良いお年を

年末年始休暇のお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ 平素は格別のご高配を賜り誠に有難うございます♪ お陰様で2023年もどうにか無事に過ごすことが出来ました。 これもひとえに贔屓して下さるお客様、オーナー様、同業者様 関連企業の皆様のお陰でございます。 本当に有難うございました。 今年はコロナが5類に移行し、笑顔が増えた1年でした。 吉祥寺の街はコロナ前よりも賑わいを見せ 周辺の飲食店は活気が溢れております。 弊社の方は、昨年を上回る契約件数を上げ、どうにかギリギリ黒字で済みそうです(^-^; 個人的には夏に東北地方、秋には関西に出掛けられ とても良い思い出が増えました。 また、この夏には高齢の母を、老衰という最も幸せな形で見送る事も出来まして、記憶に残る1年になったかと思います。 さて、2024年はどんな年になるのでしょうか。 国内外に良いニュースが少ない中、少しでも笑顔で過ごせるよう 心身ともに健康でいなきゃいけませんね。 来年は一体何が起きるのか、緊張感を持って臨むつもりです。 と言う事で、年末年始は12月29日から1月3日までお休みを頂き新年は1月4日より営業をスタート致します。 今年も多くの方にお支え頂き、本当に有難うございました。 どうか2024年も宜しくお願い申し上げます。 皆さま、どうぞ良いお年をお迎え下さいませ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社南部不動産 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　遠藤直史

腰が・・

12月28日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～ついに2023年の営業も本日が最後となりました 1年間、本当にお世話になりました。 改めて夕方に 「年末年始休暇のお知らせ」 を書く予定ですm(__)m え～っと昨日は今年最後の定休日でしたね。 本来なら朝からプハ～っとやるところでしたが昨日はノンアル。 というのも、クルマで墓参りに行くって事で自重。 11時頃、奥様を乗せ片道50分の小平霊園へ。 この季節は枯葉の片付け、もうこれに尽きます 実はウチのお墓のすぐ裏手が雑木林…という最高の立地でして(T_T) 大量の枯葉をかき集め、せっせと片付けましたが 途中で何度も何度も 腰が悲鳴を上げておりました(￣▽￣;) さて、今日は午前中はいつも通り。 午後は店の大掃除です。 腰痛を気にしながらなので出来る事は限られますが 精一杯がんばります それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

27日は お休みです

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧頂き有難うございます♪ 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～只今17：55。 まもなく終業時刻を迎えます。 今日は契約更新と内見が2組有りました。 まあ、いずれも来年に継続って事ですが この時期に有難い事です 実は、1月になったらちゃんと忙しくなるのか 毎年けっこう不安なんですよ(~_~;) 何せ確約されたものが無いですからね とは言えワタクシもかれこれ33年間。 どうにかやって来れてるし(←でもこれもなんの保証にもならないです) ココに来て反響が増えてくれると少しホッとします(*^-^*) さて、今夜はこれから今年最後の忘年会に行って来ます。 珍しい事に今夜はフレンチ(^-^; うう、ワインの飲み過ぎに注意ですね。 そして明日はお休みです。 メール等の返信は木曜日にお送り致しますので 宜しくお願い致しますm(__)m という事でお疲れ様でした(*^-^*) この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

お願い

12月26日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～いよいよ年の瀬が迫って参りました ウチでは年内の契約が全て終わり、ご来店は今日の2組だけ。 あとは粛々とルーティンワークをこなすのみ・・・となりました。 まあせいぜい来年に向け、魅力的な物件を探して撮影に行くくらいかな。 それと。 この時期、心から願うのが故障の連絡が来ないで欲しいって事 「給湯器の調子がおかしいんですけど・・・(-_-;)」とか 「急にエアコンが効かなくなって・・・(・_・)」 といった連絡が来ない事を切に願っております(>_<) つい先日、業者さんに聞いたら 「年内はもう身動きが取れません」 との事でした。 という事で万事“平和”に進んで欲しいものです。 ちなみに。 家賃など持参払いの方は管理会社の営業日に注意して下さいネ。 今月だけは“月末(大晦日)”っていう訳にも行きませんからね(^-^; それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

メリー クリスマス

12月25日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～月曜日になりました。 「今週もよろしくお願いします(*^-^*)」 ・・・と言う挨拶も今年はこれが最後 いよいよ年の瀬になって来ましたね。 ところで。 本日、吉祥寺に “Monster Sauna” という派手な名前のサウナがオープンします 吉祥寺には長年サウナが無くて ワタクシなどはもはや諦めておりましたが 有難い事に最新のサウナが完成したそうです。 楽しみですが、だからと言って今日行ける訳では無いので 年末のお休みにでも行けたら行ってみようと思います。 しかし混みそうですね(^-^; さて、今年も残すところ1週間になりました。 限られた時間ですが、精一杯頑張りましょうね。 そして今日はクリスマス！ 楽しめる方は存分に 仕事の方は、まあソコソコ楽しみましょう(~_~;) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

メリー クリスマス

12月24日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です ええっと、「メリークリスマス」ですね(^-^; ま、でも我が家には特に関係ないかな せいぜいチキンでも買ってシャンパンをちょっと飲む程度。 プレゼントも無いしね。 ただ。 この“チキンでも買って”がなかなか難しいんです 吉祥寺を舐めてはいけません どれだけ混むか スーパーのテキトーなヤツならともかく 或る程度の専門店となると結構な行列になります(>_<) 並ぶのが嫌いなワタクシは、結局何のこだわりも無さそうな スーパーのチキンを買う事になりそう(-_-;) コレって毎年の事ですけど・・・。 それでも少しだけワクワクもしますネ ケーキも買っちゃおうかな。 (これはこれでまた並ぶんですけど(-_-;)） ) とにかく今日1日無事に働いて、笑顔で乾杯しなきゃ それでは今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/

実質 あと5日

12月23日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です ううう、寒いですね 寒いけど、雪の被害が出ている地域を思うと文句も言えません 雪国の方、ホントご苦労様です。 ところで。 今日ってどうしてもまだ「天皇誕生日」って気分のワタクシ(~_~;) 今日はただの土曜日なんですよね。 昭和天皇の誕生日はそのまま祝日として残ったのに 平成天皇の場合はフェードアウト・・・。 ううう、ちょっと淋しい気がします(^-^; そうそう、今日を含めて年内はあと5日間の営業となりました 今年もあっと言う間に過ぎ去った気がしますね。 それでもまだ家賃の集金や様々な支払いなどが残っていますし 年賀状もまだ・・・ とりあえず今日から手を付けてみます(^-^; 家の掃除もスルーって訳には行かず この先、けっこう大変そうです。 ま、とにかくあと少し頑張りましょう それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

う～ん

12月22日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は冷えましたね まあこれが例年なんでしょうけど。 え～、以前、少しボヤいちゃった事務所の高額な更新料を つい先日振り込みました 会社の資金では心許なかったので ワタクシ個人の預金を切り崩しての支払いでした。 その結果、会社に貸している額がついに4桁になりました(^-^; そこで。 税理士の先生に、来期から役員報酬を思い切り削り “返済”という形でお金を動かせば ワタクシ自身の所得税や住民税が圧縮されるのではないか(・_・) という、素人なら安易に考えそうな節税対策を 提案したんですが。 それをすると、今度は会社の経費が減るため法人税が増える・・・。 という、また新たな問題を抱えるようです。 ま、小さな会社の中でのお金の動きなのでどっちでも良いけど 少々悩ましいところです(~_~;)。。。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

あと 1週間

12月21日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日は定休日でしたが、前夜の深酒の影響で 朝はポンコツ状態でした(=_=) 何せ気心の知れた同業者だけで 気心の知れた寿司屋のお座敷です ソコに絶品の鰤しゃぶや毛蟹が並んだら、あなた！ そりゃあ自制心も吹っ飛ぶって(←元々大して持ってないしね( 一一)) ついつい飲んで食べて、そのままスナックへ。 当然そこでも飲んで歌って賑やかにワイワイやっちゃいました(半分覚えてない) そんな状況からどうにか復活し、頑張ってまた会社に来て SNSやメールのチェックだけは済ませましたヨ。 或る程度元気になったのでランチではビールも頂きましたけどネ(^-^; さて、カレンダーを見れば今年の業務もあと1週間 いや～焦っちゃいますね 今日も気合を入れてガンバリマ～ス(^.^)/~

このあと 忘年会

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日は平日だと言うのに問い合わせが多く 2組のご案内をさせて頂きました。 反響が有るってウレシイです さて、まもなく終業時刻。 先週が“セミナー受講→懇親会”だったので 「追記」も久し振りですね(^-^; 実はワタクシ、今ちょっと焦っておりまして その理由はこの後すぐ忘年会だから はい、18時から吉祥寺のお寿司屋さんに 仲の良いメンバーが集まるという事で 既に気が散っております(笑) ところで。 明日12月20日(水曜日)は定休日となります。 頂きましたメールは木曜日に返信させて頂きますm(__)m 明日は少しだけ出社してSNSやメールチェックをし すぐ家に戻る積りです。 どうも奥さんの体調が悪いので家事しなきゃ。 掃除や洗濯、それに犬の世話など普段任せっぱなしなので こういう時くらい頑張らないとね という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

ひょえ～

12月19日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日はご案内が有ったのですが。 とにかく参りました(-_-;) お嬢様とお母様の2人でお見えになり ご希望に合う物件を幾つかプレゼンした結果 １つ、とても魅力的な物件が有ったのです その物件は“イタンジ”というシステムに掲載されていて “内見予約”もワンクリックで完了。 ウチから歩いて15分も掛からない場所なので その時間で予約をし、さてキーボックスの場所と解錠番号は・・とモニターを見たら、ナント 「鍵取　本店」の文字が・・・ その業者は1つ隣り駅なのね。 やむなくお客様はスタッフに任せ、私はクルマを飛ばして元付業者へ。 鍵を受け取って現地に向かい、スタッフに鍵を渡して内見終了まで待機。 終わるや否やその鍵を返す為、元付業者へ急発進。 その間、店は閉めてますので焦りました。 ちなみに努力も虚しく即決には至らず しかしクリックしなきゃ分からないシステムって怖いですね(>_<) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

幸せ

12月18日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～この土日は久々に内見→即決でのお申込を頂きました 有難うございました(≧▽≦) お申込にも色々有って 「一晩考えてお返事します(・_・)」 というパターンも有れば、 「あのう、先週見せて貰った物件、まだ残ってますか|ω・)」 といった、少々日にちが経ってからの流れも有ります。 もちろんどれも嬉しいけど、ヤッパリ内見した時に聞く 「ココに決めます」 に優るものは無いですね 他にも管理物件の契約や更新が2組有ったりで、まずまず幸せな週末でした(*^-^*) さて。 今日もお部屋探しの方がお見えになります。 この時期に有難い事です。 出来る限り笑顔で丁寧に対応しなきゃ それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

酷い

12月17日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～ちょうど1週間前の契約の事ですが。 某大手管理会社の契約書はとにかくヤバかった。 まあ細かいのなんの(>_<) 自分たちはお客様に読み合わせをしなくて良いからでしょうか 貸主側に有利な事ばかり書き捲ってました。 先に全額入金させておいて、初見で 「賃借人は自由な意思のもとで、多数存在する賃貸物件の中から本物件の賃貸を希望し・・・」 と言う、ジャッカン不自然な文面から始まる契約書。 ワタクシ、これまで数々の書類を読んで来ましたがこれは初めてでした。 そして契約書の文面も異常なまでの細かさ。 余りにも長いのでここでは１つだけ例を挙げますが。。。 「賃貸人は賃貸借期間開始と同時に、本物件の入居に必要な鍵等錠装置（以下、玄関以外の部位またはカードキー等の様態のものも含み、本契約に基づいて賃貸人が賃借人に交付する全ての鍵等錠装置を総称して「鍵」という）を賃借人に貸与する。」（後略） 「契約期間開始と共に鍵を渡す」で良いじゃん(￣▽￣;) しかもお客様が弁護士先生って事で、テキトーって訳にも行かず。 おまけに文字は老眼鏡でも読めない小ささ。 いやはやホトホト参りました。 ううう、思い出しただけで疲れて来たので今日はココまで～(^-^;

正直に

12月16日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～っと、「正直」って大切ですね 先日、1LDKのマンションを契約させて頂きましたが。 実はそのお客様、4か月前にも来てくれたんです。 その時点で 「来年の1月上旬に引っ越したい」 と仰っていたので、ワタクシ 「それでしたらまだ時期が早いから11月頃から探し出せば十分です」 とお伝えしました。 その日、他の業者も回ってみたけど、そんなこと言ったのは ウチだけ(^-^; 他所ではみんな 「早い方が良いです」 と言う感じで、ガツガツと営業して来たそうです。 どう考えたって無茶ですよね。 その結果、ウチが一番信頼出来る！と思い 改めて11月に来て下さって、お目当ての物件を決めて頂きました。 何だか当たり前の事を告げただけで信頼を頂けるのも フクザツな気持ちですけど 正直が実って良かったです(*^-^*) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

セミナー

12月15日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～火曜日に参加したセミナーでは 特にすぐ有効って言うネタは少なかったものの やはり、生き残れる不動産屋になる為の意見交換や 大手では出来ないビジネスに関してのやり取りが多かったです。 パネルディスカッションでは 「街の不動産屋の意義」とか 「5年後の街の不動産屋」といった テーマで語られました。 この先の5年、恐らくAI技術が大改革をもたらすのでしょう。 もう既に我々不動産業界にもDXの波が押し寄せ ITに強くなければ取り残されてしまいます 現実として、今年は大手管理会社と、申込、審査、契約準備、これら全てを“チャット”で進める契約が10件以上ありました。 一方で、増え続ける空き家問題や高齢者の住居問題など 地元の業者が解決の一助になるケースもまだまだ多く残ると思います。 そんな中、特に重要だと言われたのが経営者(担当者)の顔（笑）。顔の良し悪しの事ではなく、どんな人間がどんな考えで業を営んでいるか それをアピールすることがとても大事だ・・・。 という説。これね、もうずっとやってますが、簡単なようで難しいですね(^-^; 今日もちょっとだけ“自分”を出して業務開始しま～すo(^o^)o

あと2週間

12月14日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～～昨日の定休日ものんびり過ごせました 1か月前、ゴルフのプレー中、うっかり坂を転がり落ちて負傷したケガもかなり回復して来ました。 結局、一切病院には行かず、このまま自然治癒狙いです(^-^; 肩の痛みもかなり減ったので、昨日はクルマを磨いたり 庭の片付けをしたり、と、ソコソコ身体を使う作業も出来ました。 勿論朝からプハ～っとやってからね。 問題はバスルームの天井です 大掃除にはやらなきゃいけないんですけど まだちょっと無理っぽいですね(-_-;) そのあとはまた休日出勤しました。 1時間半ほど仕事をして終了。 ランチは一人で西荻窪の回転寿司へ。 いや～たまに食べると旨いっすね(^-^; さて、今月の仕事も残り2週間！ いやはや焦ります 今日もやる事が目白押しなので気合を入れて頑張りま～す

勉強して 来ます

12月12-13日 　　　　　　　(火-水曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 久々に傘をさしての出社になりました。 乾燥が酷かったから、たまには雨も良いですね え～ワタクシ本日は午後から研修会に出掛けます。 会場はあの東京国際フォーラム 研修内容は ・株式会社スリーダムアライアンスの松村社長の講演や ・同じソフトのユーザーによるパネルディスカッション。 ・さらには相続に関して株式会社スリーウェイズの松本社長の講演を聴き ・最後はソフト開発メーカーの金丸社長のお話 これらを拝聴します 会の後は恐らく有志での懇親会なども有り 戻ってくるのは夜になるかと思います。 従って「追記」はお休みさせて頂きます(^-^; ご不便をお掛けしますが、一生懸命学んで来ますので よろしくお願いします(*^-^*) そして明日12月13日は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m とは言え明日もまあ、少し仕事しに来ますけどね(^-^; それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

モッタイナイ よね

12月11日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました 今週もよろしくお願いします(*^-^*) あと2週間でクリスマス。 そして3週間後にはもう元旦ですって いや～速いっすね。 早いと言えば来春の物件探しがもう既に始まっております。 正確に言うと物件探しの“依頼”ですね。 3月に引っ越したい・・・と言うご希望が少しずつ届き始めました。 有難い事ですが、何せまだ12月 今空いている物件をご紹介しても結局無駄になるので 時期を待って紹介しますが、他所の業者は関係なくビシバシ押しちゃうのでしょうか ワタクシは家賃の無駄払いがモッタイナイし、何だか気の毒だと思っちゃうので、ご紹介はついつい先延ばししちゃいますね。 早く決まれば安心だけど、お金もかかるし。 どっちが良いのかな。 とりあえず今日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/

明暗

12月10日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日は仕事の後、“総裁”と言う吉祥寺の焼き鳥屋に繰り出しました。 ココも安くて旨いので大賑わいでしたヨ この時期、何処の店も大繁盛ですね コロナも5類になって、活気あふれる12月になっているようです。 一方で、ニュースにもなっているラーメン屋さんや唐揚げ専門店の苦戦。 ラーメン屋さんは原材料の高騰が商品価格に転嫁し切れず、経営難に陥ってるとか(-_-;) 。 唐揚げ屋専門店の方は、同じく原材料の高騰に加え、テイクアウトの需要が落ち込み、売上がダウン・・・と聞いております。 ワタクシも時々買っていた唐揚げ屋さんが閉店してしまい、ショックを受けております 吉祥寺は老舗意外、なかなか長続きしません どの店も上手く行って欲しいのですが・・。 さて、今日は午後から契約更新と、16時からボリュームたっぷりなな契約が待っております。 頑張らなきゃ それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

外注って

12月9日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝も意外と寒いです。 手袋が正解だったかも(^-^; え～先日イタンジから電話が掛かって来ました。 ついシステムのセールスかと思いきや 「退去時の立会いや原状回復の手配で お困りではないでしょうか」 と言うもの。 かつても似たような新サービスの案内を受けたけど 引越しの立会いって、お客様と会う最後の機会です。 これまでの御礼や、住んでいて困ったことなど 直接話せる良いチャンスな訳ですよ、あなた。 それを外注するって・・・ 原状回復にしても、当然自分で見てオーナーに報告したり ルームクリーニング業者と打ち合わせをします。 それを丸ごと投げちゃうって事、考えられません しかも、当たり前だけどマージンも発生する訳です。 という事で、 「今のところ大丈夫です(*^-^*)」 と丁重にお断りしました。 まあ、人材が居ない業者などはそっちに特化したサービスに丸投げするのも有りかも知れないけど、ウチは無理ですって それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

よくある質問

12月8日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 日中は暖かいようですが、この時間はけっこう寒いです(>_<) え～。 昨日は北海道から東京に引っ越したいと言うご家族が 来てくれました ご主人は札幌で事業を起こし不動産経営もしている方。 家賃の上限も 「特に決めてない」と言う方でした(←ちょっと怖いよね) 吉祥寺界隈は全く初めてで、質問の嵐(^-^; 中でも「吉祥寺って北と南とどっちが住みやすいの？」 と聞かれましたが。 実はこれ、よくある質問です(~_~;)。 そして、それに対する回答は大変難しくて困ってしまいます。 ウチの店が有る南側は井の頭公園も有って自然豊かな環境が多く、一方の北側はデパートや商業ビルが連なった活気あふれるエリア。 これを一概に「こっちが住みやすい」と下すのは難しいです なので 「どっちも大人気ですよ(*^-^*)） って答えております。 実際そうだし。 これから先、繁忙期に向けて多くの方から同じ質問が繰り返されますが全員に笑顔で接さなきゃ それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

いつも通り

12月7日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日の休みはいつも通り自宅でのんびりし それからいつも通りの休日出社でした これまたいつも通りSNSやメールのチェックを済ませ それから奥様と合流してランチ。 行き付けの庄三郎さんでせいろ蕎麦と丼物を堪能。 あ、あと生ビールもネ(*^-^*) 食後は井の頭公園から神田川沿いを散策。 どこも丁度紅葉が見頃でキレイでした 結局そのまま我が家まで1時間掛けて歩いちゃいました(^-^; 僅かですが交通費の節約になりました それにしても最近は日が短かくて焦りますね 東京では16時過ぎるともう暗いです。 冬至まであと2週間。 さらに短くなるかと思うとゾッとしますが それを過ぎればまた日が伸びるのでもう少しの辛抱でしょうか。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

お疲れ様 でした

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～只今17：50 まもなく終業時刻です この4日間、ワタクシ1名での営業だったのでけっこう疲れました。 店を閉めてのご案内も有ったし。 食事中の来客や電話はホント大変。 いっそ 「昼休み中」 と掲示して外食した方が楽だったかも(^-^; ところで、明日12月6日(水曜日)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致しますm(__)m さて、今夜は終業時刻と共にプハ～っと始めたくて 朝からクルマを家に残し電車で出勤しました。 なのでスパッと切り替えられますo(^o^)o その後はまたスナックに顔を出す積りです。 明日は1時間ほど休日出勤。 それから吉祥寺でお買い物の予定です。 という事でお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

今日まで

12月5日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～ワンオペでの営業も今日まで いや～けっこう疲れるものですね(^-^; 内見希望も有ったので、土曜と日曜は店を閉めてご案内させて頂きましたが。 その際、X(旧ツイッター)で 「これから店を閉めてご案内に行って来ます。戻りは〇時頃です」 って発信しようと考えたものの。 これって 「今、店には誰も居ませんよ(・_・)」 って宣言したも同然で、セキュリティー的に不安もよぎり 結局、削除しちゃいました ううう、他人を信用出来ない人間になったものです(-_-;) それ以外にも他所の業者さんからお申込を頂いたり、 来春に向けて「色々とお話を伺いたい」って言う電話や 飛び込みのご来店が有り、真面目に対応したらもうヘトヘトに・・・。 どうやらそろそろ動きが出てきた感じですね。 さて、今日はどんな1日になるのやら それでは本日も18時までよろしくお願いしま～す(^.^)/

有難い

12月4日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 「今週もよろしくお願いします」(*^-^*) ・・・と言う挨拶も今日を入れてあと4回になりました これから段々と年末モードになって行きますね。 昔は“年の瀬に急いで部屋を探す人は要注意！” な～んて時代も有りました。 もちろん今だって何か事情がある方には 多少気を付けなきゃですけど。 我々の業務でずいぶん楽になったのが“入居審査”でしょう。 保証会社制度の普及でホント助かってます 仮にこの年の瀬に 「急いで探しているんだけど」 と言う方が来ても、保証会社の審査さえ通れば ひとまず家賃の心配はない・・・(^-^; そう言う意味ではまあ有難いですよね。 それなりに負担は掛かりますが これは良い制度だな～って実感しております。 という事で年内入居希望の方、お待ちしておりますヨ それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

働けど

12月3日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は津波警報で何度も目が覚めました。 うう、日中、眠くなりそう(=_=) え～毎年12月の第1日曜日はスポーツのイベントが多くて大変です 中でも福岡国際マラソンとラグビーの早明戦。 気になりますよね。 男子ゴルフはJTカップの最終ラウンドだし 午後はテレビの前で釘付けかも(^-^; などと浮かれている場合じゃなく。 まもなく3年に一度の事務所の契約更新です。 いつもボヤきますけど、トンデモナイ金額の更新料を納めなければなりません(>_<) 先代がその条件で契約書に判を押しちゃったから仕方がないとは言え、もう累積で3,000万円以上納めて来ました(←家賃とは別ですからね)。 そもそも更新料が賃料の14か月分なんて聞いたことないですって(￣▽￣;) ま、契約した以上また納めますけど、これじゃ幾ら働いても 手元に残らない筈です さ、今日も石川啄木のあの句を思いながら 営業開始しま～す(T_T)/~~~

一人営業

12月2日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です いや～今朝も寒いです 本格的な冬に突入ですね(=_=) え～今日から来週火曜日までスタッフさんが休む為 ワタクシがワンオペで頑張ります そんな時に限って契約や内見も入りそうで 目下調整中ですが。 一人でも出来ない訳じゃないけど 読み合わせ中に来店や電話などが有ると その都度ストップしちゃいますし。 内見は当然ながら店を閉めなきゃだし。 暇な時は全然1名で問題ないんですが、巡り合わせってヤツですね。 という事で、誠に恐れ入りますが 極力ご案内は12/7以降でお願い出来れば幸いですm(__)m 例えヒマでも一人営業の苦労はやはりトイレと食事。 4日間も有ればタイミングの悪い時に来店だったり 電話が鳴ったり。 そりゃ起きますって( 一一) ま、何とかなるでしょう という事で本日から頑張りま～す(T_T)/~~~

12月

12月1日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝も冷えましたね ついにマフラー巻いて出社しました(~_~;) え～っと、今日から師走。 いよいよ2023年も最後の月を迎えました。 よく 「やり残したことが無いように」 なんて言いますけど。 そんなもん無理ですよね。 キッチリ全部完了～(^^♪なんて訳には行きません。 ただまあ、1年の最後を気持ち良く締めくくれるよう頑張らなきゃ。 今年は9月まで好調だったけど、10月以降下降線に・・。 でもまあ、大きなトラブルが1つも無かったのはホント幸いな事です そして今シーズンは忘年会も完全復活しそうですね(^-^; ワタクシでも3～4回は有るかな もはや“リモート飲み”って言葉すら懐かしい感じです。 顔を突き合わせて飲めるのは楽しいけど 酒によるトラブルが無いよう お互いじゅうぶん気を付けましょうね。 ってワタクシが言うのも何ですけど それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

どうにか

11月30日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は冷えましたね。 明日はマフラー巻こうっと。 え～昨日の定休日はアラームで起こされない幸せを味わいながら 午前中は自宅でのんびりしてました ムフフ、週に1度のヨロコビってヤツです その後はいつも通り休日出勤して、ランチ＆ビール。 相変わらずマイペースな休日を楽しめました(*^-^*) ところで、11月も今日で終わり。 今月もまた苦戦続きでしたね。 まあ、過去の統計でも11月は大体低調です。 って言うか、1年で最も成果が出てません。 ですので、余り悲観的にならず前向きに頑張ります 今月を振り返ると何と言ってもゴルフでのケガ これが一番大きな出来事でした。 まだまだ痛みも有って完治まで時間が掛かりそうです。 それに付随して困っているのが運動不足。 週1でのウォーキングも歩くと痛むので中断。 とにかく回復に努めてますが その分どうもカラダが重くなってきた感じです(^-^; お酒を減らす…と言う選択肢は無い以上 12月はもう少し運動しなきゃ。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

無事に

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです 只今17：30 まもなく終業時刻です え～ワタクシ今日は飯田橋まで行き、新しい“宅建士証”を 受け取って来ました(*^-^*) これが無いと商売になりませんから ちゃんと貰えてヨカッタです 5年に一度の免許更新ですが、何回目でもココロが引き締まりますね。 また頑張ろうって思っちゃいました しかし、次回は・・・と言うと2028年 5年間と言えばけっこうな長さです。 う～ん、ワタクシの健康、店の経営、世の中の変化など、どうなっていますでしょうか ところで、明日11月29日(水曜日)は定休日となっております。 頂いたメール等は木曜日に返信させて頂きますm(__)m さて、今夜は終業時刻を待って事務所でプハ～の予定です。 良い感じになったら行き付けのスナックへ移動して 馴染みのメンバーとワイワイやる積りですo(^o^)o 明日は久々に荻窪へ繰り出してランチと散歩かな。 という事でお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

決めました

11月28日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～っと、そろそろ年末年始休暇の日程を決めないといけませんよね 年明けは毎年“1月4日から”って決めてますが。 年内はいつまで営業しようかな。 カレンダーを見ると12月27日が水曜日。 いっそここからスパッと休んじゃおうかなって思うものの そうなると「8連休」と言う、自分史上見た事も無い 長期休暇になってしまいます ヤッパリ世間に倣って28日を“御用納め”にしようと思います。 その方が何となく安心出来そう(^-^; そもそも長く休んだところでやりたい事も 行きたい場所も無いじゃん(・_・) という事で、年内の営業は今からちょうど1か月後の12/28まで。 年明けは4日からの予定です。 うん、6連休か、ちょうど良いかな それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

ウジウジ系

11月27日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) 今朝も冷えますね。 暖かくして過ごして下さい。 え～シーズンオフですがちょっとプロ野球の話を この時期、FA選手の動きが気になりますが。 まさか、オリックスからFA宣言した山崎福也投手が 日本ハムに来てくれるとは・・・・。 ううう、うれしい(T_T) ワタクシのようなウジウジ系日ハムファンは 名選手が次々居なくなって、死んだ子の年を数えるような日々です。 ダルビッシュ有が居たら年間13勝 大谷選手が残って居たら年間17勝 有原投手が居たら年間10勝 この3人が居たら年間40勝増えてる訳で優勝です！ 去年、好打者の近藤選手がソフトバンクに行き さらに今年、上沢投手までFAで出ていく。 もう夢も希望も無い状況でこの吉報は嬉しい でもね、明らかにまだ戦力不足 来年も最下位争いでしょうけど、一応応援しようっと(^-^; それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

むしろ

11月26日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝も寒いですね。 暖かくして過ごしましょうね。 ワタクシ、外に飲みに行かない夜でも必ず自宅で晩酌を楽しんでますが 先日、テレビで 「夕飯は最低でも寝る2時間前までに終えるべき」 と、どこかのドクターが述べておりました。 外で飲む時は、そもそもあまり食べない上に 会計して帰路に就き、帰宅後も奥様とおしゃべりして寝る。 なので2時間くらいは余裕で空きます。 それに比べ、家飲みって酔っ払って眠くなるギリギリまで 飲んで摘まんで・・・。 確かにこれじゃイカンと思い、ツマミを食べる時間に制限を設けました。 例えば8時半までに食べ終わる。 お酒はそのあと１～２杯だけOK(^-^; 最低でも10時半までは起きている。 これを実行したら、ナント！制限時間までに飲み食べする量が増え8時半の時点で見事に酔っ払っちゃう と言う新たな問題が発生。ウッカリすると9時過ぎに落ちちゃって全然2時間も空けられてません。 いずれにせよもう少しセルフコントロールが出来ないとダメですね。 ははは( 一一) さ、今日も1日頑張りま～す(^.^)/~

野望ﾃﾞｽ

11月25日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は冷え込みましたね(>_<) コート無しじゃ厳しかったです。 ところで。 ワタクシの“野望”として 「いつかは週休2日制に切り替えたい」 と言うものがございます。 休むことが苦手なワタクシですが 本音を言えば2日続けて休みが欲しい時も有りますって。 年々歳を取り、疲れも残るようになったし。 先日。 家で晩酌していて奥様にそんな“ざれ言”を呟いてみたら 「じゃあ、1ヶ月に1回だけ取ってみたら」 と言う進言がございました。 おお、なるほど。 毎週とかじゃなく、月イチから始めてみる。 これだったらイケるかも。 ただね、そういう休みの取り方って逆に浸透し辛くて お客様やオーナー様から 「ちっ、月イチって今日かよ」 って感じでご迷惑を掛けそうで・・・ そんな事を言ってるからいつまで経っても連休が取れないのよね。 ううう、もう少し考えてみます(~_~;) それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

何だかなあ

11月24日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝もちいかわアニメに癒されました え～っと、先日、珍しく横浜の業者さんから内見依頼がございました。 その物件の内見方法が“立会い”だったので予め時間を聞き 少し早めに準備をしていたら 「スミマセン、予定よりかなり早く着いちゃいまして」 と言う電話が・・・。 急いで現地に向かうと まさかの誰も居ない(￣▽￣;) 慌てて業者の携帯に電話したら 「あ、あのう全然違う物件から電話しちゃいました(^-^;」 って・・・。 あのね、いくら土地勘が無いとは言っても 色々確認できるでしょ！ さらに聞くと 「あと20分で着きますので」 と言われ、そのまま待つことに・・・ どんだけ間違えたのよ(-_-;) 結局、内見はサラッと5分で終了。 なんだかなぁ‥って内見でした まあ色々有りますよね。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

ヨロコビ

11月23日「勤労感謝の日」 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日の午前中は自宅でゆっくり出来ました 何せ先週のゴルフで負傷し、日常生活もままならなかった日々。 今でも着替えなどは奥様の手助けを必要とするほど。 どうやら長丁場になりそうです(-_-;) でもまあ、仕事も有ったので昼前に出社し コツコツと作業開始。 その後はランチで生ビールをプハ～ と、まあまあ幸せなお休みでした。 井の頭公園にも足を延ばし、紅葉も楽しめたし さて。 今年もやって来ました“勤労感謝の日” 他の祝日はともかく、この日に労働するのってけっこう辛いですね。 昔、サラリーマン時代にもほぼ強制的に出社させられた際、上司から 「働ける喜びを感じ、感謝する日だぞ」 などと言われ、無茶苦茶だなって思った記憶が有ります(^-^; 当時はブラック企業などと言うワードすらなく とにかく猛烈に働かされてましたね。 毎年思い出しちゃいます（笑） という事で、今日も笑顔で1日頑張りま～す(*^-^*)/

早くプハ～を

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日は遅い時間に引越しの立会いが有った為 それを済ませてからそのままクルマを家に置き 今やっと事務所に戻って参りました。 早く飲みたい気持ちを抑えての「追記」です(^-^; 今週はちょっと高級な１LDKの内見とお申込が有ったのですが。 それらを受け付けるシステムに不慣れで大変でした(￣▽￣;) いっそ諦めちゃおうかって思ったけど、 投げ出さないで良かったです イマドキの不動産屋はITに弱いと仕事が出来ませんね。 ところで。 明日11月22日(水曜日)は定休日です。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致します。 明日は語呂合わせで“良い夫婦の日”ですが。 ウチは特別な予定はな～んも有りません いつも通りランチで奥様と合流してから吉祥寺をブラブラ。 そのあと西荻窪で夕飯の買い出しをして帰り、ワンコと遊ぶ。 以上です（笑） ま、結婚記念日って方も多そうですね。 という事でお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

むしろ

11月21日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～先日の契約ではイレギュラーな説明ばかりで参りました(^-^; 今、お住まいのお姉様がご結婚で退去する部屋を 妹さんがそのまま借り直す・・・。 荷物も家具も一切そのままでルームクリーニングも無し。 鍵もそのままでOK、契約も 「姉妹で一緒に伺います」と言うオハナシでした。 最初は 「お、これは重説とか簡単かも～o(^o^)o」 と思ったワタクシ。 ところが、いざ契約となったら 原状回復費用の解釈や敷金のスライドなど、他の契約ではありえない事だらけ 建物の説明にしても、現居住者がその場に居るので 曖昧なことなどひと言も発せず、却って神経を使いましたヨ 楽かも～(≧▽≦)”どころか、むしろ大汗(￣▽￣;)を掻きながらどうにか終わった次第です。 簡単な契約なんて有りませんね 反省です( 一一) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

大丈夫？

11月20日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) ワタクシ、毎日吉祥寺の街を歩き回っていますので “変化”には割と早く気が付きます。 テナントの入れ替わりが激しい吉祥寺ですが この1年で最も増えた業種が“買取”業者ではないでしょうか はい、物凄く増えました。 ザっと挙げると 「おたからや」 「大吉」 「なんぼや」 「買取むすび」 「ベストライフ」 「コメ兵」 「ブランディア」 「ゴールドプラザ」 「大黒屋」 これらの幾つかはこの1年にオープンしたばかり これで思い出すのが、かつて一斉に開店した高級食パン店。 時期を同じくして3店舗が、割と近い距離に開店し 結局、どれも閉店となりました。 今回の買い取り業者さんも心配ですね(^-^; そもそもそんなにニーズが有るんでしょうか。 あ、そういえば不動産屋も一時かなり乱立し大変でしたヨ。 けっこう潰れて無くなっちゃったし ウチも消えないように頑張らなきゃ それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

オンライン

11月19日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です ワタクシつい先日、宅建士の免許更新を終えました ええっと、もう8回目とか？？ けっこう多くて分かりません(^-^; 5年に1度、丸1日研修会を受講し、最後の最後に渡される新しい宅建士証 ワタクシ、この研修会が嫌いで嫌いで仕方が無かったのね。 寝てる人は居るし、仕切る方も偉そうな感じで、本当に辛い1日だったのが。 コロナの影響も有って、オンラインでの受講が可能になり、お陰様で事務所にて受講完了o(^o^)o 最後に行われたテストも無事合格したので 来週、研修センターまで受け取りに行って来ます。 いや～便利ですね、ヤッパリ(*^^)v 朝早くから満員電車に乗って研修会場のビルに行き 夕方までギュウギュウ詰めの教室で説明を聴き 重いテキストを抱えて事務所に戻るあの苦労から解放されました。 今更ですけど、ビバ！オンライン(≧▽≦) 運転免許もこうだったら良いのにね(←そりゃあ無理でしょ( 一一)) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

大金字塔

11月18日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です オオタニ選手がまた１つ大きな金字塔を打ち立ててくれました でも、何かみんな少し麻痺しちゃってません(^-^;？ そもそもアメリカンリーグの最高殊勲選手に選ばれたことがどれだけ凄いか それも弱小チームから。 しかもこれで2度目のMVP受賞です。 満票かどうかにフォーカスが当たったようだけど ソコじゃなくて、MVP獲得自体がトンデモナイ事で 2度もその栄誉を授かった訳です。 未来の事は言えないけど、今後、このような選手が日本から生まれるかどうか・・・。 いや、全世界から見ても不世出な存在かも。 そして気になるのが彼の去就。 FAの移籍先としてドジャース、ジャイアンツ、メッツ、ブレーブス、さらにはワールドシリーズを制したレンジャーズまで名前が挙がってます。 いずれにしても普通に行けば来年もMVPを取っておかしくない選手。 活躍が楽しみですね それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

くうう

11月17日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日はたくさんの方からお見舞いのコメントを頂きました ホント、バカな事をしたものだ・・・と自分自身反省しています(-_-;) 昨日1日、とにかく痛みとの闘いで、中でも一番恐ろしいのが“咳”の時。 咳をする度にハンマーであばら骨を叩かれるようなキツイ痛みが走ります(経験は無いけどイメージね(^-^;) あとは着替えにしても入浴やトイレにしても、イチイチが“オオゴト” 今朝も身支度に時間が掛かり、ホント普通の生活がどれだけ 素晴らしい事か、改めて気付かされました(>_<) そんな中、１つ良い発見も有りました。 “電子決済”の楽さです 財布を出す必要もなく(取り出すだけで痛みが走ります)、釣銭などの面倒も無い。 健康な時は現金でも電子でも、どっちでも良い程度でしたが 片手で買い物をする身としては非常に助かります(*^-^*) とにかくあと2日くらいでマシにならないかなって願っております それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

やっちゃった

11月16日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日のお休みはゴルフに行ってきましたが ワタクシ、生まれて初めて斜面から転がり落ちる・・・と言う不祥事をおこしてしまいました(-_-;) 崖下に見えたボールを確認しようと、結構な傾斜を駆け下りた際、速度に足の運びが追い付かず、派手に転倒。 しばらくは身動き出来ず、周囲を見ると飛んだキャップ、サングラス、クラブなどが視界に入り、そろそろとそれらをかき集め、どうにか立ち上がったけど。 右の肩から背中に激痛が走り、それ以降は痛みと闘いながらどうにか18ホール回りました。 それから帰宅後 もはや着替えも寝返りも“鬼の形相”です。 湿布も貼りましたが、とにかく傷みが激しくて。 幸い、骨には異常が無さそうなので、このまま数日間、様子を見ようと思います。 ホント、何処に災難が有るか分かりません。 皆様もお気を付けて。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

行って来ます

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただきございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～只今17：40。 まもなく終業時刻です 今週は1件のお申込を頂きました 1週間で1件ですから手放しでは喜べないけど、この時期なので有難い事ですm(__)m ところで明日11月15日(水曜日)は定休日となっております。 頂いたメールの返信は木曜日にお送り致します。 明日は久々に自分のクルマでゴルフに行って来ます って事で先ほどスタンドに行ってハイオク満タン＆洗車を済ませて来ました 暑い時期なら自分で洗車もしますが、こんなに寒くなったら 無理せず、プロに任せましたヨ(^-^; この歳になると、頑張った分、自分にしわ寄せが来ますからね(^^;) さて、今夜は事務所飲み～からの～サクッとスナックで飲んで スパッと帰って寝ます (明日早いんで) という事でお疲れ様でした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

えええ

11月14日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～先日、体調が悪くて早退した後。 iPhoneのLINEに 「この物件内見出来ますか？」 と言うメッセージが表示されました。 既に自宅だったので事務所のスタッフに確認して貰うとヘーベルメゾンの１LDK。 まだ募集中だったのでお客様とやり取りを重ね、翌日内見となりました。 事前に内見予約システムでスケジュールを押さえ、いざご来店。 すると 「あれ、これじゃないです」 って言うのね。 えええ、ナニナニ、どういう事(・_・) どうやらLINEで送られて来た“物件番号”が間違っていたようでして 本来ならばこちらからも「〇〇(←物件名)ですね」 などと確認するところが、自宅だった為、それを怠ったのが失敗。 まして物件名が「Mitaka StyleⅠ」だった為 スペル間違えたら恥ずかしいとか思って余計パスしちゃいました ちなみにその方が見たかった１Kも残っていて 急いで内見予約を取り、どうにか見て貰えました。 5桁の番号の１つ違うだけで大騒動になった顛末です ヤッパリ確認って大事ね(^-^; それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

いい加減に

11月13日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) いや～今朝も寒いですね ところで。 昨日もゴルフの中継をやってました。 ま、それは良いんですが。 気になるのはニュースの中で 「ココからはスポーツです」などと言って その中でゴルフの話題を伝え始めると。 多くの確率で男子プロだと石川遼選手、女子は渋野日向子選手を取り上げます。 これね、両選手とも優勝争いをしていたら文句など無いけど 先日など、渋野選手がギリギリ予選通過・・って事を伝え トップ争いは一切報道しない・・・ これでいいのか(・_・) 石川選手や渋野選手には一切非は有りません。 問題なのはメディアの方 有名な選手だけ取り扱っておけば良いと言う安易な発想が見え隠れします。 おい、お前らいい加減にしろよな！ これ、ず～～～っと言いたかった(>_<) ああ、スッキリした それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

どうにか

11月12日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日は体調が悪く、15時頃帰らせて頂きました。 前の晩から咳が酷くて嫌な予感はしてたけど。 これまで丈夫だけが取り柄だったので、何とかなると思ってましたが(^-^; 幸い風邪薬を服用し、自宅でゆっくり休んだらだいぶ回復しました 元々熱は37.1℃と、ジャッカンの微熱程度。恐れていたインフルでは無かったですが、とにかく早めに休んで良かったですo(^o^)o ただ・・・ LINEと言う便利なツールのお陰で、ベッドに居ても 「このマンション内見出来ますか」 と言うメッセージが来て、スタッフに物件確認と内見予約を取って貰ったり。 オーナー様からもLINEが来て、その対応に追われ、全然寝れなかった でもまあ、頑張ったお陰で今日の午前中にご案内させて頂けます(*^-^*)。 そのあと午後は契約です それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

“手話ライブ”

11月11日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 急に冷えて来ましたね。 寒暖差で体調がちょっと・・・って方も多いのでは かくいうワタクシも妙なダルさや鼻炎で苦しんでおります(-_-;) そんな中、今日は午後2時から私用で外出させて頂きます。 目的地はセシオン杉並と言うホール。 今日はそこで行われる「みんなの響き」と言うイベントを観に行きます。 これは、ひと言で言うと“手話によるライブ” 実はワタクシも今日初めて見るので正直なところまだ良く分かってないんですけどね(^-^; でもまあ、チケット代の一部は聴覚障害者協会に寄付されると聞き 行くだけでも意義が有ると思っております。 これまで何度か簡単な手話を教わりましたが まあことごとく忘れちゃいますね 今日は1つくらいシッカリと覚えたいと思っておりますが。 その後、一緒に見た仲間と一杯やる事になっているので ダイジョウブかな(~_~;) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

あらま

11月10日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～先日、同業者さんからのご紹介で お部屋探しの男性が来てくれました ご本人から事前にお電話を頂いたので 「先にご希望を伺っておいても宜しいでしょうか」 と聞き、或る程度、候補を見繕っておきました。 いざ、ご来店時に4件ほどご紹介したら 「全部見てみたい」 という事で、ご案内させて頂きましたヨ。 ちなみに彼女さんもついて来て、とても仲が良さそうでした。 全部見終わって、その中の1件を「決めます」という事で、 「入居申込書」を書いて貰ってから、まさかのコメントが・・。 「ええっと、あのう、 一応一緒に住むんですけど(-_-;)」 えええええ,先に言ってよ お見せしたのは全て単身者限定。 事前に電話で「お一人暮らし用ですね」 って聞いたのに。 という事で、お申込は中止。 でもまあ、契約してから発覚してトラブルになるよりは良かったかも(T_T) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

捨てられない

11月9日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です え～昨日の定休日も朝寝坊を満喫 アラームで起こされない朝って溜まりませんね(≧▽≦) ゆっくり起きた朝はいつも通り缶ビールと缶チューハイ はい、休日の醍醐味を味わっておりました その後はいつも通り、休日出勤からのランチ＆ビール。 帰宅後は満を持して“衣替え”を行いましたヨ。 まだ変に暑かったりで迷ったけど、この先は冷え込むと聞き 「えいや」でやりました。 ワタクシ、これまで衣替えの度に着ない服を整理した積りでしたが。 それでもまあ、まだまだ膨大な服が有るわ有るわ(￣▽￣;) きっと今シーズンも着なさそうなニット類がドッサリ。 ダウンとかも嵩張るのに捨てられません(^-^; 高かったから…と言うのも有るけど、捨てるのが苦手です。 相変わらず未練たらしいですよね。 さて、今日は契約書類の作成です それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

衣替え します

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます♪ 火曜日恒例「追記」とお知らせです 今日は強い風で大変でしたネ 気持ち悪いほどムワっとした空気で参りました(~_~;) え～今週はけっこう内見数が多かったものの 残念ながらお申込には至らず。 まあ、そういう事も有りますよね(^-^; こういうのは“縁”のもの 無理しても結局は上手く行きません。 そんなワタクシですが。 今夜は同業者さんとの飲み会です 吉祥寺には安くて旨い店が多いのでその点は助かるものの。 油断するとすぐ 「スミマセン、今満席でして( 一一)」 ってなるので、6時にはピタッと閉めて飛んで行きます笑 ところで、明日11月8日(水曜日)は定休日となっております。 頂いたメール等の返信は木曜日に送らせて頂きます。 さて。 明日は延ばし延ばしだった“衣替え”をしようかな。 予報では今週末から肌寒い日も増えるそうです。 と言う事でお疲れさまでした！ この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

今がチャンス

11月7日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます♪ 南部不動産の遠藤です 今朝は強風で大変な状況です。 出勤したら髪がボッサボサでした 皆さん気を付けて下さいね(^-^; ところで。 1年でイチバン物件が多いと(ワタクシが勝手に)思うのが11月 はい、この時期は特に急いでいる方も少なく 年内に引っ越したい方が“様子見”・・をしている時期。 なので他の月に比べると結構いい感じの物件が出て来ます。 気を付けて頂きたいのは、そこで安心しちゃダメって事。 「ふ～ん、結構あるじゃん(-。-)y-゜゜゜」 って思っても、もう少ししたら条件の良い物件から ドンドン無くなり出します なので、今のタイミングで気に入った物件が有る方は 12月を待たず、踏み出した方が良いと思いますよ この数週間分の家賃を躊躇って、何年間も満足して暮らせるかも知れない物件を逃すのは惜し過ぎます(>_<) ウチでは物件のご紹介だけではなく、そんな事もアドバイスしておりますのでお気軽にお問い合わせして下さいね それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~