半分終了

6月30日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～6月も今日で終わり。 いや～今月はちょっと苦しみました お申込のキャンセルも有ったし、オーナーから断られた案件も有って売上げ目標には及びませんでした。 でもまあ、半期で見れば去年を上回ったので ヨシヨシって事にしておこうっと ちなみに今日は我が家の「結婚記念日」です。 ええっと 今日、入籍した人って(ウチもそうですが) ギリギリ、ジューンブライドですよね(^-^; 言わば“駆け込み”的な。 ずいぶん昔のハナシですが、ウチも 「今日にしようか(*^-^*)」って感じで 2人で役所に行った記憶が有ります。 今思えば、けっこう軽い感じだったかも。 今日は帰ったら祝杯です。 ちなみに私がチラシ寿司とシャンパンとケーキとお花を買って帰るんですけどね。 これじゃ奥さんの誕生日と変わらない気もします ま、あまり深く考えないで今日もよろしくお願いしま～す(^.^)/~

こう見えて

6月29日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～鬱陶しい気候が続くこの時期ですが。。 最近すっきりしたのが歯の治療でした(*^-^*) 詰め物が取れたので診て貰うついでに 歯石を取ったり、研磨して貰ったり。 お陰様で歯がピカピカです “不動産屋は歯が命”・・・とは言われてないけど 接客業なので見た目は大事ですよね。 髪もそう。 この蒸し暑い時期に、妙に長くしていると オシャレ、と言うより、暑苦しさが前面に出て来ちゃいます。 という事で、今月は5mmのバリカンで刈上げて貰い 見た目もスッキリに。 実はこう見えて爪も眉も日々チェックしております(~_~;) 眉毛が1本だけビョーンってなっているの、あれダメですよね。 さて、今日は今月最後の契約と、その後は現地待ち合わせでの内見、さらに税理士センセイとの打ち合わせです それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

ウチは 大丈夫そう

6月28日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 本降りの吉祥寺です。 お陰で今日は少し涼しいですかね。 ところで、来週、新紙幣が発行されますが ウチのような不動産業者には特に影響は無さそうです。 それに対し、飲食店など自販機を設置している方とか大変ですよね。 新しい機種に替えなきゃならない訳で。 その負担はけっこうな額でしょうし(-_-;) これを機に電子マネー一本に切り替えちゃうお店も有るようですけど。 若い方をターゲットにしている業種だったらまだ良いけど ご高齢者じゃPayPayも使ってないでしょうし。 （と、偉そうに言うワタクシも使ってません(^-^;） とりあえず新紙幣による“混乱”はしばらく続くでしょう。 思えば、聖徳太子から福沢諭吉に変わった時 もう違和感しか無かったです 生まれた時からずっと1万円札は聖徳太子でしたから。 そういう意味では、今回の渋沢栄一へのチェンジは まあ、或る程度の期間ですんなり受け入れられそうですが。 とにかく大きな混乱が無いと良いですね。 さて、今日もやる事が目白押しです。 それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

やられた

6月27日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 昨日のお休みは千葉まで行ってゴルフをして来ました。 コースはアクアラインゴルフクラブ。 何が凄いって、信じられない安さなのね １Rで7,990円。 最初はその安さに怯え 「いやいやいや、絶対ヤバいって(・_・;)」 って感じでパスして来たけど 仲間の一人が行ったことが有って 「大丈夫ですよ」 って言うので行って来ました。 もうね、全然フツーに良いコースでしたよ。 バッグの積み下ろしなどセルフでしたが そんなの全然問題ないですよね。 問題・・・なのはむしろコースが難しいって事(^-^; この安さでアンジュレーションが有るフェアウエー トリッキーなハザード 距離もシッカリあって、十分“やられた感”を味わって来ました。 また行こうっと。 さて、今日はお申込のフォローからスタートです それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

行って来ます

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつもサイトをご覧いただき有難うございます。 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日も蒸し暑くて辛い1日でしたね。 早くお盆休みが欲しい・・・・ って感じですが、まだ6月でしたね(^-^; 暑さで季節感が狂っちゃってます。 いや～この1週間も濃厚でした まずは4件のお申込が入ったので 疲れたけど、手応えのある1週間でした。 一方、我が家のワンちゃんですが。 咳が酷くて食事も出来ず、体重は減る一方。 そのまま小康状態が続いたけど 少しずつ回復に向かい出しました(*^-^*) 点滴、注射、投薬、酸素室と、お金もた～っぷり掛かってますが 元気になってくれれば全然良いんです ところで。 明日6月26日(水)は定休日です。 頂きましたメールの返信は木曜日に送らせて頂きます。 明日は仲の良いメンバーでゴルフに行って 日頃のストレスをボールごとぶっ飛ばして来ます。 （大して飛ばないけど） という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

他にもまだ

6月25日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～ワタクシ、どうやら通帳とカードを失くしたようです 会社のじゃなくて、個人用の。 メインバンクはりそな銀行なんですが 三井住友銀行の通帳とカードも所持していたんです。 それが何処を探しても見当たらない 昨日、やむを得ず再発行の手続きに行って来ました。 15分ほど待って、窓口のお姉さんに呼ばれ 低姿勢でお詫びと事情を説明し 再発行料1,100円を納め、新しい通帳を頂きました。 キャッシュカードは1週間後に自宅へ郵送されるとの事。 ちなみに・・・。 調べて貰ったら 他にもあと口座が2個あることが判明(￣▽￣;) マッタク覚えてなかった・・・(-_-;) そちらは解約の手続きをしたけど。 今回の“紛失”騒動が無かったら、ずっとそのままだったかも。 皆さんは大丈夫ですか(^-^; さて、今日は契約書類の作成と午後はご案内です。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

なんでだろ

6月24日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました 今週もよろしくお願いします(*^-^*) 東京も今日の暑さはかなりヤバいです(>_<) 水分補給は当たり前だけど、身体を冷やす事も大事ですよ。 ところで。 つい先日、レインズを見ていたら 数年前に仲介した物件に「空き」が出てました。 ウチが客付して契約した方が引っ越した訳ですが。 弊社の管理物件では無いので、退去理由は分かりません。 何で引っ越したのか、少しモヤっとします マンションを購入するとか、もっと広いところに移るとか、そういうポジティブな理由だったら良いけど・・・。 住み心地が良くなくて越すのであれば、少々責任も感じます。 まあ、メールで聞くことも出来ますが。 何だかそれもやり過ぎな気もして・・・ そもそもワタクシ、奥さんからも“気にし過ぎ”って言われる程 あれこれ考えちゃうタイプ。 もう良い歳なんだから、ドカッと構えていれば良いのに。 根っからの小心者なのでしょうか(^-^; それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

流れが

6月23日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～この仕事をしてますと 良い時も有れば悪い時もある・・・。 と、言う事は常日頃から実感しております。 にしても、・・ですよ(~_~;) 今月は仕事の流れが悪く、良い事などほとんどない日々 それに加えて、我が家のワンちゃんが重い病気になり ほぼ毎日、病院へ連れて行っております。 ウチの奥さんは夜中でも看病の為、眠れず もう限界・・・って状況でして ううう、これからどうなっちゃうんだろう、って不安に思う中、昨日の朝、家の近所を散歩してますと 道端に100円硬貨が落ちてました。 それを拾ってから(←拾っちゃったんだ(・_・))ナント！ 昨日、新規のお申込が続けて3件も入ったのです まさにラッキーコインじゃん！ でも、スーパーのお会計でウッカリ使っちゃったけど(^-^; ホント、流れとか、波みたいなものって有りますね。 さ、今日も良い流れになると良いな それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

心配も

6月22日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～関東地方も昨日やっと梅雨入りしました (今朝は快晴ですけど) 今年に関しては 「もうそろそろ良いでしょ」 って望むくらい、遅れました。 農作物にとって恵みの雨になって欲しいですね。 そして昨日が夏至だったので、今日から少しずつ 昼間の時間が短くなっていきます。 ワタクシ、もう淋しいです 物件をご案内する身としては ずっと昼間が長いままだと良いんですけどね(^-^; ところで。 都知事選のニュースでは心配な事ばかりが流れて来てます。 56人もの乱立状態ですが。 これまでの“良識”の範疇を超えた選挙活動が 繰り広げられそうで、正直、憂鬱です 吉祥寺にも何人かの候補者が演説に来そうですが 支持する人たちと、罵声を浴びせる人たち それを撮影するメディアやネット配信 さらにその混乱を整理しようと警察陣営も集うので 駅前がカオスな状況になりそうです。 うう、嫌だな さて今日は10時からご相談、11時にご案内の予定です それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

か、帰らない

6月21日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～、なかなか“帰らない客”って厄介かも。。。 先日、 「予約してないんですが・・・」 と言って、若い男性が入って来ました。 その方の希望を聞き、幾つか候補を紹介。 物件の写真を見せたり現地周辺の説明をし ニコヤカな時間が過ぎていきました。 その方の引越し希望が2か月ほど先だったので 「次回は是非ご予約の上お越し下さい(*^-^*)」 って感じで、接客を終えようとしました。 あちらも「はい、ぜひ」と言ってくれたんですが。 そのまま帰ろうとしません しばらく店内の貼り紙や、店の様子を見ています。 ・・・・。 妙な空気が漂いますよね。 こちらとしては、露骨に「もう出て下さい」的な雰囲気は抑え なるべく自然に“じゃあまた”になるよう誘導しても 一向に居続けます。 うぬぬ、何か他の目的でもあるのか ワタクシ、警戒モード発令で、カラーボールの位置を確認。 万が一の事が有ったら闘う積りでしたが やっと向きを変えて店の外へ消えて行きました。 あああ、怖かった(~_~;) 帰らない客って怖いですよ。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

4時起き

6月20日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～この時期って明るくなるのがホント早いですね。 4時にはもう白々として来ます お陰で目覚めも早いです(←歳だしね) 今朝も休み明けのダルさなどマッタク無く、4時半にパッチリ。 気分よく起きちゃいました。 それは良いんですけど、問題は起きてもやる事が無い・・・。 って事で暇つぶしにテレビを点けますが 通販や時代劇などばかり。 仕方が無く近所を散歩してますが。 歩くコースは大体同じなので飽きちゃうんですよね(^-^; ちなみに昨日はお休みでしたが、ほとんど家で過ごしました。 早くウチのワンコが元気になってくれると あちこち出掛けられるんですけど。 咳が酷くて食事を摂ることが出来ず、薬も吐き出すので、今日も病院へ行って注射と点滴の予定です。 さて、今日は銀行回りからスタートです それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

水曜は休み

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつもサイトをご覧いただき有難うございます。 火曜日恒例の「追記」とお知らせです え～今週もようやく火曜日の夕方になりました この1週間は、我が家のワンコの体調に振り回された感じです シンパイした誤嚥性肺炎は治ったようですが その後も咳が酷く、見ていて辛いですね(-_-;) 一時は快方に向かった為、返却の手続きをしていた“酸素室”は、そのままレンタルを延長させて頂きました。 その中で過ごすと快適なようで、本人(本犬)自ら 入って寝ております(^-^; 実はワタクシ、この“酸素室”の費用が幾らなのか 怖くて奥さんから聞いてません まあ、なるようになれって感じです。 ところで。 明日19日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致します。 明日も犬の様子を見守りたいので 家で過ごす予定です。 恐らく出社はしないと思います。 という事で、お疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

見られてた って事？

6月18日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 予報通り、本降りの吉祥寺です。 今日はコレから土砂降りになるようです。 皆さん、気を付けて下さい ところで。 先日、Xで他のアカウントの「いいね」が非公開になりました そもそもワタクシ、「いいね」が閲覧出来るって知らなかったです(~_~;) という事は、フォロワーさんは、ワタクシが毎日せっせと“ちいかわ”に「いいね」を押してるの、知ってたって事・・・ いやいやいや、それはダメでしょ。 うわ～(>_<) 片方で「今日の新着物件はコチラ」 などと仕事をしつつ 裏ではちいかわ推してる変な社長だとバレていたんでしょうか(-_-;) ううう、恥ずかしいじゃん ま、もっと変なポストに「いいね」してなくてヨカッタです。 いや、してたかも。 でも気を付けなきゃいけないのは、一見すると害の無さそうなアカウントが、後から勧誘のDMを送って来たり、とんでもない主義主張の方をリポストしてたり、油断禁物ですね(>_<) SNSは便利だけど怖い世界でもありますから、十分注意ですよ。 それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

学びます

6月17日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～つい先日、業務サポート業者さんの来訪を受けました。 目的は、来月予定している勉強会の事前調査。 今回は“賃貸”をメインとする同業者が集まり 大手とは違う、独自のブランディングについて 色々と意見交換をする・・との事です。 ただ、実際には、各社が現在抱えている問題点や この先、避けて通れないchatGPTなどにも 言及するみたい。 折角忙しい中、わざわざ集まるのですから 有意義な時間にしたいですね 成功事例を分かち合えれば理想ですが そのヒントを貰えるだけでも十分行く価値が有ります。 3時間の勉強会の後は、懇親会になりますが ココはココで面白い話も出るので 私も積極的に参加して来ようと思います 刺激って大事ですよねo(^o^)o さて、今日は10時から契約です。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

葛藤中

6月16日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 6月も今日から後半戦に突入ですが。 何だか一気に落ち着いちゃいました(-_-;) 問い合わせもポツンポツンと言う感じで なかなか来店や内見に繋がりません。 その理由の1つとして、まずは季節的要因が挙げられますが もう１つは、今、ウチの自社物件に空きが少ない・・・。 と言う問題も有りそうです。 はい、人気の物件が空くと問い合わせもビシバシ来るけど そうじゃない物件ばかりだと、反響はガクンと減ります。 言わばベタ凪状態ね。 ですが、自社物件が埋まっている、それ自体は良い事なんです(~_~;) たくさん空いていると大家さんにご迷惑を掛けている訳で こちらも心苦しさが有るけど。 今は安泰 そういう意味では大変良い事なんですが。 ただ、新規の反響がね(^-^; この先、さらに暑い季節を迎えると、ますます動かなくなるでしょうし。 ココはグッと辛抱でしょうか。 とにかく、今やれる事を精一杯やるだけですね それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

もう真夏

6月15日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です いや～暑いですね 昨日の東京は31.7℃だったそうですが。 直射日光を浴びながら歩くと、もはや真夏の暑さ 一応まだ、頑張ってスーツを着てるけど、気持ちとしてはポロシャツに着替えたいです(~_~;) まだ6月。まだ梅雨前。 イッタイどうなっちゃうんでしょう。 そんなワタクシのボヤキはともかくとして、シンパイなのがこのまま行くと、農作物や水不足の問題。 既に田植えの時期を迎えた農家さんが、干からびた田んぼを見て呆然としていたり。 夏野菜の育ちがおかしくて、野菜農家さんが悲鳴を上げてたり。 で、こうなると、酪農農家だって同じで、飼料の高騰や、水不足による飼育の不安が出て来ます。 一方、沖縄ではとんでもない降雨量で被害も出ています。。 町中が、まるで川のようになった映像を見て、ワタクシも驚いております ちなみに。 地球上の水分の量は常に一定です。 海水も淡水も変わる事は有りません。 という事で、相応しい場所に、適量の雨が降って欲しいものですね。 さて、今日は10時から接客です。 暑さに負けず18時まで頑張ります

大切に

6月14日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～、ちょっと前、 「カギを失くしたようです」と言う事例が続きました。 酔っ払って何処かに落としたらしい(^-^; 昨夜、帰宅したら持ってなくて・・・(-_-;) こんな調子でメールやLINEが届いたんです。 そして 「これからソチラに行きますので・・」 と言う感じで連絡して来ましたが。 えええっと、ウチに鍵は有りません いえ、キチンと預かっている物件も有りますが。 預かっていないお部屋も多数あります。 これね、契約して鍵を渡す際、 「失くさないで下さいね、ウチにはスペア有りませんからね」 って言って渡しているんですが。 失くした途端 「ま、不動産屋に行けば何とかなるだろう」 って思っちゃうみたい。 まず、そもそも鍵をもっと大切にして欲しいです。 本当に大事なものですよ。 ちなみに、こうなるとデジタルキーって魅力的ですが。 ウッカリ酔っ払って 「あれ、何番だったっけ？」 という事も有るのでヤッパリご自分でシッカリしましょうね。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

チャンスかも

6月13日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日は休みだったので キホン、家でゴロゴロしていました。 クルマを洗ったり、庭木の手入れをしたり。 家を離れたのはランチと買い出しだけ。 あとは暑い中、庭で飲んだりして、休日の有り難味を味わっておりました(*^-^*) それにしても賃貸ってつくづく“季節もの”だなって 実感します。 この時期、データベースに掲載されている戸建情報が まあ動かない(-_-;) 3月までなら物凄い争奪戦だったのに、今の時期じゃ 「どなたか借りて頂けませんか(^^;)」 って状況ですよ。 礼金2か月でもビシバシ決まっていたタイプが この時期だと礼金1ヶ月になっても 「即入居可」の表示で残っています。 凄い落差。 まあ、逆に言えば今は借り手市場。 色々と条件交渉もしやすいので 探してる方にとって良い季節ですよ それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

12日は 休みです

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトを見て頂き有難うございます。 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今日は暑かったですね(>_<) この時期でもう夏みたいですから 本番ではどうなっちゃうんでしょうか(ノД`)・゜・。 今日のニュースでは、ペルー沖の海水温が高くなる エルニーニョ現象が終わり これからはラニーニャ現象になるそうです。 その結果、日本は猛暑に見舞われるのだとか。 因果関係はイマイチ分からないけど今から気が重いですね。 ところで、明日12日(水)は定休日となっております。 頂いたメールは木曜日に返信させて頂きますm(__)m 先週の休みは我が家のワンちゃんの肺炎になり 病院に行ったりしてオロオロしましたが どうやら明日は大丈夫そう。 洗車したり、庭木の手入れをしたり 自宅でのんびりかな その前に今夜は仲の良い同業者さんとプハ～っとやって来ます。 暑いからビールが旨いだろうな という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

無理ムリ

6月11日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～もう、だいぶ時間が経ったので触れちゃいますが。 私がお客様の為に物件を探したり、ご案内するのは もちろん仕事と言う事も有るけど、その根底には ご紹介した物件で幸せに暮らして欲しいと 願う気持ちが有ります。 ただね、このケースはちょっと例外かも(-_-;) とあるカップルさんから、まあまあ高級な 2LDKのマンションを探すように頼まれました。 普通なら一生懸命探すところですが。 何故ワタクシのやる気が無くなったかと言うと。 そのカップルさん、20代だと思いますが 男性の口から 「(契約の)名義は彼女のお父さんです。お金出してくれるので」 という台詞を聞いてから。 ナニナニナニ(・・? 契約金は勿論、毎月の家賃も彼女のお父さんが払ってくれる・・・。なんじゃそりゃ それでもね、最初は良さそうな物件情報をお送りしました。 普通に魅力的な物件でしたが その男性からあれこれダメ出しを聞き、ココロが折れました プロなんだからソコも耐えるべきでしょうけど、 もう無理って感じでした。 さて、今日は暑くなりそうです 水分補給に気を付けながら、夜のプハ～までガンバリマ～ス(^.^)/~

やめて

6月10日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～吉祥寺にもたくさんの外国人観光客が押し寄せています。 ホント、増えましたね。 ウチの店の前もたくさんのインバウンド客が通ります。 けっこう人気なのが、同じ商店街にある花見煎餅さん。 物珍しいのでしょうか、店内を覗くと 外国人で賑わっています。 そんな中、ウチの店先に設置している冊子を 持って行っちゃうツーリストさんも居るんです “旅の土産”でしょうかね(^-^; 無料だし。 でもね、ワタクシ、その冊子に結構な労力を費やしているのね。 シングル用、ファミリー用、それぞれ12物件を選び せっせとキャノンの高い純正インクで印刷し さらに厚紙の表紙を付けて半分に折ってホチキスでパチン。 全部手作業でして・・・ 出来れば、面白半分で持ってかないで欲しいですよね(T_T) それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

何か有る？

6月9日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日話題になった国立市のマンション解体問題。 ご存じの方も多いと思いますが、 積水ハウス(株)が建設してきた「グランドメゾン国立富士見通り」が、もうすぐ完成と言うところで事業を廃止し 解体することになりました。 なんでこんなことが起きたのか 積水ハウスが国立市を甘く見ていたのでしょうか。 建築基準法など、「法」に触れてないのだから良いだろう・・・とか。 一方、この国立市と言う地域は、ひときわ街の景観に厳しく それを守るための条例も設けて来ました。 積水ハウスクラスの企業がそれを知らない筈は無いけど。 ここからはワタクシの妄想ですが、 ひょっとしたら何か裏ワザを用意していたけど 上手く行かなくなった・・・ 頼りにしていた政〇家が寝返った。 そんなことも有ったりしてね(^-^; ちなみに。 何件か契約も済んでいたようで、この場合の手付金は 売主側からの倍返しになる筈です。 困惑してる方も居る一方、人によっては、けっこうな臨時収入ですよね それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

もしや

6月8日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～予感って時々当たります 先日、SUUMOに掲載中の物件に問い合わせが入りました。 翌日、客付業者から同じ物件に内見予約が入りました。 おっ・・・ひょっとして同じ人かも(-_-;) はい、こういう予感って当たるもんです。 その後、そのお客様から電話が来ました。 「SUUMOを見てそちらに問い合わせしたんですが。 他所の業者さんにも聞いたら『ウチでも出来ます』って 言われて、そっちに内見を頼んじゃったけど。 やっぱり、直接管理している不動産屋さんの方が 詳しいと思って・・・」 そして 「オタクで内見出来ませんか」 と仰るのです。 そこで、一旦客付業者の方をキャンセルして頂き、 それから晴れてウチでご案内してお申込を頂きました。 今回は、内見前だったのでこうなりましたが 内見後だと(残念ですが)お断りしております ホント、こういう“ひょっとして”って予感はよく当たりますね(^-^; それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

ズッシリ

6月7日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～今年も固定資産税の「納税通知書」が届きました。 分かっていても開けてみてタメ息が出ましたよ(~_~;) このあと「特別区民税」も来るハズです。 （来なくても良いんですけど） 税負担、高いですよね 日々の生活で10％の消費税を払い、さらには 自動車税、印紙税、ガソリン税、法人税を納めてます。 そこにワタクシの場合、たっぷりと酒税と少々のたばこ税も負担しております(←これは自己責任ですけど)。 もちろん、所得税と社会保険料もドサッと来てますから 手元にお金が残る訳がない まあ、皮肉なことに、そのお陰で、まだまだ現役で仕事する積りです(^-^; そしてこれだけ納めた分、何か恩恵が有るかと言うと 残念ながら余り感じません。 国会議員の人数、減らしても良いんじゃないかって 思っちゃうの、ダメでしょうかね。 などと愚痴っぽくなって来たので 今日はココまでにしておこうっと(*^-^*)

徐々に

6月6日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日のお休みは終日ワンコの看病でした。 朝から病院へ連れて行って、レントゲンを撮ったり 血液の検査をしたり。 前より少しは良くなって来たけど、 まだ呼吸が早くてシンドそうです(~_~;) ミニチュアダックスで14歳ですから 或る程度の覚悟はしてますが、かと言って (もう良いか)とはなりません 保険も効かないから、まあまあな出費が続くけど コレばかりは (幾ら掛かっても良いから元気になって(>_<))が飼い主の心境です。 それに、ウチの場合、何かあったらワンコと一番仲の良い 奥さんの方も心配ですし・・・(-_-;) 今朝の様子を見ると、ひとまず快方に向かってます さて、今日は銀行回りとネット開通工事の立会いです。 今日の13時から18時の間に作業をするとの事。 う～ん、けっこう長い間、スタンバイしてなきゃ こういう地味な仕事も管理会社の任務ですからね。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

シンパイ

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。 火曜日恒例「追記」とお知らせです ふうう、今週もどうにか火曜日の夕方になりました この1週間も色々有ったけど 実は一番ショックなのが我が家のワンコでして 2日前、体調が急変し、病院で診て貰ったら どうやら誤嚥性肺炎との診断が(>_<) 現在、酸素レベルが恐ろしく低く、また、いくら食べても戻しちゃうので血糖値も非常に低い状態です。 急遽、我が家に酸素室をレンタルし、そこに入れて見てますが ずっと呼吸が荒いままで心配です 何とか元気になって欲しいです。 ところで、明日6月5日(水)は定休日となっております。頂きましたメールの返信は木曜日にお送り致します。 本来なら休日出勤の積りでしたが。 明日もワンコを病院に連れて行き、レントゲン撮影や血液検査でして。 その後は自宅でずっとケアする積りです。 という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

紹介します？

6月4日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 快晴の吉祥寺ですが、また夕方に土砂降りかも 天気予報に注意ですね。 え～時々、コインパーキング用地を求めて、営業マンさんが訪ねて来ます。 遊んでいる土地、空きが多い月極駐車場などを 「是非コインパーキングとして紹介して欲しい」 と言って来ますが。 う～ん、紹介します・・・？ 勿論、成約すればその時だけ紹介料は頂けますが。 その後はもう2度と、かかわりが無くなっちゃいます。 一方、月極駐車場のままなら契約する度に仲介手数料が入ります。 （管理料を頂いてる不動産屋も居るでしょう） その権利を手放してまで紹介しますかね(-_-;) 勿論、オーナー様がそうしたいと仰れば別ですが。 管理する不動産屋側から持ち出す話じゃない気がして。 まあ、不法投棄や雑草の処理など面倒な事も有りますが それでもイキナリ飛び込んで来た兄ちゃんの話には乗っかれませんよね ええっと、ココまで書いておいてアレですが。 ワタクシの認識で合ってますか(^-^; 何か勘違いしてたらごめんなさいね(>_<) それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

シッカリ

6月3日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします え～TikTokで流れて来るタロット占いによりますと ワタクシの運勢は、絶好調だった5月に比べて 6月はジックリと物事を見直す時期だそうです(~_~;) で、思ったのですが。 我々の仕事って、契約が多いとその後の仕事量も増えて来ますよね。 入居までのお手伝いや入居後のクレーム。 転居に不慣れな方からあれこれ聞かれたり、そのサポートをする機会は当然増えます。 使い方が分からない、なんか調子が悪い などなど、契約後も仕事は絶えません。 先月、あれだけ契約したら、そりゃあ今月は その後のフォローで忙しくなりますって でもね、ソコきちんとしたいじゃないですか。 契約したら終わり・・・って感覚の業者も居るようですが 逆、逆。 契約からが始まりでしょ、ねえ。 という事で、今月の売上げが上がらなかったら そういう事にしちゃおうっと(^-^; って言うのは冗談で、まだまだ頑張らなきゃです 今日も18時までよろしくお願いします(^.^)/~

う～ん

6月2日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～プロ野球の交流戦、盛り上がってますね ただ、近頃観ていてちょっと気になるのが 外野席からの応援です 応援団が自軍を応援するのは昔から同じですが。 何球団か、その声のレベルが、もはや怒号と言うか 尋常じゃない大きさに感じられます。 声の大きさで相手を威嚇する、自軍の奮闘を促す それは分かるんですが、一斉に、余りにも大声で 叫ぶのが、個人的にはちょっと苦手でして(^-^; 昭和の頃は、酔っ払いのヤジが球場中に響くことも有って それはそれで嫌だったけど、今思えば随分と静かに観戦し 打った時に「やったー」って叫んでいたのかな。 ま、いつか、今のこのスタイルが当たり前になるんでしょうけど(^-^; という事で、今日も音声はオフにして観戦する積りです(←そもそもデイゲームって仕事中のハズ ) それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

6月

6月1日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 今日から6月 今月もよろしくお願いしますm(__)m またフレッシュな気分でこの1ヶ月に臨みたいと思います(*^-^*) 今月は世間の皆様にとって、祝日が無い、 非常に“シンドイ月”と言う説も有りますが 祝日はおろか、土日休みも無縁の私にとってみれば 至って平常心で迎えられる月です ただ、気候が不順と言うか、蒸し暑い日も増えて来そうなので 体調管理が難しいです。 中でも寝具。 はい、掛布団をどうするかで少し迷っております(~_~;) 今使っている布団だとちょっと暑い ニトリに行けばサラサラで軽い掛布団が売られている。 買うのは良いけど、では今の布団を何処にしまおう などなど悩んでおりまして(^-^; 昔なら勢いで買っちゃうものが、歳と共に余計な迷いが生じ 結局タイミングを逸しそうです。 週明けにスパッと買っちゃおうかな。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

ありがとう ございます

5月31日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です ザーザーと本降りの吉祥寺です。 足元、気を付けて下さいね。 え～今日で5月も終わりですが 今月に限って言えば、大満足の結果でした(*^-^*) 5月だと言うのに何だか繁忙期並みの忙しさ １つ、大きな案件が売上げを押し上げたのも有りましたが 全体的に問い合わせが多く、そのほとんどが内見に繋がり ナント12組のご成約と10組の契約更新を頂戴しました いや～感謝しかありません(>_<) そして今月は体調もスッカリ良くなり 充実した1ヶ月だったと思います ゴルフも2回行けたしね(^-^; ただ、良い時が有れば必ず良くない時も有ります。 なのであまり一喜一憂せず 粛々とやるべき事をこなして参ります。 こんな天気ですが、今日は引越しの立会いが有ります。 それ以外にも銀行回りとか、打ち合わせとか。 けっこう忙しいかも。 さらにも6月に向けて、せっせとデータ入力に励みますよ それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

ツケが

5月30日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はいつもお世話になっているスナック主催の ゴルフコンペに参加して来ました ワタクシ、2週間前の“練習ラウンド”で、珍しく調子が良かったので、今回 お、ひょっとして・・・ などと欲を出したのが仇となったのでしょうか。 結局、“いつも通り”の残念な結果でした いや～成長しませんね でもまぁ、楽しかったのでヨシとしましょう(^-^; それにしても皆さん上手！ 凄いスコアばかりで関心させられました。 （みんなちゃんと仕事してるんだろうか） ちなみに表彰式とパーティーは吉祥寺のスナックで行われまして。 まあまあ飲んじゃって今朝はダメージ大です。 そういう訳で、昨日は丸1日休んじゃったので今朝は大変な状況です(>_<) このあとお客様からの問い合わせに１つ１つ対応して行きますからね。。 そして、10：30からはお申込の方が来ますし、けっこうキツキツです ま、楽しんだツケですね。 それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

行って来ます

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつもサイトをご覧いただき有難うございます。 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今週もどうにか休日前の夕方まで辿り着けました(^-^; 1週間で一番好きな時間帯かも ふうう。今日も契約が有って、良く喋りました ついつい脱線しちゃうのが、私の悪いところです。 この6日間もお申込や契約などでバタついたけど さすがに少し、落ち着いて来たかなって気もします。 もうすぐ6月ですもんね ところで明日29日(水)は定休日となっております。 いつもだと休日でも出勤しますが 明日はゴルフコンペに参加するので完全に休みとなります。 明日のコンペ。 ワクワク感もあるけど、何せハイレベルな争いなので ワタシはのんびり回る積りです(^-^; それよりも。 今夜はこれから明日一緒に回るメンバーと寿司屋に集合。 旨い肴で美味しいお酒を楽しんで来ます 明日の夜は暗い気分になってるでしょうから 今のうちにたくさん笑っておきます(~_~;) という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

何故と 言われても

5月28日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～今、物件を探している女性が居まして。 その方がお探しなのは、住居ではなく“ヒーリングサロン”として使える１Rタイプ。 ところが、ネットに出ている多くが「住居専用」の為、 なかなかご紹介することが出来ません ご本人からも幾つか候補を上げて貰いましたが 管理会社に確認する度「難しいです」と言う返事でした。 すると業を煮やしたのでしょう。 「なぜサロンではダメなのか・・。 看板も出さず、1日2～3人くらいの来客で、夜間は使わず むしろ住居よりも静かできれいに使う積りですけど」 と言って来られたんです う～む、こうなるとこっちもタジタジ(^-^; 「そういう規則になってますので」 と説明しておりますが。 その辺り、グレーな物件も有るし 根気強く探していくしか無さそうですね。 さて、今日は午前中がデータ入力、14時からは契約です それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

嬉しいけど

5月27日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～紹介で来てくれるお客様はホント有難いです 実は、ウチの店の近くに“水タバコ”の店が有って そこでアルバイトしている方が契約してくれました。 そのあと 「彼から聞いて来ました(^.^)」 と言って、バイト仲間が部屋探しに来てくれたんです(*^-^*) そのコもおススメ物件を決めてくれました。 そして、有難い事にまた 「ココに行くと良いよって言われて」 と、やはりバイト仲間が来てくれたんですよ(≧▽≦) その方もおススメを決めてくれ、ホント感謝・感謝です。 ただ・・・ 3名とも同じ店。 万が一、万が一ですよ。 その店の経営が傾いたら、3人ともバイト先が無くなる訳で・・。 まさかの3物件で賃料滞納が・・・ 同じ店ばかり続くと、チキンなワタクシは ついつい余計な心配ばかりしちゃいますね さて、今日は朝のルーティンワークの後は銀行回りです それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^-^;

勘弁して

5月26日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です もういい加減にして！ と、温厚なワタクシが珍しく怒っているのは。 あのAmazonです。 今年、我が家では庭のグッズを買い替えてますが。 パラソルも、テーブルも全て 南部不動産に送られて来ました(-_-;) モチロン配送先を「自宅」にしているのに・・・。 全然納得出来なかったけど届いちゃったし。 その2点はどうにかクルマで運べましたが。 その次の購入は目隠し用のラティス。 けっこうなサイズですから、配送先は慎重に「自宅」と指定したのに、またしても店に到着(￣▽￣;) その大きさを見て唖然としたワタクシ 一応ダメ元で車まで運んだけど、どう頑張っても積めません。 仕方なく懇意にしているリフォーム業者さんに頼み 家まで運んで貰いました。 これって誰が悪いんでしょうか 勿論ワタクシのミスという可能性は有ります。 でもね、そうそう何度も間違えないし、まだそこまでボケてません(>_<) システムエラー・・・・。 ま、そういう事にしておこうっと(~_~;) 次はAmazonじゃないところで頼もうかな。 それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

よかった

5月25日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～今日はほっこりするオハナシです(*^-^*) 先日、4人家族の引越し立会いに行って来ました。 入居者様もワタクシも丁寧に全室、全収納を確認し 「ではこれで立会い終了です」 と言って無事に完了。 それからリフォーム業者との打ち合わせや 内見希望のお客様と何度も現地へ行きました。 お陰様で申込みも入り、備え付けたスリッパを片付けに行った際 ふと、リビングのドアが気になったんです。 「( ,,`･ω･´)ﾝﾝﾝ？」 そこにはお子様が描いた絵が4枚ほど貼られていました そのドアはずっと開けっ放しで反対側は壁だったので 全く気付きませんでした。 ・・・どうしよう いやいや、お客様にとってこれは2度と手に入らない“宝物”かも。 そう思って慎重に剥がし、事務所に持ち帰りました。 そしてその事をメールしたら 「ありがとうございます、すぐ取りに伺います」 と言って、ご夫婦揃って取りに来てくれました。 あの時、一瞬 「置いて行ったものだから処分しちゃおうか」 って思ったものの、結果、お渡し出来て良かったです。 （危なっ(￣▽￣;)） それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

えええ

5月24日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～先日、「月極駐車場」の看板を見た方から 問い合わせの電話が来ました。 その駐車場は区画が小さめで前面道路も狭い為 基本的には軽か、小型車向きですが。 それを伝えたら 「大丈夫です」 という事で、店まで来て申し込んで貰いました。 で、書類を記入して貰いながら 「サイズ、大丈夫ですよね(^-^;」 と、改めて確認しつつ、念の為 「おクルマは何を停める予定ですか」 と聞いたんです。 軽かな、それとも小型車かな・・・ と思っていたら、ナント 「あ、レクサスのRXです」 って言うのね(￣▽￣;) いやいやいや、無理でしょ。 「たぶん大丈夫です、ははは」 って言うのですが、一旦申し込みは中断して 一度試して貰う事になりました。 翌日、 「ギリギリでしたが、入ったので是非(^-^;」 って事で、契約することに。 でも、駐車場は入れば良い…ってものではなく ドアの開け閉めや隣りのクルマの出し入れも考えないといけません。 隣りから苦情が来ないか少々心配です それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

まあ 寝るよね

5月23日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日の休みはゴルフじゃ無かったので 朝は家でのんびり過ごせました まあ、前夜の飲み過ぎって言うのも有ったけど 実は今、我が家の庭の“リゾート度数”が どんどんアップしていております ガーデン用のパラソルとテーブルに加え とうとうベッドまで買っちゃいました ベッドですよ、ベッド。 まあ、それだけで十分満足だったものの、材質が少し堅かったのでクッション用のマットも購入。 これがさらに快適さを増し、旨いビールとか飲んじゃうから もうそこで寝ちゃいそうです(≧▽≦) って事で、この夏は蚊の餌食になりそうですね。 で、まあ、ひと通り楽しんだ後は水曜の“ルーティン”である 「休日出勤」もやりましたよo(^o^)o そして奥さんと合流してランチ＆ビール。 そのあと夕飯を買って帰宅。 ココまでが休日のセットメニューですね。 さて、今日は火曜日に頂いたお申込のフォローや銀行回りからスタートです それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

これから 内見

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～今週の追記は少々フクザツでして。 実は。 ワタクシこれからご案内で出掛けまして 戻りが18：30頃かと思われます 従ってその前に書き上げております。 と言うのも、これを読んで今夜の行動を決める “同志”も居まして(^-^; ま、或る種、業務連絡ですね、ははは そうそう、今週は…と言うと。 いや～お陰様でけっこう忙しかったです(>_<) 3件の契約や管理物件の内見も有って あっと言う間の6日間でした。 例年の5月より何だか慌ただしいですね とは言え明日22日は定休日なので ゆっくり休ませて頂きますね(*^-^*) 朝寝坊が楽しみ(^^♪(←って言っても7時には起きちゃうけど) さて、今夜は内見から戻って来たら 事務所で缶ビールと缶チューハイをプハ～っとやって またいつものスナックへ行く積りです。 飲んで歌ってストレス発散。 5月病とは無縁な生活ですね、はははo(^o^)o という事でひとまずお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

有るよね 相性

5月21日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～一般的にお申込は“早い者勝ち”です 折角良い物件に出会えたのに、タッチの差で逃す。 この仕事をしていれば時々目にする事ですが。 極まれに、1番手の方がキャンセルするケースが有ります その事を、逃した方に伝えると 「本当ですか！やったー！ラッキー(≧▽≦)」 って喜んでくれる方と。 「え・・・。その人、 なんでキャンセルしたんですか」 と、起きた事態に対し、疑念を抱く方。 この２つに分かれますね。 こちらとしては喜んで欲しいと思って伝えるんですけど。 むしろ“訳アリ物件”を押し付けているんじゃないよな( 一一) 的な姿勢になる方が居ます。 相性で言うと、後者の人とはなかなか上手く行きません 私自身が単純な性格って言うのも有るんでしょうけど。 なんか、朝から面倒な話になってスミマセン それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/

今度こそ

5月20日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 今週も雨の月曜日になりました。 テンション上げ辛いですよね え～っと、週の始まりからゴルフの話で恐縮ですが 先週、葉山国際カンツリー倶楽部に行って 久々に(後半のハーフを)40台前半で回って来ました 実に良い気分でしたが。 あくまで気楽なセルフプレー 一方来週は、かの名門、八王子カントリークラブにてハイレベルなメンバーでのコンペが有ります。 ええっと・・・ ワタクシ、この“コンペ”になると途端にやらかすのね(-_-;) 緊張なのか、気合の入れ過ぎなのか 過去にも情けないスコアばかり。 ですからラウンド後のパーティーだって 1度もドキドキしたことが有りません( 一一) 順位はともかくとして、今回くらいは 自分でも納得出来るラウンドにしたいなあ ま、とにかく欲を出さず大人しく回って来ようっと。 こんな天気ですが今日もよろしくお願いしま～す(~_~;)

う～ん

5月19日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～つい先日の事ですが。 何十年もこの仕事をして来て 初めてこのようなメールを頂きました ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ お問い合わせ内容: 賃貸を探しています！以下に当てはまるものを紹介していただきたいです！ すべてにおいて共通した条件 - 吉祥寺駅から徒歩10分以内 - 面積16平方メートル以上 - 築年数は気にしない 3点問い合わせをお願いしたいです。 ①とにかく安い順番に賃貸を10個 ②バストイレ別でやすい順番に10個（最大7万） ③バストイレ別かつペット可の物件でやすい順番に10個（最大10万まで） ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 一定の条件下で、安い物件を探しているって事は分かりますが。 ①～③で30件、候補を挙げて欲しいとの事。 ・・・・。 ええっと 大勢のお客様とやり取りしている中 一人にソコまで時間を割くことは出来ません(-_-;) いつもですと、お一人に対して一生懸命探し 「これってどうですか？」 って感じで、とっておきの1件を推してるスタイルなので、戸惑いました(-_-;) さて、今日も午前中に契約がございます それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

どうなの

5月18日(土曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～今日は仕事のハナシじゃなくて 例の“老後の資金問題”です(^-^; 一時は夫婦で2,000万円の貯蓄が有れば・・・。 と聞いてましたが、ココに来て物価高のせいか 4,000万円は必要と言う説になって来ました。 それとて本当に足りるのか分かりません まあ、これも夫婦で年金が幾ら貰えるか、とか 自分で畑や農業をやっているかで全然違って来ますが。 ウチの場合、とてもそんな現金は無理なので いつかは自宅を売却して、地方でのんびり・・・ と言う、ささやかな夢を持っています(*^-^*) 暖かくて物価が安くて、海なんかも行きやすくて・・・ などと勝手に夢を見ていますが。 でもね、地方は地方で厳しそう。 多くは将来“消滅都市”とか言われて ホントに移住したら幸せかどうか、難しいですよね。 一説には、医療とか交通の便を考えるとヤッパリ都心が良いとも言われているし。 ま、先の事は分からない以上、出来る範囲で節約しつつ 毎日の暮らしも楽しみましょうo(^o^)o それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~

難しい

5月17日(金曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～、たまにお客様から 「ポータルサイトはチェックしてます(・_・) それ以外でオススメが有ったら教えて下さい」 と言ったご依頼を頂きます。 まあね、仰っている事は分かります。 「既に知っている物件なら送って来ないで」って事でしょうけど。 ただ、コレって結構難しいんですよ まずその方が、どのポータルサイトをチェックしているのか。 それが分からない。 或いは、良さそうな新着物件を見つけた場合 まずはあちこちのポータルに載っているかチェックする… なんて時間など取れません。 また、“ネット掲載お断り”と言った物件でも 勝手にアップしてる業者も居て、既にご存じだったり。 (お、これ良い物件だけど、もう知ってるかも) などと思ってしまい、紹介するのを躊躇したり。 むしろその一言が却って物件紹介の“足枷”になっちゃってますよね。 出来ましたら“伸び伸びと”紹介させて頂けると助かります(^-^; それでは本日も1日宜しくお願い致しま～す(^.^)/~

ポンコツ

5月16日(木曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～昨日はお休みでしたが 今朝のワタクシは激しく消耗しております(=_=) 昨日は朝の6時半に新宿駅集合。 そこから電車に乗り、葉山まで行ってゴルフをして来ました。 そこそこの暑さと難易度の高いコースに打ちのめされた後。 コースから4人でタクシーに乗り込み 逗子駅近くの鉄板焼き屋さんへ移動 はい、昔からの馴染みの方が出店したのでゴルフがてら伺った訳です。 ラウンド中からまあまあ飲んでましたし(行き帰り電車なので) 疲労困憊の身でしたが。 ホントに旨い物ばかりで、まあとにかく良く飲んでよく食べました で、お酒で仕上がった4名が電車なんかに乗ったら 他人様に迷惑を掛けます という事で、逗子から吉祥寺までタクシーで移動(^-^; 道中で少し酔いも醒めたので、最後にちょっとだけ いつものスナックに立ち寄って解散となりました。 いや～最年長のワタクシには過酷な休日でしたね。 そんな訳で疲労度マックスですが 今日も18時まで何とか頑張りま～す(T_T)/~~~

行って来ます

「追記」とお知らせ 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ いつも弊社サイトをご覧いただき有難うございます。 火曜日恒例「追記」とお知らせです え～やっと休日前に辿り着いた… と言うのが今の心境です この1週間はかなりハードでした。 契約が3件有って、内見も3組。さらにはお申込が3件、更新が3件で引越し立会いが2件、と言う濃厚さ よく頑張ったと思います。 ところで、明日15日(水)は定休日となっております。 頂きましたメールは木曜日に返信させていただきます。 今日までのこのガンバリは明日の休みでゆっくりと リカバリーしたいところですが。 実は明日、ゴルフなんです(~_~;) それも珍しく電車で向かいます。 と言うのも、プレー後に全員で寄りたい鉄板焼のお店が有って(^-^; 明日は長くて過酷な1日になりそうですね。 本音を言えば週休2日が欲しい。 ゴルフの翌日は休みたい と、ここで叫んでも事態は変わりませんので 笑顔で乗り切れればと思っております その前に今夜少しだけスナックに顔を出そうっと。 という事でお疲れ様でした。 この続きはまた木曜日の朝に～ぃ(^.^)/~

嬉しい事？

5月14日(火曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～有難い事に、弊社はネットの方で高評価を頂戴している・・・？ようです そのせいか検索にも強く、吉祥寺で「不動産屋」を検索すると上位に表示されるようです。 勿論それも嬉しい限りですが。 稀に 「〇時に予約した者ですが(・_・)」 と、突然のご来店に焦る事が有ります 先日も、イキナリ若い女性が入って来たので (うわ、スケジュール表に書き込むの忘れてた(￣▽￣;)) と、オロオロしつつ、やり取りのLINEを見せて貰ったら 全然ウチじゃなかった。。。という事が有りました どうやら吉祥寺駅に着いてから調べたら ウチが表示されたので来ちゃった…という事でした。 （実際には5駅も離れた街の業者だったのね） たまにこうした方が来るようになったのも ネットに強くなった証・・・として 喜ぶべきなのでしょうか(^-^; ま、中には本気で忘れていたケースも有るので その都度、心臓がドキッとしますね(>_<) それでは本日もよろしくお願いしま～す(^.^)/~

遣り甲斐

5月13日(月曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です 月曜日になりました。 今週もよろしくお願いします(*^-^*) え～この土日は3組のご案内があって、3件とも“良い感触”でした 1組は既にお申込も頂き、審査も無事に通りましたし 2組目は今度の日曜日に申し込みに来てくれるとの事ですo(^o^)o 3組目は、お勤め先の法人名義でお借りしたい…という事で、これからその段取りに入ります。 いや～、調子が良いですね ・・・などと浮かれた途端、けっこう流れって変わります(-_-;) これまで何度も味わって来ました。 なので まだまだ、どうなるか分からない はい、常にそれくらい用心深く、臆病で良いと思います。 でも、ネットでウチを見つけたり、物件を見つけた方が、実際にお目当ての物件を見て喜んで下さる姿は、見ているこちらも幸せになりますね。 その結果、オーナー様も喜ぶ訳だし、この仕事で一番遣り甲斐を感じる瞬間かも(^^♪ さて、今日は頂いた申込のフォローやその準備です それでは本日も1日よろしくお願いします(^.^)/~

ラニーニャ らしい

5月12日(日曜日) 　　　　　　　　読んでね～(^^♪ おはようございます。 南部不動産の遠藤です え～朝から爽やかな空気の吉祥寺です いや～良い陽気ですね。 散歩にも最適。 って事で、今朝は少しうちの近所をウロウロしてみました(^-^; ところが明日は台風並みの大雨が降るとか いや～天候が目まぐるしく変わって 体調がおかしくなりそうです 皆様、水分補給とか気を付けて熱中症にならないように。 ま、ソコ迄じゃなくても、妙にダルいって方も居るでしょう。 出来る限り、シッカリ食べて良く寝る。 ヤッパリこれでしょうか。 ・・・ちなみに【悲報】かもですが 今年は“ラニーニャ現象”になるようで そうなると夏は猛暑で、冬は大雪だそうです。 ううう、なるべく穏やかに暮らしたいのになあ(T_T) さて、今日は内見が2組、契約が1組、更新が1組と言う感じです。 それでは本日も1日よろしくお願いしま～す(^.^)/~