、植木の相談、引越しの相談など
ひっきりなしでした

「エアコンが30分ほどで勝手に止まってしまう」
「隣地の植木が伸びて来て洗濯物が干しにくい」
「引っ越そうと思うんですが・・・」
「法人で駐車場を借りたいので見積書を作ってくれますか」

と言った相談がビシバシと押し寄せて来ました。
それもほとんどがLINEで。

メールや電話より気軽に伝えられるのがLINEの長所ですが
受け取る側からするとその分大変ですよね(^-^;

それでも1つずつ丁寧に対応しました。
我々の仕事って、連絡、斡旋、助言、手配、謝罪
大体この5つに分類されそうです

さて。今日もまたアレコレ起きるのでしょうかネ(^-^;

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







スピーディー		 　　　　　　　6月15日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の休みは少しゆっくり出来ました
朝からプハ～っとやれたし(^-^;

ただ、とにかく慌ただしいです
休みの直前に「まだ入居中の2LDKを申し込みたい」とか
お薦めした3LDKを
「今からすぐ見てみたい」
と言う動きが有ってバタバタでした

結局、「先行申込」はしたものの、そのまま「先行契約必須」と言われ泣く泣くキャンセルに・・・

一方ご案内の方は3LDKを即決
その日に初めての電話が来て、そのままイキナリ内見し、そのまま申し込む・・・と言うスピーディーな展開でした。

ホント有難い事ですm(__)m

さて今日は6月も前半戦の最終日(早いですね(>_<))

気合を入れてガンバリマス

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







14日は
お休みね		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧いただきありがとうございます。。
火曜日恒例の「追記」とお知らせです

え～ようやく火曜日のこの時間に辿り着いたって感じです
この1週間はゴルフコンペ、前職の同窓会、格闘技の応援など
イベントが目白押しでけっこう疲れました(←遊びばっかじゃん(・_・)
本業の方はと言うと今日の契約を入れて3件あって
まあまあ忙しかったです。

ところで。
明日6月14日(水)は定休日となっております。
頂きましたお問い合わせは木曜日にお返事をお送り致します。
どうぞよろしくお願い致しますm(__)m

さて。
さんざん飲みまくった1週間のラストを飾るべく
今夜は同業者さんと焼き鳥屋かな

で、明日は昼前後に出勤する予定です。
溜まってる作業もあるので頑張らなきゃ

という事でお疲れ様でした！

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







ダイジョウブ		 　　　　　　　6月13日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は1週間後に迫って来たセミナーの打ち合わせが有りました
ワタクシ、そこで20分ほどスピーチすることになっていますが。
えええっと、まだ内容が定まってない(￣▽￣;)
まあ或る程度の骨子はまとめてはいたけど。

キチンとした原稿も無いまま
主催者側の担当者が心配のあまり飛んで来たようです(^-^;
まあ、あと1週間あるから何とかなる・・・よな

ところで。
今日の契約は中国の方です。
つい先日、来日したばかりで会うのも今日が初めて(汗)。
ココまで代理でハナシを進めて来た“お姉さん”によると
ニホンゴ、ダイジョウブって言ってたけど
いやいやいや、心配しか無いって

管理会社側からは「OK」が出てるので
粛々と読み合わせを進めますが。

ま、最低限のルールだけは守って欲しいですね。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







困った		 　　　　　　　6月12日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

え～困ったことになりました(-_-;)
先日、ご高齢の入居者様がお亡くなりになりました。

病院で亡くなったので事故物件では無いものの
部屋に残った家財道具やその後の清掃などを
これからやらなければいけません。

ここで問題なのが、残された相続人から
「相続拒否」を理由に
「あと片付けなど一切しません」
と主張してきたのね。
まあ、言い分としては分かるけど・・・。
自分の父親がお世話になった大家さんに対し
最後の最後まで迷惑を掛ける…
と言う判断にワタクシは少し気分が悪くなりました。
という事でこれから大家さんと共に、行政に掛け合うけど
武蔵野市の方も
「それは払えません」
と言っているので八方塞がりです。

こうなるとご高齢の方を受け入れなきゃ良かった…って事になり
益々住む場所がなくなる訳で。

ココは行政が最後までキチンと面倒を見て欲しいですね。


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







ありがとう
ございます		 　　　　　　　6月11日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は久し振りに勢いのある1日でした。
朝の9時台にイキナリ大阪から転職って言う男性が来まして、
「気になっている物件が有るのですが」
と言う感じで、そのままご案内→お申込→審査通過となりました。
もう1つは先日ご案内した女性から、
「申し込みたい(*^-^*)」
と言うご連絡を頂き、急いで入居申込書を出して頂き、こちらも無事に審査通過となりました

その間にも契約書類の読み合わせやら、マンションの売却の相談やら、まあまあ忙しい1日でした(^-^;

その後は告知していた通り、若者の街である渋谷へ行き、前職のメンバーと久々の再会。
みんな同じですが歳を取っていて歳月の経過を感じさせられました。

さて、今日は11時に現地待ち合わせでのご案内で14時から引越しの立会いです。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







早上がりを		 　　　　　　　6月10日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～台風3号の進路が気になりますね
既に各地で大雨の被害が出ているようです。
これ以上、大したことが無いと良いのですが(~_~;)

ところで、今日は少し早めに切り上げて渋谷に行って来ます
目的は前職の同窓会。

ワタクシ20代の後半、5年ほどミサワホームに勤めておりました。
えええっと、今から35年以上昔の話です。
その頃の上司や先輩、後輩など10名ほどが揃う予定です。

で！

問題は渋谷の街が変わり過ぎていて果たして無事にお店へ辿り着けるか・・・
それも不安だったりして(^-^;

とにかく健康だからこそ再会も出来る訳で
飲み過ぎない程度に楽しんで来ますね～(←出来たためしが無いけど)


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







作らなきゃ		 　　　　　　　6月9日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～色々と話題になっているマイナンバーカードですが
実はワタクシ・・・。
未だにカードを作っておりません(キッパリ(。-`ω-))。
混んでる、とか、そのうち、とか言っているうちに
今日に至ってしまいました(^-^;

そしてそろそろ作らなきゃマズイなって気になっております。
来秋、保険証がマイナカードに移行って聞けば100％作らなきゃですが。
１つ心配なのが入院中の母親の分
本人は寝たきりに近いのでカードを作るなどほぼ無理。
恐らくこのままでしょう。
そして保険証の期限が来て、いきなり全額負担・・・

なんてことが無い事を祈っております(>_<)
有りますよね、特例とか、救済とか( 一一)

ま、まずは自分の分、作りに行こうっと。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







トホホ		 　　　　　　　6月8日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～休み明けなのにもうヘトヘトです(~_~;)
何年か振りで6組…と言う比較的大きいゴルフコンペに参加して参りましたが

回ったコースは女子のトーナメントでもお馴染みの名門コース。
設計者は(ワタシ的に悪名高い)、かのピート・ダイ

もうグリーンはポテトチップスだし
フェアウエーだってうねうね状態。

しかも参加メンバーはみんな上手だから
カートのモニターに表示される“成績順位表”がとにかく恥ずかしくて

終了後はコンペ主催のスナックに集合し、結果発表会＆パーティーでしたが(-_-;)

ワタクシはもはや死んだ魚のような目で参加していたと思います。

とは言え楽しかったですよ
主催して下さった皆さん、有難うございました。

さて、今日は12時半からご案内、そして18時からクルマでのご案内です

それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







叩きます		 　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご利用いただき有難うございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～最近また忙しい日々です
先週末から今日に掛けて契約が2組、更新が3組、ご案内が4組、そしてお申込みも3組・・・とそこそこ忙しくなって来ました。
いや～嬉しい限りですネ
この調子が続くと良いのですが(^-^;

ところで。
明日6月7日(水)は定休日となっております。
頂いたメールは木曜日にお返し致しますm(__)m

明日は・・・。
かなり上手な方が集うゴルフコンペです
ううう、私はヘタなので辛いなあ

みんな上手い上に、回るコースが超名門＆難コースなので凄いスコアになりそう(・_・)

ま、無事に帰って来れれば勝者って事にしようっと

という事でお疲れ様でしたo(^o^)o

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







コツコツと		 　　　　　　　6月6日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～先日ポータルサイト“HOMES”を運営する企業から
「掲載費用が下がったのでこの機会に是非(*^-^*)」
と言う電話を頂きましたが。

弊社では“一切掲載しない”って言うのも良くないので
は自社物件をSUUMOにだけ掲載しております。

ただ、大手ポータルサイトには恐ろしい量の情報が並んでいて、今更あっちにもこっちにも・・・って手を広げたところで
効果はさほど期待出来ませんよね(^-^;

莫大な広告宣伝費も有りませんし。

結局、街の小さな不動産屋は自社サイトの価値を高めて
それをGoogleに認識して貰ったり、
SNSなどで存在をアピールしたり。

ヤッパリそういうやり方が最もお客様に波及するんじゃないかなって
思っております

今日も地味だけどコツコツとそうした取り組みに打ち込みます


それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







今日も！		 　　　　　　　6月5日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

昨日は大阪から転勤と言うご夫婦のお部屋探しをしました
昨日1日では足りず、今日も何件かマンションをご案内する予定です。

実はこちらのお客様、数年前にウチで契約して下さった方でして。
再びのご用命に応えなきゃなりません

ただ、、、候補として事前にピックアップした物件数が6件・・・
それもエリアが広範囲だったり、鍵取りだったり。

昨日は2件回って時間切れでした。
今日は10：30から内見開始で、半日くらい掛かるかも知れませんね
1個1個、採寸もするのでそれなりに時間が掛かります。

とにかくやれるだけ頑張ってみますねo(^o^)o
（SMAPのセロリみたいになっちゃってるし）

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







はまりました		 　　　　　　　6月4日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～ワタクシ、日々の晩酌で最初にビールを頂いた後、シークヮーサーの原液を焼酎と炭酸で割って楽しんでおります

原液ですから最初は酸っぱかったけど、徐々に嵌っちゃいました。
これに慣れちゃうと市販のレモンサワーの素とか、甘過ぎて飲めたもんじゃないです(-_-;)

以前はあれだけ愛飲していたのに・・・。
人って変わりますね(^-^;

その前の数年間はずっと家で白ワインを飲み続けておりました。
さすがに飽きたのと、安物だったので添加物も気になり
焼酎に切り替えた訳です。

でも。

本当は高級な焼酎をロックでやりたいですね
渋い焼き物にロックアイスを浮かべて。
その為にはもう少し稼がなきゃ無理かあ(>_<)

さて、今日は10：30から契約、昼前後にご案内、午後は大阪から来るご夫妻の物件探しです


それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







酷かった		 　　　　　　6月3日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
いや～酷い雨ですね。
昨日はあの暴風雨の中、まさかの
「物件(貸しテナント)を見せて欲しい」
と言うご要望を頂きました
一応
「酷い天気ですけど大丈夫ですか？」
と確認したら、ぜひともと言う回答が。

ひとまず現地待ち合わせにして貰い、急いで準備に。
物件は徒歩17分。
とてもじゃないけどあの嵐の中じゃ無理って事で
クルマを出したけど、コインパーキングもまあまあの距離にしかなく。
下りた瞬間、傘が飛ばされそうな突風と猛烈な雨に襲われもうビショビショ。
それでもどうにか物件へ到着。

20分後、お客様もお見えになり内見は無事に出来ましたが
ホントやれやれですよね(^-^;

ちなみに事務所に戻ってくる際はさらに大荒れの天気で
強いビル風に身の危険すら感じるほどでした。

スケジュールを変える勇気も大事かも(^-^;


さて、今日は10時半から契約です

気合を入れてガンバリマ～ス(^.^)/~







心配		 　　　　　　　6月2日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～台風が心配ですね
直接の上陸は無いものの、梅雨前線が刺激され、関東でも大雨になるようです。

この週末は土日に1件ずつ契約が入っておりますし
更新のご来店も有ります。
大した被害が無い事を願うのみです(>_<)

それにしても季節の巡りが早く無いですか(・_・)
5月中から台風の被害が出たり、梅雨入りしたり。

思えば桜の開花も早かったし、昭和の頃と比べると
何となく1ヶ月くらいズレてきた気がします。

この調子でいくと長い夏になりそうですね

そうなると電気代、怖いっすね(^-^;

とは言っても熱中症になったらもっとヤバいから
冷房だって躊躇しちゃだめだし。

色々心配は尽きませんね。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







6月		 　　　　　　6月1日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
今日から6月ですね。
今月もよろしくお願いします。

ところで。
昨日の定休日はいつも通り朝から家でプハ～っと休日の醍醐味を堪能させて頂きました
ですが、その後はまた休日出勤。
まあ、1時間ちょっとだけどこれをやっておくと今日からの1週間が楽になりますからね(*^-^*)

で、ランチは荻窪へ移動し奥さんと合流。
食後は善福寺川沿いを散策しましたよ。
お目当てはカルガモ親子(≧▽≦)

毎年この時期になると居るかな～って探しますが
運良く見れた年も有れば、残念ながら出会えなかった年も有って。
昨日は過去最高に小さな雛たちを目撃しちゃいました。

この、コロコロとした丸っこい雛の姿ってメチャメチャ癒されます。
しかもお母さん鴨って意外と淡白と言うか、ついてこない子は放置するので見ていてハラハラです(>_<)

いや～話していたらまた見たくなって来た（笑）。

さて、今日は送金業務と契約書類の作成です。

それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







居ると良いな		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧になって頂きありがとうございます。
火曜日恒例の「追記」とお知らせです
え～今日もイキナリのご来店や契約の更新、書類の作成＆郵送さらに銀行回りなど朝からバタバタの連続でした。

でもまあ忙しいって事は有難いですね(^-^;

ところで。
明日5月31日(水)は定休日となっております
頂きましたメールの返信は木曜日に送らせて頂きますのでよろしくお願い致しますm(__)m

さて。
明日も定休日ですが１～2時間は出社してSNSやデータの入力など地道な作業をする積りです

それが終わったら荻窪へ移動してランチの予定です
そして！
食後はカルガモの親子を探しにあちこち歩くつもりです
既にTwitterなどで目撃情報をチェックしていますが
運良く出会えるかなあ

その前に火曜の夜はプハ～っと行って来ますね。

という事でお疲れ様でした！

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







5月ラスト		 　　　　　　　5月30日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～明日が定休日なので実質、今日が5月の最終日となります
今月は予定していた大型の契約がキャンセルになってしまい
目標には程遠い成績となってしまいました

まあ、こればかりはねえ。
そもそも月初にはゴールデンウイークがあったり、母親の転院やその後のケアなど、仕事に打ち込めない状況も有って苦戦となりました(^-^;

なので結果だけ見れば少しガッカリですが。
でもね、けっこう楽しい1ヶ月でしたよo(^o^)o
ゴルフにも行けたし

これだけ健康で楽しく過ごせているのでヨシとしなきゃですね。

そして

今日は火曜日だから終わったらプハ～っと繰り出そうっと。


という事で今日も1日ガンバリマ～ス(^.^)/~







やっちゃった		 　　　　　　　5月29日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～間違ってもお金が無いのに車をコインパーキングに入れちゃダメですよ
そんな、アホでも分かりそうな失態をワタクシやらかしました(-_-;)
土曜日の夕方
「今から三鷹駅のマンションを見たいんですけど」
と言う電話が来て。
慌てて鍵、スリッパ、車のキーを持ち
免許が入ってる財布は・・・(・_・;)面倒なので免許だけ抜いてポケットに入れ現地へ急ぎました。
何度も利用しているコインパーキングに停めてマンションへ。
丁度ピッタリお客様も来て、無事内見終了。
心地良い達成感と共にコインパーキングへ戻る段になった時

・・・あれ？？

って気づきました。
財布、置いて来たよね(・_・)
小銭も無いよな。
えええっと、ま、何とかなるよな。
などと考えながら到着したけど、何ともなる訳ない。
ガ～ン(￣▽￣;)
どうしよ。
このまま車を置いて電車で事務所に戻り、お金を持ってまた
戻って来る・・・。
いやいやいや、それは大変なロスじゃん
目の前の床屋さんに飛び込んで貸して貰う？？
イキナリ他人に貸すか？？

って事で迷った結果、歩いて10分ちょっとの同業者様へ
お金を借りに行く羽目に(^-^;

結果、快く貸してくれ、どうにか無事にクルマを出せましたよ。

皆さんも気を付けてね(←居ねーよ( 一一))







曲がります		 　　　　　　　5月28日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は2組のお申込を頂きました
どちらもウチの管理物件でして、いや～有難い事です
契約→入居までシッカリとサポートして参りますねo(^o^)o

ところで。
台風2号の進路が気になりますね
結構な勢力のまま沖縄の先島諸島に接近しそうですが。
その先で、ギューンと曲がって来そう。
予想進路が心配です。

で、いつも思うんですけど、偏西風に乗って曲がるこの軌道は
ワタクシのドライバーショットにかなり似ている・・・(・_・)

はい、ご存じの方なら「おお、そうそう」って賛同を頂いていると思います。

ま、出来ればゴルフも台風もあまり曲がらないで欲しいですが
さてさてどうなりますか(^-^;


それでは本日も1日宜しくお願いしま～す(^.^)/~







不慣れですが		 　　　　　　5月27日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～決して暗いハナシじゃないので安心して下さいね
母親が入院して、もう自宅には戻れない(←お医者様の見立て)・・・という事で
今、色々と手続きを進めております

先日、東京ガスと水道局の解約を行いました。
まもなくNHKから書類が届くと、そっちの解約も完了します。
このあとは東京電力になりますが
これはマンションの売却査定を終えるまで
通電させておこうと思います。

これから先、入院費、治療費はバカになりませんが
一方でこれまで母の生活費を払って来た身としては
光熱費や食費などが不要になるのでそっちはウレシイですね。

ま、比較になりませんけど(^-^;

滅多にやらない手続きって不慣れゆえに大変です

でもまあ、ちょっと楽しいかも

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







無いです		 　　　　　　　5月26日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
いや～事務所の移転って大変ですね
実は今、ウチの店の移転先を探しているんですが

なにせ60年以上、ずっと“一等地”でやって来たから
そう簡単に候補など見つかりません。

まず絶対条件として“電話番号が変わらない”エリア。
はい、いくらネット社会と言っても、店の電話だって
重要な通信手段です。
これが変わっちゃうと命取りですからね(^-^;

ところが、そうなると範囲が狭くて候補が無い・・・。
しかも！
重飲食向けだったり、テナント料が高額だったり
駅から離れ過ぎたり。

いや～思っていた以上に難航しておりまして(~_~;)

契約の更新も有るのでタイムリミットは11月。
でも9月までには決めちゃいたいと思っております。
奇跡的な出会いが起きないかな


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~






気のせいか		 　　　　　　　5月25日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の定休日はゆっくり過ごせました
朝から缶ビールをプハ～っと楽しんだ後
例によってまた休日出勤。

1時間ちょっとですが、問い合わせへの対応などしておりました。

気のせいか(・_・)、水曜日に問い合わせが増える傾向が有ります

勿論有難い事ですけど、休んでいても気になっちゃいますね。
ま、たぶん気のせいでしょうけど(^-^;

ランチで奥さんと合流し、食後は吉祥寺の街で買い物や散策。


そのまま自宅まで1時間ほど歩いて帰り、あとは家でのんびりと過ごしておりました。
犬とも遊べたし

これはこれで十分満足の休日でした(*^-^*)


さて、今日はマンション売却の件で打ち合わせがございます。


それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







あらら～		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社のサイトを見て頂きありがとうございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～今日は“お口あんぐり”な状況になりました。
昨日知り合いから
「知人が相談に行くのでよろしくお願いします」
とだけ聞かされていたんですが。

今日お見えになったら、住居ではなく、お店をお探しとの事。
その方はテレビでもよく観たアナウンサーの方
もちろん詳細は語れませんが、驚いちゃいましたヨ

先々週は「正直不動産」の原案者、夏原武先生の取材を受けたばかり。
有名な方が来ると何だかフワフワしちゃいますね(^-^;

ところで。
明日5月24日(水)は定休日となっております。
頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m

さて、明日は入院中の母親から
「なるべく早めにね！」
と言われた品々の買い出しです。
95歳。入院して、ドンドン元気になって行きます(・_・)


という事でお疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







そゆこと		 　　　　　　　5月23日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
結構な雨ですね
え～、なんであんな偉そうなのか、分かったかも
いえ、時々掛かって来る電話のことです。

某チェーン店系からの電話が何故か“上から”の物言いで
ワタクシず～っと気になっていたんですが。

ひょっとして、彼ら
「お前らのような小さな業者の物件に、多額の宣伝費を使ってお客を付けてやるんだからな( 一一)」

・・・もしかするとそういう感覚なのかも知れません。
それくらいな雰囲気の言葉遣いです

別にこっちが先輩だからエライとかは全く無いけど
普通、ビジネスマナーとしての“丁寧語”くらいは
使って欲しいですね。

ガサツな言葉使いに弱いワタクシは電話の後に少し傷付きます(-_-;)

ま、良い歳してそれもどうかとは思いますけど(^-^;

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







再びのぉ		 　　　　　　　5月22日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

え～コロナも落ち着いたせいか、飛び込み営業が復活して来ました。
色々な営業マンが
「失礼します」
と大きな声で入って来ます。

昨日は男性2名で
「失礼します、渋谷の方で不動産屋をやっております」
と言いながらグイグイと店の中に入って来たんです。

ところが
その方の会社名を聞いたら、数日前に違う方が来ていて
渋々名刺交換をしたばかり。
それを告げるとアカラサマニがっかりして
「あのう、せめて名刺交換だけでも・・・」
って言い出したのね。
いやいやいや、同じ会社じゃん(￣▽￣;)

そんなの、単なるノルマ達成だけのハナシでしょ。
という事で、丁重にお断りしました。

コロナから、かつての日常に戻るって事は
良い事ばかりじゃないですね。


それでは今日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







ぜひ
良い返事を		 　　　　　　　5月21日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
今朝も街中をパチリ。
吉祥寺通りのココ、まだツツジが残っているんですね。

え～昨日はご案内が3件と駐車場の契約、さらに契約更新が2組・・・と、けっこう慌ただしい1日となりました。

で、ご案内の成果は・・・・？
1組目が
「来週申し込みます」
2組目が
「同居する息子と相談してココに決めます(・_・)」
3組目が
「今度は家内と一緒に見に来たいです」

・・・という、どれも悪くは無いけどハッキリしない結果でした(^-^;

ま、決して安い買い物では無いし、慎重に検討したくなりますよね。是非良いお返事をお待ちしておりますm(__)m


さて、今日は管理物件の調査とデータの入力です。


それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







心臓に
良くない		 　　　　　　　5月20日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～あわや“事故物件”かと肝を冷やしました(・_・;)
2日前、管理物件に住む方のご友人から
「もう1週間も連絡が取れないので、きっと何かあったのだと思います(・_・)」
と、物凄く緊迫した声で電話が掛かって来たんです。
こちらは(え、1週間くらいじゃん)って思ったのですが、とても“心配な状況”だと仰って
「室内を確認して欲しい」と言われたんですが。
そういわれて「はいはい」と開ける訳にも行きません。

まずは緊急連絡先である父親へ電話したら
「実は昨日、警察からも連絡が来ていて・・・」
と、ますます“そっち系”の結末が浮かぶじゃん(￣▽￣;)

実は長くこの仕事をしているのでこれまでにも色々と有ったし
もうホント勘弁してよ(-_-;)って言う気持ちでした。

結果・・・。
音信不通だっただけで連絡が取れ、最悪の事態は免れました(~_~;)
いや～ヨカッタ。

この時代、まあみんな色々有るよね
ふうう、良かった。

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







ナニ話そう		 　　　　　　　5月19日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～来月、何年か振りでワタクシ、セミナーでスピーチを頼まれました
さあ、ナニを話そうかな(^-^;

一応、“不動産業者のSNS活用術”をテーマにしようと思っているけど・・。
それもありきたりな感じだし。
折角、賃貸をメインにした同業者が集うのだから、もっと踏み込んでみたいですね。
ココでは言えないけどジャッカン「録音はお控え下さい」みたいな(^-^;
というのは、まあ冗談ですけど。

どうやったら業績が上がるか、みんな聞きたいのはソコでしょうから。
スピーカーが一方通行で話すと言うより
会場で意見交換が起きれば最高です

まだ1か月以上先なので、あれこれ考えてみようっと(*^-^*)


それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







酷い＆暑い		 　　　　　　　5月18日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は今年初めてゴルフに行って来ました(*^-^*)

色々有ってなかなかラウンドが出来ず
その間練習など一切してませんでしたから
まあ、多くは望まなかったけど( 一一)
それにしてもねえ・・・

でもまあ、自然の中で思いっ切り笑って旨い酒も飲んで
心から楽しめました(暑くて倒れそうでしたが(-_-;))

思えば東京都から外に出たのも今年初
5か月間、じっと仕事していたって感じです。
これからはあちこち出掛けたいですが
現在母親が入院している身。

昨日もラウンド後、病院の先生と面談が有って
駆け付けましたよ。
はし、楽しかった気分はそこで終了(-_-;)
ま、仕方が無いですね。
とにかくこっちが倒れたら終わりなので
適度にリラックスしながら頑張ります


それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







休みです		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧頂き有難うございます。
火曜日恒例の「追記」とお知らせになります

え～今日もどうにか無事に終えようとしております。
相変わらずやる事が山盛りで焦る日々ですね

実は今、ハウスメーカーさんと一緒に賃貸物件を建てる計画を練っております。
どうにかオーナー様に気に入って貰えるプレゼンを作らなきゃ。
こういうのって大変だけど楽しい作業ですね(^-^;

ところで。
明日17日(水)は定休日となっております
頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m

実はワタクシ、明日は出社しません。
はい、完全休養日です(←早いハナシ、ゴ〇フの予定でして)
ま、そもそも定休日なので「勝手に休め」ですよね

さて、待ちに待った火曜日の夜
今日は事務所で一人飲みを楽しんでから
行き付けのお店に顔を出してみようっと。

という事で、お疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~






やっちゃった		 　　　　　　　5月16日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は週末に頂いた申込みの件で管理会社さんとやり取りさせて頂きました
マンションの“近隣学生”に対して、管理会社としてはどうしてもナーバスになります。
まして、過去に同じ大学の先輩が騒音トラブルを起こしていたら、なおさらですよね。
それでも不安を1つずつ解消すべく、あちこちと話し合いどうにか進めそうです(^-^;

ところで。
しょうも無い悩みで恐れ入りますが
昨日、気になっていた前髪を自分で切ったんです。
素人が思い付きで、しかも文具のハサミで切ったら・・・

あちゃ～(￣▽￣;)
そりゃあそうなりますって

とりあえず横に流して誤魔化していますが、近いうちにカットしに行こうっと(-_-;)

さて、今日はデータの入力と分譲マンションの調査です


それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







NO紙媒体		 　　　　　　　5月15日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

“風薫る”季節の筈ですが、このところ鬱陶しい空模様が続きますね。
スカッと晴れて欲しいものの、我が家の庭とか見てると、植物がグングンと育ち、これはこれで恵みの雨かも(^-^;

ところで。
近頃のお客様はネットで物件のデータを見る習慣が付いているせいか、募集図面を欲しがりません。


昨日も内見時に
「コレ、このお部屋の募集チラシです、どうぞ」
と言って手渡したんですが。

内見終了後、チラシは置きっ放しでした

来店されたお客様もそう。
興味がある物件のチラシをコピーしても
「あ、ヤッパこれ良いです」
って返されることもしばし。

これも時代の流れですかね


さて、今日は物件調査に行って来ます。

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







軽く微笑んで
待ってます		 　　　　　　5月14日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は管理マンションの契約がございました。
まあまあ古いマンションを申し込んで下さったのは、若くてオシャレなご夫妻。
もちろん有難い事でしたが(ん？なんで？)って気もします。
ま、レトロな雰囲気が良かったのでしょうかね(~_~;)


ところで、今日は現地待ち合わせでのご案内がございます。
これって、お客様が先に到着していると、ちょっと気まずいものの、パッと見ですぐ分かるのですが。

こちらが先に到着し、お客様を待つパターン。
商売としてはこれが正解ですけど
ただ初対面ゆえ、どなたがお客様が分からない場合も有ります。
それらしい人がこっちに近づいて来て、
(あ、この人かな)

って微笑みながら軽く会釈すると、そのまま無表情で通過・・・。
なんてこともしょっちゅうですね(^-^;

さて、今日はどのパターンになりますか


それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







ウチじゃない
です		 　　　　　　　5月13日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は某駐車場の看板を見た方から電話が来ました。
時々掛かって来るものの、その駐車場はずっと満車でして。

なので昨日も「スミマセン、いま満車なんです(~_~;)」
って伝えました。
すると
「そうじゃない、オタクの管理はどうなっているんだ
草は伸び放題だし不法投棄も片付けてない！
近隣住人の事は一切考えない管理なのか！」

と、ご立腹な様子。
すぐ謝って現地に行くと、あ～あ！
それはウチが管理している駐車場の隣りの区画でした

紛らわしい事に、同じ駐車場内でも名義が違い、そっちはウチでは無いのね。

それでも一応ゴミを拾って戻って来ましたよ(T_T)。

ま、こういうのも管理会社あるあるです。


さて、今日は16時から契約です。
気合を入れてガンバリマス

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







タダ働き		 　　　　　　　5月12日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は管理物件の状況を見て回りました。
長い期間空いていると、色々シンパイでして。
例えば、ポストのチラシ。
これがあまりにも溜まっているとイメージ悪いですよね。
さらには室内に虫の死骸とか有ってもダメだし、埃っぽいのも良くない為、確認したり窓を開けたり。

そんな感じで数か所回っておりました

すると、お部屋からギターの音が・・・
ううう、楽器不可なのに(>_<)
また注意の手紙を書かなきゃです。

一方、違う物件ではゴミの問題が発生。
分別がメチャクチャで回収されなかったゴミを
「何とかして下さい」
と言う連絡が来たので、ウチで回収して来ました。

これらの作業は哀しい事に“無償”です。
俗に“サービス管理”とも称しますが、忙しい時でも色々起きるので辛いですね。


さて今日はあと1件だけ契約書類の作成と銀行回りです。


それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







楽しめました		 　　　　　　　5月11日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
今朝は地震速報で飛び起きました。
大したことが無かったのですが。
逆に(この程度で起こすなよ)って思っちゃいました。
ニンゲンって勝手ですね(~_~;)

え～昨日は定休日でしたが。
ゴールデンウイーク中に庭仕事などひと通り終わらせた為
特にやるべき事も無く朝からプハ～っとやり、
その後は出勤しておりました。
ワタクシ、家でゴロゴロってヤツがどうにも苦手です。

ところで。
火曜日の午後は「正直不動産」の原案者、夏原武先生がウチの店に来られ
色々とお話をさせて頂きました。
どうみても反社っぽいビジュアルですが会って見ると優しい方でした。

その後は知り合いの同業者さんも集まり、和気あいあいでの会食。
コロナ禍で合えなかったメンバーも居て、嬉しかったです。
少しずつ、元の生活が戻ってきた感じですね。


さて今日は契約書類の作成と物件調査です。

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







さて
どうなるか		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社のサイトをご覧いただき有難うございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～まだ午後3時台ですが、今日は事情があって
早々と「追記」とお知らせをアップしておきます(^-^;

と言うのも、このあと16時頃からドラマでも話題になった
マンガ「正直不動産」の原案者、夏原武先生がウチの店に来られます

実はまだ何をしに来るのか、ちゃんと聞かされてません
（間違ってもお部屋探しじゃないとは思いますが(~_~;)）

恐らくは不動産業界の話、賃貸の面白エピソード
その辺りの話を聞きに来るのだろうと思います

そのやり取りのあとに同業者さんらも増えて会食の席があるようなので先に更新しておきますね。

まさかその為に先生を待たせる訳にも行きませんからね( 一一)


という事で、ちょっと早めですがお疲れ様でした

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







マジか		 　　　　　　　5月9日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
おっと、もう火曜日です(^^♪
GW休暇が明け、仕事再開から4日目でもう火曜日
うう、嬉しい(>_<)
明日はまたのんびり出来るし
何より今夜プハ～って出来ますが。

今日はその前に１つ大仕事が・・・
「正直不動産」の原案者である夏原武さんが
今日の16時にウチの店に取材で来られるそうです
ソフト開発メーカーさんのツテでそういう事になってしまいました。

ええっと、ナニ話そうかな

業界歴30年以上、エピソード話も山のようにあるけど
ジャッカン不安も有ります(~_~;)

ま、流れに任せようっと(^-^;


という事で、本日の業務は16時までとさせて頂きますm(__)m


それでは今日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







耐えます		 　　　　　　5月8日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

え～ゴールデンウイークも終わり、また日常生活のスタートですね。今日辺り、起きるのがシンドかったり、通勤・通学が怠かったり、そんな人も多いのでは(^-^;

ワタクシは連休中も寝る時間や起きる時間を変えなかったので、ソコまで辛くはなかったです。

ただ・・・。
今日は溜まった送金業務を処理しなければならないけど。
ATMゼッタイ混みますよね

はい、せっかちな性格なので列に並ぶのが超苦手でして(~_~;)
混んでるとすぐイライラしちゃいそう
りそな銀行はATMが5台しか無い上に、1台くらいは故障中とかでイライラがマックスしそうです

でも、最低4件は送金しなきゃならないのでココはガマンですね
ガンバレ自分

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







なんで		 　　　　　　　5月7日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～ウチは昨日から仕事再開でしたが
お問い合わせへの対応や飛び込みでのご来店も有って
けっこう忙しかったです(*^-^*)

連休直前に頂いた申込の審査が通ったりで嬉しい事もありました

そんな中、1つ妙な出来事が・・・
アウトルックの設定など一切変更していないのに
受信メールは全て“迷惑メール”フォルダに振り分けられちゃいまして

え～っと。
こんなこと有ります(・_・)

このままじゃ不便なのでどうにか設定を変更しましたが
パソコンって謎だらけですね(^-^;(←ITに弱いせいですけど(~_~;))


さて、今日は13時から契約の更新がございます。

それでは今日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







今日から		 　　　　　　　5月6日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～5日間のお休みを頂き、今日から再スタートです
でもまあ世間的にはあと2日ほど連休なので
半分リハビリって感じでしょうか

ウチにしては大胆に5日間のお休みを頂きましたが、結局4日間は事務所に来てました。ヤッパリ気になりますよね。
そしてけっこうメールとか来ちゃっていて、対応に追われておりました
大手さんとかシフトで休むところはGW中でも営業しているんでしょうけど、ウチみたいな零細企業だとそれは無理。
なので“自力”で対応するしかないですからね(^-^;

それにしても5日間も有ったのに
何だかあっという間に終わっちゃった気がします

始まる前ではあんなにワクワクしていたのに( 一一)
ふうう。

でも、仕事も好きなので(←ホントよ)今日からまたガンバリマスね

それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







6日から		 　　　　　　　GW休暇のお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

平素は格別のご高配を賜り誠に有難うございます。
南部不動産の遠藤です
え～誠に勝手ながら、弊社は5月1日から5日までゴールデンウイーク休暇を取らせて頂きますm(__)m

その間に頂いたメールやLINEに関しましては6日以降、順番に返信して参ります。
ご迷惑をお掛けしますが何卒宜しくお願い致します


と言う事で明日から5連休
もうね、今からソワソワしちゃってますが・・
現実としては、５/1がお墓参りと見舞い。
それ以降は母親のマンションの片付けなど
ツマラナイ予定が埋まっていてあっという間に終わっちゃいそう

ウチは元々帰省や旅行もしません。
ただ、昼から庭で飲む…と言う、ゴールデンウィークならではの醍醐味だけは味わいたいです。
よくよく考えたら実にコスパの良い夢だな(^-^;

あとはワンコと遊んだり、近所を散歩したり。
そんな感じでしょうか。

そして恐らく5日のうち3日は会社に来そうです。
ジッとしてられない性分なので。

と言う事でまた6日から営業開始しますので
皆様どうぞよろしくお願いします(*^-^*)



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社南部不動産
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　遠藤　直史







激動		 　　　　　　　4月30日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日、朝刊の折込チラシを見ていたら
紳士服や大型家電、さらに住宅展示場のあと
“シニア向け分譲マンション”が有って
その次には“介護付き有料ホーム”の宣伝でした。
で、次をめくったらナント“霊園”のご案内

何と言う“面倒見の良さ”
何か人生の終盤を一気に案内された気分でした(~_~;)

ところで。
4月も今日で終わり。
今月は実に波乱万丈でしたヨ
友人の選挙の手伝いも有ってバタバタでしたが。
さらに、母親が倒れた状態で発見され、そのまま緊急搬送。
まさしく激動の2週間でした。

そのせいかどうか、売上目標にはちょっと届かず。
でもまあ、どうにか乗り切ったって感じです(^-^;

そうそう。
明日から5日間、ゴールデンウイーク休暇を頂きますので
今日は最後に“ご挨拶”をさせて頂きます。


それでは今日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~







8年前？		 　　　　　　　4月29日(昭和の日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～Twitterのトレンドに“電車ガラガラ”とか上がってそうなゴールデンウイークの初日が来ました
今年は国内旅行が盛り上がっているみたいですね(*^-^*)

実はワタクシ、ちょっと記憶が怪しいけど最後に出掛けたのってもう8年以上前かも・・・
はい、それくらい長い期間旅行に行ってません。

ウチの犬はホテルに預けると具合が悪くなる為、出掛けるなら一緒に・・なんですが(・_・)
それだと行く場所も限られるし、奥さんも何か疲れちゃうって言うので結局ず～っと我が家で過ごしております
あ、この連休もその予定ですね(^-^;

でも。
昨日母の転院も無事終わったし、この先、自分自身の心のケアのため少しは遠出したいな～って思っております


さて、今日は内見の予約も2組有るので気合を入れてガンバリマス

それでは今日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







混みます		 　　　　　　　4月28日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～電子マネーやネットバンクが普及したこのご時世。
ATMを使う方も前より少ないのでしょうけど
今でもお使いの方(←ウチじゃん(-_-;))、今日は混みますよ
今日は月末の金曜日で明日からゴールデンウイーク(￣▽￣;)
銀行によっては外まで行列ってところも有るので気を付けましょうね(^-^;

それにしても何でしょう、このザワツク気分って
毎年4/28って妙にあわあわしちゃいます。

明日から始まる(世間の)大型連休に、完全に浮ついちゃいますね。
大手の管理会社も休みに入るのでしょうし。
とは言えウチはまだあと3日、シッカリ仕事しなきゃ

ちなみに今日は母の転院の手続きなどで14時頃まで外出させて頂きますm(__)m


それでは今日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







のんびりと		 　　　　　　　4月27日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の定休日は雨だったせいも有って
起きてから家でのんびり過ごしました
もちろん缶ビールをプシュっとしながらでしたけど(^-^;

外れていた扉を直したり、庭の手入れをしたり。
のんびり家の事も出来ました。
ま、毎日バタバタしているのでたまには良いですよね(*^-^*)

それでも昼前には吉祥寺へ来て、1時間ほどSNSやメールのチェックなどしておりました。
コレを済ませないと落ち着かなくて

その後はランチで奥さんと合流し、いつもの庄三郎さんへ
ここでも生ビールを頂いてから親子丼とせいろ蕎麦セットを堪能。
残念ながら井の頭公園の散策はパスしてそのまま帰宅し
我が家で犬と遊んだりしてました。

先週は選挙カーの運転だったので久々にゆっくり出来ましたo(^o^)o

さて、今日は引越しの立会いや鍵のお渡しです。

それでは今日も1日よろしくお願いします(^.^)/~







こ、高級		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧いただきありがとうございます。
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～今日は午前中からお嬢様のお部屋探し・・・というお父様がいらっしゃいました。
大切なお嬢様です
安心出来るセキュリティーや充実した設備を求めますよね。
なかなか少ない中、ウチに1件だけ“推し”物件が有ったので、ご本人と相談してみるそうです。
是非見に来て欲しいな


そして午後は告知したように、母の転院の件で次の病院と面談して来ましたが。
緩和ケアに特化した豪華な雰囲気で、なるほど、これは高いわって思いましたヨ、ははは(^-^;

ところで。
明日26日(水)は定休日となっております。
頂いたメールは木曜日に返信しますので宜しくお願い致しますm(__)m。

さて、今夜はこのあとちょこっと飲みに出掛けます。
これが今生きていて一番のヨロコビかもな。

という事でお疲れ様でした

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







なんとか
なれ～		 　　　　　　4月25日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～今日は午後から母の転院予定の病院にて面談が有ります。
今はまだ総合病院に居ますがこの先ずっとは居られません

転院先はガン専門の病院。
緩和ケアを中心にした施設です。
まあまあそれなりに料金も高額・・・です
今、困っているのが、母に支給される年金など。
これが息子とは言え別人である私には
マッタク下ろすことが出来ません(￣▽￣;)

カードや暗証番号などを作らなかった母の口座は
結局、本人が窓口に行かない限り下ろせない為
このまま2度と引き出せないかもです。

なのでこれからも支払いは全てワタクシのポケットマネー。

まだ先の事は分かりませんが、3年間で1,000万円くらいは
覚悟して欲しいと言われていて(-_-;)

なかなか大変ですね。
ま、悩んでいても仕方が無いので
「何とかなれ～」(byハチワレ)
の精神で今日も1日ガンバリマショウ(*^-^*)


それでは今日も1日、よろしくお願いします(^.^)/~







しばらく無い		 　　　　　　　4月24日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

え～昨日は2件のご案内をさせて頂きましたが。
実はこの先、しばらく内見の予約を頂いておりません

今週末から世の中的にはゴールデンウイーク突入って事で、お部屋探しの方は小休止かも(^-^;

今忙しいのは旅行業とか観光業、或いは飲食店、さらに交通機関でしょうかね。

ホテル代もグ～ンと値上がりしているのに予約がいっぱいだとか。
日本って景気良いんですかね
マッタク実感が湧きませんけど(-_-;)


さて、今日は銀行回りと、あとはせっせとデータの入力作業に打ち込みます

それでは今日も1日、よろしくお願いします(^.^)/~






大仕事		 　　　　　　4月23日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は母が住んでいたマンションにて“がさ入れ”を行いました(^-^;
急遽入院したため
「カーディガンが欲しい」とか「パジャマが足りない」とか
好き勝手に要求して来て。
それを探しに行ったんですけど。

まあ、けっこうな散らかり具合で見つけるのは大仕事( 一一)。
結局、
「ま、これで良いか」って感じで見繕ったけど、
「これじゃない( 一一)」って・・・。
高齢者はなるべく身辺をキレイにしておいて下さいね


ところで。
今日は統一地方選挙の投票日です。
誰に入れたらいいか良く分からないって方も居るとは思うけど、貴重な1票です、是非投票して下さいね


さて、今日は10時半から2LDKのご案内、15：30には3LDKのご案内です


それでは今日も1日、よろしくお願いします(^.^)/~







平均で
1億超えって		 　　　　　　　4月22日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
統一地方選挙も今日が最終日。
各候補の皆様、頑張ってください

ところで。
ワタクシ、毎日新着物件情報を睨み付けるようにチェックしておりますが
高額な物件が数時間で“申込済み”に切り替わる様を日々見せつけられております(-_-;)
何だか景気の良い方と、そうじゃない方の二極化がいっそう顕著になってます

つい先日のニュースで、3月期の23区内新築マンションの平均価格がついに1億円を超えたそうです

もう、“都内で新築”なんて夢のまた夢になっちゃいましたね。
何だか恐ろしいほどの不動産バブルって気がします。

この業界に居ますけど、マッタク他人事。
吉祥寺の小さな不動産屋は地道にコツコツとガンバリマス


という事で、今日は5万円台のお部屋の契約更新からスタートします。


それでは今日も1日、よろしくお願いします(^.^)/~






高級って
良いですね		 　　　　　　　4月21日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～今朝、日高屋さん近くに5人ほどのお巡りさんの姿が。
何があったんでしょうかね(~_~;)
なるべく平和でお願いします
ところで。
昨日は3LDKの高級分譲マンションの引越し立会いがございました。
ご夫婦二人暮らしで約7年。
とてもキレイに使って下さって感動しました。
既に明日・明後日と2組の内見予約を頂いておりますが、安心してお見せ出来そうです

ちなみに。
ワタクシも人間です。同じ引越し立会いでも豪華なマンションはヤッパリ気分が良いですね。
目の保養になりました(^-^;

さて、今日も申し訳ございません。入院している母の今後の手続きや友人の選挙の手伝いであちこち飛び回りそうです。

もう少ししたら色々落ち着くかと思いますので
どうかよろしくお願い致します


それでは今日も1日、よろしくお願いします(^.^)/~







踏ん張り
どころ		 　　　　　　　4月20日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～～昨日の定休日はとにかく忙しかった(>_<)

まず、朝6時台に家を出て選挙のお手伝いへ。
8時から駅頭に立ち、通勤通学の方へご挨拶。
その後は12時まで選挙カーを運転し
終わったら急いで帰宅したけど、もうヘトヘトでした
それでも頑張って期日前投票を済ませ、それから行くかどうか迷ったけど、グッと気合を入れて休日出勤

気楽な気分で来てみると、まあ結構な数の問い合わせが
もちろん嬉しい事です。
ただ、1つ1つ対応したら2時間近くになっちゃって大変でした(^-^;

さらに夜は街頭演説の応援へ・・・。
ううう、こんな感じで貴重な休日は終わってしまいました(-_-;)
まあ、仕方が無いけどね。

さて、今日はこれからすぐ引越しの立会いです。
気合いを入れてガンバリマス

それでは今日も1日、よろしくお願いします(^.^)/~







今日も
明日も		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧頂き誠にありがとうございます。
火曜日恒例の「追記」とお知らせです

え～只今けっこう消耗しております(=_=)
今日は朝からテキパキと仕事を片付け
12時半に選挙のお手伝いへ。

13時から3時間半ほど選挙カーの運転手を務めた訳ですが。
4年ぶりって事でけっこう疲れました。

クルマも初めてだし、ヤッパリ分かっていたけどノロノロ運転は
逆に神経を使いますね。
ま、とにかく無事に終わって戻って来たところです。

ところで、明日19日(水)は定休日となっております。
頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますので
どうぞよろしくお願い致しますm(__)m

ちなみに明日は朝8時から選挙カーの運転です。
なので、今夜のお酒は控えめにしま～す(^-^;

という事でお疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







今日から
選挙カー		 　　　　　　4月18日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～本来だったらワタクシ、日曜日から選挙カーの運転手を務めている筈だったんですが
土曜日に母が倒れて救急搬送されたため、他の方に替わって頂きました。

病院の方も一応落ち着いたため、今日から運転手を務めます。
こっち(不動産屋)の業務には極力支障が無いよう、シフトを組ませて頂きました。

今日は12時過ぎに事務所を出て、戻りが17時半の予定です。
出かける前に目一杯働いて、戻って来たら全力で残務を処理します。
皆様にご迷惑が駆らないよう頑張りますので、どうか暖かい目で見守って下さい(*^-^*)

さて、今日は16時に契約更新がございますが、これはスタッフにお願いしております。

それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







5日間ほど		 　　　　　　　4月17日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

今朝も快晴ですが、昨日みたいなにわか雨も有るようです。
皆様気を付けて下さい。

ところで
この先、ご来店をお考えのお客様も居るので
そろそろゴールデンウイークの休みを決めなきゃ・・・ですが

うう～む(・_・)
カレンダーをじっと見て今考えているんですけど。

結局、去年と同じで5月1日～5日まで・・・かな(^-^;
ま、休みを取っても特に出掛ける予定は無いし
GW中って何処も混んでるし料金だって高いしね。

高速の渋滞を考えたらゴルフも・・・止めとこうっと(^-^;
我が家で午前中から一杯やってのんびり過ごすのが一番かもな(*^-^*)

という事で今年も5日間だけ休む積りです。
もうそれで充分幸せ(≧▽≦)

それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







ご理解を		 　　　　　　　4月16日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は契約がございました。
その方が内見したのは3月中旬。
「出来るだけ契約のスタートをゆっくりに」
というご希望があったので、思い切って少し遅れて退去する隣りの部屋を推してみたら
「そっちでお願いします」
という事になり、1か月以上先延ばしが出来ました。

一方、早く空いた方には
「出来るだけ早く入りたいのですが」

という方にご縁が有ったんです。

何と言う、美しい展開

お二人に喜んでもらえ、オーナー様も満足し、こっちもめちゃめちゃハッピーな契約となりました。
まあ、こういう事って滅多に無いですけどね(^-^;

ところで。
私事ですが、昨日母が倒れて緊急搬送された為、今日からしばらくは病院へ通う事になります。

その為、ご案内など出来ない時間帯も増えそうです。
極力、業務に支障が無いよう、残りの時間で一生懸命仕事します


それでは本日も1日よろしくお願いします。







ホッとします		 　　　　　　　4月15日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
今朝は本降りの吉祥寺です

え～昨日も「希望条件登録」を頂いたんですが。
こちらからのメールにすぐ返信をしてくれました
コレって嬉しいと共にと～っても安心します(*^-^*)

一方で、何通もメールを送ってるのに一切返信が来ない・・・
こっちは不安しかありません(・_・)。

まず
①メールが届いているのか。
②届いてはいるけどメールを見ていないのか。
③或いは見てはいるけど
「返事とか別にいいじゃん(-。-)y-゜゜゜」って感覚の方なのか。

このような不安がよぎります。
なので出来るだけ早めに、1通でも良いのでお返事下さいね(^-^;

これ、ウチだけじゃなく、全ての不動産屋の気持ちだと思います
ちなみにこういう点で言うとLINEってめちゃめちゃ良いですねo(^o^)o

さて、今日は10：30から契約です。
丁寧に読み合わせをしていきます


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







お薦め
たくさん		 　　　　　　　4月14日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日もせっせと新着物件を調べていたんですが。
いや～条件の良い物件が結構出て来てますね。

中には「え、なんで!?(￣▽￣;)」
って突っ込んだほど魅力的な物件も有って、妙に焦っちゃいます

前にもココで触れたけど。
1月や2月の頃
「早くしないと良い物件なんて全部無くなっちゃうよ」
などとテキトーな事を言ってお客様を煽っていた業者さん。
もう来年はそういうのやめてね(-_-;)
未来のことなど誰もわからないんだから


さて、今日は14時半からご案内で18時から契約更新の方がお見えになります。


それでは今日も18時まで宜しくお願いしま～す(^.^)/







衣替え
完了		 　　　　　　　4月13日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の定休日はいつも通り朝からプハ～ヽ(^o^)丿っとやる前に。
まずは衣替えからスタートしました
例年だとゴールデンウイークになってからやるんですが。
今年は暑くてもう無理

って事で、冬物たちを春夏物と入れ替えました。

しかし、いつも思うんですが、出しておいて結局着なかった服を
また仕舞う(・_・)。
この繰り返しですね。
もっと思い切って断捨離しなきゃだな。

その後は出勤していつも通り仕事を済ませてランチ＆ビール。
食後は奥様とノンビリ散歩。
と、まあのんびり楽しく過ごせました

さて、今日は午前中にご案内、午後は所用で14時から外出させて頂きます。

店は通常通り18時まで営業しておりますので(^-^;


それでは今日も1日宜しくお願いしま～す(^.^)/







ドキドキ
でした		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。
火曜日恒例の「追記」とお知らせです

え～今日は暑かったですね。
まだ4月中旬だと言うのに。
この先が怖いですね(-_-;)

ところで。
先日のご案内は“スマート内覧”というシステムを使わなければ見れない物件でした
これは、内見の予約時間になると自分のスマホがオートロック解錠のリモコンになる・・・。
という俄かに信じられないハイテクなシステムなんです
以前1度だけ使ったことが有ったけど、やっぱり不安ですよね。
お客様と一緒に物件に到着し、もしも開かなかったら・・・(￣▽￣;)
という不安でいっぱいでした。
実際、現地で操作したら1回目は無反応(・_・)
いや～焦りました。
もう一度スマホからログインし直したら「ウィ～ン」と自動ドアが開きましたヨ。
進化について行くのに必死です(^-^;

ところで明日12日(水)は定休日です。
頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致します。


という事でお疲れ様でした。

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







超～お薦め
なのに		 　　　　　　　4月11日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
今日の東京は半袖でも良いほど暖かいようですね
早くもダークスーツが痛々しい陽気になって来ちゃったのでしょうか(-_-;)
ワタクシ、まだ衣替えを済ませておらず、ちょっと焦っておりまして
何としても明日の休みにやらなきゃって覚悟を決めております。

ところで。
毎日せっせと新着物件をチェックしておりますが。
この時期になって、魅力的な物件が増えてます

繁忙期前だったらマッハで決まっちゃいそうな物件が、結構揃ってますが。

一方で。
お探しの方に「これ凄く良いですよ！」
って紹介しても
「いえ、そんなに急いでいないので」

というスタンスの方が増えて来て、間に入るワタクシはヤキモキしちゃいます
(良いのが有ったら)は、今かも知れないので前向きに考えて下さい！

さて、今日は銀行回りと契約書類の作成です

それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







役立たず		 　　　　　　　4月10日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)
快晴ですけど少しひんやりとした朝です。

ところで。
昨日は入居者から突然LINEで
「網戸が外れてしまって直せないんですけど」
と言って来たんです

ココで業者を頼むと費用が掛かるので、ワタクシが工具箱を持って現地へ向かいました。
で、これで直せたらカッコ良かったんですが・・・

ううう、幾ら挑んでもダメ(>_<)。
電動シャッターのレールも有るので余り無理はせず、メーカーのリフォーム部門に診てもらう事になりました。

という事で、駆け付けただけで役に立てず、けっこうショボーンでしたよ


さて、今日は頂いているお申込みのフォローとデータの入力作業です


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







自然体で		 　　　　　　　4月9日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は契約更新が2組、引越しの立会い、内見からの新規のお申込・・・と、午後になってから大忙しでした
とても有難い事ですm(__)m


ところで。
この仕事って、結構歩く日も有れば、1日のほとんどをパソコンの前で過ごす日も有って、歩数もバラバラになります

去年は1日1万歩を目標に、物件まで敢えて遠回りをしたり、随分と無理をしていましたが。

先日のニュースによると1週間に１～２回だけ8千歩～1万歩を歩けば、死亡リスクが激減するとか・・・・。
な～んだ、それでも良いんだ

って事で、今年は意味のない歩数稼ぎはやりません(^-^;
1週間の間には普通に8千歩くらい到達する日も有るので、自然体で行こうっと(*^-^*)


さて、今日は16時から契約がございます。
眠くなりがちな時間帯なので事前に濃厚なコーヒー飲んでシッカリと準備します


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







ホッ		 　　　　　　　4月8日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は先に申し込んで頂いて、退去後初めての内見・・・というお客様をご案内しました。
これ、万が一お部屋を見て

「何か思ってたのと違う」

な～んて事になったら、ココまでの努力が水の泡ですから、冷や冷やしましたが(^-^;
とても気に入ったご様子でこちらも安心しました

ただ、まさかの事態が(￣▽￣;)
ワタクシお客様に頼まれ、お部屋の寸法を測っていたんですが。
メジャーを延ばす際、ウッカリして手のひらを切ってしまい、思いの外出血が

これまで何百回と繰り返して来た作業でも、油断しちゃダメですね。
反省です


さて、今日は13時頃から引越しの立会い。14時半に現地待ち合わせでのご案内、15時に管理物件の内見立会い、16時から契約更新…という感じです。



それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







もう暑い		 　　　　　　　4月7日(金曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～まだ4月上旬だと言うのに、昨日も暖かいと言うより“暑い”感じでした

丁度一番暑い時間帯にスーツ着て歩いてたら、日差しを浴びてキビシカッタ。Tシャツの人が正解って感じですね(^-^;(←仕事じゃ着れないけど)

ところで。
ゴルフが好きなワタクシにとって、1年で最もワクワクするのが“マスターズ”です。
今年も始まりました
これから最終日まで早朝からの生放送に釘付けです。
でも・・・。
若い頃はあれだけ苦痛だった早起きが、今じゃフツーに目が覚める時刻
まあそういうもんでしょうけど、歳を感じちゃいますね


さて、今日は13時半からクルマでのご案内です。
既にお申込を頂き審査も通っていますけど、内見は今日が初めて。
このまま無事、契約に進む事を願うのみです


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







家相かぁ・・		 　　　　　　　4月6日(木曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の定休日は午前中から出勤し、メールのチェックやSNS、さらにはデータの入力作業に打ち込んでおりました
水曜日は静かだから仕事が捗りますね(^-^;

ところで。
実は今、バリバリに“家相”にこだわって物件探しを頼まれているんですが。
まあ、難しい
って言うか、ほぼ無い(-_-;)
そもそも普通にご予算やエリア、タイプ・・・。
これだけでも少ない上に
玄関の方位、水回りの位置、光や風の通り抜け具合まで
事細かに指示が有ります。
って事で残念ながら見つかりません。

思うに、こう言うのって知らない方が幸せじゃないか？
いわゆる“知らぬが仏”ってヤツで。
100点満点ならともかく、多少妥協して借りた後
むしろマイナス面が気になりますよね。

ま、とにかくもう少し頑張って探してみます(^-^;


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







週に1度の		 　　　　　　　「追記」とお知らせ
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

いつも弊社サイトをご覧頂き有難うございます
火曜日恒例「追記」とお知らせです

え～今日は朝イチでお部屋探しの方が来てくれたんですが
ナント、既に大学の寮費を1年分払っている方でした(￣▽￣;)

払っておいてから寮の酷さを知り、フツーに民間の物件を探しに来たんです。
でもね、前払い分は戻らないので、とりあえず夏までは我慢して
夏休みに引越すとの事。
って事で、今日はまだご紹介には早く、“ご挨拶”だけになっちゃいました(^-^;

ところで、明日5日(水)は定休日となります。
頂きましたメールの返信は木曜日に送りますね。
とは言ってもまた出勤する積りですけどね、ははは(^-^;

さて、週に１度のお楽しみ。
今日はこれから仲の良い同業者さんと軽く飲んで来ま～す(←軽くで済みますかね)

という事でお疲れ様でした

この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~







分けます		 　　　　　　　4月4日(火曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は送金だけで5件
これね、並んでいるATMで一遍にやると、背中に突き刺さる視線に耐え切れないので、昨日は3回に分けました。
ははは、相変わらずチキンです(^-^;

ただ。
実際、あんまり一度にやると間違うリスクが増えますよね(←ワタシだけ)
振込の金額や振込先、これを間違えて大変な苦労をした経験から、ワタクシの場合、送金は2件までにしています

ま、分けた甲斐が有って順調に完了しました

ところで。
何だかお問い合わせの波がピタッと止まってしまったようです。
多い日は1日に5件ほど頂いたけど、最近は1件も無い日も。


まあ、引越しってそういうもんでしょうけど、ちょっと淋しいですね。

さて、今日はまだあと2件残した送金業務と、契約書類の作成です


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







どうなるの		 　　　　　　　4月3日(月曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
月曜日になりました。
今週もよろしくお願いします(*^-^*)

実は昨日、契約予定の方が居たんですけど。。。
福岡から乗る筈だった飛行機に乗れなくなった
という、俄かに信じられない事態になってしまい、契約は今日になりました

ところが今日は今日で大学のオリエンテーションが有るそうで
「それが終わらなきゃ行けません」・・・と言ってます。

しかも何時に終わるか分からない、という、滅多に無い状況になっておりまして。
余りにも遅かったら明日の朝イチという事も。
明日から契約開始なので冷や冷やしております。

その結果、本来ならば管理会社で行う重要事項説明書の読み合わせをウチが頼まれた為、今日は予定が組めません。

ううう。ダイジョウブかな(-_-;)


さて、とりあえず今日は送金業務からスタートします


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







喝っ		 　　　　　　　4月2日(日曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日の“新年度初日”は無難なスタートでした。
鍵のお渡し→そのまま入居・・・が2組と、駐車場の申込＆即契約、それとオーナー様との打ち合わせなど順調に進みました

それにしても吉祥寺の混み様は尋常じゃないっす
春休みの家族連れやお花見客でごった返していて、歩くのもひと苦労

ま、今日も日曜だし恐ろしいです

ところで。
4月になって、けっこう魅力的な物件が増えて来ています。
やはりこの時期って退去も多いので、そうなりますよね。

にも拘らず1月や2月頃に
「3月以降なんて良い物件が残っている訳がない」
などとお客様を煽って契約させた業者さん。
「そう言え」って上から指示されたのかも知れないけど、嘘はいけません。
思い切り「喝っ」です。


さて、今日は苦手な敷金清算の手配やリフォーム工事の打ち合わせ、さらに契約書類の作成です。


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/







４月		 　　　　　　　4月1日(土曜日)
　　　　　　　　読んでね～(^^♪

おはようございます。
南部不動産の遠藤です
え～昨日は滅多に無いほどの“厄日”でした。
契約直前の方からキャンセルのメールが届き、ショックが醒めぬまま、今度は申し込んでる学生さんの母親からやめたいとLINEが来てしまいました。

また、既に入居中の方から
「トラブルが多いので家賃の減額交渉をします」
と言って来たり・・・。

おまけにパソコンも変な動きをし出し、慌ててサポートに電話をする始末。
どうやらキーボードの故障？らしいです。
と、まあ、昨日はなかなかな不幸の連続。
ココロが折れそうでしたよ(~_~;)。

その一方で契約は無事に終わったし、ご案内ではお申込も頂き、良い事も有ったです


こうしてこれからも色々起きながら過ごしていくのでしょうね。
出来ればハッピーが多いと嬉しいな。



さて、今日から新年度。
快晴だし、笑顔でスタートします(*^-^*)


それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/