「昨日までの日記」に戻る

ホームページのTOPに戻る

読んでね〜！

あのね・・。

おはようございます。 とうとう３月も今日で終わりですか(・_・;)。 いや〜過ぎてみれば「あっと言う間」って感じですね。 そんな中、昨日は月末って事で突発的な更新の方がお見えになって、バタバタしちゃいまして。 特に、とある女性などは 「印鑑、持ってません」 って堂々と仰るのですね。 で、彼女の契約期限は3/31。 にも拘らず 「じゃあ、持ち帰って、郵送しましょうか」 などと暢気な事を言うので、ワタクシ 「今、ダッシュで買って来ます(>_<)！」 と、猛烈な混みようの吉祥寺の街を必死になってくぐり抜け、ナントか購入して戻ったら、お客様は既にお帰り・・って(ーー;)。 聞けば 「時間が無いので押しておいて・・・」 がひ〜ん！！ 確かにその物件はオーナー様の捺印がまだなので一旦ウチが預かる訳ですが。 にしてもちょっとねえ・・(T_T)。 あ、良いオハナシも有りましたよ。 弊社のファミリータイプの物件に客付業者さんからお申込みを頂きました。 これで４月に向けて勢いが付くとウレシイですね。 さて。 今日は更新の方が数組お見えになる予定です。 皆様、印鑑のお忘れなど無い様、くれぐれもご注意下され。 また、時間未定の引越し立会いも有るのでバタバタしそうです。 それでは今日もハリキッテ業務開始〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は３月が何とか無事終わったと言う事で、とりあえず祝杯で〜す(^_^;)

読んでね〜！

わくわく。

おはようございます。 どよよ〜んとした空模様の吉祥寺です。 何だかテンションが下がりそう(/_・、)。 でも！ はい、昨夜開幕したプロ野球は、とっても楽しかったo(^o^)o。 日本ハムのスーパールーキー大谷翔平選手が、見事に2安打。 西武の岸のストレートを弾き返した1本目の２ベースは凄かったですね。 まずは野手としても非凡な才能を発揮したと思います。 でも、彼に託された大きな夢は、これだけじゃダメなんですよね。 投手としても活躍して欲しい！ ますます登板する姿を見たい！って思ってます、はい。 ま、巨人もボチボチなスタートだし、中日はヤッパリ不安な幕開け。阪神はイケそうな予感たっぷりの勝利でしたね。 今日も楽しみです！ ところで、昨日は管理物件の入居者に注意喚起のお手紙を出したのですが。 その内容は 「ベランダに出しっ放しの私物を片付けて下さい(ーー;)！」 と言うものでして。 これね、騒音とか賃料の遅れに比べると、��線引き”が難しいところなんですよ。 多少は仕方が無いと思うんです(-_-;)。 だけど、その量がベランダを埋め尽くさんばかりであって、しかも既に風雨と紫外線でボロボロになってるとね、それはもはや限りなく「ゴミ」に近い存在に思われ、すると、その方のお部屋の中だってまさかの○○屋敷・・。 ひえ〜(>_<)！ ですが、お部屋に関してはヨッポドの確信が無い限り、立ち入ることも出来ず(←って、確信が有っても無理かも(@_@)）、とりあえずはまあベランダだけでも綺麗にして貰いたいと言う事でメッセージを送った訳です、はい(/_・、)。 1通の手紙で解決しそうな気がしないので、この先が心配ですね。 さて。 今日は今のところ、社内業務に精を出す予定です。 ううう、こんな天気ですが、今日も吉祥寺はごった返すでしょうね(=_=)。 ちょっと怖いっす(^_^;)。 ま、とにかく、コーヒー飲んで気合を入れて、ボチボチ業務開始しま〜すo(^o^)o ★追加のコメント★ 今夜はジムにでも行ってのんびり走る積りで〜す^_^;

読んでね〜！

祝開幕。

おはようございます。 さあ、今日から2013年ペナントレースの幕開けです。 これからまた全国各地で「ああだこうだ」と、ヒートアップしたファンが、お酒片手に言いたい事を言うシーズンが始まりますね。 全ての野球ファンが胸を躍らせる、今日が一番幸せな日かも(←まだどこも負けてないし^_^;）。 今年も贔屓は変わらずジャイアンツとファイターズですが、実は気になるのが阪神タイガースでして。 そろそろドカ〜ンとやらかしてくれないかって、願う気持ちも有るんですわい(=_=)。 ヤッパ阪神が強いと盛り上がりが凄い事になるので、今年は上位で優勝争いを繰り広げて欲しいっすね〜(^_^.)。 ところで、昨日は客付業者さんからの内見申込がたくさん届いてビックリしました。 中にはウチが立ち会いで鍵を開ける物件も有ったのですが、その時間が20：30って・・・。 いや〜いくら何でもそれはちょっと(/_・、)。 って事で、改めて都合を調整して頂く事に。 チェーン店さんって遅くまで熱心ですね。 そんな中、新しいお申込みも頂きましたヽ(^。^)ノ。先日3件ほどご紹介した男性が、その中の1件を申し込んでくれました。ホント有難うございます。ご契約までシッカリとサポートしますね。 で、昨日の晩は久し振りにジム・・・ではなく、ロードワークに変更。暖かい上に桜もまだ見頃って事で、外を走ったものの、ま〜身体が重いのなんの。 我が家の周辺ってこんなに坂有ったっけ？って思うほど、シンドカッタです。僅かな勾配ですら「坂」扱いするほどのテイタラク。 ヤッパ３日連続で飲み歩き、煙草も吸いましたので、当然そのダメージは小さくなかったみたい。 ５キロ走るのにハアハアしてました(=_=)。 さて。 今日はあちこちのオーナー様へ契約書類のお届けです。 あとはデータ入力に精を出します！ それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はTVの前でジックリと観戦させて頂きます(^_^)v

読んでね〜！

ダメよん。

おはようございます。 ３夜連続で飲み歩いてしまったエンドウです(^_^;)。 ええっと、別に家庭が荒んでるとか、帰宅拒否とか、そういう感じではなく、たまたま��流れ”って事で。 ところで、昨日は今年初めて一人での営業だったのですが、ま〜正解でした。 あの寒さであの天気じゃお客様も来ませんって。 同業者からの問い合わせも１件だけ。 それもね 「法人契約でもダイジョウブですか(・_・;)？」 って言うから 「勿論、大丈夫ですよ」 って言いますと 「外国籍の方なんですが、宜しいでしょうか？」 って言い出して。 無論、一言で“外国籍”って言っても範囲が広いので 「日本語が或る程度は話せて、生活習慣など一定の条件さえクリアすれば交渉に応じます」 って言った訳ですよ。 するとね、一瞬口ごもるのです。 どうやら日本に来たばかりとの事・・・(-_-;)。 で、さらにその担当者を問い詰めてみたら、結局、中華料理屋で働き始める、日本語がほとんど分からない中国人女性の部屋をお店が借りる・・って図式でして。 これじゃ厳しいでしょ！ それを「え、ダメなんですか！？」 とか言い出され、こっちもムカついて来たんです。 だって最初にまず 「法人契約」と言うワードで食付いて来て、「外国籍」と言う言葉で外堀を埋めるようなやり方はフェアーじゃないよね。 ま、例外も有るけど、習慣の違いでトラブルも起きるでしょうし。注意しても 「ニホンゴ、ワカラナイ」 じゃどうしようも無いって(/_・、)。 って事で、一見差別っぽい対応かも知れないけど、大家さんや住人の「平和」を守るのも管理会社のお仕事だし、テキトーなやり口でナントか入れちゃおうとする無責任なチェーン店に喝を入れるのも我々の役割になっております、はい(=_=)。 さて、今日は法人契約(←って、こっちは一部上場企業ですけど^_^;）の書類と契約金が整うはずなので、その対応と、もしかしたらお申込みのお客様が来てくれるか・・・？って感じです。 それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はジムの積りです・・・・。

読んでね〜！

まあね。

おはようございます。 全然ダイジョウブです。 そりゃあ勝った方がヨカッタけど、まあこういうことも有るって。 ワタクシにしては珍しく連夜の日付変更線越えにも拘らず、余裕で応援した昨夜のヨルダン戦でしたが、惜しくも1-2で敗れちゃいました。 が！ むしろ本田や長友なんか 「・・・ラッキー(-。-)y-゜゜゜」 って思ってるかもね。 ヤッパ居ない時に決定ってちょっと複雑だったでしょうから(^_^;)。 にしても昨日のイランの主審はフェアーだったな。変な判定はほとんど無かったし。 逆にDF陣が��中東の笛”に意識過剰なのか、恐る恐る当たってた感じでしたね(/_・、)。 ま、とにかくこれで次戦が楽しみになって来ました。 ６月４日のオーストラリア戦で勝ってW杯出場を決めましょうo(^o^)o！ それにしても、渋谷のスクランブル交差点は異常じゃない？ え〜っと、負けたよね、昨日？ にも拘らず、イチイチ青信号で出て来ては、騒ぐ姿に、日頃の鬱屈とした若者の影を見た気がするのは、ヤッパリ私がおっさんになった証でしょうか(-_-;)。 さ、金曜日からのプロ野球開幕にスイッチを切り替えようっと(←って、なんか軽い奴だな(ーー;)） ところで、今日からスタッフの聖子さんだけ一足早く��水曜定休”を復活させました。 今年は他所も結構フツーに休んでまして、思っていたより水曜日の反響が薄いって事もあり、今日はワタクシ１名での営業となります。 一人って何か有ったら大変だけど、まあ気楽に行こうっと^_^;。 それでは今日も1日、頑張ってお仕事しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は西荻窪にて��おっさん２名の会”です。 虎キチとのトークバトル炸裂必至ですね(ーー;)。

読んでね〜！

痛車・・？

おはようございます！ え〜この数日の寒さや雨も有って既に東京では桜も散り始めております。 弊社が借りてる駐車場の脇には見事な桜の大木が有り、毎年美しい姿を楽しませてくれるのですが(/_・、)。 問題は、その膨大な花びら。 これがまあ見事にヒラヒラとワタクシの車に降り注ぐのね。 見ようによっちゃあ風情が有って綺麗ですけど、クルマはピンクのドット柄と言う、これまた微妙な痛車（？）になりまして(-_-;)。 昨日は管理マンションに引っ越された方から 「あのうTVが上手く映らないのですが・・」 と言う電話を頂き、急いで車で現地へ向かおうとして、駐車場に着くもピンクドッドカラーの愛車に一瞬怯みましたぜい(＠_＠;)。 でも、悠長に払ってるヒマはなく、結局その悲劇的なビジュアルで吉祥寺の街を走る事に・・・。 信号待ちの人々、対向車のドライバー、全ての視線がワタクシの車に注がれている気がしましたよ(ーー;)。 しかも発進するたびに車からぶわ〜っと花びらが飛び散るから、いっそう目立ち、運転するワタクシは半泣き状態(；_；)。 そんな意に反する��スペシャル感満載”車で現地へ行き、ナントかトラブルも解消。 そして、逃げるようにその場を去りました。 ふうう、マッタクこの季節も厄介ですね(=_=)。 ところで、昨日はそんな憂さ晴らしも兼ねて、日頃から懇意にしてる同業者社長2名と、行き付けの寿司屋でぐいぐいやらせて頂きました。 でまあ、トーゼンその足で２軒目、３軒目とはしごし、最後は何が憂さだったのかさえよく分からない状態で日付もとっくに替わっておりました ふうう、ダメージ残ってるなあ(T_T)。 さて。 今日はイキナリ10時から現地待ち合わせのご案内が入っておりますので、速攻でコーヒー飲んでアルコールの匂いを消します！ それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ しばらくは水玉模様ですね(；_；)

読んでね〜！

あわわ・・。

おはようございます！ いや〜参りました(>_<)。 昨日は新しい書類整理ケースが届いたので、それを設置すべくあれこれ動かしてたら、突如 「ピー・ピーピー」 と警告音が鳴り響きまして。 一瞬オロオロし、何事かと辺りをチェックすると、複合機とのネットワークを構築してるHDDが赤く点滅しておりまして。 そのままず〜っとアラームは鳴りっ放し(ーー;)。 どうやら動かした拍子に何か不具合が起きたみたい・・。 これじゃあ仕事にならない！ でもこのシステムってワタクシが構築した訳では無く、キャノンさんが来て組んで帰ったもの。 そして、日曜日じゃ対応してくれないし。 業を煮やしたワタクシは、思い切って「再起動」を図ろうと電源を落し、改めてオンさせると、今度は 「ピ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜」 と先程より激しく鳴り続けるのね(＠_＠;)。 ううう、これは困った。 で、結局再度電源をOFFにし、どうにか音だけは治まったものの、スキャナーも使えません。FAXもフォルダ転送が出来ないので、どうでも良いチラシがビシバシ自動印刷され、エコなワタクシにはもはや耐えられない状況に・・・。 「月曜日にサービスセンターへ電話して見に来て貰うしかない」 と諦めたものの、そもそも何かが動いたか、ぶつかった拍子で起こった訳ですから、 （専門知識は不要かも！）って事で、もう一度重いデスクなど動かしてみたら、ぬわんと、太くて真っ黒な電源コードがコンセントの手前で抜けてるじゃん・・・・(；一_一)。 って事で、一大事かと思われた大トラブルは、まさかの大間抜けな顛末と相成りました(^_^;)。 ま、高い修理代払うことなく解決したのでヨカッタです、はい。 え〜っと、それ以外はご案内やご来店はあったものの、別段成果には直結せず、虚しい1日となりました(=_=)。 さて。 今日は午前中が銀行回り、午後は14時から更新、14時半から契約の予定です。 それでは今日も1日、頑張って行きましょ〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は仲の良い同業者が集まりまして、吉祥寺でぷわ〜っとやらせていただきますヽ(^。^)ノ

読んでね〜！

辛抱・・。

おはようございます！ いや〜やっちゃいました(>_<)。 今日もお花見モードでしかも日曜日。 スーツとか着たくないないよね(/_・、)。 なのでせめてもの抵抗って事で、ワタクシ、今年初めてノータイで出社したのです。 しかもスーツもライトグレーの軽い奴で。 したら、ナニこの寒さ(>_<)。 完全に��勘違い野郎”っす。 ああ、早く帰りたい・・・。 ところで、世の中、案外景気良いのでしょうか？ 昨日は家賃25万円の超高級マンションのご案内が２組も有りました。さらに今日もその物件を見せて欲しいと言う事で、このあと現地へ行って来ます(^_^;)。 う〜む、これもアベノミクス効果なのか、富裕層って案外多いのかも(-_-;)。 にしても吉祥寺の公園口は、もはや殺人的な状況になっておりまして。 通れない！ 実は昨日、井の頭公園の向こうにお住まいの方が更新に来たのですが、約束を１０分ほど遅れて来まして。 第一声が 「公園、人が詰まっちゃって動かないので・・」 って・・。 そもそもその物件、通常だと徒歩１２分なのです。それが倍も掛かるって。イッタイどんな状況だったのかと想像するだけで怖ろしくなります、はい(=_=)。 さて、今日は弊社に新しい書類整理ケースが届く予定です。 とにかくね、書類って増える一方でして。 そのスペースを割くため、ココ数日せっせと事務所の片付けに精を出しております！ 気持ち良く働けるよう、今日も頑張りますo(^o^)o それではボチボチ気合を入れて業務開始〜ぃ(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜は��夜桜”も兼ねて、善福寺川緑地公園までランニングしたんですが。 丁度見頃のスポット辺りで力尽き、帰りは近道の住宅街を走ったり、歩いたり・・・。 ううう、衰えてるなあ(；_；)

読んでね〜！

キツカッタ。

おはようございます！ え〜、あちこちサクラ満開の吉祥寺です。 ヤッパリ桜が咲くと気持ちが明るくなりますね♪ にしても昨日はハードだったぁ(>_<)。 まずは朝の１０時にベルギーから帰国された方が来てくれまして。 早速弊社のお奨め物件を見て頂き、とりあえず気に入ってくれたものの 「あのう、もう少し他所の不動産屋さんも回ってみたいので・・」 と言う事で一旦そこで終了。 で、午後２時半頃 「ヤッパリ先程の物件で決めます」 と言って頂き、お申込みとなった訳ですが(^_^;)。 この方の場合、入居を急ぐものの、��法人契約”なので、手続きも少々複雑。 まず、申し込む前に人事部の担当者と打ち合わせをしたところ 「請求書・契約書類などFAXで送って頂ければ、こちらで社内の稟議を仰ぎますので」 と、まあ至極ゴモットモな説明でしたが。 当然あちらは土日定休！ しかも担当者さん 「私、月曜日もお休みなので」 って。 がひ〜ん！ それじゃいたずらに３日間も無駄にしちゃうって事！？ それは気の毒過ぎる・・。 で、ほら、ワタクシって良い人じゃん！(←スルーで結構です） それならばと 「今日は何時まででしょうか？」 と聞き、時間内に更新２件を片付けつつ契約書類一式を作成し、ナントか時間前にFAX送信ボタンをバシって押してやりましたぜい！ でも、その時点でエネルギーは底を着き、あとは朦朧としながら仕事を続けておりました。 ふうう・・・(=_=)。 それにしても東京は今日がお花見の見頃だとか。 全然そんな時間無いっす。 既に吉祥寺のコンビニやスーパーは臨戦態勢が整い、やたら枝豆・唐揚・サンドイッチがうず高く積まれております。 ううう、ちょっと怖いかも(/_・、)。 さて。 今日は１４時と１７時に更新が有ります！ 後は空いてますのでビシバシお問い合わせ下さいね！ それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ そんな訳で高校野球は１秒も観れませんでした(T_T)

読んでね〜！

イメチェンの はずが。

おはようございます！ え〜、昨日はモヤモヤした気分を一新すべく、床屋へ行って来ました。 キホン比較的長めを好むので、店のマスターは常々遠慮がちにハサミを入れるのですが、昨日は何となく切りたい衝動に駆られ 「え〜っと、今日は切って下さい」 って呟いたら、おっさん（←マスターの事です）嬉々としてスイッチオン状態になり、ま〜切るわ切るわ(＠_＠;)。 アッと言う間にバッサバッサと切り始め、 「あっ・・」 とか言うワタクシの揺れ動く心情を吐露する小さな叫び声も届かず、見事にサッパリとした作品に仕上げてくれました。 まあね、これから春本番。 イイとしましょう。 でも！ それだけじゃ飽き足らず、ゴルフも、ましてやダイビングからも遠のいてスッカリ青白くなった己の姿に嫌悪感を抱いたワタクシは、近所の日サロへGO！ とは言え、おっさんだし、スーツだし・・って躊躇っていたら、店のスタッフと目が会ってしまい、結局覚悟を決めて店内へ。 するとそこには、黒焦げの人間が居るじゃん！ 黒のTシャツ姿のやんちゃなお兄ちゃんは、火事場から搬送されたかのような焦げっぷり。 しかもゴボウの如き細さ。 メチャ場違い感ヒシヒシながら、何とか 「に、２０分ほど・・・(-_-;)」 と、ほぼキモキャラ化しつつもどうにか受け付け終了。 で、その結果・・・・と言うと、酔っ払いの如き、赤らんだ顔になり、その後の仕事が超〜し辛かったっす(=_=)。 ふうう・・・。 え〜っと、仕事的には契約も無事完了し、更新２組終わらせ、まずまず順調ってトコロでしょうか。 さて。 今日はナント遥々ベルギーからご帰国の方が物件を見に来てくれます。しかも探せるのは今日１日だけ。それも法人契約で様々な制約がビッシリ。 何とか条件に合致する物件をご紹介出来るよう頑張ります！ 午後は１４時から更新、１５時半からまたまたご契約・・・と言う段取りになっております。 今日も楽じゃないね(^_^;) それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨晩はジムにて１時間ほど走りました。 ま、この歳になったらビジュアルより��長生き”ですね^_^;

読んでね〜！

やば〜い。

おはようございます！ 速いぜサクラめ！ うわ〜焦るぅ(>_<)！まだ３月半ば過ぎだと言うのに、オタオタしてたらお花見が終わっちゃうじゃん。 どうしよ、どうしよ。 ま、例年だって仕事漬けだから花見なんて出来ないけど(；_；)。 それにしても季節感とかもうメチャメチャっすよ！ この調子じゃ４月は初夏っすか！？ こう暖かいとね、ゴルファーが羨ましい(ーー;)。てか、妬ましい。 え〜っと、思わず器の小ささを露呈してしまいました(^_^;)。 ところで、昨日は予想以上にタフな1日となりました。 契約有り、更新有り、ご案内も３組あり、それに空室を抱えてお困りのオーナー様との緊急対策会議有り、さらには新築マンションの計画についての打ち合わせ有り・・・と言う濃厚なメニュー。 ふうう、疲れた(=_=)。 でもね、疲れたのはカラダでは無く、ワタクシのココロの方でして。 と申しますのも、最近のご案内は、気に入って下さるものの、様々な事情でお申込みに至らず・・・。 流れと言うか、巡り合わせが悪いと言うのか、とにかく、どよよ〜んな感じに陥っておりまして(/_・、)。 まあ、また風向きが変わるのをジッと待ちますか。 さて。 今日は１０時半からご契約、１６時から更新のアポが入っております。 それ以外はダイジョウブなので、ビシバシお問い合わせをお待ちしております。 それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ もしや、明日の晩辺りが夜桜のチャンスですかね・・・？

読んでね〜！

感謝です。

おはようございます！ 今日も元気に水曜出社です。 数えたら今日を入れてあと４回の休日出勤をこなせば、いよいよ念願の「定休日」も見えて来ますぅ。 正直、疲れMAXですが、良いお部屋を探すお客様と、優良な住人に住んで貰いたいオーナー様の為に頑張らなきゃ(>_<)。 昨日もね、結構なご来店が続いてバテテおりました。 中には以前一度来てくれたお客様から 「この不動産屋さんが親切なので、ココで借りたいと思ってます」と言う美しい言葉を頂き、ホント感謝です〜！ ご期待を裏切らないよう、頑張らないとね。 で、昨日は仕事が終わってから、一旦帰宅して吉祥寺へ戻り、珍しく天麩羅屋さんへ繰り出しましてヽ(^。^)ノ。 しかも仲の良い同業者さんに加え、ウチの奥さんも一緒。 こういう組み合わせの場合って、ハナシのバランスや話題など、すっごく難しいじゃん！ 業界の話ばかりじゃ奥さんが飽きるし、かと言って、ウチの犬の話などしてもイマイチ温度差が有るし。 で、昨晩もまた毎回の事ですが、ワタクシがバランスを取ろうとするあまり、喋りまくり、結局ヨカッタのか、悪かったのか、今となっては自己判断に苦しむ結果となっております、はい(-_-;)。 ところで、今日は例の大会の決勝戦でしたっけ？ え〜っと、ドコとドコが戦うんだっけ？と言うほど、もうどうでもよくなってしまいました(^_^;)(←って、ヒドイ扱いだね(ーー;)）。 。 ま、その分仕事に専念出来ます！ で、今日はと言うと。 まずは10時にネットからピックアップして下さった物件を見に来てくれる方がいらっしゃいまして。 さらには１１時に更新の方が来てくれます。記録を見ると、９回目の更新・・・。って事は１９年目に突入って事でして。いやいや長いお付き合いをさせて頂いております<m(__)m>。 １３時からはご契約、１４時からはネットをご覧になってお問い合わせをして下さった方がお見えになる予定です。 ふうう、今日もタフな感じですね^_^; それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 気持ちは既に２６日、ヨルダン戦！

読んでね〜！

が〜ん。

どうも(/_・、)。 WBCの敗戦ショックがまだ確実に残っているエンドウです(=_=)。 まあね、選手は必死に頑張ったのでしょうけど、余りにも情けない試合でしたね(-_-;)。 あのダブルスチールが取り沙汰されているけど、その前に問題有りでしょ。 あれほどの選手たちが、みんなワンバウンドのボール球で三振して。もっと逆方向への意識が高かったらねえ・・・。 ピッチャーもヤッパリ滑るのか、制球がおかしかったですし。 これで明日の決勝戦など、どーでもよくなっちゃったじゃん。 フィギュアスケートだって男女とも世界選手権ではどこかイマイチだったし、女子ゴルフの宮里藍ちゃんも最後に失速しての２位だったし・・・。 なんかこう、もや〜って感じ(ーー;)。 で、こちらも同様にスッキリしない状況でして。 お問い合わせやご案内は有るものの、イマイチ良い方向に結び付かず、強風が吹き荒れる中、凄まじいヘヤースタイルで虚しく働いておりましたよ(>_<)。 ワタクシの髪って、一旦乱れると、何故かそのままキープなので、恐ろしい状況になるんです。 怒髪天を衝く状態。或いはコントの王道の��実験失敗”状態と化すので、とにかく必死に乱れを整えるも 「ママ、あの人怖い(；_；)」 ・・・的な、お子様の残酷な反応に、泣きながら駆け抜ける事しばし。 いっそサッパリ短髪にしちゃおうかな。 それにしても日々、天気が激変しますね。 今日は５月みたいな暖かさ。 寒いより良いけど、ココまで来ると何だか気持ち悪いっす(+_+)。 さて。 今日は１０時過ぎにカップルさんが来てくれる事になっております。 素敵な部屋を紹介出来るよう頑張りますo(^o^)o それでは今日も1日、ヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日もいっぱいデータ入力頑張ります(^_^.)

読んでね〜！

110番。

おはようございます！ 昨日１１０番しちゃったエンドウです(・_・;)。 昨日の夕暮れ時、弊社が（サービス）管理してる駐車場に 「前の晩から無断で停めてる車が有る！」と言う通知がご契約者から来まして、ワタクシ現地へすっ飛んで行った訳です。 でまあ、その場で１１０番すると 「事件ですか！事故ですか！」 と言う緊迫感のある応対が・・・。 それに対して 「えっと、どっちでも無いんですが(=_=)」 と、前置きをして事の経緯を伝えると、巡査をそこへ寄こすのでジッとして居て下さい、と言われ、待つ事１０分。 ドラマに出て来そうなイケメンのお巡りさんが来てくれたものの、公道では無いので取り締まる訳にも行かず、一応��不審車”としてナンバーの照合や、近隣への聞き込みをしてくれましたが。 結局、所有者には連絡が付かず、今日にもまた報告が来る事になっております。 が、しかしさ、酷いっすよね！ 堂々と２日間も他人の駐車場に停めるって。 もしお巡りさん呼ばなかったら、ワタクシ怒りに任せタイヤに釘を・・・・。 でも、良い事も有りましたo(^o^)o 昨日は管理物件が２つ決まりまして。 そのうち１つはネット上の物件を見たい！って来てくれた女性。 ところが、管理会社に確認したら、ぬあんと7,000円も家賃が違っているじゃん！ うわ、どうやら入力ミスらしい（汗）。 慌ててその事を伝えてお詫びをし、それじゃあ他のお奨めを・・・と言う展開で弊社の物件を決めてくれましたが(^_^;)。 え〜っと、冷静に振り返ったらこれってまさかのオトリ広告。 違うデータをネット上にアップ→問い合わせてきた方に他のお奨めを紹介し、→そちらを契約して貰う・・・・。 ってか、違うし！ ホント、滅多に無い入力ミスですからね、そんなのと、全然違うからね〜！（←って、何か必死じゃん(ーー;)）。 とまあ、とにかくバタバタな1日でした、はい。 さて、今日はWBCの応援！・・もしますが、やらなきゃイケナイ仕事がたっぷり有るので地道に頑張ります！ と言う事で今日も1日、ヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 制服警官と一緒に居ると、ただひたすらドキドキするのは何故だろ(＠_＠;)

読んでね〜！

開花。

おはようございます！ アメリカ負けちゃいましたね(=_=)。 そもそもこのWBCって、アメリカが優勝するために作られた大会でしょ。 それをおめおめと日本ごときが２連覇しちゃったから、 「今回こそ！」 って、事で躍起になった筈なのに。 まあ、プエルトリコやドミニカ共和国って言っても、選手のほとんどがメジャーで活躍してるって事なので、なんか複雑な気もします。 とにかく明日の試合、今からワクワクですねo(^o^)o。 午前中はノーアポにしなきゃ(笑)。 しかしこの冬は寒さが厳しくて辛かった印象なのに、もう桜が咲いちゃったのね。 なんで？ 暖冬なら分かるけど。 ああ、今年もまた恐ろしき井の頭公園花見見物シーズンがやって来るのですね。 はあ、嫌だな。 街はウルサイわ、人混みで車も進まないわ、酔っ払いが多くて気分悪いわ、街中がゴミだらけになるわ、ホント良い事無いっす！ でもサクラはやっぱりキレイですけどね(^_^;)。 え〜、今日はF1開幕戦のオーストラリアGPの決勝レースは有るし、NHK将棋トーナメントの決勝戦も有るけど、まあ、��録画”でしょうね(^^ゞ。 そもそも11時から先週も来てくれた女性がお奨め物件を見に来る予定だし、午後からは２LDK〜３LDKのマンション＆テラスハウスをご検討のお客様が何件かご案内する運びとなっております。 良いご縁に繋がるよう頑張りますo(^o^)o それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す<m(__)m> ★追加のコメント★ ココへ来て好条件の物件がゾクゾク入っております。是非ヨロシクお願いします(^_^)/

読んでね〜！

誰かが やらねば。

おはようございます！ 昨晩のダメージが抜け切れてないエンドウです(=_=)。 いや〜昨日は飲んだぁ。 まあね、今年マッタクお休みの無い生活ですから、夜にぷわ〜ヽ(^。^)ノとやらないと、ストレスが溜まりますって(^_^;)。 実際、帯状疱疹には掛かるわ、感染性胃腸炎にもあっけなく打ち負かされるわ、で、よわよわなのね(；_；)。 でもまあ、もうちょっとでシンドイ時期も終わると思うので、頑張ります。 ところで、昨日は72歳のおじいちゃまから入居申込を頂戴しましたが。申込書はまだほとんど未記入状態です。 連帯保証人予定の息子さんの 「住所がねえ・・・・(ーー;)」 って調子で分からない事のオンパレード。 それでもひとまずお引き受けしたのは、こちらの方、弊社で取り掛かってる��立退き物件”にお住まいだからでして。 こう言うケース、杓子定規で臨んでいたんじゃ、いつまで経っても事が進みませんから。 新しいオーナーには 「何かあったら、こちらでも責任を負いますので」 って事で、腹を括っての作業です。 それにしても風呂無しの古アパートにお住まいの方って、ほとんどが生活保護を受けてる高齢者か、病気などで就労出来ない方ばかり・・・。 そういう人たちの引っ越し先をアシストするのって、ビジネスでは無くてどっちかと言うとボランティアに近い感覚です、はい^_^;。 苦労しても、手数料はごくわずか。 でもまあ、誰かが頑張らなきゃイケナイので、喜んで務めさせて頂きますよ〜o(^o^)o(←これで好感度アップするかな？！） え〜さて。 今日は10時半から物件を探す女性が来てくれる予定です。 良いお天気なので、ビシバシお問い合わせをお待ちしております。 それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す<m(__)m> ★追加のコメント★ 今夜もジムに行けたら、自分へのご褒美がぐ〜んと増えそう(←ってまたシコタマ飲む積りっす(^^ゞ）

読んでね〜！

7割達成。

おはようございます！ え〜、昨日でやっとこさっとこ７０連勤まで来ました(^_^;)。 ふうう、どうにか先が見えてきた・・・って感じでしょうか。 にしても昨日はドタバタしました。 前日に「内見予約」を頂いた方に返信メールを送ったところ、戻って来ちゃって。 そこで今度はケータイに電話したんですが、例の 「この電話はお客様の都合により・・・・」 と言うアナウンスが流れるのみ。 で、来るのか来ないのか、不安いっぱいで予約の時間になりましたら、見事ピッタリに現れた彼。 そんな律儀なのに 「もしや・・？」 って聞いたら、ヤッパリ料金を納め忘れていた、との事(/_・、)。 お客様との唯一の接点が携帯電話だけって事も珍しくない時代ですからね、それが繋がらないと、ホントどうしようもないっすね。 ま、結局、ご案内は撃沈でしたけど(-_-;)。 また、先日お電話をくれた女性が来てくれたものの。 彼女のリクエストは相場からすると優に８万円台。 でも予算は6万円台半ば。 このギャップを埋める物件が無いか、必死に探すも、まあ当然ですが見つからず、ジャッカン��つかえねーな”的な印象を抱かせてしまったみたいです。 我々の仕事は「検索」は出来ても「創造」は出来ないので、ごめんなさいね(；_；)。 そうそう、昨夜は久々にジムで筋トレ＆6�`ランをして来ました。 さ、今日から明日に掛けて出るぞ筋肉痛が^_^;。 さて。 今日は新しく募集を依頼された物件の調査に行って来ます。 午後からは新規のお申込みの予定も有るので、気合を入れて頑張ります！ それでは今日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す<m(__)m> ★追加のコメント★ 今夜はちょっと遅めのスタートながら、吉祥寺でぷわ〜っとやりますよ〜ヽ(^。^)ノ

読んでね〜！

らりらり。

おはようございます！ ありゃ〜、日付見て気付いちゃいました、今日はホワイトデーじゃないっすか(・_・;)。 かつては吉祥寺の（自称）��夜の帝王”として(←って大きく出たね(-_-;)）あちこちの女性からチョコをたんまりと頂いた頃は、この日のノルマが大変だった・・・ような気がします(^_^;)。 ま、そういう時代だった・・・って事で。近年は奥様から頂く程度なので、今日は何か気の利いたプレゼントでも用意しないと。 ところで、昨日はぬあんとノーゲス(←って不動産屋でも使うのか）。従って残念ながら目立った進展やココロ浮き立つ出来事も無く、静々と地道な仕事に打ち込んでおりました。 特に昨日は突風が吹き荒れ、店先の掃除が大変でしたが、その作業中に店のガラスの汚れが気になりだし、次にいつも店先に置いてる青色の小さな椅子が気になってしまいまして。 塗装は剥げてるわ、何か所も外れていてボロボロだわ。 そこでワタクシ木工用ボンドと塗料を買い、外れた箇所をボンドで固定し、ほとんど全体が惨めに剥がれてしまったのをスプレーでリニューアルし、何とか復元出来たかも・・。      この椅子に「自転車止めないでね」って言う看板を乗せたら完成です。 今朝はその看板作りもしないと(^_^;)。 しかし、これだけ塗料を吹き付けた椅子を一晩、事務所に置いていたので、今日は、ははは、良い感じの匂いです。 そう言えば、昨日の作業中から妙にハイなのは、ヤッパリそのせい？ ま、こう見えて基本キレイ好きなんで、今日も時間が有れば、あっちこっちお掃除にも力を入れますよ。 さて、今日は溜まってる契約準備です。 書類作成は細かな作業も多いので、たくさん作る時には要注意っす。うっかりミスの無い様、気合を入れて頑張ります。 それでは今日もヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜こそ、ジム・・・・・！？

読んでね〜！

がひ〜ん。

おはようございます！ 近頃、サクラの蕾の膨らみ加減が気になってるエンドウです。 まあね、開花予想じゃ23日って言われてるから、まだ10日も有るんですけど、ヤッパ見上げちゃったりして(^^ゞ。 若い頃は全然興味なかったのが、次第に待ち遠しいって心境になって来たのも、ジジイ化現象の疑いなき兆候でしょうか(-_-;)。 ところで、昨日はビシッとしたスーツ、ビシッとした髪型、ビシーッとした口調でご来店の男性が 「今、物件を探していて(・_・;)」 と言うのです。 「事務所と自宅と、それぞれ探して欲しい」 と言うので、ゾワゾワと商売人のシタゴコロが疼いたら 「デリヘル（←良い子はパパに聞いちゃダメよ）やれるトコ無い！？」 ・・・。 がひ〜ん。 見た目とのギャップのデカさにオロオロしつつも 「あのう、風俗はちょっと・・」 って言ったら、 「女の子、テキトーに入れて、電話が掛かって来たら出て行くだけだからさ」 って言うのですが。 そりゃあ無理です！ すると、 「じゃあさ、俺の住む部屋探してくんない？」 って来まして。 え〜っと、この流れで言うんだ、ソレ(＠_＠;)。 結局のところ、紹介したってさ、入居審査上、最も重要な「お仕事は・・・？」で引っ掛かるでしょ！ ってことで、早々にオイトマ願いました<m(__)m>。 それと。 昨日は賃料25万円の高級分譲マンションのご案内をしたのですが。 ご覧になったのはものの10分弱。 あっさりと終わったので、ダメだったのかと思いきや 「決める方向で」 って客付業者さんから連絡が来ちゃいまして。 え〜っと、良いのだろうか。 ま、内容をシッカリ精査して、判定を下しますけど。 おっと、ボチボチお店開ける時間です。 それでは今日もヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜は吉祥寺の行き付けの寿司屋で、溜まりに溜まったストレスをぷわ〜っと発散したものの、帰宅後にも「2次会〜」ってノリで飲み過ぎました・・・。

読んでね〜！

ううう・・。

おはようございます！ いや〜、忙しい(>_<)。 なのに全然売り上げに直結しないのね(T_T)。 それは、例えば引っ越しの立会いだったり、リフォームの打ち合わせだったり、立退き問題の解決だったり。 そんな中、またしても突然契約更新に来た方が居て。 、大急ぎで準備をしたら 「あれ、印鑑が無い(ーー;)」 などと言い出すのですよ。 その方の苗字がちょっとレアだったため 「探して来るから待ってて下さい」 と、ワタクシ競歩の選手並みの速度でごった返す吉祥寺の街をすり抜け、３軒ほどハンコ屋さんを廻ったものの、残念ながら置いておらず、また今度・・って事で疲れ倍増っす(/_・、)。 ご案内もございましたが、好結果には結び付かず。 こうして��忙しい”とは言え、即売上げに結び付かない業務ですが、これらもワタクシ共の大切なお仕事・・・ですよね？！ そうそう！ 昨日は腹立たしい事が(-_-メ)！ 前日、客付業者から申込みのFAXが入り、昨日はこちらから「精算書」をFAXするも一向に繋がらない・・・。 その店はウチの近所って事も有り、それじゃあ届けてあげようってワタクシ持って行ってあげたのね。 「うわ、わざわざスミマセン(^_^;)」 的な、コメントを期待していたワタクシに、向こうの担当者はニコリともせず 「この物件の『徒歩何分』は、どんな基準で決めたんすか？」 ・・って。 ソコ！？ 君ねえ、わざわざ倍くらいお年を召したワタクシが、２階の店舗まで階段登って持って来たのよ。 第一声がそれかい！ ふうう、ヤッパリ、こういう業者嫌い(ー_ー)!!。 早くお休み来ないかな。 まだ余裕で1ヶ月以上先っす。 さて。 今日は10時からご案内・・・・の筈ですが、内見申込を入れてる客付業者さんに昨日確認したら 「そうでしたっけ？」って。 はあ、タンポポの綿毛になりたい・・・。 深い深い、海の底で貝になりたい・・・。 って事で、現実逃避モード全開になって来たので、本日はココまで〜(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜辺りぷわ〜っとやらないと、ストレスで爆発しそうっす(=_=)

読んでね〜！

頑張ろう。

おはようございます・・・。 3.11。 あれから２年と言う歳月が過ぎ、またこの日が来ました。 東京に住むワタクシなんかが軽々に語る資格を持ち合わせていませんが、それでもね、胸にこみ上げてくるものはあります(-_-;)。 今はとにかく自分に出来る事をやって行く。改めて復興への支援をしなきゃ！・・って感じております。 ところで、昨日も日曜日って事で大忙しでした(>_<)。 ご来店も多く、ヒッチャカメッチャカなところに来て、ノーアポの更新が２組も来ちゃったし。 契約もね、無事に終わったけど、ホントなら３０分後に来る筈の大家さんが 「早かったかしら」 って言いながら来てしまった為に、契約者と鉢合わせ。 ま、会うこと自体は良い事ですが、両方を一遍に相手にするって結構大変な物でして^_^;。 そんな中、お陰様でウチの管理物件にお申込みも入りましたし、手応えの有った１日となりました。 ”手応え”と言えば昨晩の侍ジャパンですよね！ いや〜打ちまくったのなんの。 ホームランが６本。 １６得点で７回コールド勝ち！ いやいや、気持ちの良い勝利でしたo(^o^)o。 これでアメリカラウンドへ行けます！ でも、まだあと１試合やるそうで(/_・、)。 順位決定戦でキューバとオランダの勝者と闘うらしいのですが。 え〜もう良いじゃん(-。-)y-゜゜゜。 この雰囲気のままアメリカへ渡りたい・・・って思ったりもしております、はい^_^; さて。 今日は昼頃に超高級分譲マンションの引っ越し立会いがございます。ちょっと緊張しますね(^_^;)。 その後、午後から新入学の女子大生さんがお母様と一緒に物件を見に来てくれまして。 １５時半頃には以前お奨めした物件を申し込む方がお見えになる・・・本日はそんな予定です。 では、今から濃厚なコーヒーで頭に喝を入れて業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 体調も良くなって来たので、しっかり増えちゃった脂肪を燃やすべく、ボチボチまたジム通いですかね〜・・・？

読んでね〜！

ちゃんと！

おはようございます・・。 あの日から明日で丸2年ですね。 昨日辺りからTVでは震災・復興特番が目立ちますが、改めて亡くなられた方の無念さ、助かった方たちの苦悩、そして元気に仕事ができる有り難さ・・・を痛感しております。 自分で出来る事をもう一度見つめ直したいと思います。 が、一方でワタクシかなりフラストレーションが溜まっております(=_=)。 昨日はね、余りにも無理難題なお問い合わせや分不相応な要望の嵐に見舞われ、ワタクシのココロの、何となく大事な部分が壊れそうになりました(←いや、もう壊れたかも(；_；)）。 具体的な事例は、個々人の問題も有って避けますが、ま〜余りにも身勝手！ モチロン、良い人もいるんですけどね。 ニーズだけが独り歩きをして、自分の立場を忘れてる方が増えているのでしょうか？ もっとドライに 「無いっすよ、それよりこっちの物件がサイコーっすよ(-。-)y-゜゜゜！」 って対応する方が良いのかも。 ワタクシの場合一人ずつ親身になり過ぎる傾向が有るので、ダメージも大きいっすね。 ところで。 不動産業者にも酷いのが居るのは、もうお馴染みですが。 昨日ウチに掛かって来た電話で、また凄いハナシを聞いちゃいました。 ご予算を少々上回ってる物件を 「とりあえず、家賃交渉するので申し込んで下さい」 って言うのだとか。 ココまではまあ良いとして 「結果的に下がらなくても、その時は仕方が無いって事で、契約となります」 ・・・・。 何じゃそれ！ 有り得ない。 てか、日本語として、会話として、オカシイでしょ！ マッタク酷い業者が居るものだと、呆れると言うか、哀しくなったエピソードです、はい(/_・、)。 それと、募集チラシのど真ん中に堂々と 「家賃8,000円まで交渉可能」って言う図面がFAXで届いたんですが。 これさ、お客様に丸見えっすよ！ これ見て8,000円下げない状況って有り得ないでしょ！ だったら、潔く最初から8,000円ダウンの方が良くないっすか！？ などとストレスが溜まりまくった1日でございました(-_-;)。 さあ、今日も更新有り、契約有りと、ハードな1日になりそうなので、コーヒー飲んで心を落ち着かせ、業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ふうう、今度は神経性胃炎になりそう(^_^;)。

読んでね〜！

お騒がせ しました。

おはようございます！ え〜昨日はお騒がせいたしました。 死ぬ思いで一夜を過ごし、何とか病院で診て貰った病名は、風邪でもインフルエンザでもなく、単なる��感染性胃腸炎”でした。 お陰で隔離とかの必要もマッタク無く、期待していた早退も出来ず、フツーに業務に励んでおりました(^_^;)。 そして、よせば良いのに、昨夜の晩酌はいつにも増してグビグビと・・・。 まあね、人間どっか弱ると��健康が一番！”などと思うものですが、今回もつくづく思わされました、はい(^_^;)。 それにしても昨夜のWBC東京ラウンド、日本対台湾戦は壮絶な試合でしたね(>_<)。 何なんでしょ、あの重苦しさ。そしてあのミラクルな勝利。 4時間を大幅に超える試合を、ワタクシ途中で（飲み過ぎたせいか）寝ちゃいまして、真夜中にスマホで知り、微妙なタイミングで「ヤッター」とガッツポーズをとり、また静かに寝直しましたけどね。 いやいや、ホント良かった。 もし９回ツーアウトからの盗塁が失敗していたら。もし井端が打てなかったら。 今日キューバ戦でしょ！？ もしかしたらソコで終戦になったかも・・・。 ホント、薄氷の勝利ですが、それにしても野球ファンには余りに��濃過ぎて”参ります(=_=) ところで。 最近募集用チラシの作製が我ながらとってもキレイで見やすくなってきました(^_^)v。 これまで試行錯誤を繰り返しつつ、どうにか辿り着いた境地が、もう余りにも美しく、自分でもウットリしております(←って完全に怪しい境地(ーー;)） もはやアートでは無いか！って陶酔したのは良いけど、そうなると、これまで作ったチラシがどうにも見苦しく思えて来て(-_-;)。 最近、ヒマさえあれば、そのリニューアルにのめり込んでまして。 本来、決まれば良い筈のチラシは、その次元を超え、店頭のお客様から 「何コレ、見やすくない！」 って言われるのを目標にし始めております。 ま、元々熱しやすく冷めやすいので、間もなく飽きるかと思いますけど。 さて、今日は10時半から引っ越しの立会い、13時からご来店、と言う予定となっております。 それでは今日も1日、ヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜も胃腸の調子はよさそうです・・^_^;

読んでね〜！

ヤバイ。

おはようございます！ え〜、昨晩はトアルお方の誕生祝いって事で、夕方自宅に車を置きに帰り、再び事務所に戻って来て、 「さあ、今夜は福沢諭吉10枚持って祝うぞ〜！」(←って実際に使い切る訳では無いけど(^_^;)） と、気合を入れる筈だったんですが。 どうも様子が変。 身体に力が入らず、節々も痛む。 しかもあんなに暖かかったのに、寒さでカラダが震え出したんですね。 さらにお腹も痛いわ、吐き気もするわ。 風邪？ インフルエンザ？ ストレス？ 疲れ？ 食あたり？ 巷で話題の温度差アレルギー？ ええ、全部当て嵌まりそう(/_・、)。 って事で、無理して参加して他の方に迷惑を掛けるのは・・・って事で、正に��断腸の想い”で欠席通知を送り、重い体を引き摺るように、タクシー乗り場まで辿り着き、20時には自宅で倒れておりました(=_=)。 食欲もマッタク無く、奥さんが作ってくれたすりおろしりんごを3度に分けて食し、何とか朝を迎えまして。 そして今朝。 どうしてもこの「日記」に穴をあける訳には行かない!と言うかなり無駄な使命感から8時前には会社に来ております。 で、このあとすぐに病院へ行って診察して貰いますが、その結果如何で早目に帰る場合も有りますので、その節はどうかご容赦下さい<m(__)m>。 で、今日だって10時半からネットを見て来てくれる方、14時には更新、さらにはリフォーム後の現場確認なども有るので、大したことが無い事を祈りつつ、本日も頑張って業務開始しま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ と言う事で、実に3年ぶりの��休肝日”となりました(^^ゞ

読んでね〜！

参りました。

おはようございます！ キューバってヤッパお強いのね(-_-;)。 第３回WBCの１次予選、昨日は見事にやられてしまいましたが、思えば過去２回だって侍ジャパンはこんなもんだったかも。 喜ばせたり、ガッカリさせたりで、最後は頂点へ上り詰めた訳だしo(^o^)o。 ま、とにかく来週から始まる東京ラウンドが大事です！ まずは何としても台湾に勝利して欲しいっすね。 ところで、昨日は宣言通り荻窪税務署まで行き、今年の確定申告を済ませて来ましたぜい（←って何故べらんめい口調(ーー;)）。 今年もね、たんまり納税しやすが、コンクリートの一欠けらに使われて終わるかと思うと少し残念っすね。 これがね、酒税やタバコ税だったら、こちらにもジャッカンの負い目みたいなものが有るので 「どぞ、どぞ」 ですけど^_^;。 ま、少しでも有意義に使って下され。 さて。 今日も暖かくなるそうです(^_^.)。 実は昨日からワタクシはコート無しで出勤。 おお、勇気溢れる行動っすね(←ってまあ、通勤がクルマで１０分じゃ全然誇れないけど）。 でも心配なのが花粉＋PM2.5＋粉塵でして。 最後の��粉塵”は吉祥寺駅周辺に限りますが。 とにかく駅ビル・駅舎の工事は大量のホコリを街中に放出していて、ダイジョウブなのか！？って感じです。 ま、今日は青空になれば物件撮影もしたいし、あちこちオーナー様への届け物がてら、パチリパチリと撮影に走り回る積りです。 それでは本日も１日、どうぞよろしくお願いしま〜す<m(__)m> ★追加のコメント★ 今夜は久々に仲の良い同業者と集まり、吉祥寺でぷわ〜っとやりますよ〜ヽ(^。^)ノ

読んでね〜！

暖かい♪

おはようございます！ 今日は一気に気温が上がるのだとか。 ヤッパリ暖かい方が断然楽っす！ 我々の仕事って皆様が思う以上に外の仕事も多いので、助かります(^_^;)。 ところで、昨日はトンデモなご案内をしちゃいました(>_<)。 実は、ワタクシ、老朽化MAXのアパートの立ち退き交渉に去年から関わっておりまして。 で、そこの住人の最長老（７２歳）のお爺ちゃんに頼まれて、引越先の候補をご案内した訳ですよ。 そこそこ気に入ってくれた、そのアパートの名前がヨリニモヨッテ「ヤングハウス」って・・・(-_-;)。 ・・・・。 マズイよね？ ７２歳の独居老人がさ、この先長閑に暮らすのに、明らかに相応しくないネーミングですよ(/_・、)。 「長寿庵」・・とかさ、そーうーの紹介しないとね、ホントは。 ま、これも縁なので気に入ってくれたらヤングな気分で頑張って貰いましょうかね(^^ゞ。 それと。 昨日はイキナリご契約予定の方が来てくれたものの。 その契約書類はほぼ電話帳のボリューム(←ウソです）。 読み合わせとなると、どんなに急いでも１時間以上は掛かるのですが、それを 「余り時間が無いので何とか４０分くらいで・・・」 と言われまして(・_・;)。 そこで、大急ぎで喋るものの、触れなきゃイケナイ箇所も(当たり前ですが）多く、しかも弊社の書式では無い為、どうしてもつっかえつっかえになり、ま〜焦るのなんの(＠_＠;)。 結局は間に合わせたけど、何だか力の無さを痛感させられました。次回こそ、立て板に水・・って感じで行きたいものっすね。 ・・さて。 今日はアポが有りません！ ですが、今日は良いんです。 と言うもの、今日は銀行回りや、物件調査に時間を割く上に、あの忌まわしき確定申告に行って来る積りだから。 あれ、事前に体力・気力を奪われたら 「今日はパス(-。-)y-゜゜゜」 になりますって！ なので、今日はコンディションを整えて税務署に向かいま〜す(^_^.)。 それでは本日もよろしくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ スッキリして夜はキューバ戦です！

読んでね〜！

チェンジ？

おはようございます！ 最近何かと��皮膚科”に縁が有るエンドウです。 先日、突然発症した帯状疱疹の治療で、生まれて初めて皮膚科に通い出したものの。 元々そのクリニックが��超”忙しいせいなのか、診断もアッと言う間だわ、快方に向かったかと思いきや、また痛みが酷くなるわ、イマイチ （この先生、本当にダイジョウブなのか(・_・;)！？） って疑心暗鬼になっております。 そんな折、昨日はヒョンな事から、新築ビルのオーナー様の元へ行きまして。 テナント募集についての打ち合わせに伺ったのですが、あらら、そのオーナー様自身も皮膚科のドクター。 これはいっそ乗り換えちゃった方が得策かも。 でもね、馬鹿みたいに義理堅いワタクシは （折角の女医さんだし(←って、せっかくってナンダ！？）、まだあと１回受診する約束が有るし(-_-;)） などと躊躇しておりまして。 イマドキ、力の無い医者はこっちから見切りをつけても良いんですよね^_^;？ でも乗り換えると、また改めてお尻を違う方に見せる事になるしなぁ。しかも、もしテナントの件が進めばさ、ビジネスでお会いする方に尻を見せる事にぃ(＠_＠;)。 ・・・出来ます？ 出来ませんって。 ふう、こうなりゃ己の自然治癒力だわな。 え〜仕事の報告も少々(笑)。 昨日は契約、更新と順調に終わり、また前日のお申込みも審査が無事OKとなりましたが。 どうもパッとしませんね(/_・、)。 反響が乏しい気がして心配です。 あれだけ事件の事で騒がれてると、ヤッパリ 「吉祥寺、ヤバくない(-。-)y-゜゜゜！？」 的な流れで敬遠される方もいらっしゃるのではないかと、ワタクシ小さな胸を痛めております、はい。 さて。 今日は午前中に更新が1件ございまして。 それが終わり次第、物件調査に飛び出す積りです。 それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ウチもオーナー様から見切りを付けられないように頑張ります(^_^;)

読んでね〜！

おおっ・・。

おはようございます！ 激しく忙しかった土日が終わり、今日からまた平日ですが。 この時期は曜日とか関係なく、ただひたすら仕事が待っておりますね(・_・;)。 そんな中、最もエネルギーになるのが、毎晩の晩酌・・・ではなくて、お客様の笑顔。 昨日も物件を見に来てくれた女性が、ご案内したマンションを即決してくれましたo(^o^)o。 とっても喜んでくれて、こちらも疲れが吹き飛びます。 ホント、有難うございます<m(__)m>。 ところが、喜ぶ間もなく、その直後、引っ越して来た入居者様から 「あのう、水が出ないんですケド・・・」 と言う電話が。 恐らくはリフォーム工事の関係で止水栓のバルブを閉めてしまったのではないかと思うものの、もし他の部屋のバルブを弄って、ウッカリ閉めようものなら、それはそれで一大事！ って事で、徒歩13分の物件へ７分で到着。 早速チェックしようと思ったところ、その部屋から大きな水音が聞こえ来るじゃん。 どうやら一足早く到着した東京ガスのお兄さんが、機転を利かしてバルブを開けてくれたのだとか。 ま、解決したから別に良いんですが、小走りでハアハアしたワタクシは��何しに来たの”って事で。 ま、管理って言うのは、こういうものです、はい(-_-;)。 ところで、先日の”珍現象”について語りたい！ どーしても語りたいので、語ります。 実は、運転中にふと気付いたのですが、前を走る車がワタクシのと同じナンバーだったのですよ〜。これって結構な確率ですよね。 でも、これ位ならたま〜に有るって。凄いのはココから。 その時、対向車線から走って来た車のナンバーもマッタク一緒！！ 思わず 「おお〜！」 って叫んじゃいましたけど、証拠の写真も映像も無く、 （で、ナニ？） って言われればそれまでですが、とりあえず報告したのでスッキリしました(^_^;)。 さて。 今日は午前中に自社ビルのテナント募集のお医者様より 「オタクの評判を聞いてね」 と言う感じで打ち合わせに呼ばれまして、行って来ます。 13時からは契約。その後は募集を依頼されたリフォーム物件の調査に出掛ける予定です。 それでは今日も1日、どうぞよろしくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜の中国戦は何とか落ち着いて観れました(^_^;)

読んでね〜！

がひ〜ん・・。

おはようございます！ 女性の皆さん、おめでとうございますo(^o^)o 今日は桃の節句ですね。 でもまだまだ寒い。 早く春めいて欲しいです。 ところで、昨日は珍現象と申しますか、滅多に無い事が起きちゃいました(・_・;)。 実は３組のご案内が入っていたのですが、前日に 「体調が悪くなってしまい・・・」 と取り止めのメールを頂き、１件がキャンセルに。 そして朝メールをチェックしたら、２組目の方からも 「ちょっと探すエリアを変えようかと・・・」 と言う事で中止になり、最後は、北海道から物件を探しに来る予定だった方から電話で 「良いのが見つかったので」 と言う通知を頂き、有ろう事か全部中止になっちゃった(＠_＠;)。 こんな事、初めてかも。 まあね、皆様にはそれぞれの��事情”ってもんが有るのでしょうし。そんな事でオロオロしてません。 こちらはいつでも何が有っても泰然自若の境地で構えておりますので、どうかお気になさらずに(←って、言えば言うほど怪しいじゃん(ーー;)） その代り、昨日は更新の方が２組来たり、ネットをご覧になって相談に来てくれた方も居て、それなりに忙しかったです、はい。 そうそう！ 昨日のWBC観ましたか？ いや〜重苦しいのなんの。 ブラジルとの第1戦は８回に逆転・・と言う、有り得ないようなシンドイ展開でした(=_=)。。でもね、とにかく勝ってよかったっす！ グループBの韓国はまさかの敗戦ですし。 それと。 今年もJリーグが始まりました。 殆どの試合が”ドロー”と言う、混戦が予想されるシーズンを象徴するかの幕開け。 長い闘いに今年も注目です！ さて。 今日は１０時半に、賃料２５万円と言う、超高級マンションの下見に行って参ります。 現在オーナー様のご自宅と言う事で、募集するにしても一度は見ておかないと・・・って事で、拝見しに伺います(^_^;)。 午後は１５時半から物件を見に来てくれるアポイントが入っております。 それでは今日もヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今日はアポが１件なので、そもそも珍現象の恐れなし(^_^;)

読んでね〜！

ぐわ〜ん！

おはようございます！ ３月になった途端、波乱の展開になっておりまして(>_<)。 ワタクシほぼ９年ぶりに捕まりました(-_-;)。 昨日のご案内時、クルマでとあるマンションへお客様をお連れし、ハザードランプを点けたまま、エントランスの手前歩道に乗り上げて停車したんですね。 で、そのまま１０分ほどお部屋をお見せして、戻ってきたらぐわ〜ん！ フロントガラスにべったりと「駐車禁止」のステッカーが。 ですが、お客様が心配されるのを受けて 「ダイジョウブです、ははは、こんなの、我々にしてみれば日常茶飯事ですよ(-。-)y-゜゜゜」 などと、思いっ切りウソブキまして・・・。 結局、引き摺るのが嫌なので、仕事が一段落するや、一気に三鷹警察署に出頭して手続きを済ませ、ギリギリの時間で三鷹郵便局に飛び込み、反則金15,000円を綺麗に支払ってやったぜい。 でもね、人間焦るとロクなことが無い(T_T)。 実は郵便局の手前に三鷹市役所が在りまして、ワタクシ慌ててそっちの駐車場に入れたんですよ。 そうしたら、ぬあんと４００円もの駐車料金を払わされることに。郵便局ならタダだったのに(；_；)。 反則金よりもむしろそっちの方が腹が立ったエンドウでした。 ちなみに、ご案内のお客様ですが、お申込みをしてくれましたぁ。 その賃料が約9万円。って事で、プラスマイナス的に見れば黒字なので、ま、良いか！・・・って訳には全然行きませんって、はあ(=_=)。 で、昨晩は、「うおりゃあ〜、飲むぞお」 ってな感じで吉祥寺へ繰り出し、哀しい思い出をお酒で流しておりましたよん^_^; さて。 今日は１０時半に現地待ち合わせのご案内がございます。 午後には昨日申し込んでくれた方と、お部屋の寸法を測りに、また車で同じマンションへ行きます（ワタクシは乗ったままかも(^^ゞ）。 そのあと15時半頃、北海道から転勤の方がお部屋を探しに来てくれる事になっております。 今日もハードな状況ですが、気合を入れて頑張りますので、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ さて、次は良い事無いかな(^_^;)

読んでね〜！

ご冥福を お祈りします

じゃ〜ん！ 今日から３月！ 毎年恒例Hanakoの「吉祥寺特集」も発売され、いよいよ華やかな季節に向かう・・・って時に、凄惨な事件が起きてしまいました。 事件現場はまさに��しょっちゅう通る”道ですよ。 何も罪の無い２２歳の女性が、イキナリ背中から刺されて亡くなる。 ホント、吉祥寺でこんな事が起きるとは、想像だにしなかったです。これを��幸い”と言うのも嫌ですが、亡くなられた方は弊社の入居者様では無く、その点だけは胸を撫で下ろしました。 ふう、とにかくご冥福をお祈りいたします(-_-;)。 さて。 気分を換えて。 え〜、先週突発的に発症したワタクシの病名は１００％帯状疱疹でした。 昨日皮膚科に行って、例の女医先生から 「あの時点ではまだヘルペスの可能性も有ったのよ(-。-)y-゜゜゜」 と言われ、 「痛み止め出さなくてごめんなさいね、痛かったでしょ(・_・;)」 と仰る通り、２〜３日は激痛で仕事にも支障が出ておりました。 でもまあ、お陰様でだいぶ良くなり、痛みも殆どなくなっております。来週にはジム通いも再開出来るかな。 とにかく快方に向かっております(^_^.)。 ところで、２月の成果は去年と比べると３割ほどダウンしており、これで２カ月連続のマイナスですが。 何故か��忙しさ”だけは去年よりも増加していて不思議ですね。 我々の仕事には、いくら頑張っても決して売り上げに直結しない業務も多く、引越の立会いだ、家賃の督促だ、リフォームの打ち合わせだ、・・などなど。 でもね、これらだってとっても大事な仕事です、はい。 ま、あんまり目先の事ばかりに気を取られず、泰然として仕事しますね(^_^.)。 さて。 今日は９時に鍵の引き渡し、さらに深夜バスで東京に来てくれる女性が１０時半にご来店。お奨めのマンションを３件ほどご案内します。 １３時からはリフォームが終わったアパートの打ち合わせで現地へ飛ぶ事となっております。 それでは今日も１日、気合を入れて頑張りますので、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ とは言え、経営者たるもの、数字も追っ掛けなきゃね(ーー;)

読んでね〜！

ナンダよ・・。

おはようございます。 何やら吉祥寺で傷ましい事件が起きてしまいました。 昨晩起きた殺人事件。詳細は分かりませんが、早く犯人が捕まって欲しいです(-_-;)。 で、今日で2月が終わるのね。うわ〜短い！って気がします。 って、実際そうなんですが、特に我々不動産業者にとって、この時期は本当に早いっす(>_<)。 あと4〜5日欲しい！って心底思うけど、こればかりはね^_^;。 ところで、昨日はちょっと不思議と言うか、些か不愉快と言うか、少々ムッとする事がございました。 とあるお客様から物件を探して欲しい、と頼まれまして。そこでワタクシ、瞬きもせずドライアイまっしぐら・・・ってくらいレインズで調査し、1件素晴らしいマンションの情報を見つけたのですヽ(^。^)ノ！ その女性にドンピシャ！しかも全22室。 今週末お見えになるので （ゼッタイご案内出来る〜！）って喜んで確認の電話をしたのですが・・・。 私：「あのう、今日からレインズに掲載してるマンションですが・・・・」 先方：「はいはい、あれね」 私：「もしかしたら幾つか既にお決まりかと思いまして。残ってるお部屋を教えて頂きたいのですが・・・」 と、かなり下手に出つつ、返事を待つと 先方：「403号室、以上です」 ・・・・(＠_＠;)？ え、！？ ナニナニ？ 今日から募集でしょ。 図面だって22室の家賃表がデカデカと出てるじゃん！ 1個も斜線で消されてないし。 なのにもう残り1個って・・・(-_-;)。 恐らくは自前で募集して既にほぼ��完売”って事でしょうけど、だったらそう表記して欲しいっすよ。 レインズにそのマンションの情報がズラ〜っと並んでいるのって業者としてのモラルはどうなの！って思いました、はい。 さて、そんな小さなココロの持ち主でございますが、今日は明日以降、また怒涛のご案内ラッシュが控えているので、出来る限り社内業務に勤しむ積りです！ それでは今日も頑張って行きましょう〜o(^o^)o ★追加のコメント★ 家賃など月末に振り込む方、今日が締日ですからね、お忘れなく〜(>_<)！

読んでね〜！

ちょっと！

おはようございます。 今日も元気に水曜出勤ですが(-_-;)。 実は弊社が入ってるビルの清掃が毎週「水曜定休」なので、朝、出社すると、ま〜汚い！ ５店舗も有るキャバクラのキャッチの兄ちゃんたちが、夜通し吸ったタバコがあちこちに散らかり、缶コーヒーも山積み・・・。 奴ら、ゼッタイ片付けないっすから！ それをですね、清いココロの持ち主は管理費をガッツリ払っているにも拘らず一生懸命綺麗にしてる訳で。 ひたすら真面目に♪ これはもしやグリーンジャンボの当選資格有り・・・！？ ・・・失礼しました^_^;。 「失礼」と言えば、イタリアのジジイっすよ！ あの爺さん、一度は女性スキャンダルで失脚し、しかも年間数十億円の慰謝料を払う判決まで下されておきながら、またしても世の中を掻き回すべく出て来ましたね。 恐るべし、ベルルスコーニ。 このタイミングで��減税”って。 それで国の財政がモツ訳無いじゃん(ーー;)。 100％目先の人気だけ。大局観とかゼロでしょ。 まったくラテン系の男って(=_=) 彼の無責任な言動で、世界経済が一気に危機感を抱いた訳で、この先が心配です(/_・、)。 ま、吉祥寺のおっさんが世界経済を憂いても仕方ないのすけどね(^_^;)。 さて、今日はアポイントが無いので、PCの前でせっせと事務仕事に励みます！ それではボチボチ業務開始しま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨夜は鹿児島料理を堪能し、スナックを２軒はしごし、ジャッカン痛飲し過ぎました(T_T)。

読んでね〜！

勉強に なります

おはようございます。 気持ちの良い青空の吉祥寺です。 そしてヤッパリ寒いっす(>_<)。 え〜、昨日も朝イチで契約が有りまして。 これで３日連続。 もうね、声が涸れてシンドイっす(=_=)(←って贅沢な事言ってますよね^_^;）。 でも、これにて今月の仕事は全て終了。予定した契約も更新も引っ越し立会いも全て片が付きましたo(^o^)o。 でもスッキリと言うよりちょっと淋しいって心境かも。 来月に向けてもっと頑張らないとね(/_・、)。 ところで、昨日の夕方、とあるチェーン店系の業者さんから内見申込みが入ったんですが。 その部屋はこれからキッチンセットや床の貼り換えを行う予定なので、その旨お伝えすると 「バラガマは替えないっすか！？」 ・・・・・。 バラガマ？ ま、まさか、バランス釜の事！？ そこ略すんだ(＠_＠;) ふうう。こうして５２歳のおっさんはヤングなチェーン店系のお兄ちゃんから最近の専門用語を勉強しております、はい。 それにしてもジムに行けないのが辛いっす。 帯状疱疹は快方に向かいつつも、まだ激しく動くには痛みもあって。 う〜む、今月一杯は我慢でしょうか(-_-;)。 さて。 今日は昨日行けなかったので頑張って物件撮影に飛び回りたい！って思っております。１時間半ほど歩き回るぞ！ 後は契約書類のお届けとか、データ入力とか、大切な来月に向けて地道に頑張りますね〜。 それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は吉祥寺でおっさん２人の飲み会です！ う〜んと飲むぞぉ〜ヽ(^。^)ノ！

読んでね〜！

違うから・・。

おはようございます。 今朝のニュースで、東京都千代田区に在る朝鮮総連本部の競売が広告されました。最低落札価格２６億。ですが実際には７０億程になりそうだとか・・・。 なんか似てませんか(=_=)？旧国鉄用地売却で始まった、あの��バブル”に。 こんな事が引き金になったりするので、この先も要チェックです。 それにしてもこの土日はハードでしたね〜(>_<)。 ご契約が５組に更新が２組。それにお引越立会いやご案内もたくさん有って本当にバタバタでした。 でもまあ新規のお申込みも数件頂いたし、ソコソコの手応えも有ったのでヨカッタです(^_^.)。 ところで、２日前にウチの事務所の２階に新しいキャバクラがオープンしまして。 今朝もまだエレベーターの前に開店の祝い花がド〜ンと飾られております。 でね、昔からこの手の花々は��貰われた方が繁盛する”って言う言い伝えが有りますよね^_^;？ と言う事で、ワタクシも繁盛を祈念して何本か拝借しようとしたものの、通りを歩く人の目線がどうしても気になる・・・。 理屈はともかく、行動は盗っ人そのもの。 なので、１本引き抜いた途端心臓がドキドキし、 （うわ〜、ヤッパまずいかも・・・） ってパニックになりつつ、それでも、色や種類、それにバランスを気にしている図々しい自分が居ました。   でまあ、早速水差しに入れてみたら、案外良いじゃん！ でもあくまで��繁盛祈願”ですからね、タダでラッキーとかじゃないので誤解の無い様(=_=)。     さて。 今日は１３時頃、また管理マンションのご契約がございます(^_^;)。毎日ホント有り難い事です<m(__)m>。 それ以外にもこの２日間の契約のお届けやら物件撮影やら溜まってる仕事に向き合います！ それでは今日も１日、ヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ホントはあと２〜３本欲しいな(^^ゞ

読んでね〜！

有り得ない。

おはようございます。 え〜昨日はまさしく怒涛の１日でした。 ご契約が３組、ご案内が１組、更新が１組、それに加え入居前のお客様が「採寸希望」と言う事で現地へ飛んで行ったり、新規のお申込みを頂いたり。 文字で書けばずいぶんアッサリと終わっちゃうけど、ま〜本当にシンドカッタです(=_=)。 そんなワタクシのカラダに今一番いけないのが��過労とストレス”・・・って言われてもねえ(-_-;)。 どうやって避けたもんだか。 ところで、昨日の２組目のご契約者さんから凄いハナシを聞かされたんです(＠_＠;)。 都内の客付業者から夕方の６時半頃に内見希望が有り、物件の近所に住む大家さんにお願いして鍵をオープンにして貰っておいたんですが。 実は、現地へ来たのはお客様だけ。 ぬあんと、客付業者は同行しなかったんですって(ーー;)。 しかも 「物件前でオーナー様と待ち合わせ」 って聞かされていたとの事で、既に開いているドアの前で３０分以上も立って待っていたそうで。 ホント、いい加減なことすんな！って言いたいっすよ。 その方が何度も 「最初からこちらに来ればよかった(>_<)」 って仰ってたのも頷けますよね。 そんな疲れと憤りを解消すべく、昨夜は仲の良い同業者さんと吉祥寺の寿司屋でジョッキを傾け、色々な話でストレスを発散させて頂きましたヽ(^。^)ノ。 結果、日付変更線を大きくまたぎ、若干のダメージが有るｹﾄﾞたまにはそれくらいしないとね^_^; それにしても帯状疱疹（或いはヘルペス？）がこんなに痛いものだとは正直思わなかったっす。皆さまもお気をつけ下さい。 さて、今日はまず１０時から引っ越し立会いがございます。 それから１０時半にお目当ての物件を見に来てくれる方が居まして。 そのご案内が終わったら今度は１３時から契約が２件と更新が１組。 さらにはネットを見てお問い合わせをくれた方がご来店・・・と言う、やはり過酷なスケジュールとなっております。 ダイジョブかな・・・？ ま、死なない程度に頑張りま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ でも有り難い事っす

読んでね〜！

NO過労 ＮＯストレス って・・。

おはようございます。 え〜っと、ワタクシ昨日、皮膚科のクリニックに行って来まして。 恐れていた通り、先生は女医さん。 診療室に入った途端 「それじゃ、まずお尻を診せて下さい」 と言われ、覚悟を決めてベルトを外し、脱ぎだしたら、その途端��シャー”ってカーテンを引いたんです。 そうか、カーテンが有ったのか・・・(ーー;)。 それを待たずにとっとと脱いでしまったワタクシは、何だかまるで露出狂みたいな状況でした。 お尻に出来た出来物を診た先生は 「・・・疲れてますか？」 と予想外な質問をぶつけて来たので 「ええ、はあ、まだ今年1日も休んでないので(/_・、)・・」 と答えると、何か可哀想な物を見る目でこっちを見て 「たぶん、疲れとストレスから来る帯状疱疹かヘルペスね」 と言うお見立てをして下さり、薬を塗って 「来週また来てね」 と言う感じで診療は終了。 とにかく、緊張と恥ずかしさでろくに質問も出来ないまま終わってしまいました。 と言う事で、これまで健康バカだったワタクシには帯状疱疹などマッタク他人事でしたが、これからは治療に専念します。 それ以外には特に大きな動きも無く、或る意味平和な1日（では困るんですが）でございました。 さて、今日は11時から管理マンションの契約がございます。 午後は13時にもまた契約が有り、14時に更新の方が来てくれまして、さらには17時からもご契約・・・と言う、殺人的なスケジュールとなっております。 ��殺人”は比喩的ですが、声と言うか、喉に関して言えば正直最後までモツか心配っす。 契約書類の読み合わせ中、ついつい脱線して、余計なエピソードとか話すクセが有るので、今日はソコ何とか封印します。 と言う事で、過労とストレスが宜しくない・・と言われましても、今日も目一杯働く積りですので、皆さまどうぞヨロシクお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜はぷわ〜・・＋ちょっと緊張する酒席です^_^;

読んでね〜！

ひとまず 50連勤。

おはようございます。 え〜１月４日以来、休むことなく働きづくめで来まして今日で５０連勤に到達しました。 ・・・でも！まだまだ終わりは遠いのね(T_T)。 毎年１００連勤を達成した次の水曜日が最初の休日なので、まだあと５３日って・・・。半分にも達してないじゃん。 ふうう。ま、仕事大好きですから良いんですけど(-_-;) ところで、昨日は寒風吹きすさぶ中、１時間以上あっちこっちと歩いて物件撮影に精を出しておりました。 でもね〜、イキナリ建物を写すと言う行為は、世間の人から見ると明らかに不審！ ましてやその建物の住人がベランダに居ようものなら 「おい、ちょっと！ナニ撮ってんだ！」 などとお怒りを頂戴することすら有り得ます。 キホンお天気の良い時に写す訳ですが、そういう時程ベランダで洗濯物や布団を干してる方も多く、正直なハナシこっちもデザイナーズ系のお洒落な建物だったりすると （・・無きゃいいのに(；_；)） って嘆きながらパチリと写しております、はい。 それ以外では契約の準備だったり、データの入力だったり、とにかく忙しく働いておりました。 そんなワタクシに襲い掛かって来たのが、お尻のオデキ。 はい、４日ほど前に 「ん？」 って気付いたものが、徐々に痛みを増し、ついには座る際にも顔をしかめる程悪化の一途・・・。 何なんでしょう！？ ガンとか？ と言う事で医者嫌いのワタクシですが、今日皮膚科のクリニックへ行って診て貰う事にします。 生まれて初めての皮膚トラブルなので、不安もいっぱいです。しかも予約したクリニックは女医さんみたい。 ううう、お尻見られるのか(>_<)。 と言う訳で、15：30からちょっと留守にしますが、それ以外は今日も目一杯頑張りますので皆様、どうぞヨロシクお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 中高年には色々起きます(=_=)

読んでね〜！

お読み でしたか。

おはようございます。 頭皮ピカピカのエンドウです。 って、別にスキンヘッドにしたとか、そういう事では無く、え〜っと昨日もまた��オイルマッサージ”に行って来たんですよ^_^;。 夕方ガソリンスタンドで洗車＆清掃を頼んだらお兄ちゃんが 「1時間は掛かるっす」 と言うので、その間を利用して床屋さんへダッシュ。 で、前回もチャレンジして気持ちが良かったオイルマッサージを再びお願いしまして。 これやるとね、頭皮がピカピカって光るほど潤うのね。 とにかく乾燥肌なので、助かります、はい(^_^;)。 ところで、昨日は女性2名でルームシェアするお客様のご契約が有ったのですが。 この方々って客付業者さんからの申込みだったので、ワタクシすっかり油断して、この「日記」で好きな事を言い放っておりました。 で、いざ昨日の契約の席でね、開口一番 「ブログ、読みました・・」 ひゅ〜（ワタクシの心の中を吹き抜ける寒風の音）・・・。 よ、読んだのね。え〜っと、どんなヒドイ事綴っちゃっていたか、必死に思い出そうと焦るワタクシ。 この一言で契約前のハートにズキンと釘を打ち込まれ、そのダメージのせいか読み合わせもシドロモドロ。 ふうう、今の時代、どこで誰が見てるか、ホント分かりませんね(=_=)。 さて。 今日は完成したリノベーション物件のチェックが有ります。 さらには確定申告の時期を迎え、管理物件の出入金をオーナー様に報告する資料作成をしたり、物件のレインズ登録をしたり、HP用にデータを入力したり、結構忙しそうですぅ(>_<)。 と言う事で、これから濃厚なコーヒーで頭に喝を入れ、業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ストレスからか、お尻にオデキが出来ました。動くたびに痛い・・・。

読んでね〜！

決定・・。

おはようございます。 イキナリですが、今日、ワタクシの仕事＆飲み仲間がですね、ぬあんと、有ろう事かゴルフに行っております(＠_＠;)。こちらはまだトーブン連勤地獄だと言うのに(；_；)。 でもね、この寒さでしょ、正直��お気の毒(ーー;)”って気もしますね。 ま、３月後半にでもなったら、ひたすら 「良いな〜(>_<)」ですケド^_^; とりあえず風邪ひかないで無事帰って来て欲しいですね。 ところで、昨日もお申込みを頂戴しましたヽ(^。^)ノ。 現在リフォーム中の１LDKのマンションをご夫婦のお客様が決めてくれまして。 この物件、かなり古いマンションゆえ、思い切ってお風呂をバランス釜から給湯タイプに替えたり、内装を一式リフォームしたり、結構良い感じのお部屋に仕上げておりまして。 それでも家賃は据置き！ でもまあ、決まればオーナー様も安心だし、お客様も喜んでくれたし、仲介業にとって一番遣り甲斐のあるスタイルです(^_^)v。 それにしても物件の動きが速い！ 先日来たばかりの新着情報だって軒並み 「決まりました」の嵐。 昨日なんかネットを見て電話して下さった方から６件ほど問い合わせが有ったのですが、あらら、ナント残っていたのはまだ退去前の２件だけ。 いや〜せっせと確認していてもコレっすよ。 まさにシーズンって事でしょうか。 さて。 今日の気になるニュースはWBC候補の決定です！ ３３名の精鋭からさらに２８名に絞り込む・・・。つまり５人は 「要らない」 って言われる訳ですが。 そもそも立候補した訳でも無く、勝手に選んでおいて、後から 「君はイイから」 は酷くないっすか！ 誰かも言ってたけど、最初からセレクトして、ケガ人が出たら追加招集って方が良いと思いますが(←ってやけに熱いっすね）。 え〜っと、ボチボチ仕事しなきゃ(笑)。 今日は１３時から引っ越しの立会いと１３時半からご契約の予定が入っております。 それでは今日も頑張りますので皆様どうぞ宜しくお願いします<m(__)m> ★追加のコメント★ ちなみに侍ジャパンの投手総合コーチがあの東尾修さんですが、さてさて、イッタイ何をするんでしょうかね:-)

読んでね〜！

富裕層 カモ〜ン!?

おはようございます。 近頃ウチのホームページでは意識的に高額物件を増やしております。 「お、コイツ、一発デカい商売でもやろうって魂胆か」 って思わないでね(^_^;)。 実は、これまでず〜っと相場より��格安”とか��お得”っぽい物件をチョイスして何十年も展開して来たものの、案外高級層のお客様から 「オタクは少ないね(/_・、)」 って言われる機会が多かったのです。 せっかく（HPを）見に来ても、期待に応えられなきゃ意味ない・・・って事で、最近は２０万円以上の物件もせっせと入力しております。 決して一発デカいので儲けよう・・って気は少ししかないのでご理解を^_^;。 ところで、昨日は銀行へ行きまして、振り込まれた手数料を降ろしたり、様々な送金をしておりますと。 後ろから突き刺さる視線(・_・;)。 はい、気付けば結構な行列が出来ておりまして。 その方々から発せられた��怒りビーム”が背中にグサグサと刺さるのね(>_<)。 え？ ナニ？ ワタクシ一人が悪いの？ で、ホントはまだ入金と振込手続きが残っていたんですが、小心者のワタクシには、それ以上とても耐えられず、 （ひいい〜ぃ(>_<)） って感じで機械を離れましたぁ。 ・・・ふうう、チキンって駄目ね(；_；)。 さて。 今日は午前中に更新の方が来てくれる予定です。 あとは銀行で昨日の続きと(笑)、図面作成や契約準備など、専らPCの前で地道な作業に専念します。 と言う事で、本日もどうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜は折れそうなココロに喝を入れ、気合を振り絞ってジムに行き、筋トレと１時間ほどランで汗を掻きました。 一旦サボり癖が付くと何だかオオゴトですね

読んでね〜！

本人が・・。

おはようございます。 昨夜、久々にドミノピザを食べてしまい、確実に増量したエンドウです。 増えるのって簡単ね(；_；)。 ところで、昨日は前代未聞の契約が有りました。 客付業者さんから申込みを頂いた学生さんの契約だったのですが、年齢が二十歳だったので、本人を契約当事者にしたんですね。 で、昨日の契約で来て下さったのが、彼のご両親だけ！(-_-;) ワタクシ思わず、声を震わせながら 「あのう・・。ご本人は？」 と尋ねますと、お父様が 「ヤッパリ来ないとダメですか」って。 わざわざご両親が来てくれたのは有り難いけど、肝心の本人が来てない・・・。 どうやら契約より試験準備を優先したらしい。 目の前には契約書類の山。後ほど渡す積りだった鍵。 う〜む。 でもさ、契約書の内容を誰よりも聞いて欲しいのが実際に住む本人じゃん！ なので、ココロを鬼にして 「残念ですが、今日は契約には至れません」 と、告げまして(/_・、)。 アカラサマニ落胆するご両親の背中を見送りながら来週もう一度お越し願う事になりました。 それと。 一昨日ご案内した女性からお申込みを頂戴したのですが。 こちらの方、例によってウチのご入居者様でして、有り難い事にまたご縁が有りました。 でもね、入居審査の手続きが��超”大変！ ま〜虫メガネが必要なほど小さな文字を読み、「ココに書くの！？」ってほど、狭い欄に記入させるので、何だか息苦しくなりますよね。 なので、ワタクシ先方から届いた書類を（勝手に）画像処理して拡大し、さらには綺麗に整え、少しでも記入しやすくしてあげました。 ま、つい優しさ自分の老眼がそうさせた・・って事でしょうか(^_^;)。 さて、今日はご来店のアポが無いものの、朝イチで銀行へ行ったり物件調査が待ってます。契約準備やフォローも有るし、今日も忙しくなりそう。 と言う事で、本日はココまで〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 寒い中こちらまで来てくれた手前、よっぽどご両親だけで契約進めようかって思ったけどね^_^;。

読んでね〜！

無理は禁物。

おはようございます。 いや〜このところ寒いっすね(>_<)！ この寒さのせいで風邪が大流行しているみたいで、昨日はご契約とご案内の予定が、それぞれインフルエンザと風邪で延期になってしまいました(；_；)。 それでもなお契約が２組と、ご案内が３組ございまして、ヒーヒーしまくり、終わる頃にはスッカリ疲労困憊って状態でした(=_=)。 で、悩ましいのが、 ��こういう時こそ、鍛錬！ジムでシッカリ鍛える”べきなのか、それとも ��疲弊してるのなら、ジックリと静養して明日以降に備える”べきなのか・・・。 とりあえずワタクシは後者を支持しております(^_^;)。そりゃあトレーニングしなきゃ体脂肪も減らないけど、この忙しい時期にダウンしたら意味ないですよね(/_・、)。 と言う事で、昨晩もジムはサボって自宅でグビグビとやっておりました(^^ゞ。 気付けばビール��からの〜”ワインがあっと言う間にボトル1本って。 ま、自堕落って言えばそれまでですが、でもまあ昨日も新規のお申込みを頂いたし、自分へのご褒美(←出た！便利な言い訳）って事でイイっすよね。 さて、今日は１０時半からゴルフスクールで知り合った方がお持ちのマンションを貸し出す件につきまして打ち合わせがございます！ 超高級分譲マンションなので、気合を入れなきゃ。 １３時からは管理マンションのご契約が入っております。 それ以外は空いてますのでビシバシお問い合わせをお待ちしております！ それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜もまあ自宅でグビグビまっしぐら・・ですね^_^;

読んでね〜！

うわっ。

おはようございます。 え〜っと、免許はまだ届きませんが、とりあえず「宅地建物取引業者票」だけは先行して書き換えました(^_^.)。 でもね、５年前に書き込まれた「１３」と言う文字を消そうにもウチにシンナーとか無くて。 そこで気付いたのが１００円ショップで除光液を買って、それで落とせないか！     って言うアイデア。　　 で、ワタクシ吉祥寺の１００円ショップへ行ったんですが、真っ昼間にサラリーマンが女子だらけのコスメコーナーとかに居ると、それだけでもう十分変質者な訳で(-_-;)。 しかもネイルコーナーゆえ派手目な女性からジロジロ見られるわ、こっちは不慣れだから動きも挙動不審気味だわ、挙句に落とす方じゃなく、（ネイルが）長持ちの方を買いそうになるわ、とにかくもう大変でした。 でもね、その甲斐あってキレイに消せましたよ(^_^)v。 ・・・ところが。 今度はゴールドのマジックが出ない！ はい、５年間使ってなかった（←こんな色使わねーって）ので、乾いちゃったのね。今度は文房具屋さんへダッシュ！ って事で、何とか無事書き換えが終わりました。 ところで、昨日も引っ越し立会いが２件、更新が１件、そんな中、とある客付業者さんから 「御社の物件を見せて頂きたいのですが(・_・;)」 と言う電話が掛かって来まして。 それ自体は嬉しいものの、ナント 「で、あと１０分後に現地に着くんですけど・・」って言うのです。 その物件は「吉祥寺駅徒歩１３分」。勿論チラシにもデカデカと書いてあります。 それをお前さんは軽々と「１０分後で(-。-)y-゜゜゜」って言いやがるのね。 ところが、ワタクシの妙なスイッチがONになり 「分かりました、今からキッチリ１０分後に物件の前でお待ちしております！」 と宣言し、そこから大急ぎで物件へ。 もう、ほとんど競歩っす！ 両足とかクネクネ交差しながら、必死に歩き、見事に到着。 ・・・。で、来ない(ーー;)。 はい、それから５〜６分後にお客様を連れて業者さん登場。 何だったんだ！ってハナシでした、はぁ。 さて、今日は朝イチで夜行列車で上京する親子連れのお客様が来てくれます！ 出来るだけご案内しなきゃね。 さらには１１時と１３時から文書たっぷりの契約が２組続いた上に、14時・１５時と現地待ち合わせのアポイントが有り、今日の閉店頃には、ワタクシ真っ白な灰になるかも・・・。 とにかくマッハでコーヒー飲んで仕事始めなきゃ(/_・、)。 それでは今日も１日ヨロシクお願いしますo(^o^)o ★追加のコメント★ そんな大事な１日なのに、昨夜ぐわんぐわん飲んじゃって、ジャッカンのダメージが(T_T)

読んでね〜！

がひ〜ん・・

おはようございます。 まさかの��免許失効”になった南部不動産ですぅ(＠_＠;) ・・・って言うのは嘘ですが、限りなく「免許不携帯」っぽい状況でして(-_-;)。 今、ウチの事務所には期限が切れた免許証が有るだけで、新しいのが届いておりません。 行政書士に 「どーなってるんだ！」 って聞いたら、 「更新の手続きは完了してますので、15日に受け取って土曜日にバイク便でそっちへ送ります(・_・;)」 と言うのね。 業務上、問題ない…って言うけどさ、ヤッパ気持ち悪いじゃん！しかも土曜日には３件もの契約が有る訳で、間に合わなかったらどーしてくれる！！って感じっす(ーー;)。 と、まあ人に厳しく言えるほど自分はキチンとしているのか！？って言われると少々困る事態も(/_・、)。 相変わらずデタラメな人間と言うのは居るものでして。 幾ら注意しても家賃滞納問題の解決が見えて来ません。 ４か月分溜めて、１月払い、また２ヶ月滞って１ヶ月分を入れる・・・。 それでも「スミマセン」って感じならまだ良いのですが、生活騒音は酷い、ゴミの出し方はメチャクチャ。 他の住人からも 「どーにかしろ！」 と苦情が出る始末。 ワタクシが��審査OK”にした以上、責任の一端は有る訳ですからね、住人の方と大家さんへのご迷惑を何とか解決させないと・・・。 でもあんまり督促したり追い込み過ぎると、今の時代こっちに身の危険が迫る事だって有り得ます。 とは言っても、いつまでも��穏便”じゃダメだし・・・。 ホント、そのさじ加減が難しいっす。 さて、今日は１１時から更新の方が来てくれまして、１４時と１７時には引っ越しの立会いが入っております。 ２月も今日から後半戦。 気合を入れて頑張っていきましょう〜！ ★追加のコメント★ 今夜は仲の良い同業者と吉祥寺でぷわ〜ヽ(^。^)ノですが、荒れないようにしないとね・・・・。

読んでね〜！

粛々と・・。

おはようございます。 今日はバレンタインデーとか言う日ですが(・_・;)。 ひたすら粛々と仕事をこなします。 ええ、もうね、この歳でザワザワするって事も無いし。 ときめくような出会いとかも無いし(←って、有ったら大変ですし(-_-;)） 飲み屋のおねえちゃんから貰う��あとで高く付くチョコ”も要りませんしね(^_^;)。 それよりも！ 今日で（１３）の免許が終わり、新しい免許証が届く筈です。 今日、行政書士さんが都庁に行って受け取り、その足で届けてくれるハズです。 ５年に１回の事ですが、毎回ちょっとドキドキしますね。 ところで、昨日も新規のお申込みを頂戴しましたぁヽ(^。^)ノ。 一昨日突然キャンセルになった２LDKの豪華マンションを、2組目のお客様がご覧になり 「ぜひ〜！」 と言う事で、申し込んで頂けました。 ふうう、とは言え管理会社さんにはバタバタさせてしまい、申し訳なかったですが、それでもまあキチンとした内容のお客様をご紹介出来てヨカッタです(^_^.)。 それ以外ですと、来週から募集開始予定の、家賃25万円、��超”が付く豪華高級マンションの募集準備に取り掛かりました。 ６０�uの２LDKでこの値段は少々驚きですが、それに見合った価値のある物件なので、気になる方、もうちょっとお待ち下さい^_^;。 で、仕事が終わってからは、奥さんを道連れに吉祥寺まで戻り、行き付けのお寿司屋さんでぐいぐいやっちゃいました(^^ゞ。 １００連勤中の身に楽しみと言えば酒！ って事で、結構飲んでしまいジャッカンのダメージが有るようです(=_=)。 さて。 今日は午前中に引越の立会い、夕方にもまたお引越しが有るので立ち会って来ます。 その間にご来店の予約も頂いております。 今日もハードな１日になるのでしょうか。 それでは二日酔い気味の頭に濃厚なコーヒーで喝を入れて、今日も１日、目一杯頑張って行きま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜はジム・・・かと。

読んでね〜！

あわあわ。

おはようございます。 え〜何だかてんてこ舞いのエンドウです。 もうね、訳分かんないっすよ。 実は申し込みがキャンセルになりそうだったので��2番手”のご案内をしたら、あらら、どっちからも 「ぜひo(^o^)o！」 って事になるわ、ゼッタイ保証会社の審査が通らないだろうから、それを口実に断ろう・・・って思っていた案件が審査OKになっちゃうわ、先日申込みを頂いた２LDKがまさかのキャンセルになるわ(T_T)、一方で、すぐそれを是非〜ヽ(^。^)ノ！って方が現れるわ、もうひっちゃかメッチャカっす(>_<)。 って事で、大忙しには違いないけど、３歩進んで１〜２歩下がってる状況でして(^_^;)。 でもまあ、とにかく活気が有ってイイですけど、1日がアッと言う間に終わっちゃってコーヒー一杯飲む時間も取れなかったし。 ふう、何だか忙しないのね・・・。 ところで、明日のブログネタになるかと思いますが、明日で弊社の免許番号の（１３）も最終日です。 が、行政書士事務所からはまだ連絡無し。 確か「ギリギリになります」って聞いてますので、ダイジョウブかと思いますが、明後日からまさかの免許切れ・・・な〜んて事にだけはならない事を祈っております。 さて。 今日も山の様な書類の整理、物件のデータ入力、契約書類の作成・・と仕事がドッサリ待ってますので、気合を入れて頑張ります！ それでは今日も1日ヨロシク〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はぷわ〜っと行きます^_^;

読んでね〜！

・・ったく。

おはようございます。 近頃或る理由が有って福山雅治の「ビューティフル・ライフ」が頭から離れないエンドウです。 あのPVの美しさ。 歌の世界の素敵さ。 そして、ワタクシが持っていない物をやたら持ってるアイツのカッコよさ・・・。 そんなものに打ちのめされつつ、ウットリしながら見ております、はい(^_^;)。 ところで、（イキナリですが）��お申込み”ってナニ(・_・;)？ この３連休で、客付業者から入った中の２件のお申込みですが。 え〜っと、申込みって言うのは「その物件に決めます」と言う意思表示ですよね。 なので、受け取ったこちら側は内容を精査し、��無理め”な要望さえオーナー様に掛け合い、何とか良い方向にハナシをまとめて、その結果を先方に報告するじゃないですか。 するとまさかの 「え〜っと、お客様と連絡が取れなくて・・・」 とか言うのね。最悪のが 「最終的に（お客様が）OKかどうか、確認しますので・・」 って・・。 最終的？？ 最終的に決めたから申し込んだんでしょ？ あまり信じたくない噂ですが、どうも 「とりあえず無くなっちゃう前に押さえておきましょう」っぽい誘導でお客様に申込みを促している業者も居るって聞きます。 それをやると、結局目先の利益だけを追い駆けてしまい、業界全体から見ればすご〜く不利益に繋がるのに(；_；)。 まあね、真面目な業者さんもたくさんいるのですが、ホント何社か要注意っす(-_-;)。 って、朝から愚痴っぽくてイケませんね(^^ゞ。 では気分を変えて今日も頑張って仕事しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ま、ウチだって迷惑掛ける事も有るし、ガタガタ言わず大きな器量で仕事しま〜す^_^;

読んでね〜！

落ちない。

おはようございます。 いや〜何だか慌しい状況が続いております。まさしく��繁忙期”って雰囲気でして。 昨日もご案内を４組ほどさせて頂き、そのうち２組の方からお申込みを頂きました。 １組は例によって、かつて弊社でお部屋を借りて下さった方。 当時は一人暮らしだった彼が、今じゃお子様も居る堂々たるファミリー。 こうして同じ方と長くお付き合いさせて頂けるのは本当に感謝ですね<m(__)m>。 それ以外にも更新の方が来たり、大家さんが来たり、案内の立会いに行ったり、とにかくハードでした。 ま、この時期に忙しくなかったらイッタイこの先どうすんの！？的なシーズンなので、今は目一杯頑張ります(^_^;)。 ところで、人間５０を過ぎて来ると、落ちて欲しくない代謝が落ち、落ちて欲しい体重が増えてしまうと言う、ナンとも不条理な生き物へと変わるものなのでしょうか？ 晩酌も多少は減らすわ、キホン野菜中心の食生活だわ、お茶はヘルシア緑茶だわ、週に２〜３回はジムに行ってるわ、・・のワタクシの体重は減るどころか、ジャッカン微増って。 もうね、こうなったら、なんでもやったる！って事で、やたらCMで気になってたLIONの「ラクトフェリン」を購入しました。 また、日頃摂取する水にも「からだ燃やす」と言うベタなネーミングの粉末を大量に買って、混ぜて飲むようにしております。 これでもまだ減らなきゃ、いよいよ吸引！・・・って事は無いけど、次はちょっと胡散臭い��夜スリム　トマ美ちゃん”でしょうかね？ さて。 今日は更新が３件。あとはデータの入力や契約に向けての準備など、デスクワークがギッシリです(/_・、)。 それでは連休の最終日、本日も目一杯頑張りま〜すo(^o^)o ★追加のコメント★ 体脂肪、１７％、BMI２１。と、一応数値上は「標準」なんですが、細身のスーツがムリムリな感じになって来ております。もうジジイなんだからあきらめりゃイイって事でしょうか(=_=)

読んでね〜！

ハードね。

おはようございます。 今、巷で話題の映画「ライフ・オブ・パイ」の原作を昨日読み終えました。 実は、今から９年前、当時マッタク話題にもならなかったこの作品をワタクシ何故か初版本で買って読んでいたのですが。 昨今のブームで再読してみたんですネ。 いや〜面白かった(^_^;)。 ９年前に読んだ筈ですが、ま〜ワクワクさせられました。そして何よりＣＭの映像が空想をよりリアルに呼び起こしてくれて、イメージが沸くのなんの。 なんかもう映画も観た気がして��安く済んだ”って気分です。 ところで、連休初日の昨日は、バッタバタでした。 まず焦ったのがイキナリ��とある大家さんの親戚”って方が来て、 「今、空いてる部屋を私が使うのですが、南部不動産さんを通すように言われたので」 と言うのです。 有り難い事ですが、急遽の契約に何にも用意しておらず、いやいや焦ったっす(>_<)。 それと。 ワタクシがご案内の為、某大手チェーン店に鍵を取りに伺うと、そこの女性スタッフさんが 「遠藤さんですか？いつもブログ楽しんでます」 って言うのね！ あら〜！ ウレシイｏ(^ｏ^)ｏ てか、スタッフ皆さんが笑顔で働いていて、雰囲気も良く、何だか凄く良い店じゃん！ とかく仕事がデタラメだ！とか大手チェーン店系の事を悪く言うワタクシなのにぃ。 むしろこちらの人間としての小ささが露呈したって感じです、はい(-_-;)。 さらには、電話で 「オタクの評判が良いって聞いて、ネット見たら確かに良さそうな物件が有るわね」 と言う方から、雇用する社員の部屋をいくつか紹介して欲しい・・・と頼まれまして。 この��オタクの評判が良い”ってフレーズはヤバイっす。 これ言われると、少々の無理でも 「お任せ下さい！」 的な流れになるワタクシ。 結果、営業時間を大幅にオーバーしてご案内させて頂き、お申込みを頂く事になりました^_^;。 ま〜それ以外にも問い合わせや飛び込みのお客様が多く、さすが”シーズン”って雰囲気でしたね。 でまあ、何とかもう1件、お申込みも頂戴し、とりあえずホッとしております。 さて。 今日はこれから午前中に２件、午後も１件のご案内が入っております！ それでは連休の中日、今日も１日、頑張りま〜すo(^o^)o ★追加のコメント★ 昨夜はジム！の筈が、忙しさからの残業で敢え無くパス・・・。この時期、脂肪は減らないっすね(T_T)

読んでね〜！

ついに・・。

おはようございます。 快晴で寒さキンキンの吉祥寺です。 今日から３連休ですね。 我々不動産業界にとって、この３日間はハードな日々かと思います(^_^;)。 ウチは・・・・と言うと、今のところ３日間で４組、物件数で延べ６件のご案内、それに契約が１件と更新が３件。 ま、ギリギリ忙しい不動産屋の仲間入り…って言う程度でしょうか。 どうもこうイマイチパッとしませんね(/_・、)。 パッとしないので、ワタクシ思い切って店先にスポットライトを設置致しましたヽ(^。^)ノ。 これまで日が落ちると途端に暗くなる店先でしたが、外部電源が無かったため諦めていたんです(；_；)。 ところが、昨年ガラス面をパネルで埋めて、ポストを作ったものですから、ソコを窓口にして電源が取れることになりまして。 いや〜、予期せぬ副産物でしたが、結構満足しております。          設置前            設置後   これで随分明るくなりましたo(^o^)o。 何せ吉祥寺の駅前なので、周りのネオンだ看板だがとにかく派手で、これまでウチの前だけがブラックホールみたいでしたからね。 いっそブラックホールのように次々とお客様が吸い込まれてくれたら素晴らしいけど、勿論そんな訳はなく、夕方以降は （ちょっと暗くて入りにくいよね）的な扱いだったのです、グスン。 これからはウチも一気に明るく爽やかな不動産と言う雰囲気でビシバシ押して行こうと思っております、はい^_^;。 さて、今日は午後14時から更新とご案内の予定が入っております。 それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 明るさにこだわったら、ナント１個4,000円のLED電球になってしまいました。って事で、ゼッタイ盗んじゃダメよ

読んでね〜！

優しく・・。

おはようございます。 労働意欲を削ぐような冷たい風が吹く吉祥寺です。 こういうの嫌ね。 ま、でも北国の方の苦労を想えば、文句言えないっす。 最近、高額物件の問い合わせが増え始めました。 アベノミクス効果だか、何だか分かりませんが、近頃20万円クラスの物件をお探しの方が増えて来て、嬉しいもののジャッカン焦っております(・_・;)。 この数年、そのレンジのお客様がググッと減っていたのですが、去年の後半あたりから反響が増えて来てますね(^_^.)。 昨年11月に30万円近くのマンションを募集したところ、あっと言う間に４件の内見申込が入った時にはむしろこっちがオロオロしちゃいましたし。 ま、世の中の景気が持ち直せば、全体的に明るいムードになるので大歓迎です。 そう言えば昨日、ローソンの新浪社長が「ボーナス上げます」って宣言しましたし、円安株高はどどど〜んと進んでおり、マインドは一気に上昇ムードですね。 その一方、予算的に厳しい方が相変わらず多いのも事実。 むしろそっちの方がウチの��得意分野”ですので、何とかしてあげたい(>_<)！って思うのですが。 最近はご予算の割に、築年数にも耐震性にもこだわり、しかも住環境や設備も一切妥協しません！的な要望が届くのですね(/_・、)。 勿論あくまで��希望”なのでしょうが、出来るだけその夢を叶えてあげたい！と想うワタクシは、何だか板挟みに近い感覚で少々疲弊して来ております(=_=)。 皆さま、もうちょっと不動産屋想いになってくれるとウレシイのですが、それはまあ無理ってもんでしょうね(；_；)。 さ、今日は契約準備やデータ入力など地道な作業に打ち込みます！ それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜は無性に肉が喰いたい:-)

読んでね〜！

ふうう・・。

おはようございます。 いや〜、昨日のザックJAPAN。 前半はもや〜っとしましたね(=_=)。 ボール持てるけど、何か横に流れる展開が目立ち、ワタクシ自宅でイライラしておりました。 でもまあ、香川や本田、それに岡崎がそれぞれ持ち味を出し、何とか3-0で勝利したけど、どうもイマイチ納得いかない内容でした。 ヤッパ遠藤は必要っすね。ボール落ち着きますって。 フレッシュなところでは、乾が魅せてくれましたね。 ま、ナンダカンダ言っても来月のヨルダン戦、これなら何とかなりそうでしょう^_^;(←って甘いかな）。 ところで、昨日は、ワタクシの最も忌み嫌う��行事”と言っても過言では無い、あのオゾマシキ確定申告に一足早く行って来ました(-_-;)。 冷たいミゾレ混じりの雨が降る中、トボトボと１５分ほど掛けて定刻通り着くも例によってたっぷり待たされてから、 「えんどうさ〜ん」 と、マイクで呼び出されるワタクシ。 毎年の事ですが、帳簿って完璧を期していてもどこかに不備は有るもので。 ソコを指摘されるたびに背中は益々小さくなり、 「・・・スミマセン」 と、か細い声で辛うじて返事をする有り様。 結局、到着してから２時間半。ようやく全ての作業が終了。 で、単年度の決算は��膨大な減価償却費”のお陰で所得税は免れましたけど。 でも、莫大な(←って誇張し過ぎ(^_^;)）消費税は逃れる術もなく、４月にガッツリ持って行かれます(；_；)。 まあね、今年もお国の為にシッカリ働きますって。 さて、本日はデータ入力の鬼と化す積りです。 それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ それ以外にも酒税、たばこ税、固定資産税、特別区民税と、たっぷり納税しております(T_T)

読んでね〜！

おいこら！

おはようございます。 騒がれたほどでは無いですが、雪の吉祥寺です。 迷った末、車で出勤したので、このあと積もらない事を祈っております(-_-;)。 ところで、昨日は客付業者さんから２件のお申込みを頂きましたo(^o^)o。 でね、その中の１つにワタクシ相当お怒りなのです(-_-メ)。 ２DKの物件を見せて欲しい・・・と言う事で、手配したところ 「気に入ったので申し込みます」 と言う電話が。 ココまでは嬉しい展開ですが、届いた申込書は堂々とルームシェア。 え〜っと、ウチの募集図面の何処にも「友人同士相談」とか、書いてない訳でして(=_=)。 でもまあ、良いとしましょう、イマドキそういうのも珍しくは無いので。 許せないのはココから！��フリーレント相談”と言う表記を勝手に解釈して 「３月１日入居、４月１日家賃スタートで。もう言っちゃいましたから(笑)」 ・・・・。 なに(・_・;)？ オタク誰？ 何勝手に「言っちゃいましたから」で済ませているの！ 昨日って２月５日でしょ。誰が勝手に４月１日賃料発生OKって決めちゃってるの(>_<)！ しかも（まだ有るんです）、２人ともこれから転職予定・・・って。 ・・・・良いですよね、怒っても(-_-;) それでもまあ、本日オーナー様と相談し、何とか着地点を見つける作業に入りますが、ああムカつく！ さて。 今日はこの天気の中、ワタクシ青色申告会へ出掛けて来て、確定申告に臨みます。 ところが、一切書類に手を付けておりません。 もうね、平謝りで、何とかご機嫌を取りつつ担当者と一緒に製作・・って作戦です、はい(^_^;)。 こっちに関しては おい、こら！」 って言われる側ですが、どうか無事終わります様に・・・。 それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 天候によって今日は早じまいも有ります(T_T)

読んでね〜！

何ナンダ？

おはようございます。 え〜何が仕事に結び付くか、分からないものですね。 一昨年、ゴルフスクールでご一緒した方から 「自分が所有している吉祥寺のマンションを貸そうかなって思っているので、是非相談に乗って欲しい(^_^.)」 と言う連絡を頂いたんです。 ナント言う事でしょうヽ(^。^)ノ。 こう言ったところからビジネスが生まれるのならさ、今年もせっせと通わなきゃ！！って、勝手に盛り上がっております。 ふふふ。 それと。 昨日、結構忙しい時に事務所に来たお爺様。 「いいから、いいから」 と、勝手に座り、こちらの接客が終わるまで待つご様子。 でもさ、明らかに不自然な雰囲気なので、接客の合間にハナシを伺うと、どうやらワタクシの母親の代でお付き合いが有った大家さんらしく。 そして驚くのが 「お母さん、亡くなってどれ位経つ？」 って。 あのう、ウチの母、まだ生きてますけど」 って言うと、「そんな訳ない」って言い出して。 ふう、これだからボケ老人は嫌だ・・(-_-;)。 まさか、実母の生死について、他人と言い争うとは思いませんでした。 結局何の用だかイマイチ分からないまま帰って行きましたけど、ホント、こういうのって参るよね(=_=)。 で、昨日は仕事の後ジムに行って1時間ほどランニングして気持ち良く汗を流しましたよ。 ウエイトは減らないし、お腹周りも相変わらずですが、とにかく継続しかない！って事で、頑張っております。 晩酌だけは間違いなく続くのですが・・。 おっと、ボチボチ事務所開けます。 それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜遅くから東京は大雪だとか・・。 飲み歩くなら早めって事で・・・？

読んでね〜！

わ〜い。

おはようございます。 え〜今日は非常事態です(>_<)。 いつもより１時間近くも早い出社です！ って言ってもトラブル発生とかではなく、いよいよNFLのチャンピオンを決める「スーパーボウル」が８時から生放送されるんです！ え〜っと今年で��XLV�U”（←ってルイヴィトンのロゴみたいですが４７の意味ですからね））回目のスーパーボウル、ワクワクします。 さて。 レーブンズ対４９ersの対戦。実はどちらも（勝ち残って欲しい）と願っていた２チームですね(^_^)v。 下馬評では４９ersでしょうか。 ま、ワタクシはココまで奇跡の逆転勝利も有り、しかも長年チームを支えてきたディフェンダーのルイスの引退が掛かっている事も有ってレーブンズを応援してます。 って事で、場合によって本日は昼過ぎまで仕事になりません(←って良いのか、ソコ堂々と言い切っちゃって(-_-;)）。 ところで、昨日も大勢の方が来てくれまして。 あっちこっちとご案内をさせて頂きました。 そんな中、お陰様で今年イチオシのリノベーション物件の申し込みを頂戴しましたヽ(^。^)ノ。 例によって、ウチの入居者様でして。 ご案内した物件をすっごく気に入ってくれて、即決となりました。 こうしてリピーターとして来てくれるとホント嬉しいっす！ また、同じくそのマンションをご案内した前日の女性も正式に申込みに来てくれました。 と言う事で、２月の滑り出しは順調です！ しかし、その物件は事務所から歩きで１５分弱。 車を停めるスペースが無いので、毎回歩きで行くんですが、多い時だと１日３回も歩くので大変です。 結果、１万歩とかになる日も有るので、カラダには良いのでしょうけどね(^^ゞ それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 「歩数計」とか持っていると、明らかにジジィ臭いけど、コレあくまでケータイの機能ですので、ヤングの皆さん、誤解しないでね・・・・。

読んでね〜！

難しい・・。

おはようございます。 え〜いよいよ今日は節分。 ワタクシの友人には後厄の人も居て、ついに前厄・本厄と続いた3年間から解放される訳ですね！ ワタクシの場合、マッタクと言って良いほど何も起きず、気が付けば終わっておりました(^_^;)。 そうそう、節分と言えば豆まき・・・の筈が、ココ数年、関東エリアに進出してきた��恵方巻き”の習慣。 毎年同じ事を言ってますが、あれは昔から、そういう風習がある人が行えば良い！って思いませんか？ 今ではすっかりコンビニやデパートの策略に乗っちゃって、（やらないと(>_<)）って人も居るでしょうが、せいぜい喉に詰まらせたりしないよう、お気を付けて。 特に��黙って食す”って事で、詰まっても助けを求めなかったら死んじゃいますからねー！ ところで、昨日は3組のご案内が有ったのですが、2組目の方はお見えになりませんでした(；_；)。 その他の2組の方は、それぞれ１LDKをお見せして、かなり気に入って下さった様でして、具体的に見積りをお渡ししたり、申し込む際の手続きなど熱心に聞いてかれました。 で、ひとつ困ったのが、物件を見た後��その結果”を待って頂いた方が居たのね。 ワタクシ 「もし決まらなかったら、ぜひ2番目で！」 と言ったものの、９０％以上の感触で決まりそうなので、ソコ、いたずらに掻き回すってどうよ！？って判断し、もうちょとだけお待ち頂く事になりました^_^;。 本当は2組に競わせる・・・って業者も居るでしょうけど、どうもね(・_・;) こういうトコロが、難しい判断です(-_-;)。 さて。 今日は11時からご案内が有ります。そして、あらら同じく11時から引っ越しの立会いも入っちゃった。 と言う事で、11時から事務所を閉めますのでヨロシクお願いします<m(__)m>。 13時からは、かつて弊社でお部屋を借りて下さった女性が、さらには15時からも現在弊社で借りて下さってる女性が、それぞれお目当ての物件を見に来てくれる予定です。 それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ３日間耐えたけど、今夜は飲みに出ま〜すヽ(^。^)ノ

読んでね〜！

批評家！？

おはようございます。 生暖かい空気の吉祥寺です。 ま、寒さと乾燥から一時的に逃れられる様で、今日はヨカッタかも。 え〜��冬ドラマ”も出揃い、観て面白い物、まあまあな物、二度と見ないと決めたもの、最初から放棄した物・・・とまあ分類するとこんな感じかと思います(@_@)。 まず放棄したのがＴＢＳが大キャンペーンをした「とんび」です。 日曜日の晩に暗い作品を受け容れる心の大きさが無い！って事で、パス。その裏で流れてる「dinner」は気楽に観られて良いですよ。ただ、イタリアンがメチャメチャ美味しそうで目の毒ですけど(ーー;)。 １回は観たものの、 「こりゃあイイや(/_・、)」 って逃げ出したのが「夜行観覧車」。 この手のドロドロ系は苦手なのね。だからトーゼン「サキ」もパス。「泣くな、はらちゃん」も奇想天外ぶりと長瀬ファンとしては続けたかったものの、裏でＮＨＫが「メイドインジャパン」と言うもの凄く骨太な作品をブツケテ来たので、敢え無くそっちへ・・・。 これはTV放送６０周年記念作品と銘打つだけ有って凄いっすね。あと２回、楽しみです。 連ドラとして、今最もハマっているのが「最高の離婚」・・・でしょうか。 瑛太のダメ男ぶり、綾野剛のミステリアスさ、尾野真千子の奔放さ、真木よう子さんの妖艶さが絶妙です。やっぱコメディーは良いですね。 あとＮＨＫの「書店員ミチルの身の上話」も秀逸ですし、マニアックなところではＴＶ東京の「まほろ駅前番外地」も良いです！ 逆にもう無理・・だったのが「シェアハウスの恋人」。これはお金貰ってもシンドイ次元です。 ふう、しかし観てるね、たくさん(^_^;)。 ま、キホン録画して、朝イチで事務所で観るパターンも有るのですけど、にしても多いっすね。 さて、仕事しよっと(笑)。 今日は１１時に現地待ち合わせでのご案内。 １３時からメゾネットタイプにお客様をお連れし、１４時からは前回一度ご覧になったお客様が同じマンションをもう１度見て下さるとの事、良いご縁が有ると良いですねo(^o^)o。 それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 月９はイマイチだけど、とりあえず観てます。「「ラストホープ」はそこそこ面白く観てます。「ハンチョウ」や「信長のシェフ」は観てません。 え〜っと、・・・もう良いですね(-_-;)

読んでね〜！

２月です！

おはようございます。 思わず中央線にハトが乗っちゃう２月です。     って、実はこれ、昨日のツイッターで見つけた１カットでして。 余りにも可愛いので勝手にココで��シェア”しちゃいました。　　 小さくて分かり辛いかも知れないけど、大人しくちょこんと乗車してるんですよ。きゃ〜カワイイ(>_<)。 さて、今日から２月。 いよいよプロ野球のキャンプがスタートするので、多少は話題が増えますね〜(^_^;)。 何せ、ここの所、ワクワクする機会が無かったものでして(/_・、)。 ま、ＷＢＣも有るし、待ち遠しかった野球ファンにとって、これから日増しに楽しみが増えますね。 去年は贔屓にしてるジャイアンツとファイターズが共にリーグ優勝と言う、ワタクシにとってはこれ以上ない素晴らしいシーズンでした(^_^.)。 今年も勿論それぞれの連覇を期待しておりますが、 「トンデモナイ！」 と意気込む虎ファンもいるでしょうし、ま、とにかく楽しみです。 ところで、ＡＫＢの峯岸みなみがお泊り報道を受け、バッサリと丸刈りにしたけど、ちょっと待って！って気がします。 ��恋愛禁止”を謳い文句にして来た筈。 丸刈り・・・も大変な事ですが、それで「研究生」として残れるなら、過去に首を切られた面々は何だったのよ？！ ・・・とまあ、５０過ぎのおっさんが力んでもショウガナイけど、やっぱり第１期生であり、影響大って考えての措置なのでしょうね。 さて。 今日は物件調査と銀行回りの予定です。 明日はご案内が既に３件入っているので、今日中に雑務を片付けます！ それでは今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日も真面目にジムで１０�`ランと筋トレをして来ましたが、結局正月以来ウエイトは変わりません・・・(T_T)。

読んでね〜！

焦った・・。

おはようございます。 いやいや、早い！ 今日で１月も終わりっすか。 今年はどう言う訳か、大苦戦でして(/_・、)。 前年同月比70％と言う、惨憺たる成績。 でもまあね、先は長いから、良くても悪くても一喜一憂せず、１年と言う長丁場を見据えて、粛々と仕事をこなして参ります。 ところで、昨日は少々パニックになる出来事がございました。 一昨日契約したお客様の契約金を管理会社様へ振り込むに当たり、本来ならお客様自身で行って貰う作業を 「忙しいので・・・」 と言われ、こちらが代行する事になったのですが。 ご存じの通り、ATMでは現金での振込が１回当たり１０万円まで・・となっております。 ワタクシが銀行に着いたのが午後２時過ぎ。 結構な行列を待ち、順番が来たのが２時１５分。 オモムロに弊社の口座に入金し、一括で代金を振り込む段になって、管理会社さんから 「ご本人名義で振り込んで下さいね」 と言われたことを思い出し、噴き出す汗。 大慌てでお金を引き出し、現金にて本人に��なりすまし”て送金を試みるも、例の上限額が決まっているため、一度じゃ振り込めません(>_<)。 時間は２時半に迫って来ており 「今日中にお願いしますよ(-。-)y-゜゜゜」 と言われた言葉が押し寄せて来ます。 結局４回に分けて、何とか彼の名前で振込を終えたのが、タイムリミットの２分前・・・・。 いや〜どっと疲れましたぜ(-_-;)。 ハナシはガラッと変わるｹﾄﾞ、世間じゃスポーツ界が抱えたダークな話題が飛び交っておりますね。 例の体罰問題から端を発して、ついにオリンピック出場選手まで巻き込んだ大問題に発展して来ちゃった。 え〜っと、これ遡ればさ、古き日本ってありとあらゆる世界で体罰は行われてきたでしょ？ ワタクシも高校時代、ぶん殴られたり、理不尽なしごきを受けたり、ズイブン酷い目に遭わされました。 それを俎上に上げたらもうキリが無いっすよ。 どこまで騒動が大きくなり、どの辺りが着地点になるのか、まだまだ予断を許さない事態ですね。 おっと、ボチボチ店を開けなきゃ。 それでは今日も１日、頑張って行きましょうo(^o^)o ★追加のコメント★ それと、MLBで急遽湧き出てきた名選手のドーピング疑惑。 こっちも大騒動になりそうですね(ーー;)

読んでね〜！

効果は・・。

おはようございます。 一昨日のスカッシュ以来、全身ヒドイ筋肉痛っす(>_<)。 もうフツーに立つ、かがむ、物を取る、それら全てでうぐって痛みが走るのね。 にも拘らず、昨晩も帰宅してから 「ヨシ！」 と気合を入れてロードワーク。 ま、痩せるかどうかはこの際ともかくとして(←ってそれじゃダメなんですケド(-_-;)）、身体を動かす事そのものに意義がある！と思い、しばらくは頑張って行こうかと。 それと並行して、少々ズルい作戦も始めました(^^ゞ。 ナント、日々愛飲してるコーヒーで痩せることが出来る！らしいのです。 「ファットケア」と言う商品を昨日ドラッグストアで見掛け、思わず衝動買い(笑)。 これで痩せたら儲けモノですが、ま、世の中そんな甘くは無いので、嫌だけどとにかくトレーニングに精を出します(=_=)。      ところで、昨日は契約が２件ございまして。 それに加えて��郵送契約”の書類もどど〜っと戻って来て、机の上がパニック状態に・・・。 住民票や印鑑証明書などが、あっちにもこっちにも。 それを間違えないように整理し、それぞれ管理会社宛てに梱包し、送付案内を付けて発送。 ・・とにかく大変でした(^_^;)。 さて、今日は水曜日。 アポも無いのでのんびりモードかも知れませんが、時間が許す限りデータの入力など地道な作業に打ち込みます。 それでは、本日もどうぞヨロシクお願いします<m(__)m> ★追加のコメント★ 先のあのコーヒー。よく読んだら、痩せるんではなく、脂肪の吸収を抑える効果がある・・・って。 が〜ん。 それじゃ日頃飲んでる黒烏龍茶と同じじゃん。 そこそこ高かったのに、ショック・・・(T_T)。

読んでね〜！

トラブル・・。

おはようございます。 未明の雪には「うわ、また(ーー;)！？」って 思ったけど、大したことは無く今は青空です。 それにしても困りました。 昨年フルリノベーションした物件で、現在排水のトラブルが勃発中でして(-_-;)。 洗面もトイレもほとんど流れない…らしいのです(；_；)。 こういう時、テレビのＣＭでお馴染み、あの��クラシアン”に頼む手も無くは無いけど、相当ボッタクラレルのでうっかり頼めないし。 一方オーナー様は 「リフォームした業者に責任を取らせる！」 って仰るものの、その会社は土日休み。 結局のところ一刻も早く解決してあげたいものの、2日間のご不便をお掛けしております<m(__)m>。 今朝９時に連絡を取って対応するとの事ですが、イヤハヤ参った。 余談ですが、昨年我が家でも洗面台が詰まり、ならば！とパイプの詰まりを除去してくれる液体を流したんですが。 それまでちょろちょろ程度の流れが有ったのに、それを使ったらむしろさらに詰まっちゃったのです。 うわ〜(>_<)。これはもう専門業者だな・・・。 って頭を抱えつつ、どうせなら！と針金で排水ホースを突き、その薬剤をガンガン投入し、熱々のお湯で流し続けたらね、溜まっていた水がス〜っと渦を巻き、見事に流れたぁヽ(^。^)ノ・・・・と言う経験がございました。 で、まあ、一応お客様にその方法もお伝えしたのですが、直りましたの報告が無いので、ダメだったのでしょうか。 皆さまも普段より流れ方がおかしい時には、是非早めに対処なさることをお奨め致します。 さて、今日は１０時から管理会社にてご契約がございます。 その方が現在弊社の管理物件にお住まいなので、お帰りに立ち寄り「解約」の手続きもして頂く事になっております。 あとは銀行回りです。 それでは、今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 最近マジメにジムに行っておりますが、相変わらずその後のビールが美味しくて、マッチポンプ状態です・・・(T_T)。

読んでね〜！

ばてた・・。

おはようございます。 今朝も吉祥寺は見事な青空ですが、いやいや寒いっすね(>_<)。 え〜何気なく買ってしまった「スタンフォードの自分を変える教室」がその後結構ベストセラーになっていて驚きました(^_^;)。 先日読み終えたのですが、さてワタクシ変わったのでしょうか？ 実際、本の中身はイマイチ 「そうかな(=_=)？」 って思ってしまう事例も多く、「受講者の97％が影響を受けた」と書いてあるほどの力を感じなかったのね。 そもそも困るのが、例えば「痩せたい人は、痩せたいって思うほど、却って甘い物を欲しがる傾向が顕著です」      って言われるとさ、 「さあて、ではどうしたもんでしょうか(ーー;)？」 って感じになっちゃって。 結局、読後は野菜中心だったランチから控えていた肉食（牛丼とかね）も増えつつあります。 著書では（野菜、低カロリー、ヘルシー）とばかり考える事自体が逆効果って言ってるので・・・(^^ゞ。 ま、或る意味��変わった”のかも（苦笑）。 ところで、昨日はお申込み済みだったお客様が来られまして。 契約に向けての打ち合わせだったのですが、 「今日の方が時間が有るので」 と言う事で、急遽契約書類の読み合わせとなりました。 ところが、コレ弊社の書式じゃないので、ま〜つっかえるのなんの。 契約書にもランクが有って(←って自分で決めてるだけですが）、昨日のは面倒くささがＴＯＰクラス！！ 建物登記簿謄本や「抵当権実行」についての詳細な説明まで付けてあるのでイチイチ解決してたらバテテしまいました(>_<)。 勿論重要な事では有りますが、キホンあまり関係無いとも言え、でも眼の前にその書類が在る以上 「これは良いから(-。-)y-゜゜゜」 ってスルー出来ないじゃん。 ふうう、疲れた。 おっと、ボチボチ事務所開ける時間です！ それでは、今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はぷわ〜っと繰り出した〜いヽ(^。^)ノ

読んでね〜！

限界・・。

おはようございます。 いや〜さぶい(>_<)。 東京の人間が泣き言を言っちゃダメって思うものの、寒いものはヤッパ寒いっす！ ふうう、こんな日は家でぬくぬくしていたい！って心底思いながら出社して来ました(T_T)。 え〜っと、今月は郵送での契約がやたらと多く、佐川急便だったりＪＰだったりが、ひっきりなしに書類の集配に来てくれます。 そんな中、 （どうしてこんな美人が？） って感じの人が居りまして。 まあね、美しい人がガテン系で働いちゃいけない…ってことは無いけど、女優＆モデルの香里奈さん似な雰囲気なのでその都度ドキッとしちゃいますって。 一方で、ま〜笑わないのなんの。 一切のお愛想がないのです。 別にそれ必要か！？って言われると・・・・ええ、まあゴモットモなんですけどね。 そこら辺りが��彼女が背負っているもの”と、何か関わりが有るのではないか(-。-)y-゜゜゜。 プロファイラー(←いつから？）としてはそう睨んでおります。 ところで、昨日はご案内やお問い合わせが有ったものの、特にこれと言った成果も無く、淡々とデータ入力に励んでおりました。 最近は極端に値段が下がった物件か、（うわっ）って思うほど、高いレンジの物件の二極化が進んでるみたいでして。 ほどほどの物件を探す方が一番多いのに。 これ需給のミスマッチって事？ と言う事で、１０段階で６から７辺りを狙っている方は、良い感じのお部屋が見つかったら即決が正解かも！ チャンスを逃さないように目を肥やしておいて下さいね(^_-)-☆。 そうそう、昨日のランチは珍しく事務所では無く、外食しました。 ホント、衝動的にウチの前に在る回転寿司に飛び込みまして、あれこれ食べた訳ですが。 後から隣りに座った兄ちゃんが 「生ビールね」 って言うのですわ。 思えば、休日にはよくランチ＆ビールを堪能していた身。 隣りにドスンと置かれたジョッキーを見て��ゴクッ”って喉がなりましたが、トーゼン渋茶で我慢(-_-;)。 ふうう、外食ってストレス溜まるわ。 さて。 今日はいよいよ完成間近に迫って来たリノベーションマンションの様子を見に行って来ます。 写真が撮れればアップしますね〜！ それでは、今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜もジムの予定ですが、ココロが揺れそうな気もして・・・。

読んでね〜！

ちゃんと！

おはようございます。 毎日様々なトラブルが起きますね(T_T)。 昨日は管理物件にお住まいの方から 「深夜の音楽が酷くて眠れない！」 と言う、苦情を頂戴しました。 音源とオボシキ住人は分かるものの、直接名指しをすると、また逆に誰が苦情を言ったのか・・的な展開になるのも嫌なので��入居者様各位”と称して注意文書を作成。 帰り道に立ち寄って全員のポストに投函して来たけど、ホント勘弁してほしいっす。 木造アパートで深夜２時とかに大音量って有り得ないっしょ！ ところで。 先日、イキナリの電話で 「オタク、評判良いみたいだから」 と、嬉しいけど、ジャッカン高圧的な雰囲気のお客様がいらしたんですが、その方が昨日お見えになりまして。（実際のご本人は至って素敵な方でした^_^;） こちらからFAXした情報の中の１件を見てみたい・・・と仰って下さり、ご案内させて頂きました。 物件自体は気に入って下さったものの、まだハウスクリーニングは手付かずのまま(・_・;)。 なのにお客様の入居希望は��今月一杯”って・・・。 管理会社に問い合わすも 「まだ、調整中で(^^ゞ」 と、とても間に合わないご様子。 結局、今の部屋の契約期限を延ばせるかどうか、大家さんと掛け合って頂く事になりました。 う〜ん、上手く運ぶと良いんですけどね(/_・、)。 さて。 今日はこのあとすぐ、管理物件での換気扇交換工事に立ち会って来ます。 それから物件撮影やデータ入力に精を出す積りですo(^o^)o それでは、今日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 多少の生活音ならやむを得ないけどね、一線を越えたらこっちも他の住人の健全な生活を守るべく怒りますよ(ーー;)

読んでね〜！

映画を・・。

おはようございます。 え〜っと。 ワタクシ只今連勤中では有りますが。 昨日は仕事をちょっとだけ早めに終えて、「テッド」と言う映画を観て来ました(^_^.)。 これ、ウチの奥さんがTVのCMで 「キャー、クマが喋るぅ！カワイイ〜(>_<)」 と、テンションMAXとなりまして、で、まあ、一緒に観てみる事に(^_^;)。 でね〜「R-１５」指定って意味が分かりましたよ。 ま〜下ネタの嵐。 でもね、ココロ癒されたし、結構楽しめました(^^ゞ。 ところで、昨日は２件の契約が有ったのですが。 １件目は大手ゼネコンの子会社が管理するガッチガチの契約書。 もう「膨大」と言う言葉すら通り越した書類ですからね、サイン＆捺印するだけで３０分は掛かったかも(-_-;)。 もう１つは弊社の管理物件だったのですが。 お約束の時間を過ぎても来ない・・・。 １時間経っても電話をしても音信不通(・_・;)。 まさか・・！？ と言う疑惑も出た２時間経過後に電話が来まして 「あれ？今日でしたっけ」 って。 ま、結局夕方来てくれたので��キャンセル”では無かったけど、いやいや、参りました。 さて。 ココに来て、賃貸物件の動きが活発になって来た感触です。 毎日たくさんの情報が届くので、アップが間に合いません。 まして、写真撮影ともなると、さらに厳しいっすね。 天気の良い日中に限定される作業ですが、契約やご来店もあるので自由に出掛けられず、未登録物件は増える一方。 ふうう、今日はどうなりますか。 ま、その前にとりあえずコーヒー飲んで店開けます(^_^)/ ★追加のコメント★ 過去最高体重になりつつあります(>_<)。 今夜はジムで１時間走らないきゃ(T_T)

読んでね〜！

手配・・。

おはようございます。 少々飲み過ぎでダメージもございますが、水曜出勤もずいぶん慣れて来ました(^_^;)。 今日で２０連勤ですが、ゴールはまだ８３日・・・も先なので、感慨も何も有ったもんじゃないけど、ペースと言うか、とりあえず体調は良好です。 さて。 あと３週間もするとバレンタインデーですが。 そんなものに浮かれるようなポジションじゃないので、話題は２月１４日と言っても、ウチの免許更新日について(@_@)。 はい、現在「５年更新」となっております、宅地建物取引業者の免許更新がいよいよ迫って参りました。 手続きそのものは行政書士に丸投げですが。 こちらも色々と準備をしなければなりません。 その最たるものが、「ゴム印」と言うのも、何だかしょぼいハナシですけど^_^;。 それでも実務レベルでは真っ先に修正しておかねばならず、昨日ハンコ屋さんに行って、注文して来たんですね。 免許更新の年月日は勿論、免許番号も（１４）になるので、オーダーしつつ。 実はこれまでのゴム印に少々不満だったワタクシ(ーー;)。     なんかね、ちょっとフォントサイズが小さい気がして。 そこで、これを期に全部ワンサイズ大きいタイプも併せて注文しちゃいましたぁ。 ま、５年間使う物ですからね、拘っても良いですよね(^^ゞ。  さて。 今日は１０時半からご契約がございます。 さらにお昼を挟んだ１３時からもまたご契約の予定となっております。 さらには１４時からネットを見てお問い合わせを頂いたお客様が物件を見に来てくれます。 ううう、ハードになりそうな予感(>_<)。 と言う事で、濃い目のコーヒーで二日酔いの頭に喝を入れて業務開始しま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ ハンコ以外にも名刺やら封筒やら、とにかくたくさん作ると無駄にしちゃうので印刷物には気を遣いますね

読んでね〜！

感謝・・。

おはようございます。 夜半から降りだした雨にしっぽり濡れた吉祥寺の街です。 でも良いかも、今日の雨(^_^;)。 しばらく乾燥も酷かったし、何より氷と化した雪もこれで随分解けるでしょうし。 ま、今日の雨は雪にならないみたいだから、安心です。 ところで、昨日もなかなかハードな1日となりました。 午前中はスタッフの聖子さんが病院に行ったため、ワタクシ1名での営業となりまして。 そんな中、お約束の男性が来てくれたので、事務所を閉めて２DKのマンションをご案内したところ、 「ココに決めますo(^o^)o」 という事になり、有り難い事に即決してくれましたぁ。 実はこの方、これまで３回も弊社で契約して下さっておりまして、ナントこれで４回目。 いや〜感謝しなきゃですね(>_<)。 さらに、土曜日に申し込んだ案件のフォローや管理会社からドサドサと契約書類が届いたので、そちらを整えたり、或いは確定申告を控えたオーナー様が帳簿を持ってあれこれ聞きに来たり。 困ったのは、こちらがお渡ししてる 「領収証が無いんだけど・・」 って言う大家さん。 確かにお渡ししてるのに（当社にはその時の控えが有るので） 「貰ったかな？」 などと、あたかもこちらに非が有るかのようなご発言(ーー;)。 再発行は出来ないので、その時の写しをお渡しし 「これで、申告して下さいね」 って帰って頂きましたけど、ちゃんとして下さいね！って感じです、はい^_^;。 さて、今日はアポが無いのでデータ入力など地道な作業に没頭します。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜はおっさん２名でぷわ〜っと西荻窪に繰り出しま〜すヽ(^。^)ノ

読んでね〜！

イマイチ・・。

おはようございます。 え〜今朝は５時からNFLのカンファレンスのファイナルが行われておりまして。 まずは４９ersがファルコンズを破り、スーパーボウル進出を決めました。そして今、レイブンズ対ペイトリオッツのゲームが始まっております(^_^.)。 ワタクシ、アメフトの経験者でも無ければ、勿論アメリカ人でもありませんが、結構真剣に見ておりますのよ(＠_＠;)。 ルールなどご存知ない方にしてみれば、もの凄い肉体の持ち主同士、防具を付けて何度もガシャガシャぶつかり合ってる・・・・。 ただそんな風に見えるかも知れないけど、一度魅力を知ればこのスポーツは痛快！ ゴルフや野球と違い、時間制限も有るし、格闘技＋球技＋��戦略”の妙・・が同時に楽しめてワクワクしておりますo(^o^)o え〜っと、仕事のハナシも少々(^_^;)。 昨日はバタバタしたものの、イマイチ流れが良くなかったみたい。 ご案内は３組ほど有りましたが、なかなかココロに響くほどの出会いは無く、疲労感と虚しさだけが残っておりました(；_；)。 ま、良い事ばかりじゃないっすね(-_-;)。 ところで、我が家の愛犬マロンですが。 朝の４時頃、ベッドサイドでクンクン鳴いて 「ベッドに入れて欲しい(T_T)」と訴え続ける日々が続いたものの。 これじゃいかん！ と厳しく接しますと、最近は随分静かになってくれました。 お陰で睡眠時間も安定し、昼間突然睡魔に襲われる…と言う忌々しき事態は減っております。 ホント、繁忙期にこれじゃ身が持たないっすからね^_^;      さて。 今日は１１時から、ご案内がございます。 現在、弊社の管理マンションにお住まいの方なので、またご縁が有ると良いのですね。 おっと、ボチボチ事務所開けなきゃ。 それでは本日も１日、どうぞヨロシクお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ え＾今年のお年玉年賀はがきですが。 頂いた３００枚からはナント切手シートが１枚だけ。 ところが、書き損じや、予備から２枚も当たってしまいました。 これって運が良いのか罰当たりなのか・・・。

読んでね〜！

なんとも

おはようございます。 遥か遠くの出来事ですが、北アフリカの地で、日本人を含む多数の命が奪われた（らしい）と言うニュースで心を痛めております。 今回のケース、アルジェリア軍が取った��救出作戦”は本当に救出だったのでしょうか(・_・;)？ 錯綜する情報で軽々に論じるのは如何かと言え、あまりにも人命を軽んじた行動に見えて仕方ありません。 むしろ、軍が��人質ごと”武装勢力を始末した・・・としか思えなくて。 こうなるともうどっちが武装勢力だかって気になったのはワタシだけでしょうか。 とにかく亡くなられた方のご冥福をお祈りいたします(-_-;)。 ところで。 昨日は西荻窪の２DKのマンションをご案内したのですが。 この部屋、超〜安かったので、ワタクシ 「あまり期待しない方が(^_^;)」 などとお客様に言いながらお連れ致しました。 ところが！ 良いのよ、とても。 眩しいほどの陽当り、古いけど良く手入れされてる室内。 心配された大通りの音も全然気になりませんo(^o^)o。 しかも図面には無かった新品のウォシュレットまで付いていて、これはもう決めるっきゃない(>_<)！！ って事で、大急ぎで事務所に戻り、申し込んで頂きました。 審査は明日からなのでまだ予断は許しませんが、とにかくヨカッタです。 さて。 今日は11時から１LDKのマンションのご案内がございます。 これから大幅リフォームをするので、退去後まだ何にも手を入れていないお部屋なんですけど、それでも気に入って下さると良いな。 そして午後は１４時から管理アパートの更新がございます。 まだまだ余裕なので、ビシバシお問い合わせをお待ちしております！ それでは本日もヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ しばらく大人しくしてます(-_-;)

読んでね〜！

ふぁいと！

おはようございます。 キンキンに冷えた吉祥寺です。 今日はセンター試験の初日ですね。 受験生の皆さん、どうかこれまでの努力を信じて全力でぶつかって下さい(>_<)・・・ってココでコメントして果たしてどなたかお読みになりますかね？ でも！もしかしたらさ、早々東京の大学に受かる気満々で、吉祥寺辺りに住みたい受験生が、余裕をカマス積りで「吉祥寺・賃貸」など検索してるかも^_^; ま、とにかく頑張って下さいネ。 ところで。 昨日はお申込みを頂いた方から 「部屋の寸法を測って欲しい」 とのリクエストが届きまして。 ご本人は今仙台ゆえ、こちらが代わりに測量する事に。 で、そのマンションは女性限定。 ご案内時はご両親を含めてみんなで立ち入った訳ですが。 昨日はワタクシ一人。 物件は女性限定。 ワタクシは50過ぎのおっさん。 ね〜！ もし住人の方に出くわしたらさ、明らかに不審者っすよ！ なので、マッハで侵入し(←ってこの表現自体が既に怪しい）、物音立てずにあちこちを測り、また速やかに逃走しまして、何とかトラブルなく終えました。 ふうう、緊張した(^_^;)。 それと。 昨日は「物件を探してる」と言う女性から電話を頂戴しまして。期限は今月一杯、しかも少々無理っぽい条件なのですが、二言目には 「オタクの評判を聞いて」 って言うのね。 それ言われちゃうとさ、ネガティブな事が言えなくなりまして 「はい、お任せ下さいo(^o^)o」 な〜んて答えちゃいました。 とりあえずFAXしたけど、どうなりますか。 さて。 今日は11時から２DKのマンションのご案内がございます。先日の大雪でご案内が中止になった方たちなので、一層ココロを込めてご案内して来ますね！ それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ あ、今日は高校サッカーの決勝戦でした。観ちゃおうかな(^_^;)

読んでね〜！

ぼちぼち

おはようございます。 今朝も寒い(>_<)！ いや〜ベッドから抜け出すのにかなりの気合を要しました。 え〜っと、イキナリですが。 この時期はプロ野球もサッカーもF1もゴルフもネタが無くてツマラナイですね(-_-;)。 ですが。 そんな時期でもスポーツ大好き男のワタクシは、今NFLで盛り上がっております(^_^;)。 現在NFC・AFCそれぞれの2強が残り、いよいよ今度の日曜日が決勝戦。 ４９ers（フォーティーナイナーズ）対ファルコンズ、レイブンス対ペイトリオッツがそれぞれカンファレンスのチャンピオンを掛けて雌雄を決する訳ですが。 このスポーツ、ハマると中毒になりますな。 今シーズンは何試合も生放送で観たり、録画して見ておりまして。個人的には下馬評が低いレイブンスを応援しておりますが、さてどうなりますか。 一方、海外では男子ゴルフも始まり、石川遼ｸﾝもいよいよ登場しますね。 彼の活躍で盛り上がれると良いですねo(^o^)o。 ところで、昨日は雲行きが怪しかったお申込みのお客様からようやく電話が来て、契約のスケジュールが決まりました。 ��雲行きが怪しかった”と言うのは、こちらからメールしても、ケータイに電話を入れても返事が来なかったのね。 そうなるとフツー（ヤバイかも(ーー;)）って心配になり、心拍数が速くなり、喉が渇き、結果、晩酌の酒量が増える・・・・と言う展開になるのですが、昨日やっと連絡が来てホッとしました^_^;。 ホッとしたらしたでグイっとやりたくなりまして、昨晩は仲の良い同業者さんと吉祥寺でやっちゃいました(^^ゞ。 ま、ぷわ〜っと吐き出さないと！溜まり過ぎは良くないっす。 さて。 今日は13時半からオフィスをお探しのお客様が来てくれます。 で、その時間帯ですが、あいにくワタクシ1名の為、小一時間ほど事務所を留守にさせて頂きます<m(__)m>。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ ワタクシ昨日はデータ入力の鬼と化して、ひたすらキーボードを打ち込んでおりましたが、今日はその反動でイマイチやる気が・・・・。

読んでね〜！

憤慨・・。

おはようございます。 今日も冷え込んでる吉祥寺です。今朝、クルマはカチカチに凍ってました(ーー;)。 何だか街中に氷と化した雪が置かれていて、わざわざ冷却してくれてるみたいっすね。 「もう十分ですから(-.-)」 って丁重にお断りしたい気分ですが、まだまだ続きそうです。 ところで、昨日はお申込みの男子学生さんが予定通り来てくれたんですが。 事はトンデモナイ事になってしまいまして(・_・;)。 ご案内時に 「借りた場合幾ら掛かりますか？」 と聞かれ、スタッフの聖子さんがザッと見積もりを出しておいたものの、その時��保証会社利用”と言う項目を見落としていたのね。 なので、その金額（保証料＝賃料1ヶ月分）が加算されると聞いた途端、彼は絶句してしまいました(-_-;)。 どうやら初期費用が元々ギリギリで、これ以上の加算は難しかったご様子。 そこで。 ワタクシ管理会社から頂いたチラシに有る「諸条件相談可」と言う文言を頼りに電話で家賃開始日など、交渉してみたんです。 すると、向こうから 「それって、オタクの事情でしょ(-。-)y-゜゜゜」 ・・・。 ナンナンダ！ その言い方。 そしてイッタイ何の為の「諸条件相談可」なの。 と言う事で、憤りを覚えたワタクシは、彼に 「もっと良い部屋が有るよ！」 と、当初のお部屋では無いものの、変な諸経費など一切無いウチの管理物件をご紹介したところ 「ココにします！」 と即決。 と言う事で、物件こそ変わったものの、何とかご縁が有りました(^_^;)。 ま、オーナー様には賃料ダウンと1ヶ月のフリーレントをお願いしたんですが、それも快く受け入れてくれましたし。 とにかくヨカッタですo(^o^)o。 さて。 今日は11時から更新の方がお見えになります。 あとはデータ入力や契約準備です。 それでは本日も1日、どうぞヨロシクお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 雪掻きの筋肉痛・・・と言う言い訳もそろそろ効かなくなったので、今夜はジムに行って来ま〜す^_^;