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南部不動産　好き勝手日記
年末年始休暇のお知らせ

読んでね～♪








有難う
ございました。

え～弊社は12月28日から1月3日までお休みを頂戴し、新年の営業は4日（火）からとなります。皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願いします(@_@)。

今年は2009年からの不況の煽りを受け、さらなる苦戦を強いられる事も有りました。
それでもたくさんのお客様からご支持を頂き、数多くの納得出来る仕事やそれに伴う成果を上げることが出来ました。これもひとえに皆様のお蔭だと心より感謝申し上げます<m(__)m>。


ホームページの年間アクセス数もついに８万台を突破し、日々この「日記」を更新する上で活力になった事は言うまでもありません。
これからも皆様から「見やすい」「楽しい」「面白い・・・？」と言われるよう頑張って参りますね。


ところで年末ですが、日頃あまり出来なかった家具の買い替えやらショッピングやらあちこち見て回ろうかと思います。ゴルフ・・も考えたのですが、さすがに寒いし・・・


ところで長年続けて参りました繁忙期恒例の「１００連勤」ですが、実はこれって結構シンドイものでして、いつかはピリオドを打たねば身が持たない・・・と思い続けて来たのです(-_-;)。
そして５０歳を過ぎた今年、ワタクシ「１００連勤」から卒業させて頂くことにしました。でもね～、長い間ずっと一種の使命感みたいな感じで取り組んで来ましたからね、止めるのって正直辛い部分も有りますって。


さて、新年は１月４日から仕事を始め、最初のお休みは「４月１３日」の水曜日を予定しております。なので今年は「９９連勤」・・・と言う事になりそうです（←って大して変わらんじゃん！）。

ま、年が明ければ大変なのでとにかくやりたい事をやり尽くしておかないとね(/_・、)。


お正月は毎年同じですが家でテレビです。
元日のニューイヤー駅伝とサッカーの天皇杯、２日＆３日は箱根駅伝、大学ラグビーも有るし、高校サッカー＆ラグビーも楽しみですね。


ま、とにかく少しの間ですがしっかりと放電と充電して、また新年の4日に新たな気持ちで仕事に取り掛かりたいと願っております。


今年一年、本当に有難うございました！


どうか皆様も良いお年をお迎え下さい。

それでは失礼します(^_^)/~


★追加のコメント★
今年も年末年始は勿論ず～っと飲みまくりですな

































南部不動産　好き勝手日記
12月27日（月曜日）
読んでね～♪







今年最後♪
おはようございます！

いや～毎年の事とは言え、クリスマスが終わった途端に街の風景が一変しちゃいました。
一夜にしてチキンがおせちに、ポインセチアがシクラメンに、クリスマスのデコレーションも松飾りや干支のウサギの人形へと見事なくらい変貌を遂げました。
注連縄（ｼﾒﾅﾜ）や門松・・・・。うむ、これぞ日本の風景です。

TVのCMもイキナリ「初詣」が出て来ましたし。これから一気に「年の瀬」に突入ですね(^_^;)。



それにしてもブエナビスタ…って言うか騎手のスミオン！お前もうちょっと考えろよ！JCの時も昨日の有馬記念も勝てたでしょ、ブエナが。ま、馬券買ってないワタクシなのでどーでも良いんですけど。

それと女子フィギュアもね、まあホント良かったっす。真央ちゃん頑張ったね～！。世界選手権の出場が決まって本当に良かった！鈴木明子じゃ盛り上がらないもんね・・・。


そんな中、昨日は引っ越しの立会いや物件のお申込みを頂き、また来年に向けて下調べと言う感じのお客様もいらして結構バタバタしておりました。

その際中にとある大家さんから電話が来まして
「家賃の遅れについて何とかして欲しい」と言うんですね。
実は既に入居者にはこちらから督促してるんですが、３月の時点でズレてるらしく、「払ってる」「受け取ってない」の平行線なんです・・・。

この場合「管理」を承っているのであれば、こちらも双方の間に立ちキチンと支払日と金額を照合したりもしますが、１円も頂いていない“サービス管理”ですと、やはりそこは大家さん自身が解決すべき問題ではないか・・・。ヤンワリとですがそのように伝えますとお怒りになってガシャンと電話を切られてしまいました。


でもね～３月の時点の問題を１２月に解決しろ！って言われてもね～。手元には記録（通帳）も何もない弊社としては動けませんし。

何よりキチンと「管理料」を頂いてる大家さんも居る訳ですから、タダで同じことをしたら却って「背信行為」にもなりますよね。
それでもなんか自分が悪い事をしたみたいでそのあとず～っと引き摺ってます。


さて今日はこの後１１時半から契約が有りますo(^o^)o。また、銀行廻りや買い出しも有って結構慌しくなりそうです。

そして今夜は今年最後の「忘年会」が吉祥寺でございますo(^o^)o。ワタクシもライターとして参加している共同ブログ「ココだけのハナシ」のメンバー５名のうち、（諸事情が有って）４名が集いまして、日頃の労をねぎらう席を設ける予定です。


そして弊社の今年の営業も実質本日が最終日となります。
一応明日も事務所には来ますが、片付けや大掃除などで終わる積りですので。


と言う事で今年最後の一日をしっかり締めて、来年も良い年になりますよう、１９時まで一生懸命働きま～す(ToT)/~~~



★追加のコメント★
本日は「追記」ではないけど、今年１年の締めくくりとしてご挨拶をさせて頂く積りです。

































南部不動産　好き勝手日記
12月26日（日曜日）
読んでね～♪







ウレシイ～♪
おはようございます！

何だか曜日の感覚が狂ってしまったエンドウです。
“クリスマス”と言うド派手な宴が終わるとね、すっかり「平日」に戻った気分ですが、今日は日曜日なのね。
どうもシックリ来ないな(・_・;)。

ま、ともかく賑やかなイベントが終わったので気持ちを入れ替え今日から「和」の心で暮れの準備に取り掛かりましょう。

ウチの事務所のツリーやクリスマス飾りも既に撤収済み。我が家の派手な飾り付けは帰宅後マッハで片付けます(@_@)。


ところで昨日は嬉しいメールが届きました。前日物件をご案内した「超」イケメンの学生さんが
「お世話になります！」と言ってくれたんですよ。いや～良かった。今日お申込みに来てくれるのですが、ワタクシにとって一番のクリスマスプレゼントになりましたo(^o^)o。
それともう一つ、女子３名が一軒家をルームシェアで借りる案件の審査も「無事OKになりましたよ」と管理会社から連絡が有りまして、こっちも「やった～ヽ(^。^)ノ！」って感じです。
日頃、そういうお客様が多いものの現実にはなかなか成約になる事が少ないのでこれから先の励みになります！


また昨日は更新のお客様が２組、それと物件探しの方もチラホラって感じでした。


そうそう、昨日は仕事の合間を縫って仕上げましたよ、「年賀状」を！まあとにかくこれで元日に間に合うと思うので一安心です(^_^.)。


さて、今日は１３時に来店が１件、１４時に引越の立会い、同じく１４時に先のイケメン君のお申込みと言った予定が入っております。

既に昨日から年末休暇に入った弊社の近くの某大手不動産屋には驚かされましたが（←いくら何でも早くないっすか？）、弊社は明日までシッカリと仕事をし、２８日に大掃除を迎える予定です。


では本日も１８時まで頑張りますのでビシバシお問い合わせを待ちしておりま～す(^_^)/



★追加のコメント★
フジテレビのフィギュアスケートの中継がワタクシどうにも気に入らないのね！
CMや昔の映像で引っ張る引っ張る。挙句に男子のフリーは深夜って・・・。NHKなら良かったのにぃ




























南部不動産　好き勝手日記
12月25日（クリスマス）
読んでね～♪







メリークリスマス♪
メリ～クリスマス！

今年もついにクリスマスがやって来ましたね！


今年は丁度土曜日に当たったから今日なんかお買いものとか凄いんでしょうね。
ま、ワタクシは通常通りの“お仕事”ですからマッタク関係ないっすけど。

むしろ今日は「有馬記念」の方に心が行っております。え～っと、誤解の無いよう。ワタクシ競馬は好きでたまに見ますが、馬券は一切買いません。
ただひたすら一流のサラブレットたちが栄冠を目指して走る、その姿に引き込まれるんですよね～(^_^.)。
個人的にはブエナも好きですが、気性が荒い「ペルーサ」がいつも気になります(@_@)。
ゲートインに抵抗を示し、スタートはほぼ失敗でシンガリに・・。そして最後の直線で一気のスパート・・。なんか不器用なところが愛らしいですよね。頑張ってほしいけど、さてどうなるかな。


ところで暮れもだいぶ押し迫って来ましたが、ココへ来て新たな展開が。実は弊社が管理しているファミリータイプのマンションのうちで立て続けに２件が決まりました！
ですが弊社は何にもしておりません。はい、オーナー様のお知り合いがその部屋を借りたいと言う事で話がまとまり、弊社の仕事と言えば書類の作成と契約内容の説明、それに清算業務でして。

そのうち１件は有り難い事に
「ちゃんと仲介手数料も取って下さいね」って言ってくれるのですけど、もう１件のオーナー様からは
「書類作成料って幾ら？」って聞くんです。
本来、たとえオーナー様が自らの知り合いを斡旋したとしても、我々には正当の手数料を請求する権利は有るんです。そう、有るんですが～、これがなかなかそう言い出しにくくて・・・(=_=)。
結局１１万円の仲介手数料は書類作成費用と言う名目で２万円少々となってしまいました。

でもまあ、有り難いハナシかも・・・・。


しかしマスコミは今麻木久仁子VS大桃美代子で盛り上がってますが、正直どっちもどっちだし、そんなに騒ぐようなタレントでも無いじゃん！って思いません？

もっと良いニュースを多く取り上げて欲しいですヨネ。


あ、そうそう昨日は１７時から学生さんが物件を見に来たんですけど、これがま～イケメン中のイケメン！

身長は１８０㌢を優に超え、顔の彫りは深く、髪はサラサラ・・・。そして実に爽やかなオーラたっぷりなんですよ！ワタクシが持っていないものを全て持ってる・・・。「完敗」と言うよりも「惨敗」の方が的確な描写でしょうか。


さて、折角のクリスマスです！ハナシが暗くなって来ましたので本日の「日記」はココまでにして、コーヒー飲んで仕事開始しま～す(ToT)/~~~



★追加のコメント★
え～っと、クリスマスですが、今夜はジムでも行って走ろうかな































南部不動産　好き勝手日記
12月24日（クリスマスイブ）
読んでね～♪







メリークリスマス♪
メリ～クリスマス！

今日はクリスマスイブですね！

昔は大して意味ないのに何故か妙にザワザワと胸騒ぎがして大変な日でした。特に意中の人など居ますと
「何か特別な事をしなきゃ」と言う、ある種の強迫観念みたいなものに圧され、高級レストランや夜景の綺麗なお店を必死に予約したことも有りましたけど、大して良い思い出にはならなかった記憶が有ります(-_-;)。


特にクリスマススペシャルディナーと言う名前に惹かれ、何度も微妙なフレンチに大金を投じた苦い思い出も有りました。
コース料理の楽しみって、（この後はどんな料理が出てくるんだろう(^_^.)）ってワクワク感が有るじゃない！
でもね、周りをぐるっと見渡すと、次の料理、その次の料理、メインディッシュ、デザートが各テーブルの上に一望・・・・。
そして当たり前だけどこっちのテーブルにも順番に見たまんま同じ料理が出てくる・・・。あ～ツマラナイ!って事で、もうそーいうのは卒業しました。
なので今夜だってウチでフツーに過ごす積りです。


ところで昨日は祝日って事で大勢のお客さんがご来店してくれました。
中でもカップルさんが
「いつもホームページを見て、とっても見やすかったので(^_^.)」
って言ってくれたのね～！何て良い人たちだろう(T_T)。是非ご縁が有るようこれから宜しくお願いします！

また弊社の入居者の女性が来て、この春卒業したら家賃は自分で支払うようになるので、今よりもうちょっと安目の所を探して欲しい、って感じで来てくれました。
しかもお母様から
「次もゼッタイ南部不動産にしなさい、あそこなら安心だから」って言ってくれたそうです。お母様、素敵～！


と言う感じでたくさんの来客がございました。是非とも２０１１年に素晴らしいご縁となりますよう頑張りますので宜しくお願いします。

さて今日は17時頃に管理物件を見たいと言ってくれる男性の来店がございます。


とかくふわふわした気分に陥りやすいこの時期ですがナントかずっぽりとハマらないように気を引き締めつつ、本日も頑張ろうっと(ToT)/~~~




★追加のコメント★
そう言いつつかなり「ふわふわ気分」だったりしてね・・・





























南部不動産　好き勝手日記
12月23日（天皇誕生日）
読んでね～♪







とほほ・・。
おはようございます！

今朝は気持ちの良い青空ですが、寒さは緩んでくれていて助かりますね(^_^.)。
でも東北地方は冬の嵐だとか。なのでこっちだけ喜んでも居られません(-_-;)。

そういえば昨日吉祥寺のリムジンバス乗り場は成田空港行のお客様で行列が出来てました。
ワタクシ、最初はただ呆然と見ていたんですが、みなさんクリスマスを海外で過ごそうなどと企ててるって事！？
なにそれ～！いいなあ(-_-メ)。
まあね、一年間一生懸命働いたご褒美でしょうから・・・。ただ、ヨーロッパを始めとして今寒波の影響でフライトも大混乱と言う事だそうで、どうか無事に楽しめることを一方的に祈っております。


でね、ワタクシ約1ヶ月ぶりにゴルフ場以外で休日を過ごしました。そうそう、我が家の愛犬「マロン」のお散歩も久し振りでしたし。

そして念願の映画「チェブラーシカ」もバッチリ楽しんで来ましたよ。劇場は８割ぐらい席が埋まっていたけど、そのほとんどが小さなお子さん連れ。
劇場内はまあ～賑やかでして。子供って分からない事が有ると遠慮なく質問するじゃあ有りませんか？ワタクシの隣りの親子連れもね、何か有る度に
「ね～ね～お母さん・・・」と言う感じで質問の嵐。せっかくの愛おしいチェブラーシカでしたが隣のやり取りにも心を奪われたのが悔しかった。もっとチェブラーシカに集中したかった（←ってお前は50歳になってナニ言ってるか分かってるのかな？）。

でもとにかく可愛かったですよ。そうそう、映画館にチェブラーシカの人形を手に持ち、バッグにも3つほどぶら下げている「イタイ」感じの女性が居たんですが、正直「う、負けた」って思ったのも危険水域ですよね。は～あ(=_=)。


映画の後は久し振りに冬物の買い漁り。レザーのジャケットとTシャツ（←しかも半袖ね）、それにアウターとして十分使えるロングカーディガンをマルイMENで購入。パッパッパツの衝動買いであっと言う間に10万円が消えて行きましたが、帰宅後着替えたところ
「う～ん、まあ悪くないね(-。-)y-゜゜゜」って感じで納得できたのでまあ良いかな。

で、早速新しい服を着て吉祥寺へ繰り出し、旨い物でも食べようとしたら「スミマセン、満席で・・」とお目当ての店がコトゴトク駄目。結局また西荻窪に戻り、馬刺しの美味しい店に行ったら店の奥で団体がクリスマスパーティー中。
ま～ヤカマシイノなんの！しかも
「馬刺し終わっちゃって・・・」と言うアンビリバボーなひと言にワタクシ完全に打ちのめされ、何だかテキトーなもの食って帰宅。

トータル的には「とほほ」な休日となりました(-.-)。

さて今日は祝日ですね。忙しくなるかな？とりあえず11時に更新のお客様が来てくれることになっております。
と言う事で全然余裕っすからお問い合わせお待ちしております！


では本日も18時まで頑張ろうっと(ToT)/~~~



































南部不動産　好き勝手日記
追記
読んでね～♪






ちぇぶ～♪
楽しみ・・。
え～先週の火曜日は「＠dream Day！」と言うイベントだったので「追記」を書くのは２週間ぶりですね(^_^.)。


そういえばご報告が遅くなったのですが、その日の２次会で行方不明になったワタクシのコートがお陰様で無事見つかりました。
無くなった２日後に主催者の方から電話が掛かって来まして
「居酒屋に有りました！」と言われ、その翌日宅急便にて手元に戻って来ました。

このブログで書いた為大勢の方から心配の言葉を頂戴し誠に申し訳ありませんでした。慌てて新しいのを買わずに済んで良かったです(^_^;)。

「戻って来た」のはコートばかりでは有りません。先月「入れ替わってる！！」って大騒ぎをしたゴルフのドライバーですが、２カ月ぶりに今日戻って来ましたよo(^o^)o。
実は１０月に兵庫の六甲国際でコンペをやった後、東京でバッグを開いたらよ～く似ているけど、違うドライバーが入っていたんですね(-_-;)。
結局コース側の取り違えって事でしたが、同じ被害を蒙った(有)イーズホームのMさんが宅急便で送ってくれたんですよ！
Mさん、ありがとうございます！こちらは木曜日に発送しますね。ず～っと自宅で大切に保管しておきましたからね～！
（とは言え、数々のラウンドが有ったため、ワタクシはとっくに新品を買ってしまいました。２本有ってもなあ）


ところで２２日は定休日の為お休みとさせていただきます。
メールのお問い合わせは木曜日の午前中に返信しますので宜しくお願いします。


さて、明日は待ちに待った映画「チェブラーシカ」を観に行きます！５０男が何を血迷ってるんだ！と言うご指摘はゴモットモですが、しょーがないじゃん、好きなんだから（←おっと、開き直ったね）。
それと諸々の買い出しに行く予定です。冬物とか見ちゃおうかな。

しかし２３日は天皇誕生日、２４日はクリスマスイヴ、２５日がクリスマス・・・と一気に慌しくなりますね。
皆様も体調にはくれぐれも気を付けてお過ごし下さい。かくゆうワタクシは少し風邪気味です。

なのにい～！今日は仕事の後ジムでランニングをし、それから西荻窪に繰り出して一杯やる積りです。

ま、これが健康法なので仕方有りません・・・よね。


と言う事で「追記」はココまで。


ではまた木曜日に～(^_^)/



★追加のコメント★
チェブラーシカ、ホント可愛いって言うか、ヤバイっすよ。（←って熱く言ってる自分がマジでヤバいかも～）






























南部不動産　好き勝手日記
12月21日（火曜日）
読んでね～♪






ようやく・・。




村上　龍著
「歌うクジラ（上下2巻）」
大作でした(>_<)
おはようございます！

昨日の「忘年会」のダメージが非常に大きい今朝のエンドウです。いや～飲んだな結構。吉祥寺でしょ、それに大好きなお寿司屋さんでしょ、気さくなメンバーでしょ、何一つ妨げになるものが無い！・・・って事で、見境なく飲んだワタクシはポンコツ状態です(=_=)。ナントか早く立ち直らねば・・・・。


え～っと、昨日は11月から読んでました村上龍著「歌うクジラ」をやっと読破しました。
この作品はね、そーとー賛否が分かれそうですね。
ジャンルとしては「SF」と言う事になるのかな？それに「冒険」と言うスパイスが加えられ、15歳の「アキラ」が未来の日本を舞台にして、運命に翻弄されつつ、次々と色々な出会いを繰り返しながら「成長」する。或いは「謎」を解き明かしていく・・・。

ただ、底辺には底知れぬ暗さが漂い、基本的に心地良さはほとんど感じられない・・・そんな「冒険小説」でした。
11月のサイパン旅行の際には「選択ミス」とさえ思いました。常夏のリゾートで暗くて怖い世界を想像しながら読むのってオカシイですよね。
よっぽど途中で投げ出しちゃおうかって思いましたよ。
でもね～ヤッパリ村上龍でしょ、ゼッタイに逃げ出したくないって言う心理が有って、ついに７３０ページの大作を読み終えました。
しかしまあ自分で言うのもなんですが、ホント読むのが遅い(-_-;)！
て言うか読書に充てる時間は殆どトイレの中だけですからね、これじゃ進む訳ないっすよね。

「進む」と言えば、日曜日にお申込みを頂戴した2組のお客様からそれぞれ未記入だった箇所のデータをメールで送ってくれて、こちらで転記し、無事正式にお申込みとなりました。

弊社の管理物件については速攻でOK！。一方女子3名の一戸建ての方は、保証人が全員リタイアしていると言う事で「保証会社利用で」と管理会社から言われました。ま～当然ですよね。
ナントか上手くいって欲しいっす。


さて、今日はスタッフの聖子さんが「病院での検査の為お休みします」と言うのでOKをしました。でもな～、丸々1日掛かるものなのかどうか、非常に怪しい雰囲気ですよねー。
でもまあ、今年も残りの営業日を数えると今日を含めてあと7日！
いよいよ押し詰まって来ましたね。

弊社も来年に向け、せっせとデータの入力や物件調査をしております。
今日も出来る限り頑張りますね～！


では本日も（ワタクシ1名ですが）頑張って仕事に打ち込みます～(^_^)/



★追加のコメント★
例え階下の住人がうるさくてもフローリングを剥がしてドリルで穴は開けちゃダメですよ～(>_<)
































南部不動産　好き勝手日記
12月20日（月曜日）
読んでね～♪






わ～い・・。
おはようございます！

いやいや昨日は久し振りに大忙しでした。
10時からご案内したカップルさんと１4時に現地待ち合わせをした男性は「まだ保留」と言った感じでしたが、それ以外に２組の即決を頂戴しましたよ。

１組目は女性３名のルームシェアでして。築３０年を優に超える一戸建てをお見せしたところ、これが案外綺麗なんですよ！特に水回りとかが。
元々１００㎡近い広さだったのでスペースは十分。キッチンなんて３人同時に並べるほどの大型キッチン。さらには室内洗濯機置場や独立洗面台など、女性心をガッチリと掴んでしまったらしく
「ココで良いんじゃない(^_^.)？」
と言う会話が飛び交い、そのままお申込みとなりました。


ただし、書類の未記入が多く、正式には今日これからって感じですけど。
３名とも「大人の女性」的な雰囲気だったので上手くいって欲しいですね。


もう１組はナントお客様がネットを観てメールをし、そして単独で物件へ足を運び、気に入って下さってそのまま事務所へ来てくれてのお申込み。こんな楽なケースは珍しい・・・って事ではなく、実はご希望の時間帯にアポがびっしりだったため。
止むを得ず鍵を開けておき
「ご自由にゆっくりご覧になって下さいね」と言うスタイルにしたのです。これって誰でも出来る事では有りません。
メールでのやり取りで
「あ、この女性なら問題ないな」とワタクシが判断したからでして。
案の定、事務所に来て下さった方はシッカリとした雰囲気の女性でした。
いや～素敵なご縁が持てて本当に良かった、有難うございます。


それ以外にもお客様が飛び込みで来られるのですが、ご案内やら申し込みの手続きやらでまともな接客が出来ず苦労しました。
いや～暇な時は暇なのに（←って当たり前じゃん）忙しい時に限って来店も増えるんですよね(^_^;)。

お店ってそういうの有りますよね。飲食店や洋服屋だってガラガラじゃ入り辛いもの。


と言う事で、今日は更新が１件だけでアポが無いけど、ヒヤカシでも構いません、ビシバシお問い合わせやご来店をお待ちしております。


では本日も業務開始(ToT)/~~~

★追加のコメント★
今夜は吉祥寺で忘年会です。
今夜のが一番賑やかになりそう・・・かな


































南部不動産　好き勝手日記
12月19日（日曜日）
読んでね～♪






今日は
ハードかも・・。
おはようございます！

何だか慌しいエンドウです。
今年も残り２週間を切りましたね～。これからは１日があっと言う間に過ぎていくんですよ(>_<)。

そんな中、ワタクシすっかり油断しておりました！
事務所のすぐ近くにある「ケンタッキーフライドチキン」の店先に貼られた「クリスマス予約受付中」の文字を見て
「まだまだ大丈夫じゃん」って思っていたのね。
ですがさすがにボチボチ予約してやろうかな（←完全に上から目線）って感じで店のドアを開けますと、壁にはＸ’mas前後の日程表と「予約終了」の文字の嵐が・・・。ガガガ～ン！
ぬあんと、既に２４日も２５日も、予約で完売・・・。残っているのは２３日や２４日の昼間って・・・。そんな時間に買えませんよね、仕事中ですから(-_-;)。

と言う事で今年のＸ’masはケンタじゃなく、どっかテキトーな感じで当日チキンを買う事になりそうです。は～あ(=_=)。


ところで昨日は青空の下、西荻窪エリアの物件撮影に飛び回りました。日頃は車で動き回るワタクシですが昨日は運動不足の解消を兼ねて電車＆歩きで何か所も廻りましたよ(^_^.)。
そして早速ネット上にアップ。これはこれで達成感が有るものの、肝心のご案内の方はこれと言った成果が無く、虚しい１日となりました。

さて、本日ですが、今日はこの後１０時から２物件をご覧になるカップルの方が来てくれます。また１３時からは友達３名でのルームシェアの方、１４時には入居者の男性が「もう少し駅に近い物件を・・」と言う事で今よりもグッと駅近の物件を見に来てくれます。
そして１４時半頃には東小金井の管理物件を見たいと言う女性が居まして。

ですがさすがにそれは無理って事で、前以て鍵だけ開けておき、“オープンルーム”として自由にご覧になって貰う事で何とか解決出来そうです。

え～どなた様も気に入って下さると良いのですが。


それにしても昨日の吉祥寺は凄い人出でして・・・。駅のホームだって人で溢れちゃってるし。上りと下りの電車が一緒に到着すると、階段を前に大行列・・・。
凄いね、ホント。

きっと今日もそんな感じでしょうが、皆さん事故の無いよう気を付けて下さいね。


では本日は日曜日ですので１８時まで一生懸命頑張ります(^_^)/


★追加のコメント★
昨夜はジムでランニング。久々に10㌔走破で気分よくビール→ワイン１本・・・。＋－ゼロですな。





























南部不動産　好き勝手日記
12月18日（土曜日）
読んでね～♪







ちゃんと！
「国民の生活が第一」・・・。

ご存じ民主党の一大スローガンですが、このところ岡田幹事長の後ろに見えるボードに書かれたこのフレーズがどうにも虚しく映ります(-_-;)。
小沢元代表を政倫審に引っ張り出す、出さないのやり取りは完璧に「国民不在」ですよね。
問題はソコじゃないでしょ！引っ張り出せば野党の溜飲を少しは下げられて、次の通常国会の運営がスムーズに運べる・・・って思っているようですがそれは大間違い！
政倫審では終わらず国会への参考人または証人喚問へと波及し、国会は益々空転。内閣支持率は１ケタに急落し、菅政権は崩壊・・・と言う図式が、吉祥寺のお酒大好き男ですら見えますって。

もうね、こうなったら離島・・じゃなかった「離党」！党の幹事長の指示に従えない“一兵卒”ならそれが当たり前！

そして何より今見ていて不愉快なのが、妙に小沢擁護に走る民主党議員たち。むしろ自民党をはじめとする野党の方がよっぽどクリーンと言うか、辻褄が合うなって感じてしまいます。


それに「高額所得者への実質増税」も気に入らない！
年収1,500万円を超えた場合、増税になるんですって！
うわ～困るぅ～！


…嘘です。ワタクシなど全然セーフ。一度言ってみたかっただけです、はい。


さてそんな政治のハナシは置いておき、昨日は希望条件登録や内見希望が余りにもたくさん入り、ビックリしました。やっと良い感じの流れになって来たのかな？
で、まあ、昨日は仕事関連の年賀状の残りを一気に仕上げ、午後から青空の下、物件写真を撮りまくりましたよ。
でもね、14時過ぎるともうかなりの西日。日が短いって嫌ね。


さて、今日はネットを観てお問い合わせを頂いた方を三鷹までご案内します。
礼金ゼロで共益費込みで5万円！しかも駅から徒歩3分ですよ！気に入ってくれると嬉しいですね。


では本日もデータ入力や撮影、ご案内など一生懸命業務に邁進しま～す(^_^)/





★追加のコメント★
昨夜は西荻窪で酒宴。結局また過剰摂取っす(=_=)





























南部不動産　好き勝手日記
12月17日（金曜日）
読んでね～♪





くうぅ・・
あと２週間・・。
おはようございます！

早いもので今年も残すところあと２週間ですって！
いや～勘弁してよ(=_=)。
まだやらなきゃいけないことが山積しておりまして、焦る一方です。

でもね、昨日は一念発起して郵便局に勇んで乗り込み
「ねっ、年賀状を頂きたいのですが～,」と言う感じでよ～やく年賀状の購入に漕ぎ付けました（←おそっ）。
およそ３００枚の年賀状を持って帰ったワタクシは、さらに「宛名印刷」まで作業を進め、ナント仕事関係の宛名印刷を全て終わらせると言う快挙に至ったんです（←って快挙か？）！

ふふふ、一歩前進(^_^)v。
さらにさらに「裏面」の方もね、ネットから気に入ったイラストをダウンロードし（←って決して違法じゃなく、あくまでフリー素材からですよ）デザインをほぼ完成させちゃいました。
なので順調に行けば今日にも仕事関係の年賀状が刷り上がるのです！

どう～よ、この快挙2.0。ナントか暮れのストレスを１個は解決出来そうですが、まだまだ雑務がいっぱいあるので大変ですけど。


さすがにこの時期になると
「年内に何とか引っ越したい」ってお客様も居ませんが、来年に向けてお問い合わせが増えて来ました。
一応弊社の管理物件については、かなり思い切った「フリーレント」を考えております(@_@)。
例えば１月にお申込みを頂いても、契約は３月下旬から・・・。そんな理想的なスケジュールも視野に入れておりますので、ビシバシお問い合わせ下さいね。


今日は年内のダスキン交換最終日。
この日記の更新とコーヒータイムが終わったら、モップを片手に事務所の清掃に打ち込みます。
もうこれ以上モップを汚せない！ってくらい気合を入れて頑張ろうっと（←何かセコいハナシだな(-_-;)）。


では本日も１９時まで頑張りま～す(ToT)/~~~


★追加のコメント★
昨日はカラダがあっちこっち痛いのを無理してジムでトレーニング。筋トレと７キロのランニングをして来ました。
しかしこの歳になると脂肪って取れないね・・・































南部不動産　好き勝手日記
12月16日（木曜日）


読んでね～♪





とにかく
終わりました・・。
おはようございます！

今朝は冷えましたね(>_<)。
しかもどんよりとした空模様でいっそうテンションが上がりません。

え～１４日の日記で触れましたように濃厚な２日間を過ごしたワタクシですが、今朝はそのせいか声がガラガラです。
１４日に行われた「＠dreamDAY！」は各賞の発表など盛況に終わりまして、その後の「懇親会」さらには「２次会」と酒席を重ね、様々なトラブルも発生しました。


２次会会場もボチボチ終了と言う事で帰り支度をしますとね、「・・・ん？ない！！ない！！無いのよコートが！・・・」。
はい、どうやら先に帰ったどなたかが、間違ってワタクシのコートを着て帰っちゃったみたい！
居酒屋には似たような黒のコートが数着残っていましたが、テキトーにどれか選ぶとね、またどなたかが同じショックを受ける訳で・・・。やっぱりそれは嫌ですから、寒空の下、ワタクシはコート無しのみすぼらしい姿で帰宅しましたよ(-_-;)。


で、昨日は６時前に起きて千葉の麻倉ゴルフ倶楽部へ向かい、「@dreamＣＵＰ東京大会」の幹事補佐としてコンペが無事終了するまでバタバタとしておりました。
ワタクシのゴルフはね、また見事なまで「４０台の壁」に打ちのめされました。だって50-52って・・・。

でもまあ、気持ちの良い青空の下、素敵なメンバーに恵まれ、１４人中の１０位（←ダメじゃん）とニアピン賞を獲得できたのがせめてもの救いです。


帰宅後は吉祥寺へ出掛け、馴染のお寿司屋さんでぐいぐいと冷酒を煽り、結局酩酊状態で帰宅(=_=)。

なんかねえ、大きなイベントが終わった安堵感と共に、諸事情からやるせない感情に圧され、お酒に逃げた感じでした。
その結果（なの？）、今朝は無理する必要も無く、森新一のもの真似が出来てしまいます。


さて、今日からまた気分一新、
これから暮れに向けて最後まで頑張ります！


とりあえずこれから濃厚なコーヒーで鈍い頭に「喝！」を入れて業務に邁進しま～す(ToT)/~~~


★追加のコメント★
いつもラウンドの途中までは「45」ぺーすなのに、数えた途端プレッシャーに負けるのね。
・・・ゴルフって嫌い































南部不動産　好き勝手日記
12月14日（火曜日）


読んでね～♪






勉強です・・。
おはようございます！


昨日はシトシトと嫌な雨でしたね。寒かったし。
そんな中、銀行回りや物件調査、それにデータの入力など地味な作業に明け暮れておりました。
その物件調査ですが、いや～物凄かった・・・・。
吉祥寺駅から４分と言う好立地に建つ、築年数不明の一戸建て。その一部に当たる「３K」が今回依頼された部分。
ですが、この３Kと言うのはね、お部屋が３つとキッチンではなく、キッチンが３つ有る!と言う理解し難い間取りでして・・・(-_-;)。


その昔３つの部屋を別々に「間貸し」していたみたいでして全部屋に小さな流し台が付いているんですよ。
キッチン付きの部屋は4.5帖・６帖・7.5帖と言うバラバラなサイズ。それに共同の恐ろしく古い風呂とトイレが有って(=_=)。
さて、今のこの時代に果たしてどなたが気に入ってくれるか心配ですが、大体１０万以下で
「どんな風に使っても良いよ～」と言う雰囲気の物件ゆえ、色々弄りたい方やアーティスティックな志のある方々など、もし良かったら問い合わせして下さい。


さて、今日はかなり重要な１日になります。
特に大きな契約が有る・・・とかではないのが非常に残念ですが、今日の午後から有楽町の読売会館へ出掛けまして、「＠dreamDAY！」と言うイベントに参加して参ります。
これは弊社が導入してる不動産支援ソフト「＠dream」の開発運営をするメーカー主催の一大イベントでして、全国各地から大勢のユーザーが集うのね。

そして部門別の受賞者が事例発表会を行い、＠dream大賞を決めたり講演会が行われる…と言う主旨のもの。
実際仕事に役立つ話も聞ける上に、同業者としての苦労を分かち合えたり、旧知の顔に出会えたり、本当に楽しみなイベントです。
ワタクシも十分「古株」の方なので知り合いも多くなった・・・はずですが、イマイチ記憶に残っている方が少なくて。

「あ！どうも～！」などと挨拶されてもね、覚えてなかったりして。

ところでこの賞ですが、かつては弊社も「特別賞」を授かり、副賞として北海道からキンキンに凍った蟹の詰め合わせを送って頂きました。美味しかったな、アレは・・・。



と言う事で本日ワタクシは１２時まで事務所で仕事をし、そのまま有楽町へ出掛けます。

また明日はお休みの為メールの返事は木曜日になります。
色々とご不便をお掛けしますが何卒宜しくお願いします(^_^;)


それでは本日も業務開始～ぃ(ToT)/~~~


★追加のコメント★
そしていよいよ明日は「＠dream CUP 東京大会」です！
むしろこっちがメインイベントですな（←って言い切っちゃったし）



























南部不動産　好き勝手日記
12月13日（月曜日）


読んでね～♪






なんだかなあ・・。
おはようございます！
どよよ～んとした空模様の吉祥寺です。
今日は天気が崩れるみたいですね。う～ん、テンションが上がりにくい(-_-;)。

昨日は日曜日と言う事でお見えになった方も多かったものの、残念ながら成果はゼロ(=_=)。

ネットをご覧になって来た女性や友達３人でルームシェアを予定している女性たち、それに何やら物凄い一戸建てを「オタクで頼みます」と言って来てくれた大家さん。
その大家さんが来た時にたまたまシェアを考えてる女性陣が居まして
「あなた達に貸しても構わないよ(@_@)」と言うんです。
まだワタクシ自身マッタク見てもいない物件でしょ、どうにも対処のしようが無くて。
どうやら元々は自宅だったのをリフォームして、共同で暮らせるようにしたようです。
「一部屋４万円、３人なら１０万丁度にしてあげる」と言う大家さんの台詞にお客様も興味津々。
その一方でこちらはまだ大家さんとも初対面ですし、物件の事はマッタクの白紙状態。ただ鍵だけ渡されて
「あとは頼んだよ」って・・・。とりあえず真っ暗の中行ってみましたけど微妙・・・。


それ以外には弊社の管理物件にお住まいの方がお見えになり
「もう少し駅に近い物件を・・・」と言ったのですが、ナントその理由が、お母様の口から「あそこまで行くのにいつもタクシーになるのよ」って。
本人じゃないの？母親の都合かよ・・・。

まあ、お奨めが有ったのでお話してみましたがさてどうなりますか。


で、まあ昨日はまた帰宅後に頑張って打ちっ放しに向かいました。いよいよ明後日が本番のコンペなんですが、ワタクシココへ来てドライバーのスイング改造に取り組んでおります。
大事な時期だからホントは余計なことしちゃマズイのにね。そしてその成果は飛距離こそ１０ヤード以上伸びたものの、方向性はイマイチ・・・。
ま、１００を切れるかどうかの腕前ですから「どっちにしても」ですけど。

さて今日は昨日のその一戸建てを正式に調べて募集準備をしなきゃ。「間取図」なんてものも一切無いからね、大変です。


今月はイマイチ成果に乏しく心が折れそうですが、今日も１９時まで頑張りますので宜しくお願いします(ToT)/~~~





★追加のコメント★
やっとツリー出しました



























南部不動産　好き勝手日記
12月12日（日曜日）


読んでね～♪





ジャッカン
ダメージ・・。
おはようございます！

昨日は仕事の後、新宿まで出掛けましてダイバー仲間での忘年会に出席して参りました。
“ダイバー”って聞くとちょっと聞こえがいいけど、実際には40代～50代の酒好きな男女６名の集まりでして。しかも潜るのだってせいぜい年に２～３回。ワタクシなどこの1年は僅か１回だけケラマに行った程度。

しかし昨日の店はその名前からして凄かったです。何しろ「魚バカ」ですからね。最近はむしろ「ゴルフバカ」のワタクシですが、昨日は旨い肴と大量のアルコールでヘロヘロになり、何とか必死に帰りました(-_-;)。て言うか、新宿駅まで辿り着いたら携帯が無いって事に気付き、また店までUターン。座席の周辺を探してようやく見つけたもののそこでワタクシのパワーはゼロ・・・。新宿からタクシーで帰宅。いやいや参りましたよ。でも生きたままのイカの刺身は抜群でした。店のキャッチフレーズが「一魚一会」(笑)、楽しい店でした。


え～、昨日は女の子同士でのルームシェアを希望している女性２名が来てくれて、お奨め物件をご紹介したところ
「ぜひ見せて下さい！」と言う事になり、現地までご案内させて頂きました。
そのアパートは２DKで、オーナー様曰く「地デジ対応済みです」と言う事でしたが
「２部屋とも地デジ観れますか？」と言う質問に少々あたふた。と言うのは１つの部屋にはCATVの端子があって、そっちで（地デジを）観られると言う可能性も有るからね。これまではご夫婦だったので問題が無かった事でもシェアとなるとそこは重要なポイントですよね。
最終的にオーナー様も
「そんな事TVを繋がなきゃ分からないわよ」と言う、直球の返事が来ちゃったし。「万が一入居して映らなかったら工事しますので」と伝えましたけどどうなるかなあ・・。


ところで１２月も今日で１２日。次第に慌しくなって来ましたが、ココへ来て事務所の前で物件のチラシをご覧になる方が増えてきた気がします(^_^.)。
店頭に物件情報の小冊子を置いておくと、ま～無くなる無くなる。これは良い傾向ですよね。まさか近所の同業者の嫌がらせではない・・・と信じておりますが、さて。


今日はネットをご覧になってメールを下さった方が１１時にご来店の予定です。３つほどピックアップして下ったのでそれを含めてご紹介する積りです。

では本日も１８時まで頑張りますので宜しくお願いしま～す(ToT)/~~~



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今夜もまた練習かな・・・・。


























南部不動産　好き勝手日記
12月11日（土曜日）


読んでね～♪





今日は
プレゼント探し。
おはようございます！

クリスマスまであと２週間となりましたが、何だか今年はイマイチ実感が沸きません。巷ではクリスマス飾りが溢れてるし、有線からはクリスマスソングが流れ、夜ともなれば吉祥寺の街もイルミネーションが輝いているのに・・・(-_-;)。

でねー、恐らくそれはワタクシの脳内メーカーを見るに（←うわ、懐かしい(笑)）今「ゴルフ・ゴルフ・酒・ゴルフ・犬・ゴルフ・忘年会」的な感じになっているのでは・・・と思われるからでして。
来週の１５日に迫って来た「＠DERAM CUP東京大会」が終わるまでどうにもなりませんって。


昨日も仕事の後に打ちっ放しへ行き、一向に上達しない腕前を、それでも何とかしようと打ち込んで来ました。
でね～、このところの約３週間、ラウンドが４回、練習もマメにしていたら、左の肘に妙な痛みが走るようになって来たのです。
世にあまり聞かない・・・“ゴルフ肘”かも？これが「練習し過ぎ」ならまだカッコイイんですが、ワタクシの場合ダフリやトップと言った衝撃の累積が原因と思われ、余計に情けない有様です。


ところで昨日は予定通り１１時から更新、１３時半からご来店のお客様が来てくれました。
ご来店の女性は出身が北海道と言うので、つい「佑ちゃんネタ」に走りそうになるのをグッと堪え、お奨めのマンションをご案内しましたよ。
駅から５分でオートロック完備の２階角部屋が７万円台半ば！早速実家の両親とよく相談します」と言って帰って行かれました。


しかし彼女にも伝えたのですが、この時期に来てくれるのは大変有り難い反面「引っ越しは来年の２月で・・・」と言う感じで言われるとホトホト困ってしまいます。その間の家賃をどうするか。
殆どのお客様が「自分が入る時からで良い」って勘違いされているみたいですネ。

ま、この不景気な時代、何とか「成約」優先で事を運びたいと願っているワタクシとしては、これまでの固定概念に執着せず、場合によっては「３月後半まで無料にしましょう」と言い出す積りです、はい。

そんな借りる方に優しい不動産屋のワタクシですが、今日はアポが有りません。なので物件撮影やデータの入力、それに共同ブログの記事作成と言った地味な作業に打ち込む積りです。



では本日も業務開始(ToT)/~~~



★追加のコメント★
今夜はダイバー仲間での忘年会で新宿まで行って来ます。でね～その席でプレゼント交換が有るんですよ。（超メンドクセー(-。-)y-゜゜゜）って思ったら、言いだしっぺはワタクシでした。・・・とりあえず何か買わなきゃ(>_<)





























南部不動産　好き勝手日記
12月10日（金曜日）


読んでね～♪





ぼちぼち
ツリー出さなきゃ。
おはようございます！

昨日はスタッフの聖子さんが職場復帰をしたので久し振りに外へ出ることが出来ました(^_^.)。青空の下あっちこっちの物件写真を撮り廻りましたよ～。ヤッパリ1名だと不自由ですもんね。

気持ちの良い青空を背景に写せば、物件の魅力が増す？とは限らないけど、どんよりとした空よりはゼッタイ良い気持ちになりますって。

ところで昨日は予定通り管理物件の契約が有りました。その男性は今の住まいが取り壊しになり、年内に引っ越さねばならなかったんです。
こういう場合多くは立ち退きを強いる側で新居の契約金を負担するのですが、彼の場合も然り。だからね、仮に礼金2ヶ月であっても良かったんですが、決めてくれた物件は礼ゼロ…。何だか立ち退き側が喜ぶ感じでイマイチ微妙な心境になっちゃいましたね。のせときゃ良かったかも・・。


それ以外には更新の方が来たんですが、聞けば酷い大家さんで。ナントお風呂が壊れたままもう３年が経つんですって！
幾ら大家さんに言っても、何にもしてくれない・・・・。そんな物件なら出れば良いのに！って我々も思うのですが。この物件は管理会社が廃業する際、弊社に引き継がれた…と言うか押し付けられたようなボロアパート。ご高齢の大家さんは自宅２階のあるアパートへの階段すら登る事が出来ず、不具合のほとんどは「放置」と言うもの。
正直老朽化が進み、むしろ建て替え時期さえとうに過ぎた感のある物件ゆえ、もうどうしようもない状態でして。
そういう意味では住人の退去こそ家主への警鐘にもなるのですが、「それでも気に入っちゃって」って。

それはどうか・・・って思っちゃいますよねー。


さて今日は１１時から更新が１件、１３時半から「ネットを観て」と言う電話のお客様がご来店される予定です。

昨日からお奨め物件が多くなって来たので是非チェックして下さいね！


それでは本日も宜しくお願いしま～す(^_^)/


★追加のコメント★
昨日はジムで溜まった余計な脂肪を燃焼させようと７キロ走りましたが、日頃の疲れが蓄積したのかダルダルな感じでした

























南部不動産　好き勝手日記
12月９日（木曜日）


読んでね～♪






NO海老蔵。
おはようございます！

今朝は冷えましたね～。
我が家の仔犬「マロン」との散歩は寒さとの闘いになって来ました。(マロン、お陰様で避妊手術が無事終わり、昨日抜糸が出来たので今朝から散歩再開です。）
ミニチュアダックスの気持ちを知る事は出来ませんけど、見ている限り全然寒くないみたい・・・。
一応暖かそうな服を着せますが、なにせ胴が長いでしょ、身体の半分しか届かないのね(-_-;)。
でもマロンはお構いなしに超～嬉しそうに走ったりしてました。一方ワタクシは寒さにメチャメチャ弱いのね(>_<)。この先もっと寒さが厳しくなってきたら朝の散歩は厳しそう・・・。


ところで昨日のお休みは告知した通り栃木の佐野まで行ってゴルフをして参りました。
来週の「本番」に向けて「最終調整」とばかり出掛けたものの、スコア的に見ればまたしても惨敗・・・。
結局ハーフ５０を切る事無く「う～ん」と言う感じでしたね。得意のパットが噛み合わずグリーンから飛び出すロングパットまで出る始末。残り僅かな日数ですが出来る限り練習っすね。


しかしTVはどこも「海老蔵、エビゾー」でうんざりです。酔っぱらいの喧嘩をココまで特集する国ってヤッパリどこか間違ってません？もっと他に伝えることが有るんじゃないか？って思いますよね。
早く終わんないかな（←なにせTVっ子なもので(^^ゞ）。


さて今日からまたスタッフの聖子さんが職場に復帰する（はず）です。今日は１１時から契約があり、それ以外でも雑務が溜まっております。特に物件の撮影がず～っと滞っていたので、午後からそれもしなきゃ。


そしてそろそろワタクシの心を悩まし始めるのが「年賀状」とか「帳簿」とか言う類のもの。始めれば意外とあっさり片付くのに、何故人はそこから乖離しようとするのでしょうか（←大きく出たね）。

ま、「まだもうちょっと時間が有るから」と言う理由で先延ばしにしつつ、そのくせ次第に迫りくる「期日」がちょっとずつプレッシャーになったりして。
ふうう、何とか手っ取り早く片付けたいものです。

あ、もう９時になる！事務所開けなきゃ！

では本日も宜しくお願いしま～す(^_^)/



★追加のコメント★
昨夜も吉祥寺で旨い魚を食べさせてくれる店でしこたま飲み、西荻窪に移動してカラオケ！そして最後は自宅で飲み、いつの間にかトイレで寝ちゃった自分が居ました・・・。ってこら！ダメじゃん！

































南部不動産　好き勝手日記
追記


読んでね～♪






また・・・。
いや～今日は昨日と打って変わって暇ですね。

なのでワタクシ、珍しい事に事務所の掃除に一人で精を出しておりました。これでもう確実に天気が崩れます。


はい、予報によると東京地方は今夜から明日に掛けて雨との事・・・。
そんな時に忘年会＆ゴルフって。


そうなんです、今夜は西荻窪でサラリーマン時代の仲間と（って言っても一人ですが）一応「忘年会」と称して飲む予定です。
ま、月イチで飲んでるから名称なんて意味ないっすけどね。


そして明日は空模様＆寒さを気にしながら栃木県は佐野にあるオリムピック・スタッフ足利ゴルフコースへ行って参ります。
今ネットでチェックしたらスタート時刻頃の温度は９℃。北東の風が８mって・・・た、体感温度１℃じゃん！
うわ～さぶ～。とにかく風邪など引かないように気を付けて行って来ます。


そうそう、そんな訳で明日は定休日の為お休みとさせて頂きます。メールの返事は木曜日になりますのでどうか宜しくお願いします。


今夜は自分で魚介類を炭火で焼くことが出来る店に行ってみようかと思っております。
最近この手の店が増えましたよね(^_^.)。当初は「客に焼かせるってどうよ！」って思ったんですけど、焼き立てが食べられるし、焼くこと自体も案外楽しそうって思い出しまして。
その足で行き付けのスナックへ繰り出し、二人とも上手くも無い歌ですが、他のお客が来ないうちにぐぁんぐぁん歌ってみようかな。


まあ、何せ明日が５時４０分起きなので、あんまり遅くまで盛り上がる訳にも行かず、ですがアラフィフ男２名はそれぐらいでもかなり酩酊状態にはなれるのでむしろ「ヨシ」ですかね(^_^;)。


いよいよ寒さも本格的になって来ますので、皆さんも風邪対策にはくれぐれも手抜かりの無いよう気を付けて下さい！

それではまた木曜日の朝に～(^_^)/




★追加のコメント★
事務所がピカピカになってウレシイですo(^o^)o




























南部不動産　好き勝手日記
12月7日（火曜日）


読んでね～♪






キレイ・・♪
おはようございます！

１名での営業も今日が最終日(^_^.)。
ヤッパリ一人だと結構大変ですね。食事もトイレも勿論「マッハ」で片付けますが、そうはいかないのがご案内でして。


昨日は１１時からと１５時からと２件のご案内をさせて頂きました。特に１５時からご案内した方は、昨日ネットを観てメールを下さった女性。あいにくお目当ての物件はタッチの差で他所で決まってしまったものの、「同じ物件で他の部屋も有りますよ」と返信しましたら来てくれたんですネ。


で、早速そちらの物件をお見せしつつ詳しくご要望を聞くと、弊社の管理物件にもピッタリなのが有るじゃん！
と言う事で続けてもう1件お連れし、「わ～、良い！」って感じで気に入って頂きその場で即決して下さいました。


いや～良かったヽ(^。^)ノ。・・と思ったら、この後少々問題が。実はワタクシ嬉しさのあまり家賃を3,000円サービスして清算書を作成したんですね。それでもその合計金額を見た彼女から「あのう、こんなに用意出来ないんですが・・」と衝撃の台詞が。
でもとっても感じの良い人で、しかもその物件を本当に気に入ってくれてる・・・。ならば！と、ワタクシ大家さんに掛け合いまして1ヶ月だった礼金をゼロにして貰っちゃいました！

と言うのもこちらのお客様は12月下旬から家賃を頂けるので、仮に礼金をゼロにしてもオーナー様にとって決して悪いハナシではない！と判断したからなのです。

これでご本人も大喜び！無事お申込みが整いました。

しかしご案内中の約1時間ちょっと事務所を閉めねばならず、ヤッパリ1名だと大変だなって実感しましたよ。


ところでワタクシ妙に疲れております(=_=)。日曜日の晩に打ちっ放しに行った際、「飛ばしたい・・・」と言う感情を抑えきれず、結構力んで２カゴ打ったら、身体のあちこちが痛くて・・・(>_<)。
５０歳を迎え、決して若くはないって事はよ～く自覚しているものの、こうも体のダルさや痛みを味わう日々が来るとは正直思っておりませんでした(@_@)。
理想体重を２キロもオーバーしてる身としては運動もしなきゃですが、一方で怠さも深刻でして・・・。まあ、あまり無理せず適度に体を動かそうっと。

さて今日は火曜日なので「追記」を書く予定です。
実は明日もまたゴルフのラウンドが有りまして(・_・;)。一気に寒くなる上にゴルフ場は北関東なのね(T_T)。

寒いのが苦手なワタクシは早くもブルブルと震えておりますが、とりあえず今はそれを忘れ、今日は１９時まで仕事に邁進しますので本日も宜しくお願いしま～す(ToT)/~~~



★追加のコメント★
お客様と一緒に井の頭公園を歩きながら晩秋の美しい情景に見とれておりました。
皆様もぜひ落ち葉の絨毯の上を散歩してみて下さいね(^_^)/。





























南部不動産　好き勝手日記
12月6日（月曜日）


読んでね～♪






流れカモン・・。
おはようございます！

ついに忘年会ウィークに突入したエンドウです。
これから毎週ナンダカンダと酒席が続きますが、よく考えたら毎日飲んでるので別に同じじゃんって事で・・。
ま、せいぜい飲み過ぎて灰皿にテキーラを・・・以下抹消(=_=)。

え～昨日はご来店やご案内が有ったものの即決には至らず、やはり虚しい１日となりました。
「他人の音を気にしなくても済む部屋を・・・」と言う男性に、弊社が管理している７万円台で２階で１Kのこちらをご紹介したんですね。
吉祥寺でも一番人気の東急裏エリア！１階がオシャレな生活提案型の雑貨屋さんで、３階は琴の師範の大家さんの自宅。壁はシッカリと鉄筋コンクリート造で分厚いのでご紹介したところ、良い感触は有ったのですがお申込みにはなりませんでした。


また弊社の管理物件にお住まいの女性が新しい物件を探しに来てくれたものの、彼女のご希望は「超」が付いちゃう好条件で、結局１件もご紹介する事が出来ず、今後“継続”って事になりました(-_-;)。


ところで昨日は気になったレースや試合が有ったものの、そのほとんどが期待外れ・・・。池田勇太に奇跡は起きず、明大はヤッパリ試合運びが下手で、松宮も中途半端な順位とタイム・・・。
う～む、なんかこうスカッとしない１日でしたね。
とは言えキム・キョンテ選手に対しワタクシ何だかファン心理と言うか、「優しそうで良い奴じゃん」的な印象を抱きまして、まあ良かったのかも～！って言うのが正直なところです。
それに早稲田のFWだって凄いね(^_^;)。素直におめでとう！って言いたい気分でした。

こう書くとず～っとTVの前でサボっていたって思われそうですが、実際には来客との接客、大家さんとの打ち合わせ、さらにはご案内もキチンとこなしたのよ。
決してダラダラと楽をした訳じゃないのよ！（←って何かこの必死さが逆に怪しいし）。


え～っと本日は１１時からご来店が有ります。
以前一度（ん？２度かも）物件を見に来て下さった方が、もう１度見に来てくれるんです。その時はちょっとご予算オーバーだったのが、ココへ来て一気に条件変更となり「それならば」と来て下さることになりました。

ナントか良いオハナシになるよう頑張らなきゃ。


では今日も相変わらずワタクシ１名での営業ですが、１９時までしっかり頑張りま～す(^_^)/





★追加のコメント★
昨夜は帰宅後また打ちっ放しへ行きました。
来週・再来週とラウンドの予定が有るものの、技術は一向に上達せず、寒さの中ジッと手を見るのみ。冬は特に打ち損なうと痺れるのよね～(T_T)



























南部不動産　好き勝手日記
12月5日（日曜日）


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節々
痛いし・・。
え～毎年の事ですが、12月の第1日曜日は色々とスポーツのイベントが多いんですよね(^_^;)。
まずは福岡国際マラソン。次には大学ラグビーの目玉「早稲田対明治」の一戦。さらには男子ゴルフの最終戦「日本シリーズ」の最終日・・・。とにかく気になるレースや試合が有るので今日はPCよりTVの前に座る時間も増えそうです（←ってマズイだろそれ！）。


そうそう昨日もJ1最終節でドラマが起きましたね。J2への降格争いを行ったヴィッセル神戸とFC東京。圧倒的不利とされていた神戸が最終戦でナント浦和に4-0で快勝。そして既に降格が決まっている京都にFC東京はまさかの惨敗。

ワタクシまあそれほどプッシュしてはいませんが、この吉祥寺を含む武蔵野市や三鷹市も「地元」としてかなり支援していたので、結果的には残念でした。
でもまあそれまでのチームだったんだと思います。神戸の試合は素晴らしかったし（←って観たんだね、それも(@_@)）。

え～昨日はご来店も疎らでしたしメールのお問い合わせも無く、「無風」と言う表現がぴったりの1日でした。

ご来店の中には、「鍼灸治療院が出来る6万円台の物件」って・・・。それはなかなか厳しいでしょ。ネットを観て来てくれたのですがお役に立てずお帰り頂きました(-_-;)。

さて今日もワタクシ1名での営業です。そうそう今日が那覇マラソン当日です。スタッフの聖子さんは今年も好記録を狙って走るみたいです。昔はワタクシもフルマラソンに挑戦し、3時間45分と言う記録で完走した経験も有ったのですが、とにかく苦しくて苦しくて、完走直後に泣き出したのね、いい大人のくせに・・。聞けば男性の方が痛みに弱いとか。それ以来ランニングは”ほどほど”程度になってしまいました(=_=)。


ところでもう忘年会のシーズンですね。ワタクシも今週は２件の予定が入っております。
これから先の飲み会や正月を控え、どうしたらシェイプアップが出来るか・・・、と言うより現状維持が出来るか、ろくにジムにも行かず考えているダメ人間です、はい(=_=)。


と言う事で本日は１８時まで一人で頑張りますので宜しくお願いしま～す(ToT)/~~~



★追加のコメント★
この歳になるとゴルフやジムの後は２日ぐらい身体が痛く、“だましだまし”作戦しか選べません(T_T)。飲む方を控えれば良い！って事はよ～く分かっておりますが



























南部不動産　好き勝手日記
12月4日（土曜日）


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１名ですが
頑張ります！
おはようございます！

物凄く綺麗な青空に恵まれた今朝の吉祥寺です。
え～ワタクシのようなジャッカン「古い人間」には、イマドキ使わなくなった「日本晴れ」と言う表現がどうしても出ちゃうんですね。


ま～それに比べて昨日の天気は酷かったですね。朝から猛烈な雨。その中をよせばいいのに千葉県の佐倉市にある麻倉ゴルフ倶楽部まで視察プレーと称して幹事４名が行った訳ですが。

物凄い雨風はゴルフ場側から「スタートを遅らせますので」と言わせるほど。仕方なくレストランで朝食＆ビールを堪能し、１時間ほど遅れてのスタート。
前回５０・５１と、ハーフ４０台を目指すワタクシにとって何とも歯痒いラウンドだったリベンジとばかり張り切りまして、何とか４９（←にしてもギリギリ）を出せました。
これまで最後のパットで何回もチャンスを逸してきたワタクシでしたが、「入るに決まってる」と半ば開き直りまして何とか達成しましたが。

もう午後はメチャクチャ。１０メートルを超える風が吹き荒れ、麒麟ビールの量も増え（←これは自己責任）、集中力も途絶えてボロボロに・・。
そんな中、同伴プレーヤーの方が自己新記録となる４４・３９トータル８３を出しまして、最後は吉祥寺の寿司屋でお祝いをして終了。とにかく長い長い１日でしたね(-_-;)。


その間、嬉しい事に管理物件のお申込みを無事頂戴したり、申し込み済みだった物件の審査がOKになったりと、喜ばしい出来事もありホッとしているエンドウです。
居なくても順調じゃん・・・。


さてそれと入れ違いになるように、今日からしばらくの間ワタクシ１名での営業となります。
スタッフの聖子さんは毎年この時期になると「那覇マラソン」に出場するのでお休みなんですね。

今日は今のところ予定が無いのでTVでゴルフ感染（←って、「観戦」の誤変換ですがむしろこっちでも良いかも(^_^;)）する積りです。

では、まだジャッカン二日酔い気味ですが、今日も１日張り切って仕事しますので宜しくお願いします！




★追加のコメント★
色々と痛い出費が続き、早くも今月はピンチかも・・・

































南部不動産　好き勝手日記
お知らせ


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また・・。
え～最近「日記」の更新がイレギュラーになっております(^_^;)。
実は誠に勝手ながらワタクシ３日はお休みを頂戴します。
店の方はスタッフの聖子さんに頼むのですが、彼女も病院での検査が入ってしまい、１０時半から１４時頃までは留守になる予定です。
ご迷惑をお掛け致しますが何卒宜しくお願いします。

今日は嬉しい事と嫌な事が有りました。
「嬉しい事」は火曜日にご案内したお客様から
「あの物件を申し込みたいです・・・」と言う電話を頂戴したんですね～！
いや～良かった。ホント有難うございます♪

一方「嫌な事」と言うのは「非通知」で掛かって来た電話。開口一番
「吉祥寺のテナントって坪幾ら？」
と言うものでして。常識的に考えれば、一括りで「幾らです」などと答えられないのも分かる筈でしょ！
とりあえずの相場と言うか目安になる数字は言いましたが、
「距離、立地、間口、導入、ビルの築年数、業種など賃料を決めるのには様々な要因が有るので・・・」と説明。しかも
「吉祥寺は激戦エリアで、相場を知ったところで」
と吉祥寺のテナントの厳しさを伝えていたら
「そんな余計な事は言わなくて結構」
と切られてしまったのね。ワタクシの言い方も悪かったのかも知れませんが一方的に逆ギレされちゃってこっちも落ち込みました。

あとはまあデータの入力や管理物件の入金確認、頂いたメールの返信などに精を出しておりましたよ。

さて明日は同業者３名と一緒に１５日のコンペ会場になるゴルフ場へ視察（第２弾です）プレーに行って来ます。

店を休んでゴルフかよ！って言われそうですが、色々と諸事情も有ってどうかお許しを・・・。



★追加のコメント★
「ゲゲゲの・・・」が大賞ってどうなんですかね？
































南部不動産　好き勝手日記
12月2日（木曜日）


読んでね～♪






充実・・。
おはようございます！

ひんやりとした空気が心地よい今朝の吉祥寺です。

え～昨日は休日と言う事で盛り沢山な出来事がございました。
まずは火曜日から泊りで出掛け、埼玉県の森林公園で「紅葉見ナイト」なるイベントへ足を運びましたよ～。

日頃から紅葉は井の頭公園でも見ますが、日が暮れた後のライトアップされた姿はそう滅多に見れません(@_@)。
で、行ってみたらまずは結構人が多くてビックリ。みんな好きなのね。
肝心の紅葉は「まあまあ」と言ったところでした(^_^;)。と言うのもTVで京都辺りの絶景を観っちゃってるじゃないですか！どうにもそれが「基準」になっちゃいまして。しかもかなり「寒い～！」って事で早々に退散。
あとはまあ温泉に入ったり、恐ろしく不味い料理を食べたり、翌日は９ホールのゴルフ場でプレーをしたりで３時には東京へリターン。

そのままヴィクトリアへ直行し、レインウェアやシューズ、さらには冬用のゴルフウェアを購入しました。と申しますのも、実は明日も例の「視察プレーその２」が控えておりまして(-_-;)。

いえ、ワタクシは「先日の視察だけで十分」と仲間の幹事連中にさんざん提言したんですが・・・（←これで大事な友達３名を失ったね）。

しかも天気予報は今夜からしっかりとした「雨」。なのでレインウェアやシューズを買いに行ったのね。さあこれでもバッチリ！（←って明らかに気合十分じゃん）。


そうそう、我が家の愛犬「マロン」の避妊手術ですがお陰様で無事に終わりました。事前に獣医の先生から「最低でも２泊して術後の様子を見ます」と言われていたのに、「もう良いですよ」って連絡が来まして。驚いて病院に行くと本人はケロッとしていて元気一杯。
まさかの点滴チューブ食い千切りと言う粗相まで致したそうです(>_<)。

マロンはとにかく噛むのが大好きですから開腹した箇所のガーゼだって当然標的になるので、昨日からカラーを付けたんですが。今朝はそのカラーすら噛み砕かれ・・・。
まだ何とかその役割は維持してますが、病院から「借りた」カラーはそのまま「買い取り」→「廃棄」になりますね。

と言う感じの休日明け。今日は銀行回りや物件データ入力と言った地道な作業に打ち込みます。

では本日も１９時まで頑張りま～す(^_^)/

★追加のコメント★
え～今夜も仕事が終わったら打ちっ放しでしょうか。































南部不動産　好き勝手日記
追記


読んでね～♪






えへ・・。
ん？
「追記」ってどういうこと？

・・って思われる方もいらっしゃるでしょう(-_-;)。
え～っとまずは本日の日記に関しては「昨日までの日記」にござますので、お手数ですがそちらをチェックして下さい。


え～今日はヨドバシカメラへ消耗品の買い出しに行って来ました。
仕事柄すぐなくなるのがコピー用紙やプリンターのインク。
さらにはキーホルダーだとか封筒だとか。そして減ってくれるとむしろウレシイのが「領収証」でして。
買い溜めした分が無くなったので５冊ほど買って参りましたよ。これがどんどん減ると良いんですけどね～！


今日はこれから１４時にお客様がお見えになります。
ネット上の物件を見て「内見希望」のメールを頂戴しました。弊社の管理物件なので、もし気に入ってくれたら色々と融通を利かせちゃいますよ！ですがワタクシは私用でその１４時にオイトマを・・・・。


また１５時からは管理マンションにお住まいのご夫妻が転居するので引っ越しの立会いを行います。こちらのご夫婦は入居後お子様も出来、またワタクシと同じダイバーと言う事も有って、単なる不動産と入居者の関係を超えたお付き合いも有るのですが、ワタクシは私用でオイトマを・・・。

「オイトマ、オイトマって」お前はイッタイ何をするのか！
と申しますと、まずは我が家の仔犬「マロン」が今日から避妊手術の為に入院する事となります。
最低でも２泊はしなければならず、心配のあまりそれに付き添う為に(T_T)・・・、ではマッタクなく、どうせ犬が居ないんだったら、この際泊りで出掛けようって事で、今日の午後から埼玉県の某所へ出掛けることに（←不謹慎だな(-_-メ)）。

そのホテルには有るんですよ、また「ショートコース」が。
はい、サイパンのショートコースで８ラウンドしてもなお飽き足らず、「せっかくだから」と言う強引なこじ付けでまたラウンドして来ることに。
とは言え常夏のサイパンと違いさすがに寒いから、せいぜい９ホール×３ラウンド位かな(^_^;)。


と言う事で、明日は定休日の為お休みとさせて頂きます。そのためメールでのお問い合わせは２日の木曜日にお返事致しますのでどうかご了承下さいませ。


吉祥寺は俄かにクリスマスムード一色です。
あっちこっちのお店には赤や緑の飾りが目立って来ましたね。
ウチの事務所にもかなり小さいツリーが有るので木曜日に飾ろうかな。


と言う事で、では皆様また木曜日の朝に～(^_^)/


★追加のコメント★
今年も残すところあと１ヶ月。年が明けるとまた地獄の１００連勤が控えているんですね～(>_<)。
と言う事は早引けの理由に・・・ナンナイヨネ













































南部不動産　好き勝手日記
11月30日（火曜日）


読んでね～♪






ううっ・・。

おはようございます！

今日で11月も終わりっすよぉ！
いや～早いね。今年も残りあと1ヶ月かぁ。


そうそう昨日は新宿の伊勢丹まで行って暮れの行事の一つである「お歳暮」を手配してきました(^_^.)。
混むだろうと思って平日の午前中を狙ったのですが、順番待ちのお客さんがギッシリ。なんかもう熱気ムンムンって感じでして。「只今お待ちの人数」と言うデジタル表示には「７１人」と言う数字が・・・。でもまあ対応する窓口数も半端じゃなく、25分ほどで順番となりましたけどね。

それと昨日は三鷹の管理物件で引っ越しの立会いに行って来ました。
「どこか不具合とか有りましたか？」などと聞いてみたら、出るわ出るわ。窓が動かない、カーテンレールは外れかけトイレのペーパーホルダーが落ちそう・・・と言った具合でして。
いずれも軽微なものばかりなので何とかなりますが、安易に聞いたためオロオロしました。

ところでお酒が大好きなワタクシは、一応そのケアとしてウコンを毎日摂取しております(@_@)。それ以外にもインスタントの味噌汁を飲むときには「１杯でしじみ７０個分」と言う何とも心強い表示のた味噌汁を飲んでます。でも昨日考えたんですが、通常のしじみの味噌汁１杯で何個入ってますかね？
仮に１０個だとすると、この“救世主”は通常の７杯分って事？
勿論それとて素晴らしい事ですが、この「１杯でしじみ７０個分」と言う響きがね、ナントもパワフルさを感じてしまい、「普通のしじみの味噌汁７杯分」にも拘らず、物凄く救済してくれそうな気になっちゃうんですよね。ウマいよな、ネーミングが。

さて今日ですが、火曜日と言う事で「追記」を予定しております。
実はワタクシ、本日私用で１４時に事務所を出なければならず、「追記」などと言ってもあと僅か５時間後でして・・・。
詳しい事はそっちで触れますが、良かったらチェックして下さいね。

では月末と言う事で気合を入れて本日も宜しくお願いします(^_^)/



★追加のコメント★
昨日は仲の良い同業者や知人と日付が変わるまで吉祥寺でグビグビやっちゃいまして、今朝もかなりダメージを背負っております。飲もうかな、味噌汁・・。
































南部不動産　好き勝手日記
11月29日（月曜日）


読んでね～♪






せっかく・・・。

おはようございます！

今朝は珍しく電車での出勤です(^_^;)。車内から見えた真っ白な富士山がとても綺麗でしたヨ。
と言う事は、ハイ、今日は自宅に車を置いて来ちゃいました。
「ご案内はどうするんだ！」と言うご指摘に
「ま、たぶん無いと思います・・・。」
と言う経営者としてアルマジキ言動ですが、実は今日、この後新宿へ出掛けたり、午後からはスタッフの聖子さんが病院へ行ったりで、ご案内も微妙な予定でして(=_=)。
ま、１９時から飲むので面倒だから置いてきた・・・って訳では決して有りません。


え～昨日は日曜日と言う事で忙しくなるかな～って期待していたんですが、ものの見事に空振り・・・。
ご来店も僅かでして、決して本意ではないものの、ゴルフ中継や競馬のジャパンカップなどを暢気に観ておりました(^_^;)。


ところで昨日管理物件の更新が有ったんですが、実は入居者の方から事前に電話で
「最近の家賃って下がってますよね。少し見直しって出来ませんか？」と言って来たのです。
まあ確かに賃料の下落傾向は否定出来ませんが、市場と著しくかけ離れていなければイチイチ「変更」は難しいのが実情でして。
ですが、万が一彼女が退去した場合の家賃を想定すると、強ち「NO!」と片付けるのもどうかと思い、オーナー様に相談したんですね。
そうすると大家さんも
「このご時世だからね、少し下げても良いよ(@_@)」
と寛大なセリフが。実はその物件は「超」が付く人気物件でして。新築から丸10年、入居率100％なんですよ。
でもまあ優しい大家さんと優しい不動産屋のコラボで良い結果になり、彼女も大喜び。

ただ気になる台詞が
「まさかホントに下がるとは思わなかった・・・。」と言うもの。
んんん！もしかして「儲けモノ」って感じでのネゴだったの！

ちょっとした「美談」だと思っていたのに、最後に何だかガックシと来ちゃいました。
その台詞さえ言わなきゃこっちだって気分よく仕事が終わったのにぃ。

さて今日は引っ越しの立会いなど月末っぽい予定が入っております。気持ちの良い青空ですし、１９時まで頑張りますのでどうぞ宜しくお願いしま～す(^_^)/



★追加のコメント★
確か彼女は「このままだと退去も考えてまして・・」と電話口で言ってたような。
何だかなぁ・・・。




























南部不動産　好き勝手日記
11月28日（日曜日）


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申込み・・・。

おはようございます！

１１月最後の日曜日になりました。
今日も良い１日になるように頑張らなきゃo(^o^)o。

と、申しますのも昨日はお陰様で新規のお申込みを頂戴したんですよ～。吉祥寺の、主に輸入の食料品を扱うお店で働いている女性が午前中にご来店。
ですがその直後にご契約や更新などスケジュールが埋まっていて、
「１４時にもう一度来て下さい」と言う流れに・・・。
通常ですとこうしたお約束って非常に怪しいのね。
それまで約３時間も有るじゃないですか。フツー他所の業者に回りますよね。そこで強引に物件を紹介され（←って何か決め付けっぽい表現ですが）、約束を反故されることもしばしばありましたし。

ですが彼女はキチンと約束通り１４時にまた来てくれました。そしてお奨め物件を紹介したところ
「これが59,000円になれば即決です(^_^;)」
と家賃交渉（元々は62,000円でして）。そこで管理会社へ問い合わせたところ
「良いよ」と言う事になり、そのまま本人を管理会社へお連れすると
・・・ん？担当者が居ない！

しばらく待った上でどうにか家主との交渉が成立し無事OKになりました。
聞けば彼女は職場の仲間からウチを奨められて来たのだとか。だから３時間も待ってくれたんですね！
ホント有難うございましたヽ(^。^)ノ。

それ以外にもご来店は有ったものの、イマイチ合う物件が無かったり、ご案内のタイミングが合わなかったり、で残念でしたね。

ところでアジア大会観てましたぁ？
ワタクシはスポーツ大好きですからちょこちょこ見ましたけど、な～んかイマイチ盛り上がらなかったよね(-_-;)。
でも昨日の男子マラソンで銀メダルを取った北岡選手は凄かった！まだマラソン２回ってワタクシと一緒じゃん（←それドーデモ良い情報）！
なのに終盤カタールの選手を追い抜き見事に２位！
張さん「あっぱれ」をお願いします(^_^.)。

では今日も１日頑張りますので宜しくお願いしま～す(^_^)/




★追加のコメント★
今日は仕事が終わってからまたゴルフの練習です！
ヘタクソはとにかく練習あるのみぃ！

































南部不動産　好き勝手日記
11月27日（土曜日）


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感動・・・。

昨日のボクシング観ました？
いや～長谷川穂積の壮絶な闘いぶりにワタクシ勇気をもらいましたよ。一気に２階級も挙げての世界チャンピオン奪取。彼の得意とする「スピード」や「テクニック」ではなくボクシング本来の「打ち合い」を見事に制しましたね～！


え～11月もこの時期になると、色々とやらなきゃいけない雑務が多くなって来ました。
昨日はお歳暮のリストやお送りする品を吟味しておりましたが、今となっては吉祥寺に伊勢丹は無く、新宿か立川まで行かなきゃならないのが結構面倒ですネ。
まあ吉祥寺には東急百貨店も有るからそっちだって良いんですが、伊勢丹の場合年間のカード利用額で「ご優待」と言う割引制度が有ってね、使えば少々メリットが有るのよね～(^_^;)。

ま～大した差額じゃないんですが。その恩恵を被る為に往復の電車賃とそこそこの時間を要して出掛けることにします（←むしろ足が出ちゃうかも）。
ま、さすがに土日は予定も入っているので週明けですね。


それとボチボチ“忘年会”や“納会”のスケジュールも入り出して参りました。
ワタクシの場合、支部の活動はほとんど無いんですが、それでも少しは義理も有り、また日頃から積極的に交流を深めているメンバーとは「打ち上げ」や「慰労会」などその名を変えて何度かに亘る「飲み会も予想され、今年も肝臓にとって厳しい季節を迎えそうです(-_-;)。

ところで昨日は11月26日、イイフロの日と言う事で久々にジムへ行き、ランニングや筋トレの後に大きなお風呂で寛いでおりました。


我が家の風呂も決して狭い方ではないけど、ヤッパリ大きなお風呂って気持ち良いですよねo(^o^)o。
ま、気持ちの良い汗を掻いた分、気持ちの良い「摂取」も大事！って事でシッカリ飲んでしまい、プラスマイナスで言うと、ヤッパり「プラス」・・・。つまり消費カロリーよりも摂取の方が上回ってしまったみたい。
ホント、日々「精神力」が試され、そしてそのほとんどが「敗北」の毎日です。

さて本日は11時から契約、13時からご案内、14時から更新と言う感じです。

ネット上にはかなりお得感一杯の物件も増えておりますので、気になる物件が有ればビシバシお問い合わせ下さいませ！

それでは本日も業務開始～！



★追加のコメント★
最近ランチでも「野菜中心」から「濃厚＆こってり」志向に移行しつつあります。気をつけねば(=_=)
































南部不動産　好き勝手日記
11月26日（金曜日）


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ダイエットです。
おはようございます！

今朝は妙にお腹が空いてまして、いつものカロリーメイト2本じゃ足りそうにありません(-_-;)。
昨夜は自宅でビール＆白ワイン＆ボージョレーヌーボーの残りを飲み、10時半と言う若者には考えられない時間帯で就寝しちゃいました。本来ならジムへ行って身体を動かす予定だったのですが、前日のゴルフ＆反省会の疲れも有り、自重したのね。
海老蔵もさ、「自重」しておけば良かったのよ。
顔面の陥没、鼻の骨を折る重傷・・・そんな報道を観ると、気の毒と言うより「馬鹿だよなぁ」って思っちゃいますって。
真相は分かりませんが、この先の大きな舞台への影響は必至。何とも情けない事件ですよね。


ところで昨日はボチボチご来店は有ったものの、次に繋がるような展開にはならず、ナントも「平和な1日」となりました。
ネットをご覧になって来て下さった方も数組いて嬉しかったですが、母子３名で「１DK＋ロフト付きアパートは無いかしら」と仰られたのにはオロオロしちゃいました。
２名だって交渉になると言うのに、お母様と中学生のお嬢さん、それに小学校に通う男の子の３人暮らしを受け入れてくれる“ロフト付きアパート”はまず無いのよね(-_-;)。
せっかく来てくれたのですがお役に立てず申し訳有りませんでした。


さて、１１月もボチボチ終わるこの時期は、お部屋探しにウッテツケです！と申しますか、これから需要と供給のバランスが変わり出す転換期になってきますね。

「年を越すと混み始めてくる」・・・・。
そう思う方が年内に駆け込み需要を増やしますし、実際年を越せば「３月に」と言う学生さんとか上京する方々の部屋探しが始めるので、今って結構チャンスだと思いますよ(^_-)-☆。

しかも今年は賃貸市場の不活性化から家賃のダウン、礼金など初期費用の見直しなど、借りる方にとっては非常に嬉しい現象が起きておりますからね。

今日も可能な限りデータの入力や物件写真の撮影に時間を割く積りです。

と言う事で、本日も１９時まで目一杯頑張ります(^_^)/


★追加のコメント★
「自重」はしましたが、家ではしっかり飲みまして、今朝の体重がまた・・・






























南部不動産　好き勝手日記
11月25日（木曜日）


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素晴らしい・・。
おはようございます！

かなりのダメージを背負って出社した今朝のエンドウです。
その理由は後ほど・・・(=_=)。

え～昨日は久し振りのゴルフを堪能して参りました。
お天気にも恵まれましたが紅葉が綺麗で本当に幸せなひと時を過ごせました。
実は来月ゴルフコンペがございまして、ワタクシも幹事の一人としてそれに携わるものですから、その会場を視察しようと言う事で、昨日は4人の幹事のウチの3人が出向いた訳ですが。

場所は千葉県佐倉市にある「麻倉ゴルフ倶楽部」。聞き慣れない名前だったのはまだオープンして2年と言う新しいコースだからでしたが、その堂々とした風格、スタッフの接客、ゴルフ場としての気品など全てにおいて5つ星☆を挙げても良いと感じるハイクラスなコース。
本当に素晴らしかったです！キャディーマスター室前には無料で使えるウッドティーが用意され、練習場は250ヤードの広さ（←ワタクシには余り過ぎですが(-_-;)）。バンカーやアプローチの練習場も有って実に気配りが行き届いたコースでしたよ。


ランチも絶品だったし、驚いたのは貴重品を預けるセキュリティーBOXは「指紋認証システム」で、ロッカー室に入るのにもカードが無いと入れない安全性。
本当に大満足の視察プレーでした・・・・あの最後のパットさえ入れば。

はい、ワタクシ恥ずかしながら久々に100を切れる大チャンスだったのね。午前が５０、午後も最終ホールでパーなら４９と言う状況で迎えた残り１メートルのパーパット。これが僅かにカップに嫌われ、念願の「ハーフ５０切り」と「ラウンドで１００切り」は一瞬にして両方とも崩壊してしまいましたよ。
午前の５０だってダブルボギーでも４０台だったのにしっかりトリプルで４０台がするりとこの手から逃げて行ったし・・・。


まあね、それがゴルフって言うもんです（←何か偉そうだな）。
また来週リベンジに行って参ります。

ラウンド後は吉祥寺にて反省会。
ええ、もう反省の嵐・・って事で日付が変わるまで反省会は続き、今朝は朦朧としながら出勤した次第です。

とりあえず喉もカラカラ、この日記を書き上げたら濃い目のコーヒーでドヨヨ～ン状態の脳みそにガツ～ンと喝を入れて仕事始めます。

では今日も１日頑張りま～す(ToT)/~~~



★追加のコメント★
今朝はゴルフの話題しか頭が働きません


























南部不動産　好き勝手日記
追記


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戦争・・・？
いや～朝鮮半島ヤバイっすよ！

北朝鮮と韓国の間で砲撃戦って。
何だかきな臭い感じが漂ってきましたね。この“小競り合い”で済めばいいけど、変な引き金にならないことを祈りましょうね(-_-;)。

いざ“有事”となると正直菅内閣では非常に心許ないです。うわ～マジで心配だな。

そんな中（←ってどんな繋がりだよ）今日は祝日と言う事で結構ご来店が続きバタバタでした。ですが今日お見えになった方々の多くが
「来年に・・・」
と言う感じでして。従ってこちらとしても具体的な物件紹介ではなく
「探し方のコツ」とか「怪しい不動産屋の見分け方」と言ったハウツーものになってしまいました。
ま、それもいつの日にか実るかも知れませんからね。
それ以外ではご案内やご契約も無事終了し、先ほど珍しくラグビーの早慶戦やＪ１の試合をチラチラって観ておりました(^_^.)。


ところで明日２４日は定休日の為お休みとなります。メールでのお問い合わせは木曜日にお返事致しますのでご了承下さいませ。


今日はこれから大久保まで行って来ます。別に韓国料理の食材を買いに行くとかではなく、「お通夜」に参列する為・・・。

そして明日は待ちに待ったゴルフ～！
前回、兵庫の六甲国際で木端微塵に打ち砕かれたワタクシの自尊心を取り戻すべく、このところ練習に打ち込んでおりましたので、明日は少しでも努力が実を結ぶ事を期待しております。

まあね、とりあえず仲の良いメンバーで回れることがホント一番なんですけどね。
スコアはまあ、二の次って事で（←既に予防線を張ってるね(=_=)）

と言う事でボチボチ通夜参列の時間が迫って来たので事務所を出ます！


ではまた木曜日の朝に～(^_^)/



★追加のコメント★
「平和」が一番




























南部不動産　好き勝手日記
11月23日勤労感謝の日（火曜日)


読んでね～♪







勤労の喜び・・。
柳田法務大臣辞任と言うニュースが昨日から取沙汰されてますが、なんでしょ、このもやもやと言うか気持ちの悪さは。
あの発言と言い、その後の言動と言い、とにかく気分が悪いのに加えて後味の悪い退任劇。何だか飲み過ぎた次の日の朝みたいですね（←毎朝って事？）。


段々寒くなって来ましたね。
ワタクシの妙なジンクスですけど「髪を切ると寒くなる」って言うのが有って、一昨日バッサリと切ったらやっぱり寒い雨になってしまいました。
明日は久し振りのゴルフなので、少しは暖かくなって欲しいと願っております。


そのゴルフですが、新しいドライバーに替えて初ラウンド。しかもサイパンのショートコースで小技を「もう嫌」って言うほど磨き、帰国後も打ちっ放しで練習に励んでのラウンドになります。
これはもう自分でも期待度大！
少しはマトモなスコアを出したいと願うものの、同伴プレーヤーの中には「元研修生<`～´>」や「当たれば２８０ヤード(^_^)/」や「何が有っても沈着冷静で好スコア(-。-)y-゜゜゜」と言う手練手管のツワモノが揃っているので、子猫のような小心者のワタクシはメンタルで負けちゃうのね(T_T)。（←って既にこの時点で白旗を振ってるし(-_-;)）
ま～ほぼ無理とは思いますが、出来るだけ「平常心」で臨みたいと思います、はい。


え～昨日は契約を終えたお客様２組の引越でしたが、まあ雨も酷くなくて良かったです(^_^.)。また契約終了と言う事で管理会社の担当者が仲介料を届けてくれたり、画期的な出来事は無かったものの悪くない１日でした。

ところで今日は「勤労感謝の日」。実はね、数ある祝日の中でこの「勤労感謝の日」だけはお休みを取りたかったのね。
ですが今日はこれから１０時に引越の立会い、１０時半からご相談→ご案内のお客様、１４時から管理物件の契約と言う事で、とても「休みたい」などと言えそうに有りません。（←てかもう出社しちゃったし）

祝日にもかかわらず働けることに「感謝」しつつ本日も１日頑張ろうっと(ToT)/~~~



★追加のコメント★
今夜も最後のあがきに行く積りです！
























南部不動産　好き勝手日記
11月22日（月曜日)


読んでね～♪







う～ん・・。
おはようございます。
どんよりとした空模様の吉祥寺です。

いや～、実に手応えの無い土日を過ごしてしまいました。
新規のご案内はゼロ！

ご相談っぽいご来店が数組と、「ちょっと無理です」的なお問い合わせメールが数本。あとは更新のお客様が1組いらしただけ・・・。
ちょっと！新しい熊手ダメじゃん！ヤッパリ「壱萬円」って言われたのを「えっ！」って言って「じゃ7,000円」って値切ったことが祟ってしまったのか？
今から追加の3,000円を払いに行きたいけど、神社には人影も無いだろうし。

それでも比較的暢気に構えていられるのは、とりあえず今年の売上げの「最低目標額」は何とか達成できたので、他人事のように「暇ですな」などと言っていられる訳で。
とは言え空室を抱えて困っている大家さんの顔を浮かべると、やはりノンビリもしていられません。
毎日のように募集チラシを作成したり、条件面の見直しをしたり、とにかくご成約に向け「出来ることは何でも」って感じで頑張っております(@_@)。


ところで昨日は仕事の途中でヘヤーカットに行って来ました。
髪型には人一倍ウルサイこのワタクシですから（←嘘です(-_-;)）、行き付けの「1,000円カット」でもあれこれ注文！・・んな訳はなく、ただ「1センチほど切って下さい」と大人しめにお願いする程度。
でもなあ、昨日は胸に「マスター」って書かれた名札を付けたおっさんが切ってくれたんですがね、何故か思い切って「２～３センチ」もカットしてくれたんですよ。
これって「サービス？」。まあ良いんですけどね、こんな特殊なスタイルですから(=_=)。

たま～に出来の悪いズラっぽく見えるので少々心を痛めておりますが、本当にかつらにお世話になる日が来ても、もう少しマシなものにしますって！地毛だから困っているんですって。


え～そんなどーでも良いハナシは置いておき、今日はワタクシ1名での営業となります。スタッフの聖子さんは術後の検査でお休み。

と言う事で今日はまあ、のんびりと１９時まで事務所で過ごす積りですが、案内とか、全然ＯＫですからね！事務所なんかビシバシ閉めちゃいますからお問い合わせガンガンお待ちしております！

では本日も１日頑張りますので宜しくお願いしま～す(^_^)/



★追加のコメント★
治療が終わったと思ったのに、昨日から再び腰のまわりに鈍い痛みが・・・。
ジムでさ、苦しみに耐えて走って、その影響で腰痛って(T_T)




























南部不動産　好き勝手日記
11月21日（日曜日)


読んでね～♪







リハビリ終了・・。
おはようございます！

昨日は6日ぶりの業務復帰と言う事で、まず大変だったのがメールね。
一応スタッフの聖子さんにある程度の削除なり返信なりは頼んでおきましたが、それでも5日間に及ぶメールの量は結構多くて、1件ずつキチンと読んで、追加の返信などもしてたらあっと言う間にお昼(^_^;)。

でね～、コンビニで冷やしとろろ蕎麦を買ったんですが、ヤッパリ日本食って良いですね！
そういえば帰国後真っ先にスーパーで買ったのがたくわんと枝豆でしたし。ワタクシ基本そーいう感じの摘まみ系が大好きですが、サイパンではなかなか入手困難でして。ヤッパリ食文化は日本が一番だな～って感じますo(^o^)o。まして東京は世界中の美味しいものが全部揃っていて、本当に暮らしやすいと痛感させられました。

ただ、出発前に処分したつもりの食材は冷蔵庫の中であな恐ろしき姿に・・・。
はい、コンビニで買った枝豆は色も濃く、一部が腐乱してしまい、
「これはこれでむしろ発酵と言うか、納豆に近い存在ではないか」などと一瞬トライすべきか考えたんですが、ギリギリとところでゴミ箱行きにしました。いやいや自分でも「魔が刺す」ってこういう事を云うのかと後から怖くなったし。

ところで昨日は「半分リハビリ」と言ったのを優しい皆様は汲み取ってくれたのか、実際午後からはパッタリと暇になってしまいました。
データの入力や募集図面作成など地味な仕事に没頭してましたが、今日辺りはご案内などでビシバシ出掛けたいと願っております。

では本日も１８時まで一生懸命頑張りますので宜しくお願いします！




★追加のコメント★
昨夜は１９時まで頑張った後、サイパン太りを少しでも解消しようとジムへと出掛けましたが、この時期全身小麦色の５０男と言うのは世間から見て非常に尋常でない存在らしく、会う人会う人から奇異なものを見る目で見られました(-_-;)。

ま、いつもの事ですけどね

























南部不動産　好き勝手日記
11月20日（土曜日)


読んでね～♪







頑張る！
おはようございます！
日本の寒さに身ぶるいしているエンドウです。

え～5日間のお休みをいただき本当に有難うございました。
今日からまた心を入れ替え、真摯な姿勢で仕事に向かい合う気持ちで充実しております。

が！
寒いのねヤッパリ(=_=)。
昨日のお昼まで30℃の世界に居て短パン＆タンクトップ三昧の日々でしたから、こっちの寒さにはビビりましたよ(>_<)。
　
　　　　　　　↑滞在したマリアナリゾートホテルからの景色です。

今回のサイパンは飛行機のトラブルも無く、また天候にも恵まれ普通に5日間楽しんで参りました(^_^.)。

そしてそのほとんどがホテルに隣接するショートコースと広々とした打ちっ放しで過ごしておりましたよ(^_^;)。
幾らショートコースとは言え全部で５ラウンドも廻ったのは、２０㌦支払うとその日１日回り放題と言う心をくすぐるシステムです。
根が貧乏性のワタクシは
「せっかく払ったんだから」
と、他のレジャーを中座して日没前にまたコースに戻り、最後は打った球が目視できなくなるほど日が暮れるまで研鑽を積んで参りました。
お陰でアプローチは「神」の領域に一歩近づいたと思います。ま、ゴールまで何億歩も有ると思うので、この一歩は「気のせい」的な範囲でしょうけどね。

今回残念だったのはダイビングが出来なかった事。ショップのスケジュールや
「別に無理しなくて良いっすよ」と、優しんだか突き放されたんだか分からない対応も有って結局タイミングを逸し、「また次回ね～！」と言う事になりました。ああ、あの青い世界に浸れず残念(T_T)。


ただまあ他にも命懸けでゴーカートに乗ってメチャメチャ興奮したり、シーカヤックに乗って肩の筋肉をパンパンにしたり、
「もう結構です」と言うボリュームの食事の連続だったり、相変わらず濃厚な時間を過ごさせて頂きました。
そして今朝の“軽量”では案の定２キロも太ってしまい、これから年末年始に向けアリトアラユル“ダイエット”を試みなければならないと覚悟しております。

と言う事で今日からまた改心して（←って別にそれまでが悪人だった訳でも無いんですが）一生懸命頑張ります！

では本日も仕事始めま～す(^_^)/！


★追加のコメント★
とは言え遊び疲れで身体はもうボロボロ・・・。
今日は半分リハビリかも・・・。




























南部不動産　好き勝手日記
お知らせ

読んでね～♪






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休暇中
平素は格別なお引き立てをいただき厚く御礼を申し上げます。

え～っと、実はですね、ワタクシ誠に勝手ながら15日(月）から19日（金）までお休みを頂戴します。
ホント、毎度毎度申し訳ございません(>_<)。

え～今回は晩秋を迎えつつある日本を離れまして、青い海が広がる常夏の島サイパンへ行く予定です。
向こうで潜るのは久し振りなので、ワクワク感と同時にちょっと緊張感も漂いますが、マリアナの美しい海に浸って来る積りです。

また、定宿にしてるマリアナリゾート＆スパにはショートコースや広大な打ちっ放しも有るので、今回は（ショートコースだけですが）何ラウンドか回る積りです。
向こうにも「レンタルクラブ」は勿論有るでしょうが、海沿いのリゾートにまともなレンタルクラブなど皆無！
以前借りた際、９番アイアンで打ったら、ボールと一緒にもう１つの物体が飛んで行きまして。良く見たらクラブヘッドじゃん！って事も有ったので、今回は自前のクラブを持参します。

ダイビングがフルレンタルなのに対し、かたやゴルフはクラブもボールもグローブだって用意している段階で、もう立派なおっさん化が見て取れますよね。
そうそう、体型だってさ、ちょっと前までは腹筋も割れていて、ソレなりに見られましたが、最近じゃ残念な感じになって来ました(T_T)
ま、仕方ないよねー、不動産屋だし・・・（←敵を増やした？）。


え～っと肝心なお知らせを。
ワタクシが不在の５日間ですが、営業時間は水曜日を除いて10時から19時までとなります。
また、1名での営業ですので、ご案内などの際には事務所を閉めてしまいます。
大変ご迷惑をお掛け致しますが何卒宜しくお願いします(・_・;)。


今日はこれから我が家の愛犬「マロン」を近所の動物病院へ連れて行きます。ペットホテルなどこれまでの人生で考えたことも無かったけど、８月に仔犬を買って以来、人生の軸は大きく変わりましたね。

幸い自宅から徒歩３分くらいの病院が快く引き受けてくれたのでホッとしました。
ネットで調べると、結構怖いハナシも書かれていて（←真実は分かりませんが）とりあえず近所で地道にやってる真面目な先生の所がベストかと思いまして。
生後6か月の愛犬と離れるのは淋しいですけど、毎朝のドタバタから解放されるのだけは正直ウレシイかも！


と言う事で些か不謹慎な飼い主ですが、１５日は５時起きで録画したF1の最終戦をチェックをし、年間チャンピオンを見届けてから成田へ車を走らせます(@_@)。


無事に戻って来れれば、また20日（土）の朝、この日記でお会いしましょう！

それではみなさまアデュオ～ス(^_^)/



★追加のコメント★
利用するデルタ航空にはワタクシ著しく不信感を抱いております
。実は今年の６月にもサイパンへ行く予定だったのですが、「硫黄島付近の天候不良」と言う理由で「欠航」になりました。他所の航空会社はみんな飛んでるのにぃ！
と言う事で、明日あたりもガラガラでしょうから「かったり～」「んじゃやめるべ」的なやり取りでキャンセルになるのでは・・と今から心を痛めております。

と言う事で、「お願い、無事に飛んで～！」



























南部不動産　好き勝手日記
11月14日（日曜日）

読んでね～♪







おやすみを・・。
おはようございます！


少々怠い今朝のエンドウです。吉祥寺もどよよ～んって感じの曇り空ですし。何となくテンション低めのスタートですね(=_=)。

。
でもね！盛り上がってますね、三井住友VISA太平洋マスターズ！
大人気の石川遼クンが優勝争いを繰り広げてますので、今日も御殿場へ向かうギャラリーの数は凄いと思いますよ。・・・ってまあ、ご興味の無い方にはどーでもいいハナシですけど。

ところで昨日は予定通りに契約も無事終わり、更新も順調に終了しました。良いご縁が持てて何よりですo(^o^)o。
またそれ以外にもご案内やネットからのお問い合わせも有り、少々バタついておりました。


え～っと、ここからが大事なお知らせなんですが・・・。

実はですね、誠に勝手ながらワタクシ明日15日から19日までお休みを頂戴します。事務所の方は水曜日以外営業しますが、1名での営業となりますので基本的には徒歩圏内のご案内となります。
詳しい事は本日の最後に「お知らせ」を書くのでそちらにてご確認の上、ご立腹、ご批判、罵倒などして頂ければと存じます(・_・;)。


さて、本日の予定ですが、１３時から管理物件の契約、１８時前に
引越の立会い、１８時半頃から大量の書類を伴うマンションの契約が入っております(-_-;)。

休みモードに突入する直前に嫌がらせのように押し寄せる仕事の山。元々今日は１８時までの営業なんですが、５日間も休ませて頂く身ですからね、さすがに「ちぃ」とか言えませんもの（←思ってはいるのね(-_-)）。

と言う事で今日はうまい具合にゴルフ中継辺りのアポイントが抜けているのでゆっくり観戦できるかなお問い合わせを待っております(@_@)。

では本日も（何時までか不明ですが）頑張りま～す(ToT)/~~~




★追加のコメント★
昨日のバレーボールは惜しかったですね。ワタクシ家でジックリ観戦しちゃいましたよ。そして今夜のレースで、今年のF1チャンピオンが決定します！観たいけどなあ、明日の朝早いし、うう(>_<)





























南部不動産　好き勝手日記
11月13日（土曜日）

読んでね～♪







ううっ・・。
おはようございます！

ジャッカン二日酔い気味のエンドウです(=_=)。
昨日は吉祥寺で大いに盛り上がりました。
ゴルフの幹事会と言う事で、コンペの手配について諸々打ち合わせをしながら、最後にはカラオケを歌っておりました。
で、まあそのツケが・・・。


え～ワタクシ気が付きませんでしたが、昨日は2010年11月12日13時14分15秒と言う瞬間が有ったんですね。
ツイッターで何人かの方が指摘してました（あのガチャピンまでも(笑)）。
ワタクシそれに全然気づかず一生に一度のチャンスを食後の微睡（ﾏﾄﾞﾛﾐ）の中で迎えてしまい、後から知ってかなりショックでした。

言い訳っぽいけど一昨日の晩、3時半ごろ目が覚めてから眠れなくて・・・。しかも５時台から仔犬のマロンがク～ンク～ン鳴き出すのね。勿論そのまましばらくは「放置」なんですけど、あの仔は早朝からパワー全開らしく狭いゲージの中を暴れまわるので、ガっシャンガっシャン大騒ぎ。
「マロン、頼むからあと１０分」
などと懇願しても、犬じゃ分かりませんよね(-_-;)。
結局「こら！」って怒鳴ると少し静かになるけど、それでも30分位は同じ状況が続きます。
それからは向こうの気力・体力が切れてまた不貞寝に戻るか、諦めてこちらが起きるか、その日次第って感じの毎朝でして、そんな調子ゆえず～っと睡眠不足ですね(T_T)。

今はまあ良いけど、1月以降本当に忙しくなって来たとき、こちらが耐え切れるのか些か心配ですが、それも覚悟の上で犬を飼い出しましたからね、辛抱ですよね(>_<)。


ところで歳だなあって感じたのが昨日のランチ。
アトレ吉祥寺に入ってる神戸屋キッチンでワタクシ、ランチにフィッシュサンドとシュリンプ＆エッグサンド、さらにミックスピザを購入したんですが、食べてる途中で胸焼けが・・・。結局ミックスピザは1/3ほど残してギブアップ。
いや～こういうモタレ系はダメなのね、もう。


さて今日は10時半から更新が1件、11時からは管理物件の契約がございます。
午後はマッタク真っ白な予定表ですので、お問い合わせをビシバシお待ちしております(^_^)/


それではジャッカンの頭痛を抱えつつ、昨日朝食用に買ったショコラブレッド1/2でコーヒー飲んで仕事始めま～す(ToT)/~~~
（ってこれも重そう(・_・;)）




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仲の良いメンバーが吉祥寺に集うと、このおっさんはもうそれだけで嬉しくてウレシクテ・・・。





























南部不動産　好き勝手日記
11月12日（金曜日）

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重症・・。
日々の深酒がワタクシの脳細胞を蝕み続けて早３０年。
いや～その影響でしょうか、昨日は凡ミスだらけ・・・(>_<)。


まずは武蔵野の法務局へ行こうと事務所を出まして、何故か向かった先の看板には「公証役場」。
はい、ワタクシ何ら躊躇うことなくビルの４階にある「武蔵野公証役場」に着き呆然としてしまいました(-_-;)。遺言や公正証書を作る訳でも無いのに何でこんなトコロに来たんだ？って絶句し、赤い顔でエレベーターに乗り込みましたけどね。は～参った。

慌てて事務所に戻りネットで調べると、武蔵野出張所は「武蔵境」と言う表示が。でもな～、確か風の噂で移転したって聞いた気もして。確認と思い電話を掛けるも「お客様の都合により・・」が流れてしまっております。
仕方なく「104」で聞きますと、ナント今は府中だって！
そこでランチ後に車を走らせ向かった訳ですが、丁度その途中に管理物件で「リフォーム終了」と言う知らせを受けた物件が有り、「おお、これは好都合」と、途中で立ち寄る事に。
現地へ着き、オモムロニ鍵を探し出すも感触が無い・・。え～！マジぃ！
恐る恐る事務所に電話すると
「ココにある」
と言う聞きたくない台詞が・・・。はい、ワタクシ確実にポケットに入れた積りが事務所に置きっ放しだったのね～。
ダッシュで車に戻り、車を（順法速度内で）すっ飛ばして事務所で鍵を受け取り、もう１度現地へマッハの移動。
まあね、何とか室内のチェックは出来たけどさ、何と言う情けないミス。お蔭で府中の法務局に着くのに随分余計な時間が掛かり、１５時からご案内のお客様に間に合いませんでした。

スタッフの聖子さんに頼みましたけど、せっかくのご来店に立ち会えずガックシ。

ま～かなりやられてる感ヒシヒシですね。

そんなワタクシですが、今夜も「打ち合わせ」と称した飲み会がございます。いえ本当に「打ち合わせ」なんですが、その内容がジャッカン遊びの範疇なので（←要するにゴルフコンペの相談です）、結局メインはお酒～♪になりますですね。

まあほどほどに・・って言うワタクシには最も苦手な事にチャレンジしてみますけど、どうなりますかね。

今日は新着物件がたくさん届いてますので、１件でも多く入力に励みますのでビシバシお問い合わせ下さ～い(^_^)/

それでは今日も業務開始(>_<)

★追加のコメント★
肝臓が大丈夫なのが現代の奇跡かも・・・






















































南部不動産　好き勝手日記
11月11日（木曜日）

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ふうう・・。
おはようございます！

キリッとした空気の吉祥寺です。って言うか、寒くなってきましたね(>_<)。スーツだけじゃ心許ない朝の冷えです。

従って今朝のマロンのお散歩は「ひなたコース」限定でして。だって陽射しが有るのと無いのとじゃ全然違うんですよ～。ただでさえ寒い上にまだ６時台ですから。
いや～でも今なんかまだマシなのかもな。これから先、寒さが本格的になってきたらどうしよう？
何しろ生まれて初めてのワンちゃんですからね、こっちも勝手が分からず戸惑う事ばかりですが、昨日は念願の井の頭公園お散歩デビューを果たしました。
正確に言えば９月に一度トライしたけど、その時はまだ生後４か月で全然歩かなかったんです。
それが最近は見事なまで人に合わせて歩けるようになりまして、昨日はあれよあれよと言う間に井の頭公園の池を一周しちゃいました。大変な成長ぶりを喜んでおります（←これを親バカと言う(=_=)）。

ところで火曜日のハナシですが、即決でお申込み→翌日キャンセル→当日他の物件をお申込みします・・と言う滅多に前例のない展開の女性が、お約束通りお申込みに来た・・みたいです。
ワタクシが用事で事務所を後にしてからの事なので、まだ未確認ながらも記入済みの「入居申込書」が机に有るので、とりあえずそういう事になったみたいですね。
まあ良かった・・・？のかな。

それとメールチェックしたら、先日ご案内したカップルさんから
「今回は残念ながら・・・」と言うニュアンスで申込みの辞退が告げられておりました。うわ～「が～ん」！！って心境です。だってその方たち向けに色々と大家さんに根回しをておりまして。う～ん、これからその報告をしなきゃだけど気が重いっす(-_-;)。


さて今日は今週末に控えた３件の契約準備や、法務局へ行って建物謄本の申請、それにメールからのお問い合わせやデータ入力に励むつもりです。

とりあえず寒いし、まずは温かなコーヒーでガツンと目を覚まさなきゃ。


では本日も頑張りますので宜しくお願いしま～す(ToT)/~~~



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昨晩も打ちっ放しに行きました。そしてまた愕然として帰って来ました(T_T)






























南部不動産　好き勝手日記
追記

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え～っと・・。
いや～今日は色々な事が起きて参ってますぅ(>_<)。

一番大きな事件は昨日お申込みを頂いた女性からキャンセルの電話が掛かって来ちゃいまして。
その理由が
「兄が1階じゃ絶対ダメって言うので・・・」って。

え～っとまあね、妹さんを想うお兄さんのお気持ちは分かるけど、25歳になった本人が
「これなら心配ありませんね」
って納得した物件でして。それを見ることも無いまま
「やめろ！」と言うのもどうなんでしょうかね？
昨日すっごく喜んでいた大家さんへの（キャンセルの）報告は辛かったので、それはスタッフに任せちゃいましたケド(-_-;)。

ところが彼女、もう1件気になっていた物件が有り（こっちはトーゼン２階ね）
「今日仕事が終わってから申込みに伺っても良いでしょうか？」と、これまた予期せぬ展開に。
なので本日１９時半過ぎに来てくれることになりました。
ただ、ワタクシは飲み会アポが有るので、申込書の記入はスタッフに・・・。

また昨日室内を確認した案件ですが、色々な事情で日曜日に契約となりまして。
ところがこれ前代未聞の契約で、貸主である管理会社から
「オタクで謄本取って、記入して！」
と言うのね。
だってそちらが貸主なんでしょ！普通その内容をFAXなりメールなりで頂いて記入するじゃん！何で忙しいのにわざわざ法務局まで行って、謄本申請までしなきゃいけないのかマッタク理解出来ません！

まあ木曜日にでも行きますけど、無茶苦茶ですよね～！おまけにヤッパリ書類は膨大だし(T_T)。

ただ一つ画期的な事もございました。
今年はパソコンや車を購入したので、減価償却の処理が大変だと思いまして、今日の午前中に青色申告まで行って早々と片付けたんです。（←あらま～珍しい(^_^;)）
その点はちょっとスッキリしました(^_^.)。

ところで明日１０日は定休日の為お休みとさせていただきます。
メールのお問い合わせは木曜日になりますので、何卒ご了承下さいませ。

さて明日も吉祥寺でウロウロします(笑)。
我が家の愛犬「マロン」を井の頭公園へ連れて行ったり、知人が奨める旨いラーメンを食べに行ったり、ユニクロや本屋さんを廻る積りです。

で、ヤッパリ夜にはゴルフの練習に励むつもりです！
ヘタクソは練習しなきゃダメって、このところ痛感しておりますので。

と言う事でではまた木曜日に～(^_^)/



★追加のコメント★
今夜はおっさん２名の会です。二人合わせて１０２歳が飲んで歌って・・・。
まあ大目に見て下され(^^ゞ





























南部不動産　好き勝手日記
11月9日（火曜日）

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わ～い・・。
おはようございます！

いや～昨日はこの仕事をしていてたま～に起きる“嬉しいハプニング”がございました。

ワタクシ朝イチで所用で出掛けて事務所に戻りますと、店頭のチラシを熱心にご覧になる女性の姿が。
ワタクシが事務所に入りますと、すぐその跡をつけるように入って来てくれまして。で、早速ご希望の条件を伺いながら幾つか候補をお見せしたのですが、意外と薄いリアクション・・・(-_-;)。
彼女のご予算は「９万円まで」と言うのである程度そのレベルで物色したんですよ。普通だと「マンションで２階以上」がほとんどですから。ところがイマイチな空気が・・・。
で、思い切って「あのう、う～んと安いんですが」と切り出したのが、ジャスト７万円台のアパート。ですが彼女の希望は一通りクリアする上に弊社の管理物件ですから融通も利くのでプッシュしたところ
「是非見てみたい」
って流れになり、ご覧になった直後に
「ワタシ、ここに決めます！」
と言う美しい御言葉を頂戴し、ナント初対面→1件だけご案内→そのまま申込み・・と言う業界人なら夢のような展開になりました。

その方が弊社のスタッフ聖子さんがお世話になってる大学病院の外科の看護師さんと聞き、その時点でもう入居審査はOKになったようなものです。
いや～ホント嬉しい出来事でしたぁo(^o^)o。


またそれ以外には先日２DKをご覧になった新婚予定のカップルさんからのご要望を少しでも叶えてあげたくてオーナー様に直談判しに行きましたよ(^_^)v。
「今回は掃除だけ」
と仰る家主に
「いえ、そこを何とか全体の壁クロスとDKの床の張り替えまでお願いします！」
と食い下がり、どうにかOKを取り付けました。と言う事で何とか良いご縁になると嬉しいです(^_^.)。

それにしても人間って弱い生き物ですね。
昨日は帰宅後にジムで走る積りだったのですが、何だか「かったり～」って感じでパス・・・。そのまま“家飲み”へ突っ走り、今朝のウエイトを見てガックシ・・・。
は～あ、継続って難しいよね(-_-;)


それでは本日も気合を入れて頑張りましょう(^_^)/



★追加のコメント★
え～最近ケータイへのいたずらメールが多くなって困惑しております。どっかでエッチ系サイトをポチっとしちゃったのかな？（←ウソ！してませんからねー(>_<)）





























南部不動産　好き勝手日記
11月8日（月曜日）

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テキトーだし・・。
おはようございます！

いや～ロッテが日本一になりました(^_^.)。
実はね、これまであまり好きな球団では無かったんですが、アンチ落合のワタクシにとってこの結果は大喜び！
そもそも中日が優勝したってこっちにはメリットが無さそうでしょ？
ロッテなら何か安くなる・・って完全にオバちゃん思考になってますね。
とにかくロッテファンの皆様おめでとうございます！

え～昨日は告知した通り、朝イチで八幡神社に出向きまして熊手を買い替えて参りました。
ところが境内は七五三で大賑わい。
ワタクシもスーツ姿でしたから、写真撮影の業者に呼び止められて
「どうですか、お写真は？」
な～んて声を掛けられちゃいましたよ(^_^;)。

そして肝心の熊手ですが、ワタクシ去年言われたことを思い出し
「これ（去年購入の熊手）よりも大きいのが良いんですよね？」
って売り場のお父さんに聞くと
「いいや、んな事はねーよ(-。-)y-゜゜゜」とバッサリ切り捨てられまして(=_=)。
結局今年も去年と同じサイズにしたんですが、笑ったのはココから。
「お幾らですか？」
と聞くとね「去年は幾らだった？」って質問返し。え～！なにそれ！値段ってテキトー？と不信感を露わにしたワタクシにお父さん
「じゃ、まあ1万円だわな」
って言うのですね。ワタクシも記憶が無かったので思わず
「え～！」って言ったら
「じゃあ7,000円」って。ま～ホントいい加減なもんですね。

さて、新しい熊手を店に飾ったからと言って、いきなりご利益が有る訳でも無く、昨日は来店がボチボチで目立つ成果も無かったです。
まあ、神頼みで仕事をするほどリスキーな不動産屋では有りませんけど、何かね、そういうの大事にしちゃいますよね。

そして18時に事務所を閉めて帰宅し、目指すはゴルフ練習場。はい、新しく購入したドライバーの打ち初めです！
SWから打ち始め、いよいよNEWドライバーを抜きましておもむろに打った初球は、ジャッカン右目に出たものの、かなり良い感じのストレートボール。
「うむ」などと手応えを感じて打った2球目は、ナントも情けないドフック・・・。
まあね、ドライバーが新しくなったからイキナリ上達する訳も無く、これから日々の努力を重ねていかなきゃです・・・。

さて今日は13時にお客様と現地待ち合わせ。
既にご入居中にお申込みを頂いてる女性に、実際のお部屋を見て貰い、問題が無ければそのまま契約の打ち合わせとなります。

そして14時15分から恐らく最後のカイロです。
これで当面は心配ない（はず）なので、頑張って行ってきます！

では本日も業務開始～ぃ(^_^)/


★追加のコメント★
え～今日も仕事が終わればジムでのトレーニングが待っております。
なかなか理想通りの体型にならず、
「もうやめじゃ！」って投げ出そうとしたことも有りましたが、体型だけじゃなく「生活習慣病」へのケアとしてもこの不摂生男はしなきゃ・・・・です、はい。






























南部不動産　好き勝手日記
11月7日（日曜日）

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立冬・・。
今日はワクワクしております！

実は一昨日新調したドライバーを引き下げて今夜は打ちっ放しに行く予定なのですよ～o(^o^)o。
購入時に試打した感触がなかなか良かったので、どんな感じか楽しみなんですね。
実はワタクシのゴルフ仲間３名（ちなみに皆さん同業者で同じソフトを使っている方々）で、今ドライバーの買い替えがブームになっておりまして(笑)。既に４名中２名が買い替え、残りの二人も今まさに検討中。
いや～今度のラウンドでは新しいドライバーのお披露目合戦になりますね！


と、遊びのハナシばかりじゃいけません！
昨日はネットをご覧になった男性がお見えになり、物件を２件ご案内したところ２つ目の物件を気に入って頂きお申込みをしてくれました。
２つ目の方は弊社の管理物件♪。なので礼金ゼロ＋契約開始日もお客様に合わせることが出来、ホント良かったですヽ(^。^)ノ。
但しその方「法律の専門家」の方で、不動産関連にもお詳しいとの事、いや～一瞬緊張しましたが、実際にはとても穏やかで
「揉めませんから(笑)」って笑ってくれたのでホッとしました。
またもう一組のカップルさんも弊社管理の２DKをご覧頂き、好感触なご様子。
是非とも良い展開になる事を祈っております！
条件交渉も頑張りますので宜しくお願いしますね～！


ところで今日はもう「一の酉」なんですね！去年奮発して買った大きめの熊手ですが、今年はもっと大きくしなきゃいけないらしく（去年そう言われたんですが）値段も上がるので心配ですね。

まあご利益が有れば安いものですけど・・・。


そして今日はもう「立冬」。
う～む、何だかこれから年の瀬まで早くなりそうで焦ってしまいますね。
そうそう、歳のせいか今年は妙に肌寒く、昨日とうとう買ってしまいました、ひーとてっくと言う物を・・・。
実はたまたまアトレ吉祥寺の地下街を歩いていたら「ユニクロ」の看板を発見。でね、今月・来月とゴルフの予定も入っているし、何だか聞くところによると「暖かい」らしいので４枚一気に購入。

今夜の打ちっ放しに着て行こうかな。

さて今日は日曜日ですが、アポイントは引っ越し立会いのみ。とりあえず午前中に八幡神社へ行って熊手を買い替えようかな、大安だしね。

では１８時まで頑張りますので宜しくお願いします！



★追加のコメント★
一昨日１０㌔昨日は８㌔走りましたがウエイトの変動はゼロ(T_T)。ま～ね。運動の効果が出るのは最低でも２ヶ月くらいかかりますからね:-)・・・ジムの後で美味しい焼肉屋に行ったし






























南部不動産　好き勝手日記
11月6日（土曜日）

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ゲット・・。
おはようございます！
今朝も気持ちよく晴れ渡った吉祥寺です。
少し肌寒いけど身が引き締まりますね。

え～昨日は1年に１～２日しかない「来店ゼロ」と言う惨憺たる日になってしまいました。
え～っとドアを開けて入って来たのは、同業者の営業とかルームクリーニング業者のセールス、それと大家さんが２組（と、夕刊の配達）。

実にまあ情けない状況でした。
その分、物件撮影に時間を掛けましたし、ついでにヴィクトリアゴルフ店に足を運び、ワタクシ買っちゃいました！新しいドライバー！

実は一昨日の日記に書いた通り、先月神戸のゴルフ場でラウンドした際、ゴルフ場のミスで他人のドライバーを入れられてしまいまして。
まあね、最後に確認しなかったワタクシもいけないのですが、その時にはもう余りに酷いスコアでクラブどころではなかったのね。
本数だけオザナリに数えて「OKっす・・」とサインしたのを覚えております(-_-;)。

でまあ、先日打ちっ放しで自分のドライバーじゃないと気付いた時には大ショックでした～。
とりあえずその日は打ってみましたが、このままず～っと他人のドライバーで打ち続けるのも微妙なうえに、もし傷でも付けたら申し訳ないでしょ。（恐らく取り違えたのは同伴プレーヤーの方でしょうからね）。


と言う事実がございまして
「ならば仕方がない」とばかりテーラーメイドの新作「R９」シリーズをズバッと買ってしまったのです！
試打したところワタクシのスイングとの相性が抜群で、これまでより１０ヤードは飛びそうでして・・・。
いや～この先のラウンドが楽しみです。
（などとハシャイデいるのも今だけでしょうけど(=_=)）。

と言う感じで仕事中なのに長めの休憩時間（←それをサボると言うのよ！）を取ってしまいましたが、今日は結構忙しそうな雰囲気ですね(@_@)。

まず11時から解約手続きのお客様が来て、11時45分には吉祥寺のアパートを２件ご案内、13時からは２DKの物件へお客様をお連れする、そんな感じになっております。

ご覧になって気に入ってくれると嬉しいですね(^_^.)。

では今日も1日頑張りま～す(^_^)/



★追加のコメント★
いや～衝動買いって気持ち良いっすね！しかもカード！何だかタダで貰って来ちゃった気分ですo(^o^)o・・・って思いっ切り勘違い野郎ですが・・・






























南部不動産　好き勝手日記
11月5日（金曜日）

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流れが・・。
え～、随分と物騒な映像がYouTubeに流出したものですが、あの映像を観てもまあ想像していた通りで別段感想は有りません。
ただ、中国の人が観れば「自国の海域で操業している漁船に海上保安庁の船が違法に近寄り、危機感を感じてあの行為に及んだ」のですから、「ホレ見たことか！」と主張したところで無意味でしょうね。
むしろ漏えいさせた側の意図が不気味です。北方領土問題や竹島問題、何だかきな臭い方向に舵が切られていく気がして嫌だなあ・・。アメリカじゃ“戦争大好き”な共和党がまた復活気味だし(-_-;)。


ハナシはガラッと変わりますが昨日の朝、「とくダネ」を観ていたら、人間あんまり清潔過ぎるのもいけないんですって！（←ってお前は近所の奥さんか！）

大雑把な説明ですが、なんでも人間には常に菌が存在していて、それが或る種、他の菌から身体を守っていてくれるのだとか。
余りにも除菌してしまうと却って免疫力が落ちると番組内で先生が語っておりました。

そうか・・・。
近頃はとても身綺麗な生活をしているワタクシですが、免疫力が低下しては大変！
やっぱり適度な「夜遊び」も必要って事？

スミマセン、下らないハナシで。

え～昨日はボチボチ来店はございましたが、これと言った成果も無く、銀行回りやデータの入力など地味な作業に終始しておりました。

それと・・。
例の背中の神経の治療の為、吉祥寺の中島カイロプラクティックセンターへ行って来ました（3回目の治療です）。
昨日も身体のあっちこっちを捻（ヒネ）ったり捩（ネ）じったり。人形のように操られる様は何とも情けないですが、でもこれをやっておくと1年間、ほとんどあの嫌な痛みから解放されるのね。
薬とか一切なし。
ホント東洋医学って凄いですよね・・・。（って別に西洋医学を軽んじている訳ではありませんからね）
どうやらあと１回で終わるみたいです！いや～良かったヽ(^。^)ノ毎回6,300円の出費は痛いですものネ。

ところで弊社の過去のデータによると、11月は売上げが芳しくないのですが、今年も何となくそんな予感が・・・。
ネットからの問い合わせも毎日有る事は有るんですが、なかなか良い流れにならなくて・・・。

とにかく「流れ」みたいなものは頑張っていなきゃ好転もしないと思うので地道に頑張ります！

では本日も頑張って業務開始(ToT)/~~~



★追加のコメント★
朝の寒さで犬の散歩が段々辛くなってきております。
ですが我が家の愛犬「マロン」は容赦なくキュンキュンと鳴き、起きるまで決してその攻撃の手を緩めません。今朝の第一波は5時過ぎでした。深酒した翌朝なんてあの仔には関係ないものね






























南部不動産　好き勝手日記
11月4日（木曜日）

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ドライバーが・・。
おはようございます！


いや～昨日は定休日を返上してみたものの、特に成果は無し。何とも虚しい結果となりました・・・(-_-;)。

ご来店は有ったけど日本語が怪しいカップルさんとかネイルサロンを個人でやってみたいと言う非常に見通しの甘い若い女性とか、ナントも手応えの無いご来店ばかり・・・。

ただまあ快晴の下、５か所の物件撮影を出来たのがせめてもの救いでしたね(^_^.)。


え～っと昨日は出社前に自宅の近くをランニングしたのですが、どうも朝ってイマイチ身体が動きません(-_-;)。
普通、朝走ったりする人も多いけど、ワタクシ長年仕事が終わってからジムで走る習慣が付いていて、朝の爽やかな空気の下だとダメみたいです。
昨日なんか本当に気持ちの良い青空で絶好の運動日和だったけど、目標の６㌔が精一杯・・・。
夜なら１０㌔だって走破出来るのに・・・。この違いってもしかして「その後のビール」？
夜なら目一杯疲れ切ってもさ、グビグビやって寝ちゃえば良いけど、朝だと１日はまだ長いでしょ。ま、単にリズムの問題だと思いますが、ヤッパ自分は夜型っすね。

で、昨日のランチはさすがにビールって訳にはいきませんからね、目の前の回転寿司でお土産を買って例の“ノンアルコールビール”でせめてもの乾杯をしてみたのですが、これがマズイ。
やっぱり本物には叶いませんって。
ってことで仕事が終わってから久し振りに打ちっ放しに行き、気持ちの良い汗を掻いてから本物を堪能しました。

う～ん、どうやら「運動（≒汗をかく）」と「ビールを飲む」はセットなんですね！うんうん、そうだ。

って事で今夜もジムでみっちり汗を掻いて、気分よく飲む積りです！
シェイプアップ強化週間も一応続行中ですが（←いつから「一応」になったんだ）味覚の秋ですし、あまり精神的に追い込み過ぎない程度に頑張ります！


では今日も１日頑張ります！


★追加のコメント★
ちなみにゴルフのクラブが新しくなりました。先月神戸の六甲国際カントリークラブでラウンドして、そのまま宅急便で自宅に送り、昨夜初めてバッグを開けたんですね。するとドライバーがねワタクシの物と違っておりまして・・・。
え～っと、こんな事って起こり得るものなの？
他は全部元の通り。ただドライバーだけ違う人のと入れ違いになってしまったみたいです。
仕方なく昨晩は他人のドライバーで打ちましたけど、さて、これってどうしたものか・・・。

































南部不動産　好き勝手日記
11月3日についてのお知らせ

読んでね～♪







営業しま～す・・。
いやいや、今日の乙女座がどこの星占いを見ても“素晴らしい”って事になっておりましたが、現時点では何一つ良い事なんてございません。

天候にも見離されました。朝、あれだけ綺麗な青空だったのに、いざ写真撮影に出ようとしたら、辺り一面真っ白な空になってまして・・(-_-;)。
悩んだものの撮影は順延。ヤッパリ建物だって出来るだけ青空の下で綺麗に撮ってあげたいと思っておりますので・・。


で、13時にご案内の女性ですが、昨日ワタクシが
「もし（時間に）遅れるようならご連絡下さいませ(^_^.)」
と言ったらね
「ダイジョウブ、早くなる事は有っても遅れることは絶対に有りませんから！」
って仰っていて、来たのが13時25分・・・・。
いえいえ、良いんですけどね、こっちはその台詞の迫力に気圧され12時半からず～っとスタンバっていたので参りました(=_=)。

と言う感じでどうにも良い事の無い１日になりそうです(T_T)。
まあ平和なのが一番ですが、あれだけテンション上げられちゃうとね～、「平凡」じゃ虚しいのよね・・・。


ところで11月3日は水曜日なので定休日と言いたいところですが、祝日でもあり悩んだ末10時から17時まで事務所を開けます！
もしかしたら来店やお問い合わせも多いのでは・・と言うイヤらしい魂胆とかではなく、え～っと単に暇だから・・・。
はい、別段やる事も無い上に、祝日って街が混んでるでしょ。

だからまあのんびり出来る弊社の事務所で過ごそうかな～って言う酷い理由だったりしてね(^_^;)。

ただワタクシ朝10時に世田谷美術館にちょっと用事が有り、そのまま天気次第では物件撮影に奔走する積りです。

また終業時刻も17時くらいに終わって、根性が残っていればゴルフの打ちっ放しにでも行こうかなって考えております。

そんな感じでやる気があるんだか無いんだかイマイチ分かり辛い弊社ですが、やるからには成果も出したいので是非是非お問い合わせなどお待ちしております！


さて今夜ですが運動は休止で吉祥寺にて寿司～(^_^.)！
何だか無性にお寿司が食べたくって。
とは言っても実際には生ビール2杯でお腹が満足し、冷酒のお替りで脳も行っちゃうので、大して食べないんですけどね。

ではまた３日も出社しますので宜しくお願いしま～す(^_^)/


★追加のコメント★
明日の朝、６㌔走る・・・・つもりです





























南部不動産　好き勝手日記
11月2日（火曜日）

読んでね～♪







快晴・・♪
おはようございます！
気持ちの良い青空の吉祥寺です。きりっとした空気でなんか身が引き締まる感じですね。

え～昨日は長野県と熊本県からお客様が来てくれました。
共にインターネットを見て来てくれたのですが、本当に嬉しい事ですね。

長野からの男性はワタクシが折悪しく不在でしたが、熊本から来てくれたお客様は、第一声
「伊藤さんって居ますか？」
と残念ながらワタクシの名前を一文字お間違えになりながら来てくれまして(^_^;)。
「ず～っとホームページを見ていたから初対面じゃないみたいね」と楽しそうに笑っておられました(^_^.)。
息子さんの部屋をお姉さんと二人で探しに来てくれて、幾つかお奨めをお渡ししたので今度ご本人が見に来て欲しいですね。

またもう一人、少々ご年配の女性がウチに来られ
「４～５年前にも一度お世話になったのよ」
と言うのですが・・・。
「南部さんでしょ・・・。あの時はお爺ちゃんが居たわね」
え～っとオジイチャン・・・・
４～５年前ですと今と同じワタクシとスタッフの聖子さんだけでしたが。
どうやら何処か他所と勘違いしているようでしたが、そこはまあ余り突っ込まずに笑顔で対応。
お奨めした物件を今日の13時ごろ見に来てくれるので気に入ってくれると嬉しいですo(^o^)o。

それ以外にも引っ越し立会いが有ったり、更新の方がいらしたりで結構バタバタな1日となりましたね。


さて今日ですが、まずは溜まっていた物件写真の撮影に飛び出します(^_^)/。13時からは先のお客様のご案内。14時45分からカイロプラクティックで治療に臨む予定です（←ってこれは仕事じゃないけど(-_-;)）
。
残りの時間は1件でも多くデータの入力に励むつもりです！

それでは本日も張り切って19時まで頑張りま～す(ToT)/~~~



★追加のコメント★
昨夜もジムで８㌔走りましたが、走ったからってね、それでイキナリ体重が減る訳でも無く、苦しいだけ・・・。
ヤッパリ生活習慣を改めなきゃな～って遅くまでたくさんのお酒を頂きながら考えておりました。
































南部不動産　好き勝手日記
11月1日（月曜日）

読んでね～♪







読書三昧・・。



「フリーター、家を買う」




「プラチナデータ」
おはようございます！

今日から11月ですね♪いや～早いなぁ(>_<)。

先月は神戸（←ゴルフね）や沖縄（←こっちはダイビングだし(-_-;)）へ出掛けた為、一層早く感じました。
それでも何とか10月の売り上げは去年を上回る事が出来まして、単なる遊び人じゃなかった・・と胸を撫で下ろしております(^_^;)。


さて今年も残すところあと2ヶ月になりましたね～。
いや～まだまだゴルフだってダイビングだってした～い！って真剣に思っております。だってワタクシ、1月になればまた100連勤と言う地獄の日々が待っているのね。
もう何年もの間ず～っと己に課して来た“鉄の掟”でしたが、50歳を迎えボチボチその縛りを改めようかとも考えておりますが、さてさてどうなりますか・・。


え～昨日は月末と言う事で解約通知とか・契約更新などに追われておりましたよ。
ま、それらの合間にちょっとTV観戦。ゴルフやら天皇賞やら見入っておりました(^_^.)。
（ちなみに馬券は買わないけど、1着ブエナビスタ2着ペルーザはワタクシの本線でして・・・。結局当たったら当たったで何故か複雑な心境になるものですね(=_=)）


それに加えて珍しい事にこのところ読書が進んでおります。
昨日はドラマにもなっている「フリーター、家を買う」を読み終えました。まあね、軽めで良いオハナシでしたね。正直ちょっと上手く行き過ぎ～ぃって気もしたけどたまには良いでしょう（←って誰）。
「プラチナデータ」は一旦途中で止めてしまった本でして、その理由は東野圭吾にしては微妙と言うか、ジャッカン劣る作品だと思ってしまったから・・・。
そもそも主人公が誰なのか半分くらい読み進めても分かり辛く、ワタクシの読解力不足を嘆く羽目になりつつ(T_T)、何とか読み終えましたたけど・・。
次は爆笑問題の太田光が書いた本と村上龍の新作が気になっております・・・(@_@)。


さてさて今日から11月。
過去のデータでは1年で最も売り上げが苦戦してる月（弊社過去20年の実績上）ですが、今年はぜひその傾向が外れて忙しくなる事を願っております(^_^;)。

今日は長野から転勤の方が物件を見に来たり、引越立会いの予定が入っております！


では今日も1日頑張りましょう！ボチボチ業務開始～(^_^)/



★追加のコメント★
もうクリスマスグッズが売られているのね


































南部不動産　好き勝手日記
10月31日（日曜日）

読んでね～♪







行っちゃった・・。




“チェブラーシカ”
可愛い♪
おはようございます！

台風14号もどうにか通過しましたが、ホント昨日は酷い天気でしたね。
そんな中、昨日は10時半から２LDKのマンションの契約を済ませ、マッハで三鷹の管理物件にて引っ越しの立会いをし、その足で三鷹の業者へ寄って集金を片付け、急いで事務所に戻ろうとしたら大渋滞に捕まっちゃいまして・・・。
イッタイなんで？って聞きたくなるほどの渋滞は、井の頭公園の動物園前から駅まで２５分も掛かったのです！え～っと、歩いたって１２分程度なのにぃ・・・(>_<)。

ワタクシが何故急いでいたかと言うと、昨日は我が愛すべきキャラクター“チェブラーシカ”が吉祥寺に来る日だったのですよ！
先日オープンした「コピス吉祥寺」のイベントとしてあの愛くるしいロシアの人気者“チェブラーシカ”が来る!って言う事は、ワタクシにとって一大事（←何カミングアウトしてるんだ(-_-;)）！
とは言え会場は小さな子供たちが走り回り、間違っても５０男がスーツ姿で居て良い場面では有りません。
正直一瞬怯んだのですが、覚悟を決めてイベント会場へ・・・。
するとちょうど大きな頭を揺すりながら係員に手を引かれてチェブラーシカが来るじゃありませんか！
結構興奮した（のだと思います）ワタクシはナント最前列まで行き、誘導されている段階で写メをパチリ。
その後は逃げるように会場を後にし、事務所へ戻りましたけどね。ああ恥ずかしかった(^_^;)。

それと・・・。

昨日の夕方「ネットを観て」と言う男性から電話が来て
「今から物件を２つ見せて欲しい」と仰るのです。ま、それ自体は勿論嬉しい事ですが、伺うと
「陽当り重視！」
って仰るのね。で、外はと言うと、かなり激しい雨が降り、しかももう日が暮れ掛けていて。おまけに入居時期が
「ま、年内にはって感じです」
って言う彼にワタクシ言っちゃいました
「晴れてる日にしませんか？」ってね。
だって陽当り重視の方が何も日が暮れた大雨の日に見なきゃいけない理由なんか無いじゃん！しかも急いでないし・・。

反響が少ないって嘆く業者が多い中で随分と贅沢ハナシですが、実際にお客様の事を考えての事で、何もゴルフ中継が観たかったとかそういうのじゃないからね～！

さて今日は管理物件の引っ越し立会いが有るだけでアポは無し。日曜日ですしお問い合わせをお待ちしておりますo(^o^)o


それでは本日も頑張って業務開始(ToT)/~~~



★追加のコメント★
昨夜は久し振りにジムで１０㌔走りました。沖縄直後から１．５㌔絞りましたけど、まだ理想体重には２㌔ほどオーバーしてますのでシェイプアップ強化週間続行中ですぅ




























南部不動産　好き勝手日記
10月30日（土曜日）

読んでね～♪









大丈夫か・・。
おはようございます！

台風がこっちに向かっているとどうにもザワザワしますね(=_=)。
大きな被害が無いと良いのですが・・・。

さて昨日は月末最後の平日と言う事で、駐車料金を振り込んだり家賃の入金を確認したりと、銀行での手続きに追われましたが、それ以外は案外ヒマでして・・・。

ただ、午後２時ごろかな、いきなり以前いらしたお客様がまたお見えになったのね。
前回も娘さんの部屋をお母さんもご一緒に探しに来ていたんですが、その節ご紹介した２つの候補の中でどうにも迷っているご様子。
「もう１度それぞれ見ても良いでしょうか？」
と仰るので改めて２つの物件を比較して貰いました。
ご本人は「マンション」、お母様はアパートだけどバス・トイレ別々で女性が多く住む方をそれぞれ気に入ってしまい、結局また平行線と言う状況に・・・。

ですが、最終的には弊社が管理しているお奨め物件の方、即ちアパートタイプの方を決めてくれました。
おまけに
「要りません」と言っているのに
「持ってると使っちゃうから！」と手付金まで置いて行かれました。
ちなみにワタクシそのお母さまからイキナリ
「あんた、焼けたね！」って物凄い直球をぶつけられオロオロしちゃいましたよ。前回は沖縄へ行く前だったのね。いや～お気付きになったのねヤッパリ・・。


その後は18時半から中島カイロプラクティックセンターにてまたワタクシの身体の矯正をお願いしました。
ワタクシ、腰の神経の通路が極端に反り返っていて、矯正しないと大変な痛みを伴うのです。
去年は自覚症状が出なかった為治療をサボっていたら、今年の1月になって歩くのにも支障が出るほどの痛みに襲われホトホト参りました。なので今年は時間が有る今のうちに治療に専念します。

身体をあっちこっち捻ったり弄ったりで特に薬を使うでもなく
「では6,300円になります」
と毎回言われるとね、少々抵抗感を抱いてしまいますが、本当にそれで具合が良くなるのだから、まあ納得ですね(^_^;)。


さて、今日は10時半からご契約の予定が入っております。
それ以外には今のところアポが無いのでのんびり台風情報でも観ようかな、データの入力など地道な仕事に打ち込みます！

では本日も気合を入れて業務開始(ToT)/~~~



★追加のコメント★
昨晩は共同ブログのメンバーが吉祥寺に集まり、30万アクセス突破祝いを行いましたぁヽ(^。^)ノ。
で、今朝は声がガサガサ。・・大反省の朝でございます




























南部不動産　好き勝手日記
10月29日（金曜日）

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さぶ～・・。
いや～昨日は寒かったですね。

そんな中、ナント朝の10時にわざわざ物件を見に来て下さった女性が居たんですね。
早めの時間帯だったので事前に管理会社へ連絡を入れて鍵の開け方を聞いていたんですが、有ろう事か現地でそれじゃ開かない・・。
聞いていた番号に合わせても南京錠が開かない・・・。管理会社に聞くと
「担当者が旅行中でよく分からない・・・」と言う有り様でして。
あの寒い雨の中、徒歩で１５分も掛けて歩いて下さったのに物件が見られないでは済まされません(>_<)。
「え～っと事務所にも予備のカギは有ります」と先方の事務員さんが言うので、ジャッカン強気のワタクシは
「持って来てくれませんか？」
と言う感じで押しまして、15分後に何とか鍵が到着、お部屋を見て頂きました(^_^.)。
まあ残念ながら良い展開にはなりませんでしたけど、こっちとしてはそれ以前の「約束」が何とか果たせてホッとしましたよ。
（頼むよ、ホント）

しかしこの急な寒さ、沖縄帰りのワタクシにはいっそう厳しいものが有ります(@_@)。だって今週の前半は短パンとタンクトップでのんびり過ごしていたんですぅ！物凄い温度差に加えてこの歳でしょ、もう順応性が無いのね。昨日から事務所では小さなストーブも出したし。


ところで秋の新ドラマがどどど～って始まっておりますが、今回キチンと全話観ているのは「獣医ドリトル」のみ。
これは明らかに我が家で仔犬を飼い出した事と繋がりますが、観ている理由のもう一つが主演の小栗旬クン。いや～カッコイイっすよね！

実はワタクシと懇意にしてくれている同業者の社長さんがこの小栗旬クンに（一部の意見ですけど）そっくりでして・・・・。ＴＶ観ながら「う～ん(笑)」と唸っております、はい。

そんな彼も交えて今夜は共同ブログ「ココだけのハナシ」の祝賀会を吉祥寺で行う予定です。
30万アクセス突破祝いや仲間内での出産祝い、さらにはワタクシの沖縄報告会など色々と中身の濃い酒席になりそうですね。

ではそんな楽しみも控えてはおりますが、19時まではシッカリ仕事に打ち込みますので本日もどうぞ宜しくお願いしま～す(ToT)/~~~



★追加のコメント★
注目のドラフト会議の結果、私が応援する日ハムが見事に斎藤祐樹投手を引き当てました！
来年が楽しみですo(^o^)o！































南部不動産　好き勝手日記
10月28日（木曜日）

読んでね～♪









危機一髪・・。
おはようございます。
冷たい雨に見舞われた今朝の吉祥寺です。
いや～寒いっすね。
まだ10月だからコートやマフラーを引っ張り出さずに出社しましたけど、正直身に着けてる方が羨ましかったです(T_T)。
暦とかではなく気温や気候で判断すべきでしたね、失敗です。

え～ワタクシ、実は昨日も大変な想いをしてしまいました(@_@)。
まさに先日の沖縄でのダイビングに続く第２弾です。
昨日は増えてしまったウエイトを少しでも絞ろうと、午前中にジョギングをしたのですね(^_^;)。
我が家から南下して善福寺川に行きつき、そのまま川沿いに走って善福寺公園へ到着。その時点で「ん(-_-;)？」って言う感触が有ったものの「まあね、陸上だし」と、そのままジョギングを続行。すると約６㌔地点でかなり厳しい痛みがお腹を襲って来まして。
さすがにランニングは無理になり、ウォーキングでそのまま歩く事に。すると痛みは嘘のように解消し、「なんだ、走れるじゃん」って気分でまたランニング再開。
するとしばらく走ったところで猛烈な腹痛が・・・(>_<)。
「うわっ！これマジでヤバそう・・」と感じたワタクシはウォーキングと言うよりも、もう恐る恐る足を前に運ぶ作業しか出来ないのね。
でもまあその甲斐あってどうにか持ち直したとまた判断したワタクシは自宅まで残り１キロと言う安心感も有ってついまた走ってしまったのです。するとイキナリもう耐え難いギュルギュル感が襲って来まして・・・。
ナントか自宅まで辿り着いたものの最後は土足のままウチのトイレに駆け込む始末（←靴など脱ぐ余裕ゼロでして）。
いやはや大変な想いをさせられました。

元々太りやすいワタクシの体型は常日頃トレーニングと摂取カロリーのバランスで何とか成り立って来た訳ですが、ここしばらく運動をサボる日々が続き、しかも阿嘉島の民宿では大飯喰い＆大酒飲みと言う３日間を過ごし、戻って来たら卒倒する体重になってしまったのね。

昨夜も西荻窪の居酒屋へ行ったんですが（←そこマズイでしょ）、枝豆やキュウリのお漬物、それに１５０キロカロリーしかない鱈と豆腐の鍋でフィニッシュ。
今朝は何とかマイナス0.7ｋｇでしたけどしばらくは節制を続けるつもりです、はい。


さて今日はこんな天気ですが、１０時からご案内の予約を頂いております。寒いからってやめないで来てね～！


では今日も１日頑張りましょう(ToT)/~~~


★追加のコメント★
もう「寒い」とか「疲れた」でジムをサボれない状況でして。
今夜も１０㌔は走ります！































南部不動産　好き勝手日記
追記

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どうにも・・。
え～、5日間も休んでおきながら「まさか・・」って思われた方も居たでしょうけど、明日は定休日の為お休み・・・とさせて頂きます。

メールでのお問い合わせは木曜日に返信いたしますので宜しくお願いします。

実は日記にも書いたように猛烈な暑さの沖縄でキンキンにエアコンを掛けていたらからやはり具合が良くないのね(T_T)。
ご案内や接客に支障が出るほどでは無いものの、何となく怠い上に熱っぽくて嫌な予感もしております。
なのでまあ、明日はお休みをいただいてシッカリ体調を整えようと思っておりますが。
しかしながらゴルフの練習とか色々とやらなきゃいけない雑務も多く、駆け回る事になりそうですね。
ゴルフ練習のどこが「やらなきゃいけない」ものか！って叱責されそうですが、12月に同じ不動産支援ソフトを使っている同業者が集うコンペの第2回大会が有りまして。前回ボロボロだったワタクシにはもはやリベンジしかなく、練習はまさしく最重要課題でして。
とは言え本当に具合が悪化したら見送りますので。


ところで。
先日「神様のカルテ２」を読み終えました。第1作でもかなり号泣したワタクシでしたが、今回の２作目はそーとーヤバイっすよ！
那覇へ向かう機内ではもう涙やら鼻水やら嗚咽やらが止めどなく流れ、参りましたもの。
地域医療現場での医者の奮闘ぶりと、虚しくも召されていく命。読みながら如何に「命」と言うものが尊いものであるかを改めて突き付けられました。
そしてもう一つ感じたのが人と人との「繋がり」の尊さ。これも命と同じくらい見事に描き切った名著だと言えます。

その次に手にした本が今ドラマでも放送されている「フリーター、家を買う」です。これはね結構軽い作品かな～と思ったら、全然違ってまして。まだ1/３くらいなのでハッキリとは言えないけど、こちらも家族の絆とか鬱病とか、色々と考えさせられる作品ですね。
読書の秋です、今はまた読書熱が再発してきたかも！


さて火曜日の晩は「飲んで歌って～！」と行きたいところですが、今夜はどうしましょうかね（←って迷っているんだ）。

と言う感じでまた木曜日に(ToT)/~~~


★追加のコメント★
先日同業者さまから写メを頂きました。「キリ番を踏んじゃったから送ります！」って言われて見たらなるほど！

ありがとうございましたo(^o^)o！






























南部不動産　好き勝手日記
10月26日（火曜日）

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やっちゃった・・。
おはようございます・・・。

え～っと、こんな季節なのにワタクシ真っ黒になってしまいました。
あれだけネガティブなニュースが流れていたのに、いざ那覇空港へ着いたら見事なお月様が・・・。
翌日も快晴で、フェリーも定刻通り何ら問題なく出航。
で、島に着いたらいや～暑い暑い。
ランチを掻っ込んで急いで水着に着替え、いよいよ1年ぶりに慶良間の海へ・・・。
いや～ヤッパリ海って良いですね。綺麗な色の魚たちに囲まれ、日頃どんだけワタクシの心と身体が汚れていたのかを痛感しましたし(^_^;)。

ただね、この後想像を絶する悲劇が・・・。実はそのまま2本続けて潜ることになったのですが、2本目のダイビングが始まって僅か10分後にお腹に異変が。はい、急いで詰め込んだのがいけなかったのが、ギュルギュルって感じで痛みが走るのね(>_<)。
でも「だいじょうぶ」って自分に言い聞かせそのままダイビングを続行。それでも痛みは大海原の波のように周期的に打ち寄せて来ます。
もうダメ！って悟ったワタクシはガイドに緊急事態を知らせ、一人でボートへ戻り、大慌てでタンクを降ろしてウェットスーツを脱ぎ捨て、海パン一丁で海へ飛び込み・・・・（以下省略）。


とまあ最悪の結果は回避できたものの、その様子を見ていたガイドは他のメンバーに告ってしまい、非常に肩身の狭い滞在となりました。

結局3日間、抜群の天気で日暮れまで短パンＴシャツでオリオンを片手に盛り上がる日々・・・。
そして気が付けばこんなに（って見えないけど）なっちゃいまして。

今朝、擦れ違うサラリーマンやＯＬさんから奇異なものを見る目で見られ続けての出社となりました(-_-;)。

あ、そうそう、実はあまりの暑さから毎晩クーラー全開で寝ていたのですが、最終日の晩は温度を下げっぱなしで寝てしまい、寒さで目を覚ました時にはもう手遅れ・・・(=_=)。
はい、どうやら風邪を引いてしまったみたいです。
向こうでの暴飲暴食で増えた体重を早速絞りたいと思うのですが、この体調じゃ運動も微妙で、今は薬でも飲んでゆっくり静養すべきでしょうかね。

ま、風邪の具合は大した事が無いと思いますので、今日からまた気合を入れて一生懸命業務に邁進します！

では19時まで頑張ろう～っと(^_^)/


★追加のコメント★
留守中はご迷惑をお掛けしました。
お問い合わせも頂いてるみたいなので遅ればせながら今日から必死にフォローします！
でもまずはコーヒーだな




























南部不動産　好き勝手日記
お知らせ

読んでね～♪









スミマセン・・。
皆様

いつも弊社のホームページをご贔屓にして下さって誠に有難うございます。

実は今日（21日）から25日（月）までワタクシ、お休みを頂戴させて頂く事になりまして。
その間事務所は営業いたしますが、スタッフ1名となりますので、ご案内時などは事務所を閉めてしまいます(>_<)。
色々とご迷惑をお掛け致しますが何卒ご容赦下さればと存じます。

さて、そんな休暇に何をするかと言えば、それはもう沖縄方面での豪雨体験ツアーです。
猛烈な台風13号と秋雨前線がもたらす凄まじい雨風をこの身で感じてみよう(^_^;)！と言う事で、大体仲間６人（←良く知らされていないし）くらいで今夜那覇に集合です。


ま、仮に高速フェリーでも動いていれば、気晴らしに慶良間諸島の阿嘉島まで渡り、ダイビングでもして来ようかな～と考えておりますが、あくまでメインは豪雨体験ツアーです。
このツアー、前からず～っと楽しみにしていたので・・・。


え～自分で綴っていて虚しくなって来ました。
はい、嘘です(-_-;)。勿論ケラマの美しい海で３日間ダイビング三昧を予定しておりまして。
さらには南の島の美しい海、星を満喫し、日が落ちてもなお民宿のテラスや屋上で繰り広げられるオリオンビールや島酒での宴。
海岸で打ち上げられた美しい貝殻を拾ったり、ヤドカリを追い駆けたり・・・。
そんな眩いほどの計画は果たしてどうなってしまうのか？
とりあえず羽田から那覇空港までは行きます！
夜７時頃には馴染の小料理屋で旧交を温める事でしょう。他のメンバーは最終便にて到着。既に酩酊状態のワタクシは、着いた彼らとまた祝杯を挙げその晩は泥のように眠る事と思われます。

で、問題は明日以降っす。
島へ行こうか止めようか・・・。
海だって基本時化っちゃうし、丁度大潮になるので潜れるポイントも同じ所ばかりだし、この天気じゃ星だって１つも輝いてなどいないでしょうし(T_T)。
そして何より一番困るのが、帰れるかどうか・・・。
はい、フェリーの欠航って言うのはもうバクチみたいなもの。この時期に島を訪れる人も少ないとなれば
「どうする？」
「ヤメだべ～！」のやり取りで欠航しちゃうのね（←イメージですが）。
離島の不便さはソコなのね！一旦渡っちゃうと大変なんですよ。セスナのチャーターも無い訳じゃないけど面倒だし。
と言う感じで今日これから沖縄へ行く人とはとても思えない超低いテンションのエンドウですが、行くと言った手前、荷物も送っちゃってる手前、島へ行くのでしょう、恐らく・・。

ま、この日記の次回更新がイッタイいつになるのか、マッタク分からない状況ですが意を決して今日から出掛けて行きます！

どうか無事の帰還を祈って下され～！

それでは失礼します(^_^)/

★追加のコメント★
島に行ったら確実に言われる「台風男」の連呼。
出来るならヤメタイ・・・。




























南部不動産　好き勝手日記
追記

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潜りたい・・（涙）
え～今日は更新のお客様が次々と３組ご来店されたので、今でもちょっとバタバタしております。
ニッコリ笑って
「またお世話になります」
と仰る方も居れば、
「更新の費用についてジックリと説明して欲しい」
と詰め寄って来た方もいらっしゃいましたが、皆様キチンと手続きを終えて帰られました(^_^;)。


ところで！
来てるね台風！
まだ遥か南のフィリピン辺りに居るので日本の天気予報じゃあんまり扱っておりませんが、どうやら猛烈な台風はワタクシの嫌な予感通り進路をグルッと変えそうな気配ですぅ。


先ほどケラマに住むダイビングのガイドにメールして
「キャンセルするかも～！」って送りましたが、ヤツは大抵
「いや、全然ダイジョウブ！」
と言い、とにかく島へ来いって言う姿勢ですからね、騙されないよう要注意です。
でもなあ荷物送っちゃったしなあ

進路予想では２１日に那覇まで行く分には全く問題無さそうですが、翌日島へ渡れるかが怪しい雰囲気ですね(-_-;)。
今朝の日記に書いた通り、本島で沖縄文化を堪能し、沖縄の食材で舌鼓を打ち、沖縄のお酒で気分良くなって帰ってこようかなって、今では本気で考えておりまして・・・。
ま、もうかれこれ６０回近く通ってますからね、いまさらって気もしますけど、折角だから那覇までは行こうかな、それも良く考えたら面倒だからやめちゃおうかな・・・。


ところで明日の２０日は定休日の為お休みとさせていただきます。頂きましたメールですが、ワタクシ２１日の午前だけ出社しますから、そこでお返事をしますね(@_@)。


明日は久し振りに新宿→吉祥寺と街遊びの予定です。映画も観たいなって思っておりますがどうなるか。
何せ我が家には仔犬がおりますので、食事やトイレの世話を考えるとあまり長くは外出出来ませんからね。

え～今こうして「追記」を綴っておりますが、心中はざわざわと波立っておりますのよ。
う～む、なかなか上手く行かないものね(T_T)。
ま「自然」相手じゃどうしようもないから、大様に構えつつ様子を眺めましょう。
とりあえず今夜も酒じゃ！
（とか何とか言いながら荒れそうだね）

って事で追記はココまで～！


★追加のコメント★
今夜は吉祥寺の寿司屋で久し振りにぷわ～っとやりますヽ(^。^)ノ！実はついさっき、店の大将とアトレでバッチリ出会っちゃって。その拍子に「今夜行っちゃいます！」ってねー、この軽い口が勝手に喋り出しちゃったのね～(>_<)。
てな感じでではまた木曜日の朝。
さあどうなるか、ご注目！
では～(ToT)/~~~

































南部不動産　好き勝手日記
10月19日（火曜日）

読んでね～♪









嫌な予感・・。
おはようございます！

最近はツイッターでも「おはようございます」と元気にご挨拶をしておりますので、たま～にどっちか分からなくなるエンドウです(^_^;)。
しかも同じネタを呟きたくないので難しいですよね。

え～っと、とりあえず昨日は無事契約が終了しました。
お客様は某私立大学に通う男子学生さん。
いや～彼がまたカッコいいんですよ！オダギリジョーをさらに男前にした雰囲気でして。正直かなりモテそう・・・。
しかもお父様は某大学の教授。何だかワタクシが持っていない家柄・ルックス・若さを全て持ち合わせた実に眩しい存在なのね～(>_<)。良いなあ～って感じですよね。

ところで告知を・・。

実はワタクシ、21日（木）から25日（月）までお休みを頂戴致します。実に1年ぶりに沖縄のケラマまでダイビングをしに行くことになっておりまして(@_@)。
ただ、今フィリピンに前代未聞の猛烈な台風が居るんですね。
最大瞬間風速８０ｍって・・・。そんな数字聞いたことが有りません！910hPaと言う物凄い台風は予想進路では西へ向かうみたいですが、数日後にナントもいや～な感じのカーブを描くらしくて。
このサイズの台風だとたとえ遠くても風や波のうねりの影響は必至。ワタクシが向かう阿嘉島へは沖縄本島からフェリーで行くのですけど、波の高さが３Mくらいになると欠航しちゃうのね。
なので今回果たして無事に着けるのか、着いてから潜れるのか、着いたら着いたで今度は島から無事に脱出出来るのか、何ら保証なしです。

昨日荷物は送っちゃったし、那覇までは100％行けるので、とりあえず美味しいオリオンビールや泡盛を堪能する事だけは達成出来ますな。


さて今日は11時半から更新の女性がお見えになります。
既に何度も更新して下さっていて、これまでマッタク問題の無い方。それなのに
「まだ私居ても良いのかしら？」
と実に低姿勢なんですね。
入居者のお手本みたいな人ですから、ず～っと居て欲しいと思っております。

では本日も頑張って1日を乗り切りましょう(ToT)/~~~



★追加のコメント★
「台風男」って言うベタなあだ名を持つワタクシ。
ヤバイ！マジでチカラ持ってるのかも～































南部不動産　好き勝手日記
10月18日（月曜日）

読んでね～♪









意志弱っ・・。
え～昨日は晴天に恵まれた日曜日でしたが、弊社に関してはこれと言った成果が無く虚しい1日と相成りました。

とは言え先日お申込みを頂きました２LDKの審査が管理会社から
「無事OKになったよ～」
って感じで吉報が届きましたし、予定していた女性のご案内や飛び込みのカップルさんのご案内も有りました(^_^.)。
それぞれ弊社のお奨め物件を２件ずつ見て貰いまして、まあ即決って訳には行きませんでしたが好感触と言う事で今後に期待ですo(^o^)o。

ただ、それ以外は「すこぶる」付の暇さでね、午後は延々と“昼休み”を頂き、男子ゴルフの日本オープンやセ・リーグのクライマックスシリーズなどを堪能しちゃいまして(^_^;)。
日本オープンはNHKですからCM無しの生放送。
各ホールを真剣に見ているうちにこっちもラウンドしている気分になってしまい、グリーンを一緒に読んだり、ラフの激しさに力んだり、最終の１８番ではワタクシもうクタクタに。いや～疲れた(-_-;)。


それと共同ブログの記事を書き上げたのも立派な仕事の１つです(^_^)v。
志を同じにする同業者５名で始めたブログ（→こちらです）。
最初はアクセス数が全然伸びず、一同悶々としておりました。ですが少しずつ皆様に認められ出し、気が付けば昨日ついに３０万アクセスを突破致したのね～ヽ(^。^)ノ。
匿名でコメントも開けず、写真なども一切ない文字だけの地味なブログですが、ここまで評価されるとは本当に予想もしなかったことで、みんな忙しい中頑張って記事を書いてきた甲斐が有ったと思っております（よね？）


ところで昨日も仕事が終わってからシェイプアップ強化週間と言う事で大急ぎでジムへ行くはずが、誘惑に負けて居酒屋へまっしぐら。ダメじゃん！

え～今夜はしっかりとトレーニングします(・_・;)！
ま～木曜日に（沖縄へ）旅立つ身には余りにも時間が無く、効果もヘッタクレも無さそうですが、とりあえず最後まで喘いでみま～す(@_@)。

さて今日は１７時からご契約が入っております。
それ以外はアポなしなので、雑務でも何でもこなします！


では本日も業務開始(ToT)/~~~





★追加のコメント★
今日荷物を発送すると言うのに、荷造りは今朝からって・・・。ま、何とか間に合ったけど既に疲れてます































南部不動産　好き勝手日記
10月17日（日曜日）

読んでね～♪









無理っ・・。
おはようございます！

シェイプアップ強化週間のエンドウです。
いつの間にか理想体重を３キロほどオーバーしたワタクシ。我が家の体脂肪計は16.4％と言うあまり直視したくない数値を表示し、今週から沖縄で水着にもなる身としてはジッとしていられません(>_<)。

一昨日の１０㌔に引き続き昨晩もロードワークで８㌔走って身体を苛めましたけど、帰宅後の餃子が美味で、結局±ゼロって事？

ワタクシの場合、運動不足と言うよりも明らかに摂取カロリーの方が問題ですね。

眠る直前まで飲んで食べて・・・。いえ正確に言えば飲んで食べて、さらに飲んだら意識が無くなる・・・。
ま、そこを改めない限り強化週間なるものも虚しい結果となるのだろうけど、だからってそんなに簡単に
「はい、今日は（お酒）ココまで！」ってピリオドが打てませんって。


そんな重い十字架（←依存症とも言う）を背負ったワタクシは、恐らく今夜も有酸素運動に励みつつ、成果の乏しい強化週間を続けそうですね。


ところで昨日は午前中の晴れ間を狙って急いで事務所を飛び出したものの、とある大家さんの奥様に捕まると言う予測不能の事態に・・。その理由が「相続税対策」ですからね、軽々に切り上げる訳にも行かず懇切丁寧にアドバイザーを務めてしまいました。
それでも何とか４か所の撮影を済ませ、マッハでざる蕎麦を流し込み、１２時にお約束のお客様を物件へお連れしました。

そのマンションはペット飼育OKと言う事で、彼女＆ワンちゃんと済む為の物件を男性が見に来てくれたのね。ところがいざ物件に着いたらまだリフォーム中。いせ、正確に言えば「食事中」。はい、作業されてる中年夫婦ともう一人の男性が部屋の中でカップうどんを食べてるのよ！
ま食べたって良いけど、タイミングが・・・(-_-;)。
掃除道具が散在した凄い状況の中、しかも職人が土足で壁に寄り掛かりながら「ズルズル・・」ってうどん食べてちゃイメージ悪いって(T_T)。

とりあえず彼は心を折る事無く
「次回は二人で見に来ます」と言ってくれたのね。ホント期待してます(@_@)。

その後のご契約の方はかつての入居者様(^_^.)。なので契約も和やかな雰囲気で終了。またこれからもお付き合いが出来てウレシイ限りですo(^o^)o。


さて今日は１０時半から管理物件を２件お見せします。気に入ってくれると嬉しいですね。


では本日も１８時までTVなどには一瞥もくれず必死に頑張りますので宜しくお願いし～ます(ToT)/~~~



★追加のコメント★
とは言え休憩時間は別ですが・・・。
さ、何回か休憩しなきゃかも





























南部不動産　好き勝手日記
10月16日（土曜日）

読んでね～♪









絞らなきゃ・・。
おはようございます！

昨日はオープンしたコピス吉祥寺の様子を見に行ったものの、混雑に気圧され1階をクルッと一回りしてそそくさと出て来ちゃいました。
何だか自分には縁が無さそうな店が多いですね。石井スポーツが入っても最近流行りの中高年ハイキングに興味は無いし。ジュンク堂だって吉祥寺にはもう大型書店が飽和状態になってますしね～。
ただね、ちょっとだけ興味が有るのが「キャラパーク」と言うショップでして(^_^;)。実はこう見えて案外キャラ好きのワタクシには、リラックマのブースとか見てみたい気もします(笑)。
それと30日31日にはあのチェブラーシカが来店するとの情報もゲットしたので今から非常にワクワクしております。

ところで昨日は見事に来店ゼロ！ゼロっすよ！
でも「入居申込書」がメールで届いたり（わ～いヽ(^。^)ノ）先日の入居審査がOKになったり（やったぁ～o(^o^)o）、また契約金が振り込まれていたり（むふっ・・ってヤラシイな）で、結構ウレシイ1日でした♪

そうそう、ゴルフ＆強行軍での遠征疲れもどうやらピークを越え、またトレーニングを再開したいと思いました。思ったと言うよりやらなきゃマズイ！

実は来週の木曜日から1年ぶりに沖縄のケラマまでダイビングに行くのです。
これまでまあソコソコの体型でしたが、今年はぽっちゃり王子おやじでして、果たして向こうに置きっ放しのウエットスーツが着れるのか、正直不安でして(=_=)。
残すところあと５日で何が出来るかって言ってもタカガ知れてますが、ま～過去に何人も無理やり着てビリビリって姿を見てるので最後まで必死に頑張ってみようかと思っております(-_-;)。
とりあえず昨夜はジムで10㌔走りました。今夜も頑張るつもりです。


さて今日はこの後4か所の物件を撮影しに飛び出します。そのあと12時からペット飼育可の３Kのマンションをご案内し、14時からは管理物件のご契約の予定が入っております(@_@)。

昨日もデータ入力をしていて感じましたが、今って本当に好条件の物件が多いのね！
ぜひぜひチェックして下さいね。


それでは本日も19時まで目一杯頑張ります(ToT)/~~~



★追加のコメント★
今日は箱根駅伝の予選会も有るし（CSで9：00から生中継）、セリーグのCSも有るし（BSで14：00から）、男子ゴルフの日本一を決める日本オープンの3日目（BSで13：00地上波では16：30～）も有るけど一切観ずに頑張るはず（・・・にしては詳細にチェック済み）
































南部不動産　好き勝手日記
10月15日（金曜日）

読んでね～♪









痛いのね・・・。
いや～、昨日は休日明けと言う事もあって、何だかメチャメチャ忙しくて参りました(>_<)。

溜まっていたメールや希望条件登録への返信、それに神戸でお世話になった方へのお礼だけでナント２時間・・・（←キーボード打つのが遅いからでもある(T_T)）。
それから条件付きでのお申込みしたいと言うお客様との連絡や、データの入力で午前中は終了。


午後にも「物件を見たい」と言う電話が入り、段取りをし終わったら
「やっぱり今日は良いです」と言われガッカリ(-_-;)。（・・・←明日に順延となりましたけどね(@_@)）
でもまあそのキャンセルのお陰で、武蔵野公会堂にて行われていた武蔵野三鷹小金井支部共同主催の研修会に途中から参加出来ました(^_^.)。

テーマ２の「不人気物件を人気物件に！」と言う気になる講演を聴けましたが、弊社のビジネススタイルでは対応出来ないものが多くて微妙でした(^_^;)。

空室を思い切って「お姫様仕様」や「アウトドア志向」にリフォームするなど斬新なアイデアも有りました。
１００人中１人に気に入って貰えば良い！と言う発想は参考になりましたけど、その１人に出会うまで幾らコストを掛けてどれくらいの時間を消費するのかを考えると不安も小さくなく、このチキン野郎はオーナーへ提案するほどの勇気も無く、結局は「参考程度」と言うぬるい落としどころで納得させちゃいました。

ところで今日から吉祥寺の新スポットになるコピス吉祥寺がグランドオープンします！旧伊勢丹からどのように変貌を遂げたのか、時間を割いて見て来ようかなって思うけど、そんな軽い気持ちなど木端微塵に砕かれるような人混みが待っているんだろうな(>_<)。

しばらくおっさんは心が折れて足を向けなくなりそうですね。事実アトレ吉祥寺でさえ、この近さなのに拒絶反応が凄かったし・・。

さて、そんなナイーブなワタクシですが、本日の予定は・・・。ん？あれ？アポ無いじゃん！

と言う事で地味な作業がた～くさん残っていますから録画した「２４」でも観ながら（←ってヨリニモヨッテそれは無理だろう）コツコツと片付けます！

では本日も業務開始(ToT)/~~~



★追加のコメント★
水曜日に六甲国際の強烈なラフと闘ったワタクシの身体は、今日もまだ悲鳴を上げております。
１日中伐採作業したようなものだった・・・。



































南部不動産　好き勝手日記
10月14日（木曜日）

読んでね～♪









お世話に
なりました・・。
おはようございます！

物凄いダメージを背負いつつ出社したエンドウです(>_<)。


え～、火曜日の晩から始まった今回の神戸遠征は、実に濃厚で楽しい時間を過ごすことが出来ました。
これはもう何と言っても関西の方々の「おもてなし」精神の寄るところ大でして、本当に幾らこの場で謝辞を並べても語り尽くせぬほど感謝しております。
上村社長、須佐見社長、以下他の皆様、本当に有難うございました。


ところで行きの羽田から波乱は始まったのね。
ワタクシ、ライオンで生ビールをぐびぐびやってから
「さて行きますか！」
と搭乗券を見せてセキュリティーチェックを済ませ、では登場ゲートへと向かおうとしたら、無い！無い！無いのよ搭乗券が～！
今係員に見せたばかりでしょ！何で！
結局同行するメンバーや係員も巻き込んで1枚のチケット探し騒動が始まったものの見つからず、結局
「再発行しますので・・」
と再びゲートの外へ。
そして「念の為、一番最後にお乗りください」と言われ、ナントもやるせない気持ちを胸に居残る羽目に・・。
ま、最後には乗れたけどね、こういうのって嫌なものですよね(-_-;)。


さて、神戸では居酒屋系のお店で11時過ぎまで香川や山口から集まった懐かしいメンバーとも旧交を温め、それからスナックへ移動し、最後は深夜1時過ぎのとんこつラーメンと言うワタクシには不慣れな「高濃密度」な食生活を過ごしてホテルで２時過ぎに爆睡。

それでも７時には部屋を出て、生田神宮へ参拝もしまして、いよいよ憧れの「六甲国際ゴルフ倶楽部」へ・・・。

先日パナソニックオープンが開かれたばかりの名門ゴルフ場はね、東京から来た、ろくに練習もしていない５０男に対し、ゴルフの厳しさ、過酷さをしっかりと教えてくれたのです。
出だしのＯＢ２連発で一気に打ちのめされ、信じられないラフの洗礼に遭い、結局ボロボロなスコアでホールアウト(=_=)。

それでもお陰様で最下位ではなく（最下位はお怪我をおしてラウンドした方でした）、有ろう事かヘトヘトの最終１８番でドラコンを獲得し、色々な意味で収穫の多い休日となりました(^_^.)。

そして今日はこれからお申込みに向けた作業に打ち込む予定です。火曜日に「条件付きで申し込みたい」と言ってくれたご夫婦とのやり取りが待っておりますので・・。

また新着情報も届いてますので１件でも多く入力しますね！
ぜひチェックして下さいo(^o^)o！


ダメージはまだまだ酷いですが今日もまた充実した１日になるよう１９時まで目一杯頑張りま～す(ToT)/~~~

★追加のコメント★
え～っと、肝心の「情報交換」は




















南部不動産　好き勝手日記
追記

読んでね～♪









情報交換会・・・。
え～っと、実はワタクシ今日これから羽田空港まで行きます。ん？違うね、羽田空港へ行くには行きますけど、最終目的地は神戸に行きます(^_^.)！

何で神戸に行くのか？・・と申しますとね、それは全国各地の不動産業者様と熱き交流を図るべく、今夜は三宮で神戸牛を挟みながら有意義な情報交換会。
明日は朝からかの名門「六甲国際GC」にて、ゴルフなどをしながら有意義な情報交換会。


と言う事でワタクシあくまで有意義な情報交換会に出席するべく夕方には羽田に行かねばなりません(>_<)。
聞くところによりますと、情報交換会は早くも羽田から始まるようなので、勇んで向かう積りでございます！

なので、今日の夕方以降から水曜日のお問い合わせに関しては木曜日の午前中にお返事いたしますので、どうぞ宜しくお願いします！

ところで、昨日ご案内したご夫婦から連絡が有りまして、
「礼金ゼロ、家賃1,000円ダウンなら申し込みたい(@_@)」
と言って来たのね。で、早速管理会社さんへ電話をしたら
「結構です！それで進めて下さい！」
って言ってもらいまして、どうやら３ＤＫのマンションのハナシが進みそうです。わ～い！って気分で出掛けられそうです。
その一方で大家さんから
「家賃が遅れているのよ！」
とお怒りのお電話も掛かって来たので、心中複雑な心境での出発になりそうです(-_-;)。


今夜は、中国四国地方、関西エリア、それに我々東京組が集うので果たしてどんな一夜になるのか些か不安も有りますよ。
でもまあ明日は全員ゴルフですからね、しかもみんな大人なんだからね、どうか紳士的な夜になる事を祈っております(>_<)。

前にも言ったけど、一番ヘタなワタクシが、マッタク練習もラウンドもせず参加するって言う事は、他の方を最下位にさせたくない！と言う熱い想いからの参加ですよ～！

だからヘタ野郎がヘタショット、ヘタパットをしても温かい目線で迎えてやってくだされ<m(__)m>。

と言う事で心は既に空港へ飛びつつも何とか「追記」を仕上げましたので、本日はココまで～(ToT)/~~~


★追加のコメント★
これだけ書いたら誰か察してくれるかな

































南部不動産　好き勝手日記
10月12日（火曜日）

読んでね～♪









ガ～ン・・・。
いや～やっと「平日」に戻りましたね(^_^.)。
今度の３連休はホント長～く感じました。

通常ですと連休って思いの外ヒマで、期待していた割に肩透かしを食らっちゃう事も珍しくないのですが、この連休は来店が多く結構慌しかったです。

そして昨日もワタクシのミスが招いたドタバタ劇が・・・。
実は先週お申込みをしてくれた女性の契約が有ったのですが、管理会社とのアポイントは13時。
なので
「12時40分にお越し下さい」と、何度かメールに書き込んでいたのに、何故かワタクシ直前のメールでは
「10時40分に！」とお伝えしてしまったようで。
ですから朝イチのメールチェック時に彼女から
「一応確認ですが、10時40分ですよね」
と言って来た際、「いや～困った人だな、2時間も間違えて」
などと思い、
「勘違いされてますよ。12：40ですよ～」って諭すような文章を送ったのです。
でも彼女は10：40に来ちゃった・・・。でね、詳しい状況を伺うと
ガ～ン！ワタクシじゃん！
何とも赤面状態でしたが、幸いにも管理会社さんが
「今からでも良いですよ」って言ってくれたので大きなトラブルにはなりませんでした。
いやいや参ったねしかし・・・(-_-;)。


また午後からはカップルさんを３DKの高級マンションへご案内したのですが、同じマンションに2つの空き室が有って、２つをお見せしたら両方とも気に入っちゃったのね。
片方は最上階で東南角部屋。陽当りも眺望も文句無し。出窓から都庁も見えるロケーション。ただしリフォームの程度は普通。もう片方は角部屋ではないもののシステムキッチン・ウォシュレット・洗面台など全てリニューアルされていて室内は最高、但し景色は微妙・・・。
おまけに家賃も一緒なので結論が出しにくいのよね(>_<)。

結局ワタクシもどちらを押すべきか決められず（←それもどうかと）「じっくり話し合って下さ～い」と、毒にも薬にもならない台詞でご案内終了って感じでした(^_^;)。

またもう一方お見えになった女性は先日お母さまからウチに行けって言われて来てくれたのです。
お奨め物件を気に入ってくれたのですが、現在の住居が立ち退き問題で交渉中とのこと、その結論によって決めますと言う事でした。

ところで今日は火曜日ですから、午後には「追記」を書きますが、実は今日のワタクシは半ドンです！
はい、今日の4時半に羽田空港に行かねばなりません。
詳しい事は追記に書きますので宜しくお願いします。


今日は連休中に頂いた２件のお申込みのフォローに励みます！
ですが、まずはその前にコーヒー飲んでシッカリと目を覚ましま～す(ToT)/~~~


★追加のコメント★
今夜のサッカーは観れそうもありません































南部不動産　好き勝手日記
10月11日（体育の日）

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泣くって・・。
う～む、今日も世間はお休みっすか。
何だか長い気がするのはヤッパリ申込みの審査がストップしているせいでしょうかね(-_-;)。
２つも案件を抱えてヤキモキしております。


ただ昨日はお陰様で順調に２件の契約が完了しました。
賑やかな４人家族の契約は、結局奥様一人でのご来店。お嬢さんの具合が良くなくて３人はお留守番だったみたいでして。
そのせいで至って淡々と契約が完了しました(^_^.)。
２組目の契約はお母様と妹さんも一緒に来て、ご挨拶など交わしながらにこやかに完了。
ホント両方とも有難うございました(^_^)/。

また一昨日ご案内した男子学生さんもFAXで入居申込書を送って下さいました。
こちらは弊社の管理物件なので即審査OKとなりました。
実は彼、今大学２年生なんですね。で、これから契約すると４年の10月で一旦契約の期限を迎えてしまうのです。
その時点でもう一度更新料を支払うのに難色を示されたので、イレギュラーなハナシですが卒業までの期限に延長してあげましたo(^o^)o。これにはご実家の親御さんも大変喜ばれてました。うんうん、良かった(^_^.)。


とまあ、仕事の話を綴っておりますけど、早くF1日本GPの話題に行きたくて！
観ましたか？観てない？あの可夢偉の壮絶な走りを！タイヤ交換したあとの12位から7位への鬼気迫る追い抜きにワタクシ思わず感動が極まりついには嗚咽を漏らしておりましたよ(T_T)。
だってね、ブエミを抜く際にボディを壊して手負いの状態だったんですよ！それなのに、そこから自己最速ラップを更新しながら次々と自分よりも速いポテンシャルのマシンを追い抜いて行く。いや～泣けました。
もうゼッタイ付いてくぅ！って気持ちになってしまいました。
カムイ～！

それともう一つもらい泣き・・(>_<)。
キャノンオープンでは横田真一が13年ぶりに優勝しましたね。まあほとんどの方が石川遼クンを応援したと思いますが、ワタクシは横田選手がどれだけ苦労したかを想って、もう夢中で応援しておりました。
18番でウイニングパットを決め、キャディーに続いて奥さんと涙の抱擁をしている姿に思わず涙が・・・。いや～ダメだこういうの。


と言う事で、昨日は仕事にスポーツ観戦に充実した良き1日となりました。


さて今日は午後イチで契約のお客様が来店。管理会社へお連れした後そのまますぐカップルさんを車で３DKの高級マンションへご案内する予定です。
実は昨日の夕方に来てくれたものの
「ちょっと暗いので日を改めましょう」と言って、お客様だけバスで現地の環境を下見して頂いた訳で（←って決してF1を優先した訳じゃないのよ）、その上で
「是非見たい」
と言って下さったので、もしかしたら良い展開になるかも～。

とりあえず今朝も濃いめのコーヒー飲んでシャキっとしなきゃ。では本日も頑張りま～す(ToT)/~~~




★追加のコメント★
涙腺弱っ・・・。





























南部不動産　好き勝手日記
10月10日（日曜日）

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どうなの・・？
どんよりとした重い空気の朝です。
10月10日はどうしても「体育の日」だよな～。
もう何十年も身体に染み付いちゃったんだから仕方がないよね。
ま、オジサンのたわ言っすけど。

え～っと、昨日はね、何だかとても不思議な1日でした。
まず前日ご案内した女性からお約束通りに申込書がＦＡＸされていて、それは非常に嬉しかったけど、管理会社が契約社員でもＯＫかどうか、連休明けまで分からないので喜ぶ訳にも行かず。


また一昨日「申し込みます」って言っていた３ＤＫのお客様がマッタク音信不通だったのに、昨日は雨の中入居申込書を持参してくれましてo(^o^)o。

ただし、こちらも管理会社が３連休中で、ハッキリとした事が分かるのは火曜日・・・と言う事で。

従ってトントン拍子にお申込みを頂戴したものの、結果がどうなるのかが見えていない状況なのね(-_-;)。何だか生殺しって感じで悶々としております。
ま、３連休のスタートで２件のお申込みが入った訳だから２つとも上手く行くって信じて頑張らなきゃネ。


そうそう、昨日は吉祥寺でマンションをお持ちのオーナー様が立ち寄って物件情報を持って来てくれたのですが。
そのマンションの管理は渋谷に在る大手不動産業者。たまたま懇意にしていると言う事で情報を先に渡して下さるものの、なかなか成果に結び付かないのですね。

その物件は吉祥寺でも一等地に在って、家賃も手頃だし礼金もゼロにしているのに決まらない・・・(T_T)。
その理由の一つに、もしかしたらやたらと厳しい管理会社の入居審査や膨大な書類を含めた手続きの煩雑さも有るのではないか！と唱えてみたのです(@_@)。
事実、我々だって人間ですから
（うわ、あの業者の物件だと面倒だからね・・・）って紹介を控えてしまう事も有りますもの！
しかもわざわざ渋谷って。
ココに居るでしょ！あなたの目の前に！・・ってな押しの強さがマッタク無い草食系不動産屋のワタクシですから
「ご検討の余地は有ると思うのですが」と言うのが精一杯。
ま、管理会社の変更って大変な事ですからね、ワタクシの軽い一言で決めちゃうとこちらもビビりますって。

ところで今日は１０時半から４人家族のご契約です。小さなお子さんも来ると狭い事務所は大騒ぎになりそうですが、一生懸命頑張りま～す(^_^;)。
それから１１時半にももう１件契約が有ります。

恐らく午前中で体力が尽きちゃいそうですが、まだまだお奨め物件がたくさん入って来ているのでお問い合わせをお待ちしております。


では本日も１８時まで頑張りま～す(^_^)/



★追加のコメント★
今日はF1日本グランプリも有るし、ゴルフ中継も有るから、まヒマでも良いかな・・・。




























南部不動産　好き勝手日記
10月9日（土曜日）

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雨・・・。
いや～、快調だったペースが少々不安になって来ました。


実は昨日の日記で「本日お申込みが入ります」って高らかに宣言したら、ナント！マッタク音沙汰なし。
いったいどうしちゃったのぉ？って感じですよね。
モチロン弊社の入居者様なのでこちらから呼び掛けることは可能ですが、それなりに事情が有って中断したのでしょうから、とりあえずはもうちょっと様子見でしょうかね(@_@)。

また昨日は西荻窪のカッコイイ系のマンションでお客様と待ち合わせ。お友達と二人で来てくれた彼女ですが約束の時間にちょっと遅れたんですね。
ですがマンションの前に立つワタクシの姿を見たら「スミマセン！」って感じでダッシュ。
いや～もうそれだけで（この人ならOK）と思っちゃいます。
残念ながらそのマンションはイマイチでしたので、もう１件お奨めの物件をお見せしました。
「そのマンションは管総理の自宅からすぐなんですよ(^_^.)」
などと説明しながら運転するとね、ワタクシうっかり道を間違えて本当に管総理の自宅前を通る事に・・。
辺りにはあっちこっち警官の姿が・・・。
それはむしろ「安心」と言うレベルじゃなく「物々しい」と言う雰囲気でちょっと怖いくらいでしたね。

ご案内した２件目のマンションを彼女は気に入って下さり、管理会社から取り寄せた細かくてメチャメチャ記入し辛い申込書を持って帰られました。
何とか記入してFAXが届くと、ワタクシが喜ぶのでどうかお願いします（←何かエラソーだな）。って書きながらFAXのチェックをしていたら申込書が届いておりましたヽ(^。^)ノ。ありがとうございます！
何とか入居審査が通るように頑張ります！


あっ、今日から３連休って方も多いのでしょうね。
弊社はもちろんバッチリ営業します！
実は今月後半、ワタクシ結構お休みを取る計画でして。だからちっとも羨ましくない！って無理にでも思う事にしております。

どうもお天気はイマイチですが今日も目一杯頑張りま～す(^_^)/


★追加のコメント★
昨日はザッケローニ監督を迎えて初の試合。しかもその相手はあのアルゼンチン。いくら親善試合であり、いくら相手も本気じゃなかったとは言ってもね、まさか勝っちゃうとは・・・。いや～美酒で祝杯でしたね。
一方、東京ドームでは何とも情けないジャイアンツの惨状が・・・。
こっちはヤケ酒っす(-_-メ)




























南部不動産　好き勝手日記
10月8日（金曜日）

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泣けます・・。
おはようございます

今日も気持ちの良い青空の吉祥寺です。随分と空気がひんやりしてきましたね。
いや～それにしても毎晩場所を変え相手を替えて実に良く飲むこと。
昨晩は歌舞伎町で友人たちと大いに盛り上がりましたo(^o^)o。
ワタクシは２次会を回避したものの帰宅後にウィスキーをぐびぐび。
気持ちよく酩酊して爆睡。あっと言う間に朝でしたが、何とか必死に起きてマロンとのお散歩をしましたよ♪


ところで昨日は嬉しい展開が！
例によってウチの入居者様からお問い合わせが有り、気になる物件をお見せしたところ気に入って下さり、お申込みとなりました。
今は兄妹２名で暮らしているのですが、お父様が他界されたのを機に実家からお母様を呼び寄せ、これからは３人で暮らそうと言う事で、３DKのマンションを見て頂き即決となりました。

ただ、入居審査などまだ超えなきゃいけないハードルが有るので手放しで喜ぶのはもうちょっと先ですね(^_^;)。（そもそもまだ申込書が来ないし。ボチボチ（8：30）持って来てくれる約束の時間ですが、ちと心配）

実は今月のファミリー物件は現在５件のお申込みを頂戴してまして、その中の４件が再契約型と申しますか、既に弊社とお付き合いが有るご家族ばかりでして。
ホントなんとまあ美しい状況でしょうか！


いつも思うのですけど、再びご使命を頂けるってこの業界じゃ非常に珍しい事でして、基本的に
「最初は良かったけど・・・」的な扱いになって（←「最初から悪いって言うケースさえ有りますのよ）、最後には
「もう２度とあそことは」
と言う状況に陥ることが多いとされるので、こうして何度もお声を掛けて頂き、しかもお申込みを頂戴できるって言う事がワタクシには泣きそうなほどの喜びです(>_<)！

また４年ほど前に弊社を介してご契約いただいたお客様から「今度は結婚するので二人暮らし用の・・・」と言ったメールを頂いたり、何だかこれまで頑張って来た成果が実を結びだしたって気がします。長い事頑張って耐えてきたみなしごハッチの最終回の最終シーンみたいで泣けますって。（あれはズルいよな←ってオリジナルは何十年前のハナシでしょ））。

さて今日は１５時にネットをご覧になってお問い合わせを頂いた女性と物件前でのお待ち合わせが有ります。
う～ん、顔を姿も知らない方との待ち合わせは何度やっても怖いですね。
年齢がそれっぽい女性ならすべて
（ん？あの方かな？）ってドキドキしちゃいますから。

高級マンションなので気に入ってくれると嬉しいです。

さて今朝はKobeya Kitchenのチョコデニッシュ1/2でコーヒーを飲んで何とかポンコツ頭をリフレッシュしま～す(ToT)/~~~




★追加のコメント★
みなしごハッチってさ、当時はちょっと怖いし悲しいし、結構小さかった自分には辛いアニメでした。ってこの話題はアラフィフ世代のみ？






























南部不動産　好き勝手日記
10月7日（木曜日）

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リフレッシュ・・？
爽やかな青空に恵まれた吉祥寺です。

なのに、ワタクシはダメージを背負っての出社(-_-;)。
はい、今朝は我が家の仔犬マロンが大ハシャギで、５時半からクンクン鳴き出したりガシャガシャと激しくゲージに体当たりを繰り返したりで寝不足でして。

しかも昨日は車を買い替えて初めてのドライブで江の島まで行ったのですが、生まれて初めてのナビに戸惑う事も多く参りましたもの。

だって「江の島」って地名を入力したら、ウチのナビは「青森県」へ誘導し始めるのね。
どうやらそっちにも同じ地名が有るらしく、まずは「東北道に乗れ」との指示が・・・。慌てて「新江の島水族館」と設定し直し（←って別に水族館に入る訳じゃないけど）何とかナビゲーション開始(@_@)。


またETCも新車になってから初使用ですから（どんな音声ガイドかな？）って期待していたのね。そうしたら案外“ご年配”な雰囲気のお声でして・・・。いえ、別に良いんです。良いんですけど、もしかしたらもうちょっとこうって期待も有ったりしてね・・・・。

ま、とにかく無事に湘南まで行って来ましたが、不慣れな部分も有るし、思いの外渋滞箇所も多くて帰宅時にはグッタリ・・・。

それでも何とか必死に力を振り絞り（←って言うか行きたいんでしょ:-)）西荻窪の居酒屋へ繰り出して飲んでおりましたよ。


そんな休日明けですが、実は妙なメールも来ていて困惑中です。一昨日「希望条件登録」を頂いた、その友人であり私と同業者でもある方からね
「奴の希望なんか無視して下さって結構です、ホント御手間を取らせて申し訳ありません」
と言うメールが来ちゃいまして。
別に迷惑など蒙ってもいないのに、この展開はナニ？
とりあえず今日真偽のほどを確認しなきゃ・・・。

今日は青空が綺麗なウチに物件写真を撮りに行きま～す！


それでは本日も無理やり気合を入れ頑張りま～す(ToT)/~~~


★追加のコメント★
今朝はちょっと寒かったですね。マロンを庭で遊ばせるのに半袖のままガマンしたらそれから寒気が・・・（←単に寝不足＆二日酔いで弱っているだけじゃないの？）。
ま、とりあえずこれから熱いコーヒー飲まなきゃ(>_<)




























南部不動産　好き勝手日記
追記

読んでね～♪









覚悟・・。
いや～今日は比較的のんびり出来るかなって思っていたら、午後からご案内が２組続き、結構バタバタになっておりました。
深夜に録画している「２４」（シーズンⅦかな？）も今日の分まだ観終わってないし。
これ残すと次第に次が辛くなってくるのね。何とか最後まで観終わっておかないと明日は定休日だから木曜日に１０話１１話が待ってるぅ(>_<)。

今日のご案内も１組はがつて学生時代に弊社で管理してるアパートにお住まいだった女性。
今じゃ見違えるように綺麗になり、法人契約で高級マンション＆駐車場付を探している・・と言う素敵な状況。
う～ん、イマドキ希少な出世コースって感じでしょうか。
物件そのものは気に入ったみたいですが、社宅専門の法人に委託するスタイルなので、もし申し込みを頂いてもこれからややこしくなりそうですね(-_-;)。
でもモチロン今度もご縁が有ると嬉しいです。

ところで明日は定休日の為お休みとさせて頂きます。
メールの返事は木曜日になりますのでどうぞ宜しくお願いします！


ワタクシの仲間は明日それぞれゴルフに行くみたいですね。
実は来週の事になりますが、仕事仲間が集まってコンペを行うのです。その為の「調整ラウンド(-。-)y-゜゜゜」などと言ってる輩も居ますが、こちとら家族や仔犬の世話も有って、そう易々と出掛けられません！
来週はぶっつけ本番で臨みますが何か？
ま、最下位になる覚悟ってものがありゃ人間ジタバタせず済むってもんです。

と言う事で明日は新車に乗って湘南にでも行ってこようかなって考えてますo(^o^)o
。たまにはのんびりと気分転換したいですけど仔犬は留守番。なので食事やトイレの世話も有るのでとんぼ返りですぅ。


とりあえず「２４」の残りを観てから今夜は吉祥寺のイタリアンでプワ～ってやりますo(^o^)o

ではまた木曜日に(^_^)/


★追加のコメント★
練習なんかしなくたって、きっと・・・。































南部不動産　好き勝手日記
10月5日（火曜日）

読んでね～♪









ナントまあ・・。
おはようございます。
自宅に老眼鏡を忘れてしまい、少々焦っている今朝のエンドウです。何とかモニターを見ながら頑張ります。


昨日はね、大したことじゃないけど妙な事や珍しい事の連発でした(^_^.)。
まず今月の16日に退去する予定の入居者が事務所に来て
「何か良い物件が有ったら教えて下さい！」
と言うのね。
んんんん？
だってもう10日後には引っ越すんでしょ？次が決まったから解約通知をしたんじゃないの？って言う疑問をぶつけますと
「実は、今度の物件で条件変更が有って。全面禁煙って急に言われて」と言う説明でした。
どうやらご主人は愛煙家らしく、引越先は喫煙に対し一定の条件付きで容認する方向だったのが、最後の最後にどんでん返し！一切ダメ！って事になって破断となったそうです。
じゃあ募集を中断しなきゃ！って言うと
「それは大丈夫です」
と、妙に自信満々で答えるのよ。その根拠が何なのか分かりませんが、とりあえずお奨めの３DKを紹介しました。ふう～どうなるんだろう。

また入居者様からメールで
「就職が決まったんですが、会社から半径2キロ以内に住まないと住居手当が出ないと言われ・・」
と言って来たのね。これもあまり前例のないハナシですが、会社がそう言うのであれば仕方が有りませんよね。
まだ８ヶ月しか暮らしていないのに残念な展開になりそうです(T_T)。

またネットをご覧になった女性が３Kのマンションを見に来てくれたのですが、その管理会社が不在・・・。留守電に入れても一切連絡なし。お客様は「まだかしら？」と３回も来たのに連絡が取れず、イッタイどうなっているんだ！って文句言いたいです。


さらには連帯保証人をお願いしたお客様のお父様。
「わしもそう長くないから・・・」
と言って、勝手にお母様に替えちゃったぁ
ま、まあ何とか書類を訂正して解決を図りますが、こういうのも困ったものです(T_T)。

と言う事で昨日はドタバタの連続でした。
今日は平穏な１日になると良いな。

では本日も頑張って仕事に勤しみま～す(ToT)/~~~


★追加のコメント★
昨夜はイキナリな展開で同業者さんと吉祥寺で飲みました。たまには「イキナリな展開」って良いね
今日は「追記」を書きま～すo(^o^)o




























南部不動産　好き勝手日記
10月4日（月曜日）

読んでね～♪









どうにも・・。
おはようございます。
どんよりとした月曜日の朝を迎えた吉祥寺です。

え～アポイントがゼロだった昨日は、本当にそのまんま特別な波乱も無く、実に優雅な日曜日となりました。

大家さんへのお届けや飛び込みのカップルとネットをご覧になったカップルさんの接客をした程度。
あとはまあ本当にのんびりしちゃいました(^_^;)。

NHKの将棋では屋敷伸之九段の珍しい敗着手に驚き、オーストラリアで行われた自転車世界選手権男子エリートロードで、日本人選手の新城幸也が９位と言う信じられない偉業達成に思わず「ヤッタ～ヽ(^。^)ノ」と絶叫したり、宮里美香の日本女子選手権ぶっちぎり優勝を見届けたり、男子ゴルフでは遼クンがあとちょっとと言う姿を観たり、・・・とまあ実に長々とTVの前に居たものです。

と、書きますと
「お前はず～っとサボっていたって居たのか！」って思われそうで些か心外ですな（←って自分で書いておいてなんちゅう展開(-_-;)）。
その間でもね、電話やメールでの対応も有って、あくまでも仕事の合間にチラ見していた・・・って事にしておいて下さい(@_@)。

でもな～セリーグの中日優勝やパリーグの日ハム４位敗退など最近はスカッとする事が無いのよね（←この一言で東海地区を敵に回したね）。
恐らく勝手な偏見かも知れないけど、今のセリーグで嫌いな球団をあげると「巨人」の次に「中日（って言うか落合）」って言う人が多いんじゃないでしょうか(-_-;)。
G党のワタクシにはアンチ巨人はもう覚悟の上ですが、ここ数年、落合監督の勝利至上主義には反感を抱きます。
去年だってWBCには一人も出さない！って言ったし、遡ればかの長嶋茂雄引退試合に２軍ばっか連れて来たのも中日だったし（←古いねネタが）。
とにかく日ハムと巨人が闘った苦悶の日本シリーズも辛かったけど、今年は違う意味で辛いよな。

と言う事で仕事はマズマズ順調ながら大好きなスポーツの分野で贔屓がイマイチなのを憂いているワタクシですが、今日もお奨め物件を１つでも多く紹介出来るようにデータ入力に励みます！

では今日も１９時まで頑張りま～す(ToT)/~~~




★追加のコメント★
昨夜も西荻窪の料理屋～自宅で結構飲んだくれておりました





























南部不動産　好き勝手日記
10月3日（日曜日）

読んでね～♪









感謝っ♪
昨日は３件の御商談が有り、ナント３件ともお申込みを頂戴しましたぁo(^o^)o

１件目はすでに今弊社とご契約をしてるご家族ですが、奥様が専業主婦になったため
「もう少し（家賃）負担の少ない物件を・・」
と言う事でウチが管理している近所の物件で待ち合わせしてお申込みをして下さいました(^_^.)。そこは今より4万円ほど安いのね。
これで年間約５０万円もの節約になりますネ！いや～良かったヽ(^。^)ノ。


２組目は２度目のご来店だった女性。当初は２つ見て貰う積りだったのですが、そのうちの1つに対し
「家賃も高い上に礼金が２ヶ月ってどうっすかね(-_-;)？」
と、ワタクシが心の声をそのままお伝えしたら
「１件で良さそうです(^_^.)」って仰って、その１件を見て気に入って下さりお申込みになりました。
嬉しかったのでつい礼金を半分にしちゃったけど、まだオーナー様に伝えておりません。


３組目はかつて弊社で契約したご夫妻です。今転勤で名古屋に居るのですが１１月からまた東京勤務に・・・。
本当ならかつて住んだ物件が理想だったのですが、あいにく満室でして。でまあその近くでお奨めの物件を見て頂き、こちらもお申込みを頂戴致しました。
いや～ホント有難うございます！
ご入居までシッカリとサポートさせて頂きます！

それに加えて、昨日はテラスハウスの契約（←こちらは管理会社にお連れするスタイルでした）が有ったり、物件写真を撮りに走ったり、本当に充実した１日となりました。

なのに～ぃ、今日の予定はゼロ。
どうしてこうも偏るものなんでしょうか。
ま、今日は今日でやる事がいっぱい有るから別に良いですけど（←って何か嘘くさいな(-_-)）。

ところで昨日の吉祥寺は物凄い人出でした(>_<)。
お天気にも恵まれた土曜日って言うのも有りましたが、昨日からアニメフェスタが始まったみたいですね。それでもう人が来る来る。

道も信号もそれに順応していないから歩道に人が溢れてましたけど、この先旧伊勢丹のリニューアルオープンも控えていて正直もう「人数制限」が必要では(@_@)？って思っちゃいます。


と言う事で10月もお陰様で良い流れのワタクシは今日も18時まで頑張りますので、お問い合わせをお待ちしておりま～す(^_^)/



★追加のコメント★
昨夜はジムで10キロ走る！って宣言してたけど、３つもお申込みを貰ったらそりゃ無理ってもんでしょ。
祝杯～って事でまたも取り止めちゃいました:-)





























南部不動産　好き勝手日記
10月2日（土曜日）

読んでね～♪









頑張ります♪
え～昨日は「ヌカヨロコビ」と言うのをやっちゃいました。
前日契約が終わった件で、書類や代金を受け取りに来た大家さんがね
「南部さんはビールお飲みになりますか？」
と言いながら手土産を持参されたのです。
もうワタクシの顔は条件反射的にニンマリし
「勿論です！」
と気色ばんで即答っす！心中は
（こちとら「飲む」なんてもんじゃない、浴びる、浸かるって言う次元だぜ）と期待を膨らませたら
「これね、案外ビールに合うのよ」
と取り出したのはお煎餅・・・。
いえ！良いんです！いや違った、嬉しいんです！
ただね、最初からそのままお渡し下されば問題は無かったのですが、余計なひと言が有ったが為に、５０男は一気に落胆。
・・・ま、自分で買おうっと(-_-;)。

そんなダメージが微妙に影響したのか、昨日は２組のご案内が有ったものの特に成果は無く、あとは更新が１組来てくれただけでした。


その女性、実は今年の１月末で契約が切れていたんですけど、こっちのミスで通知を忘れそのまま経ってしまい、大家さんから
「新しい契約書が無いのよ！」とお叱りを。
それを受けて大急ぎで通知し、昨日無事来てくれた訳です。失礼いたしました(>_<)


そして何が辛かったってね、仲の良い同業者が閉店間際に事務所へ来て
「ここで待ち合わせです」
などと言い出すのね。ナントお仲間と飲むための待ち合わせ場所がウチとは！
数分後にもう一人も来て、実に楽しそうに歓楽街へと消えて行きました。
くううう、参加したかったなあ・・・(T_T)。


さて今日はこの後11時に現地待ち合わせのご案内が有ります。そのご家族はすでに弊社の入居者様で、近くの物件が気になって見て頂くことになりましたo(^o^)o。

また13時からはテラスハウスの契約、14時からネットを観て訪ねてくれた女性が２度目のご来店。お奨め物件を１～２件ご案内する予定です(^_^)v。
１５時には先日見て頂いた物件のお申込みが入っておりま～すヽ(^。^)ノ。

と言う事で結構ハードな予感もするので、半熟たまごサンドイッチ＆コーヒーでシッカリと備えま～す(^_^)/


★追加のコメント★
昨夜もジョギングはパス・・・。今夜は何としてもジムに行って10㌔走るぞ！





























南部不動産　好き勝手日記
10月1日（金曜日）

読んでね～♪









10月・・♪
おはようございます！
今日から１０月！新しい月ですからまた新たな気持ちで仕事に取り組んで行こうと思ってるエンドウです。


昨日は法人契約が２件、それに引っ越し立会い３件と更新手続きとで丸１日大変でしたが、それに拍車を掛けたのが銀行でのアクシデント。
法人からの振り込み２件分をATMで引き出そうとしたら、カードがね突き返されるのです。幾らトライしても無言で出て来ちゃって。画面には「このカードはお取り扱いが出来ません」と言う表示。
むむむ、なんで～！
つい先日引き出したばかりっすよ！
で、やむなく行員に聞くと
「恐らく磁気の問題でしょう。恐れ入りますが新しいカードを作りますのでこちらでお手続きを・・(@_@)」
と言い出されワタクシ呆然としました。
「急いで引き出さなきゃならないのですが」と詰め寄ると窓口でも出来ると言う事で、とりあえずお金は何とかなりました(^_^.)。

ただね
「新しいカードですが１週間後にはお手元に届きますから」って微笑まれて温厚なワタクシもジャッカン逆上モードに(-_-メ)。
この忙しい時期に“いっしゅうかん”もカードが使えないってどうなの？
と言う事でしばらくは「通帳と印鑑」と言う昭和の匂いプンプンスタイルで銀行に行きます、はい(^_^;)。

ところで猛暑が過ぎ去った途端、イキナリお問い合わせが増えだして、何だか長～いトンネルを抜け出したのかな？って雰囲気ですね。実際その「トンネル」期間に賃貸市場は本当に条件が優しくなり、探す方にとっては朗報のラッシュです。礼金がゼロになったり、フリーレントが１ヶ月くらい付く物件も今じゃ珍しくないですし。

そのせいか、毎日お問い合わせがたくさん届き正直嬉しい悲鳴です！
勿論全ての方と“良いご縁”と言う訳には行かないかも知れませんが、少しでも喜んで貰えるように精一杯頑張ります！

さて今日は12時からのご案内と更新が１件、あとはまた銀行(笑)と郵便局での手続きやオーナー様へのお届けが数件あります。

今日はまだまだ余裕ですが明日明後日はかなりご予約で一杯になって来ました。ご相談やご案内に関してはご希望通りにいかない場合もございますので早めにお問い合わせを下さいませ。
出来るだけ合わせますので。

ちなみに今日は東京都民の日。井の頭公園の「自然文化園」も無料（のはず）です。

それでは今日も1日頑張りましょ～(^_^)/




★追加のコメント★
昨日緊急駆け込み的にタバコを3カートン購入しました。これで6,000円分の節約。・・・って言う問題じゃないっすよね