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「昨日までの日記」に戻る

読んでね〜！

一緒に がんばろう

おはようございます！ うわ〜、ついに3月も今日で終わりかあ・・・(/_・、)。 今年の3月は大きな地震の影響も有って、後半は伸び悩んだ感じでした。昨日も大したご来店は無く、更新の女性が一人来てくれただけ。 （一人だけ『店舗無いっすか』って来たけど(=_=)） 他所の不動産屋さんのツイッターを見ていると 「月末で大忙し(>_<)」 な〜んて呟いていて羨ましいのなんの。 ま、3月それ自体は納得出来る成果でしたが、停電だ節電だ、の影響も有ってどうもこのところ流れがどよよん気味です。 「節電」と言えば、昨日もヨドバシカメラへ行ってLED電球を購入して来ましたよ。弊社は天井に付いてる蛍光灯だけでは暗いので、スポットライトを10点ほど取り付けていますが、それをLEDに交換しました。一応これも立派な節電・・ですよね。 このLEDってやつは物によって5,000円ほどするので、買い替えも結構な金額になりますよ！これで電気代が節約されるらしいけど、今はそっちより「節電」に貢献できればそれで十分と思っております。 とにかく自分が出来る事をコツコツと積み重ねていく事で、被災地への支援になるのであれば何でも頑張りますって。 本来であればこの時期は、次第に暖かくなり、日も長くなってきて「春」の訪れも実感でき、身体の奥からムクムクと言葉に出来ない喜びにも似た感情が湧き出てくるんですけどね(^_^.)。 今年は粛々と時の流れを見届ける・・・、何だかそんな気配です。 そうそう、ズームイン！SUPERもついに今朝で終わっちゃいました。羽鳥さん好きだったな。明日からどうしようって方も多いのでは？ みのさんは有り得ないし（←ってスミマセンみのさんファンの方）、フジの軽いノリには或る種嫌悪感を感じるし（伊藤アナと加藤さんの清涼感は好きです）、消去法でいけばNHKかテレ朝かぁ。 ・・・ふうう、春は別れの季節でもあるんですよね。もうズーミンとも会えないのかな(；_；)。 さて本日の予定ですが、13時から引っ越してくる方のフォロー、17時半から更新の方がお見えになる予定です。 今、弊社にはかなり好条件の物件が数多く揃っておりますので、ぜひ是非宜しくお願いします！ それでは本日も業務開始しま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨夜もナントかこの国の経済を回すべく、荻窪で必死に飲み食いしておりました。

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一緒に がんばろう

おはようございます！ 昨日の晩は西荻窪で昔の同僚とグビグビ飲んだエンドウです。 以前より飲めなくなって来たとは言え、それでも結構飲んじゃいまして・・・。 毎回思うのですが、飲む前は��ほどほど”と思うものの、最初の生ビールが着火剤になり、すぐさまお代わりをし、より強い度数の日本酒や焼酎へと転がり落ちていく・・。 今この時間帯なら「転がり落ちていく」と言えるのに、その席じゃ「グレードアップ」していくようなあの昂揚感。 そしてお決まりのダメージ・・・。 酒飲みってバカね。 さて、水曜日の出社も残すところ今日を入れてあと２回になりました。 と言う事は、目標の９９連勤までジャスト２週間になりましたo(^o^)o。 １月や２月では遠過ぎて終わりが見えなかったけど、ココまで来るともうあとひと頑張りって感じですね(^_^.)。 ところで昨日は家賃２５万円と言う高級マンションをご案内して来ました。１１階からの眺望はさすがに素晴らしく、眼下に井の頭公園も見渡せ、実に爽快な景色でしたね。 で、驚いたのがTV端子の数でして、３LDKの間取りで地デジ＆CATV合わせて１６ヶ所・・・。居るのね、ワタクシみたいなTVっ子が。 ワタクシも最も多い時には我が家に６個のTVを据えておいた時期がございます。知人から 「凄いね」と言う、ソコには羨望に似ていても明らかに��呆れた”コメントを浴びせられましたよ。 色々あって今は５個ですけど・・・。 それより驚いたのが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアからワタクシの大事なカロリーメイトのフルーツ味が消えているじゃん！ 実は昨日買いに出たのですが何処にも無い！ 僅かにかつて香里奈のCMに気を引かれ買って食べたものの、甘ったるくて吐き出したメープル味だけが有るのみ。 う〜ん、これも例の買占めってやつでしょうかね。 マッタク情けない有様です。 さて今日は新着情報がドサッと届く予定です。 １件でも多くデータを入力し、皆様にお届けできるよう頑張りますので宜しくお願いします！ それでは本日も１８時まで宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ ちょっと長いし強烈ですがぜひ読んで下さい！こちらを！

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おはようございます！ 昨日は東京の桜の開花宣言でしたが、今年ほど 「それが？」 って感じの年も無いですよね。 今も被災地では寒さと飢えと将来への不安に押し潰されそうな方が何十万人といる訳で、暢気に「花見じゃ〜ヽ(^。^)ノ」なんて言えませんって。 何でも自粛自粛は如何かと思いますが、それでも真っ赤な顔して浮かれる気分には到底なれません。 一方トレーニングは頑張ってますo(^o^)o！ 昨日もジムで８�`ほどランニングで汗を流しました。 一時は60�`を超えた体重ですが、一念発起してから徐々に減り始め、ほぼ1キロほど絞りました。 たかが１�`って思われたかも知れませんが、筋トレをしながらの減量って大変なのね(/_・、)。 元々筋肉が付きやすい体質なのか、筋トレすると比較的すぐ成果が出るのです。筋肉は脂肪より重いので、そちらを増やしながら減量するって言うのは「理想的」ですが結構大変なのですよ(>_<)。 ま、今回の減量は１日100�cと言う、実に「華」の無い目標ですが、１ヶ月で３�`ほど落とすことになるので気合を入れて臨んでおります。 ところで・・・。 仕事の方ですが、何だか忙しかった土日が嘘みたいに昨日は暇な1日になってしまいました。 だから銀行回りとか契約の準備とか集金とか、一連の雑務に精を出しておりましたけど、ヤッパリ手応えの無い日ってツマラナイですね(；_；)。 でも常々思うのですが、この仕事ってホント��波”みたいなものが有って、 （おっ！来たかも〜♪） って感じる時も有れば、もう何がどうなっても暫くの間ゼッタイ動きが無い・・・って気がしちゃう時も有ります。 昨日の暇さはね、恐らくこの先数日間は何も起きそうにないって気がする程のパワー溢れる��暇さ加減”でして。 ま、これからはそう言った日々とも上手く折り合いをつけて行かなきゃですね。 さて今日はこの後１０時半から２５万円もするマンションのご案内が有りまして、早くも緊張しております。イッタイどんな方がお見えになるのか非常に怖いっす！ で、粗相などが有って��始末”されていなければ、午後には更新と引越の立会いが控えております(^_^;)。 それでは今日も頑張りますので宜しくお願いします(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ ココ数年、弊社のあるビルに我が物顔で住みついていた野良猫ﾁｬﾝが今朝バスに轢かれてしまいました。大ショックです・・・。 昨日やけにミャーミャー鳴いているなって気がしていたんですが・・。 ｸﾞｽﾝ、ご冥福を祈ってるからね(T_T)。

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一緒に がんばろう

おはようございます！ ふふふ・・。 ふふふのふ・・・(^_^.)。 昨日もね、お陰様で２件のお申込みを頂戴しましたぁ。 それも２組とも弊社のご入居者様。 そして嘘みたいな台詞ですが、２組とも 「南部さん以外で借りる積り無いですから」 と言って下さったのですよ！ いや〜有り難い事です。でもね、何だか自分でこう書いてると 「本当か、お前:-)」って疑られますよね。 モチロン捏造でも脚色でも無く、本当にそう言って頂きまして(；_；)。 特に２件目のカップルさんなんか、ご案内した物件がイマイチで、一旦お帰りになったと言うのに、二人してi-phoneで弊社のサイトをチェックし、 「出来ればこれを見たいのですが」 と言って下さってのお申込みですよ。いや〜こんなの不動産業者冥利に尽きますって。 こうしてたくさんのお客様からご支持を頂き、本当に有り難い事ですし、それと共に大きな物を背負った自分に改めて自戒の念を持ち、これからも頑張って行かなきゃって言い聞かせております、ハイ。 さて、そんな殊勝な事を言ってる男ですが、昨夜は「祝杯」とばかり帰宅後、西荻窪の居酒屋へ繰り出しました。でも〜！今はシェイプアップ強化月間の為、オーダーは枝豆・きゅうりのお漬物・山芋の千切りと言った超ヘルシーメニューばかり。 ・・・仕方が無いっすよね(/_・、)。 実際今月中に５９�`を切り、来月末には５６�`台を目指す身としては、運動と食事に注意するのは当たり前ですもん。 え？酒？ お酒はね・・・。 そこセーブしちゃうと、きっと��自分が自分でいられなくなる”・・・などと一時流行った女流作家のお決まりなフレーズのようになりそうなので、通常通りシッカリ頂いております。 ま、実際アルコールさえ制限したらあっと言う間に減量できる気もしますが、人間「正解」が分かっていても出来ないもの（←深い）。 ・・・さ、バカなこと言ってないで今日も一日頑張りま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今日はこれから仕事の合間（←必死にアピール）にね、Ｆ１オーストラリアＧＰ決勝とドイツで行われた自転車ワンデーレースの録画を観ま〜す(^_^;)。合間よ、アイマ・・・。

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一緒に がんばろう

おはようございます！ 気持ちの良い青空の吉祥寺です。 いや〜恐らくここ数日が上京される方のピークなんでしょうね。 弊社も昨日は朝イチから入居ラッシュで大慌てでした。 まず９時過ぎに沖縄の宮古島から東京大学へ合格した男の子が親戚の方とお見えになりました。 現役合格は宮古島初の快挙だったらしく、現地の新聞にも載ったそうで、凄い学生さんとご縁が有って良かったです。将来は医者を目指すとの事で頑張ってほしいですね(^_^.)。 それから３０分後には今回の震災の被害が有った茨城県笠間市からもお引越し。さらには京都の舞鶴からもお引越しがあってバタバタの午前中でした。 そんな中、久し振りに��納得出来る”青空に恵まれたので、物件写真を４か所撮影し、大急ぎで戻ってランチ。 その直後には静岡からお約束のご夫妻がお見えになって吉祥寺の３DKのマンションをご案内しましたよ〜。 気に入ったご様子でしたが、その場では何の展開も無く、 （どうなったのかな？）って思っていた夕方事務所に戻って来てくれまして。 そこで発覚したのが、ナント私の友人と同僚って事！！ その途端一気に盛り上がり、その勢いで「入居申込書」を持って帰られました(^^ゞ。 いや〜何とかご縁が有ると嬉しいです。 それから・・・。数日前にこの「日記」で浦安方面の液状化現象の被害を語っていたら、来ちゃいました、そちらにお住まいの方が・・・。お読みじゃなかったけど己の不謹慎さに猛省って感じです(=_=)。 結局バタバタした割には成果の無い１日になったかと思いきや、ネットをご覧になったお客様から 「今から見てみたい」と言う電話が来まして。物件は少々遠めの３DKで、場所が分かると言う事で、大急ぎで車を飛ばし現地にて待ち合わせ。 そして、ナント「ココにします！」と言う展開になり、ご家族を車に乗せて管理会社へ横付けし、そちらで申し込みをして頂きましたo(^o^)o。 いや〜良かった！ ヤッパリどんだけ忙しくても「成果」が出ないと報われないからね(^_^;)。 ところで今日は現在弊社の管理物件にお住まいの方が、またまた弊社が管理するマンションをお申込みに来てくれる予定です。 信じられないかも知れないけど 「南部不動産さんしか借りる積りが無い」 って言って下さったのですよ！ 素晴らしいお客様でしょ〜！ 皆様も是非見習ってみては・・・（←あ〜あ、一気に嫌われたね） その方が１０時半、１１時からは２DKのマンションをご案内、午後には大阪からの引っ越しで１６時半から更新、とりあえず今日はそんな感じです。 それでは本日も宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 空腹感には勝てず、昨日は夕方ベビースターラーメンをバリバリと食べてしまいました。 ダイエットって難しいのね(；_；)。

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一緒に がんばろう

おはようございます！ イキナリですが、ワタクシこれからジ〜ックリと苛めて行く積りです(-_-;)。 え〜朝イチからディープな下ネタに走った訳では無く、あくまでワタクシの身体の事(←ん？さらに深みにハマっていく方向）。 そーじゃなくて、トレーニングの事ですよ。 これまですっかり甘やかして来ましたが、それももうココまで。 一昨日辺りからモードを切り替え始めました。 ここまで��仕事優先”とばかり、帰宅後は疲労回復とストレス解消に専念しておりましたが、結果ダラダラと家で飲み、外で飲み、気が付けば要らない脂肪がしっかりと全身を覆い、見るに堪えない有り様。 これじゃあいかん！とこの２日はジムにてトレーニングを開始。元々言い訳程度に週２日ほどは通ってましたけど、その後に待ってるご褒美ビール・ご褒美ワインが結果的には僅かな努力を木端微塵に打ち砕き、体脂肪アップまっしぐらへ・・・。 実際１４％台から１７％にまで増えてしまい、ボチボチ戻れない領域が迫って来た感じでして。 ま、ココへ来て仕事も一段落(←ってホントそれじゃ困るんですが）、そろそろ本格的にシェイプアップモードへ切り替えた、と言う訳です。 とは言ってももう５０歳。厳しい鍛錬は、「鍛える」では無く「傷める」に直結するので、今はまだじわじわってイヤらしい感じでのトレーニングに限定しております。 ところで昨日は地方から契約に来てくれた方の「入金」が相次ぎ、お陰様で３月分の契約もほとんど整いつつあります。 一方でこの３日、新規の申し込みがパッタリと途絶えてしまったので、今日からの土日でまた良い流れになって欲しいな〜と期待しております。 ちなみに今日は１１時から更新、１３時からネットをご覧になったお客様が来店される予定です。 東京の桜ももうボチボチ咲き始める頃でしょうから、ウチも頑張って開花したいので皆様ビシバシとお問い合わせ下さいね〜。 それでは本日も業務開始(^_^)/ ★追加のコメント★ 今夜も仕事が終わったらジムで走りますよ〜o(^o^)o

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一緒に がんばろう 東野圭吾著 「麒麟の翼」

おはようございます！ 何だか明るいニュースが少なくて困っているエンドウです(/_・、)。 今東京では計画停電は有るわ、近県の葉物が出荷されなくなるわ、水道水までおかしくなってスーパーからミネラルウォーターが消えるわ、でエライ事になって来ました。 昨日お会いした大家さんは勘違いをして 「南部さん、なにやらタダでペットボトルをくれるんだってね〜」と喜んでおりましたけど、それって��乳児”が居る世帯だけですからね(-_-;)。 それでも思います！みんなで一緒に頑張ろう！って。 被災地は想像を絶する惨状だと、昨日友人からの電話で聞かされました。医療関係に勤めているので、向こうへ駆り出され、その凄まじい有様に呆然とし、マッタク無縁な人間ですら涙が出てくるんだよ・・・。 そう言っておりました。 それに比べたら全然、ど〜って事無いっすよ。 健康でご飯が食べられて、温かいお風呂に入れて・・・。それで十分に幸せですし、避難所での生活を強いられてる方の事を想ったらね、文句言うな！って気がします。 ところで・・・。 昨日は東野圭吾著「麒麟の翼」を読み終えました。 これは「新参者」などでご存知の方も多い例の「加賀刑事」物ですが、う〜ん、点数的には70点・・と言ったところでしたね。 元々彼に対する要求が高いせいも有ります。「容疑者Xの献身」と言う、とてつもない傑作を世に出した人ですからね、おいそれと「合格点」は出せません。 でもまあ、あっと言う間に読み終えたところからして夢中になったのは事実ですけどネ。 さて、今日もどういう1日になるかイマイチ手探り状態ですが、今日は更新の方がお見えになったり、三鷹方面にて物件調査が有ったり、そんな感じです。 それでは本日も業務開始〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 今朝の「ズームイン・スーパー」でファンモンの歌に思わず涙しちゃいました。元気を貰ったので今度は返さなきゃです

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一緒に がんばろう

おはようございます！ 本日８０連勤を達成したエンドウです(^_^)v。 今年の目標を��９９連勤”と宣言しましたので、残りがあと１９連勤となりましたo(^o^)o。 例年ですとこの時期は、ピークを迎えた疲労感と共に、ワタクシが大好きなスポーツ各種が始まりココロ躍る時期でもあります。 F1でしょ、国内男女のゴルフでしょ、Jリーグでしょ、それにプロ野球でしょう・・って今年は全然ダメじゃん！ 北アフリカの暴動から始まった民主化の勢いはF1バーレーンGPをふっ飛ばし、未曽有の大震災はこの国からスポーツと言う娯楽を取り上げようとしております。 目下の楽しみは今週末やっと開催されるF1オーストラリアGP、その先のマスターズ。とりあえずそんな感じですか。 何とかセンバツ高校野球だけは昨日予定通り始まったけど、後がね・・・。 でも今回の地震・津波・原発事故の被害は後世に語り継がれる甚大なものなので、「娯楽」などと暢気な事を言ってる場合じゃない！ なのにぃ、どっかのジジイどもが訳の分からぬ事を言い出し（←いつもの事だけど）セリーグのイメージは最悪っすよ。 そんなに野球がやりたきゃジャイアンツ球場でさ、真っ昼間にやりなさい！って言いたい！ さも無きゃグループ全体で電気事業にでも乗り出せよ！ この夏は間違いなく大停電に陥るでしょうからね。 今から心配しても意味ないけど、夏はヤバイでしょ。今、東電管内は4,000万キロワット手前であたふたしているけど、夏には6,000万キロワット超ですよね！ そしていよいよ放射性物質は我々が住む世界まで到達して来ちゃいました。 昨日の３時過ぎ��防災武蔵野”の放送で 「水道水を飲まないように・・・」と言うアナウンスが流れておりまして。 ついにこんな状況になったのか・・と言う思いと、何だかまだ実感できない思いの板挟みに遭っております、はい。 こんな状況では老後をのんびりタイで、ベトナムで、フィリピンで、オーストラリアで・・・。 そう考える方が一気に増えるかもな。 とにかく余震が多かろうと、水道水がヤバかろうと、葉物が食べられなかろうと今日も淡々とやるべきことをこなして参ります(/_・、)。 みなさん頑張りましょうね！ それでは本日も業務開始ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 明るいニュースかも〜ん(；_；)

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一緒に がんばろう

おはようございます！ 水曜出勤も残すところあと僅かになって来ました。 今日を含めてあと３回！ 明日には８０連勤を迎え、いよいよ疲れもピークですが、仕事が出来る喜びを噛み締めて毎日頑張っております！ そう言えば「大切なことはすべて君が教えてくれた」と言うドラマで主人公の三浦春馬ｸﾝが教師を免職され生徒たちへの別れの言葉として 「きっとどこかで仕事をしてお金を稼いでご飯を食べて・・・」 みたいな台詞が有りました。 ふと思ったのですが、自分はこの仕事をしてお客様やオーナー様から報酬を頂戴しご飯を食べさせて貰えている（←注：正確には専らお酒ですが）。 祖父の代から始めたこの仕事はお陰様で今年５０年目を迎えました。 その当時からは勿論のこと、ワタクシが家業を継いでからでさえ随分と状況が激変し、今は個人経営の業者も後継者不足や大手の参入によって次々廃業に追い込まれるなど経営環境は芳しいものでは有りません。 。 そうした中、弊社はたくさんの方々から温かな支援を頂き本当に感謝しなきゃって痛感しております(；_；)。 被災地の様子を見ると、現地の方の中には支援物資を運んだり炊き出しをしたり、辛い中で精一杯働いている姿も目立つようになって来ました。 そしてそこには笑顔も垣間見れて、むしろこちらがその笑顔に勇気づけられます。 そして感動するのが、被災地から「もっと酷い被災地が有るから」と物資を軽トラに積み込んで運んで行く姿・・・。 いや〜この国って凄いなと素直に感動しております(>_<)。 もう少ししたら東北にも必ず春が来ます。今より温かくなります。もはやこれだけ頑張っている人たちに「頑張って！」は言えません。 今はとにかく「お元気で」と言う気持ちで見守っております。 ところで昨日は珍しい契約が有りました(^_^;)。 今お住まいのマンションの１階から２階へと移る為の契約です。 勿論形式的には現在の部屋は「解約」となり、新たな部屋を新規で契約する訳ですが。 でもさすがに「特典」も有りまして、住民票・印鑑証明・承諾書などはい一切免除。折しも更新目前だったため、新たな出費はほとんどゼロに近いご契約でした（礼0・敷１だったので）。 それでも、銀行・カード会社・ガス・水道・電気と言った諸届は全部変更しなければならず、 「荷造りもそうですし、近い割に大変ですね」 と笑っておられました。 それでも時世と言うか、１階より（2階にも拘らず））6,000円も家賃が下がったので苦労の甲斐は有ると思いますよ！頑張って下さいねo(^o^)o。 それでは本日も18時まで頑張ります(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 最近はネット通販にはまっております（←って今頃になって）。 勢いで頼んじゃったコピー用紙が今日段ボール3箱で届くけど、さて何処に置こう・・・

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一緒に がんばろう

おはようございます！ シトシトと冷たい雨が落ちる今朝の吉祥寺です。 昨日も終日の雨でご来店がゼロ・・・。 ゼロっすよぉ！ この時期の祝日にぃ！ とは言えそれでも結構忙しく過ごしたんですヨ。 まずは１０時半に練馬区立野町まで行き、貸家の契約について打ち合わせをして参りました。 大きなお屋敷の１階部分だけを貸す・・と言う難しい条件。なぜ難しいかと言うと、２階は時々オーナー様が使うと言う事で、貸しながらも出入りすると言うなかなか有り得ない条件なんですね。 しかも設備・家具などもそのまま貸与するので別段ハウスクリーニングも無し！ その一方で借りる予定の方は既に決まっていて、ナント契約もしていないうちから大量の荷物や冷蔵庫・洗濯機など持ち込み済みって。 それなのに双方ともまだキチンとした形で要望や条件の提示はしていないとの事（←ダイジョウブか？）。これを今月中に取りまとめる訳で、いや〜結構不動産屋としての力量が試される契約になりますね。 おまけにオーナー様の奥様から 「今回はネットで随分調べたのよ〜、評判の良い不動産屋を・・・」と言うのね。さらに「オタク、あちこちで評判良いじゃない」 と言う褒め殺し？言葉攻め？に遭ったワタクシは 「ええ、お任せを・・」的な雰囲気ですっかり奥様ペースに。 早速事務所にて２時間がかりで契約書を作成し何とか１歩は前進したと思います、はい。 ところで皆さん、今ガソリンはどうなっているのでしょう。 毎日出勤時にスタンドを先頭にした大行列を見ておりますが、ガソリンの流通は滞ったままなの？ 弊社の車はまだ大丈夫ですが、それでもこんな調子が続いたら困ります！ エコモードの運転はさらに「超エコ」モードになりつつありまして。この騒ぎの前は燃費がリッター6.2だったのが今は6.7に伸びました。 節電もそう、エアコンだって点けなきゃ点けないで何とかなりますって。 今日からまた「計画停電」が再開されビクビクしながらの日々となりますが、結果的に節電は「節約」にもなる訳で、或る意味良い事かもね(^_^;)。 さて本日は午前中が銀行回り、１３時からご契約となっております。 ３月も後半戦に入り、皆様のお部屋探しも大詰め？かと思いますが、まだまだお得な物件がたくさんありますので是非お問い合わせ下さいませ。 それでは本日も業務開始(^_^)/ ★追加のコメント★ 被災者の方、どうか頑張って下さい！ 節電と募金、それに東北産の「日本酒」の売り上げ貢献にこの身を削って頑張っております・・・

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一緒に がんばろう

おはようございます！ 大きな地震の影響が暗い影を落とす中、それでも多少の光が見えてきた気がしております。 最大の懸案事情であった福島第一原発の事故は、どうやら最悪の事態から脱した（のか？）模様ですね。命懸けで日本を窮地から救ってくれているヒーローたちには幾ら感謝しても足りませんって。 また僅かですが仮設住宅の建設や支援物資の動きにも改善が見られ、被災地の危機も��どん底”から、微かでは有りますが光が見えてきた・・・そんな気がします(@_@)。 そして昨日の��奇跡の救助”劇。９日ぶりに救出された８０歳のお婆ちゃんと１６歳の孫のニュースは衝撃的でした。 数少ない吉報で、捜索に当たっている救助隊の方も嬉しかった事でしょう。 それでもまだ悲惨で過酷で耐え難い状況に変わりなく、我々は節電や募金などで応援を続けるしか有りません。 さて、昨日は３連休の中日。 昨日もお陰様で２組のお申込みを頂きましたo(^o^)o。 １組目は沖縄からM大へ入学する男子学生さん。ナント朝の９時過ぎにお父様と来てくれて、暢気にコーヒーを飲んでいたワタクシは大慌て。 彼は２月に弊社でご縁が有った男の子の友人で、紹介されて来てくれたのです（ホント嬉しいっす！）。 お奨めの礼金ゼロで６万円の物件を気に入ってくれてお申込みとなりました。 またもう一人はご両親と一緒に来てくれた声優志望の男の子。格安とは言え綺麗でエアコン・B'フレッツ完備のアパートを決めてくれました。 お二組とも本当に有難うございます(>_<)。 そしてもう１件。一昨日ご案内した２DKのマンションを 「申し込みます」と言って頂きまして、こちらは来週お申込みに来て下さる事となりました。 実は今も弊社の管理物件にお住まいの方で、もう少し負担を楽にしようと言う事で探しに来てくれたんです(^_^.)。 ご紹介した物件だと一気に負担も減り、しかも今よりずっと駅にも近く、本当に良かった〜って思っております。しかし・・・。 その一方で、今度はその部屋が空いてしまうのですね、当たり前だけど。 実はその物件、今も２世帯が空いていて、さらに来月もう１世帯空いてしまう・・。 その点についてはジャッカンの心苦しさも有りますけど、何とか良いお客様をご紹介しますので大家さん宜しくお願いします。 そんな訳でこの連休は大忙しって状況です。 今日もこの後１０時半に現地にて一戸建ての契約に向けた打ち合わせが入っております。 これ、オーナー様から持ち込まれた案件で、 「もう借りる方は決まっているので、そちらで仲介をお願いしたいのですが・・・」 と言う、一見タナボタ的なオハナシ(@_@)。 ところが実際にはね、かなりややっこしく大変な仕事になるかも・・・って雰囲気ですが、ご使命を頂いた以上しっかり成し遂げなきゃ・・・。 そのあとは１２時から更新が１件あります。 え〜今日も祝日なので１８時までの営業です。 本日も精一杯頑張りますので宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨日は暖かくて井の頭公園は凄い人でしたよ。 皆さん缶ビール片手に楽しそうな笑顔。その中を「邪魔するように」スーツ姿の男が通っていたらそれはワタシだったかも・・・・。

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一緒に がんばろう

おはようございます！ 暖かな朝の吉祥寺です。今日も暖房無しで乗り切れそうですね。 さて、暗いニュースが多い中、 （この3連休はいったいどうなるんだろう・・）と心配しておりましたが、昨日はお陰様で終日大忙しでした。 まず9時に広島から引っ越してきた女子学生さんがお母様・妹さんを引き連れて来店し、鍵の受け渡しや保険の説明をしました。 この地震を受けて「地震保険」を希望される方も増えたのですが、損害保険会社側からは地震保険の契約を見合わせて欲しいと言う通達が来ており、弊社も板挟みに遭っております(/_・、)。 もう少ししたらキチンと対応出来ると思いますがご迷惑をお掛けして済みません(；_；)。 で、11時からはご来店の女性を２カ所お連れし、即決には至らずも「どうしよう」と真剣に悩んでくれました。（←是非宜しくお願いします） そのあとは更新が２組、ご案内が４件あり、気が付けば１８時・・・。弊社も節電に貢献すべく極力１８時に事務所を閉める積りですが、こうバタバタするとそれも厳しいっすね。 そうそう、ご案内した中で、この春東京の上場企業に入社する女性がお父様と宝塚から来て下さりお申込みを頂戴しました。 オートロック完備で礼金ゼロ。バス・トイレ別々で綺麗なマンション・・・と言うお得な物件をご紹介出来てホント良かったです！ きっと安心して帰路に着かれたかと思います。 しかしガソリンスタンドでは相変わらず行列が目立ちますね。 多いところでは１００台以上が並んでいて渋滞の原因になっております。 ま〜ガソリンが無きゃ大変ですから気持ちは分かるけど、この問題早く解決して欲しいです！ かくいうワタクシはこのガソリン不足を見越して、行列になる前夜にチャッカシ満タンにしておりますので（←感じ悪ぅ(-_-;)）しばらく安心ですが、それでも目茶目茶エコ運転に心掛けておりまして。 車のデジタルパネルには様々なモードを表示出来るので、最近はずっと「燃費表示」にしております。アクセルを踏むとメーターが動き、ぐわ〜んって踏もうものなら一気に２〜３�q/lまで悪化しちゃうのね(=_=)。 従って発進時にはそろ〜って感じで動かし、多少動いた時を狙って一旦アクセルを離す、そうする事で随分燃費が良くなった気がします。 ま、前方不注意にならないよう気を付けなきゃですが・・・。 さて本日は１０時半から更新の方、14時頃にはネットをご覧になった方がお見えになる予定です。 本日も18時まで頑張りますので皆様からのお問い合わせをお待ちしておりま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ え〜色々と物議を醸しておりますが、結局セ・リーグは29日からだとか。でもヤッパリまだ全然「プロ野球開幕」って言う気分じゃないよな

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一緒に がんばろう 新しいベッド♪ 周りが水玉模様で クッション部分が ピンク

おはようございます！ え〜被災地の事を想うと、いい加減な事を綴れないけど、今日からまた少しずついつものペースに戻していく積りです(^_^.)。 さて、今日から３連休ですね。 いよいよ今年の繁忙期も終盤戦に突入ですが。 今年は不景気に加えて大きな災害も起こり、消費者のマインドは冷え切った状況にあるかと思います。 これまでウォーターフロントのマンション志向だった方や浦安辺りを狙っていた方、吉祥寺は安心ですよぉ（←思いっ切り他人の弱みにつけ込むのね(=_=)）。 津波も液状化も無縁な武蔵野市〜三鷹市エリアは安心して暮らせますからね〜。 今年はまだまだお奨め物件がたくさ〜ん残っていますよー！ さて、嫌な感じの宣伝はこれくらいにして、昨日は仕事の合間に東急デパートの屋上にあるペットショップで我が家の愛犬��マロン”用のベッドを買ってしまいました。 実はこれまで幾つか買ったものの、あの仔はガシガシと齧ってしまい、中の綿を食べちゃうんですね。いくら言っても聞いてくれず、 「もう買うのやめようかな」って思っていたんですが、サイズも色も手頃なのを見つけっちゃったので衝動買いです。 さて、いつまで持ちますか・・・。 ところで昨日はネットをご覧になってメールだけでやり取りしてた女性が 「今から行きます」 って感じで物件を見に来てくれたんです。 でも礼金ゼロキャンペーン中の物件で、おまけにバス・トイレ別々＆独立洗面台＆マンション＆２階以上はあっと言う間に決まってしまっていて。 それでも何とかお見せ出来たんですがイマイチでしたね・・・(；_；)。 その後は１８時４０分からご契約。 実は１９時から吉祥寺で飲み会じゃなかった「勉強会」がございまして。それが気になりつつも契約を交わさせて頂きましたよ（え〜っと、ジャッカン急いだかも）。 終わってからマッハで吉祥寺の雑踏を抜け、酒宴となる寿司屋のお座敷まで走った走った！ 前日ジムでランニングをして傷めた右のハムストリングからピシって音が聞こえたけど、酒飲みはバカですよね〜、そのまま急ぎ足に切り替えて辿り着き、何とか途中参加が出来ました。 でまあ、そのせいもあってグデングデン状態になり、記憶も怪しくなった頃に帰宅。ふ〜でも楽しかったです(^_^;)。 さて今日はナント９時からご来店が！お客様が保険の手続きと鍵を受け取りに来ます。 その後は１１時からネットを観たお客様のご来店、１３時と１３時半からは更新の方がお見えになる予定です。 昨日のダメージがデカいままですが、今日も１日頑張りますので宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ このスタイルが久し振りで微妙にぎこちない・・・

お見舞い 申し上げます。

昨日からの大地震で被害を蒙った方に心からお見舞いを申し上げます。 地震や津波、そして火災と本当に甚大な被害が出て、TVを通じて観る事しか出来ない身でもその恐ろしさに硬直しております。 その瞬間、吉祥寺でも揺れはかなり激しく （もしや・・・） と言う底知れない恐怖心が押し寄せて来ました。 地震発生時、弊社には２組４名のお客様がいらして、お奨めの物件をそれぞれ見に行こう・・と言う矢先の事でした。 弊社の在るビルはかなり頑丈な鉄骨鉄筋コンクリート造の６階建てで、さすがに倒壊することは無いと思ったものの、それでも上から窓が割れて降って来るのではないかと言う恐怖も有り、お客様とはドアを開けたまま様子を見ておりました。 その後、一旦揺れが収まったので、事務所を閉め２組同時にご案内しましたよ。 それにしても普段は人で溢れる中道通りをその後の余震にふら付きながら歩くことになろうとは・・・。 余震は現地で物件をご覧になる間も続き、ナントも言えない恐怖心に重苦しさも加わり、それでも折角来てくれたお客様への説明も続けている自分に不思議な感覚を感じておりました。 結局、その彼は物件を決めてくれました。 沖縄の宮古島から現役で東京大学に入学すると言う一大快挙を達成した彼とは、忘れたくても忘れられないお申込みとなってしまいました。 も１組も本人的には「OKです」と言う事で、２日後に沖縄から（←ややこしいケドこちらも沖縄から来たのです）両親が上京して決めるとの事、上手くいって欲しいです。 しかしこれだけ大きな自然災害を目にすると、何となく厭世感と言うか、虚しさと言うか、そんなものを感じざるを得ません。 その一方で、アメリカや国連、並びに諸外国から支援に乗り出す!と言う温かいメッセージを見ると目頭が熱くなります。 幸い、事務所の被害はほとんどなく、自宅で幾つかの食器が割れたり、立て掛けておいたスタンドミラーが倒れて玄関が粉々になったガラスで覆われましたが、まあその程度で済みました・・・。 今日もこれから１０時・１１時・１４時・１４時過ぎ・１５時過ぎ・・とアポイントが入っているので一生懸命に使命を果たすのみですが・・・。 とにかくこちらを必要としてくれる方が居る限り今日も淡々と仕事に打ち込みます。 本日は日記の更新が遅れましたことをお詫び致します。

痛い・・・。

おはようございます！ 坂上二郎さんの死去と言うニュースを見てショックを受けた訳でも有りませんが何だか具合が悪いエンドウです(/_・、)。 実はワタクシの持病である脊柱菅狭窄症の痛みがまた悪化して来まして。 これまでも痛みを強く感じたり、テキトーに治まったりで凌いで来たんですが、昨日辺りからかなり酷くなって来ました。 でも今はこの忙しさでしょ、治療に費やす時間が取れないのです。 などと暢気な事を言ってると益々悪化しちゃうのかな(；_；)？ え〜、昨日も朝イチの電話でご案内のアポイントが入り、10時半に現地待ち合わせ。 オートロック完備で33�uもの広さを誇る１ＤＫでしたが、お客様がお持ちの家具と微妙に合わず、残念ながら即決とは行きませんでした。 でも 「あとはソファーを取るか部屋を取るか・・・ですね(^_^;)」 って苦笑いをして帰られました。え〜っと、 「部屋を取って下さ〜い！」 戻って来てランチを掻き込むと朝方に電話を頂いた女性がご来店。色々と話した結果 「お奨めを見てみたいので」 と言う事で管理物件へお連れしまして。 気に入ってくれたようでしたがこちらもまだ��見始め＆急がない”方だったので即決と言う訳にはいきませんでした(=_=)。 それから土地の賃貸借契約を交わすと言うオーナー様から頼まれて契約書を作って届けたり、物件データの入力にメチャメチャ力を注いだり、新たなお申込みこそ無かったものの、とにかく昨日もハードな1日でした(>_<)。 で、夜ですが、不名誉にも60�`の大台に到達したワタクシは、腰の鈍痛と相談しつつも 「このままじゃダメだ」 と強い意志でジムへ行き、ジョギングや筋トレに汗を流しましたよ。 これまでずっと 「繁忙期だから」と言う事で、身体を労わる方向で過ごして来た結果がオーバーウエイトですからね。 もう過保護では済まされない状況ゆえ、しばらくは週３〜４回のジム通いをノルマにしようと思っております。 さて、今日も今のところアポは有りません。スタッフの聖子さんも午前中は税務署へ確定申告に行くとの事で、お昼までは一名での営業となります。 ただ明日は既に４件、日曜日も２件のアポが有るので、週末のお部屋探しをお考えの方は是非早めにご予約を入れて下さいね〜。 では今日も腰をさすりつつ、１９時まで頑張りますので宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 痛みに屈せず仕事をこなし、ジムでのトレーニング。ここまでは１００点満点だったけど、ヤッパリ最後にはお酒・・・。

わ〜い♪ 来ました！

おはようございます！ 気持ちの良い青空と言う表現では物足りないほど澄み切った空の吉祥寺です。 でも花粉凄いね。 まだデビュー前のワタクシですらムズムズしてますから。 症状が重い方、御用心下され・・・。 ところで、ついに来ましたよ〜ぉ！！ 昨日弊社にも憧れの��複合機”が設置されましたヽ(^。^)ノ。 大型のOA機器が来ると言う事で、まずはその設置場所の確保に苦労しました(=_=)。元々超〜狭い事務所でしょ。色々なラックや引出しをあっちこっちへ移動しまして何とか効率の良い設置場所を見つけましたよ。 もうこれで様々なストレスから解放されます(>_<)。 これまでの時間が嘘みたいにスパスパとコピーが取れるし、簡単にカラーでも出力が出来るので色付きで図面だって渡せます！ しかもね、これまで解像度が悪くて困っていたFAXはこれから全部pdfファイルでNAS（データを保管する場所）へ自動転送されるので、イチイチ紙で出力する必要が無い！ 毎朝恒例だったFAXチェックも様変わりです！ 不要なデータも一目瞭然！そして気分よく一瞬で削除出来ます！ク〜っ、気持ち良いo(^o^)o でも・・・。これあくまでも他人の物。そうリースですからね。これから5年間毎月キチンと請求が来ます・・・。ま、高機能満載だからマニュアル読んでもう少し勉強しなきゃ。 ところで昨日は新入生の男子学生さんがお兄さんとお姉さんを連れだって物件を見に来てくれました。 今度北海道から成蹊大学に入学する彼をお兄さんお姉さんがサポートする姿勢がとても微笑ましかったですね。 で、お奨め物件をご案内し、そのまま即決してくれました！ いや〜有難うございますo(^o^)o。 その物件は礼金ゼロキャンペーン中でして、しかもフローリング８帖でバス・トイレ別々！おまけに独立洗面台ですよ！非常に素敵なマンションをご紹介で来て良かったです！ さて今日はアポが無いのであちこち届け物や銀行へ行ったり片付け物に精を出します！ 物件写真も撮りたいし！ それでは本日も業務開始(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨晩は帰宅後また西荻窪へ繰り出したものの、余りにお腹が空き過ぎて、「待てない」とばかり回転寿司へIN！そこで大食いして今朝ついに大台突破しました ・・・さて今日からダイエット

珍現象・・・。

おはようございます！ やって来ました3月9日♪。あのレミオロメンの名曲でもありますが、この時期さすがに意識しちゃって逆に歌えないよね・・・。 毎年繁忙期が始まる時にこの「3月9日」辺りでどんな情勢になっているかを何となく想像しているんですが、今年は残念ながら��快調”とは言い切れず、これからもっと頑張らないと・・(/_・、)って感じです。 それでも昨日は1件お申込みを頂戴しました。 元々弊社の管理物件にお住まいの男性が何度も探しに来てくれていて、昨日はワタクシ自身も好きな高級マンションを気に入ってくれて申込みとなりました。 ただ、まだ申込書に空欄が多く、管理会社の審査は今日以降って状況です。 ところで今年は珍しい現象が多く続いております。 それは大家さんから持ち込まれる企画で 「もう借主は決まっているので仲介だけして欲しい」 と言うもの。 先日、日本語が怪しい台湾の方の契約もそうでしたし、今日書類を届ける「土地賃貸借契約」もそうです。 そして昨日もネットを観てお電話を下さった方がお見えになり、お持ちの一戸建ての一部を 「��貸間”として貸したい」 と言うのですね〜。しかも 「借りる方はもう決まっているので」 と言う状況でして。 つまり相対で契約した場合、万が一トラブルになった時コジレテしまう、そのリスクを考慮して弊社にお声が掛かったのですよ。 いや〜有り難い事ですよね、ホント。 是非ご縁が有るようにと願っております。 さて本日は画期的な1日になる筈！ いよいよ弊社にもまともなOA機器が登場します(^_^;)。 今日の13時から複合機の設置を行う予定でして。これ単なるコピー機やFAXと違い、PCとの接続や外付けHDの設定、さらにその電源のバックアップまでやるので結構大変そう・・・。 ま、やるのはキャノンだからワタクシはふむふむと頷いてさえいれば良いのでしょうか・・・。 と言う事で今日は午後からバタバタで仕事になるとは思えませんがとにかく１８時まで頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 最近、運動不足でいよいよ大台（６０�`）が迫って来ました・・・。 今朝は５９．４�`。ちなみにベストは５５�`…ううヤバイ

回復・・・。

おはようございます！ 昨日は季節外れの大雪になって驚きましたネ(@_@)。 ワタクシその中をワイパーびゅんびゅんにして荻窪税務署まで車を飛ばし、「確定申告」に行って参りましたよ。 あの雪でしょ、お陰で税務署も大して混んでなくて「提出」の受付には1分ほど待って座り、書類を出したら��パンパン”と大きな音を立てて受領印を押され 「はい、ご苦労様でした」 で終了。 その間ものの10秒ほどって・・・。 あれほど「嫌だいやだ！面倒だぁ！」って駄々をこねていた申告が秒殺でした・・。ははは、何か拍子抜け。 帰りも猛吹雪の中（←誇張するねぇ(-.-)）慎重に運転して戻って来ましたが、これで肩の荷が１つ下りましたo(^o^)o。 午後はデータの入力や共同ブログの記事の執筆、それに訪ねてくる大家さんやお客様の対応でしたが、それもまあボチボチって感じで比較的のんびり過ごせました。 そうそう夕方妙にギラついた感じの男性が入って来て 「今日から６階でオープンするので(+_+)」 と言うんです。看板だけ先に替わっていたから気付いてたけど、また新しいキャバクラがオープンするので 「それで、あとで店先にお花を並べても良いですか？」 と言う申し出だったのね。 ま、本来不動産屋の店頭は常にチラシを見て貰える状態にしておきたいものの、出店の祝い花をダメ!って言うのも大人気無いじゃん(/_・、)。 なのでこの２〜３日は賑やかな店先になりそうです。 決して店長に恩を売って後で何か見返りを得ようなんてヤマシイ気持ちははございません・・・。 一方弊社の背中合わせになるテナントも今日から解体→内装工事に取り掛かるとの事。昨日店長と工事責任者が挨拶に来たけど、ナント二人とも中国人って・・・。 いやいやあちらの国の進出パワーって凄いのね。と言う事で次の店舗は中華の店になるそうで。 何業でも良いけど、いい加減コロコロ替わらないで!って言うのが本当の所ですね。 さて今日は１３時頃に高級マンションのご案内を予定しております。今も弊社が扱っているボロ老朽化アパートにお住まいの方でして、余りにも住環境が酷いので出たい！と言う依頼に対応すべくご紹介したいと思っております。 では本日も１９時まで精一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨夜は仲の良い同業者の社長さんのお誕生日会を吉祥寺で催しまして。日付が替わる前にギブアップで帰宅し、シャワーを浴びてゆっくりしてたらあらら１時半・・・。 でも今朝は元気ですよ〜o(^o^)o

納税・・・。

酷い天気ですねー。 雨に雪まで混じって寒い寒い。 まるで生命力の強さが試されるような朝です・・・(>_<)。 いや〜昨日は久し振りに少しだけ余裕をもって仕事が出来ました(^_^.)。 11時のご契約もゆっくりと準備が出来ましたし、更新もご案内も順調にこなせましたよ。 新規のお申込みが無かったので妙にバタバタする事も無く、いつもの「追い込まれ感」を背負うことなくニコヤカに終えられました。 ・・などと書きながらもヤッパ違うよな(/_・、)。バタバタで追い込まれっ放しでも申込みが入った方が断然良いっす。 でもご案内したカップルさんも「ん！悪くないですね(^_^;)」って仰ったので期待してます、はい。 ところでいよいよ昨日から自転車ロードレース界の今年の幕開け��パリ〜ニース”が始まりましたヽ(^。^)ノ。 毎晩Jスポーツで生中継してくれますが、夜はアルコールとの闘いに集中したい身としては、やはり録画(@_@)。 ところがドラマだって録画してるので、観る時間が無い！レースは今夜も明日も生放送でドンドン進んじゃいます。 なので時々早送りにしたり、ランチの時に必死に観たりで、何とか「1日分」を消化させるつもりです。 それと、先送りしっ放しだったワタクシ個人の「確定申告」を今日これから済ませて参ります(=_=)。 面倒なのが荻窪税務署って遠いのよね〜！ 税金を払う為の手続きに出向く人はさ、エキナカとかコンビニとかもっと利便性を図って欲しい！その一方で「還付金」の方はひたすら遠くへでも行くでしょうけど(-。-)y-゜゜゜（←超〜感じ悪ぅ）。 と言う事で午前中はお国の為に出掛けて参りますのでどうかご勘弁を・・・。 今朝はイマイチ面白くない内容で申し訳ありません。それでは本日も19時まで仕事に邁進します(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨夜は久し振りに善福寺の寿司屋へ繰り出し、グビグビとやっておりました。こうして毎晩酒税だけでも恐ろしい額を納めているのに・・・(-_-;)。

わ〜い♪

おはようございます。 今日も気持ちの良い青空の吉祥寺です。 このところ「効率が良い」と申しますか。ご案内させて頂くお客様のほとんどがお申込みをして下さってホント有り難い事です<m(__)m>。 昨日も２組だけご案内しまして、２組とも即決してくれました。 １組目は山形からお母様と一緒に来た女子大生。 今度吉祥寺で働きたい、と言う事で安心して暮らせる管理物件をお見せしたところ 「是非ココにしま〜す」と言う事で申込みを頂きました。 またもう１組もネットを観てお問い合わせを頂いたご夫婦。 お目当ての部屋はまだ入居中でしたが、 「無くなっちゃうとヤダから」 と言う感じで申込みを頂いちゃいましたo(^o^)o。 実は、その隣の部屋をお見せしたんですが間取りが全然違うんです！なのに申し込んでくれて・・・本当に感謝です(；_；)。 もっとも「礼ゼロ敷ゼロ」と言う魅力的な条件だったし、形が違うとはいえ大体の雰囲気を隣の部屋で確認が取れたのは良かったですね。 ところで昨日の朝は前夜の飲み・食べ・唄い・・と言う３点盛りで抱えた大きなダメージを回復すべく出社しまして。 トマトジュースを飲むとか、仮眠を取るとか、ダメージ回復には色々な手段が有るのね。 10時からの契約が控えてましたから9：45の段階で 「よし、残りの15分間で何とか真人間に戻ろう」 と思ったのも束の間、事務所のドアが開き、げげげ、もう来ちゃったぁ！お客様が。 何とか平静さを取り繕うも、説明はジャッカンしどろもどろ・・・。しかも （もしや、お酒臭いかも・・） と言う不安から、途中何度も席を外してモンダミンでうがいを・・。面倒なのでいっそゴクゴク飲んじゃおうかと思いましたが、そこは何とか思いとどめ、どうにか無事契約を終えましたけどね、いや〜ダメだぁ(-_-;)。 さて本日の予定ですが、１１時から昨日申し込んで下さった女性との契約、１３時から更新の方がお見えになります。 はい、全然余裕なのでお問い合わせは躊躇なくビシバシガンガンお待ちしております！ それでは本日も１８時まで必死に頑張りま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ Jリーグ始まりましたね〜！昨夜の柏VS清水を観ましたけど、今年は柏レイソルが面白そうですo(^o^)o！清水の大前も注目ですし。 そうそう、今夜から自転車ロードレースの春を告げる「パリ〜ニース」も始まるしヽ(^。^)ノ。 いや〜忙しくなりそう(^_^;)

とにかく・・・。

おはようございます。 吉祥寺は気持ちの良い青空ですね〜！ なのに今朝はなぜか事務所に朝刊が届いていなくて凹んでるエンドウです。 え〜このところＴＶを観てると、コメンテーターはホントいい加減なことばかり言ってますね。 例の入試投稿問題にしても 「単独犯では無理ですな」 とか最初は言ってたし。 目黒の資産家老夫婦殺害事件にしても 「犯人は土地勘が有る人」 とか、メッタ刺しした点で 「被害者にもの凄く恨みを持った人物」 などと言ってましたけど、実際には 「田園調布への行き方が分からず、海老蔵さんが住んでるから」と言う理由で目黒を選んだ訳でしょ。 そんな当たり障りのないテキトーな事を喋っていればお金になるなんて素敵ですよね(-。-)y-゜゜゜(←朝から毒づいてますね(^_^;)）。 さて、こっちは相変わらずバタバタ続きです。 昨日は朝イチで思い切って法務局まで車を飛ばし、公図を取って参りました。来週にも土地の賃貸借契約を��手間賃”程度の報酬で交わす事となったため急遽行って来ましたが、戻ってきたらもう12時。貴重な時間を失っちゃいましたよ。 でね〜昨日もあの見事な青空でしょ、またまたワタクシの撮影魂を抑える頃が出来ず、速攻でランチ済ませて電車で隣駅まで行ってパチパチ。 戻って来て今度は吉祥寺エリアをパチパチ・・・。 おまけに管理物件の空室が２件有ったので、募集の為お部屋の中もパチリパチリと撮り捲っておりましたら！ が〜ん！ 契約の時間じゃないっすか！ 大慌てで事務所に戻り、新入学の男子学生さんとの契約を何とか無事終えました。彼、Ｍ大は合格したものの本命はＷ大。 事前の申し込みの際には 「たぶんＭ大になりそうです(；_；)」って言ってたんですね。で、昨日はこちらも大変気になってよっぽど（こっちから聞いちゃおうかな？）って思ったのですが、ヤッパ聞けませんよね〜。 手続きもほぼ完了したころお母様から 「結局Ｍ大になりましたわ(笑)」って・・。 思わず「おめでとうございます」が小さくなっちゃいました・・・。 その後はあっちこっちへお届けしたりメールや電話でのお問い合わせへの対応に追われつつ、１８時のご予約を待っておりましたが・・・。来ない。ん？１８時頃に見たい！と言うメールが来ていたのに一向に現れない！ 結局１９時ちょっと前に来てくれたものの 「時間が無いのですぐ帰ります」とチラシだけ持って帰られました。色々準備したのに何だったんだろう（=_=)。 さて今日ですがこのあとすぐ１０時から契約が有ります。 また１４時から「ネットを観て」お目当ての物件を見に来てくれる方がいらっしゃいます。 今日からＪリーグも始まるし、女子のゴルフも始まるので心ソワソワ状態ですが、決して観たいなどとはこれっぽっちも思っておりません！ 仕事最優先（←ってそれ当たり前でしょ）！ なのでビシバシお問い合わせ下さいね〜！ それでは今日も１日頑張りますのでどうぞ宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨晩は何となく��勢い”みたいなものが欲しくて吉祥寺の馴染の寿司屋→スナックでぷわ〜っヽ(^。^)ノとやってしまいました(/_・、)。 ・・・で、ジャッカンのダメージが(=_=)

感謝です・・・。 高嶋哲夫著 「首都感染」 ドキドキでした

おはようございます。 吸い込まれそうな青空の吉祥寺です。 でも寒い！風が冷たくてたまりませんね。ううう、早く暖かくなって欲しい。 自分でも不思議なんですが、今年は例年よりお問い合わせ数が少ない割に何故か仕事は大忙しって感じがします。 昨日もご来店数は僅か１名。 福岡からネットを観て来てくれた男性のみ。 ですが３件ほどご案内した結果、その中からお申込みを頂戴しました。 実は２件目のご案内後に 「まだ入居中ですがお奨めがございまして」 とご紹介したところ、興味を持って下さり、室内写真をお見せした後に現地へお連れし、そのままお申込みとなりましたヽ(^。^)ノ。 いや〜感謝ですぅ。まだ実際のお部屋が見れない中、信用して下さって嬉しいです！ 今日もう一度打ち合わせをして福岡へお帰りとの事。入居までしっかりサポートしますので！ それ以外に何が忙しいかと言うと、それはデータの入力だったり、管理物件の集金だったり、契約準備だったりで、もう毎日目が回りそうです。 そんなバタバタな中、昨日は「首都感染」と言う本を読み終えました。当初はもっと長引く予感が有ったのですが、この本が面白くてついつい読みまくりまして、あっと言う間に読破。 内容はそのタイトルからもお察しの通り、新型のウイルスが全世界に蔓延する中、日本の被害や対策がリアルに描かれた近未来SF.。怖さと緊迫感から夢中になって読んでおりました(^_^;)。 さて、今日は１０時半から昨日の方と契約前の打ち合わせ（ですが、ワタクシは法務局へ行って来ます）、１５時から新規のご契約、１８時からネットをご覧になった女性がお目当ての物件を見に来てくれる予定です。 そろそろワタクシ自身の確定申告も気になって参りましたが、文字通りまだノータッチ状態。 今日辺りは封筒から中身を取り出そうかと思っております(^^ゞ。 それではボロボロの身体に鞭打って、本日も業務開始しま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今日で６０連勤目・・・・。残りあと３９日かぁ・・・(/_・、)

疲れ気味・・・。

おはようございます。 イキナリですが「20,700円」って何の金額だと思いますか？ 昨夜のキャバクラ代・・とかでは有りません！（←妙に必死だし） 実はこれ、電球３個の代金です。 考えられます？？ 最近我が家のリンビングに付いてる照明がチラつくので、ヨドバシカメラへ買いに行ったんですね。 で、イマドキは当然LEDランプでしょ。出始めはずいぶん高かったLEDランプも最近ではだいぶ安くなった感が有ったのですが、丸いボール型で調光器対応の電球はナント6,900円もするんですね〜(>_<)！ それを３個買ったら20,700円と言うバカげた金額になりました。 この先電気代が安くなるのでしょうけど、ワタクシには目の前に合った2枚の万札が消えたショックがデカ過ぎて、何だかもうどうでも良いって気分になっておりましたよ。 ところで昨日は予定していた契約が2件無事終わりました。 そのうちの1件は大家さんの紹介でして、国籍が台湾の方なんですね。で、問題は日本語が全然分からない・・・（←良いのか大家さん？）。そこで日本語が片言で、連帯保証人になる知り合いの方が通訳をして何とか無事（か？）契約を終えましたけど、些細な事にも��騙されないぞ”的な空気が充満してこっちもピリピリ。 いや〜疲れたぁ(=_=)。 もう1件は先日お申込みをしてくれた女性。弊社の管理物件を即決してくれて、昨日無事契約となりました。契約後はそのまま大家さんの所へ行き、一緒に御挨拶。 とても和やかな雰囲気でして、いやいや1件目の契約とは段違い。 ま、どっちにしても感謝です、はい。 仕事の後はマルイでスーツを３着購入。 何だか随分クタビレテきた感じでずっと気になっていたんですが、思い切って買い替える事となりました。 トータルで約１５万円。痛い出費です(；_；)。 さて、本日はネットを観て福岡から男性が訪ねてくれる予定です。「出来れば今日物件を決めたい」と言って下さっているので、期待に応えられるよう精一杯頑張ります！ また今日は新着物件の情報がたくさん入ってくる筈ですので、可能な限りデータ入力にも精を出しますo(^o^)o。 それでは本日も業務開始(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ え〜っと今日は無しで

３月も バタバタ・・・。

おはようございます。 え〜３月もドタバタ気味のスタートとなりました(>_<)。 まずはコピー機問題。壊れてマッタク動かない状況を改善すべく、朝の１０時にキャノンの営業さんが「代用品」を持って来てくれたんです！ （やった〜♪o(^o^)o）って喜んだのも束の間 「これ、A４サイズまでですけど・・」 って言うんですよ。 え〜と、A4じゃダメじゃん！それならFAXでもコピー取れるし！ って事で、昨日も事有るごとにファミマでコピーを取っておりました(^_^;)。 また昨日は妙なお客様が来まして。 どう見ても中年から初老に向かいつつある雰囲気の男性が 「とりあえずボク一人で住んで、それから彼女も一緒に住める６万円くらいの部屋って無い？」と言うのね。あ・や・し・い〜！:-) ね〜非常に怪しいでしょ。勿論テキトーに断りましたけど、ゼッタイにトラブルを起こしそうで紹介出来ませんって。 またルームシェアを検討してる女の子が来たので、聞いたんです。 「シェアする方って男性？女性？どちらですか？」 ってね。それによってご紹介出来る物件が違いますから。 すると 「まだ決めてません」 って・・・。 「・・・はい？」 （１秒ほど固まったワタクシ） ・・まあね、イインデスケド、別に。（←そこから未定って） それからウチで長いお付き合いをしている大家さんが来て 「土地の賃貸借契約書を作って欲しいんじゃが」と言うんですよ。 聞けば、現在借してる方が他人に転貸し、それを咎めた大家さんが契約を破棄し、直接その利用者と契約を交わし直したい・・と言うもの。 僅かばかりの手数料を頂く引き換えにね、ワタクシ公図を取りにまた法務局まで行って来なきゃなりません(；_；)！あの、武蔵野市→三鷹市→調布市→小金井市→府中市と言う厄介なルートを通って行くんですよ。この忙しい時期に・・・。 でもまあこれまで長く懇意にして下さっている大家さんですからね、頑張ります、はい(/_・、)。 さて今日はご契約が２件ございます。 １２時と１３時。それ以外は今のところ予定が空いてますので、ビシバシお問い合わせ下さいませ。 では本日も１８時まで頑張りますので宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日宝くじ売り場で思ったのですが。 宝くじを買う人って、庶民のささやかな夢を買うと言うイメージが有りますが。 でも思ったのです、マッタク違う視点で考えれば、僅かな投資額を何万倍にも増やしてやろうと言う��欲の塊”とも言える訳で(-_-;)。 ちなみに野心の欠片も無いワタクシは買ってません（←ってホントは単に面倒なだけとか）。

オーダー しました・・。

おはようございます。 今日から３月ですね。 ヤッパリ何となく「３月」って聞くと、春に向かって暖かくなっていくイメージが有るものの、昨日なんか雪がチラつく寒さ。今朝も霧雨の吉祥寺ですし。 現実にはまだまだ寒い日も多くって大変ですよね〜。 え〜昨日の日記にも触れたように、長年愛用してきたコピー機が壊れてしまい、ついに新機種をオーダーする事になりました。 キャノンの営業担当を事務所に寄びまして、ああだこうだと打ち合わせ。 で、結局この業界じゃA4では仕事にならず（←未だにB4サイズが重宝される業界なので）、少ない選択肢の中でこちらの機種を選んだのです。↓↓ これならFAXもプリンターもスキャナーもバッチリ(^_^)v。 おまけに外付けHDとそのバッテリーのバックアップをセットで依頼したのでもう安心…・と言うセールストークに負け、全部言われるがままにお任せしちゃいましたよ(^_^;)。 だってさ、こっちはもうコピー１枚取れない身。しかもココに来てFAXも調子悪いわ、スキャナーは元々気に入っていないわ・・と言う状況でしょ、とにかくもう好きにして！って感じで契約。 一応大金も用意しておきましたけど、結局メンテナンスやトナー代も全部含めて月々３万円程度のリース契約となりました。 でも！納品は９日って・・・。まだあと９日間も有るじゃん(>_<)！ 昨日だって契約が有ったのですが、当然その控えを取れず、近所のファミマにてコピーを取ると言う情けない状態でして。 ヨリニヨッテこの先契約ラッシュ・・・。 まあ仕方が無いっす(-_-;)。 さて、２月の成績発表ですが、１月に引き続き去年をちょっと下回ったのね。毎日ボロボロになるほど頑張っているのにぃ。 でも〜！まあ��少なくともこのくらいは”と言うレンジにはナントか到達したのでやれやれってところでしょうか(@_@)。 ホームページのアクセス数もジャッカン減少しており、ワタクシ少し落ち込んでおります(/_・、)。 でもまあ本番は「３月」っす！いわゆる繁忙期と呼ばれる時期のピークは「３月」っす。そうじゃなきゃ困るっす(←るっすうざ:-)）。 と言う事で本日は月も改まったと言う事で、気合を入れ直して１件でも多くデータ入力に励みます！ ではでは本日も業務開始(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ コピー機・FAXに続き、ワタクシの身体の方もイマイチ調子が良くありませ〜ん(；_；)。昨日はジムを諦め家でシャンパン１本飲んで寝ました(=_=)

ボロボロ・・。

おはようございます。 冷たい雨の朝です。 こういう日は出掛けるのが辛いですね。ふうう・・。 昨日は大忙しの中、ナントかダマしダマし使ってきたコピー機が本格的に壊れ始めましてもう大わらわ。 資料をお渡しするのにも使うし、契約関連の書類の控えだってゼッタイ必要でしょ(>_<)。 でも途中で用紙は詰まるわ、出たら出たで斜めだわ、黒ずむわ、くしゃくしゃだわでもうホント大変。まだ現在も悪戦苦闘中でして。あ〜もうどうしましょ。 そんな中、昨日は１１時からお見えになる筈のお客様から 「あのう、中央線が人身事故で止まっちゃって・・」 と言う連絡が。 が〜ん！ だってその後のスケジュールはびっしり。でもこればかりは仕方有りませんよね。 「だいじょうぶ、心配しないでこっちはちゃんと待ってますから」 と言ってひとまず待つことに。 その後次の方がお見えになり、車であっちこっちへお連れしていると 「お見えになりました」と言う連絡が来たので、スタッフの聖子さんに事務所を閉めて案内をして貰いました。 でもその甲斐あって、お陰様でその女の子は申し込んでくれました。いや〜有難うございます。 １階でおまけに洗濯機置場が外廊下の物件を��即決”してくれるなんてホント感謝です〜！ で、ワタクシがお連れしたお客様は２０万円クラスの高級テラスハウスとマンションをご覧頂きました。 こちらも好感触だったので期待しちゃいます(^_^;)。 その後は今度ご結婚するカップルさんの２DKの契約をし、さらにはご案内、更新、新規の接客など終業時刻ギリギリまでず〜っとバタバタしてました。 で、気が付けば２月ももう今日でおしまい。 いや〜早いのなんの！ この勢いじゃあっと言う間に１年経っちゃいそうなほど時間の流れが速く感じられます(/_・、)。 さて今日の予定はまず銀行回り。混むだろうな、きっと。 それから今日までの期限と言う更新の方が 「とにかくゼッタイ行きます！」 と言う感じで、何とか仕事の合間に駆け付けてくれる（のか？）模様です。 では今日も１日頑張りますのでどうぞ宜しくお願いします(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨晩はクタクタの身体を引き摺るように、西荻窪の居酒屋でぐびぐびとやっておりました。 荒んだ姿だったかも・・・(；_；)

ありがとう ございます！

おはようございます。 え〜昨日もてんてこ舞いの1日となりました。 まずは朝イチで電話が掛かって来まして。その女性は２週間ほど前にも１度来て下さった方。 昨日もまた愛知県から来てくれて、 「やっぱり大宮より吉祥寺が良いです」って言って（←大宮に喧嘩を売る積りは有りませんので） 「吉祥寺だったらヤッパリ南部不動産さんが良いので・・・」 と言うウレシイ台詞まで言ってくれて１２時に来る事となりました。 で、それまでに急いでメールの返信を４通仕上げ、更新のお金を２ヶ所届けまして。 そして１２時ちょっと前に来てくれた彼女と色々相談した結果、前回お見せした物件をもう１度見てみる事に・・・。 そうして出した答えは 「あとちょっと安くなりませんか、57,000円くらいに？」と言うもの。 （その部屋は元々6万円の家賃です） そこで事務所からオーナー様へ電話を掛け、ワタクシ恐る恐る 「あのう、出来れば57,000円で、しかも賃料開始が1か月後になれば借りたい方がいらっしゃるのですが(>_<)」 と言いましたよ。 でもね、正直6万円でも十分素敵なお部屋なので交渉も辛いっす。思わず電話で「57,000円」と言う辺りの声がゴショゴショって感じになっちゃいました(^_^;)。あの、TVショッピングのキタ社長みたいに(^^ゞ でもまあ、大家さんも 「それが今の時勢ですから」と言うワタクシの説明に納得して下さり、お陰様で無事お申込みが成立しましたぁ。いや〜良かったね。 何だかまた良い感じの流れになって来たかも。 この1週間で６組のお申込みを頂き感謝ですo(^o^)o ところで昨日は聞きたかった研修会に何とか途中から参加出来ました。 例の「ボロ物件をお宝に変える・・！！」と言う興味津々のテーマでしたが、実際の講義内容は「大家さんへのアドバイス」的な色合いで、しかもその秘訣たるや 「人情と気配り」って・・。 いえいえ、それも大事！それも大事なんですけど〜！ １階はダメ！UBは嫌！洗濯機置き場が外だなんて有り得ない！と言う、今の時代の特効薬はまだ見つからないと言う事でした。 ま、そうだよね、簡単な解決策が無いからみんな悩んでいる訳ですもの。 と言う事で、昨晩は同業者で吉祥寺に集まり、これからの賃貸市場についてミーティング。でしたが、途中から方向性はウヤムヤになり、最後はスナックで気分よく熱唱・・・。 ・・さて、本日は１０時半からご案内が１件。１１時半から契約前の打ち合わせ、１６時には引っ越しの立会いが入っております。 今日も１９時まで精一杯頑張りますのでどうぞ宜しくお願いします！ それでは本日も業務開始！ ★追加のコメント★ 最近は嵐のキーが何とか歌えるようになりました（←ってマッタク要らない情報で失礼しました(=_=)）

良いお客様に恵まれて 感謝です！

おはようございます。 毎日ドタバタの連続です。 昨日は「ネットを観て」お電話を頂いたお客様が来てくれました(^_^.)。 お母様と、今度入学する男子学生さん。 お目当ての物件を８つもピックアップしてくれて来たのですが、ワタクシそれらを全部無視し(←感じ悪いね(・_・;)） 「コレがお奨めです！」とご紹介した物件を見て頂き、そのままお申込みをして頂きました。 いや〜ウレシイっす。 全幅の信頼が無きゃ 「選んだ物件も一応見てみたい(@_@)」と言う展開になるのが道理。いやいや素敵なお客様に感謝しなきゃ・・・。 それ以外には更新のお客様が２組お見えになりました。そのうち今回で６回目の更新をした男性は 「契約の時に『１０年も住む人が居る』って聞いたけど、まさか自分もそうなるとは・・・(^^ゞ」って笑ってました。 良いんですよ、事情が許せば何年でも暮らして欲しいと思ってますからね。 ところで今日は武蔵野公会堂で「支部主催研修会」が行われます。でもね、この忙しい時期に「研修会」どころじゃないでしょ！・・って感じで例年はパスしていたけど、今回のテーマ２が 「ボロ物件をお宝に変える不動産投資術！！」 と言う、実に興味深いものなんですね。 これは聞かない訳に行かないでしょ。 でも言うかね��ボロ物件”って。いや〜、たま〜にその言葉を心に浮かべる事は有ってもさ、ななかな口に出来ない単語ジャン。 常日頃、同業者と高いお酒代を払いつつ、 「どうしたら不人気物件（←業界ではそう呼びます）を申し込んで貰えるように出来るか！」をテーマに語り合っている身ですからね。 講師のお手並み拝見って事で楽しみです。 と言う事で現時点で本日のアポイントは１３時からネットを観てメールをくれた方の来店のみですので、行けるかな？（テーマ２は恐らく１５時頃から始まると思うので） でもでも良いんですよ、ご来店・ご案内最優先ですからね。 と言う事でボチボチ事務所を開けなきゃ・・です。 では今日も１日宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨晩はまだジャッカン痛みが残るものの、ジムにてトレーニングをして来ました。でもランニングは禁止で筋トレとウォーキングのみ。何とも煮え切らない中途半端な達成感に悶々としつつ、でも〜！ご褒美のお酒はいつも通り・・・。

頑張ります・・。

おはようございます。 ニュージーランドで起きた地震の被害が気になりますね。 行方不明者の安否を祈りつつ、今日も日記を綴っております。 で〜！ どうでも良いようなオハナシですが、一昨日事務所の電波時計が２・２２でナント湿度が２２％！そして温度は２２℃そして時間は・・・１９：２２だったのですね。 「・・・あと３時間待てば完璧な「２」尽くし！ゼッタイ家宝になる（←なるか？）写メが撮れたのに飲み屋へGOしちゃいました(^_^;)。 朝からクダラナイ話でスミマセン え〜昨日は予定通り京都から転勤のご夫婦が物件を見に来て下さり、安心してご契約と言う事になりました。 元々ご主人だけ先にご覧になり、既にメールで申込書は受け取っておりましたが、奥様は初めてご覧になった訳で。 「アタシこんな部屋ゼッタイ嫌〜！」 と言う悲劇的な展開も無くは無いので、少々ドキドキしつつも無事OKとなりました(^_^.)。いや〜良かった ところで日々新聞の片隅に出ている鳥インフルエンザのニュース。 昨今の大きな事件や事故に圧されて余り取沙汰されてませんけど、ワタクシ非常に心配しております(=_=)。 それは��まんま”今読んでる本の影響ですけど、作中ではH5N1型鳥インフルエンザがヒトヒト感染の新型インフルエンザとなり、人類に壊滅的な被害を与えると言うもので、新聞でもこの「H5N１型インフルエンザ」と言う文字がビシバシ出ているのね〜！しかもご丁寧に「強毒性」とまで・・・。 大丈夫なの？強毒性よ〜！ ま、今のところはまだ大丈夫でしょうけどね。 さて今日はこの後１０時半から引っ越しの立会いです。 午後は１２時から更新、１８時半からもまた更新の方がお見えになります。 今日は新着物件がたくさん入ってくる筈なので、データ入力にも精を出します！ では本日も１９時まで頑張って業務に勤しみま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ この２日間、鹿児島料理→スナック、寿司屋→カラオケBOXと十分に充電したのにダメージが・・・。この「充電」システムってね、ゼッタイどこか途中から「放電」に替わりますねー

昨日もお申込み ありがとうございます・・。 携帯ストラップ 買い替えました♪

おはようございます。 ニュージーランドでの大きな地震のニュースが気になりますね。 地震に関しては他人事じゃないから、やっぱりいざと言う時の為に備えておかなきゃって痛感しております。 え〜昨日は「９時半」に更新と言う予約が有ったのでいつもより早めにスタンバイしていたらものの見事にすっぽかされました。 ま、こっちから連絡しても良かったのですが、恐らく日にちを間違えたのでしょう。 ２年前に契約して頂いた際に、とっても真面目で大人しい雰囲気の女性でしたからね、まさかこの２年でいい加減な人間に落ちぶれたって事も無いでしょうから。 などと上からっぽい事を考えておりましたら、あららナント夕方「６時半」にご本人が〜 ソコで判明したのが 「ロクジハン」の「ロ」が小さくて聞き取れなかった？ようです。 って、こっちのミスじゃん！大変失礼しました(>_<)。 でまあ午前中は青空の下、あっちこっちと歩き回ってパシャパシャ撮影して来ましたよ〜。 ヤッパさ、気持ち良いっすね、お天気だと。 でも花粉は既に飛んでますねー！ワタクシ正確に言えばまだデビュー寸前なんですが、むむむ、今年はついに・・・って気配も有りまして。鼻がグズグズし始めております(/_・、)。 ところで昨日はネットをご覧になった女性から電話が来て「物件を見たいのですが」と言って頂き、そのあとご来店→ご案内→即決→お申込みと言う実に��美しい流れ”でまた新規のお申込みを頂戴しましたぁo(^o^)o。 ホント有難うございます!１件目の１軒目だったのに(^_^;)。 何でも伺ったところによると、今お住まいの大家さんと喧嘩状態になっているらしく 「１日でも早く・・」 と言う感じだったのだとか。 そこに陽当り良好でバス・トイレ別々＋独立洗面台＋室内洗濯機置場と言う理想のお部屋が見つかりお申込みとなりましたヽ(^。^)ノ。 良いご縁が持てて感謝です！ さて今日は１０時半からご来店が有ります。昨日メールで申込書を送って下さった転勤のお客様が、奥様を連れて京都から物件を見に来てくれます。 今のところ予定はそれだけですが、昨晩ウチの母親から 「コタツを買ったんだけど、重くて持てなかったから取りに行って欲しい」と言われまして。 急遽「コジマ」まで行く羽目になりました。 １５年間使っていたコタツが壊れたとの事、まだ寒いこの季節じゃ急ぐしか無いっすよね(-_-;)。 では今日も１８時まで頑張りますので宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 先日、携帯ストラップを買い替えました。我が家の愛犬��マロン”に似た雰囲気で気に入ってます！ これ、仲の良い同業者の奥様が経営するペットグッズのお店で取り扱っておりま〜す！

お申込み ありがとうございます・・。

おはようございます。 いや〜来ましたね、パンダ×２♪ 明るいニュースが少ない中、これは嬉しいハナシですぅo(^o^)o！ 東京都が中国から１０年間レンタルするに当たり、その費用は８億円との事ですが、もたらす経済効果を考えたら安いものでしょ！ だって行きたいもん、ワタクシですら。一般公開はまだ先ですが凄い盛り上がりになる事は必至！休みが取れるなら並びたいほどの気持ちです。 そんな中国ですが、やはり問題も有りますね(-_-;)。 昨日の夕刊記事に有ったのですが、シャープが南京市で建設予定の液晶パネル工場計画にダメ出しをしてきたのだとか。その言い分が 「隠さず最新鋭の技術を投入しろ！」 と言うもの。 実は中国内に於いてはIT製品の技術開示を求められており（←それ自体が有り得ないよ(>_<)）、出資するシャープの意向などマッタク意に反さない訳で。 簡単に言えば 「一番良い技術を盗ませろ(-。-)y-゜゜゜」と言い出した訳ですよ。しかもまた民主化運動を武力で弾圧し始めたでしょ。リビア軍も本気で自国民に銃を向ける（正確には空爆ですって）けど中国も同じスタイル・・・。 いや〜つくづく怖い国ですね。 さてそんなきな臭い空気の中、昨日は朝９時ピッタリに電話が鳴り、京都から転勤予定の方が 「あの物件に決めます」 と言ってくれたのね(^_^.)！ 実は先日一度上京された際にご案内した方でして。 その際には同じマンションに２部屋同時に空きが有ったのですが、そのうちの１つでジャッカンお目当ての方が一昨日決まってしまいまして(；_；)。 それをメールでお伝えしたところ 「では、もう１つの方でお願いします！」 と言う展開になった訳です。 でも、やっぱりちゃんとメールしてよかった。 もしネット上で彼が気付いたらショックもより大きかった事でしょう。 明日また京都からご夫婦揃って来てくれるので、しっかりとサポートして参ります！ さて今日はこのあと9：30から更新の方がお見えになります。 その後は物件撮影をしたいと思っております（どうかこのまま綺麗な青空であって欲しい(>_<)）。 １５時からはネットをご覧になった女性がご来店下さる予定となっております。 では今日も１９時まで頑張ります！ お奨め物件も満載ですのでビシバシお問い合わせ下さい！ ボチボチ９時だ。事務所開けて仕事スタート！ ★追加のコメント★ 今夜は恒例おっさんの会です。G党のワタクシは今年のペナントレースを肴に虎キチと熱く語ります！

よ〜くわかりました・・。

おはようございます。 イキナリですが、先日「富士山の噴火」について特集した番組を観ました。今、九州の新燃岳が毎日のように凄まじい噴煙を挙げてますけど。 これが桜島や硫黄島、さらには活火山である富士山へと連動しない・・と言う保証など有りません！（←何だ朝からこのテンション(・_・;)） 新燃岳程度でもあの被害でしょ。 もしも富士山が噴火したら、風向きによっては関東地方は壊滅的な被害になります。 交通・通信もマヒし、農作物も大打撃を蒙り、アイスランド並みの噴煙は世界的にも影響を与える。 しかも地下水の蒸発が起これば東京が一気に地盤沈下へ・・。 って、昔少年マガジンの特集で読みましたけど、実際に相当ヤバイでしょうね。イキナリ変なハナシでスミマセン(-_-;)。 え〜昨日は弊社の超〜お奨め物件を申込んで頂きましたぁ。 前日ご覧になった男性が、田舎に居る彼女さんと相談の上 「ソコに決めます」と言って来てくれました。 いや〜ホントに好条件なのでこちらも嬉しかったですよ〜、良かったですねo(^o^)o それにしてもワタクシ昨日は筋肉痛で喘いでおりましたよ。正確に言うと関節痛・・なのでしょうか(-_-;)。 前夜１０�`ちょっとを走ったら、何だかお尻の付近に妙な痛みが走り、普通に歩けない 痛みを庇うあまり、右足だけヒョコヒョコとなってしまうのです。 そんな不自然な足の運びでね、あの��日曜日の吉祥寺”を歩くのは身体と同時に心まで痛いのね(；_；)。 よく「高齢者疑似体験」と言うのが有るじゃないですか！高齢者が背負うハンデキャップを、ギブスやらウエイトで疑似体験する奴。何だかアレみたいな状況でして。 お陰様でワタクシ５０にして既に「体験」することが出来ました。そしてそれは今日もまだ「体験中」でして・・・(/_・、)。 もう辛いのは十分に分かったので、良い加減��外したい”ものですけどどうなのよ、このカラダ？ ところで今日が数えて４９連勤目。今年の目標の９９連勤の丁度真中までやっと辿り着けました。長いって思ったけど、過ぎてしまえばあっと言う間ですね。 とは言っても今日を含めて残りあと５０連勤です。ふ〜、まだまだ先は長いっす。 と言う事で、遥かなゴールを目指し、今日も１日頑張りますので宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ ボロボロの身体には「お問い合わせ」や「お申込み」が何よりの特効薬ですからね〜！

週３は・・。

おはようございます。 どんよりとした曇り空の吉祥寺です。 え〜昨日は��繁忙期の土曜日”と言う事で期待値大だったのに、成果はゼロ。何とも虚しい1日でした。 ご案内自体は３組ほど有り、そのうち２組は「もしかしたら」と言う感触でしたけど、う〜む、どうなりますかね。 その中の一人はつい先日ピカピカのおシャレ感満載なデザイナーズ系マンションをご案内した男性だったのですね。 「あれにします」って来てくれたのに１日の差で惜しくも「２番手(-_-;)」。いや〜残念ですぅ(>_<) こういうのはホントに「運」みたいなもので、決まらない時にはしばらく残ったりもするのに。 それでもまあ昨日は契約も無事完了したり、お申込みの方のフォローをしたりデータの入力にも大分時間を割き、いよいよ掲載データ数が５００の大台に迫って来ました。 実はね、今まで弊社の掲載数って長〜い間３００件前後だったのです。でも「それじゃダメだ！」 と一念発起し、とにかく５００を目指して１月からせっせと掲載数を増やし始めたんです。 そして昨日までにどうにか４９０件まで到達したので、何とか今日中に大台を突破したいと気合を入れております。 その為にも今日は１０時の更新が終わったら、あっちこっちへ物件調査に出掛けなきゃ。 ただデータを入力するだけじゃなく、出来るだけ自身で現地へ赴き、気付いたことはコメントに添えたいと思っておりますので。 ところで忙しさ＋体調不良で最近また運動不足気味・・(/_・、)。 なので昨夜は仕事の後ジムへ行き、ゆっくりなペースで１０�`走って来ました。走っている時は気持ち良いんですがね、今日・明日と体の何処かが痛みを訴えてくるんでしょうね(=_=)。 ３０代は毎日１０�`走・筋トレ・スカッシュ・スイムをこなしても 「ちょっと疲れたかな(-。-)y-゜゜゜」程度だったんですよ！ それが今じゃ恐る恐る週２〜３回運動するのに必死。ナントも情けない状況でして。 毎年沖縄だサイパンだと人様の前で水着になる頻度が高いワタクシは、もうボチボチ��戻って来られる”限界点に近いって感じております。 ま、この９９連勤中は、身体を労わったり鍛えたりのバランスが難しいですが ナントか諦めずに頑張っております。 では今日も１８時まで頑張りますので宜しくお願いします(^_^)/ ★追加のコメント★ なのに〜ぃ、今夜は吉祥寺の寿司屋でぷわ〜ヽ(^。^)ノ

のんびり・・。

おはようございます。 何だか慌しい日々の連続です(=_=)。 昨日もネットを観て来てくれたお客様を２組ほどご案内させて頂きました。 1組目の女性は現在まだ入居中の物件が気になってしまい 「とりあえず場所だけでも」 と言う事でご一緒に現地へ・・・。 でまあ、出来る事と言えば建物の外観や環境、それに周辺の確認まで。 それが案外悪くなく、それどころか良さそう！って雰囲気なのね。 肝心のお部屋は（入居中の為）お見せ出来ませんので、 「うわ〜どうしよう(>_<)」って感じでモガイテしまいました(^_^;)。 これ難しいところです！ 我々としては （出来る事ならちゃんと内見して、納得してから申し込んで欲しい）と思います。思いますが、その一方で （万が一、退去日までに先約が入っちゃったらどうしよう） と言う不安も有ります。 これがウチの管理物件であれば��お取り置き”も可能ですが、こちらは他所の物件ゆえどうしようも有りません。 でもまあ、ワタクシが出したアドバイスは 「空くまで待って、真っ先に見に来ましょう」と言うもの。 どうです、この余裕。 ま、自分で言っちゃいますが、大抵の業者は 「今決めないと！」と申し込みを煽りますよね、まず。 でもね、成果を焦るあまり急いで申し込ませ、実際に見た時にイマイチ気に入らなくて「やめます」なんて事になったらその後の方がよっぽど大変ですって。 色々な方に迷惑を掛けるくらいなら運を信じてジックリ・・・これが正解ですよね(@_@)。 ところで前日、客付業者のドタキャンで急遽こっちが鍵を開けに行った件ですが、昨日お陰様でお申込みが入りました。 でも！ワタクシお灸を据えるべく、客付業者へ怒りの電話をしましたよ！「マッタクいい加減にしなさい！」 とね。 まあ平身低頭で謝るので怒りの矛を収めたけど、ホント酷いハナシです。 さて今日は13時から２DKのルームシェアの契約です。 それとたぶん14時頃からファミリーのご契約・・・（かな？） 今のところその程度なので是非お問い合わせをお待ちしております！ では本日も19時まで頑張ります(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨日飛び込みで来た男性。かなり無理難題な条件に少しでも近い物件をご紹介しても全然ダメ。最後に 「ウチには無いですね」 って言ってたら 「うそ〜！あんた隠してるんじゃないの？」としつこく疑るのね(-_-;)。 実際隠す訳は無いけど、その横柄な態度に（ご縁が無くて良かった！）って思っちゃいました。

やったぁ・・。

おはようございます。 いや〜昨日はね、民主党並みに混乱した１日でした！ まず11時のご案内。現在弊社の管理物件にお住まいのジャッカン中年モードっぽい男性（←って、ワタクシも言う資格ないけどね、はは(^_^;)）には余りにも眩しいオシャレ系な高級マンションをご紹介したけど、どうにもミスマッチだったらしく 「・・・またこれからも宜しくお願いします(-_-;)」 って感じでフェードアウトに。 その直後にはネットをご覧になって来てくれたM大生の女の子。昨日は部屋の探し方や質問にお答えして終了。 その中で 「行っちゃいけない不動産さんを教えて下さい(>_<)」 と言う、ジャイアンツのルーキー沢村クラスの直球を喰らっちゃいましたよ。 そこでワタクシ、具体的な名前ではなく 「とにかく強引で契約を急かすような業者はやめた方が良いよ」って解説。ホントそういう奴らが多いですからね:-)。 その後は、客付業者さんが弊社に鍵を取りに来る予定だったのが、突然お客様から電話が来まして 「あのう、○○さん（←客付業者ね）今日の都合が付かなくなって・・・。とりあえず今近くに居るので(・_・;)」 と言うアンビリーバボーな展開に・・・。 「なにそれ〜！」って感じでしょ！ いい加減な客付業者への怒りもさることながら、まずは待たされてしまったお客様の事を想うと 「分かりました、なるべく早く行きます！」 と告げて車で猛ダッシュ。 その方、すぐ近所で託児所を経営していて、保母さんの休憩室代わりの部屋を探しているとの事。 お陰様でその部屋を気に入ってくれまして、今日申込みとなる筈です。しかしこのケースでも客付さんに手数料払うのかと思うと少々複雑っすね。 で、それからが地獄の忙しさ。 14時から約束通り来てくれたお客様を2件ご案内する積りだったのですﾈ。 １件が終わって次は他所の業者の物件。いつも鍵は��現地対応”だったのですが、管理会社さん曰く 「あ、鍵回収しちゃった、今ウチに有るよ」 （・・・ガヒ〜ン！） と言う事で、物件は吉祥寺なのに、わざわざ電車で２駅乗った「武蔵境」まで取りに行く展開に・・・。 なので４０分ほど待って頂いてのご案内。 またノーアポの男性も、かなり厳しい条件ながら１件だけご紹介したい物件が有ったのでご案内。 お陰様で2件とも「即決」して頂き、それぞれお申込みとなりましたぁ。 その間に更新の方は来るわ、オーナー様も色々とご相談に来ちゃうわ、で狭い事務所はほぼパニック状態。おまけに車はガス欠寸前だったので必死にスタンドまで持って行ったり・・・。 そして19時から更新の方がお見えになる予定だったのですが。 ワタクシ過労からか、もうダウン。早退させて頂きました。 さて今日も10時半から更新が有り、��昼過ぎ”って言うアポで女の子が部屋探しに来てくれます。 今日もハードになりそうですが、何とか19時まで頑張りますので宜しくお願いします(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 前首相の「方便」発言、��一兵卒”による謀反。 いよいよ民主党政権も先が見えてきた様子です。 何だか菅さん、お気の毒(/_・、)。

ふうぅ・・。

おはようございます。 いや〜昨日は参りました。 前日の日記でも触れたように、ワタクシ青色申告会まで足を運び、「確定申告」の手続きを済ませるべく出掛けたのです(@_@)。 召集令状では「あなたは15:06」となっておりましたので、その10分前に着きまして受付を済ませ、待合所にて呼ばれるのを待っておりましたが・・・(/_・、)。 10分経ってもまだ。20分経ってもまだまだ。40分、50分・・・。おいおい！って思い出した60分経過後に 「エンドウさ〜ん」ってアナウンスが流れましたけどね、何だかもうその時点でヘトヘト・・・。 決算書の作成から始まって、所得税の申告、消費税の申告と、様々な書類を作成していく中で、困ったのが車の処理。 実は昨年9月に車を買い替えたんですが、暮れに減価償却などの手続きを全て終わらせてるワタクシはすっかり車の事など忘れていて 「下取り価格はお幾らでしたか？」 と言う担当からの質問に言葉が出ません(・_・;)。 だって 「それが分からないともう1度来ていただくことになります」 って言うのよ！ げげげ〜！また「60分待ち」をやれ！と？ そこで必死に事務所へ電話し、「ヤナセ」と書いてある封筒を片っ端から調べて貰うも一向に埒が明かず、いよいよダメかもって時に、隣の担当者から「ディーラーに記録が有るのでは？」と言われ「おお！確かに！」 って事でヤナセに電話を掛け、何とかFAXして貰って無事全ての手続きが終わりました(^_^;)。 終わって外に出るともう薄暗い。はい、終了時刻は１７時半。 ナント２時間半も掛かってしまいまして、結局昨日はそれで仕事終了です。 いや〜参ったのなんの。 その反動のせいか、昨日は帰宅後にまた吉祥寺へ戻り、ぐわんぐわんと飲んで憂さ晴らし。 ま、大変だったけどとりあえず面倒な事が片付き「やった〜ヽ(^。^)ノ」って心境です。 さて本日は１１時からご案内、１４時からもご来店の予定、１９時から更新のご予約が入っております。 ですがまだ余裕ですので、気になる物件などございましたらビシバシお問い合わせ下さい！ それでは本日も業務開始〜(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 精一杯納税させて頂きます(>_<)

今日さえ・・。

おはようございます。 水曜日も元気よく出勤のエンドウです。 もうこの辺りまで来ると「水曜日なのにぃ・・」などと言うメメシイ言葉は浮かんで来ません。 「慣れ」って凄いですね。 え〜昨日はお陰様で契約も無事に終わり、また弊社を介してご契約頂いた件で管理会社へ集金に回ったりしてました。 そう、それと・・。 前夜の大雪が嘘みたいに見事な青空になったので、ワタクシ勇んでカメラを片手にあっちこっち撮影に歩き廻っておりましたよ。 中でも珍しく豪邸の貸し物件が出たので、それも撮りに行き、折角だからと敷地内に立ち入り庭や豪華な建物をパチリパチリ・・・。 でもね〜もし警官にでも見られたら、明らかに不法侵入でしょ。 良い写真が撮りたいと言う欲望と、捕まったらどうしようと言う恐怖感のせめぎ合い。う〜ん、何だか癖になりそうなドキドキ感ですね(^_^;)。 ところで昨日から久々に読書を再開しました。本ってさ、何ら迷いなくサッと次の作品を選べる時と、どうしてか全ての本がイマイチ魅力的に見えず、或いは絞り込めず躊躇しちゃう事って無いですか？ そんな状態が2週間ほど続き、さすがにもう活字中毒の症状が悪化し、ついに買ったのが高嶋哲夫著の「首都感染」と言うもの。致死率60％の新型インフルエンザが東京を襲う（のか？）ストーリーらしく、４７０ページを超える分厚さに迷いつつ選んでしまいました。 大体１日１０ページ程度進めばマシなワタクシですから、読み終えるのは４７日後って事？ だとすると４月になっちゃうね。さすがにそれは遅過ぎですよね、もっとハイピッチで頑張ってみます。 さて本日は午前中がスタッフの聖子さんが病院に行くのでワタクシ１名。午後の２時半頃から今度はワタクシが行きたくもない「青色申告会」へ出頭し、年貢米を収めて参ります（←って言うこのボケが昭和だし(=_=)）。 とにかく今日が終われば一区切りって感じですので頑張ります！ それでは本日も業務開始(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨夜は同業者の集まりで飲み過ぎました(/_・、)

腰が・・。

おはようございます。 いや〜降りましたね、けっこう。 今朝は久々に車を置いて電車通勤となりました(^_^;)。 昨日の６時過ぎにいきなりドカドカって感じで降り始めた雪は見る見るウチに積り出し、あっと言う間に東京も��雪国”の仲間入り。 なので昨晩はジムも自重し、自宅で��雪見風呂”と洒落込んでおりました。 そして今朝。 いつもより早起きしての雪かきでしたが、ま〜雪が重いのなんの(>_<)。 元々腰痛持ちのワタクシにとって、朝から厳しい展開となりましたよ。 ところで2月も今日で後半戦となりましたが、何となく今年は例年に比べ反響が少ない・・って気もします。 HPのアクセス数は去年を上回っていますけど、成果に結び付かないのが気になりますね。 昨日も事務所のドアを開けたのは、お客様より営業の方がずっと多かったし(^_^;)。 毎日のように管理会社の営業担当が物件一覧を持ち込んで来ると、今は本当に物件過多・・と言うか供給過剰の時代なんだなって実感しますね。 「住みたい街No.１」などと言われるこの吉祥寺ですら、残念ながら空室が埋まりませんもの。 抜本的な対策（←国会みたいね）が必要なんでしょうね、ヤッパリ。不人気物件をどうしたら��気に入って貰える物件”にチェンジしていくか、これが今年の解題になりそうです。 それでも昨日は２件の契約が無事に終わったり、あっちこっちへの振り込みなど溜まっていた手続きも全部終わらせて一安心しました。 一方全然安心出来ないのが「確定申告」でして。 実は明日の午後、青色申告会にて確定申告をするんですけど、申告書の封筒を開けたのが昨日・・・。そしてそのまま戻しちゃったし。 今日は決して逃げる事無く書類と向き合う積りではおりますが、既に頭が痛くなりつつあります(=_=)。 ホント面倒なのが苦手で・・・。 そうそう昨日の契約の方からお菓子を頂いちゃいました。男子学生さんなのに気が利く！イケメン君ありがとうね(^_-)-☆。 イケメン・・と言えば、先月弊社で契約した某大学生の男の子。余りにもカッコイイのでおっさんですらドキドキしながら契約したんです。で、先日彼のお友達が来てくれて 「あいつ、メンズノンノの専属モデルっす」 って言うのね！なにそれ〜！（←はるな愛風にお願いします）。そりゃあカッコイイ訳ですね。いやいや聞いてビックリしました。 さて、そんな無駄にイケメンとの接点だけは多いワタクシですが、今日は１３時から契約に向けての面談、１４時から今日もご契約の予定が入っております。 何だかんだ毎日バタバタですが、今日も１９時まで頑張りますので、どうぞ宜しくお願いしま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ そして今夜はイケメン同業者社長の会・・・。

色々 スミマセン

おはようございます(^_^.)。 え〜先日、新聞の片隅に載っていた記事に、 〜「東京事変」のドラムが酔って警官を押し倒し、現在活動謹慎中 と言うものが有りました。 最初は （ふ〜ん）としか思わなかった記事ですが、その男の住所が弊社の管轄だと思ってちょっと興味を抱いて彼の名を見たら・・・・。あれま〜！ウチで契約してるじゃん いやいや、とっても良い人だったのでビックリしました。ご本人は「酔ってマッタク記憶が無い」との事ですが、お酒の怖さを改めて知らされましたね。 有名人（？）繋がりで言うと、今弊社ではナカムラ○ュンスケ様と商談を進めております。今度ご本人が来てくれるので楽しみです。（ってスミマセン、ネタにしちゃって(/_・、)）。 またこれに触れると国際問題に発展する恐れが有るのですが、実は弊社の管理物件には大変な人がお住まいです。その方の名は・・・ヨコタ○グミ様。こんなところに居たんですね〜。（・・・と言うのは勿論同姓同名のオハナシ） え〜こんな小学生レベルの話題しか無いほど昨日は暇でして。 とは言え、気持ち良く晴れ渡ったのでチャンス！とばかり物件撮影を７〜８か所飛び回り、午後には更新の手続きを２組済まし、それを届けたり引っ越しの立会いをしたり、大した��ドラマ”は無かったものの結構バタバタしていましたよ(>_<)。 ところで今日はバレンタインデーとか言う日ですが、もうこの歳になるとな〜んも有りませんな。 そもそも現代のバレンタインデーって、本当に恋の告白とか、淡い気持ちを伝える雰囲気なのかな？どうも女子同士の友チョコを筆頭に販売促進狙いのイベントって気がするけど、そんなひねくれた発想しか浮かばないのも歳のせいかもね(=_=)。 さて今日は１１時から物件の打ち合わせ、１９時から契約の予定が入っております。本来１９時までの営業時間ですから思いっ切り「残業」ですが、気合を入れて頑張ります。 それでは今日も１日宜しくお願いしま〜す(^_^)/ ★追加のコメント★ どうか神様〜(←って必死じゃん(-_-;)）

感謝です・・。

おはようございます。 気持ちの良い青空の吉祥寺ですが今朝は車がガチガチに凍ってしまい参りました(>_<)。厳しい冷え込みですね。 それにしても何だかもう訳が分からないくらい慌しい毎日です。 その割には��成果”に結び付かない日も多く、悶々とモガク日々。 朝から夜までほとんど仕事に追われっ放しで、疲労度はピーク(=_=)。達成感も決してゼロではないものの、費やした労力に見合う結果が出てないため物足りない日々が続いてます。 ですが！ そんな中、昨日は「申し込みま〜す」と言う電話が掛かって来たのね。前日と前々日で合計６物件（←ウチじゃ珍しい事よ）をお見せしたM大生の男の子が、その中からついに物件を決めてくれました。 いやいや、雪降る中、幾つもご案内した努力が無駄に終わらず本当に良かったです(^_^.)。 それともう1件、ファミリーのお客様からもお申込みを頂戴しましたヽ(^。^)ノ。 この春から明星小学校へ通うお嬢さんをお持ちのご家族が、イチオシの管理物件を決めて下さいましたぁo(^o^)o。 いや〜本当に有難うございます<m(__)m> また昨日は約束通りルームシェアの女子2名が来て、２DKのアパートを正式に申込んでくれました。こちらもまた有難うございますo(^o^)o。 と言う事で昨日は久々にお申込みのラッシュ。それ以外にもカップルさんの案内や引越の立会いなどが有ってもうヘロヘロって状態でしたね。 しかも管理物件に於いて「騒音問題」が勃発したり、山のように届いた新着物件の情報を入力したり、まさに��目一杯”な1日となりました(@_@)。 でも〜！夜にはキチンとジムへ行ったのよぉ！（←何故オネエ？） そうなんです、��疲れMAX”でしたが敢えて運動をすることで気分転換。10�`走ってちょっとだけ筋トレ(^_^)v。 そしてご褒美のビールやワインですっかりハイとなり、そのままバタン・・・。 さて本日の予定ですが、14時半から更新、15時から引っ越し立会い、15時半からまた更新・・と言う、実に狭いゾーンだけが妙に忙しいスケジュールとなっております。 3連休の最終日。まだまだ予定に余裕が有りますからね、お問い合わせをビシバシお待ちしておりま〜す(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ ・・・街中どこもチョコだらけ。

忙しいケド・・。

おはようございます。 心配した雪も大したことが無く、時折青空も覗く今朝の吉祥寺です。 いや〜雪が降ろうが槍が降ろうが、お客様って来て下さるのね。 ホント感謝です(>_<)。 昨日も９時台から次々とご来店が続き、途中で時間調整さえして貰う事態になりました。 ま、こう言うと一見凄そうですが、弊社の場合MAX２組までなので、要するに受け入れ態勢のキャパの狭さが露呈した・・とも言える訳です。 雪の降る中、時には徒歩で、時にはタクシーに乗ってあちこちへご案内させて頂きました。ま、成果に関しては触れたくないけど(・_・;)。 ところで昨日突然事務所のコピー機が壊れました。 元々音が変になったり、コピーがズレたり、そんな予兆は有ったんです。しかもコピー機自体がキチンと閉まらなくなり、自動的にOFFになっちゃうのね。少々荒療治ですが全体が浮かぬようビニールテープで強引に縛り上げ、何とか使っていたんです（←そこまでして(-_-;)）。 ですが昨日はとうとうコピーが取れなくなってしまい、中には欲しい情報を��手書き”でメモってくれた方も居ましたし(T_T)。 う〜む、 いよいよ新機種へ買い替えを迫られて来ましたね。 高いんですよね、最近のコピー機って。しかも最近はFAXまで不調ゆえ、この際「複合機」かな？ でも時々どうかすると取れるから却って悩ましい・・・・(=_=)。 そうそう昨日は先日２度続けて同じ物件をキャンセルした女性が来まして、連帯保証人の承諾書と印鑑証明書を「返して欲しい」と言われたんですよ。ですがもう既に書類一式はシュレッダーで粉砕処理済み・・・。仕方なくその山盛りになった切れ端をお渡ししましたけど、そんなに信用出来ないのか・・・って感じです。迷惑を蒙ったのはこっちなのにぃ。 さて、本日は１３時からルームシェアをする女子２名が申込みに来てくれます。その後は現地にて二人でジックリと採寸するとの事。採寸までは無理だけど車で送ってあげなきゃです、この寒さですからね(^_^;)。 では本日も19時まで頑張りますので宜しくお願いします(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 曜日の感覚が狂うね(/_・、)

バタバタ・・。

おはようございます。 今日から３連休ですが、吉祥寺は雪です。しかも寒い(>_<)。 受験の方、旅行の方、お仕事の方、みなさんそれぞれお気を付けて下さいね！ 家でゴロゴロって人はまあテキトーに(^_^;)。 え〜昨日はどうにかキャンセルも無く(笑)、ここのところ大シケだった心の波風も収まりつつあります。 でもまあその分良いハナシも無く、ひたすらご案内やらメールへの返信で1日が終わってしまいました(/_・、)。 昨日だけで４件の希望条件登録を頂いたもののご来店も多く、返信する時間が全然割けないのね(T_T)。 お昼過ぎに頂いた分の返信が18時過ぎって・・・。 その間、とにかくず〜っとご来店が続き、あっちこっちへとご案内もさせて頂きましたが、皆さん��即決”と言う訳にはいかず今後に継続って感じですね。 昨日のお客様のうち２組は本日も来てくれそうなんですが、果たしてどうなりますか・・・(^_^;)。 そうそう、ドイツからの転勤が無くなっての「キャンセル」の件ですが、実はこれ��単なるキャンセル”ではないのね。 と言うのも一旦契約は完了しているんですよ。 契約金の支払いも、書類も全て整っています。ですから本来であれば「解約」と言う扱いになる訳です。 法人側の都合で事情が変わっただけですから。 でもさすがに未入居で「解約」も気の毒と言う事で「違約金」を徴収して解決する事となりました。 管理会社から「その半分だけですが」と弊社に通知が来たので、ワタクシも少しだけ溜飲を下げましたよ。 だってさ、そんなのがまかり通ったら、��とりあえず申込み”が可能になっちゃうじゃん！ やっぱそれはダメですよね(@_@)。 さて今日は午前中に引越の立会いが入っております（こんな日に(=_=)）。 それ以外には時間を決めていないご来店が２〜３組。何せ昨日の天気予報を聞く限りじゃ確実なアポも入れにくいじゃん。 と言う事で本日は果たして忙しくなるんだかならないんだか、イマイチ微妙な状況ですが、とにかく１８時まで可能な限り対応致しますので宜しくお願いします(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 「早退」も有り？

一進一退・・。

おはようございます。 え〜何だかやたらと忙しい日々です。 昨日も午前中はデータ入力に専念しようと思っていたら、前日ご案内した女性から「申込みに行きます」と言う電話が来て、慌てて準備。（入力どころじゃないです(・。・;） それでも有り難いオハナシですよね。 お陰様でまたお申込みを頂戴しました。 その直後に今度は愛媛から上京された女性がご来店。 「4月1日に引っ越したいので」と言う彼女に対し、ワタクシやさしく”家賃発生”の仕組みを説明したのですね、通常だと3月分は掛かりますよって。 ところがです、探すうちにそれ（4月1日賃料スタート）が叶い、しかも希望にピッタリの物件が有ったのねヽ(^。^)ノ ですが11時から「超古家」の打ち合わせ、13時から契約、13時50分から更新・・と言うハードスケジュールだったのでしばらく待って貰い、ご案内させて頂きました。 で、か・な・りぃ気に入ってくれたのですが、今回��2泊3日の部屋探し”ゆえ、さすがに即決と言う訳にも行かず、今日もまた来てくれる筈です(^_^.)。 それ以外にも続々とご来店が有り、結局終わる頃にはもう完全にヘバっておりました。 やはりこの歳での「連勤」は無謀なのかも(/_・、)。数えてみると昨日でやっと37連勤。ゴールの99連勤はまだまだ遠過ぎて全然見えませんって。 おまけにショックな出来事がございました。 ドイツから日本へ「転勤」されるお客様が居たのですが、急遽「転勤が無くなりました」と言う通知が来まして・・・。 法人とその代行業者を交えた面倒な作業を進めた挙句にこの始末って、ヒドクないっすか(T_T)。 それもあって昨日の夜は「飲むぞ〜！」とばかり帰宅後また吉祥寺へ繰り出しまして、馴染のお寿司屋さんでグビグビとやっておりました(^_^;)。 ま、こうして必死に心のケアを務めている訳でして、溜まったストレスを上手に発散するのも全ては仕事の為（←って誰一人騙せてないし(=_=)）。 さて本日ですが、スタッフの聖子さんが検査の為、午前中はお休みとなります。ワタクシ1名でもご案内は出来ますが、もし可能でしたらなるべく午後にお願いします<m(__)m>。今のところ13時半から1件ご案内が入っておりますので15時以降となります。 今日も溜まっているデータの入力や契約準備などデスクワークを片付けつつご来店を心よりお待ちしております！ では本日も業務開始！ ★追加のコメント★ 明日から東京でも天候が荒れ模様との事。 「皆さん気ぃ〜付けなはれや〜」・・・・って誰？