■南部不動産日記■
3月31日 土曜日
読んでね(^_^)/

花見・・。 行っちゃダメ？

昨日は悲しい目に会いました(-_-;)。わざわざ渋谷へ鍵を借りてまでご案内した新築マンションのお申込が限りなく「不可」というお返事に・・・。理由はね「単身者に限る」との事。そのお部屋が狭いながらも２Ｋという表示だったので、ワタクシ勝手にご夫婦でも何ら問題無いって決め付けちゃったんですね。なので管理会社さんの「まず無理」という悲しいリアクションに朝から打ちひしがれました。ていうか最初から「単身者限定」って書いておいてよ！ワンルームならこちらも事前に確認しますけど、２Ｋってなってりゃねえ・・。まワタシのせいですけどね(；一_一)。 嬉しいお申込も１件頂きました。弊社の入居者の女性が、このほど結婚する事となり、その新居を決めてくれたんです。でもね、実はご案内していないんですよ。場所が分かるって仰って、二人で見に行って下さり、気に入ってもらい、申込んでいただくと言う、実にエコな（手抜きかな？）仕事振り。忙しい折り、助かります(^_^.)。 ところで今日は３月３１日。色んな意味でひとつの節目ですね。我々不動産業者にとっても、いわゆる「繁忙期」と言われる２〜３月は今日で終了する訳です。今年は年明けから忙しくそのお陰で売上げは去年より増えました。が、一方でまだまだ空室の物件も多く、とてもじゃないけど一息ついている状況じゃ有りません。しかし、神様ってイジワル！今日は、１時から馴染みの立ち飲み屋さんのお花見なんですよ。う〜〜ん、行きたい(>_<)。行って昼間から賑やかにビールなど飲んで、綺麗に咲き誇る桜を愛でた〜い(ToT)。ううう、でも現実にはとても無理（だよね(-_-;)）。真っ赤な顔をした酔っ払いを尻目に、お酒大好き男はスーツ姿でこの不条理な世界を心底嘆き悲しみつつ、泣きながら精一杯仕事に打ち込みます。ちくしょう〜 ☆追加のコメント☆ 昨日ちょこっと、井の頭公園で夜桜を見てきました。何だかなあ〜。混んでるし、寒いし恐いし。

■南部不動産日記■
3月30日 金曜日
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案外 遊び人 じゃないのよ

ひどい雨ですね(>_<)。な〜んて言っていたら一気に晴れちゃいました、ははは(^_^.)。これだから天気のネタで入るのが嫌なんですけどね(-_-;)。 ところで何だか忙しいんです。昨日は午前中ワタシ一人の所に、ご契約のお客様がご両親を連れてお見えになり、時同じくして、おとといご案内したお客様がお母様と妹さんを連れてご来店され、もうパニック。たまたま契約する管理会社さんと、ご案内するマンションの管理会社さんが近いので、こうなりゃソレシカ有りません。ええいっ！て感じで、ワタクシを先頭に２家族、総勢６名を引き連れ吉祥寺の街をぞろぞろと。でもその甲斐有って、ご契約は無事終了するわ、ご案内もお申込を頂戴するわで何よりでした(^_^.)。しかしちょっと大変だったのが、弊社から徒歩３分の所に建った新築マンションのご案内でして、ぬわんと鍵は渋谷に取りに行い来いと言う効率の悪いシステム！たった３分のマンションなのに、小一時間掛けての往復っすよ。そしてこれをまた今から速攻で返しに行かねばならず、もうちょっと何とか考えて欲しいぜ、ったく！ってちょっとお怒りモードでございます。とは言えお客様にはお部屋を気に入って頂き、一晩掛けて記入した入居申込書が今朝届きました(^_^)v。「大変な苦労でした」ってアピールしたから、若干プレッシャー掛けちゃったかな(-_-;)。 今年は例年と違い、ここに来てまたやたらと忙しく、お陰で腰の痛みも悪化の一途です。ま、夜遊びしなきゃもうちょっとマシなのかも知れませんが。ん？違う、夜遊びも決して多く有りません、ていうか去年の半分程度に自粛しております。代わりにジムでけっこうハードにトレーニングしちゃってるものだから治りにくいんですよ。夜遊びは関係無いっすからね、タブン(；一_一) ☆追加のコメント☆ 今日からいよいよセ･リーグの開幕ですね。楽しみだなあ〜o(^o^)o。 なのに今夜も飲み会で観れません(>_<)。

■南部不動産日記■
3月29日 木曜日
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昨日の 井の頭公園の 桜ですが・・。 まだまだ ３分咲きですかね

昨日はスゴイお申込を頂戴しちゃいました。入居者はナント15歳の女の子１名。どっひゃーって感じです。この春から吉祥寺の専門学校に入学するそうですが、4月からお父様が海外に赴任される為彼女用の部屋を探しており、紹介した物件を気に入って頂きお申込となりました。3週間ほど前に父娘で来た際には大人っぽく見えたので、ワタクシてっきり18歳くらいと勘違いしておりました。まさか15歳だとは・・（盗んだバイクで走り出さないでね(；一_一)）。報告を受けた大家さんも電話口で絶句しちゃいましたし。でも、お父様も毎月1度は帰国なさるそうですし、肝心の彼女が歳の割りにしっかりしているので、まあ大丈夫だとは思いますが、なんとも凄いケースです、はい(^_^.)。ちなみにお生まれは平成3年・・。何かついこの前じゃん しかし昨日は暖かかったですね。もう春爛漫♪って感じでした。ワタクシも浮かれて井の頭公園に様子を見に行って参りましたが、桜の方は大体３分咲きって感じです。自称「井の頭公園評論家」の目には、ベストの見頃は今度の日曜日かなって思います。しかし３分咲きでも人出は凄くって、平日だと言うのにごった返しております。こりゃ〜今度の土日はまともに歩けないよなー(-_-;)。ましてやうっかり車なんか出そうものなら、どれだけ余計に時間が掛かるか想像すらしたくない(>_<)ってもんですよ。酔っ払い多いしな、あ〜やだ。ワタシの子供の頃なんて、ホント長閑なお花見でしたけどね。お弁当を作って貰って井の頭公園に行っても、宴会とかお弁当を広げている家族とか、本当に程ほどで、楽しめましたけどね。悲しいかな今はよその街の方のものになっちゃいましたね。ちょっと淋しい気持ちです、はい。 ☆追加のコメント☆ 昨日はパッと仕事を切り上げ、一旦帰宅してから再び店に戻り、近所の立飲み屋さんと店を拠点にＵ−２２のサッカーを観ながら飲み、そのあとはシガラミで国分寺へ遠征し、フラフラになって深夜１時に帰宅したところで、意識が飛びました

■南部不動産日記■
3月28日 水曜日
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毎朝チェック してる 駐車場脇の 今朝の 桜です o(^o^)o

何だかすっかり春ですね〜暖かくてウキウキしちゃいますo(^o^)o。 ところで最近腰痛で悩んでおります(-_-;)。これって言う理由とかは無いんですけど、前日にジムでトレーニングなどした日は特に鈍痛で困っております(>_<)。ん？あれ？それってもしや立派な理由じゃないっすか。今ここで気付きました。なんと鈍い頭だ(￣▽￣；)。う〜む、でもなトレーニングしないとすぐ太るし、せっかくここまで築き上げた肉体美（←勝手にホザカセテネ(^_^.)）を失うのも口惜しいし。まあ、もうちょっと腰と相談しながら続けていかなきゃなりませんね。 ところで先日の日記で紹介した猫ちゃん3匹の母娘のお客様、他の業者で申込だそうです(>_<)（ホッとした反面ちょっとショック）。また、昨日来る筈だったお客様は一切ご連絡の無いままお見えになりませんでした。そんな感じでちょこっとテンションが下がっております。でもね、何だかんだ言って3月ももうすぐ終わり。その先には「お休み」も取れる4月が待っている訳だし、桜を初めとしてあちこちで春の息吹を感じられるし、何より暖かくなってくれると夜の外出がしやすい(^_^)vって事で、飲兵衛にとってはこれからですよ、その真価を発揮するのは。ふふふ、ワタクシ早速昨晩は西荻窪界隈を徘徊じゃないや、ウロウロしておりました。こういう事だけは実践するのが早いのね。 などとアホな事を言っている場合ではありませんよ。これから月末まで結構忙しく、今日もご案内や集金にせっせと励みま〜す。 ☆追加のコメント☆ 昨日弊社の携帯サイトのリニューアルをしました。と言っても、表示される画像や間取図のサイズを大きくしただけですけどね。最近、年老いてきたせいか、細かなものが見え辛く、何か自分のために変更したような気も若干感じますが、まあお客さんにも良かれって事で、そっちも是非チェックして下さいo(^o^)o。

■南部不動産日記■
3月2７日 火曜日
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バタバタと 季節は 巡るのね

土日明けで少しはのんびりできるかな、な〜んて甘い事を考えていた私は大バカ者でした(>_<)。とにかくご来店やお問い合わせが引っ切り無しで、また体調不良になりそうな雲行き(-_-;)。昨日は午後から立て続けに３組ほどご案内しました。で、その成果は？というと、残念ながらな〜んも無し(ToT)、ひたすら徒労に終わった一日でした。ま、でもそんな日も有りますよね。しかし一気に春めいてきましたね。井の頭公園の桜もここ数日でドンドン咲いちゃいますよね、きっと。今朝ちょっと公園方面を見たらね、ふんわりとピンク色なんですよ！今週は月末という事も有って相変わらずドタバタで、花見の時間など有り得る筈もなく、ならばせめて夜桜くらいは、などと思っては見るものの、夜は夜で色々とあって（ま、ジムとかテニスって事にしておいて(；一_一)）落ち着いて楽しめそうに有りません。結局今年も満足に花見など出来ぬまま終わってしまうのでしょうかね。嗚呼、こんなに近くに桜の名所が有るというのに・・・。 ところでワタクシ、昨年の１１月くらいにマッタクモッテ分不相応なレザーグローブを購入したんですよ。インナーがラビットのファーという、なんともゴージャスな代物は、そのお値段も恐ろしく、結局一冬で５〜６回しか使っておりません。で、昨日冬物の一部を片付けたんですけど、これをね、クリーニングに出したらさらに恐ろしい金額になりそうで、ワタクシ、防虫剤ギッシリ状態でそのままケースに仕舞っちゃいました。これが吉と出るか凶と出るか、今年の初冬をナントも不安な気持ちで迎える事になりそうです。 今日は「３０日」に引っ越したい女性がお母様と１１時にご来店されます。３０日って、３日後ですよね。しかも条件が吉祥寺駅から５分以内という厳しいもので、果たして良い物件をご紹介できるか、今から既に不安です。とりあえずコーヒー飲もうっと。 ☆追加のコメント☆ 六本木の新名所「東京ミッドタウン」なるものが間もなくオープンだそうですが、ワタシなんか未だに表参道ヒルズにすら行った事有りません。丸ビルに１回、六本木ヒルズにも２回程度。なのでほとんど他人事って感じです。ＴＶで浮かれている女子アナは敵じゃ(-_-;)。

■南部不動産日記■
3月26日 月曜日
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でもまだまだ 忙しい方が 嬉しいのよ

いやいや、ワタシの目論見どおり昨日も大変な忙しさでした。でも契約2件や更新も2件・ご案内3件など全て予定通り消化できたのでとりあえず満足です(^_^.)。申し込みも1件頂きました。実はつい先日その女性からメールで「じっくり探す積りです」とコメントを頂き、これは簡単にお申込して頂けないな(-_-;)、って感じておりました。が、ご案内の物件が本当に彼女の希望にマッチしちゃいまして、ナント1軒目の１つ目で即決！という予期せぬ展開にこっちもビックリ(￣▽￣；)。そのマンションをご案内する際、管理会社の社長（＝見事なほど典型的な昔のおっさん系社長）がまた余計な事を口走るのでワタシはハラハラしちゃいましたよ。「この部屋はね、2人でも良いんだから、早く男作って一緒に暮らしなよ。あ、勝手に住んじゃダメ。一応ウチに報告してからね。」という強烈なプライバシー侵害トークをビシビシ炸裂させるので、こっちは冷や汗っす(>_<)。でもその女性は大らかに「居ませんから（笑）」と受け流してくれましたけど。そう言えば昔の話ですが、弊社の管理しているアパートで、産婦人科医の大家さんの物件が有りまして、ようやく一人暮らしが許された女性とそのお母様と一緒に契約のご挨拶に行った時、「妊娠したらウチにおいで」と言った際にはどひゃーって感じでぶったまげました。大家さん、ギャグでもマズイっしょ、それはサスガに。お母さん硬直してましたし(；一_一)。などとクダラナイ話を綴っておりますが、繁忙期の大きな峠を一つ乗り越え、今日は少しのんびりしたいなって思っております。でも月曜日はね、土日の契約の報告とか送金とか、そういった雑務も多く、まだまだ慌しくなりそうです。コーヒー飲んで仕事開始〜(^_^)/~ ☆追加のコメント☆ 昨日、更新のお客様から差し入れでヨックモックの「さくらクッキー」を頂きました。恐らくこの季節限定なんでしょうね。ケースも桜の花びら模様で可愛らしいです。何より美味し〜いo(^o^)o

■南部不動産日記■
3月25日 日曜日
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今が耐え時

いやいやヒドイ雨ですね(>_<)。駐車場から店までわずか3分の距離なのに、すっかり濡れて、靴下まで滲みこんでしまいました（只今ストーブで乾かし中(^_^.)）。 ところで・・・疲れております。ワタクシ何だか身体が重くてシンドいんですよ(-_-;)。困った事に、やらなきゃいけない仕事に対して、なんか集中出来ません。あ、でも毎日ビッシリ忙しいって訳でもないんですよ。ただ、何だか疲れ方が異様なんですね。溜まってきたんでしょうかね、やっぱり。 とは言え昨日は珍しくバタバタで、丸一日駆け回り、ヘトヘトになっておりました。引越立会い、ご案内、更新、ご案内、お申込、道案内(￣▽￣；)、ご案内、お申込、ず〜っとこんな感じでして、そこに電話やメールのお問い合わせが数件入り、本当にバテました。まあご新規のお申込が2件入ったので、多少は報われましたけど(^_^.)。そしてヘタレおっさんにとって今日はもっと大変かも。広島から羽田着9：10の学生さんの契約、14時にも契約。この2件、まだ重説も東京ルールもノータッチ。説明だけでもそれぞれ40分以上掛かりそうで声枯れそう(-_-;)。さらには15時にカナダ人のお部屋探し、16時に転職されるＯＬさんのお部屋探し、それと合い間に更新が２〜３件。まあ恐らくこの時期が最後の難関とでも言いましょうか、一番頑張らなければならない時期だと思っております。疲れのピークを迎え、そこに花見客の喧騒や吉祥寺界隈の雑然とした雰囲気が、弱った身体をなおいっそう痛めつけてきております。ホントちょっとでも良いから「のんびりした〜い！」って叫びたい心境です。が、別名「貧乏暇なし不動産」としては、今日もひたすら頑張るのみです。センバツもパ・リーグも大相撲も気にはなりますが、じっと我慢ですね。ていうか昼間じゃん。仕事中でしょ、普通の会社なら(；一_一)。 ☆追加のコメント☆ 昨日は大家さんから思わぬ差し入れ？が有りました。たまに和菓子とか頂く事は有りますが、昨日はナント焼酎2本。「豪放磊落」と「銀座のすずめ」。銘酒なんでしょうね、見るからに高そうでした。確か頂いた大家さん、ワタシのブログを読んでるらしく、何より「酒」って思っていただいたんでしょうか、嬉しいっす(^_^.)。

■南部不動産日記■
3月24日 土曜日
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「ミミ」です よろしく♪ ・・・ って(-_-;) このお店のチラシより

昨日、22日の日記に書いた不幸な母娘さんのお話に急展開がありました。あの、ワタシが独断で礼金をゼロにし、家賃を3,000円下げちゃったアパートを見に来て下さって、嬉しい事に部屋を気に入って頂き無事お申込となりました。んが！申込書を書きながら彼女から思わぬ発言が。「実は猫ちゃん飼ってるんですけど・・・」。げえっ(￣▽￣；)、それを、それを早く言ってよぉ！恐る恐る「何匹ですか？」と尋ねると「・・・3匹ほど」というコメントに、ワタクシ一瞬意識が遠のきました。さすがに3匹を無断で飼う訳にも行かず（ていうか1匹でもダメよね(^_^.)）、先の物件は残念ながら破談となりました。でも立ち退きは今月末。初期費用は限りなく少ない。お母さんは足が悪いので1階に限る。しかも猫3匹。ワタクシ何だか無性に燃えてきまして、業者の名簿を開き、めぼしい業者さんへ電話しまくったところ、ついに1件だけＯＫの物件が見つかりましたo(^o^)o。来週の水曜日にご案内予定です。果たしてそこから今月中に引越しが出来るのか、このお話からまだまだ目が離せません(@_@。 ところで此の程、弊社のすぐ近くに面白い喫茶店がオープンしました。「猫とくつろげるお店『きゃりこ』」。なんと店内にいる猫ちゃんたちと遊べるんだそうです。入店料30分500円（ワンドリンク付）。延長10分120円。ど〜よ、このシステム。単位が違うとはいえ、なんか日頃似た様なシステムのお店で「諭吉」を置いて帰るワタシには、馴染みっちゃあ馴染みだけど、ある種、緊張感も伴う仕組みですね。近々一度癒されに行って見ようと思います。ん？あ！夜じゃないっすよこの猫の方ですからね。やばい空気なので業務開始(>_<)。 ☆追加のコメント☆ やっぱり猫にも人気の優劣ってあるんでしょうね。1番人気の子だとついつい「延長」とかしちゃうんでしょうか。猫ちゃん用のドリンクサービスとかおつまみとか有ったらさ、まさしくそのまんまじゃんね、恐い恐い(^_^.)。

■南部不動産日記■
3月23日 金曜日
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イチイチ 一喜一憂 しなきゃ 良いんだけど。

男子フィギュアスケートの高橋大輔選手、やりましたね！見事銀メダル！ていうか、フリーの最高得点！小さな身体で凄いなって感じました。でもなあ、ヨーロッパやアメリカ、ロシアの選手もカッコいいのね、みなさんイケ面で。なぜか結構そっちに気が行ってしまったりして。 ところで・・・「人生いろいろ」、「喜びも悲しみも幾年月」、う〜む全然違うな。今のこの気持ちを代弁する言葉がうまく見つからない(-_-;)。「キャンセル」という、この悲劇を上手に語る言葉が浮かんできません。ようやく決まったと思った２ＤＫが「洗面が小さいので」って事で取り止めになりました。はいはい、そうです。洗面が小さいっすよ(-_-;)。仰る通りです。でもさ〜、途中で小さくなった訳じゃないでしょ。見て頂いた時と同じ物よ、何故今になって。まぁでも、仕方有りませんよね。決めるのはお客様だし、喜んで頂けないお部屋なら無理にお話を進めたくは有りませんから。でもショックです。大家さん、喜んでいたのにな(；一_一)。報告の電話を掛ける際にはワタシの胃も痛みますよ。で、捨てる神あれば拾う神あり！でして、夕方1件申込を頂きました。今弊社の管理しているマンションにお兄さんと2人で住んでる妹さんが1人暮らし用のお部屋を決めてくれました。このお兄さん、なんと凄い事に、「仕事に疲れたので辞めて実家に帰る」、と一方的に決断しちゃったんですよ。そうなると困るのが一人残る妹さんで、急遽お部屋探しに来てくれました。何でもお父様が「次の部屋も必ず南部不動産で借りなさい」って言ってくれたそうです。なんて素敵なお父様。でもね、本当に良いお部屋に巡り会えて超ラッキーでした。彼女のこだわりのポイントが65,000円までで、陽当りが良く収納が多い事。ご紹介した物件は2階角部屋で収納量が1間半（←ｽｺﾞｲでしょ）。陽当り抜群で三鷹台駅徒歩4分を交渉の末67,000円→65,000円に下げて貰い、ニコニコで決めてもらいました。良かったですね、ホント。 キャンセル1件・新規申込1件。数の上じゃ同じですが差し引きの収入は−８万円。同じじゃない・・・(-_-;)。 ふうう、今日も頑張って仕事しま〜す(>_<) ☆追加のコメント☆ そのお部屋ともう1件のご案内で一気に1時間以上歩きました。帰りは井の頭公園をトボトボと帰ってきましたが、ほとんど咲いてもいない桜の下で、けっこう飲んでいるのね、みんな。でも楽しそうじゃなかった分、ちょっと救われた気がしました(-_-;)。ん！マズイ、嫌な奴じゃん(@_@。。

■南部不動産日記■
3月22日 木曜日
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感動しました。

昨日もですね、以前広島からお越し下さったお客様から申込のメールが届き、朝からキャーキャー騒いでおりました。第１志望の国立大学に見事合格したそうで、春から吉祥寺での新生活をする事になったそうです。でもね、それ以外は空振り(ToT)。お客様はたくさん来て下さったんですけど、なかなかピッタリ行かない、ていうか、案の定他社様がお休みで物件確認が出来ず、今日以降に持ち越しって感じでしたね。そんな中、ちょっと感動したお話がありました。母娘二人で暮らすアパートをお探しのお客様がいらして、今月中に今住んでるアパートが取り壊しになるとのこと（この時点で既に悲しい(-_-;)）。でもお母様は足の具合が悪く、仕事もほとんど出来ない為、若いお嬢さんが一人で働き家賃や生活費を捻出するのだと（・・もうかなりの悲話(T_T)）。なのでどうしても２Ｋで６万円くらいしか出せない・・・。厳しい条件ゆえピッタリとはいきませんでしたが、ワタクシちょっとウルルンと来て、弊社の管理物件の中から独断で礼１を礼ゼロに、家賃75,000円を72,000円に出来ます！って言って物件情報をお渡ししちゃいました。だって、その娘さん、とっても健気で可愛くて、何とかしてあげたかったんです(>_<)。それでも予算オーバーなので「考えてみます」というお返事でしたが。それ以外では中国とカナダの方が来てくれました。ま、勿論既に日本にお住まいの方ですけどね。さらには沖縄の宮古島と那覇からも。あとは群馬とか、何だかお客様のご出身が多岐に渡った一日でしたね。 ところで相変わらずＴＶ局って嫌らしいよな。今フジテレビではフィギュアスケートの事ばかり大騒ぎしてるし、テレ朝じゃシンクロの事を大々的に取り上げてるし、純粋にスポーツとして扱っていない！って感じしません？単に視聴率稼ぎの道具みたいな雰囲気が嫌で嫌で仕方有りません。朝から昼からチョコチョコと番宣をやるわ、普段触れもしないキャスターとかもはしゃいでるわ、見ていて不愉快です、などと感じるのはワタシだけっすかね。ま、これ以上愚痴ると長くなりそうなので、ぐっと堪えてここまでにしておきます(-_-;)。 ☆追加のコメント☆ 春分の日が過ぎ、理屈の上では今日から昼が夜よりも長くなっていくんですよね〜。何か嬉しいなo(^o^)o。ワタクシ早く日が沈むと淋しいって言うか、何だかね、黄昏ちゃうんですよ。それって己の人生がもう既に西の空に傾いてきている事への恐れとか抵抗とか？そうなの？(；一_一)

■南部不動産日記■
3月21日 水曜日
追記
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疲れたので 飲みに 行くぴょん

ふうう〜、疲れた。今日はたくさんの接客に追われ、若干バテ気味ですぅ(-_-;)。 水曜日という事で今日は18時に終業しますが、一方では祝日なのでもっと働けよ！って声も聞こえるようで、ちょっと罪悪感に苛まれております(；一_一)。 ところで船越英二さん、残念ながらお亡くなりになりましたが、ワタシの中で印象に残っているのがドラマ「熱中時代」の校長先生役でした。ワタクシ教師志望の身でしたから、毎回熱くなって観ていましたが、色々と困難な局面になる度に、温和で時に厳しい校長先生として演じられていたのを良く覚えております。あの舞台の小学校、実はワタクシの母校なんです。武蔵野市立第３小学校って、名前は有りがちな名前っすけど、優秀な学校ってことで、越境してくる児童も居て有名な学校でした。そんな優秀な学校を出たものの、今じゃすっかり飲兵衛おやじと化したおっさんは、このあと吉祥寺で飲む積りです。昨日は散々迷った挙句引き籠もってしまいました。らしくないなって自分でも反省（←意味分からない(-_-;)）。今夜は本領発揮でいきますよ！それではまた明日(^_^)/~ ☆追加のコメント☆ でもね、今週は地域のゴミネット当番でして、10時ぐらいには帰ってネットを出さないとイケナイノヨ。色々と制約が有って苦労の多い飲兵衛でごんす(￣▽￣；)

■南部不動産日記■
3月21日 水曜日
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「終末のフール」 「どうぶつと話したい」

今日は「春分の日」ということで、ほとんどの世間様はお休みですよね(；一_一)ｲｲﾅ。おまけに水曜日なので多くの同業者さんもお休みでしょう。そんな中、お正月以来休み無く働き続け、最近は「休み」って何だっけって感じです。もはや自分には縁の無いものって気がしており、それって良い事なんだかどうか、訳ワカナラクなって来ました。 ところでそんなグズグズな日常でも、ワタクシせっせと読書に励んでおります。昨日は「終末のフール」という作品を読み終えました。伊坂幸太郎氏の作品はこれが３作目。書店のお奨めコーナーに有って手にしたのですが、相変わらずの伊坂ワールドにちょっと馴染めなく、とはいえこの作品はちょっと心に響く部分も有りました。内容は８話の短編集ですが、どれも設定は、「３年後に小惑星が地球に衝突し人類が滅びる」というもので、そのニュースにより一時パニックになった人間社会。そのあとに訪れる静かな時間を、淡々と描いております。或る意味SFっぽいな。「となり町戦争」のテイストとちょっと似てるかも。もう１冊「どうぶつと話したい」っていう作品は、ズバリそのタイトルに惹かれて買ったのですが、とっても素敵な本でしたよ。でも、どこまでが実話なのかよく分かりません。ていうか動物と話せるってこと自体怪しいと思いますよね。でもな、信じちゃうんですよ、ワタシは。絶対そういうの有る！って思っております。舞台はアメリカの牧場。様々な苦難を乗り越え、ありとあらゆる動物の世話をしていく女性二人に訪れる奇跡のストーリー。世話をする動物もそれぞれ受難に遭い、数奇な運命の元、彼女たちに巡り逢える。ほとんどが不幸な話なのに、なぜか元気になれる、ちょっと独特の作品でした。 さて、お墓参りも母親に任せ、今日も頑張って業務開始です〜！ ☆追加のコメント☆ ４月になったら時間を見つけて行きますし。決してご先祖様を蔑ろにしている訳じゃないのよ。お爺様・お婆様・お父上様、ゴメンナサイ(-_-;) ★追加の追加★ 結局昨夜はナント家で大人しく飲みました。自分でもビックリです(@_@。。 ・・・どこか具合でも悪いのかな(；一_一)

■南部不動産日記■
3月20日 火曜日
追記
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ううう、 どうしよう・・・

今日は期待していた通り、お申込が２件もありましたo(^o^)oﾜｰｲ♪。ここ数日の停滞ムードの中、重苦しい雰囲気を打ち破る嬉しい出来事ですね〜。特に１つはず〜っと長く空いてましたから、大家さんにとっても一安心でした(^_^.)。 そうそう、つい先ほど空いたばかりのお部屋をチェックする為、片道１７分ほど掛けて中町３丁目まで歩いたんですが、今日は風が強いですね(>_<)。いくらスプレーで固めても髪は乱れるわ、目はシバシバするわ、鼻水は出るわで、エライ目に合いました。しかし、行って良かった。見に行ったお部屋は募集している部屋じゃなくその隣りだったんです！間取りも逆だし、方位も違っており、大慌てで図面の修正と相成りました。ていうか、行く前からちゃんとチェックしておけって事ですよね(-_-;)、ｺﾞﾓｯﾄﾓ。 ところで、只今非常に悩んでいるのが、今夜どーするかって事です。昨日かなり走り込んだので、ジムに行くか微妙なコンディションだし、久し振りに顔を出したいお店も随分溜まってしまっており、とはいえ、財布は「ダメ！」と難色を示し、色々な側面から悩んでおりますのよ。帰宅時に惣菜とか買って帰るかどうかがまずは１つの試金石。仮に買ったとしても家で飲んでから出掛けた事も有るし、一方買わなくてもジム帰りにコンビニに立ち寄って大人しく済ませた事例もあり、果たしてどうしたら良いのか、とにかくおっさんは低い次元で深い悩みを抱えておりますのよぉ(@_@。。 ☆追加のコメント☆ たとえ水曜日がしばらくの間休めなくてもさ、火曜日の晩っていうのはちょっとスペシャルな夜って事で、ついついハジケタクなるんです。

■南部不動産日記■
3月20日 火曜日

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↑忘れな草 を買いました。

昨日発作的に「忘れな草」を買いました。ピンク色の苗を３つ。お花を買うなんて久し振りです(^_^.)。帰宅して、さあどーしようかなと思いましたが、ジムへも急ぎたくて結局苗を植木鉢にそのままストーンと入れただけ。何か明らかに手抜きだなって感じております。植物って世話をする人間の気持ちとか、その辺りの部分を絶対に感じ取ってしまう気がするので、今朝出かける際にちょっと心苦しい気持ちでした(-_-;)。買っておいて辛くなるなら買わなきゃ良いのにね、ホント(@_@。。複雑な心の揺れなのよ。あ、あと西荻窪の「カクヤス」で缶ビールを１箱購入(^_^)v。これロング缶が２０本入っており、外で飲む日も有る訳だから、１箱でおよそ１月分の目安です。冷蔵庫を開けギッシリ並ぶビールの姿を見ると、ふつふつと幸せな気持ちになれて良いですね〜（←ここ同調できる方、仲間〜）。もうちょっと暖かくなって、早く美味しいビールを野外でも楽しみたいっす。 ところで、今日２０日は弊社にとってかなり重要な日になりそうです。と言うのも、色々事情が有って今日「結論」って言うお客様がナント３組もいらして、朝からドキドキしている訳なんですよ。２組、いや１組でも構いません、良いお返事が来ることを祈っております(>_<)。 ☆追加のコメント☆ 明日は水曜日でしかも祝日じゃん。営業する業者、少なそ〜(；一_一)

■南部不動産日記■
3月19日 月曜日

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↑ま、「黒」も 良いんです けどね。 (-_-;)

昨日も残務整理のため朝8時過ぎに出勤し、気合を入れて頑張ろうと思って店まで来たら、ビル清掃のおじさんが「こんなになっちゃてたよ」と弊社の郵便ポストを指差す。見ればあらら、郵便を取り出すプラスティックの蓋が木っ端微塵に壊されております(￣▽￣；)。恐らく酔っ払いの仕業かと思いますが、朝から一気にへこみました(-_-;)。ていうか壊すなよ(>_<)！更新や契約、ご案内を済ませ、新しい郵便ポストを探しに西友→ロフト→金物屋と回って見たものの、丁度良いのが無く、「アスクル」のカタログには一切載ってないし、ネットでも調べましたが、輸入品やデザイナーズ系でビックリするほど高額な物も多くて、結局一番最初の西友で真っ黒な縦型のを2,980円で買いました。今までのはウチのイメージカラーのブルーだったんですけどね。黒も悪くないです。飽きたらまたブルーに塗っちゃおうと塗料だけはスタンバイ中っす(^_^.)。 忙しかった日曜日でしたが残念ながら即決のお客様は居ませんで、今後に継続って感じです。あれだけワーワー騒いでいたＦ１ＧＰもちょこっと見たり見なかったりで、却って中途半端に結果も知っちゃって、あんまり盛り上がりませんでしたね。やっぱヨーロッパラウンドになって、ライヴで21:00くらいから決勝レースが始まるパターンになると観戦に専念できるですけどね。そうそう、昨日我が家のＣATVのj-comに電話して、有料チャンネルを追加しました。あ、エッチな放送とか想像してません？じゃなくってJ-SPORTSの有料チャンネル「J-SPORTS＋plus」の申込です。この１局の為に毎月1,200円？位の追加料金が掛かるんですが、それでもなお観たいのが「自転車競技」なんですよ。あ、ケイリンじゃないっすよ、お父さん。ヨーロッパの格式高い競技である自転車レースを、せっかく生で放送しているのに、今までは観れませんでした(>_<)。我慢もそろそろ限界って感じで、今年は深夜遅くまで盛り上がります。ま、途中で寝ちゃうけどね、酔っ払って(；一_一) 今日はご案内や集金などで相変わらずバタバタしそう。ボチボチ業務開始〜(^_^)/~ ☆追加のコメント☆ イタズラや嫌がらせはやめてね〜。酔っ払いなら諦めますけど、ウチでお部屋を借りた方の逆恨みとかじゃないよね、まさか(；一_一)

■南部不動産日記■
3月18日 日曜日

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琢磨！ 熱い走りを 期待しちゃう (>_<)

ちょっと聞いたぁ！（大阪のおばちゃんのノリで、語尾上げてね(^_^.)）。F1GPの開幕戦、その予選でね、われらが佐藤琢磨選手が堂々の第10位ですよ。これマジで凄い事で、何が凄いって何しろ新車発表会からわずか３日目ですよ(￣▽￣；)。ワタシなんかちゃんと走るのかすら心配で心配で、とにかく恥をかかずに済むよう遠くオーストラリアの地に向け必死に祈っておりました(>_<)。でもね、あの世界にも人の成功を妬む奴らがちゃんと居て、スーパーアグリの新車が去年のHONDAのコピーじゃないか等とクレームを付けられる可能性も有るらしく、どうやらまだまだ「祈り」は続けなきゃなりません(-_-;)（←わしゃシャーマンか）。 そんな中、昨日は２LDKのマンションのお申込を頂戴しました。が、そのお部屋は例によってまだ入居中。他の部屋の写真を参考にして貰い、ま、とりあえずって感じで現地へご案内したんです。そうしたら「ここで良いかな」という彼に「うん、ここで良いよ」という彼女の返事で、事態は急展開、急遽お申込となりました。陽当り最優先のお二人にとって５階からの眺望は抜群で、さぞかし気持ち良く生活出来ると思いますよo(^o^)o。 今日は午後に決勝レースが、ん、じゃなかった、契約更新が３件と、ご案内が２件ほど入っております。生で見たい心境をグッと、グッ〜と抑え(>_<)、せっせと仕事に励む積りですが、チャンスが有れば見ちゃおうかなって思っておりますが、何か(；一_一)。（←「何か」じゃなくって立派に「サボり」って言うんじゃアホ(@_@。） ☆追加のコメント☆ 都知事候補者の討論会を聞いていて、やっぱり誹謗中傷合戦になると嫌になるな。

■南部不動産日記■
3月17日 土曜日

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ホント 毎日 色んな事が 起きますね。

昨日ついに今年のＦ１ＧＰが開幕しましたo(^o^)o。オーストラリアのメルボルンにあるアルバート・パークサーキットで金曜日のフリー走行1が行われ、我が佐藤琢磨選手が堂々の第11位。ホンダに至っちゃ5位。さらにウィリアムズのサードドライバーを今年から任せられた、あの中島悟の長男一貴が何と6位という快挙を遂げ、これはもう盛り上がっちゃうしかない！って感じです、ま、今のところはね(-_-;)。実際本番の決勝ではそんなに上手くはいかないでしょう。でもとりあえずワクワクしちゃいます(>_<)。って興奮しているお前は堂本光一か！ってつっこまれそう？いやスミマセン、その前にビジュアルが違い過ぎっすよね(；一_一)。 ところで昨日、仕事の途中で井の頭公園を歩いたんですけどね、予想してはいたもののマッタクモッテ「桜」なんて雰囲気じゃ有りません。寒いわ、人も少ないわ、で、どう見ても冬景色でした。確かに蕾は膨らんでますけど、見頃にはもう少し掛かりそうです。さすがにまだ1枚も場所取り用のシートも無かったですし。 今日は10時半に契約のあと、午後から更新が2件とご案内が2件ほど入っております。土曜日なので大いに忙しくなって欲しいものです。土日に備えて、近所のit'sというヘアーカットのお店で昨日身嗜みを整えてきました。で、担当してくれた店長さんって、つい先日ウチで契約したばかり！彼に髪を切って貰うって何となく恥ずかしいような微妙な空気も流れましたが、まあ和やかな雰囲気で男前に仕上げてくれました（ていうことにしておいて(-_-;) さてコーヒー飲もうっと。 ☆追加のコメント☆ お、そうそう、昨日の東京地裁での判決で、裁判長から速攻「有罪」を告げられ、その後延々と主文を読み聞かされた堀江被告。その途中で体調不良を訴え、中座した時の心境が何となく分かる気がします。ホントに辛かったのでしょうし、ムカついたのだろうなって思います。今後高裁→最高裁まで行くと思いますが、最終的に彼は日本の司法制度に嫌気が差し外国籍の取得も視野に入れるのではないかって思います。アメリカとかモナコとか、根拠は無いけど何かそんな気がします、はい(；一_一)。

■南部不動産日記■
3月16日 金曜日

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中途半端な 「初雪」も 降っちゃうし

あ、今日が3月16日ですよね。ワタクシ、ボーっとしていたのか、昨日の契約更新において契約書も領収証も1日間違えて全部「16日」で書いちゃいました。う〜む、緊張感の欠如っすよね。何とも情けないミスです(-_-;)。ミスって言えば気象庁の桜の開花予想ですよ！どーすんの！21日（水＆祝）にお花見の予定を組んじゃったじゃない(>_<)！お誘いメールに酔った勢いで「はい、ぜひ♪」って送っちゃいましたけど、もしかして世間もお休みゆえ、真っ昼間からスタートなのかもな（汗）。だとすると、まあどっちにしろ無理っぽいかもね。でもなあ、人間って慣れるとだらしなくなる生き物ですよね。この冬の暖冬にすっかり慣れてしまい、ここ数日の寒さが妙に辛くて困ります。例年なら普通に過ごす気温なのに、週間予報の最低気温を見て「ち！」な〜んて舌打ちしちゃってますもの。 ところで早稲田の選手も退部になった一連の裏金事件。社会人の東京ガスも公式試合を自粛するんだとか。う〜ん、個々人の責任は免れられないとしても、相変わらず連帯責任という重い十字架まで背負わせるのはどうなんでしょうか。なら早稲田も春季リーグ戦を辞退しなきゃいけない筈が、こちらは祐ちゃん人気もあってその声は上がってきません(←ん？それは関係ないか）。そもそも東京ガスの木村選手（カワイソウだけど）のみの責任論で十分でしょ。チームまで試合を禁止にしたら彼の心は益々苦しむ訳で、あんまりスカッとしない責任の取らせ方だと思いました。ま、それだけ大きな問題って事でしょうけどね、何かな〜(；一_一)。 ☆追加のコメント☆ ドラフトをさ、完全ウェーバー制にしちゃいなさいって。一人駄々をコネテル巨人！いつまでも自分が人気チームだと勘違いしていちゃダメよ(-_-;)。だいいち下位チームから選べるんだから、5位でしょ、最近(^_^.)。

■南部不動産日記■
3月15日 木曜日

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被害者です (ToT)

触れようかどうしようか悩んだんですけど、ちょこっとお話してみようかな。２日前に世間を騒がせた愛媛県宇和島でのクジラ救出時の悲劇。迷い込んだマッコウクジラを沖へ帰してあげようと、全くの善意で作業していた漁師の方が、暴れたクジラに船を転覆させられ亡くなってしまいました。これねえ、生々しい映像もＴＶで流され、見ていて複雑な想いがします。でも真っ先に思ったのが、クジラの、それも大人のマッコウクジラを舐めてしまったのかなって事で、そのパワーたるや、漁船やボートなどヒトタマリモ有りませんよ。それを金属音で煽ったり、ロープを掛けたりしたら、どういう結果になるか。勿論善意ですけど、クジラにとっては当然不愉快だし、身の危険を感じたと思いますよ。クジラにとっても漁師さんにとっても痛ましい出来事でした。では何故クジラは迷い込んだのか。クジラに限らずイルカなども時に大量に座礁してニュースになりますよね。共に共通しているのが「音波」を頼りに行動しているって事。彼らにはソナー探知機を凌ぐ優れた方向探知の能力が有るんですが、近年、世界中の海で原子力潜水艦などの探査の為、アクティブソナーという大騒音を伴う強烈な音波を発信し、それが海洋生物に少なからず影響を与えているのではないかと、ワタクシ吉祥寺の不動産屋のブンザイデ憂いております。それが今回の原因かどうかは分かりません。でも結局巡りめぐって人間に行き着くんですね。いつも海に接する機会が多いので、悩みは仕事の件ばかりじゃ有りません(T_T)。海岸でコンビニのレジ袋が落ちていたら必ず拾って下さいね。あれをクラゲと間違えて食べてしまい、死んじゃうウミガメも多いんですよ。ううう、ブルーな気分になってきたので、業務開始しま〜す(ToT)/~~~ ☆追加のコメント☆ で、クジラの刺身とか食べちゃう時もある、この身勝手な男って(-_-;)

■南部不動産日記■
3月14日 水曜日

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女性の方も お願いします

お、今日はホワイトデーじゃないですか。でもな、いまどきマシュマロぐらいで済ませてくれる奇特な女性って居るんでしょうかね。単にブランドバッグとかアクセサリー、洋服など、まったく「ホワイト」に関係無いものの「おねだりデー」と化してきてません？しかも半分（もしくは100％）義理だった筈のチョコなのに、見返りは10倍？いやいや恐くて言えませんけど、とにかく何か妙な風習になってきちゃいましたね。ん？ワタシ多くの女性を敵に回している(￣▽￣；)？ そうそう、今「ホワイト」って聞くと、どうしてもソフトバンクの新外国人選手が連想されちゃいます。勿論ＣＭだけの設定となってますけど、実際のスポーツニュースで「ソフトバンクの新助っ人・・・」っていうコメントの後に「ホワイト」って来ないと「あれっ？」な〜んて驚いてる自分がいて、呆れちゃいましたけどね。 昨日の「追記」にも書きましたが、昨日は立て続けに2件お申込が入りました。今週頂いた申込6件中、4件が男子学生。これ、弊社では珍事です。基本的に毎年6割以上が若い女性で、それは多分にワタシのダンディーさに因るところでして（はい、自分で言っていて虚しい(-_-;)）男子学生さんは10％位かな。別に統計とか採ってませんけど、イメージとしてね。それが今年は何故か男性陣から高評価を頂き、嬉しいような嬉しくないような（←嘘、勿論ウレシイっすo(^o^)o）、路線変更でこれからも頑張っていくわ♪ アホな事、ほざいていないで今日も頑張りま〜す！ ☆追加のコメント☆ 今日は物件情報がドドーンと入りま〜す。頑張らねば(>_<)。

■南部不動産日記■
3月13日 火曜日
追記
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言い訳すら 腹立たしい

いやいや、今日もバタバタでした。あー疲れた(-_-;)。ナントカ還元水でも飲まなきゃやってられませんよ！ でも忙しい中お陰様で２件のお申込を頂きました。が、何とその２件は同じアパートの隣り同士なんですよ。ＴＯＰページの新着トピックスに掲載した途端、あっと言う間に２室完売！安くて２階で礼１・敷１でしたからマッハで決まっちゃいましたね。しかし物件の管理会社様と仲介手数料は半分ずつなので、2件決めてようやく1件分って事で、ちょっぴり複雑な心境です。 しかしドーデも良いけどやっぱり許せんぞ、松岡！年間500万円、累計4,000万円を超える水道光熱費は、どんなにこじつけても嘘だってバレバレじゃん！付け替えたんでしょ、何か他の資金に(；一_一)。辻褄合わせに1本5,000円のミネラルウォーターを毎日4本、計2万円分飲んだとか飲まないとか言ってるけど、もうヤメテヨ！仮にもそれが真実だとしたら、それはそれでまた腹が立つじゃないっすか(>_<)。税金だぜ〜。勘弁してよね、ホント・・・。 一方相変わらず無くならないのが「いじめ」の問題ですね。昨日福島の女子高生が同級生から毒物入りの飲み物を無理矢理飲まされたそうです。が、この件で呆れるのが去年漂白剤入りの飲み物を飲まし、「死ねばいいのに」などと脅迫メモすら書いた事があったのに、学校側は「いじめは無かった」と認識しているんだとか。酷い話しっすよね。ま、自殺者が出ても10年間「いじめゼロ」ですからね、ホント呆れちゃいます。 などと色々ぼやいているおっさんは、今日はちょっと早上がりさせて頂き、西荻窪で月１恒例の飲み会に臨ませて貰います。今夜は荒れそうだな、「ナントカ還元水」でしょ、「ＤＮＰ情報漏えい」でしょ、「西武裏金」などと、ネタが満載です(^_^.)。 ☆追加のコメント☆ ＡＮＡの胴体着陸のニュースを朗報と捕らえる事は出来ませんよ。不幸中のサイワイだった事に異論は無いけど、前輪が出なかったこと自体がそもそも一大不祥事な訳で、みんなまとめて反省じゃ！（←ま、相も変わらず酒びたりのワタシもですが(-_-;)）

■南部不動産日記■
3月13日 火曜日

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沖縄の海が 懐かしい (-_-;)

ヒマだ！ヒマだ！とワメキながら、一方で妙に忙しくって、何だか自分でもよく分からないここ数日です(^_^.)。昨日もお奨め物件の撮影や、ご来店のお客様の接客、ご案内、サイトの物件整理などで大忙しでした。そうそう、昨日は電話でのお問い合わせも多く、様々な手を休めての応対で仕事もはかどらず、結局「残業」と相成りました。それでも「ヒマだぁ！」ってぼやいているんですから、そうとう欲深いって事でしょうかね。 昨日は駒場東大前に通学している学生さんがお部屋を決めてくれました。ワタシなんか卑屈な性格ですから、その学校名を聞くだけで「は、はぁ〜(-_-;)」って感じで身を竦めちゃいます。その方、なんでも手違いで今住んでる寮を出なければならず、大至急お部屋を探しており、運良く安くてお奨めの物件が見つかり決めてくれました(^_^)v。 ところでワタシの趣味である水中写真の師匠であり、我がダイビングガイドでもある奴のブログを見ておりましたら、あらあらザトウクジラのジャンプシーンを撮影しているじゃありませんか！しかも島から。良いなあ〜。毎年遊びに行く慶良間諸島には、この時期子育ての為たくさんのザトウクジラが来るんですが、不動産屋が数日間休める筈も無く、残念ながら1度も目にした事が有りません(ToT)。イルカもマンタもサメもウミガメも、大き目の生き物は大概見ましたけど、このクジラだけはまだ1回も見たこと無いのよ。まあ、仕事辞めなきゃ無理だよなあ。辞めちゃう？いやいや、嘘よ。今日も必死に頑張るからね。応援ヨロピク〜♪って新人アイドルのブログじゃないんだから、はよ仕事せい！って突っ込まれそうなので本日はここまで(ToT)/~~~ ☆追加のコメント☆ 今朝見ちゃいました。吉祥寺の駐車場脇にあるソメイヨシノでは既に３〜４輪開いております。

■南部不動産日記■
3月12日 月曜日

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忙しさ カンバックね♪

昨日は朝一番で親子連れのお客様がお見えになり、息子さんが「もしも東京学芸大学に受かったら吉祥寺に住みます」ってことでした。お奨めのお部屋をご紹介したものの、万が一落っこちた時には青学（町田かな？）に通うので今月20日の発表待ちって事で、広島へお帰りになりました。第一希望が学芸で、受かれば借りてくれそうな雰囲気ですから、こちらとしてはただひたすら吉報を待つのみです。どうか受かって下さいませ〜(>_<)。その後は先日ご予約を頂いていたカップルのお客様をご案内しました。いわゆる入居中のお申込だったので、初めてお部屋にお連れした訳ですが、とっても綺麗で広くて満足して下さいましたo(^o^)o。午後は不動産鑑定士の先生と打ち合わせ。弊社とビル会社との訴訟も1年を軽く超え、その過程で賃料の鑑定をして、今後の採決の指針にするための作業です。でも鑑定費用って決行するものなんですよ。ウチの店なんてわずか６〜７坪ですが、鑑定費用は65万円(￣▽￣；)。これに勿論弁護士費用も掛かる訳で、何とも頭の痛い話です。で、もっと頭の痛い話が、う〜む、この時期の土日で新規のお申込がゼロ！南部不動産創業以来46年で初めての出来事（たぶんです(-_-;)）！有り得ない事ですよ！う〜ん、たまたまなのか、それとも１〜２月に懸念していたように、お引越しの時期が早まったのか。そう言えば桜も例年より２週間近く早いようですし（関連性は無さそうですけど）、何だかちょっぴり不安を感じつつ、今日も頑張ります(^_^.)。 ☆追加のコメント☆ そう言えば日々のアクセス数も先週辺りからちょっとダウンしてきております。やっぱりお部屋探しの方が一段落しちゃったんでしょうか。いやじゃ！もっとお問い合わせカモ〜ン(ToT)/~~~

■南部不動産日記■
3月11日 日曜日

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不器用なの かも

久し振りの雨でしたね。朝から雨音を聞いたのっていつ以来かな。もうすっかり晴れちゃいましたけど（只今13：20） 昨日弊社のすぐそばのampmで初めてプチ和菓子シリーズのミニ大福を買っちゃいました。そうそう、レジ横に並んでいると、順番を待つ間につい手を出しちゃうって事ありますよね。ワタシもまんまと敵の魂胆にひっかかり買ってみたんですが、包装を開けるのがね、けっこう難しいんですよ！小さいサイズなのにバーコードや品質表示？のシールがベッタリと貼られ、なかなか開けられません。そうこうしてるうちに、中身の大福の原型が次第に崩れだし、タダでさえ少ない中身のつぶあんが出てきちゃうじゃ有りませんか(￣▽￣；)。で、まあ、非常に見苦しい形状となって、最終的には食べられましたけど、何か負けたって感じです。そう言えば同じような例として、お弁当などに添えられた醤油やソースの入ったビニール製の小袋。あれも切れ目が微妙だと開けにくく、しかもうっかり乱暴にやると中身が反撃してきますのでヤケにもなれませんよねー。一方、切れ目の無いタイプで「どこからでも開けられます」などと書いておきながら、開かないことって有りませんか？まず軽くチャレンジして不発。ん？って感じで2回目もすべって失敗。そのうち焦りだしてやたらと捻りまくって結局ハサミを取り出す、あの何ともいえない屈辱感(-_-;)。一敗地にまみれる、って程の猛烈な敗北感に襲われます、はい。 う〜む、しかしこの繁忙期の朝っぱらからワタシは一体何を綴っているのでしょうか(-_-;)。随分ヒマな不動産屋ねえって言われそうだから業務開始〜(>_<)・・・ｱﾀｯﾃﾙｼ ★追加のコメント★ 昨日ちょっと用事で吉祥寺ロフトに行ったら、ま〜あ凄いヒトダカリ(￣▽￣；)！春休みなのでとにかく若い人だらけ。スーツ着たおっさんなんて存在そのものが不審者って感じで、速攻で脱出しました(^_^.)。

■南部不動産日記■
3月10日 土曜日

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久々に バタバタ でした

昨日は午後からん？何で？ってくらい忙しくって参りました(@_@。。お約束のお客様をご案内しつつ、その他に２組のご案内が重なり、しかも更新の方まで来店されて、狭い弊社はすし詰め状態。例によってワタシも余裕ゼロで、入ってきたお客様に「どうぞお掛け下さい(>_<)」などと言ってはみたものの座ろうとしないお客様を訝ると、ん？ありゃりゃ満席じゃん(￣▽￣；)！そんな事すら気付けないくらいの状況。マッタクモッテいっぱいいっぱいでした(-_-;)。でもお陰様でそんな中、２件のお申込を頂戴し、久々に活気の有る不動産屋でしたね。すっごく疲れたけど(^_^.)。もう１方３ＬＤＫの高級マンションをお探しの方もいらして、都合４件ご案内しました。でも中を見たのは１件だけ。１件はまだ入居中。もう１件はマンションのＢ１と１Ｆがパブやスナックだらけで室内を見るまでも無く当然パス（←ワタシだったら・・(；一_一)。もう１件はあいにく全部満室なんですけど善福寺公園を見下ろす素晴らしいロケーションなので「一応」見ておきたいって事で場所だけご案内しました。 それにしても今ホントにハイシーズンですね。前日に確認した物件もせっかくお約束のお客様が来たら、僅か１日で既に無くなってしまっており、何だかこちらも焦っちゃいます。今日もせっせと新しい情報を更新しますので（たぶん(^_^.)）チェックして下さいね(^_^)/~ ★追加のコメント★ 今朝出勤途中の車内で、久々にレミオロメンのＣＤを聴きました。「３月９日」やっぱり良いですね。ていうか、どーせなら昨日聴きなさいよ。１日遅いじゃん(￣▽￣；)。

■南部不動産日記■
3月9日 金曜日

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なぜかウェアは いつも ナイキ(^_^.)

ふふふ、久し振りに大人買いをしちゃいました。昨日吉祥寺のナイキショップでトレーニング用のＴシャツを2枚と、膝丈くらいのパンツを買ってしまいました(^_^.)。やっぱ日頃からジム通いをしているとね、ウェアもマンネリっぽくなる訳で、そうするとこっちも何だかノンベンダラリとした気分でトレーニングをする事になり、これじゃいかんと思い、一気に3アイテムを購入しました。昨夜は早速新しいウェアで気分一新頑張ってきましたよ。大体いつもトレーニングのメニューは決まっていて、ストレッチのあと、金取れ（←うわ！なんちゅう変換ミスじゃ(￣▽￣；)）じゃなくって筋トレ用のマシーンを10種こなします。それからトレッドミルで約1時間のランニング。そのあと時間があればまたフリーウエイトで上腕とかいじめたり腹筋とか痛めつけております。生来のＭっ気ゆえ、辛い事が快感？なんでしょうかね。勿論そのあとにご褒美ビールo(^o^)oがあるからこその我慢ですけど。いつも運動していて思うんですけど、やり過ぎると活性酸素が身体に害を及ぼす、とか、人間の一生で打つ心拍数って限りがあるから走れば寿命が縮まる、とか、非常に恐ろしいネガティブ思考もよぎったりして、ちょっと不安です。実際どーなんでしょう？思うに頑張りすぎて息切れまで起こし、そのあと冷たいビールをゴクゴク飲むっていうのが最悪なんだろうなって思っております。ん？それっていつものワタシじゃん。ま、ほどほどにしましょうね、何事も。さ、仕事仕事(@_@。 ★追加のコメント★ ここのところ物件の動きが活発なようで、今までずーっと空いていた部屋も一気に無くなっております。 いいな〜(；一_一)。暇なのはウチだけ？

■南部不動産日記■
3月8日 木曜日

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順調に 衰えてます

ワタクシまた認知症の症状が進んだようです。昨日は15時から契約が有り、その後お部屋の寸法を測るためお客様と車で約15分掛けて新川2丁目の物件まで行きまして、さあてと、とポケットに手を入れて、ん？あれれ？お目当ての鍵が無い(￣▽￣；)！確かに事務所を出る時に確認した筈。コートのポケットにもカバンにも無い。恐る恐る事務所に電話すると「ここにあるよ」という無機質な返事。嗚呼、１度はポケットに入れたんですけど、契約も終わったと言う事でお客様に渡すかどうか迷った為、テーブルに置いて、そのままついうっかり出てきてしまったんですね。取りに戻るのも大変なので、お隣りにお住まいの大家さんに電話すると、家にはお坊ちゃんだけで「鍵はわかりません」というクールなお返事(-_-;)。で、仕方なくまた車に乗ってもらい20分以上掛けて吉祥寺へ。で、勿論もう１回現地へ。ふうう、まったく情けないっす(>_<)。この「ついうっかり」って奴は本当についうっかりでも何でも無く、脳の衰えなんでしょうね(ToT)。酒の影響もあるんだろうな。毎晩ホント飲んでしまってますし(；一_一)。昨夜も半分仕事って感じでしたがしっかり飲んでおりました。 ところでそのアパートのお隣の庭先で、ワタクシ見てはいけない物を見てしまいました。それは・・・そうなんです、もう桜が咲き始めてるんです。ソメイヨシノが５〜６個開いてるんですよメチャメチャ陽当りが良いお庭でしょうけど、それにしてもまだ３月アタマっすよ。ううう、この調子じゃ中旬すかね、お花見は(@_@。 ★追加のコメント★ 昨日は雑誌キャンキャンのお姉様バージョンの「アネキャン」が発売になりましたよね。で、今後の展開として、いずれ「大姉キャン」や「オバキャン」とか行っちゃうんですかね、やっぱり(；一_一)。

■南部不動産日記■
3月7日 水曜日

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おっさんも いつかは 南の島で。

昨夜は結局１本ドラマを見ながら家で飲み、それから出掛けました。痛み分け？って感じ？違うけど(-_-;)。 ここ数日どうもスランプっぽいです。公私共にイマイチ(-_-;)。昨日なんか書店に平積みで置いてあった「2007沖縄移住計画」な〜んて雑誌を結構真剣に読んじゃいました。それってこの現実からちょっとでも逃避したい思考の表れでしょうか。でもね、ワタクシかねてより沖縄にセカンドハウスを持つのが夢の一つでもあるんです。もうかれこれ５０回以上那覇空港に降り立ったワタシにとって沖縄は確実に第２の故郷。ん？じゃあ第１ってどこだ？吉祥寺生まれで吉祥寺育ち。そしていまだに毎日吉祥寺で働いてるワタシにとってそもそも第１すら無いじゃん。て言うことで、沖縄が第１に繰り上がるかって言うとそこはまた違うんですよね、ニュアンス的に。でもね、今、石垣島が大変な事になりつつあるらしいですね。イワユル団塊の世代のリタイアに合わせ、セカンドライフを暖かい南の島で過ごそうと言うムーブメントが起きていて、その矛先が石垣なんだとか。確かに本島よりものんびりしているし、土地やマンションも安いし、東京にも直行便が飛んでるから便利だし。かくゆう私の理想は、本島で海が見えるマンションか、広い芝生の庭がある平屋。犬も飼ってみたいな。離島へ渡るフェリー乗り場にも近く、美味い泡盛とラフテーが有るお店も近くないと困る。運動もしたいのでトレーニングジムとお気に入りのジョギングコースが無くてはツライ。それに出来ればちょっと憂いを秘めた30代後半の綺麗な女性が切り盛りしている小料理屋も是非お願いします(>_<)。 いやいや今日は水曜日って事で思いっきり脱線しちゃいました(^_^.)。ははは、でもホントにトリップしたいっす。でも現実は、ほれほれ、仕事じゃ(-_-;) ★追加のコメント★ 沖縄完全移住は嫌なのよ。半々が理想。幾つになったら出来るかな〜。あ、そうだ！１〜6月は吉祥寺で仕事してさ、残りの半年を向こうで過ごす。・・・ダメ(；一_一)？

出た！追記
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自己制御能力 が 足りない？

どうも、追記っす。本日の日記は既に「昨日までの日記を見る・・」にございます(^_^.)。 今日は朝一のご案内のあとはヒマでした。一応契約も２件有ったんですが、どちらも管理会社さまにお客様だけ行ってもらえばＯＫという、実に手抜き！ヽ(^。^)ノじゃなかった、楽チンな（←これも印象悪いね）スタイルでの契約でした。でもちょっとビックリしたのが夕方父娘で入ってきたお客様。そのお嬢様は明らかにセーラー服姿。まあ卒業後、進学や就職って事もあるので居住まいを正して事情を聞くと、ナントまだ16歳。（おまけにゴマキそっくりの美少女！どうしよう(￣▽￣；)）。しかも父子家庭。しかも父親は海外へ単身赴任！う〜む、こりゃ困った。決まれば弊社でご契約したお客様の最年少記録更新って感じです。でも事情を聞けばお気の毒っていうか、やむを得ずって事で、何とかお手伝い出来たらなって思いましたけど、とりあえずもう1度来て下さるそうです。 さて、今日はワタシだけちょっと早上がりしてクリーニング屋とか酒屋に行ったり、ジムでトレーニングしてきます。そのあと、そうそこが問題。家で大人しく「今週、妻が浮気します」と「秘密の花園」を見ながら飲むか、せっかくだから（←何が？(；一_一)）飲みに出掛けるか、今もまだ心は揺れ動いております。ストレス解消に出掛けたい心境と、下旬に来るであろう財政破綻を恐れる思いが、実は昨日の段階から延々と闘っておりまして、とりあえず本人もどうなるか分からないまま間もなく業務終了っす(^_^.) ★追加のコメント★ 明日の晩も飲む事は決まってるし、出来たら大人しく「家飲み」って事で、納まってくれると良いんですけどね。なにせ2重人格っすから。ていうか己に勝てないだけじゃん(；一_一)

■南部不動産日記■
3月6日 火曜日

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美しい国には 程遠い？

足立区でマンションのオーナーが合鍵を使って入居者の部屋に侵入し、財布からお金を盗んだそうです。もう勘弁してよ！って思います。そんなの防ぎようが無いじゃん！これからは入居者の方に防犯カメラの説明もしなきゃいけないのかな、まったく。 ところで昨日は午前中に２件のご案内をしただけで、あとはサッパリ暇でした〜o(^o^)o（ハハハ、もう笑っちゃうくらい）。でもそのうち１件はお申込を頂戴し、とりあえずホッとしましたけどね。４月から美術系の予備校へ通う男子学生さん。昨日は富山からご両親も見に来られ、安心したご様子で決めて頂きました。三鷹徒歩８分のマンションで63,000円。しかも７帖のフローリングに３帖のキッチン。これはお得でしたね。 今、世間を騒がせている出来事に金属類の盗難事件がありますよね。火の見やぐらの半鐘から始まって銅線、鉄板、チェーンポール、しまいには滑り台まで。これらはまず防ぎようが有りません。一体この国のモラルってどうなっちゃったんでしょう。片方ではゴミ屋敷とかゴミタワー。高速道路のＳＡでも一般家庭ゴミどころかＴＶや冷蔵庫など不法投棄があとを絶たないとのこと。いや〜いっそそれらを海外へ持ち出してくれるシンジケートとか無いのかな、無いよな。やる人はごく一部なんでしょうけど、メディアを通して毎日聞かされると、ホント情け無くなります(-_-;)。でもね、吉祥寺界隈で朝早くからゴミを拾うボランティア活動の方たちを見ていると、何だかまだまだ大丈夫って気もします。まあ見てるだけじゃなくお前もやれよ！って言われると一言も無いんですけど(@_@。。 そうそう、昨日は午後から店先の大掃除を始めました。看板や窓ガラスなどピカピカに磨いて達成感o(^o^)o。松居一代さんが「綺麗にしないとツキも来ない」って言ってたし。まあツキだけが頼りのワタシですから（←だからそれじゃダメじゃん(￣▽￣；)）せっせと掃除に励みま〜す♪ ★追加のコメント★ 昨日の強風の中、ご案内中ワタシの天然パーマ頭は見事に大泉洋になりました(>_<)。

■南部不動産日記■
3月5日 月曜日

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公園の桜が 「楽しみ」じゃなく 「苦痛だ」っていう 住民多いよ ・・タブン。

しかし暖かいですね。今朝は手袋もマフラーもコートも無し！つまりこれって真夏と同じ格好なんですよ。一体どうなるのでしょうね。昨日もまるで春。そんな中、賑わう吉祥寺の街中をおっさんがスーツ姿で歩くと非常に浮きますし落ち込みます(-_-;)。例によって昨日も吉祥寺は物凄い人出でして、まともに歩けやしません。急ぐ時など本当にイライラします(>_<)。でもね、昨日は土曜日にご案内した方が決めてくれたのでニッコリでした。その方、今まで実家に居た女性で始めての物件探しだったんですね。希望条件登録がきっかけでこちらからお奨め物件をご紹介したんですが、お客様の方からも２物件セレクトして頂き、3つの中から彼女が見つけた物件を気に入ってくれました。でも、前日は凄〜く迷っていたんですよ。と言うのも、�@今実家なので時期は急ぐ訳じゃない、�Aまだ見始めたばかりで他も見てみたい、�Bこの男は信用できるのか！（←これは冗談(@_@。・・たぶん）という理由で躊躇してました。まあそれも分かるんですケド、本当に気に入った物件に出会えたのよ(>_<)！それってこの時期に素晴らしい事なのよ〜(>_<)！ってアピールしたら、一晩考えてOKとなりましたo(^o^)o。まあ良い話はそれだけ。あとは何だか暇モードで、ご案内も1件だけ。この時期の日曜日にワタシ夕方ららマートに買い物とか行っちゃいましたし（←ダメじゃん(￣▽￣；)。 しかしこれだけ暖かな日が続くとお花見はどうなっちゃうんでしょねー。他人事とは言えちょっと心配です(^_^.)。まあ確実に去年より早いでしょうから、3月１７〜18日の土日辺りで早くもドンチャン騒ぎが始まっちゃうのかな。ううう、嫌だな。ワタシは桜を見るなら善福寺川沿いや武蔵野市役所周辺をお奨めしますよ。あとはちょっと遠いけど武蔵境の桜堤団地界隈。本当に綺麗だし、何よりも静かで風情とか感じちゃ得ます。て言っても、実際には行くかどうか、夜は夜で忙しいしな(；一_一)。 お、今日は午前中に案内が2件有るんで、グダグダ日記は終了〜 ★追加のコメント★ 昨夜は好物のお寿司を肴に吉祥寺で飲んだ飲んだ(>_<)。久し振りの酩酊状態、ヘロヘロって奴です。でも今日はまだ大丈夫。今週は「飲み」がまだあと３件入っていて、オイソレと倒れてる場合じゃないのよ〜！って何ジマン？(；一_一)。

■南部不動産日記■
3月4日 日曜日

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仕事で 観られないのを ボヤクな！

昨日は恐れていた通り大忙しでしたけど、肝心の成果は延べ7件ご案内して１Ｒのお申込が1件(T_T)。でもね、その方がとってもお部屋を気に入って下さったのでこちらも心がホンワカと暖かくなりましたよ。そのお客様、昔三鷹の牟礼エリアにご両親共々お住まいで、その後転勤で仙台に移り、今は八王子に一人暮らしをしているそうです。今回の物件を両親に話したら、部屋を見る前から「そこにしなさい！」って言われたそうです(^_^.)。そのエリアはとにかく良いんだ！との事。きっとご両親も思い出や愛着が蘇ってきたんでしょうね。その強烈なアシストのお陰で？決めて頂きましたo(^o^)o。 世間じゃＲソックスの松坂がオープン戦に登板したとか、女子プロゴルフが始まったとか、或いはＪリーグが開幕したとか、スポーツに関して楽しそうな話題が多いですね、見る暇ないけど(；一_一)。スポーツ大好き人間にとっては、嬉しい反面、ちょっと複雑です。やっぱり生で観たいっすよ(>_<)。出来ればその現場で。こう見えて昔は良く野球場にも行きましたし、プロゴルフを見に埼玉のゴルフ場へ出掛けた事も有りました。サッカーに至っちゃ超ヨワヨワ時代の日韓定期戦を見に国立競技場へも行ってました。当時あの国立はガラガラで、ま、観衆は多分5千人位じゃなかったかな。グランドもスタンドもどっちもお寒い雰囲気だった事を覚えております。（熱いのは韓国の応援団だけ(-_-;)）木村とか金田とかの声がスタンドまで届いちゃうって、いかにも侘しさが漂いますよね。 などと昔話に花を咲かせている場合じゃなく、今日も頑張ります！でも予定表はチョボチョボ(T_T)。 ★追加のコメント★ う〜む、無休で働き続けていると、時折無茶無茶ストレスが襲って来るときがあります。臨界点に達する前に今夜はぷわ〜っヽ(^。^)ノと行こうかな。金欠だけど(-_-;)。

■南部不動産日記■
3月3日 土曜日

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桃の節句 う〜む 接点無いな。

今日は３月３日、桃の節句ですね〜。と言ってはみても、あんまりワタシには関係無いっすけど。（←ネタふったんなら話膨らまそーよ(-_-;)） 昨日は久々に大忙しでした。１０時半からご案内→そのまま契約、１２時にご案内、１３時にもご案内とバタバタで、ランチも１５時ごろ。もうその頃になると食べてないんだか、食べたけど小腹がすいたんだか、自分でもよく分からなくなっておりました。でも嬉しかったのが１２時のご案内のお客様で、ナント一気に８室分のお申込。実は今年の６月頃、吉祥寺に出店するヨドバシカメラの警備を請け負う会社の方で、社員用の部屋を１５室以上見つけなければならず、たまたま弊社の店先にリフォームした為全室同時に募集しているチラシを見掛け、問い合わせて頂いたのが一昨日。昨日は実際に物件を見て頂き、「では、これでお願いします」と言われました。う〜ん、これはちょっとラッキーな申込ですo(^o^)o。まだ正式決定は出ておりませんが、まず商談成立となりそうで、１度のご案内で８件決まるとは、ナント効率の良い仕事(^_^.)。（←へへへ、これからもこんな感じでいきたいものです、な〜んてすっかり調子コキハジメテル(；一_一)）。でも駅近で、借り上げ法人契約可能で、手頃な家賃の部屋をまだ７〜８室を確保しなくてはならないそうで、この時期に何とも大変ですよね。 さて今日も４件ほどご案内の予定が入り、また少し忙しくなってきました。ランチなんか食べれなくても構いませんからビシビシご来店くださいね〜(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今朝は冷えましたね〜(>_<)。ん？お前この暖冬に何言ってるんだ！って仰る方。二日酔いのアホは今朝6時半にエアコンを付け、しばし部屋が暖まるのを布団の中で待ってたんですが、一向に暖まらない。7時になってもまだ寒く、おお、今日は冷えたな、なんて思いつつ、覚悟を決めてベッドから出て、ふとリモコンを見るとそこには「冷房」という文字が液晶画面に出ているじゃん！ふうう、さすがはアホ。ＯＮのスイッチと共に「冷房」のボタンにも触れたみたい（自覚無いけど）。そりゃあ寒いぜ(-_-;)。

■南部不動産日記■
3月2日 金曜日

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デジカメ購入 39,800円 ＋ 修理代 15,000円 うう痛い 落とした私が おバカよね

悲劇シリーズ 昨日の午前中、物件の写真をメールで送る為、とあるマンションまで行って来ました。さあて撮ろうかとカバンからデジカメを取り出した瞬間、その悲劇は起こったのです。ちゃんと掴んだ積りでした。ちゃんと・・・(-_-;)。なのにデジカメはワタシの指から離れ堅いコンクリートの廊下へ落ちていったのです。あ〜(￣▽￣；)！って叫んでみても後の祭り。液晶モニターには見たことも無い奇妙な画像が浮かび、壊れてしまいました。でもでも、今日中に写真を送らねばならず、一応シャッターを切ってみると「パシャ」って感じで撮れてる？っぽいんですよ。まあダメモトでそのままドンドン撮ってみて店のＰＣで確認したところ、幸いにも写真は写っておりました。で、夕方ヨドバシカメラへ持って行き、修理の依頼をしたところ、見積りまで２週間、その後修理に２週間掛かる。予算は15,000円との事。勿論そんなに待てません！明日だって使うし！つーことで新たに同じ機種を購入。意地でも他のに変えたかったんですよ。でも画角が広いタイプって無いんですよね。「あゆは28ミリ」って宣伝してるあれしか。参りました。痛い出費っす(T_T)。 悲劇シリーズその２ 昨日から同じビルのとなりのテナントがオープンしました。揚げたてカツと本格カレーの店「バレーカレー」。実はですね、前々から嫌な予感はしていたんですよ(-_-;)。そう。匂い。当店と隣りとはブロックを積んで仕切っただけの簡単な間仕切りの為、匂いが、揚げた油の匂いが、猛烈な匂いがこっちに流れてくるんです(>_<)。最初はね、じっと耐えてたんですよ、でもガマンしきれずビル会社へクレームの電話を入れ、続いて直接お隣へ抗議の申し入れ。まあ、でもお隣も決して悪気は無く、保健所の指示通り排気ダクトの処理もしているので、話は平行線のまま。う〜む、困った。ネンガラネンジュウ揚げた油の匂いに包まれて仕事するのって嫌よ〜！ ★追加のコメント★ 悲劇シリーズその３ とにかく痛い(>_<)。月曜・火曜とジムで走った際、ちょっと違和感というか、確かに痛みはあったけど。その痛みは右膝裏の炎症となり、腰痛となり、今は歩くのもままなりません。ましてや階段なんて激痛です(>_<)。おっさんがハイテンションでいい気になるとこうなるのね(ToT)/~~~。

■南部不動産日記■
3月1日 木曜日

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自分のお店で 飲むのも 大変よ

今日から3月ですねー(^_^.)。昔風に言えば睦月→如月と来て3月は弥生。昔から何故かこの「やよい」っていう響きが好きなんです。そう、それに今月は色々なスポーツが始まるのでワクワクしちゃうんですよ。Ｊリーグは明後日からだし、プロ野球はオープン戦・ペナントレース開幕と続くし、メジャーなんかも超楽しみ♪。それとＦ１グランプリも間もなく今シーズンが始まる訳で、ホント浮き浮きしちゃいます。んが、一方お仕事の方は今月が正念場ってことで、朝からキャーキャー浮かれている場合ではなく、今日からまた気合を入れ直し、しっかり対峙していく所存です（←いつまでもつかな(-_-;)）。 ところで昨日は確定申告のため少し早めに退社して荻窪税務署へ行って参りました。でもギリギリまで仕事しちゃったので到着は閉まる3分前(>_<)。それでもまあ何とか無事に提出し、今年もしっかり年貢を納めさせて頂きます(T_T)。そのあと一旦帰宅して、また19時に吉祥寺へ戻り、スーパーでお惣菜を購入し、店でサッカーを観ながら飲む魂胆だったんですが、なんとまだお客様が居て入れません(T_T)。仕方なく馴染みの立飲み屋さんで飲みながら時間潰しをしつつも、そのまま酔っちゃえば買ったツマミが無駄になっちゃう訳で、意を決して店に入りましたら、おやおや、お客様と言っても弊社でお部屋を借りてくれてるお馴染みさんじゃありませんか！なのですっかり心許し、これから飲むので、と事情も全部カミングアウトしてお帰り頂き、挙句には小鉢を持って立飲み屋さんに戻り、先ほど頼んだ枝豆をテイクアウト。お陰で心置きなく飲めました(^_^)v。そんな飲兵衛おやじが、今日から心入れ替え（何度目？(；一_一)）一生懸命業務に邁進致しま〜す(￣▽￣；) ★追加のコメント★ 昨日のアクセス数が過去最高になりました。ま、289件なんて他じゃ「ふ・ふ〜ん」と鼻でアシラワレル数字かもしれませんが、ワタシは純粋にやった〜って喜びましたよ。有難うございますo(^o^)o

■南部不動産日記■
2月28日 水曜日

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以前、全財産を ハタイテ ４つ買いました。 ｶｻﾌﾞﾗﾝｶ ﾏｽﾀｰﾊﾞﾝｶｰ ｺﾝｷｽﾀﾄﾞｰﾙ ﾛﾝｸﾞｱｲﾗﾝﾄﾞ そして今・・・ ｂｉｎｂｏｗ (-_-;)

誰にも得手不得手って有りますよね。ワタシの場合、募集図面の製作とかクリエイティブな仕事って結構好きなんですよ。一方で接客やご案内も嫌いじゃない、ていうかむしろ得意ジャンルなんです。でも苦手なのが書類の作成。特に弊社の管理物件じゃない場合、日頃やり慣れていない書式なので、その作成が超苦手。もー見るのも嫌(>_<)！昨日も郵送契約用の書類がドッサリ届き、それを何枚かは弊社用に作り直し、さらにお客様に分かり易くする為に色々と書き込んだりしてたんですが、途中でいやだ！って感じで放棄しちゃいました。これから再開して、すぐ発送しなきゃ(-_-;)。 ところで昨日ＰＣに向かってキーボードを叩いていたら突然腕時計が外れちゃったんですよ。ん？って思って良くみたら、ブレスレットの留め金のネジが抜け落ちてしまったんです。幸い店内だったので、這うように床を探して発見しましたけど、そのネジを差し込んでも余りに細すぎてキチンと締められないんですね。それで北口の時計屋さんへ閉めてもらいに行きました。昨日はフランクミュラーのカサブランカをしていたんですが、買った切り５年間一度もオーバーホールしていないので、あちこちのネジも緩んでおりました。締めながら時計屋のおっさんが「これ・・・本物？」って口角を吊り上げて聞くんですよ。もちろん本物なので「はあ、まあ一応・・」と答えると、「これフランクミュラーにオーバーホールを出すと大変だよ。まず５万くらいは掛かるよ」などと仰る。「はあ」と答えると「うちなんかじゃ、」ときたのでゴクリと固唾を呑んでその先を待つと「・・そうだな、まあ３万だな」と言われました。ん？そんなに変わらないじゃん！片や正規輸入代理店で何か有ればフランクミュラー東京が全面保障。片や吉祥寺のシガナイ極小時計屋のおっさんで保障無し（たぶん）。もっとどかーんと違うのか思って期待したのでガックシこけました。おっさん、それならちゃんと向こうに頼みます(；一_一)。 あ、いかん、ボチボチ業務開始(>_<)。 ★追加のコメント★ 今日は荻窪税務署へワタクシ個人の確定申告に行って参ります。仕事サボってって事ですが、早く終わらせないと落ち着かないんで・・。２月も今日で終わり。すっきりして３月を迎えたいなo(^o^)o

■南部不動産日記■
2月27日 火曜日

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忙しさ カモーンよ

何だか２〜３週間前よりも最近の方が暇ですね〜(-_-;)。昨日も新規の申込は有りましたけど、それ以外の来店はチョボチョボ。夕方更新が１件有ったくらいで、あとはのんびりしちゃいました。う〜む、あの頃（既に過去形）のハードな忙しさは一体何だったんだろう。１時間に３件ものアポイントをこなして倒れそうになっていた、あの黄金の日々（←既に美しい思い出？）。フラフラで倒れそうなあのハードさも若干Ｍ（誰も聞いてないよな(；一_一)）のワタシにしてみれば、むしろ愛しいのに(T_T)。もうすぐ３月。昔から最も忙しい時期と言われる３月ですが、ネットの時代と共に、部屋探しもスタイルが変わり、時期的に前倒しになってきているんじゃないかと薄々感じております。１〜２月がかつて無いほど忙しかったのは、どうもそのせいじゃないかって思っております。ていうことは・・・ん？もう終わり？君〜が小さく見える♪いやいや、それは困ります。何しろまだお奨めのお部屋がたくさん有るんですからね、大勢の方にご紹介したいので、どうにかまたドカーンと忙しくなって欲しいっす(>_<)。 たとえ暇でもボーっとしているのが苦手なので、昨日もお奨め物件を取材して来ましたよ。★新着トピックス★★の�@に掲載しましたので、何となく条件に合いそうな方は是非チェックして下さいね。 今日は新着物件情報がたくさん入る筈ですから、可能な限りデータの入力に励みます。とりあえずコーヒー飲んで仕事始めなきゃo(^o^)o ★追加のコメント★ 昨日決めた方も良いお部屋に出会えて本当にラッキーでした。２階で綺麗なマンションの１Ｒ。陽当り最優先！っていう条件でしたので太陽が燦燦と室内に降り注ぐ状況を見て頂き、納得のお申込でした。ヨカッタです。

■南部不動産日記■
2月26日 月曜日

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良い話なので しっかり 読んでね。

やってきました、2月26日。別に歴史上の事件に興味が有る訳じゃないのよ。今日がね、連続営業のちょうど半分なんです。今年最初のお休みを4月18日の水曜日と決めておりまして、数えると連続104日間になります。で、今日が52日目なのですよ。しかしそうなると当然まだ残りも52日間有る訳で、それを考えると辛くなるぅ。ワタクシいつも勝手だな〜って思うことがあって、毎月売上目標を設定しているんですけど、それを思うときは月末までもっと日数が欲しくて欲しくて、一方己のお財布を眺めると何とか早く月末（給料日）が来ないかと心底願っております。人間、考え方ですよね。ま、どう考えてみてもこの先仕事は続くので、どうせなら楽しく前向きにやりましょう。そう、わ〜い、まだあと52日間も休み無しで働けるんだ！（←無理じゃ(￣▽￣；)） 昨日は日曜日の割にはヒマで困っちゃいました。お客様は多いんですけど結局実り無し。何かスッキリしない日々が続いております。 ところで最近いい加減ムカついてる事があります。毎晩帰宅してポストを開けるとドサっと落ちてくるチラシの山・・・。ポスティングなんて呼び名も有るようですが、とにかく要らないチラシが毎日何枚も入っていて嫌になってきます。おりしも世の中じゃ地球温暖化を憂いて、二酸化炭素の排出量を減らすべく、みんなでどうにかしなきゃいけないっていうこのご時勢に、そもそも二酸化炭素を吸収してくれる森林を破壊して紙を作る訳でしょ。しかもその紙をムダに浪費し、印刷機をムダに稼動させ、結局それらをまたゴミとして焼却して二酸化炭素を大量に吐き出す。本当に地球に良くないこと極まりないじゃん！しかもＤＭとかだって何だかやたらと美容とか保険、通販とかのチラシも同封され、辟易します。もちろん必要とする方もいるんでしょうけど、余りにもゴミを増やす要因になっているので、何とかして欲しい〜ってぼやきつつ、ボチボチ仕事の時間でござる〜(；一_一)。 ★追加のコメント★ 歳を取るとボヤキも多くなってしまいますね。 ワタシは時々ぼやく・ぼける・ぼられるの３Ｂに見舞われております、はい(-_-;)

■南部不動産日記■
2月25日 日曜日

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ますます 財政難。

風が冷たい(>_<)！良い天気だけど昨日から冷たい風が身にしみますね〜。 えー全くの他人事ですが、吉祥寺北口のサンロードに出店した「ＲＥＧＡＬ」がガラガラでちょっと心配です。そのはす向かいに有る「お菓子のまちおか」という食品の卸問屋みたいなお店や、周辺のドラッグストアは大繁盛なのに。「ＲＥＧＡＬ」の前は「i−ｐｒｉｍｏ」というブライダルジュエリー専門店でしたが、閉店しちゃいましたし、う〜ん、ちょっと心配ですね。吉祥寺の１等地には高級店が根付かないのかなあ・・・。店舗と言えば実は少々困った事があります。以前からテナントを探す方ばかり来ても物件が無くて断るのに苦労してる、って書いておりますが、実は某不動産屋がせっせと「店舗なら南部不動産に行くと宜しい」などと言い、弊社にお客を送り込んでくるんですよ。昨日来た方は「○○不動産からこちらに来るように言われました」と言って入ってきました。ハッキリ言って大迷惑！どこだって物件が無くて、ただでさえ断るのに困っているのに、わざわざあそこに行けば何とかなる！などと適当な事を言ってるものだから、余計断るのが大変なんです。ていうか、そこの不動産屋さん、自社ビル持ってて、今空いてるじゃん(；一_一)。お願い、もうやめて ところで昨日はどうにか２件ほど申込を頂きました。１つはマンションの最上階（５階）角部屋。眺めも陽当りも最高でＢＴ別や洗濯機置場室内などお奨めな部屋を、「何となく吉祥寺に来て何となく寄ってみた」という専門学校に通う女の子が決めてくれました。空いた直後で１組目のご案内でして、本当に超ラッキーなんですけどね、ご本人にはその自覚が無いらしく、何となく決めたけど・・・、って感じが漂っておりました。もう１人は３月中旬から渋谷のＩＴ関連会社で働く男性。ネットで見つけたお目当ての物件（ナント礼ゼロでマンションで60,000円）をご案内し、即決(^_^)v。ていうか即決しないと間に合わない訳で、彼の場合3月8日が入居希望日な訳で、あと12日後っすよ。 さてそんなこんなで相変わらずバタバタな遠藤が、今日も横浜女子駅伝とかラグビー日本選手権決勝とかゼッタイに見ないで（・・たぶん(；一_一)）業務に励みま〜す(>_<) ★追加のコメント★ 昨晩アホはジムのあとわざわざ吉祥寺へ戻って夜間巡回をしました。知り合いから「店を辞めるので顔を出して欲しい」というありきたりなメールにまんまと負け、めちゃ寒い中、残りわずかな財布を握り締めて飲みに行きましたけど、何だかノルマ？仕事？みたいでツマラナイし(-_-;)。ていうか行くなよ、おれ(-_-;)

■南部不動産日記■
2月24日 土曜日

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己に 勝ちたい。 ていうか 「己」 強過ぎぃ

爽やかな青空だけど風が冷たい今朝の吉祥寺です。 ここ数日、ちょこっとですがダイエットを始めました(^_^.)。それまで、まあ好きなだけ食べ、好きなだけ飲み、実に無節操な食生活を過ごして来た為、やっぱり体重がね2キロ程増えちゃって。この時期仕事漬けで楽しみも余り無く、まあせいぜい食生活ぐらいはやりたいようにやらせてきたんですが、忙しさに伴ってジムでの運動量も落ち始め、結果、お腹周りに脂肪が付く、という分かり易い構図となってしまいました。んで、ランチにせよ、コーヒータイムのお菓子にせよ、多少カロリーの事を考えて控えめにしております。でもね、何より効果的なのは夜のカロリー摂取を制限する事、これですよねー。これが実に大変(￣▽￣；)。ワタシにとって一日で最も大切な「晩酌」を減らす、と言う事が出来るかどうか。各省庁が一向に予算を減らせず、役人が相変わらず既得権益を手放せず、かように自分との闘いほど厳しいものは無いんですよね（←例えが大袈裟だけどスルーしてね(@_@。）。でもね、メタボとか嫌だからここ数日お酒を少〜し減らしております、はい。 ところで今朝、出社する際にガソリンスタンドに寄って給油したんですが、いつものように現金会員カードを渡したのに清算時にサインを求めてくるじゃ有りませんか。「あれ、今日はどうしたの？」な〜んて偉そうに店員さんに指摘したら、むむむ？渡したのはクレジットカードじゃん！そりゃあ彼も伝票にサインを求めますよね。2枚のカードが似ていたので間違えました。でもこんなミス初めて(-_-;)。疲れているの？こういった事態を全て「疲れ」だけで片付けて良いの？ふうう、暇になったら脳トレしなきゃな(；一_一) ★追加のコメント★ ヘラヘラ飲んでる自分に「喝！」を入れられたら良いんだけど・・(-_-;)

■南部不動産日記■
2月23日 金曜日

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株価も 桜も ほどほどが 善しよ♪

お、23日の金曜日ってことは実質今日が給料日って方も多いんでしょうね。羨ましいなぁ。でも今日は天気が雨模様でちょっとトーンダウンですね。2月はいつもの月より２〜３日短いから、その分ぷわーって使いたくなりますよねー、って、ん？そんなお調子者ワタシだけっすか。 今年の暖冬で桜の開花予想が注目されております。覚えてますか？去年の桜の事を。そう、去年も早かった。3月中に見頃を迎え、4月にはすっかり葉桜(-_-;)。どうやら今年のお花見もピークは3月になりそうですね。井の頭公園の狂乱ぶりを思い出すと嫌な気分になりますが、でもやっぱり桜が咲くと何か幸せな気分になります。とはいえ、我々不動産業界ではのんびり桜を愛でている場合ではなく、その時分はまだまだ忙しく走り回らなきゃイケマセン(>_<)。この業界を辞めるまで、本当の意味でお花見は楽しめないと自覚しております(T_T)。 ところで昨日6年9ヶ月ぶりに日経平均は1万8千円台を回復しましたね。日銀が利上げを発表した途端、逆に作用するから経済は面白いです。この先しばらくこのままだろうという憶測がマーケットを安心させ、一気に大台突破となりました。エコノミストによっては年内に23,000円位まで行くとも言われ、このままだとまた株高、不動産高というバブル現象に発展しそう。今、土地が凄い事になってますし。弊社は賃貸しか扱っておりませんが、地価がバブル期をあっさり越えておりまして、その割りにあんまり世間じゃ騒がれていないような気もして、ちょっとハラハラしております、はい(@_@。。 ハラハラと言えば昨日は先月契約したばかりの方が「鍵を紛失した！」と店に飛び込んできたり、古いアパートに入って下さった方から「トイレが流れない(>_<)」という電話があったり、夕方から大騒ぎでした。鍵の方は運良く落し物として三鷹警察に届けられていたそうですし、トイレはあの「クラシアン」へ手配して･･･その後どうなったかまだ連絡は無いけど。とにかくオロオロしちゃいました、ふうう(-_-;)。 ★追加のコメント★ 今日はこの天気だし、のんびりペースかな。でも新着情報がたくさん入ってくる日なので、せっせとデータの入力に励みますo(^o^)o

■南部不動産日記■
2月22日 木曜日

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↑ 決めて下さって ありがとう

昨日もお申込みを頂きました（水曜日に申込みが有ると本当に嬉しいo(^o^)o）。そのアパートは女性限定で社会人希望。でも、その部屋には「説明事項」が有ったんです。実は昨年の秋に一度空き巣に入られ現金２〜３万円の被害があったんですよ。たまたまその部屋だけ雨戸を閉めておらず、周辺のアパートと同時に被害にあったそうです。で、大家さんが気を利かして「防犯君」（なんちゅうネーミング(-_-;)）っていう侵入防止用品を窓に取り付け、しかも入居希望者には必ずその事件の事を告げて欲しいと言われておりました。今の世の中、いつ空き巣とか窃盗の被害に会うかホント分かりませんよね。でもその女性は「その部屋に住みたい！」と強く決意してくれ、同行したお母様もＯＫを出してくれました。でもね、お母様から強烈な一言が。「引越し前に少し荷物を入れたい」という娘さんに対し「盗まれてもいい物にしなさい」って、例えとは分かっていてもこの場では参りました。洒落になりません、お母様。 ところで今日は２月２２日。にゃんこの日ですよね。（←え、ちがう(；一_一)）去年のこの日には昔拾ってしまった子猫の話を書きました。交通事故で足がぐにゃぐにゃになった猫ちゃんを見捨てられず、そのままタクシーで動物病院へ行き、結局２度の手術と長期の入院によって恐ろしい金額が吹っ飛びましたが、奇跡的な回復力と、その後は優しい里親に恵まれ、貰われていった猫の話。ボーナスの半分が消えていったエピソードですが、一生忘れられない思い出になりました。どっかのカード会社のＣＭみたいだけど、そういった物はお金じゃ買えませんからね。そんな心美しいワタクシが今日もまた１件でも多く、お奨めを提供すべくせっせと頑張りま〜す(^_^)/~ ★追加のコメント★ 最近コンビニでは早くもそうめんやざるそばを売ってますね！ナント昨日は冷やし中華を食べちゃいました。２月っすよ！いくら暖冬とはいえ、ちょっとビックリ。ていうか買ってるし(￣▽￣；)

■南部不動産日記■
2月21日 水曜日

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↑目下 チビチビと 読んでおります

昨日も契約２件と更新１件、あとはご案内が２組という、忙しいんだか忙しくないんだか、何とも中途半端な感じの１日でした。そんな中、カップルの方からお申込みを頂いたんですが、何と高校時代から７年間ずっと付き合ってきた二人で、その間何度も遠距離恋愛のハードルを乗り越え、この度吉祥寺で一緒に住む事になったそうです。う〜む、こりゃ〜純愛って感じですね(^_^.)。そうワタシにとってはとっくの昔に失った物を見せつけられ、微笑ましいけどちょっと羨ましいって感じましたね。ていうか眩しいし(>_<)。そうそう、今読んでる本が山田詠美著「無銭優雅」という４０代の男女の恋愛をテーマにした作品で、まだ半分くらいまでですが、何とも微笑ましく且つ悔しいくらい仲の良い二人の世界にノメリコンデオリマス。基本的に４０代って言ってもね、精神的には２０代の頃と比べても全く成長無しって感じだし、むしろサラリーマン時代に比べて、今はやりたい放題って気もしますね。一方肉体的には日頃ジムでバタバタとあえいでは見ても、やっぱ衰えまっしぐらですから、考えるとへこみますが、最近は５０代・６０代の人生も楽しもうっていう風潮だし、まだまだ老け込むには早い、と自分では思っております(；一_一)（･･･なんでこんな話になったんだっけな？）。 さて、そんな精神的未成熟なおっさんが（←だからダメじゃん(-_-;)）今日もせっせとデータの入力やご案内をしますので、ドンドンお問い合わせ下さいね(^_^)/~ ★追加のコメント★ 昨日は「超」が付くほど美人の姉妹が来てくれて、ネットで見た物件を見たいと言ってくれたんですが、管理会社が留守でしばらく待ってもらい、挙句にその物件は既に決まってしまっておりました〜(ToT)。ひときわショックん？・・ひときわって(；一_一)

■南部不動産日記■
2月20日 火曜日

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もしや どM？

追記っす。 １８時を回り、何だか冷えてきましたね(^_^.)。 今日は１１時に契約予定のお客様がいたんですけど、待てど暮らせど一向にきやしません。いくら携帯に電話しても繋がらず、もしやキャンセル？って不安になった１５時ごろに電話が掛かってきました。「いや〜住民票を取るのに時間が掛かって・・・」って一体どこまで取りに行っていたのよ(>_<)！って怒りたい心境よりも、よくぞご連絡下さったって感謝の気持ちが上回る妙な心の動きでしたネ。その後１７時過ぎに来店してくれまして無事ご契約となりました。 さて、おっさんは今日ちょっと早めにエスケープさせていただきます。今日は一旦家に帰り、ちょこっとクリーニング屋さんに寄ったり掃除など家事を少々こなしてから、西荻窪で飲む予定です。そう、月に１度のお楽しみo(^o^)o。でもなあ、ストレス溜まってるだろうから、恐いなちょっと。ハジケまくって明日に響かぬよう大人は気を付けながら飲むのよ。 （・・・たぶん(；一_一)）

■南部不動産日記■
2月20日 火曜日

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こころ 穏やかに 生きませう

どんよりとした空模様の吉祥寺です。朝から駅前で事故があったらしく、パトカーとか停まってるし。 昨日はですね、どーんと集金業務に励みました。たまたま重なっただけですけど、都合6件分の手数料を戴きにあっちこっちを駆けずり回り、しかもお奨め物件の撮影や新規の客付け依頼を頂いたアパートの調査もしながらなので、ナンダカンダ忙しかったです。そう言えば昨日の夕方、物件調査の帰り道で夕刊を配達している女性を見たんですね。彼女、スーパーカブをぐわんぐわん言わせながら配達してるんですけど、何か喋ってるんですよ。で、良く見たらハンズフリーで携帯電話を使ってるんですね。しかも相手は友達らしく、彼女は大声で仕事の愚痴を話しているんです。「信じらん無い！あーもうやってランナイ！」って感じで喚いてるんですよ。彼女からすればイヤホンだしバイクの騒音もうるさいだろうから、そんなに大声って気が付いていないのかもな。閑静な住宅街に鳴り響くその声がデカイ上に荒れた内容なので、何ともこっちまで心が荒んできました(-_-;)。 そのあと店に突然仲良しの同業者さんが顔を出してくれ、「これから組合のメンバーで飲むんですけど・・・」という台詞に一瞬トキメキ、えっ、まだ5時だけどどーしよー！なんて勝手に悩んでいたら、「南部さん、この時間から飲めて、お奨めの店知りませんか？」という展開にちょっとガクっ。ま、何とかお役に立ちたかったものの、さすがに5時からやってるお奨めって、ねえ(；一_一)。居酒屋のチェーン店くらいしか推奨出来ず、申し訳有りませんでした。詳しいようで案外知らないのよね、地元って。つい行き付けの店ばかり顔を出しちゃうので、却ってその辺の知識は不足してたりして(-_-;)。今後同じミスを起こさぬ為にも5時から飲めてお奨めの店をリサーチしたいなあ(；一_一)、まず無理だけど。とりあえず今日も契約やら更新やらご案内やらでバタバタしそうなのでそろそろ業務開始します(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜はね、バレンタインデーの晩に飲む筈だった「大人のお酒の会（←あれ？いつからこんな名前だっけ(-_-;)）」です。西荻窪の居酒屋で19時半から（←健全(^_^.)）飲むなりo(^o^)o

■南部不動産日記■
2月19日 月曜日

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せっかく 5人に 増えたんだから。

ここ数日、「超」オススメ物件が相次いで出ました。いずれも何とか弊社でお申込みを頂けて有り難い限りです(^_^.)。昨日もＴＯＰページの「★新着トピックス★」に出していた情報を見て、男性の方が来てくれました。その方、土曜日の段階では、別のオススメ物件も候補になさっていたんですが、それは即日決まってしまい、もう１つのマンションの方を見て頂き、その場で「ここに決めます！」と納得してくれました。なんと今まで丸7年間も南大泉からＪＲ吉祥寺駅まで、中央線に乗る為に自転車で通っていたんですって！しかも休日まで吉祥寺で過ごしているそうで、これからは随分楽が出来ますよね(^_^.)。 ところで「枯れ掛けた人生に一筋の光が・・・」と表現しましたワタシのテニスレッスン。そう、4ヶ月もの間おばちゃんと2人だけという過酷な状況から、先日一気に若い女性陣も加わり、さあこれから♪と思った矢先、担当コーチから「ちょっと話があるのでレッスン後に残って下さい」と言われドキｯ。で、そわそわしながらレッスン終了後に言われた台詞が、何と「エンドウさんを１クラス上に上げようと思います」ってな事でした。本来ならさ、「やったー！」って感じでしょうけど、ワタクシ断っちゃったんです(>_<)。「まだまだこのクラスで教わりたいし、自分でも上のクラスでやる自信が無い」と言い、ひとまずは保留となりました。でもなあ、それ嘘だし(￣▽￣；)。そう、やっとレッスンメンバーも増えたし、コーチやアシスタントコーチともフレンドリーに慣れたばかりなのに移動なんてイヤ！ん？決して女の子目当てじゃないっすよ、まあゼロでもないけど(-_-;)。そんな不埒なキャラが本日もせっせと業務開始じゃ〜(@_@。。 ★追加のコメント★ 昨夜は仕事を終えて新宿まで飲みに出かけましたが、夜8時なのにすんごい人に驚かされましたって、ワタシは田舎者か！

■南部不動産日記■
2月17日　土曜日

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不純ですが 何か・・。

明日東京では３万人も参加するマラソン大会がありますね。いや〜３万人って、ちょっと考えられない人数ですよ。実はこの酒好きのおっさん（私のことね(^_^.)）は、単なる飲兵衛ではありません！過去に幾度かフルマラソンを走っており、そこそこマトモナ記録も持っているんですよ。でもね、大きな規模のレースでも１万人位だったような気がして、これが３万人ともなると一体どんな事態が起きるのか、ちょっと心配になりますね。大体最後尾のスタートなんて号砲から１時間近く掛かるんじゃないのかな？しかもスタート地点（都庁前）とゴール（ビッグサイト）が全く違う訳で、３万人の荷物、運ぶんでしょ、スタッフが(￣▽￣；)。正直レース前のエントリーの手続きやトイレに並ぶ長蛇の列、終わってからの荷物の受け取りなど考えただけでもゾッとしますね。ま、無事に終われば良いけど。 ランニングも良いですが、今ワタシにはテニスの方で一足早い春の気配がo(^o^)o。そう、長く厳しかった冬の時代。それはおばちゃまと２人だけのレッスンという余りに過酷な日々。しかし、ついに春はやってきたのです！レッスンメンバーに先週から３名が加わりました〜♪。しかもヤングな女性が２人も(ToT)（嬉し泣き）。ま、だからと言って何一つ接点もないんですけどね(-_-;)、まあ心の張り合いが違ってくる訳ですよ。昨夜もレッスンに行きましたが、今までと違い、着る物は迷うわ、レッスン開始よりかなり早めに着くわ、それまでとは明らかに行動が違っております。非常に不純な動機だなと思いつつも、やる気が出ることは悪い事じゃないと都合良く解釈して、しばらく頑張りま〜す。 こんな話していたら昨日の契約とか、お奨め物件のアピールとか出来なくなってしまいました(；一_一)。もっと身になる事、書けって言われそうですね、ははは(；一_一)。せいぜい仕事に精を出しま〜す(T_T) ★追加のコメント★ 昨日の日記にも書いたドラマ「ハケンの品格」で、篠原涼子が演じる大前春子の決め台詞「○○ですが、何か・・」って、ちょっと気に入っております。流行らないかな(^_^.)。

■南部不動産日記■
2月16日 金曜日

読んでね(^_^)/

酒飲んで 見てるから 適当ですけどね

昨日届いた読売新聞の別冊で、恒例のドラマランキングをやっておりまして、第１位が「ハケンの品格」でした。実はワタシもハマっています(^_^.)。最初はちょっと有り得ないな〜なんて思ってましたが、次第にドンドンと惹かれ、今じゃ夢中になって見ております。でもなんか恥ずかしくて人に言えませんでしたけど、１位と言うのなら堂々と語っちゃいます。逆に３回目くらいで挫折したのが「演歌の女王」。あれは無理！あの「不幸」の設定にはついていけません。思っていたよりツマランのが「華麗なる一族」でして、なんかぜ〜んぶ鈴木京香さんに持ってかれちゃってる感じですよね〜(-_-;)。あと（←結構見てるし(^_^.)）「今週、妻が浮気します」はまずまずです。ユースケ・サンタマリアは上手いよな。ただ藤井フミヤが余りにヘタで参りますが(@_@。。「秘密の花園」はお奨め！ちょ〜面白いですよ。「拝啓、父上様」は本来見ないタイプのドラマですけど、黒木メイサが可愛いので見ております(^_^.)。でもどーも、「北の国から」なんですよね、倉本聰先生だし。自称”世界的俳優”の二宮和也君はさすがに良いですね。「東京タワー」に至っちゃ申し訳ないけど１回も見てません、ていうか、あの姿のもこみち見たくない(￣▽￣；)って感じです。まあ、あくまでワタシの個人的な感想ですからね、怒っちゃ嫌よ(；一_一) ところで昨日は久し振りに新規のお申込みが有りました。その方、ネットで物件を見つけ、昨日ご案内したんですけど、実はお問い合わせの時点では２番手だったんです。で、１番手の方が決めなかったのを受けてすぐご案内して決めてくれました。すっごく喜んでくれてこちらも嬉しくなり、調子に乗って３月分のお家賃も９日分サービスしちゃいましたが、相変わらず「大家さんごめんなさい」っていう営業スタンスで、本日もバタバタと業務開始〜(＾0＾*。 ★追加のコメント★ そうなんです、ついつい調子に乗ってサービスしちゃうんです。大家さんには叱られますけど、お客様には「弊社の大家さんは皆さん良い人だから」と言っておりますので、どうかご勘弁を(>_<)。

■南部不動産日記■
2月15日 木曜日

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なきゃ 良いのに

昨夜の雨に洗われたように綺麗な青空に恵まれた今朝の吉祥寺です。 何か妙にヒマな日が続いております。ん、うちだけかな(-_-;) 昨日もご案内は１件。あとは更新が１件だけで、せっせと物件の整理など雑務に励んでおりました。今日から２月も後半戦ですね。２週間ごとに使い捨てるコンタクトレンズも今朝新しいのと交換して、気持ちも新たに頑張ろうと思っております。 ところで昨日のバレンタインデーを前に、先日我が母親から突然電話が掛かってきました。なんと「お前は義理チョコ１個くらい貰えるのか？」と聞いてくるじゃありませんか。まあ年老いた母が、いい歳してフラフラしている息子をオモンバカッテ掛けてきた電話であろう事は推測出来ますし、「貰えないよ」と答えでもしたら、およそセンスの無いチョコでも買ってくる魂胆だったろう事もこれまた十分推測できます。ま、ワタシにもプライド（←ていうか見栄です(-_-;)）はあります。「まーね」と答えて会話は終了。んで、ちょっと気になったのが最初から「義理チョコ」って聞いてきた点。「義理」を取りなさい「義理」を(-_-;)。 そうそう、昨夜はおっさん２名でしっかりと大人のお酒を堪能すべく取り決めていた筈が、先方が風邪を引いたため延期になっちゃいました。で、結局怒涛のごとき営業メールに負け、アホは超割高な「義理チョコ」をあっちこっちで頂きましたよ。買うお値段の５倍からへたすりゃ１０倍くらいは掛かるこのシステム、しかもお礼まで言うこのシステム、しかも来月お返しまでしなきゃいけないこのシステムってどーよ！ そこから抜け出して早く真人間になりたい ★追加のコメント★ ここ数日、一時よりもお奨め物件が多く入ってきておりますので、ちぇっくいっとあうと！

■南部不動産日記■
2月14日 水曜日

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お国のために 頑張ります

何か淋しい空模様の吉祥寺です。今日は遅くなるにつれ天気は大荒れになるとか。皆様お気を付け下さいね。 突然ですが昨日の「追記」で軽く予告したとおり、ワタシには今年も大きな不幸が待っておりました。今年も、と書いたのには訳があります。それにはまず去年の2月15日に話は遡ります。その悲劇のエピソード１はこちらに用意しました。 で、2年間飲まず食わずで重税に耐え、巨額の消費税を国庫に納め、さて今年からやっと「簡易課税に変更だぁ〜o(^o^)o」と思っておりました。ところが申告の手続きは全て済んでるのに、担当者は何も言ってくれません。はは〜ん、忘れてるな、って思って、一際丁寧な言い回しで「今年からやっと簡易課税に変えますので、どのような手続きをすれば宜しいのでしょうか」と。すると、目の前に座っていた所長さん（担当者ね）の顔が見る見るうちにコワバリ、明らかに色をなくし「え？まだしてなかったんですか！」などとのたまう。その間約1秒。ん？辺りに漂ういや〜な気配。今度はワタシが「えっ」と絶句。まさか、もう既に手遅れとか！？(>_<)。ピンポン！その言葉が大正解。ははは、18年末で締め切っておりました。ていうかさ、去年のその席で誰か言ってよ！みんなでそわそわと取り囲み、お悔やみモードが充満していたその時に、誰か一言有ってもいいじゃんね(-_-;)。 えー、そういう訳で今年もたくさん消費税を納めるべく、粉骨砕身頑張ります。こら、大事に使えよ！ それでなくたって夜な夜なあちこちで酒税と消費税を納めてるのに(>_<)本則と簡易、3年間で一体いくら違ってくるのか、考えただけで卒倒しそう(￣▽￣；)。あ〜あ、今年もワーキングプアじゃ(-_-;) ★追加のコメント★ 体調を崩して（精神的にもね）ヘロヘロになって帰宅し、20時には真っ直ぐベッドに入ったものの、なかなか眠れないものですね、しらふだと(；一_一)。結局少しは栄養をつけたいので、買ってきたお寿司を嫌々ビールで流し込み、熱いお風呂に入って寝たらだいぶ良くなりました(＾0＾*。

■南部不動産日記■
2月13日 火曜日

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本日 １５時に 確定申告。 やだ！ 行きたくない

近頃はマジでお疲れでして、どーも頭が上手く働かないようです(@_@。。それは例えばこの日記を「昨日までの日記」にコピー・ペーストする、そんな単純作業でさえ上手く出来ていない事でも良く分かります。１週間で２日分、ワタシの脳細胞と共にどこかへ消えていってしまいました。朝イチってダメね。おお、でも昨日も朝一番のご案内でお申込みが入りました。これで３日連続の朝イチ申込(^_^)v。ま、その方は既に１月の最初に静岡からご来店頂き「３月に越したい」と仰った方でして、さすがにまだ早過ぎたので「２月にまた来て下さいね」とお話して、昨日再来店。でもスゴイのが、１月の時点でお奨めしていた物件がまだ残っていたんですよ！一気に契約まで全部済ませて喜んでお帰りになりました。この時期、超ラッキーだと思いますよ、はい(^_^.)。それにしても物件の動きは早いですね。タッチの差で逃すケースも多くなってきました。それにまだ「入居中」なのに決まっていきます。ふうう、また嫌な季節がやって来たって感じです(-_-;)。我々業者だってね、ホントはゆっくりお部屋を見て検討して貰いたいのに、そんな悠長な事言ってると、良い物件はドンドン無くなっていっちゃいますし、でもあんまり強引に薦めたくないヨワヨワちっくなキャラだし、何とも悩ましい季節なのね〜(；一_一)。 ところで今どー考えても許せないのが６カ国協議で出ている北朝鮮の要求内容。図々しいにも程があるぞ！作るなって言われた核施設を作り、やっちゃいかんと言われた実験までやって、今度は止めてやるからあれよこせ、これよこせって、これじゃタカリじゃん！しかも何だか威張ってるし。こういう時こそ、あの戦争大好き大統領も少々手腕を発揮すりゃ良いのに、肝心のこの時期に支持率が失墜して妙にナヨナヨシタ政策転換・・・。ホント出来るなら一発ぶち込んでって不謹慎とは言え、あまりに盗人猛々しい姿を見て思ったりして・・・。きな臭い話題になりつつあるので本日はここまで(^_^.) ★追加のコメント★ ぼやいてるおっさんは朝から超憂鬱。にゃぜならば「確定申告」があるからで〜す。ふう、３連休はドタバタで予想通り全く手付かず(>_<)。どうするの俺。逃げちゃう！

■南部不動産日記■
2月12日 月曜日

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連休最終日。 良い事 無いかな

爽やかな青空とは裏腹に、どうにもスランプです(-_-;)。 昨日もたくさんのお客様をご案内したんですが、なかなか良い物件が無くてイマイチOKを頂けず、一方前日の申込みがキャンセルとなり、かなり、かなり落ち込みました。でもまあ、有り難い事に一応１件、姉妹で２LDKに住む方がお申込みをしてくれたので、どうにか錯乱状態にならずに済みましたケド(；一_一)。 もう時効だから言っちゃいますが、昨日は「無免許」じゃなかった「免許不携帯」で運転しておりました。（←ん？昨日じゃん、全然時効じゃないっしょ）。前の晩、車でジムへ行き、トレーニングを終えて帰ったらもうとにかく「酒〜」って感じで、財布ごとジム用のバッグに入れたままアホは良い気分で飲んだのですね。今朝も気付かぬまま出社し、コンビニでドリンクを買うときに気付きましたよ、運転免許証の入った財布が無い事に・・・(￣▽￣；)。あ〜あ、やってしまった。その場は「エディでお願いします(@_@。」な〜んて気取って恥をかかずに済みましたが、ま、ボケ自体何ら洒落にならないおっさんなら有り得るお話ですよね〜。その夜、帰宅する時の運転はちょっとドキドキしましたよ、はい(^_^.)。 連休も成果が少なく一日１件ずつのお申込みのみ。しかもどちらも朝一番のお客様です。いっそ朝だけ仕事して帰っちゃおうかな〜なんて思ったりしてね、へへへ（←嘘よ、嘘！）今日も誠心誠意、心を込めて業務に邁進するのみ〜（ここは真実(>_<)） ★追加のコメント★ 昨日、親しい管理会社さん数社から物件情報がゾクゾクとFAXで入ってきました。その数、全部で５０枚ちょっと。１物件を新規で登録するのに所要時間は大体20分ですから、ざっと考えても16〜17時間。有り難いけどね、しんどい(；一_一)

■南部不動産日記■
2月10日 土曜日

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↑外側のケースを 青く塗りました ↑文字盤には なんぶちゃん シール♪

どんよりとした空模様の今朝の吉祥寺です。でも寒くないっすね。昨日は残念ながら契約も申し込みも無く、そういう意味ではテンションの低い1日でしたが、個人的には新しい事に挑戦し、結構面白かったですよ(＾0＾*。で、やった事は、先日店内の時計を「電波時計」に買い替えた為これまで使っていた壁掛け時計が不要になってしまい、思い切って店の外に掲げてみる事にしました。朝夕、大勢の方が通る吉祥寺の駅前ですから、ま、中には時間が分かって喜ぶ方も居るかな〜？って思ってやることに。何よりまだ動く時計を処分するのがもったいなくて（←ここ大事よ(；一_一)！）再利用を企てたんです。でも、ただ設置するんじゃ能が無い、ていうことで、プラスティックのカバーを外し、文字盤に12枚の「なんぶちゃん」のシールを貼り付け（ていうかそんなシールあるんだ(￣▽￣；)）、ついでにケースも弊社のイメージカラーである「ブルー」に塗り替え、ちょっとしたこだわりを込めて掲示することにしました。いつイタズラされたり盗まれるか分かりませんが、1日でも長くお役に立つよう祈っております。しかしこの繁忙期に何やってんの？って厳しいツッコミされそう(@_@。。そうそう、昨日ちょうど時計の塗装中に、予定より早くご案内のお客様がお着きになり、ちょっと嫌な物を見るような視線で、店先で新聞紙を広げペンキの缶をカラカラと振っているワタシを見ておりました。 ところで今日から世間では３連休ですね。何とも羨ましいっす(>_<)。大体において「連休」っていうと、余り成果が無く、何だか疲れも倍増しちゃうんですが、この３日間は是非忙しくなって欲しいですね。今日はご案内が２件、更新契約が１件、と言う具合で比較的余裕が有りますので、皆様ビシビシお問い合わせ下さいね〜 ★追加のコメント★ 昨夜はテニスのレッスン日。これまでずっとおばちゃんとのペアでしたが、ついにフレッシュなメンバーが加わりました(^_^)v。それもヤングな女性(>_<)。枯れ掛けた人生に僅かばかりとは言え、光が・・・。

■南部不動産日記■
2月9日 金曜日

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バレンタイン 早く終われ

バレンタインデーまで1週間を切り、あちこちではチョコレートのオンパレードですね。日頃全く関係ない場所までチョコ売り場に変身して、世の中凄い事になってるみたいですね。かくゆうワタシも14日の夜予定を入れましたo(^o^)o、はい、おっさん2人で西荻窪の居酒屋です。あ〜あ(-_-;)。ま、いまさらジタバタする歳でもないし、泰然自若、オタオタせずどっしりとおっさんはその夜日本酒で乾杯します。（←諦めたとも言う(；一_一)） さて、昨日はご契約やご案内に奔走しつつも、ちょっと空き時間が有ったので新築物件の調査や希望条件登録に合いそうな物件のリサーチなど外回りの仕事を多くこなし、良い気分転換になりました。その後仕事を終え、駐車場へ向かう途中に小さな公園があって、昨夜はそこに高校生がたむろしていて、一瞬ちょっとヤバイかなって感じがしてたんです。でも近づいていくと、彼らは何やら歌を口ずさんでるんですよ。よく聞くと「ちょうど1年前にこの道を通った夜〜♪」おお、懐かしや！「ロード」じゃありませんか！今じゃ「目指せ船越栄一郎」って感じですっかり主婦向けのタレントになっちゃった高橋ショージさんの名曲ですよね〜。何だか男子高校生たちが小声で歌ってる姿が微笑ましかったです。で、やっぱりそのあと車の中で歌っちゃいました、はい(^_^.)。あの曲つられるっちゅうねん(>_<)。 ★追加のコメント★ 最近よく食べます！絶対に仕事からくるストレスがワタシを「食」に走らせております。本当に太る体質なのであっと言う間にぷよってきました。ジムに行かねば(>_<)。

■南部不動産日記■
2月7日 水曜日

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ごめんなさい ワタクシ 国民の義務を 誤魔化し ました

どうも都内のあちこちで暴力団の抗争が激化してるようで、ちょっと物騒ですね。麻布とか渋谷なんて、本来落ち着いて住むのに適した感じがしますけど、今じゃデンジャラスゾーンって事で安心して歩けないっすよね。よく地方から来るお客様から「この辺の治安ってどうなんですか？」なんて質問を受けます。で、「吉祥寺界隈は治安も良く安心して住みやすい街ですよ」と答えております。これ本心ですから、何の迷いも躊躇もためらいも心の揺れも無く、まっすぐに相手の目を見て答えております。でもね、「治安悪いっすよ」なんて答える業者も居ませんし、一方で日本中どこでも様々な事件とか起きてますから、「絶対に大丈夫」などと保証できる街は有りませんよね(^_^.)。 ところで昨日の日記に書いたとおり、渋々ながら確定申告の準備を始めた途端、大変な事に気付きました(>_<)。今年の1月は過去に例を見ないほど忙しく、ワタクシ、昨年の源泉徴収税の納付期限をすっかり忘れ、５〜６日遅れてその事に気付き大慌てで銀行で納めたんですね。そして昨日その納付額を見て「げっ！」って小さく絶叫（←来店中のお客様が居たので(；一_一)）。何と、慌てたせいか賞与の額を間違えて記載し、当然税金も間違ったまま（少なく）支払っちゃった。もうだめ！一人じゃ無理(>_<)っていうんで、急遽電話で予約し、午後からキツクお叱りを受ける覚悟で青色申告会へ「助言」を戴きに行って参ります。しかし個人経営の不動産業ってホント仕事が多岐に渡り過ぎ！まず入居者募集業務でしょ、それに契約業務、さらには物件の管理、募集図面の作成や、家賃の集金、引越し立会いやリフォームの打ち合わせ、たまに家賃の催促、入居者様からの苦情処理や大家さんの愚痴聞き、、それに一日数回のＷＥＢサイト管理に日々の経理業務。本当に多い！おまけに最近はＫＤＤＩとかから「光ケーブルの設置をするので立ち会って欲しい」な〜んて依頼まで。一人じゃ無理よ(T_T)。ただでさえヘタレ気味のおっさんには、もはや余力ゼロ(-_-;)。今日も気分はサンドバッグで業務開始っす(>_<) ★追加のコメント★ それに加え「営業」って事で、夜な夜な顔を売る為に飲みたくも無いお酒を飲みつつ活動しております(-_-;)。これ、仕事だから出来ますけど、本当に苦労が絶えません（嘘です）。

■南部不動産日記■
2月6日 火曜日

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出来るものなら 逃げたい

「色々考えたんですけどやめます」という電話で始まった昨日の業務。理由はキッチンが狭いから、と。それならその場で言って下さいな。ご両親共々立ち会った大家さんにまでお世話になります、って頭を下げておいて、翌日ちゃぶ台をひっくり返す星一徹も真っ青などんでん返し(>_<)！ま、でも仕方有りませんよね。むしろその事に腹を立てて嫌味を言ってしまった自分に反省です。「お申込みが少し軽率ではなかったですか」などと憎まれ口をたたく情けなさ。キャンセルよりそちらの方が後味が悪かったですねー。 そのあとは頑張ってテンションを上げ、ご案内と契約前の打ち合わせ、それから契約と夕方またご案内でした。契約のお客様は何と2度目のご縁です。かつて一度（10年ほど前かな）弊社でアパートの契約をしたご家族が、訳有ってマンションを2部屋借りていただく事になりました。２ＤＫにご夫婦と子供2名。１ＤＫにお婆ちゃん1名。ちょうどお隣同士の部屋なんですよ。元々同居に積極的じゃなかったお婆ちゃん。かと言って一人ではなかなか部屋は借りられません(-_-;)。なので、これならご家族もお婆ちゃんと一緒に住めるし、お婆ちゃんも一応別世帯だし、大家さんは２部屋同時に決まって嬉しいし、本当に上手くいって良かったなo(^o^)o ところで日に日に迫ってくる確定申告が今のワタシにとって最大の難関です。まだ決算書も作っておりません。ていうか全く何一つやっておりません。青色申告へ出向く召集令状はとっくの昔に届いており、そこに出頭日は13日と記載されております。てことはあと1週間。でも3連休などは既にアポイントが入りだしているし、実際ここ２日位で仕上げないと最悪のパターンになっちゃいます。どうなんでしょう、全く何一つ準備せずに行ったら。Ａ．「仕方ないわね、手伝ってあげるから」と優しくサポートしてくれる、Ｂ．「こっちも遊びじゃないんだからいい加減にしなさい」と説教された上、再出頭となる。 ・・・・Ｂだよな、どー考えても。ふうう、やろうっと(；一_一)。 ★追加のコメント★ 昨夜は久々にジムでキチンとトレーニングをしました。10種類のマシーンと1時間のランニング。で、当然ご褒美ビール、ご褒美ワイン、ご褒美焼酎・・・ってご褒美多すぎ(^_^.)

■南部不動産日記■
2月5日 月曜日

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潤いの無い 生活

昨日は日曜日にしては比較的ヒマでした。ご案内を3件ほどした程度でしたねー。その中で、佐賀から来て下さった男性の方がマンションを決めてくれたんですが、その方、遥か南の九州から「吉祥寺本町2丁目限定」でお部屋をお探しだったんです。本町2丁目って言うのは、吉祥寺でも一番華やかなエリアでして、お洒落な雑貨屋さんや美味しそうなレストランが並ぶ人気の場所です。で、かねてよりネット上でずっと気になっていた物件があり、ついに昨日、見に来てくださって念願の本町2丁目をゲットしたという訳です。そのマンション、2週間近くの間ずっと残っていてくれて、ホント良かったですo(^o^)o。 しかし最近は映画はおろか本すら余り読む時間も無く、本当に毎日、仕事と酒だけの日々(-_-;)って感じですね。何か40男の荒んだ生活って嫌ですよね（←ん？まだ何とか荒んじゃいませんケド）。まあ何とかジムやテニスにも行きますが、時間的にも精神的にも追い込まれていて、あんまり「楽しい」って感じじゃありません。他人からは良く「楽しそう(*^.^*)」って言われますが、実際にはかなり煮詰まっておりまして、シチューで言うなら、そろそろ焦げだしそうです(>_<)。でもなー、旅行やショッピングなどに行ける訳も無く、まだまだ70日以上お休み無しで働く訳で、焦げだしたシチューはそのうち出火しなけりゃいいな、なんて思ったりして(；一_一)。 ところで今日もご案内が３件と契約が2件有りまして、己の身体にピシピシと鞭打って（←例えよ、例え！その世界が好きって事じゃないのよ）頑張りたいと思っております(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 物件の動きが早くてホント嫌になります。せっせと図面を作っても翌日には片付けたりして。ＴＯＰページのお奨め情報も、掲載したらすぐ「予約済み」なんてコメントを入れる状況です。ま、これが全て弊社で決まっていれば文句は言いませんけどね、たくさんあるからな、業者も(；一_一)。

■南部不動産日記■
2月4日 日曜日

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ＣＰＵ ＆ 人間性 不足

今朝は北風が冷たいっすね(>_<)。そんな中、ボランティアの方々が早朝から吉祥寺の街を掃除していらっしゃるんです！「ご苦労様です」という言葉も掛けられない己が情けないのよねぇ〜(ToT)。 ところで昨日は朝イチのご案内がキャンセルになり、いきなり落ち込んでおりましたが、午後からご案内のお客様３組全てお申込みを頂戴し、しかも一昨日のお客様まで「Ｇｏサインが出ました！」と来て下さり、狭い店内はもうパニック状態。特にワタシに余裕がゼロ(￣▽￣；)。書類の作成中、つなぎの会話もうわの空って感じで、イツにも増してトンチンカンなトークを炸裂していたな、たぶん(；一_一)。そのうち１組目は大阪から来てくれた女性。当初ネットでお目当ての物件が有ったものの、上京する間際に次々と決まってしまい、さてどうしよう？って事だったのが、「自転車でも構わないですo(^o^)o♪」の一言でいっきに超お奨め物件が見つかり即申込み。次はお母様といらした女性。なんと「生まれて初めての一人暮らし＆部屋探し」で、これまたネットでチェックしていた物件を即決！お母さんと二人で楽しそうに「きゃー可愛い(>_<)」って感動してくれました。かなり古い物件ですが、つぼに嵌った感じです(^_^.)。もう１組はご両親と福島からきた男子学生さん。その日のうちに帰る、という時間制限の中、夕方遅くまでご案内し、ようやく１件気に入ってくれました。その最中に、一昨日の男の子が「決める」と訪ねて来るわ、メールでは先週のお客様から入居申込書が届くわ、本当にてんやわんやの大騒ぎでしたよ、ワタシがね(-_-;)。忙しくて、ただもうひたすらオロオロしながらあっという間に閉店時間。嬉しいけど、身の丈にあった仕事じゃない気がして、ちょこっと虚しさも。その間、電話や飛び込みのお客様に対して、どーしてもおざなりというか蔑ろというか、きちんと対応出来ないのが口惜しいです(>_<)。 今日も予定表を見るとなかなかハードな雰囲気で、笑顔を絶やさず気持ち良く仕事をしたいと、とりあえず朝の段階では思っております、はい(^_^.)。 ★追加のコメント★ 都合５件のお申込みを頂いたら、そりゃ〜まっすぐ家に帰る訳にはいきません。世間様に申し訳ないですよ。金は天下の回り物！てな訳で、江戸っ子はどど〜んとお寿司屋さんで飲み過ぎ、今朝恐る恐る財布を見てショッック(￣▽￣；)「宵越しの金は持たない」なんて実践しなくて良いのよ〜！ マジでダメじゃん(-_-;)

■南部不動産日記■
2月3日 土曜日

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節分！

昨日は予定通りご契約が３件終了し、めでたしめでたしって感じかと思いきや、実はここ２日にわたってご新規のお申込みがゼロ。むむむ、ちょっとへこんでおります。ていうかこの２日間、ご来店のお客様がぐっと落ち込み、気弱なワタシにとってはドスーンと未来が暗くなってきました。しかし考えてみればちょっと良い事が続くと調子に乗り、それがパタリと途絶えると絶望的な気分に苛まれるワタシって(-_-;)。 ところで今日は節分ですね。豆まきとかします？４〜５年前までは蒔いたかもな(；一_一)。去年の日記にも書いたんですが、子供の頃の節分って結構なイベントで、確かおじいちゃんが鬼になってくれて豆をぶつけたような気がします。家中の窓とかドアを開け、「福は内、鬼は外〜！」って叫んでました。で、何より嬉しかったのが、夜あちこちで豆を発見してツマミ食いが出来た事o(^o^)o。お菓子もろくに無かった貧乏一家でしたし、躾もメチャメチャ厳しくって、夕飯以降、物を口にするなんてこと有り得なかったですから、節分の夜だけは、こっそりと探してはポリポリと齧っておりました(^_^.)。 そんなノスタルジックな話に耽っている場合じゃなく、今日はたくさんの方がご来店する予定です。えー、スケジュール表（←な〜んて言うとカッコいいけど実際にはカレンダーです(^_^.)）を見ると、予定が６件。特に地方から来る予定の方もいらっしゃるので、ホント、良い物件をご紹介できたら良いな〜と思っております。ではコーヒー飲んで業務開始〜！ ★追加のコメント★ この前ドラッグストアでカロリーメイトを５個、かごに入れて店内を歩いておりますと、女子高生が大きな声で「知ってる、カロリーメイトってデブの元なんだよ〜」てな事を言いなさる。思わずかごを彼女たちから見えないように隠しつつ、「マジ〜！？」って心の中で答えちゃいました。で、実際そうなの(@_@。？？だからワタシは太りやすいとか？（←お前は酒じゃ(；一_一)）

■南部不動産日記■
2月2日 金曜日

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今日は サプライズ 無しで お願いしたい

昨日２月１日はプロ野球のキャンプインでしたね。１２球団それぞれの話題をニュースで見ていて、驚かされたのが楽天に入団した高校生ルーキー、田中投手の剛速球(@_@。あいつはバケモノ？確か高校の試験で昨日キャンプ地に着いたばかりの筈が、いきなり凄いボールを投げ出した訳で、彼の持つ潜在能力の凄さが楽しみです。一方、今年一番応援したい横浜の工藤公康投手も早速大矢監督相手にビシビシとイキの良い球を投げ込んでました。で、巨人はというと、どーもうね、相変わらずっすね(-_-;)。髭を剃った小笠原が画面に映し出されておりましたが、このチームには本質的に足りないものを改善していく気質が無いので、よっぽどの事がない限りＢクラスは決まりかな(；一_一)。 ところで昨日は朝イチで大騒動が起きました。それはつい先日引っ越したばかりのお客様からの電話で、なんと外の水道管が壊れ、そこから大量の水が流れ出てきて水浸しだ(￣▽￣；)！という事でした。ワタシもすっかり泡を食って設備屋さんに電話し、とにかく大至急修理してほしいと頼み、どうやら午後には解決した模様です。でも終わったっていう連絡が来ないんですケドね(-_-;)、ちょっと心配。 昨日はパッタリと暇で、店頭に貼る募集チラシを作成したり、新築マンションの写真を撮影したり、ここ数日出来なかった仕事をこなし少しだけ心穏やかな時間を過ごせました。でも連日続いていた新規の申込みが無かったのでその点だけちょっとブルーでしたけど(；一_一)。 今日は１１時から契約。１３時に引越しの立会い。あとは夕方に１件ご案内。この程度のアポイントだけです。ヒマだと本当にネガティブ思考になり易いよわよわなキャラなので、どーか、よろしく(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 12月の後半から今日まで、Ｇｏｏｇｌｅの検索順位において「吉祥寺　賃貸」というキーワードで弊社がずっと１位を死守しておりますo(^o^)o。こんないい加減な日記（自分で言ってるし）をトップに据えたミニマムな規模の不動産屋が、数有る大手を抑えて1位って、凄い事だと真剣に感動しております(ToT)続くと良いな(；一_一)。

■南部不動産日記■
2月1日 木曜日

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ヘタレ業者は 周囲に 助けられ 仕事を こなしてます

さて今日から２月ですね。みなさま気持ちも新たに気合を入れて頑張りましょうo(^o^)o ところで昨日の朝、さあてコーヒーを飲むか、と（インスタントですけど）マグカップに注いだところでお客様がいらっしゃいました。前日訪ねて来た男性がお申込みをしたいって事で来てくれました。でもね、その物件はまだ入居中。そう、ご本人はまだ内見していないんですよ（室内写真とかはたくさんお見せしたけど(^_^.)）。でもそういった状況下でも決断をしていかないとなかなか良い物件に出会えない時期がやって来ました。その物件はオートロック・防犯カメラ付の２ＤＫ。オールフローリングで対面式システムキッチンの付いた豪華なものです。築浅でかっこいい外観、しかも陽当り最高で、１１万円！礼１・敷１です。まあ場所は吉祥寺から自転車で10分位ですが。空くまで待っていたら無くなっちゃいますよね。 まあそれ以降はかなりヒマな一日となり、疲労＆飲み過ぎで倒れそうだったワタシも、何とか一息吐けましたヽ(^。^)ノそうそう、そういえばちょっとしたトラブル発生が。先月申し込んでくれた方がいて、昨日そのお部屋が空き、やっと内見となったのですが、フローリングってご紹介していたのになんと和室だったんですよ。ここちらもパニクリ、彼も悩み、恐る恐る大家さんに「思い切ってリフォームしませんか？」と尋ね、その間リフォーム業者にも速攻で見積もらせ、その金額を伝えると「まあ、ショウガナイ、良いでしょう」と了解を取り付け、本人もホッと一安心。ていうか元々こちらの失態だった訳で(>_<)、良い大家さんばかりで弊社はホント救われているなぁって思いました。優しい大家さんと素敵なお客様に恵まれ、さて今日も業務開始で〜す(^_^)/~ ★追加のコメント★ 1月のカウンターのヒット数はお陰様で過去最高の「6,397」件になりました。これまでの最高が「4,801」件ですから、飛躍的な記録更新です。大勢の方が見てくれているのが、日々せっせと更新していく上での活力源です！いつも有難うございます(>_<)

■南部不動産日記■
1月31日 水曜日

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お陰様で １月は 良い月でした

昨日は二日酔いの頭にしてはメチャメチャ仕事しましたよ。ここ数日でどどーっと入った入居申込みの契約準備、実はこれがかなり大変な作業でして、５〜６名分の連帯保証人引受承諾書とか精算書の作成や賃料発生の交渉とか、入居審査のフォローなどとにかく大変な仕事量。そこへまた新たな申込みが2件ほど有って、嬉しいけど倒れそう(>_<)って感じです。特に誰の契約がどこまで進捗しているか、どの契約に収入証明が必要で、どれには免許証の写しが要るのか、また契約は当社か管理会社さんか、保証人への連絡は済んだか、とにかくバラバラな条件を全部いっぺんにこなすと頭が混乱してきます（←ましてや二日酔い(-_-;)）。たまたまリクルートの営業さんが来たので、思わず忙し過ぎってぼやいちゃいました(；一_一)。でもお陰様で今月の売り上げは歴代「1月」の最高記録を更新する事ができましたo(^o^)o。ホームページのカウンターも毎日200アクセスを超え、恐らく今月は過去最高になるでしょう。ホント感謝感謝ですヽ(^。^)ノ ところで昨日ご案内したアパートは、退室したばかりでとにかく汚い(￣▽￣；)。埃だらけの中、お嬢さんとお母様もご一緒に爪先立ちでご案内しました（←一応靴は脱いだのよ(^_^.)）。お母様、「大変だけどダイエットに良いのよ」ってナイスなコメント有難うございます。まさか気に入って下さるとは。実にポジティブなお母様でした。 さて、今日でよーやく1月が終わります。いや〜、長かった(>_<)。お正月の事なんかゼッタイ去年って感じですよ。色々有り過ぎて疲れました。明日からちょっと2〜3日、温泉に行って来ます。（もちろん嘘です(-_-;)。）「４月まで無休」宣言のやっと４分の１が終わった。ふうう〜。何だかへたれてきたので業務開始じゃ〜(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 水曜日は朝から掃除や洗濯、植木の手入れなどで大忙し。それでも何とかこの時間（9：15）に来れました。仕事が山積みなのでウダウダと日記を書く時間も足りん(>_<)。昨夜のカラオケの話とか、ジムの話とか、色々有るけどまたね

■南部不動産日記■
1月30日 火曜日

読んでね(^_^)/

「分」単位で 狂ってる 電波時計って 有り得んし！

昨日は少しのんびり出来ました。で、じゃ〜ん！思い切って電波時計を2個買ってきました。かねてより弊社の壁掛け時計が進み気味で時々調整を強いられていたんで、この際電波の力を借りて1秒たりとも狂わない時計を買ってみる事にしました。これからは時報と共に気持ちよくお店の時計も定時を示してくれる・・・普通そう思いますよね。ところがです、狂ってるんですよ何故か(-_-;)。電波状況が悪いのか2個のうち１個が言う事を聞いてくれないんです。１個は優秀なのに何故もう１個はダメなの？デジタル機器にも当たり外れって有るものなの？ていうかそれこそアナログじゃん！結局昨日から２分ほど遅れっぱなし。しかも通常裏側に有るべき針を動かすダイヤルが無い為、この「２分」というズレを直す術が有りません(T_T)。何とも歯痒いと言うか、モドカシイ心境でして、吉祥寺には時差が２分有ったの？なんて愚痴ったりして(；一_一)。 昨日の仕事は、まあ特別ハッピーな出来事はありませんが、先日貸家のご案内をしたお客様が「決めたいんですけどもうちょっと安くなりませんか？」とお願いに来られ、まあ一応申込書は記入して頂いたものの、値下げ交渉は100点満点とは行かず、ちょっと保留中。まだ正式決定と言う訳ではないので目下非常にソワソワしております(^_^.)。（決めてくれないかな(；一_一)。 ところで昨夜は予告どおり「吉祥寺プチサミット」というネーミングの飲み会をやりました。この不動産ソフト@dreamを導入している仲良し業者の集いです。みんな凄いパワーの持ち主で、さすが成功業者さんって感じですね。勝ち組パワーって感じもしますが、この時期お互い本当は疲れている筈なのに、元気元気！エネルギーをたくさん頂きました。o(^o^)o ★追加のコメント★ 女性を「（子供を）産む機械」と仰った柳沢厚労大臣。ならばどっかの市長はどうしても大観覧車を２個並べたくて仕方が無い程税金をムダに使う「機械」だし一部の国会議員は本来タダの事務所で２,０００万円も浮かせる裏金製造の優秀な「機械」ですし、まず役人から襟元を正してよ！って言いたいよな。「例え」のセンスもひどいし(；一_一)

■南部不動産日記■
1月29日 月曜日

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いつか 感謝に値する 人間に なります・・

今朝はどんよりとした曇り空ですねー。怒涛のような土日が過ぎ、少しホッとしている今朝のエンドウでございます。いや〜しかしこの２日間はホント忙しかったぁ。昨日も２件お申込みを頂きました。その２件のお客様のうち、１件目の方からは前日次のようなメールが来ました（お名前以外、本文からの抜粋です）。 〜「こんばんは、昨日御伺いさせていただきました、○○です。 昨日はきめ細かい説明をしていただき、ありがとうございました。m(_ _)m 今までこんなに親切な不動産やさんに会ったことがなかったので、とても感動しました(^_^) もう１件の方からもご案内後の車内で 「こんなに良い不動産屋さんと良いお部屋に出会えるなんて・・・」と告げられ何だかドキドキしちゃいました。あ、これらはヤラセじゃないですからね。単なる酒好きのおっさんが、かくもお褒めの言葉を頂戴するなんて、ホント嬉しい限りです。忙しくてもこうして感謝のお言葉を貰えると正直、頑張って良かったあ〜って思いますもん。でもね、そんな立派な人間じゃないエピソードを披露しますね（←何でわざわざ(-_-;)）。先日、弊社が管理しているアパートの大家さんに昨年の出入金一覧表を作成して届けたんですが、その大家さんの手には封筒が握られていました。そして一言「いつも良くやってくれてありがとう。これは気持ちだから」と、その封筒を差し出すんです。ワタシ、業務としてやっている訳だし、管理料も頂いている訳ですから、「困ります、気持ちだけ頂いておきます」って言う筈だったのに、口から出た言葉は「お気持ち、頂きます」と答えちゃいました。しかも既にその封筒を受け取っているではありませんか(￣▽￣；)！これなに？この思っている事とやってる事の差はどういうこと？いやいや、貧困は人間性を変えるのね(-_-;)。謙譲の美徳など欠片も無い男が、本日も業務開始ですぅ〜(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 今夜は「吉祥寺プチサミット」と称した、仲良しの不動産屋さんの飲み会なんです。お互い日頃の労をねぎらおうという主旨で、弊社のすぐ近くにある居酒屋で盛り上がる予定です。ふふふ、親睦会なのでこれは経費(^_^)v

■南部不動産日記■
1月28日 日曜日

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なんだか もう とにかく ドタバタ！

ふう・・・生きておりますよ、フラフラですけど(@_@。。 昨日はね、予想どおり大変な一日でしたね。それに加えて信じられないアクシデントも発生し、ホントに参りました。午前中に杉並区の貸家を車で２軒ご案内し、その後大急ぎで新規の契約と更新を済ませていると、駐車場の隣家の方から「おたくの車のハザードランプが点きっぱなしよ(-_-;)」という電話が掛かり、猛ダッシュで消しに行き、とりあえずの昼飯におにぎりとパリジャンというサンドイッチを頬張っていた時、その悲しい出来事は起きました。ワタクシ、実は前歯１本が刺し歯でして、なんと堅いフランスパンに負けたのか、刺し歯がね、ポロっと取れちゃったんですよ(>_<)。１０分後に更新が２件、打ち合わせやご案内、契約、さらに更新と続くのに、「歯抜け」っすよ(￣▽￣；)。こりゃーマズイって言うんで、掛かりつけの歯医者へ予約もせず走って行き、「先生、何とか10分で！」と肩で息をしながら持参した刺し歯を渡しました。すごい！益子先生！ちゃんと５分で付け直してくれ、なんとお会計も「次回で」という好意に甘え、また猛ダッシュで店に戻り、何事も無かったかのように業務を遂行しましたよ(^_^.)。いやいやドタバタのオンパレードでした。その甲斐あってか昨日も１件お申込みを頂きましたo(^o^)o。そうそう、その人、朝いきなり新潟から電話してきて、「今日そちらへ行ってＮｏ．○○○○を契約します」ってハイテンションな勢いでアポイントを取り付け、お父様の運転で１５時半に到着。ところが当初の物件は思っていたイメージと合わず、もう１つ違うのをご紹介したら気に入ってくれました。それからは慌しく契約となりましたが、その間、次々とお客様が来店するも、対応できる者が居ない為、帰っていただき、何とも複雑な心境でした(；一_一)。ふう、疲れた〜 ★追加のコメント★ 昨日は新年会で新宿まで行って来ましたけど、案の定、飲み過ぎましてどーやって家に帰ってきたのか覚えておりません。しかし驚いたのは、どうやらアホは我が家で飲み直していたみたい。その痕跡を今朝発見しました。オソロシヤ(-_-;)

■南部不動産日記■
1月2７日 土曜日

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もつかな？

もうダメ！もーダメ！今日はさすがにヤバイかも〜。無理やりなスケジュールを受け入れたワタシが悪いんですけど、大変な予定になっております。本人的にはね、次々と入るアポイントの電話をさばく時、救命病棟24時の江口洋介扮する進藤ドクターが受け入れ困難な状況下であっても急患を向かえる、かのような心境に一種酔って居たのかも知れません。10時から２軒のご案内を皮切りに、12時に新規の契約、13時・13時10分・13時30分と3件立て続けに更新の手続き（←アリエネー(ToT))。その次は１４時に契約前打ち合わせと一緒に来るそのトモダチの部屋探し。その後17時契約、17時30分から３物件のご案内、18時に更新。 ・・・・・死にませんかね(-_-;)。人間ってそんな簡単に死んだりしませんよね。でもなあ極め付けが今夜１９時から新宿で新年会なんざ有ったりして。間に合う訳無いけど、ＪＲの中で走ってまで駆け付けたい酒好きゆえ、どんなに疲れていても行くんですね。例えとかじゃなく本当に「命懸け」で今日一日を乗り切る覚悟ですぅ。 そうそう、昨日だって割りとヒマかな〜なんて思った直後からご案内の目白押し。ランチなんか立食（←「りっしょく」じゃなく「たちぐい」って読んでね）でしたし味なんかよく分からないまま電話に出たり接客したり、てんやわんやの大騒ぎ。で、まあ何とか１件お申込みを頂きましたけど。その女性、他で決める予定も有ったんですって。でも店頭の貼り紙を見て「ピン」と来たそうで、お部屋を見て頂き、直感どおりお気に入りになりました。ご本人曰く「部屋はインスピレーションよ」だそうです。勉強になります、はい(@_@。 ★追加のコメント★ ボチボチＥＸＩＬＥの新曲「Lovers again」のＣＤを買おうと思っていた矢先に、昨日i-Tuneで見つけちゃいました。ふふふ、ちょっと得したぁo(^o^)o

■南部不動産日記■
1月26日 金曜日

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「すみません」 では すまぬぞよ

昨日もまあ、どうにか1件お申込みを頂戴しました。本当ならもう1件申込みがあったんですけど、管理会社サンの手違いで2番目という事になっちゃいました。この時期、お申込みも分単位で順番が変わる事もありますが、一旦確認してからのお申込みだったので超残念です(>_<)。ていうか「有る」って言ったじゃん(；一_一)。決めて頂いたお客様、ホント申し訳有りません。 ところで昨晩は知り合いのお通夜に行ってきました。三鷹にある禅林寺でのお通夜でしたが、昨夜は寒くてお焼香の順番を待つ長い列が辛かったです。シンシンと冷えました(>_<)。まして仲良しの知り合いの奥様で面識も有った方のお通夜でしたから余計に辛かったです。まだ４０代。ねー、悔やまれますよ。まあ、そのあとは知人4名で「精進落とし」ってことで吉祥寺の居酒屋でグワングワン飲み、何だか勢い付いちゃってワタシだけもう１軒。たしか財政破綻寸前などとホザイテイタような気が・・。月末のお給料、前借しようかな(ToT)/~~~。おまけに今日もやっぱり寝不足です・・。 今日は15時から契約が1件。それ以外の予定は今のところ真っ白です。ヒマだとすぐネガティヴになっちゃうからお問い合わせヨロピク ★追加のコメント★ 今朝、寝ぼけながら加湿器のスイッチを切ろうとして、うっかり倒してしまい、床が水浸しに(>_<)。うわーって叫んで目が覚めました。マッタク(；一_一)

■南部不動産日記■
1月25日 木曜日

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聞き間違えに ご用心？

うう寒い(>_<)。今朝は冷たい風が吹いてちょっと辛いですね。青空は凄く綺麗ですけど・・。 ワタクシ毎週水曜日は営業時間を10：00〜18：00に短縮し、休みが無い代わりに掃除したりクリーニング屋さんに行ったり、植木の手入れとか、まあそういった雑務ををこなしております。なので昨日の朝家を出たのは9時過ぎでした。ちょうどテレビ東京で経済ニュースをやっていて耳だけで聞いておりますと、「ゴキブリの減少」というフレーズが飛び込んできてビックリしました。だって取り上げてる企業が「コクヨ」ですよ。（大正製薬とかだったら分かるけど。）で、よく聞いてみたら「5期振りの減少」でした(^_^.)。慌て者のワタシの聞き間違いですが、運転中のことゆえ、マジで驚きました、ははは(；一_一)。 ところで昨日もお陰様で1件お申込を頂戴しました。三鷹のマンションで１ＤＫ，人気のバストイレ別、独立洗面台、キッチンはファミリータイプと同じだし、３階からの眺めの良いこと！もちろん陽当りも最高で管理費込み９万円。３０�uを超えていておまけに礼１・敷１です。その場で即決でした(^_^)v。でもそれ以外は実りの乏しい一日でしたね。16時以降はパッタリご来店も無く、鍵を無くしたので何とかして〜！っていうお客様が飛び込んできただけ。ああ、あとは相変わらず店舗をお探しの方ばかり。毎日４〜５組の方が「店舗扱ってますか〜？」って飛び込んできます。無いっちゅうねん！って心で叫びながらニコニコと笑顔で「申し訳有りませんね、なかなか良い物件が無くて・・」と謝るポーズ。吉祥寺の１階で人通りも多くて手頃なの無い？なんて言って来ても、そんな良い条件の店舗、誰が店じまいするんですかねえ。でもこれを毎日毎日繰り返す身にもなって下さい。オウムとか九官鳥でも飼って仕込んでみたくなる程疲れる作業ですよ、ホント(-_-;)。愚痴ってきたので業務開始します(ToT)/~~~。 ★追加のコメント★ １８時までとか言っていて２０時までウダウダと残業。その後まっすぐ帰宅し、お風呂に入って晩酌。これってごく普通の事じゃん。それがとても新鮮でした。ジムにもテニスにも、そして何より飲みにも出掛けなかったなんて(^_^.)。もっか夕張市並のピンチゆえ、自粛しました、はい(-_-;)

■南部不動産日記■
1月24日 水曜日

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もう決して 調子 コキマセン

昨日の日記で「ヒマだと嬉しいな」などと調子コイタ発言をした傍若無人なバカ者は只今大いに後悔しております(-_-;)。昨日はね、本当にヒマでした。まあお陰様でちょっとブレイクできましたけどね。お申込とか無かったし、予定通りのご契約が1件と更新が1件。あとは1組だけご案内したのみ。何とも侘しい一日でした。とはいえ雑務はドッサリありまして、恒例のファイル入れ替え作業に取り掛かりました。当店では新規契約書・更新契約書・重要事項説明書・入居申込書など色々な書類の保管用ファイルをそれぞれ過去10年分保管しており、今年用のファイルを作り（今頃ね(^_^.)）11年前のものを処分しました。今年はずっと忙しくって、下旬になってやっと完了です。 ところで世間を騒がせている「あるある大事典�U」の捏造問題ですが、ワタシも大昔から怪しいと思っていたことがあります。それは外国人のインタビューの吹き替えでして、本人の声がほとんど聞こえない状況で日本語の台詞が重なっておりますと、果たして本当にこの人はこんなこと喋っているのかな？って小さい頃から疑問でしたね。そのきっかけがＵＦＯ目撃証言ってやつ。アメリカの田舎でインタビューをする際、大体発見者は農夫とかで、かならず「そうさなあ、あれはワシが畑から帰ってきて、ふと裏山の上を見上げると・・・」みたいな感じで喋りだすんですけど、あまりにも同じような台詞や節回しが多く、ウスウスは怪しいなって思っておりました。基本的にＴＶって真実なんか伝えちゃいませんよね。マスコミって結局面白くしなきゃいけない訳で、捏造なんて無くなりませんもの。まあ問題はその「程度」ってことでしょうけど。 えー、この日記は「捏造」してませんよ(^_^.)。ていうか捏造とかするにはそれなりに知恵とか悪巧みも必要ですが、毎朝そんな事考えているよりも、好き勝手に思うことややった事を綴っていた方が楽ですからね。なので酒好きのおっさんは今日も若干二日酔い気味で業務開始っす(；一_一) ★追加のコメント★ 昨晩は気力・体力とも余裕があったので、ジムでトレーニングした後、さらに飲みに出ました。そして気力も体力も浪費した上に財力まで失い、月末までの日数を数えてため息をついております。・・・やっぱアホじゃん(-_-;)

■南部不動産日記■
1月23日 火曜日

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ていうか キャパが 狭いのか

実はこう見えて綺麗好きなワタシにとって、店の入り口のサッシのレールに溜まるゴミが毎日毎日苦労の種です。日頃はガムテープを駆使して排除したり、キッチンペーパーを湿らせて拭き取ったり、なんか貧乏臭いやり方で長年闘って参りました。特に朝方通勤客がガンガン通る前でペタペタとテープでゴミを取る姿はあまり美しくなく、「やだ〜あの店、貧乏っぽい」などと評価を落としてきた気もします(-_-;)。そこで、ジャ〜ン！昨日ついにハンディクリーナーというハイテク兵器（←どこがじゃ(；一_一)を購入しました。昨日は残念ながら充電するだけでしたが、今日からはその力をいかんなく発揮してもらい、道路から進入してくるゴミやほこりをガンガン吸い込んで頂く予定です。これからはいつでもお店が綺麗になってくれると思うとホント嬉しい限りです。ていうか3,980円の代物なんか早く買っておけって感じですよね(-_-;)。 ところで前回の土日で８件、昨日も３件お申し込みを頂き、まさしく感謝感謝な訳ですが、その分、膨大な仕事量は病魔のごとく私の身体を蝕み、確実に気力・体力を奪っていきます。ホントにヘロヘロ状態なのよ。去年の1月なんかもっとのんびりしてた気がして（ガウン着てソファーでブランデー飲んでるイメージ・・嘘ですけど）、「100日間無休」なんて言ってても、もうちょっと余裕が有った気がします。でもね、今年は既にノックアウト寸前(>_<)。栄養ドリンクとか買いだめしちゃってるし。今日当たりは少しヒマだと嬉しいな！な〜んてバチ当たりなことを言ってると、またパッタリお客様が来なくなっちゃうので、今日も身を削って頑張りま〜す！ ★追加のコメント★ ハンディクリーナーみたいにさ、充電できたら良いのにな(-_-;)

■南部不動産日記■
1月22日 月曜日

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アホの 生態は・・・。

前日の予告どおり昨日も大混乱状態でした、ワタシが(^_^.)。ご案内はひっきり無しに続くわ、契約は有るわ、お申し込みは有るわ、更新は有るわ、もう〜大変(>_<)。でも忙しい事は有り難い事ですよねー。中でも前日キャンセルになった物件がすぐ決まったのは嬉しかったですねo(^o^)o大家さんにまだキャンセルを報告していなかったので助かりました。女性が男性に代わっちゃったけど気付くかな(；一_一)。 しかし最近は運動不足に加えて間食も多く、何だかお腹の周りが気になり出しております。でもな〜、この時期は仕方ないよな〜って言い訳してますが、根性がね、品薄っていうか、在庫不足っていうか、仕事でスッカラカンになっちゃってもうあとは自堕落な時間しか過ごせねーって感じが漂い、ていうかそれを己が容認し、ぬくぬくと飲んだりしております。そう言えば先日アホは馬鹿な真似をしました。なじみの立ち飲み屋さんで「2周年記念パーティーで1,000円で飲み放題」というイベントが有りました。で、ワタクシお花など買ってお祝いに行き、1,000円を払ってさあ飲むぞ！と本来１杯450円のワインを飲み始めたものの、次の約束を思い出し大慌てでオカワリをし、結局2杯飲んでダッシュ。てことは1,000円払って900円分を飲み、しかも祝い花代まで出費した訳で、何とも割高な飲み放題を経験しました。あほじゃ。(-_-;) 今日は2件ほどご相談のお客様がいらっしゃる予定です。少しはゆったり接客できるかな(^_^.)。 ★追加のコメント★ 去年買い換えたばかりの自宅の給湯器が不調です。今まで何度と無くタイマーでお風呂を沸かしていたのね。それがある日バスルームに入って（もちろん裸よ）風呂の蓋を外した時の、そのショック！空っぽ！(ToT)「ひぇー！」って叫びましたよ。修理頼まなきゃな(@_@。

■南部不動産日記■
1月21日 日曜日

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キャンセルは 身体に 良くないのよ。

昨日はね、見事なくらいワタシの精神力が試された日でした(-_-;)。というのも、お申し込みの可能性が高い方に入居申込書をメールで送り、朝イチで見事申し込み成立をイメージしていたのに、その方からメールは来ないわ、逆に来週契約予定のお客様から「事情が変わって」とキャンセルのメールが届くわ、朝からダブルショックでした(T_T)。でもそれからは午前中から夕方遅くまでご案内のお客様４件すべてお申し込みが入り、その傷も癒されたと思った矢先に、今日契約予定の方がお見えになり「取り止めにします」という聞きたく無い台詞を聞かされ、またズド〜ンっと奈落の底に(ToT)。4歩進んで2歩下がる。良かったじゃん！てな訳無いのよ(@_@。単純に2件のお申し込みを頂けた方がどれほど良いか、この気持ちは同業者さんじゃないと分かんないよなぁ。だってさ、大家さんへの根回しやリフォーム業者への段取り、数々の書類作成やその膨大な量の説明を経て「やめる」と言われるとね、肩からドスンと力が抜け、泣きたくなってしまいますよ、ふうう(-_-;)。 ま、キャンセルすると豹変する不動産屋もあるそうですが（←一部のね(；一_一)）、私は人間が出来てるのか、オメデタイのか、そんな事出来ません。むしろ色々心配しちゃいます。いずれにせよこんな精神力テストはもう勘弁してね(-_-;)。 ところで今日も10時・10時半・11時・13時・16時という具合に予定が入ってしまっております。メールのお問い合わせもすぐお返事できないかと思いますが、怒らないで下さいね。サボってるわけじゃないからね(^_^.)。 ★追加のコメント★ 昨日は下赤塚の不動産屋さんが遊びに来てくれました。なんとこんな時期に「お休み」だと(@_@。「いつも日記楽しみに読んでます」と褒められました(^_^)vしかも手土産頂いたので嬉しかったですo(^o^)o

■南部不動産日記■
1月20日 土曜日

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マジで 物件の動きが 凄いのよ。

今日は二十四節気の「大寒」。おまけにセンター試験初日。何だか無性にゾクゾクして参りますね(^_^.)。 木曜日は無かったご新規のお申し込みですが、昨日は何とか１件頂きました。なんかドキドキしちゃいますよね、申し込んで下さる瞬間って(^_^.)。でもその方の「現在の家賃」の記入欄を見てビックリ。なんと9,000円(-_-;)。一桁間違えたのかと思ったら「寮費です」と。4年を期限に社員寮を出なくてはならないとの事で、ちょっと安心しましたけどネ。ちなみにもう一方（ひとかた）非常に迷っている方もいらして、もしかしたら良いお話が飛び込んでくるかも知れませんo(^o^)o。 ところでワタクシ、毎週金曜日をテニスのレッスンの日とし、せっせと通っておりますが、どうにもこうにもレギュラーメンバー2名ではテンションが上がりません。ていうかサボれない(-_-;)。もはやノルマ？仕事？って感じです。ワタシが行かないとレッスンにも支障が出る訳で、この忙しい季節でも高井戸まで２０：１０の開始時間にギリギリ間に合うよう、必死になって駆けつけております(-_-;)。 （・・・目論見としてはさ、もう少し華やかな女性とかいる筈だったのにな(；一_一) 今日は10時半・13時・14時とご案内の予定です。14時のお客様は昨日電話が掛かってきて「今、大阪からやけど、なんかもーどーして良いのか分からなくって」と少々トッチラカッテルご様子。とにかく今日4件ほど見てみたいと仰るので、頑張ってお付き合い致します(@_@。。 昨日も新しい情報がドンドン入ってきておりますが、一方で我々が驚くほど物件が決まっております。今日も時間さえあれば1件でも多く情報を更新しますので、ちぇっくいっとあうとよ！ ★追加のコメント★ 昨日のご契約ではおつりを間違え、お客様から失笑を買いました。 ははは、これ疲れ？老化？(；一_一)

■南部不動産日記■
1月19日 金曜日

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↑ 大光不動産さま 使わせて 頂きました。 方南町Ｎｏ．１

ま、皆様ご存知のとおり日々酒漬けのやさぐれた生活をしている遠藤でございますが、それにしても近頃だらしがありません。我が家は２階にリビングが有るんですけど、最近お酒を飲みながらコタツで寝ちゃうんですよねー。 先日も外でシコタマ飲んできたのに、「もうちょっと・・・」などとアホは言いながら２階に上がり冷蔵庫を開け、ワインを片手に暖かなコタツで２〜３杯飲んでいると、はい、そのまま意識不明の重体と化し、三途の川を渡る手前でＵターンして目が覚めるのが朝４時とか。いや〜、その時の辛さったらありません。時計を見てうぐって叫び、コタツの上で乾き切ったおつまみや飲み残しのグラスがこちらをジーっと見つめてきます。仕方なく重い身体をコタツから引き摺り出し、ふらつきながらキッチンで洗い物をし、ガンガンに暑くなったエアコンを止め、１階の寝室に戻ると、こちらも暑いほどエアコンが掛かったまま(-_-;)。帰宅した時はお風呂に入ったらすぐ寝る積りで照明もエアコンもつけたまま。確かスキューバダイビングなどしてエコ派とか言っていた気がするが、言ってる事とやってる事のギャップのでかさに自分でも呆れるほどのだらしなさ。しかもそれが２回目の時となるといっそこのままコタツで寝直そうとまで思うほどの精神の腐りっぷり。実にだらしない飲兵衛でごわす（なぜか鹿児島）。 さて昨日はやっぱりヒマでして、駐車場の更新が１件だけ。あとは久し振りに写真撮影に飛び回りました。たまに一人で運転すると気分転換になって良いですね。後部座席にお客様がいらっしゃると、やっぱり緊張しますし。 ところで今日はご契約予定が１件入っております。それも１８時。一番カッタリー時に(；一_一)。←嘘よ！契約なら何時だって大歓迎ヽ(^。^)ノ。深夜だって店開けちゃいま〜す！←これも嘘(-_-;)。嘘が多くなってきたのでそろそろ業務開始〜！ ★追加のコメント★ 新年会も残すところあと１回。ホッとするような寂しい様な・・・。誰か誘って・・（涙）。

■南部不動産日記■
1月18日 木曜日

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↑ 感動よ。 ・

先日急な思い付きで「千の風になって」というＣＤを買いました。1枚じゃ恥ずかしいのでついでにミスチルの「しるし」も買っちゃったケド(^_^.)。「千の風になって」はもうご存知でしょうが、紅白歌合戦で秋川雅史さんが歌い話題になりましたね（ワタシは見逃しました(-_-;)。その後ついにクラシックでは初のオリコン1位を記録した今話題の曲ですが、先日これをＴＶで聴いて、思わずザワザワと鳥肌が立ちました。この曲、凄い！ってな感じで感動し、一昨晩お買い上げ。良いですねぇ、３回聴いたら完璧に覚えられます。実にシンプル♪心に響きます。一方のミスチル。こちらは10回以上聴いてもなお微妙なフレーズや高音がなかなかマスター出来ません(^_^.)。ん？なに？まさか！おまえ歌う積もりなの？・・・はあ、まあ、実はそのまさかでして、昨晩のカラオケで歌い上げました。恥知らず男と化して、さらにはＳＥＡＭＯやＥＸＩＬＥまでバシバシ(-_-;)。いい歳して、まったく、ねえ・・。 ところで昨日はヒョンな事からラッキーなお申し込みが入りました(^_^)v。中年男性が突然現れ、「会社から単身赴任用に勧められた不動産屋に来たけど良い物件が無くてね、張り紙のこれ（と指を刺し）見られる？」と仰る。見れば10万円近い高級１Ｒマンション。その物件をお見せしたところ気に入っていただきそのまま即申し込み。予定通りのお客様は全員スカ？だったのに、突然の飛び込みでお申し込みが入るんですから不思議なもんですよね。今日もそうした素敵なお客様限定でご来店をお待ちしております。（ウソよ(@_@。 ★追加のコメント★ ここ数日また夜遊びが多くなって録画したドラマは溜まる一方(>_<)

■南部不動産日記■
1月17日 水曜日

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↑ 憧れの ＱＲコード ううっ うれしい・・

じゃーん、ついに付けました！ＱＲコードです。けっ！何を今頃(-_-;)って思われる方も多いでしょうが、ワタシにとってはオオゴトでして、これで弊社もいよいよモバイル不動産として新たな顧客開拓に乗り出せる〜！と、初めは喜びました。そうそう携帯しか無い方もいるって・・・。でもね、気付いたんです。んでその方はどうやってこのＴＯＰページをご覧になるの？結局ＰＣが有ってのＴＯＰページじゃん(>_<)。まあ、これをピピって携帯に取り込んで通勤電車の中ででも物件検索して下されば作った側としては浮かばれますし、知り合いで吉祥寺界隈を探す方がいたらどーか教えてあげて下さいませ。 さて昨日はおととい以上にヒマで（←ははは、笑い事じゃないっちゅうねん(；一_一)）、チャンスとばかり新宿へ買い物に出かけました。と言っても服だ靴だじゃなく、ﾖﾄﾞﾊﾞｼｶﾒﾗでサプライ関連ばかりをせっせと買い漁って来ました。コピーのカートリッジ、プリンタの詰め替えインクなど一抱え買って参りました。その間一切の寄り道どころか脇目もふらず、まっしぐらに戻ってきましたが別段ご案内も無く、夜までデータの入力など淡々と仕事をしておりました。そうそう、昨日は同業者様の石井地所さまから「お宅のＴＯＰページに載ってるお奨め物件情報のリンクが外れているよ」と暖かいご指摘を頂き、思わず赤面。そうなんです。ここ最近は物件の動きが早く、一覧からは外しても、肝心のＴＯＰページでそれを忘れ、クリックしても何も出てこない！という惨めな状況になってしまっておりました。石井地所様、チェックするどころか、わざわざご心配して頂き有難うございました。 さて、今日は11時・13時・14時とアポイントがあり、ちょっとは忙しくなりそうです(^_^.)。頑張ろ〜うっと。 ★追加のコメント★ 水曜日は１０：００〜１８：００の営業となります。 今夜は新年会です。ちっとも華やかな世界じゃなく、おっさん2名で西荻窪じゃ(-_-;)。

■南部不動産日記■
1月16日 火曜日

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ビバ ＦＡＸ♪

1月も早いもので今日で折り返しですね。ここ数日地獄ようなの日々でしたが、さすがに昨日はのんびり出来ました(^_^.)。まあ、この時期の不動産屋でヒマを喜ぶなんて日本中でワタシくらいなものでしょうね、きっと。でも昨日も予定通り2件のお申し込みを頂き、2007年もお陰様で順調な滑り出しって雰囲気です。しかし今年の1月は未だかつて無いほど忙しく、これってお部屋探しの時期を早める方が増えているって事ですよね。このまま2月→3月→4月と例年通り忙しければ嬉しいのですが、単に２〜３月のお客様が前倒しに契約され、いざその時期にちょ〜ヒマなんて事態になったらどーしよーと小心者の遠藤はプルプル震えております(>_<)。 ところで新しくしたＦＡＸが好調です！たくさん受信できますし、画面の表示も速いわ、見やすいわ、何だかＦＡＸが届くのが待ち遠しいくらいです(^_^.)。中でもビックリしたのが「送信」でして、はやっ！って驚かされました。Ａ４用紙1枚が一瞬にして機械を通り抜け、最初その意味が分からず「え、送信エラー？」ってへこんだくらいですもの。文明ってすごいね。でもね、本来ならＰＣとネットワークを構築してプリントせずフォルダに保存できるＦＡＸなんかも有るんですよ。でも、恐いのね、ＬＡＮとか、苦手で。売り場のお兄さんも明らかに「無理しない方が・・」的接客だったしなー。何でも「ネットワークを組んでもファイヤーウォールの設定次第では認識しない事も有り・・」などと不安を掻き立てるトークに負け、結局アナログな機種を選んだんですよ。それですら「感動〜！」なんて言ってるこの不動産屋は大丈夫なの？って自分でも不安なんですが、まあ何とかこのペースで頑張って参ります。 ★追加のコメント★ 今日は予定がゼロ。「のんびり」は2日も続かなくて良いのよ〜(；一_一)

■南部不動産日記■
1月15日 月曜日

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ハードな 日々よ。

最近とにかく仕事の量が多く、滅多にしない残業もここ数日続いております。そもそもワタクシは夜遅くまで働くことが大の苦手で、それが嫌で前職を辞したくらいですから、このペースはキツイっすね(>_<)。でも忙しいことは有り難い事ですから感謝しておりますよ、はい（←ちょっと怪しいよな(；一_一)。少しでも早く帰宅出来るようここ数日は残業に加え早朝出勤を心掛けておりまして、毎朝８時には店に着くように頑張っております。しかしなあ、２１時以降まで残って働くよりも翌朝の「早起き」を選ぶ時点でおっさんだなって思いますよね。えー、えー、そうです、おっさんですよ−！ていうかジムとかテニスとか夜には夜で色々と予定があるしさ、飲まなきゃいけないしさ、これでも結構ハードなスケジュールなんだ。（ん？何故かトモダチモード(^_^.)） ところで昨日は残念ながらお申し込みが2件だけでした。そのうち1件は既に予約していた方が退去したお部屋を確認して「これでＯＫです」てな感じでのお申し込みでしたので、まあ実質１件って事で。この忙しい日曜日に僅か１件とは・・・。でもその決めて下さった方って、前にも当店に来ていた方で、おとといフラっと遊びにいらして、ちょうどお奨めが有り昨日見て申し込んでくれました(^_^)v。Ｉ様、凄く良いお部屋でグッドタイミングでしたね(^o^)。却下したお部屋もあの後速攻で決まったそうですよ、・・・他社でね(-_-;)。 今日は２件のお申し込みが入る予定です。何とかキャンセルなど無いよう、朝から神棚に手を合わせております。こう見えて結構信心深い方で、ゲン担ぎも良くしますよ。お申し込みが有った日のスーツを続けて着たり（ちょっと貧乏くさいな(^_^.)、いつもは毎日気分で交換する腕時計を変えなかったり。さすがにネクタイとかワイシャツとかは日々替えますし、どんなに幸運な日でも下着とかは替えますよね。ま、中にはそれすら替えない強烈な人もいるんでしょうけどね(-_-;)。くだらない事をグダグダ書いていないで仕事開始しよーっと。 ★追加のコメント★ 最近とにかく腹が減って困っております。これってやっぱ仕事のストレスからくる反動みたいなものなのかな。それとも「食えるうちに食っとけ！」みたいなＤＮＡからの指令が出ているのか。動物にはそうした飢餓に対する予防策が身についていると聞いたことがあります。ん？ナニ？てことは、この先ワタシは飢えるの？食えていけないの？路頭に迷うとか？うわー、嫌な前兆じゃん(ToT)/~~~。

■南部不動産日記■
1月14日 日曜日

読んでね(^_^)/

マジ〜！ 有り得なく なくな〜い？ なんぶちゃん いつから 渋谷系(-_-;)

昨日はどう考えてもご案内が不可能なスケジュールをワタクシが組んでしまい、あちこちにご迷惑をお掛けしました(-_-;)。１時間の間に車でご案内するアポイントを1件と、徒歩での案内を２件も受け入れちゃったため、結局その間店を閉めざるを得ず、ご来店の方にはご不便をお掛けしてホント済みませんでした。お約束の方にも時間を変更してもらったりで・・。それに拍車をかけるように、吉祥寺界隈は大渋滞でして、ちっともハシラネーじゃん！おまけにその原因が工事って(；一_一)。やるなよ〜！土日の吉祥寺で井の頭通りを片側通行にするかフツー(>_<)。てな感じで、無理やりなスケジュールのシワ寄せを責任転嫁しつつ、それにしてもハードな１日だった訳ですが、どうやら本日もその続編って感じで、既にアポイントが6件。１０時・１０時半・１１時・１３時・１４時・１７時半(@_@。忙しいのは喜ぶべきですけどねー、いかんせんおっさんのひ弱な肉体には限界もございまして、少々心配ですのよ、マジで(^_^.)。 ま、昨日はお申し込みは２件だけでしたが、もしかしたら今日以降に繋がるお客様も２組ほどいらして、何とか素敵なお返事が届くことを祈っております。 昨日は世間じゃ地震だ津波だで大騒ぎだったのね、まったくＴＶもネットも見る暇なく、ちょっと世事に疎い遠藤でございます。甚だ簡単ではございますが、業務開始の時間ゆえ、本日はここまで。 ★追加のコメント★ 世事に疎いのはいつもの事か(；一_一)

■南部不動産日記■
1月13日 土曜日
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↑ 新しいＦＡＸは 快適？

昨日、当店に新しい電話機やＦＡＸが届き、早速古いのと交換しました。電話機は随分スタイリッシュになり、いやいや小さくてビックリ(@_@。。受話器なんか持っていても心細いくらいの軽さですよ。今までだったら肩と耳に挟んで、両手で図面とか探せましたが、受話器が小さ過ぎてもはやそれも無理！一方ＦＡＸはこれまでと違い約50枚までメモリで受け取れるので仕事にも役立ちそうです。これまでは重いデータですと15枚くらいで「メモリーフル」の文字と共にモニタには大きく「×」が出てしまっておりました。これからはその3倍くらいは受け取れそうで良かった（←とっとと替えとけよ！って話ですよね(^_^.)）でも多機能な機種ですが使い方が今イチよく分かっておりません(-_-;)。だめじゃんね。 ところで昨日はこの春大学に入学する現役男子高校生とペットのダックスフントの2人暮らし？用のアパートの契約がありました。まだ未成年なので、契約者はお母様、保証人がお父様ですが、お母様いわく「私よりよっぽどゴミの分別や身の周りの事がきちんと出来る子」だそうで、こちらもお会いした雰囲気で安心しております。（しかし、まさか「そうですね！」とはお母様には言えませんよね(^_^.)） さて、今日13日は南部不動産にとって大変な一日になりそう・・・。11時・13時・15時・16時とご案内のアポイントがある上、契約更新が2件、契約前の打ち合わせも「午後」というアバウトなお約束があり、さらに土曜日という事でご新規のお問い合わせや内見希望も多くなりそうでして、ランチは既に諦めております(-_-;)。カロリーメイトとＳＯＹＪＯＹとウィダーインゼリーが有れば、ま、何とかなるっす(>_<)。 ★追加のコメント★ 電話機の交換作業中、うっかりパソコンの電源元のコンセントをＯＦＦにしてしまい、何だかえらい事になりました。復旧以降様々な不具合に見舞われ、ただでさえドタバタの状況に拍車をかける有様。今朝もそのため早起きをして8時出社です。うー、長い一日になるのかな(ToT)/~~~

■南部不動産日記■
1月12日 　金曜日
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↑ 無残。 電話機の子機が 砕かれて バラバラに (-_-;)

昨日は吉祥寺のラオックスにお店用の電話機を買いに行きました。実は年明けの日記に書きましたブラインド落下事件（１月１日参照ね）には第２弾がございまして、つい先日も巨大なツッパリ棒共々ブラインドが落下してしまい、運悪く今回は電話機の子機を砕く！という凄まじい出来事がございました。バラバラになった子機を何とか組み立て、見た感じだけはまあまあになったものの、もはや息絶えておりました。数日間は親機のみで仕事をしておりましたがさすがに不便で買い換える事に。弊社では親・子機セットが２組とＦＡＸとで３回線を使用しております。常日頃の問題はむしろＦＡＸでして、送信されたデータを一旦メモリで溜め込み、モニタでチェックして必要な分だけプリントできる地球に優しい（←ここ大事）機種を使っているんですが、大量に物件データを送りつける業者（←ここちょっと非難モード(-_-;)）もいて、一晩でメモリが一杯になり、大事なデータを受信出来なくなる事も珍しくないのよね。ですから電話機を買いに行ったはずが、ＦＡＸの新機種にも目が行き、結局親・子機セットを２組とＦＡＸとで、何と３個お買い上げ(@_@。。いきなり６万円を超える痛い出費になりました(>_<)。箱がでかいので配送にしてもらいまして、このあと間もなく届く予定です。 ところで昨日は「ん？」ってくらいヒマでしたね。正確に言えば来客が少なかった、ってことです。お陰で写真撮影や契約の準備、更新の通知にせっせと励み雑務が片付きましたけど、でもやっぱり成果の無い一日は虚しいものなのよ。今日は良いお話になるよう頑張ります。ちなみに年末に取材を受けた雑誌「ＧＥＴ’ＯＮ」にワタクシ微妙に載っておりました。ははは。 見るなよ(；一_一)。 ★追加のコメント★ 昨日は昔のテニス仲間の新年会で吉祥寺の「燈庵」というお店で飲みました。いやいや、混んでいて参りしたが、5,000円で飲み放題のコースはあまりに食べ物が少なくてビックリ(@_@

■南部不動産日記■
1月11日 木曜日
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４６歳にして この見事な 老いっぷり

水曜日に出勤して空振りだとちょ〜へこむところですが、昨日は３件お申込が入り、ううう、やって良かった(ToT)と実感しております。 ところで「老い」言うものは怖ろしい速度で進行するものですね(-_-;)。今朝、枕元にあるべき携帯が見当たらず、布団の中や、枕の下、ソファー、鞄、コートのポケットと、必死になって探しても見つからず、やべーって感じで焦りまくり、ついに自宅の固定電話からコールしてみました。鳴らなかったらどうしよう・・・という不安の元、待つこと数秒、家のどこか遠い所で微かに聞こえる着信音。何とアチコチ探してやっと発見したのがトイレの中でした。夜中にメールの返事でも打ったのでしょうか。全く覚えが有りません(T_T)。お酒の入った夜は別人格のワタシにとって己の行動を誰かに聞きたいくらいですが、まあ、間違いなく自分自身で置き忘れた訳で、何とも情けないボケぶりです(-_-;)。もう１つ深刻な老いの症状が「老眼」(@_@)。昨日のご案内で、とあるマンションでのこと。部屋の鍵はメーターボックスの中の南京錠にあるということで、その解除番号を聞いてはみたものの、暗くて数字が見えません(T_T)。お客様に代って貰おうか迷いましたが、とりあえず携帯の待ち受け画面の明かりで照らしたところ、ぼんやりと数字が見え、何とか恥をかかずに済みました。いやいや、マジでおっさんになっております。改めて実感。ワタシと３つ違いの工藤公康投手が未だに１４０�`中盤の速球を投げているのってヤッパリ凄い事で、そんな大投手をＦＡの見返りで放出するアホ球団を応援するのが嫌になってきました。これでノリでも拾った日にゃ、もういい加減見切りをつけますよ！横浜対巨人戦で工藤が先発したら、間違いなく横浜を応援します。今年も巨人は５位あたりがお似合いかもな。あーあ、これじゃますますメジャーの試合が楽しみになりますね。ヤンキース対レッドソックス、想像しただけでワクワクしちゃいます！では仕事(^_^.) ★追加のコメント★ ３つもお申込が入ったので、昨日はトーゼン祝杯♪律儀に３軒回りました(-_-;)。

■南部不動産日記■
1月10日 水曜日
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どうやら 順調？

じゃーん！やって参りました、水曜出勤。８ヶ月ぶりの休日出勤です。ていうか、当社にはこれから１００日間、「休み」などという腑抜けたものはございません(>_<)。ただもうひたすら仕事！えー、えー、平気ですよ。ワタクシこう見えて仕事大好き人間なんですよ、実は(；一_一)。毎年１月から４月までは自分にそう言い聞かせて、（自分を誤魔化して）余計な疑問など持つ事無く、ひたすら邁進するのみでございます。その甲斐あって昨日も１件お申込をいただき、どうやら何とか例年のペースに復活してきた感触です(^_^.)。嬉しい〜！ ところで大リーグ、ヤンキースに入団した井川投手の記者会見を見て思いました。あれでも良いんだ！ってこと。思いっ切りカタカナのまんまスピーチしていましたが、ＮＹでは概ね好評だったとか。ボストンで日本語しか使わなかった松坂よりも評価が高いという事は、上手いヘタはともかく、まず喋る事、使う事が大事である事を教えてくれましたね。ワタシもサイパンあたりに出かけるとアタフタと苦労しながら英語を使い、暑さとは違う理由で汗と恥をかきますが、何とか伝わるもんですよ。案外中学生とか勇気を貰ったんじゃないかな、あれでも良いんだって。 さて、今日も午前・午後とご案内の予約を頂いております。今のうちにさっさとコーヒー飲んで、少しでも物件情報を更新しなきゃね。仕事開始じゃ(ToT)/~~~ ★追加のコメント★ 昨日、１日あたりのカウンター数が過去最高（213）を超えました。その数274。これにはビックリですが、忘年会時に聞いた他の業者さんの数字を聞いて頭が真っ白になりました。１日８００アクセスだとか・・・(-_-;)。こんなんで喜ぶな！って叱られそうっすね（でも嬉しいのよ(^_^.)）。

■南部不動産日記■
1月9日 火曜日
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ううう・・ 初仕事

いやいや、昨日はお陰様でお申込が２件ございました。年始からの停滞ムードを払拭する嬉しい出来事です！しかもまだあと３組のお客様が「多分決めます」って感じで検討中でして、これで何とか今月も首をくくらずに済めそうです(^_^.)。昨日決めて下さった女性のお客様は、今現在メチャメチャかびが発生するお部屋で困っているそうで、とにかく陽当り＆風通しの完璧なお部屋をお求めでした。３軒ご案内したのですが、その内の１軒がまさにドンピシャ！陽はサンサンだわ、大きな窓が２面あって風は抜けるわ、おまけにＢＴ別で、独立洗面、２口ガスコンロや調理台もたっぷりで、63,000円！（お、何だかテレビショッピングみたいになってきたな(^_^.)）、しかも礼１・敷１で家賃は２月から。６０回払いで金利・手数料はジャパネットナンブ負担（←嘘ですけど(；一_一)）これ正解ですよね(^_^)v。良かった良かった。もう１組は母子で来られたお客様で、４月から吉祥寺にある大学の大学院生になる方。５つほどご自分でＨＰから物件を抜粋して来て下さったのですが、お目当てのマンションはイマイチ。で、こちらからお薦めのアパートをご紹介したところ、ズバリ気に入って頂き、無事申し込みとなりました。ちなみにその５分後、それを！って言うお客様が来られ、いやいやまさにタッチの差ですね(^_^.)。とにかく良かったです。 さて、年末年始の休暇や連休も明け、いよいよこれからが本格的に新年の幕開けです。今日から弊社にも新しい物件情報が届きますし、様々な業者サンから募集依頼もドンドン舞い込んできます。出来得る限りせっせと更新していきますので、みなさまチェックして下さいね。 ★追加のコメント★ お申込が嬉しくって、昨夜はついつい飲みに出てしまいました(-_-;)。 ・・・わしゃ漁師か(ーー;)

■南部不動産日記■
1月8日 月曜日（成人の日）
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決まらない

昨日もたくさんのお客様にご来店いただき、大忙しの一日でしたが、やっぱり１つも良いお話に繋がらず、徒労に終わった一日でございました(-_-;)。この2日で12件ほどご案内し、皆様ある程度気に入って下さったものの、何故かそこでストップしちゃって、強引にお薦めするキャラじゃないので、何となくフェードアウトしちゃうんですかね。親切＝押しの弱い不動産屋、ＴＶショッピングで言うならキタさんみたいなスタイルですから、気に入って下さってもそこまでで終了って感じです。ここはやはりジャパネットタカタの高田社長バリに甲高い声を張り上げセールスポイントを連呼し購買欲を煽るしかないのかもな(@_@。永年の営業のスタンスが揺らいでいる遠藤でございます(；一_一)。 ところで近頃ワタクシめは夜遊びを控え、真面目におうちで過ごすようにしております。おっ、何か改心したのか！って訳じゃなく、12月に散々遊び過ぎ、買い物もしまくり怖ろしいほどのカードの請求額になってしまっている事態を受け、自身の危機管理マニュアルをフルに発揮し緊急措置的な行動としての振る舞いです。ま。早い話「金欠」って訳で、まだまだ先にある月末までのロング＆ワインディングロードを乗り切るための苦肉の策って事です。おまけに夜、寒いしね〜(>_<)。こたつでＴＶが一番(^_^)v。昨日はwowwowで「Ｍｒ．＆Ｍｒｓ．スミス」を見ちゃいました。これ去年の大ヒット映画でして、ブラット・ピッドとアンジョリーナ・ジョリィが結ばれたきっかけの作品で話題になりましたよね。劇場でも観ましたが、既におっさんは半分くらい忘れておりますので、1回目以上に楽しめました。 こういう時、ボケって素敵かもねー、ははは(；一_一) ★追加のコメント★ 今日もヘコタレズニせっせとご案内いたします(-_-;)。

■南部不動産日記■
1月7日 日曜日
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↑お正月飾りも 今日までですよ これ12年後まで 取って置く根性 ないよな。

今朝の吉祥寺は凄い青空ですね。でも風が強くて冷たいっす(>_<)。今日も北日本とか大荒れの天気だとか、最近ＴＶで大間のまぐろ漁をドラマとかドキュメンタリーなど様々な角度から目にしたので、漁船の心配までしている遠藤でございます(@_@。。 昨日は荒れ模様の空の下、実にたくさんのお客様にご来店いただき、感謝感謝でした。６〜７件ご案内させて頂き・・・・ま、結果的には１つも良い話にはなりませんでしたけどね(-_-;)。でもお問い合わせがぐっと増えてきて、いよいよシーズン到来かなって気がしております。そういえば吉祥寺の北口、サンロードの入り口に有る○イブルさんなどは満席で接客しており、何だか無性に焦りを感じましたけど(；一_一)。 ところで今日は確か七草がゆをいただく日ですよね。でも、そんなもの最後に食べたのがいつだったか、思い出す事さえ出来ません。そうした伝統的な風習とか、残念ながらドンドン縁遠くなっていく生活スタイルです。オトソとかは絶対厳守するのにな(^_^.)。 ここ最近、ＨＰをいかに見やすくするか、色々と悪戦苦闘しつつもリニューアルをし、物件の一覧表などは随分イメージを変えてみました。キャプションの文字がカラーになってきてるの、お気付き(^_^.)？まあ所詮ＴＯＰの日記が相変わらずの調子ですから、目新しさには欠けますよね。でも今年はこの繁忙期にも拘らず、さらなるリニューアルを目指し、色々と工夫して行こうと思っております。何かご希望があれば言ってね。ま、私がやるのですから、見通しは暗いですけど。基本的にＰＣに疎く、ＳＮＳとかミクシィとかイマイチ理解出来ておりませんし、30日に発売される新しいＯＳの事も予備知識ゼロです。名前がヴィスタって言う事だけ、ちょこっと小耳に挟みましたけどね。ま、そんな感じで今日も業務開始〜(^_^)/~ ★追加のコメント★ 店を開けてはや3日。いまだに今年の新規申込が有りません(>_<)。へこむ〜(T_T)

■南部不動産日記■
1月6日 土曜日
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大荒れ

昨日は約1ヶ月ぶりにテニスのレッスンを受けて参りました。忘年会続きや年末年始で大きなブランクを作ってしまいましたが、まあ、元々がおっさんの素人テニスですから別段上手かった訳でもなく、なので下手になったにせよ、まあこんなもんだったかなって感じでしたね(^_^.)。同じレッスンを受けるメンバーから「何休んでたのよ！」って感じで睨まれましたけど(@_@。。何しろ2名のクラスですから一人抜けるとオオゴトですよね。 ところで昨日の夕方、ららマートで１袋3本入りで298円もするきゅうりを思い切って買ったのに、既に１本はグチャグチャだわ、１本はほとんど割れてるわ、まったくヒドイのに当たっちゃいました(ーー;)。これが私の母あたりだと血相変えて売り場に戻り、怒髪天を突く勢いで交換を迫るのですが、ビビリ＆面倒くさがり男はまんまと泣き寝入りしちゃうんですね。食べられそうな箇所だけ丁寧に取り分け、味噌付けて喰いましたよ、季節外れの味噌キュウをね(-_-;)。 さて、今日からの３連休で物件をご覧になる予定の方も多いかと思います。当店でも今日は３〜４組ほどのご案内予定が入っておりますが、あいにくの悪天候に朝から頭を抱えております。暗い空から冷たい雨が降り注ぎ、とてもじゃないけどテンションを高く出来ません。ま、こういう日もありますし、マイペースでやっていくか、って感じですね。さ、コーヒーでも飲もうかな(；一_一) ★追加のコメント★ 未だに正月休みの業者もいるなんて・・・ちくしょう、羨ましいじゃん(ーー;)

■南部不動産日記■
1月5日 金曜日
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初詣で♪

昨日は仕事始めという事で、吉祥寺の八幡神社に初詣でに行って参りました。4日ですからてっきり空いているのかと思いきや、サラリーマンやＯＬさんの行列でビックリしちゃいましたよ。列の前に並んでいたＯＬさん達の会話が秀逸で、「お賽銭25円。二重にご縁がありますように（笑）」「まあ、図々しい」とか「何お願いするの？」「お金と出会いと健康と・・・」「欲張り者！」とか「ワタシはお願いしないの、ただ感謝だけ」とか。なんか微笑ましい会話で良かったな。自宅近くの春日神社と同じく「商売繁盛」のお札を頂き、去年同様２つのお札を並べて手を合わせました。もうひたすら神頼みって感じですね(^_^.)。でもそのご利益が有ったせいか、昨年は南部不動産史上最高の売上げ記録になりました。ま、一方掛かった経費も過去最高でして、今年所得税を納めたら結局幾らも残らないだろうな(-_-;)。 ところでまだ1月4日というのに昨日は忙しかったですよー。ざっと7組ほどがお部屋探しに来て下さいました。でも物件の管理会社さんがお正月休み中でご案内出来ず、申し訳なかったです。 今日は良い天気だし、物件の写真を撮りに回りたいんですけど、どうなるかな。明日の土曜日は東京地方が大荒れの空模様になるらしく、この貴重な青空を有効に活用したいですね(^_^.)。 ★追加のコメント★ 昨日は友達と吉祥寺の「福松」っていうお寿司屋さんで新年会をやりました。まだ築地がお休みの為、ちょっとひねったつまみが多く、面白かったけどヤッパリ飲み過ぎてしまいました。・・反省(-_-;)。

■南部不動産日記■
1月4日 木曜日
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今日から 仕事始め です！

いよいよ今日から仕事始めです。本年もどうぞ宜しくお願いします。 今日から延々と１００日間、１日も休むことなく精一杯頑張りますね。カウンターの下の文字も「４月まで無休」になりました。実は毎年これを打つ度に「４月まで無給」って変換され、これはこれで結構へこむんですよ。なんかテンション下がる変換ミスですけど、これがミスじゃなくなると困るので、お給料が頂ける様必死に働きます(>_<)。 ところで新年早々参った出来事が初詣での出来事でして、毎年自宅近くの春日神社で「家内安全」と「商売繁盛」のお札を買うんですけど、今年は巫女さんが間違えたらしく商売繁盛が「開運招福」のお札を渡され、翌日改めて買い増す事に。まあ、お札が増えて運も良くなるなら却って良かったって事になるんですけどね(^_^.)。 もう１つ困った事が１日にも書いた天井の蛍光灯が切れた事で、今も薄暗い店の中で一際明るいモニターを眺めながらキーを叩いております。早く電気屋さんに行って買ってこなきゃ(-_-;)。 しかし毎年１月４日の仕事始めというのは、同業者さんもまだ正月休みが多く、お部屋探しのお客様もまだまだ少なく、すっごく静かで平和な仕事始めになるんですが、今年もどうやらそんな感じです。でも雑務が多いので忙しいんですよ、結構(^_^.)。では今年の仕事、開始〜(^_^)/ ★追加のコメント★ 昨日も飲み過ぎで、朝財布を見てビックリ(@_@。。無いのよ！諭吉が！何枚もあった筈なのに(-_-;)「ま、去年のお金だし」などと意味不明な言い訳で乗り切ろうとしている自分にもビックリていうか、唖然呆然。使っちゃたもんはショウガナイので、今日から節約して生きて参ります(ToT)/~~~

■南部不動産日記■
1月3日水曜日
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今年は ドラマが 少なかったね

今日は朝からビール片手に箱根駅伝の復路を見ておりました。でもねー、何かこう、燃えるものが例年に較べると乏しい様な感じで、ドラマティックな場面とか、泣けるシーンとか、無かったですね。ま、心のどこかで波乱とか、大ブレーキによるドラマティックな順位変動とか期待してる自分がヤマシイって事ですけど(；一_一)。でも実際、順大の完全優勝でしょ。往路どころか復路まで制覇して。しかもちょっぴり楽しいシード権争いも「混戦」ではなかったため、まあ淡々と決まってしまった感じです。実はワタクシ、途中からもう１つあるモニターでwowwowの「アイロボット」や録り溜めた映画などを見始めました。いや〜「宇宙戦争」はヤッパリ怖いっすね(>_<)！駅伝よりドキドキしちゃいました。 まあそのあとは久々にジムで筋トレしましたが、不思議となまっていないんですよ。同じ負荷ですいすいと挙げられました。これ、もしや増量効果によるパワーアップだったりして(-_-;)。うわー、やだな！てなことを言いながら実はこれからダイビング仲間と吉祥寺で飲み会です。ついさっきそのジムでバッタリ出会って、行き掛かり上「どうこれから？（右手の手首キュ）」「・・う〜ん、別に大丈夫だけど」てな感じでこのあと軽く飲みに行きま〜す。ジムでお風呂に入り、そのまま自転車で吉祥寺へ飛んでくるとその後どうなるか、去年体を張って実験しました。結果は勿論覚えております。えー、覚えておりますとも。でもやっぱり分っていてもナカナカ悔い改められないものなのよね、人間って(^_^.)。今、当店で友人を待ちながら暖房も付けずキーボードを打っていたら早速ブルブルって来ました。明日から仕事始め。社会人としての気構えとか、自営業者としての自覚とか無いんすかねーこのアホには(；一_一) ★追加のコメント★ まずは熱燗から呑めば良いのだ、などと思っているアホ男に喝じゃ！

■南部不動産日記■
1月１日
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新年早々 激動の 幕開けです

皆様、あけましておめでとうございます。 ワタクシ、何をさておき、この日記を更新する為に元旦の朝から出勤しております。年末のお休みの間も気になって仕方有りませんでした。毎日更新しないと何だか落ち着かず、海外でもヤキモキして過ごしておりました。サイパン、ただもうヒタスラ怠惰な生活をしておりましたよ。昼寝とビール。人間のだらしなさを具現化した男と化し、何のときめきも出会いも無くただ暑さだけを拠り所に、なんか幸せ(^_^.)って勝手に思い込んでおりました、ははは(；一_一) ところで今朝出社したらお店は悲惨な状況になっておりました。弊社のスペースは縦長で、店の真ん中をブラインドで仕切っているのですが、それを吊るしていたツッパリ棒が見事に落下しており、しかもその巨大なツッパリ棒は、落下の際の道連れに様々な物を叩きのめし、砕き割り、あたり一面テロ状態(>_<)。不幸はさらに続きまして、今度は店の奥の蛍光灯が点きません。天井に直付けの照明は１６５センチのワタシにとって、机に乗ってもまだギリギリの高さ。新年早々、卓上のバレリーナとなって必死に新しい蛍光灯に交換しても尚、ちょぼちょぼとした明滅状態で、奥は只今真っ暗です(-_-;)。不幸はもう１個用意してありました。店先のお正月飾りが惨めにも藁の部分とちょこっと「迎春」という文字の書かれた扇の部分を残して剥ぎ取られており、（エビとか、ダイダイとか色々付いていた様な(@_@。）なんとも心に寒風が吹き荒ぶ新年の幕開けです(ToT)/。 それでもまあ、どうにかお正月を向かえ、きょうはこれから先代社長（って言っても母っすけど）と我が家でのんびりと正月を過ごします。ま、途中から大体口論が始まり、ムッとしながらお開きになるんですけどね(-_-;)。 駅伝・サッカー・ラグビーファンとしてはとにかく忙しい三が日になりそうですが、３キロ近く太った体をどーにかしなきゃならず、３日から始まるジムでとにかく頑張る覚悟です。 新年の営業は４日の木曜日からとなります。ことしもどうぞ宜しくお願いします(^_^)/~ ★追加のコメント★ 昨晩の年越しそばは淋しくどん兵衛でした。洗濯物の山と戦いながら、気が付いたら新年を迎えておりました。う〜む、何か風情が無いのだ(-_-;)